Administra Tu Comunidad

¿Conoce lo que implica en términos de costos para que su administrador obtenga la licencia para operar como Agente Administrador? En este episodio comparto contigo cada requisito para estar en cumplimiento con la Ley de Condominios y el Reglamento del DACO vigente.

El chat de WhatsApp se ha convertido en una nueva herramienta para brindar instrucciones o quejarse con los empleados de las compañías sub-contratadas para brindar los servicios a la comunidad. ¡Cuidado! Converso con el Lcdo. Pedro Giner Dapena, abogado laboral sobre este tema.

A raíz de los eventos de violencia de género en nuestra isla, siento la obligación de compartir mi reflexión y experiencias como administradora y buscar respuestas sobre el manejo de este tema en nuestras comunidades. ¿A quién le corresponde denunciar la violencia de género? ¿Es al vecino que lo escucha, a la junta de directores, al guardia de seguridad, al administrador? El licenciado Ernesto Javier Santiago Flores, me acompaña en este Podcast. Gracias por acompañarme y ser parte del cambio. Línea de emergencia sobre la violencia contra la mujer 787-722-2977, línea de emergencia sobre el maltrato a menores 787-749-1333, confidencias policía 787-343-2020, Línea PAS 1-800-981-0023. Arte de la Revista Jurídica de la Universidad de Puerto Rico

Cuando el administrador es empleado del Consejo de Titulares o de una compañía de administración; ¿Quién debe pagar los nuevos seguros y licencia o permiso requeridos por el DACO? ¿Qúe tipo de acuerdos se puede llevar a cabo? Dialogo con el Lcdo. Pedro Giner Dapena, abogado laboral sobre este particular relacionado al Reglamento del DACO sobre Licencia, Permiso y Registro de Agentes Administradores de Condominios, #9263 del 18 de febrero de 2021.

En este episodio busco contestar preguntas y dudas sobre este artículo: "Contratos con Suplidores de Materiales y Proveedores de Servicio por parte de la Junta de Directores. Converso con el Lcdo. Ernesto Santiago Flores y el Lcdo. Pedro Giner Dapena, especialista en derecho laboral.

En el Día Internacional de la Mujer converso con Anita Paniagua, autora del libro EmprendeSer y cómo lo aplicamos a los nuevos retos que enfrenta las administradoras de condominios independientes.

Cómo aplicamos ante el COVID-19 la nueva Orden Ejecutiva 2021-002 del 15 de marzo de 2021. Converso con el Lcdo. Santiago Flores sobre este tema en cuanto a asambleas, facilidades recreativas y suspensión de servicios.

¿Cuáles son las responsabilidades del tesorero de la junta de directores contempladas en la Ley de Condominios y cómo se aplica? Converso con el Lcdo. Santiago Flores sobre el Artículo 56 de la Ley de Condominios, Ley 129 del 16 de agosto de 2021.

En este episodio me propongo identificar en la Ley de Condominios, todos los artículos relacionados a aspectos de finanzas que debemos estar atentos en los condominios. Invitado: Lcdo. Santiago Flores.

Converso sobre el Reglamento del DACO 6263 (Departamento de Asuntos al Consumidor), "Reglamento sobre Licencia, Permiso y Registro de Agentes Administradores de Condominios". Firmado el 18 de febrero de 2021 y vigente para el 21 de marzo de 2021. Invitado: Lcdo. Santiago Flores.

Converso sobre los seguros requeridos al administrador de condominios establecidos el artículo 49 de la Ley 129 del 16 de agosto de 2020. Conocida como la Nueva Ley de Condominios. Invitados: Alexandra Muñoz, corredora de seguros de Marsh Saldaña y el Lcdo. Santiago Flores.

Cómo se realiza una reclamación y cuáles son los documentos necesarios. Converso con Alexandra Muñoz, corredora de seguros y Brian Fuentes, especialista en reclamaciones de la compañía de seguros Marsh Saldaña.

Converso sobre los cambios en los seguros comunales en condominios a raíz del artículo 62 de la Ley 129 del 16 de agosto de 2020 y la carta normativa del Comisionado de Seguros de Puerto Rico. Qué significa una póliza Full Value, Bare Wall y HO-06 y cómo se aplican. Invitados: Alexandra Muñoz, corredora de seguros de la compañía Marsh Saldaña y el Lcdo. Ernesto J. Santiago Flores.