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No olvides de darle 5 Estrellas ⭐en Spotify y “Me Gusta” ♥️en Ivoox ya que nos ayuda con la visibilidad del programa ! ☺️ ✅Donaciones para ayudar a ElQuintoGrande Bizum : +34 648 45 74 51 En el programa de hoy tratamos los siguientes temas : Vinicius y Camavinga Lesionados con sus Selecciones ⚕️Opciones de Ancelotti con la plaga de Lesiones Del Real Madrid Bellingham Golden Boy y Linda Caicedo Golden Girl 2023 ⚽️Desastre en el Clásico Femenino ️Previa Liga : Cádiz - Real Madrid ️En el programa de hoy contamos con : @Pepeillo50, @ElCarrildel2, @Fer7Madridista y @DJARON10 Puedes seguirnos en todas nuestras Redes Sociales y Plataformas : ⚙️https://linktr.ee/ElQuintoGrande Email : ElQuintoGrande@gmail.com Todos los audios y músicas de este podcast están creados y producidos por @DJARON10 con Logic Pro X de Apple, así como su idea original. * El Tema principal Está Producido por DJAntuan y la idea Original es de @DJARON10 * El Tema principal “Emocional Motivacional Epic Trailer” es de Carlos Estella, y la sintonía ha sido creada por @DJARON10. * ElQuintoGrande dispone de la Licencia del programa Logic Pro X de Apple, así como la Licencia de Jamendo Licensing Standard para el tema Musical “Emocional Motivacional Epic Trailer “ de Carlos Estella. ¡¡¡ Gracias a todos y Hala Madrid !!!! @ElQuintoGrande ElQuintoGrande.com no se hace responsable de la opinión de sus colaboradores, sea en esta web, podcast o en sus respectivas Redes Sociales.

Wecity apuesta por la logística en Portugal. La plataforma digital de financiación participativa lanzará dentro de un par de semanas un nuevo proyecto de crowdfunding inmobiliario a las afueras de Lisboa, para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. El director de inversiones de wecity, Ignacio García, nos adelanta las claves de esta inversión. La inversión El sponsor es propietario de una nave industrial que se demolerá para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística de más 21.270 m2 construidos localizada en Estrada das Ligeiras no21 a 27, Cacém-Sintra, en el área metropolitana de Lisboa. Además, éste firmó el pasado julio un Contrato de Promesa de Compraventa con uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria a nivel mundial para la venta del activo por un importe de 6.000.000 €. La transacción se condiciona al cumplimiento de dos hitos inmobiliarios. Por un lado, la emisión de la Aprobación Definitiva de la Licencia de Parcelación por la Cámara de Sintra. Por otro lado, la resolución y aprobación de la Agencia Portuguesa de Ambiente (APA). Asimismo, el promotor cuenta con un informe de medio ambiente de 2016 en el que no se encontraron indicios de contaminación. En paralelo, wecity ha iniciado una Due Diligence legal y urbanística para confirmar toda está información. Asimismo, el propietario solicita a wecity un préstamo puente por importe de 2.300.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria de 1er grado. El objetivo es la cancelación de una deuda hipotecaria de 1.351.576 € y sufragar los gastos asociados a la gestión del proyecto hasta el cumplimiento de los requisitos establecidos para la compraventa. Mercado Logístico de Lisboa En los últimos años, el mercado logístico es el sector inmobiliario que mayor crecimiento ha experimentado a nivel internacional. El desarrollo del e-commerce ha dado lugar a una demanda continuada y creciente de espacios logísticos, lo que ha dado un lugar a un aumento de las rentas y una contracción de las rentabilidades. En el mercado portugués, este problema se recrudece. La actual oferta, casi inexistente, es incapaz de satisfacer la fuerte demanda de espacios logísticos en la zona. Tampoco se prevé grandes desarrollos que vayan a aumentar la oferta. Como resultado, nos encontramos en un escenario de fuerte crecimiento de las rentas (4,5% interanual), y de contracción de yields. Así como un ratio de ocupación que se sitúa en el 98,4% para esta clase de activos.

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! No olvides de darle a “Me Gusta” ♥️en Ivoox ya que nos ayuda con la visibilidad del programa ! ☺️ ✅Donaciones para ayudar a ElQuintoGrande Bizum : +34 648 45 74 51 En el programa de hoy tratamos varias noticias del mundo futbolístico y Del Real Madrid en una Tertulia diferente. ️En el programa de hoy contamos con : @LoreOM, @ElCarrildel2, @SergioNothing, @Noloex y @DJARON10 ⚙️https://linktr.ee/ElQuintoGrande Email : ElQuintoGrande@gmail.com Todos los audios y músicas de este podcast están creados y producidos por @DJARON10 con Logic Pro X de Apple, así como su idea original. * El Tema principal Está Producido por DJAntuan y la idea Original es de @DJARON10 * El Tema principal “Emocional Motivacional Epic Trailer” es de Carlos Estella, y la sintonía ha sido creada por @DJARON10. * ElQuintoGrande dispone de la Licencia del programa Logic Pro X de Apple, así como la Licencia de Jamendo Licensing Standard para el tema Musical “Emocional Motivacional Epic Trailer “ de Carlos Estella. ¡¡¡ Gracias a todos y Hala Madrid !!!! @ElQuintoGrande ElQuintoGrande.com no se hace responsable de la opinión de sus colaboradores, sea en esta web, podcast o en sus respectivas Redes Sociales. Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de ElQuintoGrande. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/95055

En esta fecha FIFA el Plantel de Racing tiene licencia mientras otros planteles trabajan en doble turno. Esperando por Racing ante Belgrano el próximo lunes 27.11 a las 21.30 hs para cerrar la ultima fecha de la Copa de liga. --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/desde-el-cilindro/message

Santiago Taboada, precandidato designado del Frente Amplio Por México para la jefatura de Gobierno de la CDMX

Agradece a este podcast tantas horas de entretenimiento y disfruta de episodios exclusivos como éste. ¡Apóyale en iVoox! Buenas noches queridos Taberneros Galácticos, hoy vamos a escuchar un relato de Thomas Ligotti, publicado en la antología "Canciones de un soñador muerto", titulado el sueño de un maniquí. 🖤 A partir de esto se puede entender perfectamente por qué su noción de que los seres humanos son "malignamente inútiles" se convierte no sólo en un juicio filosófico sino más bien en una confesión personal. La vida de Ligotti no es la de un ser humano normal, por lo que nuestra comprensión de su trabajo en ficción y filosofía especulativa debe tener en cuenta sus experiencias de vida, de lo contrario nos perderemos la importancia central de su visión de la vida como el horror de la conciencia. Como le dijo a un entrevistador: “Schopenhauer habla de la conciencia humana como el resultado de que los seres humanos “abusan” de sus cerebros y los budistas simplemente quieren eliminarla. Se vislumbra, dentro de la abyección, una de esas revueltas violentas y oscuras del ser, dirigida contra una amenaza que parece emanar de un exterior o un interior exorbitantes, expulsada más allá del alcance de lo posible, lo tolerable, lo pensable. Está ahí, bastante cerca, pero no se puede asimilar.—Julia Kristeva. Thomas Ligotti, el maestro del terror. Una producción de Historias para ser Leídas. La música de esta historia pertenece a Epidemic Sound con Licencia autorizada para este Podcast. Disfruten de esta apabullante historia, muchas gracias a los Taberneros Galácticos que apoyan este podcast con su aportación económica. Abrazos y Besos de Olga, Cassilda, Medianoche, Boo y Gina. 🍻🍻🍫🕷🦇🕸🐶😈👧 Más contenido extra en nuestros canales de Telegram y WhatsApp, YouTube y WhatsApp, Twitter: @HLeidas ✨ YouTube: https://www.youtube.com/@historiasparaserleidas/shorts Telegram: https://t.me/historiasparaserleidas Canales oficiales de Whatsapp 👇 Historias para ser leídas: 💙https://www.whatsapp.com/channel/0029VaCmoVmLtOjEBDYgYc00 Cassilda 👧: https://www.whatsapp.com/channel/0029Va838BXATRSvFcOYFf3i 🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤🖤 Este podcast se sostiene gracias a tu apoyo y a tus aportaciones, puedes aportar si lo deseas desde 1,49€ en la página de inicio de este podcast, historias para ser leídas, y hacer clic en el botón azul apoyar. Me ayudaría mucho a seguir creando contenido 💀😍Por todas las horas de diversión: ✨ Gracias por tu escucha y hasta el próximo audio 🚀 🖤 🍻🍫 Escucha el episodio completo en la app de iVoox, o descubre todo el catálogo de iVoox Originals

Wecity apuesta por la logística en Portugal. La plataforma digital de financiación participativa lanzará dentro de un par de semanas un nuevo proyecto de crowdfunding inmobiliario a las afueras de Lisboa, para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. Hablamos con su Director de Inversiones, Ignacio García. Muy buenas tardes Ignacio. La inversión El sponsor es propietario de una nave industrial que se demolerá para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística de más 21.270 m2 construidos localizada en Estrada das Ligeiras no21 a 27, Cacém-Sintra, en el área metropolitana de Lisboa. Este firmó el pasado julio un Contrato de Promesa de Compraventa con uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria a nivel mundial para la venta del activo por un importe de 6.000.000 €. La transacción se condiciona al cumplimiento de dos hitos inmobiliarios; Por un lado la emisión de la Aprobación Definitiva de la Licencia de Parcelación por la Cámara de Sintra, hito que ya ha sido aprobado inicialmente. Por otro lado, la resolución y aprobación de la Agencia Portuguesa de Ambiente (APA). En referencia a este punto el promotor cuenta con un informe de medio ambiente de 2016 en el que no se encontraron indicios de contaminación. En paralelo hemos iniciado una Due Diligence legal y urbanística para confirmar toda está información El propietario solicita a wecity un préstamo puente por importe de 2.300.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria(1) de 1er grado. El objetivo es la cancelación de una deuda hipotecaria de 1.351.576 € y sufragar los gastos asociados a la gestión del proyecto hasta el cumplimiento de los requisitos establecidos para la compraventa. El proyecto • Ubicación: Estrada das Ligeiras no 21-27 (Cacém-Sintra) • Tipología: industrial-logístico • Superficie total del solar: 45.000 m2 • Superficie construida del solar: 21.720 m2 construidos • Licencia: pendiente de emisión de licencia definitiva Datos económicos • Tipología: Préstamo Tipo Fijo con Garantía Hipotecaria 1er grado • Duración préstamo: 12 meses (6 meses obligado cumplimiento) + 3 meses (posible prorroga) • Pago de intereses: a vencimiento1 • Rentabilidad total estimada: 12% • Interés fijo anual: 12% • Tasación RICS2 (actual): 5.510.000 € • Tasación RICS (futura): 25.059.000 € • Aportación inversores wecity: 2.300.000 € • Inversión mínima inversores wecity: 500 € • Inversión máxima: sin límites de inversión Mercado Logístico de Lisboa En los últimos años, el mercado logístico es el sector inmobiliario que mayor crecimiento ha experimentado a nivel internacional. El desarrollo del e-commerce ha dado lugar a una demanda continuada y creciente de espacios logísticos, lo que ha dado un lugar a un aumento de las rentas y una contracción de las rentabilidades. En el mercado portugués, este problema se recrudece. La actual oferta, casi inexistente, es incapaz de satisfacer la fuerte demanda de espacios logísticos en la zona. Tampoco se prevé grandes desarrollos que vayan a aumentar la oferta. Como resultado, nos encontramos en un escenario de fuerte crecimiento de las rentas (4,5% interanual), y de contracción de yields. Así como un ratio de ocupación que se sitúa en el 98,4% para esta clase de activos. ¿Cuáles son las garantías y los puntos fuertes de esta inversión? • Garantía: hipotecaria de 1er grado • LTV Tasación RICS (actual): 41,74% • Promotor: Iberatlantic Real Estate Assets

No olvides de darle 5 Estrellas ⭐en Spotify y “Me Gusta” ♥️en Ivoox ya que nos ayuda con la visibilidad del programa ! ☺️ ✅Donaciones para ayudar a ElQuintoGrande Bizum : +34 648 45 74 51 En el programa de hoy tratamos los siguientes temas : ️Especial Especial Ciudad Florentino Pérez / Pirri Presidente de Honor Puedes seguirnos en todas nuestras Redes Sociales y Plataformas : ⚙️https://linktr.ee/ElQuintoGrande Email : ElQuintoGrande@gmail.com Todos los audios y músicas de este podcast están creados y producidos por @DJARON10 con Logic Pro X de Apple, así como su idea original. * El Tema principal Está Producido por DJAntuan y la idea Original es de @DJARON10 * El Tema principal “Emocional Motivacional Epic Trailer” es de Carlos Estella, y la sintonía ha sido creada por @DJARON10. * ElQuintoGrande dispone de la Licencia del programa Logic Pro X de Apple, así como la Licencia de Jamendo Licensing Standard para el tema Musical “Emocional Motivacional Epic Trailer “ de Carlos Estella. ¡¡¡ Gracias a todos y Hala Madrid !!!! @ElQuintoGrande ElQuintoGrande.com no se hace responsable de la opinión de sus colaboradores, sea en esta web, podcast o en sus respectivas Redes Sociales.

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En Gestión del Patrimonio hablamos de crowsfunding inmobiliario con wecity. Su director de inversiones, Ignacio García, nos adelanta el nuevo proyecto de inversión que lanza este miércoles en Cádiz la plataforma digital de financiación participativa. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. La inversión El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 1.250.000 € a tipo fijo con garantía hipotecaria(1) en 1er grado. El objetivo es financiar la adquisición de un edificio residencial en Cádiz, con compatibilidad de uso hotelero recogido en el PGOU (Plan General de Ordenación Urbana). El promotor ya ha solicitado a la Comisión Municipal de Patrimonio el cambio de uso hotelero (se prevé la obtención a inicios de diciembre), y una vez lo haya obtenido, solicitará la licencia de obra (se estima en abril en 2024). La salida del proyecto se produce con la venta del activo o con la entrada de financiación bancaria, una vez haya obtenido licencia hotelera y licencia de obra. Ubicado en la calle Sopranis, 17-19, Cádiz, el edificio cuenta con una superficie construida de 1.410 m2 para el desarrollo de un hotel de tres estrellas con 37 habitaciones. El proyecto incluye un amplio rooftop con piscina infinity y zona de restauración. El promotor ya cuenta con Carta de Intenciones de dos operadores hoteleros de primer nivel para la gestión del futuro hotel. El promotor aporta fondos propios por importe de 464.610 € (27,09%) que, junto el 1.250.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 1.714.610 € necesarios para la adquisición del edificio. El proyecto . Ubicación: Cádiz (Calle Sopranis, 17-19) • Tipología: residencial (Compatibilidad de uso hotelero) • Número habitaciones: 37 • Superficie total del solar: 355 m2 • Superficie edificable del solar: 1.411 m2 • Licencia: pendiente de dictamen de patrimonio • Informe favorable patrimonio: solicitado (se espera obtener en diciembre de 2023) Datos económicos . Tipología: préstamo tipo fijo con garantía hipotecaria 1er grado • Duración préstamo: 12 meses (6 meses obligado cumplimiento) + 3 meses (posible prorroga) • Interés anual: 11% • Rentabilidad total estimada: 11% • Pago de intereses: a vencimiento1 • Tasación ECO2 residencial (actual): 2.003.876 € • Aportación promotor: 464.610 € • Aportación inversores wecity: 1.250.000 € • Inversión mínima: 500 €

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Tenemos este jueves subidas en acciones y bonos. La falta de compromiso del presidente de la Reserva Federal hace que los inversores redoblen sus apuestas de que los tipos de interés estadounidenses, principal motor de los costes de endeudamiento mundiales, hayan tocado techo. El Banco de Inglaterra envía hoy, además, una señal similar. En mercados europeos, STOXX 600 va camino de su primera racha de cuatro días seguidos de ganancias desde el pasado mes de julio. Los rendimientos de los bonos europeos a corto plazo están en mínimos de dos meses y el dólar baja en los mercados de divisas, para alivio del yen y de las docenas de divisas de mercados emergentes que han sufrido este año. Los inversores esperan ahora los resultados de Apple, un indicador de la demanda de los consumidores y del sector tecnológico. Se espera que la empresa californiana registre un descenso del 1% en sus ingresos trimestrales. Cotizan hoy, además, referencias del mercado laboral estadounidense. Suben las peticiones semanales de subsidios por desempleo. En Bolsa española, y dentro de Ibex, Indra, Caixabank y BBVA son los únicos valores en rojo. Al frente de los avances, Grifols, que ha presentado resultados, Colonial y Acciona Energías Renovables. Tenemos análisis en esta hora con Ignacio Cantos, de ATL Capital.

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Lía Limón, Alcaldesa Álvaro Obregón

Licencia por Paternidad. – Frank Olivares.

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Andrés Rojas Jiménez, periodista de la fuente económica y editor de Petroguia, aseguró que tras la flexibilización de algunas sanciones en materia petrolera con esta licencia de 6 meses, las empresas europeas serían las primeras en lista de espera para trabajar con Venezuela. Explicó que estas serían Repsol y Eni, a quienes ya se les había dado unas autorizaciones, sin embargo, esta es una ayuda adicional para poder llevar a cabo proyectos petroleros y gasíficos. Rojas indicó que la colombiana Ecopetrol y la empresa china  CNPC también están interesadas. Advirtió que las únicas empresas que no tienen permitido entrar en esta licencia, porque está expresamente consagrado en esta, son todas aquellas socias de PDVSA con capitales rusos. «Esta licencia sería por 6 meses y los mismos funcionarios de los EE.UU. han insistido en que está muy condicionada a lo que suceda en las próximas semanas desde el punto de vista político» añadió. El periodista destacó que Valero, empresa que solía ser la principal compradora de petróleo venezolano en EE.UU. a través de Chevron, está en conversaciones. Resaltó que las conversaciones para que PDVSA le pueda vender petróleo se podría concretar y si se suspende la licencia, se puede dejar de comprar sin necesidad de realizar una gran inversión. El editor de Petroguía señaló que todos los análisis indican que los contratos que se puedan concretar de aquí a abril, apuntan a la venta del petróleo sin esperar mucho en términos de inversión para elevar la producción. «PDVSA se enfrenta en estos momentos a competidores que no tenía en el pasado como Guyana» acotó.

Mauro Guerra, diputado panista de Nuevo León y Presidente del congreso

-Aprueban licencia al gobernador de NL Samuel García -No te puedes perder la celebración del “Catrina Fest 2023” -El Papa reiteró sus oraciones "por los que sufren" por la guerra-Más información en nuestro podcast

33 horas después, autoridades presentan primer balance del paso de “Otis” por Acapulco: hay 27 muertos y cuatro desaparecidos; AMLO queda atascado y cruza a pie zonas afectadas; Congreso de NL avala licencia de Samuel García.

-PJF admitió amparo contra Línea 3 del Cablebús-Congreso de NL da 24 horas a Samuel García para aclarar lapso de licencia-El papa entre "Los 100 latinos más comprometidos" con el medioambiente -Más información en nuestro podcast

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Luis Mendoza Ovando, periodista desde Monterrey, Nuevo León

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La brasileña de David Vélez vuelve a reflejar la importancia del mercado mexicano. Tesla tiene nueva fecha para construir la planta y los buenos números rodean a la plataforma de streaming.

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Juan Carlos Pichardo, Ñonguito, Harold Diaz, Oscar Carrasquillo, Katherin Amesty, Begoña Guillen y Anier Barros

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Sandra Cuevas anunció que realizará recorridos por las demarcaciones de la capital para realizar diagnósticos de los problemas de la CDMX con rumbo al proceso interno que llevará a cabo la oposición. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

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El abogado de Teatre, José María Caballero, asegura que en la zona del incendio hay muchos otros locales que funcionan sin licencia, pero matiza que Teatre cumplía con todas las medidas de seguridad y que la revocación de su licencia se debía a cuestiones administrativas. 

Xavier Vidal-Folch reflexiona sobre la tragedia de Murcia.

Las noticias que debes conocer esta tarde, con Aimar Bretos.

Continuamos nuestro kit del inmigrante sobre la licencia parental en Canadá y respondemos sobre casos especiales y preguntas que nuestra comunidad nos ha hecho en casos específicos. No te lo pierdas. Recuerda que puedes escribirnos a desahogoentreamigas@gmail.com y segurinos en nuestras redes sociales https://www.instagram.com/desahogoentreamigas/

En este Kit del Inmigrante hablamos sobre la licencia parental en Canadá, las ventajas de usar este derecho, cómo aplicar a licencia de maternidad, tips de pros sobre cómo reportar al trabajo y al seguro de trabajo (EI), mejores prácticas para aprovechar al máximo esta maravillosa licencia.

Rescatan 12 perros en Xalpa Disparan a hombre en la alcaldia GAMAlcalde de Cuajimalpa solicita licencia para separarse de cargoMás información en nuestro podcast

¿Conoces todos los detalles que abarca la licencia por enfermedad en el sector privado? Te invito a darle oído a este episodio, es importante que conozcas los detalles y conceptos de esta licencia, ya sea refrescar o conocerla desde cero, recuerda que la aplicabilidad correcta será tu mejor acción al cumplimiento con tus empleados.  Te invito a seguirme en mis redes sociales para contenido de valor, tips laborales, conocimiento legal a tu alcance y herramientas de apoyo para tu desarrollo, camino profesional o de emprendimiento.  Instagram - @smartbusinessdevelopment Facebook - Smart Business Development ¿Necesitas una consulta de servicios?, agenda tu primera consulta libre de costo: ¡Solicita tu consulta gratuita aquí! ¿Qué crees si me dejas aquí tu valoración y comentario?, ya que podrá ser de beneficio para otros quienes sigan descubriendo este espacio, ahh y no olvides añadir este podcast a tu lista de podcast favorita.  Te veo en mis redes, mucho éxito siempre, Glorimar Virella Rivera, MBA, SHRM-CP