EFN Kvadrat

Riksdagsledamoten Karolina Skog (MP) hjälper till att avsluta säsongen av Kvadrat. Hon berättar om en pågående utredning av den sociala bostadspolitiken. ”Strukturell hemlöshet”, statliga bolån för unga och innovation på bostadsmarknaden ligger i fokus.

Svenskarnas intresse för nysparande och bostadsinvesteringar har exploderat som effekt av coronapandemin. I Kvadrat får bostadsspekulanter konkreta tips från Frida Klaesson, fastighetsmäklare på Erik Olsson Fastighetsförmedling. Dessutom menar Avanzas sparekonom Johanna Kull att det är läge att flytta kontantinsatsen från börsen till ett sparkonto.

Är det verkligen ett prisras på uppåt 20 procent på bostadsmarknaden som vi har framför oss i sviterna av coronakrisen? Och vad kan man göra om man vill eller måste dra sig ur en påbörjad bostadsaffär? Det är ett par av de aktuella frågorna som tas upp i veckans avsnitt av EFN Kvadrat. Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman och Svensk Fastighetsförmedlings chefsjurist Elina Schönnings bidrar med sin expertis.

I EFN Kvadrat fokuserar vi på hur bomarknaden hittills drabbats av coronakrisen. Mäklarhusets vd Erik Wikander vittnar om att hans kedja ökade försäljningen med hela 13 procent i april. SBAB:s boendeekonom Claudia Wörmann berättar att ungefär 10 procent av deras bolånekunder har ansökt om att pausa amorteringarna.

I EFN Kvadrat fokuserar vi på fritidshus inför sommaren. Blockets pressansvarige för bostäder Matilda Adelborg menar att det är guldläge för de som har ett sommarställe att hyra ut i Sverige. Daniel Nilsson, vd för Fastighetsbyrån Utland ger handfasta tips till de som är intresserade av att köpa eller sälja ett semesterboende i solen just nu.

I EFN Kvadrat tipsar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg om bästa knepen för en lyckad affär när få bostäder säljs. Riksbyggens vd Johanna Frelin berättar om förslaget som ska hjälpa unga in på bostadsmarknaden och hur en komiker visade upp en lägenhet via en livestream.

Bostadspriserna i Sverige har hittills inte sett några dramatiska fall på grund av coronakrisen. Staffan Tell från Hemnet, Jonas Gustavsson från Nabo och Fredrik Nordquist på Konsumenternas bankbyrå diskuterar läget på bostadsmarknaden i EFN Kvadrat.

I detta extrainsatta avsnitt av Kvadrat diskuteras bostadsmarknaden med avstamp i coronakrisen. Mäklaren Helena Ullhag tror på en förändrad visningskultur framöver och Handelsbankens kontorschef Ann-Christin Lenksjö berättar om hur populärt amorteringsfria perioder på kort tid har blivit.

Coronaskräcken breder ut sig, men folk behöver fortfarande någonstans att bo. I EFN Kvadrat analyserar Lena Fahlén från Handelsbanken om hur viruset har påverkat räntan och bostadspriserna. Lotta Sjödin från Ikano Bostad berättar om satsningen på flexbostäder.

I veckans Kvadrat diskuteras politiska byggsamtal, kooperativ och innovation i bostadssektorn. I samtalet deltar Daniella Waldvogel från Stockholms Handelskammare, Eva Nordström från Stockholms Kooperativa Bostadsförening, bostadsutvecklaren Linda Teng och Susanne Malmgren från Akademiska Hus.

I veckans avsnitt av Kvadrat diskuteras stigande bostadspriser och social housing som lösning på bostadskrisen. Makroekonomen Anders Bergvall från Handelsbanken och nationalekonomen Robin Svensén från Tyréns delar med sig av sin expertis.

Vad är byggemenskaper och när är det bäst att binda räntan? Båda dessa frågor besvaras i veckans Kvadrat med sparekonomen Maria Landeborn från Danske Bank och arkitekten Nils Söderlund, styrelseledamot i Föreningen för byggemenskaper.

I säsongspremiären av Kvadrat handlar det om bristen på en aktiv bostadspolitik för att lösa krisen för unga och andra utsatta grupper. Dessutom diskuteras nya spännande lösningar som kommer från den privata sektorn med avsikt att ta fram fler bostäder för unga. Avsnittet är inspelat inför livepublik under boksläppet av Bostadsskolan, ljudboksserien som EFN tagit fram i samarbete med Storytel.

I säsongens sista Kvadrat sammanfattas bostadsåret 2019. Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB och Christoffer Börjesson, digital utvecklingschef på Fastighetsägarna ger också sin syn på bostadsmarknaden 2020. Bolåneräntor, bostadspriser och nya flexibla bostadsformer är några av ämnena som tas upp.

Grundaren Imre Marton berättar historien om Hemverket och hur bolaget ser ut i dag. Dessutom hjälper Matilda Adelborg från Booli dig navigera i det aktuella bostadsklimatet i denna upplaga av EFN Kvadrat.

I bostadspodden Kvadrat analyseras de senaste nyheterna från bostadsmarknaden med Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman. Dessutom uppmärksammar vi en entreprenören Keyvan Houshmand som står bakom startupbolaget Botello och kollar in den mest klickade bostaden på Hemnet.

Bostadspodden Kvadrat är tillbaka med Mårten Lilja från Riksbyggen och Johan Engström från Fastighetsbyrån. Bergman och Båge leder diskussionen om den ohållbara bosituationen för unga och Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel.

Hemnets vd Cecilia Beck-Friis bemöter kritiken de fått från utmanaren Boneo och Christofer Carlsson från Well Fastigheter berättar om BRF 2,0, konceptet som ska gynna förstagångsköpare genom att bostadsrättsföreningen tar på sig en större del av lånen.

I säsongspremiären av bostadspodden Kvadrat medverkar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg och Handelsbankens globala analyschef Lena Fahlén. Marcus Svanberg förklarar hur han tror att den nya sajten Boneo ska kunna utmana Hemnet. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är en av de mäklarfirmor som ligger bakom Boneo. Lena Fahlén kommenterar den senaste försäljningsstatistiken och vad omvärldsfaktorer säger om vart bostadspriserna är på väg. Programledare: Petra Bergman och Joakim Båge

Bostadspodden Kvadrat avslutar säsongen med en tillbakablick på höjdpunkter från programmen som sänts hittills och en spaning in i framtiden. Vad säger det ekonomiska läget under försommaren om hur bostadsmarknaden kommer utvecklas under resten av året? Handelsbankens chef för makroanalys Lena Fahlén och makroekonomen Johan Löf delar med sig av sina tankar och erfarenheter.

I detta avsnitt av EFN:s bostadspodd Kvadrat ger HSB:s vd Pernilla Bonde sin syn på hur man ska lösa bostadskrisen för unga. Bland annat berättar hon om tankegångarna bakom pilotprojektet som bolaget nyligen lanserat i Göteborg. Det innebär kort förklarat att HSB erbjuder en lägre kontantinsats genom att gå in som delägare av lägenheten. Men räcker det att sänka kontantinsatsen för att unga ska ha råd att börja sin bostadskarriär?

Det skärpta amorteringskravet är en felbehandling och hushållen ser positivt på bopriserna men negativt på sin egen ekonomi. Det och mer diskuteras i veckans avsnitt av bostadspodden Kvadrat tillsammans med den oberoende analytikern Tor Borg och Johan Nordenfelt från Erik Olsson Fastighetsförmedling.

I detta avsnitt av bostadspodden Kvadrat diskuteras ämnen som vi bara inte kan få nog av – bostadspriser, klickraketer och bolåneräntor. Det gör vi tillsammans med Staffan Tell, presschef på Hemnet och Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

I detta avsnitt av bostadspodden Kvadrat möter vi en av Sveriges främsta arkitekter, Monica von Schmalensee. Bland ämnena som diskuteras finns dagens arkitekturpolitik, hur man ska utveckla miljonprogrammets bostäder samt hur ett ökat hållbarhetstänk kommer påverka framtidens bostäder.

I detta avsnitt av bostadspodden Kvadrat avhandlas mycket av det du som medlem i en brf bör ha koll på inför föreningsstämman. Du får veta hur besluten kan påverka din värdering och vad som kan göras för att motverka osämja tillsammans med Kerstin Frykberg Andersson från Bostadsrätterna och Sanna Treijs från Notar.

I det här avsnittet av bostadspodden Kvadrat tar vi en närmare titt på bostadsbyggandet i Sverige och försöker få svar på frågan: Vems ansvar det egentligen att lösa bostadsbristen? Vi blickar också framåt och ser på nya sätt att lösa finansieringsfrågan för bostadsbyggarna. Diskuterar gör Jonas Björkman, grundare av crowdfundingföretaget Tessin och Dennis Wedin, bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholm.

I veckan har vi kunnat läsa rubriker om stigande priser på bostadsmarknaden. Kan vi verkligen blåsa faran över? I veckans avsnitt tar vi tempen på bostadsmarknaden med utgångspunkt i den senaste statistiken. Henrik Olausson, vd på Skandiamäklarna och Johan Löf, makroekonom på Handelsbanken bidrar med sin expertis.

Klimatmedvetenhet gör att allt fler svenskar väljer att semestra i Sverige. Den svaga kronan och de låga priserna på fritidsboende har bidragit till ökad efterfrågan på ett smultronställe på svensk mark. Matilda Adelborg från Booli och Husman Hagbergs vd Fredrik Kjell diskuterar läget på marknaden.

I det senaste avsnittet av EFN Kvadrat delar Blockets pressansvarige Tero Marjamäki med sig av sina bästa tips för att lyckas med uthyrningen av sitt fritidshus. Hyresgästföreningens förbundsjurist Susanna Skogsberg går igenom vilka regler som gäller vid andrahandsuthyrning. Dessutom presenteras Blockets färska statistik på privat fritidshusuthyrning.

Västsveriges bostadskung Hans Wallenstam ger sin syn på vad som kommer hända på bostadsmarknaden framöver. Dessutom berättar han om projektet som blev "skotten i Sarajevo" för prisnedgången på bostadsmarknaden.

Vad händer med reporäntan och hur ska man göra med sina bolån? Maria Landeborn, sparekonom på Danske Bank, och Christina Nyman, chefsekonom på Handelsbanken bjuder på bostadsekonomiska tips i senaste avsnittet av EFN:s bostadspodd Kvadrat. Dessutom kommenterar de bostadsminister Per Bolunds förslag från förra veckans avsnitt.

Sveriges nya finansmarknads- och bostadsminister Per Bolund avser föra en mer aktiv bostadspolitik än tidigare bostadsministrar. Flera stora reformer ligger på bordet, bland annat en höjning av fastighetsavgiften och en reducering av ränteavdraget. Han är också positiv till att införa statligt subventionerat bosparande för att hjälpa unga att komma in på bostadsmarknaden.

I veckans avsnitt av EFN:s bostadspodd Kvadrat debatterar förre finansministern Anders Borg och Lennart Weiss, kommersiell direktör på byggbolaget Veidekke bostadskrisen. Det hettar till rejält kring frågor om vilka strukturreformer som bör stå högst på den politiska agendan framöver och hur regeringen och Finansinspektionen bör förhålla sig till hushållens skuldsättningsgrad.

Vad är skillnaden mellan på en ägarlägenhet och en traditionell bostadsrätt och hur har det gått med försäljningen av de projekt som byggts hittills i Sverige? Var finns klippen nu när försäljningen av nyproducerade bostäder överlag gått betydligt trögare än tidigare? Det tar vi reda på tillsammans med Liza Nyberg, vd på Svensk Fastighetsförmedling och Olof Pettersson Herold, projektledare på JM i bostadspodden Kvadrat.

Fyra av tio bostadsrättsköpare tar inte hänsyn till föreningens ekonomi. I det här avsnittet av EFN:s bostadspodd Kvadrat får du praktiska tips och råd kring de viktigaste sakerna du bör ta reda på. Veckans gäster är Pär Gunnarsson, mäklare på Fastighetsbyrån i Bromma, och Ulrika Blomqvist, vd på intresseorganisationen Bostadsrätterna.

I detta avsnitt av EFN:s bostadspodd Kvadrat tipsar Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB och Johanna Kull, sparekonom på Avanza om hur du kan förbättra din ekonomiska situation under 2019, oavsett hur du bor.

I detta avsnitt av EFN:s bostadspodd Kvadrat diskuteras läget på hyresmarknaden runt om i Sverige. Vem bär ansvaret för att köerna till en billig hyresrätt bara blir längre och längre? Hedi Kurda, grundare av HomeQ och Frank Strand, managementkonsult på Sharing Capabilities hjälper till att reda ut.

Tips från mäklaren som sålde för mest 2018, en genomgång om vad som är hetast på Hemnet och en inblick i marknaden för jetset-objekt. Allt detta och mer bjuds det på veckans avsnitt av EFN.s bostadspodd Kvadrat.

I bostadspodden Kvadrat diskuteras de färska Hox-siffrorna från Valueguard. Dessutom släpps nyheten att slutpriserna på sålda nyproducerade lägenheter i Stockholms kommun för första gången sjunker till lägre nivåer än slutpriserna på successionsmarknaden. Det visar siffror som bostadssajten Booli tagit fram till EFN Kvadrat. Programmet gästas av Helena Bornewall, makroekonom på Handelsbanken samt Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.

Detta avsnitt av bostadspodden Kvadrat gästas av två aktörer som är verksamma inom den heta trenden co-living. Diskussionen handlar om varför det plötsligt blivit intressant att bo i kollektiv igen. Gästerna är Katarina Liljestam Beyer från Colive och Håkan Jeppsson från Convendum. Programmet leds av Joakim Båge och Matilda Karlsson.

I säsongsavslutningen av EFN:s bostadspodd Kvadrat tar vi fram kristallkulan och blickar framåt, tillsammans med två av de allra bästa experterna, Lena Fahlén, chef för makroanalys på Handelsbanken och Erik Olsson, ordförande för Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Fastighetsbolaget Klöverns vd Rutger Arnhult gästar bostadspodden Kvadrat. Han berättar bland annat om hur han som finansman blev intresserad av fastigheter och om den gången kvadratmeterpriset i Vasastan i Stockholm var 1 300 kronor.

Bostadspriserna avmattas mot slutet av året och syftet med bostadsköp är boendekvalitet snarare än spekulation. Detta går hand i hand med att småstadsbor tycker bättre om sin boendesituation än storstadsbor. Catharina Åbjörnsson Lindgren och Per-Arne Sandegren gästar veckans Kvadrat.

Hur kan digitala applikationer och rymdteknik påverka hur vi bor på jorden i dag? Det är ämnet för veckans avsnitt av bostadspodden Kvadrat. Gäster är Christoffer Börjesson, Chief Digital Officer på Fastighetsägarna och Cecilia Hertz, grundare av Umbilical Design.

Ska det vara så svårt att lösa bostadskrisen för unga? Det är ämnet för veckans avsnitt av EFN:s bostadspodd Kvadrat. Gäster denna vecka är André Johansson, chef för press och public affairs på HSB, samt Anton Hjelm, vice ordförande för Stockholms universitets studentkår.

I veckans Kvadrat fokuserar vi på bostadsmarknaden från säljarnas perspektiv. Hur kan man få sin bostad att stå ut i konkurrensen och locka spekulanter till en budgivning? Mäklarna Pia-Lotta Svensson från Fastighetsbyrån Södermalm och Iréne Hildebrandt från Individa fastighetsmäkleri delar med sig av sina bästa tips.

Hur förändras mäklarens roll när vi går från en marknad med vilda budgivningar till en med ibland helt tomma visningar? Och vad händer när konjunkturen dessutom viker? Detta diskuterar Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet och Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken i bostadspodden Kvadrat.

En kraftig inbromsning i försäljningen av nyproducerade lägenheter och ungas problem att komma in på bostadsmarknaden. Det diskuterar Veidekkes kommersiella direktör Lennart Weiss och John Hassler, professor på Stockholms universitet, i bostadspodden Kvadrat.

Att köpa hus eller lägenhet utomlands är inte längre bara för de rika. Allt fler vanliga barnfamiljer, cykelfantaster och förstagångsköpare köper semesterbostad i varmare länder. Och det kostar mindre än många kanske tror. En och en halv miljon kronor är snittpriset för svenskar som köper bostad i Spanien. Dessutom kan huset eller lägenheten faktiskt bli en bra investering.

Var fjärde till var femte bostad som läggs upp på Hemnet i dag dras tillbaka eftersom säljare och köpare inte kommer överens om priset. Hur ska man tänka privatekonomiskt när bostadsaffärerna tar längre tid? Det diskuteras i Kvadrat som gästas av Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar, och Staffan Tell, presschef på Hemnet.

Hur ska vi se till att det finns bostäder till alla? Det är frågan som ställs i EFN Kvadrat. För att besvara detta finns före detta bostadsministern Stefan Attefall och Mikael Söderlundh från Pangea på plats.