HVTV.dk

3byggetilbud.dk - TV reklame 2014

Når man skal brænde ukrudt er det vigtigt, at man gør det rigtigt. Hvis man brænder det helt væk, så kommer det eksplosivt igen, blancere man det derimod, så visner det stille og roligt hen. Du kan se mere på http://ukrudtsbraender-gas.dk/. Videoen varer ca 8 sekunderne, og viser afbrænding af en mælkebøtte.

Når man som boligforening skal i gang med et byggeprojekt, kan man få den tanke, at det "klarer vi selv uden hjælp." I nogle tilfælde kan det lade sig gøre, men projektet skal ikke være ret stort, inden det er nødvendigt med en ingeniør på sidelinjen, simpelthen fordi et byggeprojekt er mere kompliceret end som så, og samtidig er en ingeniør med til at skabe sikkerhed omkring betalingsfristerne og garantien på byggeriet.Ingeniøren eller rådgiveren er sikkerheden for, at byggeprocessen og forløbet forløber som det skal, og at tidsplanen overholdes. Samtidig er ingeniøren med til at sikre, at byggeriet bliver gennemført efter reglerne.  

I dag findes der mange forskellige træsorter til vinduer. For eksempel maghoni og kirsebær. Det er flotte og noget mere kostbare vinduer end plasticvinduer.Når man vælger, at man vil have trævinduer, skal man finde frem til, hvilken træsort, man vil bruge,  Maghonitræ er et populært valg, simpelthen fordi det holder godt på olien og derved sikrer en god holdbarhed. Samtidig arbejder træet ikke så meget. Maghonitræ er desuden også et af de dyreste trævinduer, man kan få. 

Tegltag er en populær belægningsform på et tag, blandt andet fordi tegl består af naturprodukter som luft, vand, jord og ild uden tilsætningsstoffer. Derudover skal man med et tegltag ikke tænke på en tagdækning i mange år, da et tegltag er holdbart og en god løsning.Men der er også ulemper ved et tegltag. Dels fungerer det ikke med en taghældning på under 20 grader, da tagstenene ikke længere er tætte, hvorfor man i disse tilfælde typisk vil bruge eternit eller tagpap i stedet for.Se mere om tegltag i videoen.

For en boligforening er det alfa og omega, at man vedligeholder ejendommen, så den ikke forfalder, mister værdi og i værste tilfælde skal rives ned.Derfor er det vigtigt, at foreningen lægger lange budgetter, der budgetterer med diverse vedligeholdelsesplaner. Det gælder for eksempelvis udskiftning af vinduer, nyt tag, facaderenovering, diverse isoleringer, renovering eller udskiftning af faldstammer osv. Der er mange ting at vedligeholde, og det er vigtigt, at man tænker langsigtet, når økonomien skal planlægges i foreningen.Sker det ikke, kan de forskellige bygningsdele nedbrydes, hvilket kan medføre en uoverskuelig og dyr renovering af ejendommen.

Et tag er en af de mest omkostningstunge investeringer på et hus, men samtidig også en nødvendig investering, da et nyt tag sikrer en god klimaskærm, en god isolering og samtidig undgår man råd og svamp.Men hvad koster et nyt tag på et typisk parcelhus? Prisen afhænger af kvaliteten og størrelsen, men det kan svinge meget fra under 100.000 kroner til omkring 200.000 kroner.

Betontegl er en populær tagbelægning på huse og ejendomme. Blandt andet fordi betontegl fås i mange forskellige farver, og samtidig er det billigere end lertegl, men betontegl er også mere ensfarvet i overfladen sammenlignet med lertegl.Men der er også ulemper ved et betontegl. Dels mister det hurtigere farven end ved andre tagbelægninger, dels er betontegl meget tungt, hvilket betyder, at belægningen kan medføre en merudgift, da man muligvis skal erstatte nogle spær for at teglet kan sættes på taget.

Flere og flere boligforeninger og etageejendomme kaster sig over energirenoveringer. Det kan være nye vinduer, hvor de gamle termoruder skiftes ud til lavenergivinduer, et solcelleanlæg på taget, der sænker foreningens elregning eller en tagisolering, der sænker varmeforbruget. Energirenoveringer er især blevet populære, da de er faldet i pris gennem årene, og samtidig er der penge at spare.Henrik Holmsgaard fra Holmsgaard A/S fortæller i videoen, hvilken energirenovering, der hurtigst er betalt tilbage, når det gælder en etageejendom. Det handler om at isolere.

Alle boligforeninger kommer ikke udenom at skulle renovere facaden på et tidspunkt. Facaden er ikke blot bygeningens udseende udadtil, men den har også en vigtig betydning i forhold til at holde på varmen, undgå svamp og råd og sikre en isoleret bygning.En facaderenovering er en af de mest effektive og populære isolerings- og renoveringsformer i en etageejendom. Med en facadeisolering sikrer man dels, at bygningen bevares flot og intakt, dels holder man på varmen og skaber et godt indeklima.Ifølge Henrik Holmsgaard fra Holmsgaard A/S er der tydelige tegn, når en facade trænger til at blive renoveret. Få svaret i videoen.Få tilbud på facaderenoveringPå 3byggetilbud.dk kan du gratis få 3 tilbud på renovering af facaden. Indsend din opgave hér.

Når en boligforening står over for en bygge- eller renoveringsopgave har den typisk brug for en ingeniør. Umiddelbart kan man tro, at det ikke er nødvendigt, men springer man over, hvor gæret er lavest, kan det få større konsekvenser.I de slemme tilfælde kan det medføre dyre ekstraregninger og et byggeprojekt, der afleveres halvfærdigt og med mangler. Derfor er det vigtigt, at bygherren eller boligforeningen sikrer sig en garanti fra entraprenøren. En garanti, der skal frigives ved en etårs gennemgang og et femårs eftersyn. Hør mere i indslaget.

En tilstandsrapport giver et overblik over, hvilken stand en ejendom er i, og det er her man kan se, hvilke fejl og mangler, der er ved ejendommen. Her er det især vigtigt at holde øje med klimaskærmen og tagkonstruktionen, der er vigtige elementer på en ejendom.I videoen får du et overblik over, hvad der er vigtigt at vedligeholde på en ejendom, og hvornår man skal være på mærkerne over for en tilstandsrapport.

Trævinduer er populære vinduer, da de både er holdbare og flotte at se på. Men hvordan vedligeholder man dem bedst muligt?Her er det vigtigt én gang om året at gå vinduerne igennem og se på, om der er kommet ridser i lakken. Er der ridser, skal man fikse det med lak, og derudover skal man gå hængslerne igennem og smøre dem med olie.

De senere år er tagpap blevet en mere og mere anvendt og populær tagbelægning til taget hos landets husejere. Tagpap er ikke kun pænt og neutralt men også praktisk og holdbart i mange år.En af de store fordele ved tagpap er, at tagpappen er velegnet til flade tage, da det på de flade tage er vigtigt at have noget, der er helt tæt for at undgå utætheder, hvor vand, sne og fugt kan trænge igennem. Samtidig kan tagpap smeltes sammen, hvilket også sikrer en tæthed, og så er der en god garanti på tagpap - ca. 15 år på flad tagpap. Derudover er tagpap et let materiale.For god ordens skyld skal oplyses, at tagpap ikke har indeholdt tjære de sidste mere end 40 år. Moderne tagpap er baseret på bitumen der fremkommer ved destillation af råolie.

En tilstandsrapport giver et nødvendigt overblik over, hvad er der er af fejl og mangler i en ejendom, hvad der skal laves og forbedres samt hvad klimaskærmen siger.For eksempel skal alle relevante bygninger, tilknyttet boligen/ejendommen, være beskrevet i tilstandsrapporten, så man kan se, hvilke mangler der er, og samtidig skal det fremgå, hvordan skadernen kan forbedres ved et vedligeholdelsesarbejde.Derudover skal renoveringsprojekterne være budgetteret og give et overslag over prisen på opgaven.

Gennem de senere år har flere og flere andelsboligforeninger optaget et lån med renteswap, især før den økonomiske krise. Dengang var det en god idé, men senere hen har det vist sig at være en økonomisk usund forretning for flere andelsboligforeninger.Derfor er det en god idé som køber af en andelsbolig at tjekke, om foreningen har et lån med renteswap, men hvor kan man finde ud af, om en forening har renteswap? Hør Jeanette Brogaard fra Nordea fortælle, hvorhenne man finder ud af, om en andelsboligforening har en renteswap.

Stiftelse af en andelsboligforening sker ved nyopførte andelsboliger, ved overtagelse af udlejningsejendom på tvangsauktion, ved køb af udlejningsejendom eller hvor en udlejningsejendom er solgt og lejerne får tilbudt ejendommen til samme pris. Tilbudspligten indtræder dog kun, hvis der er mindst seks beboelseslejere i ejendommen og ingen erhvervslejemål, eller 13 beboelseslejere i ejendommen og erhvervslejemål.  I forbindelse med stiftelse af en andelsboligforening, skal lejerne blandt andet tage kontakt til en advokat omkring de juridiske ting og an bank omkring de finansielle aspekter.

Inden den økonomiske krise brød ud efteråret 2008 optog en række andelsboligforeninger de omdiskuterede renteswap-lån, simpelthen fordi markedet for denne slags lån var gunstigt. Siden er meget sket, og i dag optager knap så mange andelsboligforeninger et lån med renteswap.Men dermed ikke sagt, at det ikke fortsat kan være attraktivt at optage et renteswap-lån. Ifølge en ekspert er det i dag typisk foreninger med et fastforrentet variabelt lån. Disse foreninger vil måske gerne sikre deres månedlige udgifter, hvis renten stiger, og dermed kan det være en økonomisk fordel at låse renten fast, da den er historisk lav og muligvis kan stige i den kommende tid.

En vedligeholdelsesplan er en vigtig ting for en boligforening. En vedligeholdelsesplan er vigtig, fordi den sikrer, at diverse byggeprojekter og renoveringsprojekter bliver gennemført, og man udngår en bygning, der står og forfalder.Vedligeholdelsesplanen giver et overblik over de kommende projekter, og samtidig får man styr på foreningens økonomi. Typisk er det en god idé at lægge planen og budgettet ti år frem i tiden.Få 3 gratis tilbud på en vedligeholdelsesplan til foreningen.

Trævinduer er populære hos landets boligejere. Godt nok er de nogle af de dyreste på markedet, men de ser dels godt ud til huset, dels har de en god holdbarhed og er nemme at vedligeholde. Afhængig af vedligeholdelsen, hvor vinduet skal males og smøres, så kan et trævindue holde omkring 30 år uden de store problemer. For at det skal lykkes, kræver det netop en god vedligeholdelse, og her bør man tjekke sine vinduer én gang om året. Ønsker du 3 uforpligtende tilbud på nye vinduer, kan du indsende din opgave på 3byggetilbud.dk.

Når man som boligforening skal have udført en byggeopgave som for eksempel en facaderenovering, udskiftning af vinduer eller lagt nyt tag, kan man nemt få den tanke, at man blot ringer til et håndværkerfirmaer, får dem ud til opgaven, og så kan man gå i gang.Men oftests er det klogt at gøre sit forarbejde inden, nemlig ved at få en ingeniør til at udarbejde udbudsmaterialet til byggeopgaven, så man sikrer sig, at materialet er fyldestgørende, hvilket kan sikre en god og konkurrencedygtig pris.Få tilbud fra udvalgte ingeniørerPå 3byggetilbud.dk kan du gratis få 3 tilbud på ingeniørarbejde. Indsend din opgave hér.

I disse økonomiske kriseår har et realkreditlån været en god løsning for mange boligforeninger, blandt andet fordi renten har været ekstrem lav, hvilket har betydet, at ejer- og andelsboligforeninger har kunnet optage lange lån til en meget lav rente.Etm realkreditlån er oftest en rigtig god økonomisk løsning for en boligforening, da det sikrer en stabil og ofte lav rente i op til 30 år. Det er med til at sikre en stabil økonomi i foreningen. Men for at finde ud af, hvilket realkreditlån, der er bedst, bør man tage et møde med sin bank. 

Alle husejere kommer på et eller andet tidspunkt ud for at skulle investere i nye vinduer. En bekostelige affære, men også en ivnestering, der kan øge boligens værdi.Inden man investerer i vinduerne, er det vigtigt at overholde de mål, der i forvejen er på de eksisterende vinduer, og samtidig skal man lave en aftale med vinduesfirmaet om, hvem der måler vinduerne op.På vores hovedside 3byggetilbud.dk kan du gratis få 3 tilbud på nye vinduer.

Indimellem skal en ejerboligforening renovere ejendommen i form af nye vinduer, en facaderenovering et nyt tag eller en renovering af opgangen.Hvis foreningen ikke har sparet penge op til projektet, skal den ud at indhente et finansieringstilbud hos sin bank, og her kan et fælleslån være en god idé. Et fælleslån er et lån, som foreningen optager hvorefter de medlemmer af foreningen, der ønsker at optage en del af fælleslånet, akn gøre det.Hør boligforeningsrådgiver Lasse Andersen fra Nordea fortælle mere om, hvad et fælleslån er i en ejerboligforening.Beregner: Hvad koster et fælleslån?På Ejerportal.dk kan foreninger beregne hvad et fælleslån koster, gå til beregneren hér.

Når en andelsboligforening skal optage et realkreditlån er det mange muligheder. Dels om foreningen ønsker en fast rente i 30 år, eller om foreningen foretrækker en variabel rente. Meget afhænger i den forbindelse naturligvis også af, hvilke økonomiske muligheder der er for foreningen.Ole Severinsen fra Nordea Kredit fortæller i videoen om, hvordan en andelsboligforening optager det rigtige lån. Ifølge eksperten er der ikke en fast formular, men det er individuelt alt efter, hvilken forening man har med at gøre.

En strømpeforing er renovering af rør- og ledningssystemer. Næsten alle typer af faldstammer i ejendomme og etageejendomme kan renoveres med en strømpeforing. Selve renoveringen foregår ved, at en polyesterstrømpe imprægneres med kunstharpiks og indføres i det defekte rør. Efter indføringen tilføres varme og strømpen hærder. Den ligger herefter som en slidstærk plastforing inde i det gamle rør.

En strømpeforing kan især være relevant for en etageejendom, hvor man for eksempel kan strømpefore faldstammerne. Udskiftning af faldstammer er en større og bekostelig omgang for en boligforening, og derfor kan en strømpeforing være en god ide, fordi løsningen er nemmere og billigere, end hvis faldstammerne helt skulle udskiftes. Men det er ikke kun etagejendomme og boligforeninger, der får udført en strømpeforinger. I det hele taget får større bygninger og institutioner udført strømpeforinger indimellem. Det gælder for eksempel sygehuse, skoler og den slags institutioner.

Der findes mange muligheder for at strømpefore i en ejendom, når man taler faldstammer. Det gælder for eksempel badeværelset, hvor det er muligt at strømpefore afvanding til toiletter, gulvafløb med vandlås og hovedfaldstammen. Men også i køkkenet kan man strømpefore faldstammen, der er en nem og overkommelig renoveringsopgave frem for at skulle udskifte de gamle faldstammer med nye, hvilket er en noget større proces og opgave.

Torben Jensen fra Aarsleff Rørteknik, der blandt andet foretaget strømpeforinger af ledninger og faldstammer, fortæller i videoindslaget, hvor firmaets strømpe til strømpeforing bliver produceret henne. Strømpen bliver produceret efter de gældne lovgivningsregler, og Aarsleff Rørteknik har i øvrigt fokus på at være fremme, hvad udviklingen angår. Den proces foregår på firmaets eget laboratorium. Se og hør mere i videoen.

Det er forskelligt, hvor lang tid en strømpeforing af faldstammer typisk varer. Her spiller en forholdene og tilgangsforholdene en stor betydning. Er det for eksempel bbesværligt at komme frem til faldstammerne, kan det tage et stykke tid, hvorimod er tilgangsforholdene nemme, vil det forkorte processen. Men typisk siger man, at det tager én uge af strømpefore faldstammer i én opgang.

Priserne på belægningssten svinger alt efter, hvilke sten du ønsker til de brolægningsarbejde. Men hvis man for eksempel tager 40 x 40 cm. fliser med chaussesten omkring, bliver halvdelen af belægningen med chaussesten. Det er en dyere løsning, fordi chaussestenene er blandt de dyrester former for sten til belægning. Nicki Gerfelt fra Fjordens Haveanlæg & Service fortæller i videoklippet om, hvad priserne kan være. han fortæller blandt andet, at mange belægningsfirmaer typisk tager ud til kunden for at vurdere, hvad arbejdet kommer til at koste.

En strømpeforing er en nem måde til for eksempel at renovere faldstammer. Renovering af faldstammer kan ofte foretages i den gamle faldstamme, ofte uden nedbrydning af vægge, fjernelse af skabe eller omlægning af eksisterende installationer. Strømpeforing som løsning har eksisteret i omkring 30 år i Danmark.

En af dyreste former for brolægning er chaussesten, når man tæller arbejdskraft. Det skyldes, at stenene skal udvælges og lægges én efter én. Det er især udvælgningsarbejdet og at lægge dem i en bue, der tager tid. Derudover skal man naturligvis påregne en væsentlig udgift til selve stenene. Omvendt kan man sige, at den dyre investering er en god forretning på sigt, da belægningen typisk holder i mange år ud i fremtiden.

Tests fra Teknologisk Institut i København viser, at Aarsleff Rørtekniks strømpeforing af faldstammer har en lang og solid holdbarhed. Testen går på fornyelse af faldstammer. Ifølge de forskellige tests kan strømpeforingen holde i op til 100 år. Strømpeforing af faldstammer er i øvrigt en økonomisk fordelagtig løsning sammenlignet med traditionel udskiftning af faldstammer.

Brolægning kan være mange forskellige ting, og derfor kan det være vanskeligt at sætte en bestemt pris på et brolægningsarbejde generelt, blandt andet fordi det afhænger af arealet og valget af fliser. Hvis man for eksempel bruger holmegaardsfliser på 50 kvadratmeter, koster det mellem 20.000 kroner og 25.000 kroner. Derimod er det dyere med brosten og chaussesten, fordi fliserne skal lægges én efter én. Nicki Gerfelt fra Fjordens Haveanlæg & Service fortæller om det i videoklippet.

Strømpeforing er en lettere og nemmere måde at vedligeholde en ejendoms faldstammer på, da man ikke behøver at udskifte de gamle faldstammer. I stedet renoverer man dem med en strømpeforing. Men der kan forekomme tilfælde, hvor en strømpeforing ikke kan redde faldstammerne, som for eksempel hvis faldstammerne er for medtaget på grund af rust eller anden skade.

Chaussesten er en af de mest populære sten at anvende til brolægningsarbejde. Stenen er en natursten af granit. Chaussesten bruges til mange forskellige former for brolægningsarbejde. Blandt andet bruger mange husejere stenen til indkørslen og terrassen, men chaussesten bliver også brugt til offentlige og kommunale projekter.

Generelt set er en strømpeforing altid en besparelse sammenlignet med andre løsninger. Det gælder især, når man skal strømpefore en faldstamme, hvor der kan være store omkostninger i forbindelse med tømrerarbejde eller en maleropgave. Her er en strømpeforing en billigere løsning, hvor der er mulighed for at spare et betydeligt beløb.

Når man gennemfører en strømpeforing er der en række miljømæssige krav, man skal tage hensyn til. Med en strømpeforing af faldstammer berører man typisk nogle elementer i en ejendom, der kan tage alvorlig skade, og derfor er det vigtigt, at de miljømæssige krav og forhold er efter bogen. Derfor arbejder mange VVS-firmaer løbende på at forbedre miljøforholdene i forbindelse med en strømpeforing - uanset hvorhenne den skal gennemføers.

Erhvervschef i Nordea Winnie Worsøe fortæller om, hvordan Nordea samarbejder med ejer- og andelsboligforeninger. I Nordeas erhvervscenter sidder en række boligforeningsrådgivere, der er klar til at servicere de mange boligforeninger. Det sikre netværk er blandt administrator, advokat og valuar - alle disse aktører som boligforeninger dagligt er i kontakt med, og her tilbyder Nordea at gå ind i en konstruktiv dialog for at fortælle om, hvilke muligheder, den konkrete forening har i forhold til de økonomiske perspektiver.

Erhvervschef i Nordea Winnie Worsøe fortæller om mulighederne og fordelene ved at konvertere din andelsboligforenings gæld. Typisk konverterer man foreningens gæld for at ændre nogle økonomiske forhold og for at optimere økonomien i foreningen. Det kan for eksempel være, at ens forening ønsker at begynde at afdrage på et lån. Det kan også være, at foreningen vil køre en periode med afdragsfirhed, fordi man skal i gang med et renoveringsarbejdet. Mulighederne er mange, og du kan i videoklippet hører mere om mulighederne for at konvertere din forenings gæld.

En strømpeforing har flere fordele. Blandt andet er løsningen billigere end, hvis en etagejendom skulle investere i nye faldstammer. Det er billigere at strømpefore de eksisterende faldstammer med en strømpeforing. Det er den økonomiske fordel. Samtidig er en strømpeforing en knap så stor belastning for beboerne, som hvis man skulle udskifte faldstammerne med nye. Ulemperne med en strømpeforing kan være, at udførelsen kan medføre lugtegener, og samtidig skal ejendommens beboere benytte sig af et midlertidigt toilet.

En strømpeforing er en billigere og nemmere løsning frem for for eksempel at skulle udskifte de gamle faldstammer. Hvilken pris man skal slippe med for at få udført en strømpeforing, afhænger naturligvis af adgangsforholdene, længden og de generelle forhold. I den forbindelse spiller mange faktorer ind. Derfor kan det være svært at give en konkret pris på en strømpeforing, da det afhænger af opgavens størrelse.

Det er vigtigt at der bliver udført en god strømpeforing, for at foringsarbejdet skal have den tiltænkte effekt. Mange kloakfirmaer kan hjælpe med god strømpeforing og løse ens problem ganske effektivt. En strømpeforing udføres ved, at man opmåler en fiberpose i længden, så den passer til faldstammen. Herefter indføres strømpen i faldstammen. Se og lær mere om, hvordan man strømpefore faldstammer og rør i videoklippet.

Chaussesten, også kendt som brosten, kan bruges til mange former for brolægning. Det gælder for eksempel indkørsler, terrasser og baggårde. Faktisk er det en af de mest populære valg af sten til brolægningsarbejde. Hør Nicki Gerfelt fra Fjordens Haveanlæg & Service fortælle om, hvad man ellers kan bruge chaussesten til.

Boligforeningsrådgiver Lasse Andersen fra Nordea fortæller om fordelene ved en vedligeholdelsesplan. Ejer- og andelsboligforening kan med fordel på udarbejdet en vedligeholdelsesplan, der er med til at give et overblik over de renoveringer, foreningen står over for i de kommende år, men også de økonomiske perspektiver, så der ikke kommer nogle ubehagelige overraskelser. Vedligeholdelsesplanen er et godt planlægningsredskab for bestyrelsen også på den lange bane. Foreninger kan planlægge økonomien ud fra kommende opgaver, der kræver, at man optager lån, som påvirker boligafgift og andelskrone.

Det er meget vigtigt at få fjernet forstoppelse i faldstammer så hurtigt muligt. Det vil gøre det både billigere og lettere, så man skal tage hånd om problemet, så snart det opstår. En rensning af en faldstamme inden en strømpeforing skal ske, fordi man med en strømpeforing skal ud i et fuldt tværsnit for at få den perfekte vedhæftelse af strømpeforingen. Derudover skal man have de perfekte afløbsforhold.

Mange boligejere kaster sig selv over malerarbejdet af deres hus eller lejlighed. Men skal det gøres ordentligt, kan man med fordel bestille en professionel maler til at udføre opgaven. Som privat person kan det være svært selv at male kanter, stuk osv., og her kan det være en god idé at hyre en maler til opgaven. Maler Per Lundqvist fortæller i videoen, hvad en typisk 3-værelses lejlighed koster at få malet alt fra døre til vægge og lofter.

Ved at vælge en strømpeforing fremfor en traditionel renoveringsmetode sparer man en masse økonomiske ressourcer i forbindelse med for eksempel en tømrer- eller maleropgave. Med en strømpeforing sparer man blandt andet nedrivningen, og samtidig er det nemmere og mere enkelt. Se og hør mere i videoen.

Ejerforeninger, der står over for renoveringsprojekter, kan med fordel vælge at optage et fælleslån frem for at den enkelte boligejer selv skal optage et lån i banken. Fælleslånet er nemlig en fleksibel løsning, der tilbyder begge muligheder for finansiering. Boligforeningsrådgiver i Nordea Lasse Andersen fortæller i videoen om de muligheder, boligforeninger har for at optage et fælleslån, og hvad fordelene med lånet er. Typisk er et fælleslån en god løsning for alle ejere, fordi ejerne selv har mulighed for at bestemme, om de ønsker at deltage i fælleslånet, eller vil indfri deres andel.