이진우의 손에 잡히는 경제

[고민사연] 안녕하세요! 부모님과 함께 살고 있는 캥거루 족입니다. 결혼을 준비하는 중에 아파트 청약에 대해 궁금한 점이 있어서 사연 보냅니다. 현재 살고 있는 집은 수도권에 있는 부모님 소유의 빌라인데요, 공시가격이 5억원 이하라서, 청약시 무주택자 요건에 부합하는 걸로 알고 있습니다. 결혼 준비를 하면서 현재 살고 있는 지역의 신혼희망타운에 예비신혼부부로 청약을 넣으려고 계획 중인데요, 제가 청약을 신청하는 아파트에 부모님도 동시에 청약을 신청할 수 있을까요? 같이 살고 계신 부모님이라 한 세대인데, 한 세대에서 동일한 아파트에 다른 유형으로 청약을 넣는게 문제는 없을지 궁금합니다.

[깊이 있는 경제뉴스] 1) ‘허니문 랠리' 올까.. 새 정부 금융시장 전망은? 2) 서울APT 경매 낙찰가율 ↑.. 새 정부 부동산 정책은? 3) 법원, ‘폭행·협박‘ 불법 대출에 ”갚을 필요 없다“ - 김치형 경제뉴스 큐레이터 - 손석우 경제뉴스 큐레이터 [친절한 경제] 기준금리 낮췄는데 왜 환율도 떨어지나요? - 청취자 이용우 씨

[고민사연] 안녕하세요. 저희 어머니가 작년 4월부터 내년 3월까지 미성년자인 제 딸의 통장으로 10만원씩 용돈을 자동이체 걸어 놓으셨다고 합니다. 총 360만원인데 홈텍스에서 증여세 신고 하려고 보니 날짜를 하루 지정해서 이체내역도 첨부하던데, 매달 들어올 때마다 신고를 해야되나요? 또, 사회 통념상 인정되는 생활비, 교육비 같은 건 비과세라고 하던데, 그럼 통상적으로 인정되지 않는 돈은 소액이라도 모두 신고해야 될까요? 제가 성인이 된 후 부모님께서 조금씩 도와주신 돈도 있었는데 그건 어떻게 해야되나 걱정이 되네요. 지금까지 증여신고는 생각도 안 했는데, 지금이라도 신고를 해야 되는 건지, 제 생각으로는 10년 동안 5천만원은 안 넘는것 같기는 하지만 증여신고는 한 적이 없어서 이제라도 제대로 해 보려고 합니다. 지금까지 받은 건 한 번에 해도 되는 걸까요?

[깊이 있는 경제뉴스] 1) 금융사, 공정위 담합 조사에 ‘국고채 보이콧' 2) 내달 단통법 폐지… 통신사 ‘지원금 경쟁‘ 불붙나 3) 한국도 캐나다 원유 수입.. “싼데 다루기 어려워” 4) 법원, ‘폭행·협박‘ 불법 대출에 ”갚을 필요 없다“ - 조미현 한국경제신문 기자 - 나수지 한국경제신문 기자 - 서은영 경제뉴스 큐레이터

1부 [텍코노미] 오픈AI가 한국지사 세우는 이유 - 김덕진 IT커뮤니케이션연구소장 2부 [역사의 재원쌤] 강남 신화가 무너질 뻔했던 순간 - 김재원 역사커뮤니케이터 (가톨릭대 겸임교수)

[고민사연] 안녕하세요. 예전 고민상담 중에 유주택 기준에 대한 방송을 들었는데요, 집이 있는 상태에서 분양권을 획득하면 2주택이 되어 3년 안에 기존 주택을 팔아야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다는 내용이었습니다. 그런데 어디선가 들은 바로는 분양권은 집이 지어진게 아니기 때문에, 분양권 취득시점이 아니라 집이 지어지고 나서 3년내에 처분하면 된다고 한 것 같은데, 어떤게 맞는 걸까요? 참고로 저는 송파구에 주택이 하나 있고, 현재 동일 지역의 지역주택 조합에 가입한 조합원입니다. 기존 주택을 언제 처분해야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 지 궁금합니다. 기존 주택은 2015년에 5억 이하로 매입해서 현재까지 실거주 중입니다. 분양권과 입주권이 다른 것으로 아는데...찾아봐도 상황이 달라 딱 맞는 답을 찾기가 어렵네요. 제 상황에 맞는 소장님의 똑 부러진 답변 부탁드립니다!

[깊이 있는 경제뉴스] 1) 트럼프, 철강·알루미늄 관세 50%로 인상 2) 5월 수출, 전년 대비 -1.3%.. 관세 영향 현실화 3) 리더십 공백 노렸나.. 식품업계 가격 줄인상 4) 한은, "소비침체는 경기?금리 아닌 인구구조탓“ - 정지서 연합인포맥스 기자 - 조미현 한국경제신문 기자 (*친절한 경제) 기준금리 낮췄는데 왜 환율도 떨어지나요?

1,2부 중국 전기차 전부 망하고 얘네만 살아남을 겁니다 - 권용주 교수(국민대 자동차·운송디자인학과)

1,2부 규제가 안 없어지는 건 정치 탓이 아닙니다 - 박정호 명지대 교수 WITH. 오승훈 아나운서

1부 [공부왕 이종훈] 세계로 뻗어나가는 K-과자 - 이종훈 스포츠 평론가 (플레이볼 작가) 2부 [글로벌 리포트] 美 대학, AI 대신 종이시험 | 미국 대학가의 쇠퇴 | 힙해진 인도 성지순례 - 한경제 기자 (한국경제신문)

커피타임 - (4부) 곤란한 부탁 (끝)

커피타임 - (3부) 인생 강연

커피타임 - (2부) 공권력의 알람

커피타임 - (1부) 몸값

[고민사연] 안녕하세요. 저는 올해 초 서울에 집을 구매한 1주택자입니다. 저희는 시골에 고조 할아버지때부터 살아온 집이 있는데요, 과거 부모님께서 사업을 하시다 파산으로 인해 집이 경매로 넘어가게 돼서 다른 사람의 소유가 되었습니다. 시간이 지난 후, 당시 집을 낙찰 받으신 분이 그 집을 다시 되파신다고 해서, 저희 가족을 위해 제가 구매하려고 생각 중입니다. 주택의 가격은 공시가가 약 4천만원, 감정가는 약 9천만원 정도입니다. 이런 상황에서 세금이 궁금한데요, 누구는 2주택자라고 해서 취득세나 세금이 많이 나온다고 하고, 누구는 시골지역이고 집값이 1억 미만이라 세금이 크게 나오지는 않는다고 하는데, 어떤 말이 맞는지 궁금합니다. 그리고 세금 이외에도 추가적으로 고려하고 주의해야 할 사항이 있다면 자세히 알고 싶습니다.

[깊이 있는 경제뉴스] 1) 금리 인하한 한국은행, 올해 성장률 전망 0.8% 2) 한은 “원화 스테이블코인, 발행 시 은행부터“ 3) 美 항소법원, ‘트럼프 관세' 일시 복원 결정 4) 국민연금, 국내 주식 줄이고 해외 주식 늘린다 - 김치형 경제뉴스큐레이터 - 서영태 연합인포맥스 기자 - 김현우 행복자산관리연구소 소장

1,2부 한국 콘텐츠 생태계가 무너지고 있습니다 - 조영신 박사('애프터 넷플릭스' 저자)

[고민사연] 안녕하세요. 2022년 10월에 전세계약을 맺고 거주하다가 계약만료를 2~3달 앞두고 있을 무렵이었습니다. 집주인이 대출관련해서 재계약 서류가 필요하면 미리 이야기하라는 말에 은행에 알아봤더니, 은행에서는 대출을 연장하려면 서류를 내야 한다고 하더라구요. 만기인 11월까지 제출하라고 해서, 10월에 다시 2년 만기로 재계약서를 작성했고, 당시 집주인은, 혹시라도 나중에 이사계획이 생기면 6개월 전에는 이야기를 해달라고 했었습니다. 이후 이사를 해야 할 상황이 생겨서, 6개월 뒤 이사를 하고 싶다고 연락했더니 “계약만료 6개월 전에 이야기해달라고 한 걸 잘못 이해한 것 같다”라고 하더라구요. 저희 보증금으로 다른 집에 전세를 들어가 살고 있기 때문에, 중간에 보증금을 내주기 힘들다면서, 정 나가야겠다면 세입자를 새로 구하고 나가라고 합니다. 재계약 당시엔 묵시적갱신이 가능한 상황이었지만 은행 대출 때문에 어쩔 수 없이 계약서를 작성한 상황인데, 어떻게 해야 될지 모르겠습니다. 이 상황도 정식 계약으로 보고 2년을 채워야 하는 걸까요? 새로운 세입자를 구하지 못하면 계약만료까지 살아야 하는 건지, 만약 세입자가 새로 구하더라도 부동산 중개수수료는 제가 부담해야 된다던데 그게 맞는지도 궁금합니다.

[깊이 있는 경제뉴스] 1) 자동차 세계 8위 닛산, 경영난에 10조원 조달 추진 2) 엔비디아, 1분기 실적 예상치 상회.. 시간외 급등 3) 빌라 사서 임대하면 1주택 특례.. 단기임대 부활 4) 美, 러시아 제재 추진.. 원유·우라늄 사면 500% 관세 - 김치형 경제뉴스큐레이터 - 김현우 행복자산관리연구소 소장 - 서영태 연합인포맥스 기자

11부 [주가 왜 이래] 미국 자산의 패권이 흔들리고 있습니다 - 이윤수 대표(에릭의 거장연구소) 2부 [사이언스가 머니] 미국은 왜 미터 대신 인치랑 마일을 쓸까? - 이창욱 기자 (과학동아)

[고민사연] 안녕하세요. 저희 집은 부모님과 저, 남편, 그리고 7살 아이까지 총 5명이 살고 있습니다. 아버지 명의로 계약한 전세주택인데요, 이 전세집에 이사를 오면서 2년마다 재계약시 전세금이 인상되면, 저희부부가 인상분을 부담하기로 했었습니다. 그런데 막상 재계약 할 때가 되니 아버지께서, 부모 자식간에 돈 거래가 5천만원이 넘으면 안 되니까 그냥 아버지께서 부담하시겠다고 하시더라구요. 그래서 결국 4년 동안 2번의 인상금 5천만원 정도를 아버지께서 부담하셨습니다. 이런 경우, 만약 제가 전세 인상금을 낸다면 5천만원이 넘었을 때 정말 증여세를 내야하는지 궁금합니다. 앞으로 아버지께서 소득이 없어진 후에는 부담하시기가 어려우실테니 저희가 부담을 해야 될텐데, 그래도 어쩔 수 없이 세금을 내야 하는 건지 알고 싶습니다.

[깊이 있는 경제뉴스] 1) 하이브, SM 지분 전량 매각... 텐센트 2대 주주로 2) “점주가 가격 결정”… BHC, 자율가격제 도입 3) '용인 반도체클러스터 포함‘ 한전, 전력망에 73조 투자 - 김치형 경제뉴스큐레이터 - 손석우 경제뉴스큐레이터 [친절한 경제] 복리형 저축보험 VS 단리 예금 재투자

1,2부 AI 패권 전쟁의 시대, 대한민국의 활로는? - 하정우 공동대표 (바른 과학기술 사회 실현을 위한 국민연합)

[고민사연] 안녕하세요~ 신축 아파트로 전세를 얻어 이사 온지 이제 딱 1년이 지났습니다. 집에 너무 큰 하자가 있어서 중간중간 이사를 고민하기도 했지만, 이사라는게 쉽지 않은 일이라 망설이고 있습니다. 문제는 안방을 비롯해 집안 곳곳에 누수와 결로가 있어서 곰팡이가 피는 바람에 최근에도 하자 보수를 받았는데요, 그래도 문제가 심각해서 전혀 고쳐지지 않았습니다. 옷에도 곰팡이가 펴서 냄새가 심하고, 안방 가구는 누수를 피해 위치를 이리저리 옮겨놓는 바람에 제대로 쓰지도 못하고 있습니다. 그런데도 집주인은 거의 ‘나몰라라' 하고 있어 답답합니다. 맞벌이다 보니 토요일에만 보수 작업을 할 수 있는데, 한 사람은 하루 종일 붙어있어야 하고, 벌써 몇 번이나 보수를 했는지.. 이 일로 스트레스가 이만저만이 아닙니다. 집주인의 태도에 남편은 소비자보호원에 신고를 하겠다고 하는데, 건설사도 집주인도 모르쇠로 일관하면 결국 이사가 답인걸까요? 너무 답답합니다.

[깊이 있는 경제뉴스] 1) 제2금융권, 연체율 급증.. 건전성 악화 2) ‘불경기·홈플러스 사태'에 회사채 시장 위축 3) 지연되는 3기 신도시, 수도권 공급 부족 우려 ↑ 4) 건설 경기 불황.. 동국제강, 첫 공장 ‘셧다운' 5) BYD, 가격 파격적 인하.. 전기차 업계 긴장 - 김치형 경제뉴스큐레이터 - 정지서 연합인포맥스 기자 - 조미현 한국경제신문 기자

1부 [텍코노미] 자율주행 전쟁의 서막 - 김아람 IT커뮤니케이션 연구소 이사 2부 [역사의 재원쌤] 부자들은 계속 강남에 남을까 - 김재원 역사커뮤니케이터 (가톨릭대 겸임교수)

[고민사연] 안녕하세요. 아버지께서 15년 전에 검도장을 인수하셔서 현재까지 운영 중입니다. 그런데 이전 주인이 천장에 있던 마감재를 떼어내고 사용했던 것 같습니다. 저희가 인수를 할 때는 그 사실을 모르고 지금까지 사용을 해왔었던 거구요. 코로나 이후로 검도장이 잘 안 돼서 폐업을 준비 중인데, 저희가 천장보수를 해줘야 하는 걸까요? 임대차 계약서에는 '계약 종료시 모든 시설을 원상복구 해야 한다.'라고 적혀 있습니다. 보수를 하려면 비용이 천만원 정도라는데, 저희가 떼어낸 것도 아닌 시설을 복구해야 된다면 억울할 것 같습니다. 또, 코로나 이후에 너무 힘들어서 부채도 많이 생기는 바람에 현재는 새출발기금을 신청해서 지원받고 있는 중인데요, 폐업을 할 때 도움을 받을 수 있는 제도가 있을지도 궁금합니다.

[깊이 있는 경제뉴스] 1) 美, EU 50% 관세 7월 9일까지 미룬다 2) 해외 생산 스마트폰에도 관세..애플·삼성 직격 3) 美, 한국에 쌀·소고기 등 ‘비관세 장벽' 해소 요구 4) 트럼프 “2050년까지 원자력 발전량 4배로 늘릴 것” 5) 기아, 규제 허들에 ‘배터리 구독 사업‘ 중단 6) 희토류 수출 막는 中, 한국 기업엔 수출 허가 - 정지서 연합인포맥스 기자 - 조미현 한국경제신문 기자 [친절한 경제] 복리형 저축보험 VS 단리 예금 재투자

1,2부 카이스트 천재들이 실패에 더 취약한 이유 - 안혜정 실패연구소 조교수

1,2부 트럼프가 후퇴한 건, 망신을 피하고 싶었기 때문입니다 - 박정호 명지대 교수 With 오승훈 아나운서

1부 [공부왕 이종훈] 우리나라 과자 산업의 역사 - 이종훈 스포츠 평론가 (플레이볼 작가) 2부 [글로벌 리포트] 아이스크림 폭등(?) | 아메리칸 엑소더스 | 빠른 은퇴가 무서운 미국 - 한경제 기자 (한국경제신문)

커피타임 - (3부) 결전

커피타임 - (2부) 그의 알리바이

커피타임 - (1부) 호텔경제학

[고민사연] 안녕하세요. 날마다 손경제 상담소를 열심히 듣고 있는 청취자입니다. 늘 머릿속에서만 고민을 하다가 너무 궁금해서 사연을 남겨봅니다. 다름 아닌 종신보험에 대한 고민인데요, 저희 아들이 2014년 1월에 모 생명보험사의 종신보험을 일시납으로 가입했습니다. 일시납 보험료는 2,200만원이었고, 나중에 연금으로 변경도 된다해서 가입했다고 하는데요, 이게 맞는 걸까요? 아들은 1987년 1월생으로, 앞으로 집도 사야 되고 아이들도 키워야하는데, 넉넉한 편도 아닌 상황에서 이 종신보험을 그냥 유지하는게 맞는지 너무 고민입니다. 10년 전 가입한 일시납 종신보험, 과연 도움이 되는 상품일까요?

[깊이 있는 경제뉴스] 1) 한화, 세계 최초 ‘탠덤 패널‘ 국제인증… 상용화 눈앞 2) ‘출점 포화‘ 편의점, 매출·점포수 모두 역성장 3) 관세청, 580억 규모 ‘코인 환치기' 적발 - 서영태 연합인포맥스 기자 - 박세훈 작가 - 김현우 행복자산관리연구소장

1,2부 위고비 필요없다? 뱃살은 이렇게 녹이는 겁니다 - 오상우 동국대 가정의학과 교수

[고민사연] 안녕하세요. 저희 장인어른께서 일찍 돌아가시면서, 장모님과 아내, 그리고 아내의 오빠인 형님이 장인어른께서 살고 계시던 집을 공동 명의로 상속받게 되었습니다. 실제로는 장모님만 그 집에 거주하시고, 저희와 형님은 그 주택의 지분만 일부 소유하고 있는 상황입니다. 즉, 장모님을 제외하고 저희 부부와 형님댁은 모두 서류상으로만 유주택자로 되어 있는데요, 형님도 결혼을 하셔서 두 자녀를 낳고 가정을 이루고 살고 있습니다. 이렇게 실제론 무주택자이지만 장모님이 사시는 집의 지분으로 인해 유주택자가 되어 주택, 세금 부분에서 혜택이나 지원이 불가능해 보입니다. 장모님께서 혼자 살고 계시는 집을 처분하는 것도 현실적으로 불가능하고, 그렇다고 지분을 가족 간에 증여하면 세금이 크다고 들었습니다. 저희도, 형님 댁도 내 집 마련을 하고 싶은데 이런 상황에서는 어떻게 하는 것이 좋을까요?

[깊이 있는 경제뉴스] 1) ‘알테쉬' 겨냥.. EU, 저가 소포에 수수료 검토 2) 소비세 인하론에 일본 재정도 우려.. 국채 금리↑ 3) 티메프 사태 막는다.. 금감원, PG사 자율규제 추진 4) 트럼프, 미사일 방어체계 ‘골든돔' 발표.. 비용은? - 박세훈 작가 - 김현우 행복자산관리연구소 소장 - 손석우 경제뉴스큐레이터

1부 [주가 왜 이래] 대선 후보 증시 공약 심층 분석 - 김학균 센터장 (신영증권 리서치센터) 2부 [사이언스가 머니] 공기로 단백질 만드는 푸드테크 - 김태희 기자 (과학동아)

[고민사연] 안녕하세요. 해외주식 양도소득신고와 관련해서 궁금한 점이 있습니다. 이번 달에 신고를 해야 하는데 처음이여서 전혀 아는 바가 없어 걱정이네요. 저는 2024년도에 해외주식 양도소득이 공제금액인 250만원보다 훨씬 적은 상태입니다. 찾아보기로는 해외주식 양도소득이 공제금액인 250만원 이하여도 신고하는게 낫다고 하던데, 꼭 신고하여야 하나요? 만약 신고를 해야한다면 5월에 종합소득세 신고를 할 때 같이 기재해서 신고를 하면 되는 걸까요? 또, 초등학생 아들의 증권계좌도 있는데요, 아들의 양도소득도 저와 비슷합니다. 아들도 신고를 해야 될까요? 지금은 신고 대상이 아니더라도, 차후에 아들의 양도소득이 250만원이 넘어서 반드시 신고해야하는 경우 어떻게 신고해야 되는지 방법도 궁금합니다.

[깊이 있는 경제뉴스] 1) 투자, R&D, 인재 영입.. 삼성, 우주 산업 넘보나 2) 외국인 의료 관광 사상 최대.. 전년 대비 약 2배 3) 7월부터 스트레스 DSR 3단계.. 수도권 주담대 ↓ - 김치형 경제뉴스큐레이터 - 손석우 경제뉴스큐레이터 [친절한 경제] 생산자물가지수란? - 청취자 이동복