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「自然との調和を大切に、人とのつながりを紡ぐサステナブルな宿「たけた駅前ホステルcue」」　大分県竹田市に佇む趣のあるホステル、たけた駅前ホステルcueの取材レポートです。

「コスタリカ、観光客がカーボンオフセットをできるプログラムを提供へ」　コスタリカ国内の組織である国家資金調達林業基金 が発表したプログラムでは、観光客が自身の旅行に伴うCO2排出量に対してカーボンオフセットを行う選択ができます。オフセットのために支払われた代金は、FONAFIFOを通して植林などの自然保護活動を行う土地所有者に支払われます。国が政策として観光客にカーボンオフセットを積極的に勧めるのは世界で初のことです。

「期間限定でローカルオフィスを展開するプロジェクト「monopo Nomadic」開始」　ロンドン、東京を拠点にクリエイティブエージェンシーとして事業を展開する株式会社monopoは、地方からの呼びかけに応じてローカルオフィスを展開し、ワーケーションをすることで地元の人々とプロジェクトを共創する取り組み「monopo Nomadic」を開始した。

「別荘を民泊として期間貸しする手順は？旅館業法における民泊転用を解説」　別荘をお持ちの方は、利用しない期間に民泊施設として貸し出すことで、宿泊料が収入として手に入り、物件を有効に活用できます。しかし、別荘の民泊転用では旅館業法の「簡易宿所営業」で許可を取る必要があります。許可を取るための要件や認められないケース、民泊転用のメリット・デメリットを解説していきます。

「【11/28 東京/港区・セミナー】リモートワークで予約殺到の新たなレンタルスペース運用「ミニマルオフィス」！実績もご紹介」　株式会社クルトンが、東京都港区で開催するセミナーです。

「施設管理向け最新型スマート電子錠「L!NKEY Plus」新発売」　不動産向けIoTソリューションを提供する株式会社ユーエムイーは11月16日、施設管理向けに最新型スマート電子錠「L!NKEY Plus 」を発売する。

「沖縄国頭村「ワーケーション×アドベンチャーツーリズム×コワーキング」を体感するトライアルイベント、12月19日より実施」　沖縄本島最北のHENTONA LOUNGEを経営するQuantum Leaps Complex Officeは、コワーキング、ワーケーション、アドベンチャーツーリズムをまとめて体感できるイベント「YUMBARU STYLE COWORCATION 2020-2021」を、年末年始含む12月19日から1月17日まで開催する。

「【無料】自宅で海外旅行が楽しめる、バーチャル・オンラインツアーまとめ」　本記事では、自宅にいながら美術館や遺跡巡りなどが楽しめる世界のバーチャルツアーをご紹介しよう。世界の名所の多くが、いまオンラインで無料観光できるのだ。

「BEENOS、メトロエンジンと連携し長期滞在専門ホテル予約サイト「Monthly Hotel 」をリリース」　Eコマース事業やインキュベーション事業を展開するBEENOS株式会社は11月1日、レベニューマネジメントツール「メトロエンジン」を提供するメトロエンジン株式会社とともに、ホテルや旅館などの宿泊施設への長期滞在者向け予約サイト「Monthly Hotel 」をリリースし予約提供を開始したと発表した。なお、本サービスはBEENOSの子会社であるBeeCruise株式会社が運営する。

「「THE NORTH FACE×ANA ホリデイ・インリゾート信濃大町くろよん」、自然とアクティビティ要素を加えた宿泊プラン販売開始」　株式会社ゴールドウインが展開するブランド「THE NORTH FACE」は、2020年7月に長野県大町市に開業した「ANA ホリデイ・インリゾート信濃大町くろよん」とコラボレーションし、自然の中で楽しめるアクティビティ要素を加えた宿泊プランなど、新しいマウンテンリゾートの形を共創する取り組みを開始した。

「fabbit、ワーケーション・サテライトオフィスキャンペーン実施中。fabbit宗像、実証実験施設に選定」　スタートアップ企業支援とコワーキングスペースを運営するfabbit株式会社は11月2日、観光地へのアクセスがよい拠点での「ワーケーション・サテライトオフィスキャンペーン」と、ビジネス街にある拠点での「サテライトオフィスキャンペーン」の提供を開始した。

「民泊物件の売却、仲介と買取どちらを選ぶ？メリット・デメリットを比較」　民泊物件の売却を業者に依頼する際、仲介と買取の2種類の選択肢があります。本記事では、民泊物件の売却の際、仲介と買取どちらを選ぶべきなのか、それぞれのメリット・デメリットを整理、比較して、判断ポイントを解説します。

「空き部屋を民泊にする「半居住型民泊」のメリット・デメリットは？注意点も」　民泊物件の運営の方法の一つに、自宅の空き部屋を民泊の部屋として活用する「半居住型民泊」があります。この半居住型民泊の運営は、どういったメリットとデメリットがあるのでしょうか。その特徴を詳しく見ていきましょう。

「AnyWhere、「人でつながる」ワークプレイスプラットフォーム「TeamPlace」サービスを開始」　株式会社AnyWhereは10月28日、国内初となる「人でつながる」ワークプレイスプラットフォーム「TeamPlace 」のサービスを開始したと発表した。

「空き家対策に使える補助金・助成金は？自治体の主な取り組みや調べ方を解説」　地方自治体では、空き家問題が社会問題化している背景もあり、様々な空き家対策に利用できる補助金・助成金制度を設けています。本記事では、各自治体の取り組みを整理し、空き家対策に利用できる補助金・助成金についても分かりやすく分類して説明します。

「実家の相続、住むか売るかの判断ポイントは？メリット・デメリットを比較」　実家の相続は、親世代が築いた資産を受け継ぐこととなり、その後の資産形成の大きな転機になりえます。本記事では、相続した実家に住むメリット・デメリットと売るメリット・デメリットを比較し、迷った時の判断ポイントについて解説します。

「民泊投資を始める前に知っておきたい8つのリスクとは？プロが解説」　民泊投資を始める前に、どのようなリスクがどの程度生じうるのか、把握しておきたいと考えている方は多いのではないでしょうか。本記事では、民泊投資を始める前に知っておきたいリスクについて、収入面、支出面と手間・トラブル・規制面から、8つ紹介します。

「融資を利用しやすい土地活用の方法は？不動産投資・事業ローンの比較も」　土地活用には様々な手法がありますが、金融機関の融資を利用してレバレッジをかけ効率の良い活用方法を検討する方も少なくないのではないでしょうか。本記事では、金融機関の融資における審査基準の観点から、比較的融資を利用しやすいと言える土地活用法について解説します。

「浄化槽付き物件の売却手順と注意点は？撤去する費用や売却のポイントも」　下水道が整備されていない地域では、汚水処理をするための浄化槽付きの物件というものがあります。この記事では、浄化槽付き物件の特徴、売却する方法、注意点について詳しくご紹介するので、浄化槽付き物件について詳しく知りたい方や、売却を検討している方はご参考ください。

「田舎の土地が負債になる可能性は？土地の資産性を見分けるポイントや対策も」　不動産の価値は市場に合わせて流動的に変化するため、需要減少により高い資産性を保てないことがあります。田舎の土地で地価が下落傾向にあれば、その資産性について不安があるという方は多いでしょう。この記事では、田舎の土地が負債になる可能性と、資産性を見分けるポイント、負債になる前に検討したい対策について解説します。

「民泊投資のリスクは？マンション投資やファンド型投資と比較」　不動産投資にも様々な形態のものがあり、実物不動産を所有するタイプの投資であるマンション投資や、ファンド型の不動産に投資するREITや不動産クラウドファンディングといった方法があります。そこで本記事では民泊投資とその他の不動産投資の特徴を比べながら、民泊投資のリスクを解説します。

「実家や相続不動産が「特定空き家」になる可能性は？行政指導の多い都道府県」　実家や相続不動産が住居から離れたところにあって、管理が行き届かないまま放置してしまっている方も多いと思います。この記事では、「特定空き家」に指定されてしまう可能性について、空家法に基づく施策・措置の概要を確認し、現在の運用状況と行政措置の多い自治体の事例まで紹介します。

「空き家を民泊転用すると違法民泊になるケースは？注意点と対策」　民泊の届出数が増加する中で、制度を理解しないまま民泊事業に新規参入した事業者が違法民泊として削除などの処罰を受ける事例が発生しています。この記事では違法民泊の実態、空き家を民泊転用した時に違法民泊となるケース、対策や注意点をご紹介します。

「民泊物件の売却、おすすめの不動産一括査定サイトは？厳選3社を比較」　民泊物件を保有していたものの、経営が上手くいかなかったり、現金化する必要があったりと、売却を検討している人もいるでしょう。しかし、民泊物件は居住用物件と異なる点が多いため、売却時には注意が必要です。そこでこの記事では、民泊物件を売却するときに利用した方が良い不動産一括査定サイトを3つ紹介します。

「マンション投資、中古リノベーション物件のメリット・デメリットは？」　マンション投資を検討している方の中には、新築・築浅マンションだけでなく中古マンションを検討している方も多いのではないでしょうか。この記事では、中古リノベーション物件のマンション投資について、検討する際に知っておきたいメリット・デメリットを整理していきます。

「コロナショックで不動産価格はどうなる？価格推移から売却タイミングを検証」　コロナショックで不動産価格がどのような影響を受けるのか、それによって売却タイミングを探っている方は多いのではないでしょうか。この記事では、そのような現況を踏まえて、近年の不動産価格の推移、不動産市場の動向、今後の景気イベントなどから、不動産の売却タイミングについて検証します。

「民泊投資でよく起こるゲストとのトラブルは？7つの事例と対処法を解説」　民泊は数ある不動産投資の中でも収益のボラティリティ が大きな投資方法で、運営次第で大きな利益を得られる可能性のある投資手段です。本記事では、民泊でよく起こるトラブルの具体的な事例とその対処法について解説していきます。

「不要になった空き家・土地を手放す方法は？売却や寄付、相続放棄を解説」　相続・遺贈等により使っていない空き家や土地をお持ちの方は、メンテナンスの手間や固定資産税といった費用にお困りの方も少なくないのではないでしょうか？不要になった空き家や土地を手放すには、売却と寄付の2つの方法があります。今回はこれら不動産の売却・寄附・相続放棄の方法について解説します。

「空き家の維持管理にはいくらかかる？主な費用やトラブル回避のポイントも」　様々な理由で空き家を取得した人の中には、空き家の維持管理にいくら費用がかかるのか気になっている人も多いと思います。この記事では、空き家の維持管理にはいくら費用がかかるのか、主な費用とトラブル回避のポイントについて解説します。

「GoToキャンペーン、民泊事業者への適用条件は？申し込み手順も」　日本民泊協会とGoToトラベルキャンペーンに登録し、一定の条件を満たした民泊施設は旅行代金が35％割引で販売、旅行先で使える地域共通クーポンを配布する事ができます。そこで今回は民泊事業者の方向けに、GoToトラベルキャンペーンの適用条件や申し込みの手順を解説していきます。

「古民家を民泊物件にリノベーションする費用や手順は？注意点も」　民泊物件には「現地の住宅の雰囲気を味わえる」という魅力もありますが、古民家はさらに伝統的な日本家屋という趣が加わり観光客を中心に人気があります。今回は民泊物件を運営するにあたって必要な手続きや、古民家を民泊物件にリノベーションするための流れ・費用を見ていきましょう。

「どれがおすすめ？マンション投資、アパート経営、民泊投資を比較」　不動産投資には様々な手法、投資先となる物件の種類があり、「マンション投資の利回りは？」「アパート経営のリスクは大きい？」「民泊投資と賃貸経営はどちらが良い？」などのような疑問を持たれる方も少なくないのではないでしょうか？そこで本記事では、投資初心者の方向けに、それぞれの投資方法の利回り、リスクを分かりやすく比較します。

「空き家を相続するか・相続放棄するかはどう判断すべき？ポイントを解説」　空き家を相続すると維持管理コストや、防犯上の問題や特定空き家の対象となってしまうなど様々なリスクがあります。ただし、空き家を相続放棄するにあたっては、管理責任について注意したい点もあります。本記事では、注意点を踏まえ、空き家を相続放棄するか相続するかの判断ポイントについて解説します。

「空き家投資のメリット・デメリットは？始め方や注意点も」　全国的な人口減少を背景に社会問題にもなっている空き家ですが、空き家投資に活用できれば、投資家としては資産運用と社会貢献の両立ができ、メリットの大きい投資手法と言えます。そこで、本記事では、初心者が空き家投資を始める際の手順や注意点を紹介します。

「不動産売却の査定ポイントは？戸建・マンション・投資物件それぞれ解説」　不動産を売却するときは不動産会社に物件を査定してもらい、その査定価格を確認してから売却するかどうかを決める、という流れで検討する方が多いでしょう。そこでこの記事では、そんな不動産査定で見られるポイントを戸建・マンション・投資物件に分けて解説します。

「借地権付き建物の売却はできる？売却の手順と注意点を解説」　日本の不動産の中には「借地権付きの物件」が多くあります。「家を売りたいけれど借地権が設定されていて、本当に売れるだろうか？」と不安に思う人も少なくないのではないでしょうか。この記事では、借地権がどのような権利なのか、借地権付き建物の売却に向けた注意点などについて解説します。

「空き家にかかる税金は？種類や金額の計算、対処方法を解説」　相続などの理由で空き家を取得した人の中には、売却せずに空き家のまま所有している人もいます。この記事では、空き家にかかる税金の種類とおおまかな金額、特定空き家にならないための対処方法を解説します。

「太陽光発電投資のメリットとデメリットは？2020年以降のFIT制度も解説」　使用していない不動産を所有していても固定資産税や都市計画税などの税金がかかるため、有効活用の手段として太陽光発電を検討している人も多いと思います。しかし、太陽光発電ではどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか？この記事では、太陽光発電のメリットとデメリット、2020年以降のFIT制度について解説します。

「相続した家を売りたくない。空き家の維持費用やおすすめの活用方法は？」　親の家を相続した人の中には、毎年の維持費がどれくらいかかるのか不安に思う人も多いでしょう。相続した家が空き家の場合、空き家のまま放置するのではなく、有効活用できる方法を知りたいという方も少なくありません。この記事を読めば、空き家を有効活用する方法だけではなく、あまり知られていない官民の空き家対策を知ることもできます。

「コロナショックで改めて考える民泊投資のメリット・デメリット」　コロナショックで民泊投資のリスクを改めて考えさせられたという投資家の方も多いと思います。投資家は、この状況下で民泊投資についてどのように捉え、行動していけばよいのでしょうか。この記事では、民泊投資のデメリットを冷静に受け止めて、メリットを生かして収益につなげていくことを考えてみます。

「家はいつ売るべき？築年数別の不動産価格と売却戦略を比較」　「家を売りたいけれど古くなっているから売れないのではないか」と、不安に思う方は多いのではないでしょうか。実際に、家は新しいほど金融機関の担保価値が高く、築年数が経過するほど売却価格が下がる傾向にあります。この記事では、築年数ごとの価格や成約件数の推移と、家を売るポイントを築年数別に解説します。

「土地活用がしやすい地域の特徴は？田舎でもできる活用方法も併せて紹介」　資産運用には株式投資や投資信託、FXといった多くの運用方法がありますが、上手く活用できていない土地や不動産を、収益を生み出す家や施設に転用し、投資用不動産として活用することも運用方法の1つです。この記事では、土地活用がしやすい土地の特徴と田舎でもできる活用方法を解説します。

「Airbnbのオンライン体験プログラムが好調、日本初の体験プログラムの半数がアジア⼈気トップ10に」　Airbnbは5⽉27⽇、4月9日より同社が開始したオンライン体験プログラムについて、サービス開始以降順調に推移し、体験ホストの収入機会が拡大していることを発表した。

「楽天LIFULL STAY、期間限定で「Rakuten STAY」の定額利用サービスを試験的に開始」　楽天グループの民泊事業会社である楽天LIFULL STAY株式会社は5月22日、運用代行している宿泊・民泊施設ブランド「Rakuten STAY」の18施設を対象に、30泊分の宿泊権を定額利用できるサービスを試験的に提供[...]

「Airbnb、「グローバル・アクセシビリティ・アウェアネス・デー」に合わせた新たなオンライン体験を開始」　Airbnbは5⽉21⽇、「グローバル・アクセシビリティ・アウェアネス・デー」に合わせて、ホストがアクセシビリティを考慮して新たに企画した20以上のオンライン体験を公開したことを発表した。

「OYO Hotels Japan、法人・ビジネスパーソン向けにテレワーク応援プラン「Work from Hotel 」を提供開始」　ソフトバンクグループとOYO Hotels ＆ Homesとの合弁事業であるOYO Hotels Japan 合同会社は5月15日、新型コロナウイルスの影響により、テレワーク（リモートワー[...]

「エアサポ、民泊経営者向けに融資関連書類作成代行・運営代行手数料無料キャンペーンを実施」　民泊運営代行を手掛ける株式会社エアサポは4月27日、新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受け、民泊事業者向けに融資関連書類作成代行サービス、および運営代行手数料無料キャンペーンを実施すると発表した。

「マツリテクノロジーズ、柔軟な隔離空間を提供するプラットフォーム「Sumyca」をリリース」　民泊運営管理システム「m2m Systems」の展開やマンスリーマンションの運営を行うmatsuri technologies 株式会社は4月24日、新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、コロナ時代に[...]

「デバイスエージェンシー、宿泊事業者向けに「IT導入補助金対応パック」を用意」　セルフチェックインタブレット「エアサポタッチ」の提供や、民泊施設向けにIoT機器販売と訪問設定サービス「＆IoT 」を提供する株式会社デバイスエージェンシーはこのたび、宿泊事業者向け[...]