Podcasts about NOTAR

Unikumet Emil Svensson från Notar by Pontuz Löfgren i Kalmar gästar podden. Emil har dedikerat hela sitt yrkesliv åt försäljning i olika former. Innan han blev mäklare var han bland annat Sveriges bästa telefonförsäljare. I podden pratar vi om vad som utmärker en riktigt bra säljare, om hans SINNESSJUKA beslutsamhet att göra vad han säger, huruvida mäkleri är ett annat typ av sälj, Marathon & Iron man och att våga tro på processen! Hemnet är med oss där vi får en spaning om en helt ny tjänst. Tack för att ni gör podden möjlig!

Sancionan a otro notario en Querétaro; suspenden por tres meses al titular de la Notaría 7 de San Juan del Río / Mercado La Cruz instalará pantallas gigantes para transmitir partidos de la Selección Mexicana / No habrá ampliación de horario para antros, bares y restaurantes por Mundial.

102 Wohnungen pro Jahr verkauft Nils Eiffler ohne Vertriebsteam. Was sein System ausmacht und warum der Quadratmeterpreis für ihn die einzige Kennzahl ist, die einen fairen Aufteiler-Deal überhaupt erkennbar macht.In Teil 2 unserer Doppelfolge mit Nils Eiffler geht es ins Detail des Aufteilergeschäfts: Wie er mit Personal Brand statt Sales-Team verkauft, warum aktuell nur noch 4 von 21 Banken Aufteiler-Käufer finanzieren, und woran ihr einen guten Kapitalanlagevertrieb erkennt (auch wenn ihr selbst eine Immobilie veräußern wollt).Drei Insights für Investoren mit 5 bis 50 Einheiten:1. Warum der Quadratmeterpreis die einzige Kennzahl ist, die ihr nach dem Kauf nicht mehr verändern könnt. Miete, Sanierungszustand und Rücklagen sind entwickelbar, der Quadratmeterpreis nicht.2. Wie Nils seinen Verkaufsprozess strukturiert: Eintragung über nilsisbuden.de, 20 bis 30 Minuten Pre-Call, Zoom-Termin mit zwei konkreten Wohnungen, externer Finanzierungspartner, dann erst Notar. Conversion-Rate so hoch, dass Sales-Marketing komplett entfällt.3. Was die aktuelle Bankenlandschaft für Aufteiler-Käufer praktisch heißt. Von 21 Bankpartnern sind 17 weggebrochen, von den verbleibenden 4 nehmen 3 keine Neukunden mehr. Auswirkung auf Eigenkapitalbedarf, Closing-Geschwindigkeit und Zinskonditionen.Außerdem im Gespräch: Warum Nils bewusst nicht mehr skalieren will, wie er mit der Iran-Krise und steigenden Zinsen umgeht, warum er Neufinanzierungen aktuell nur noch auf 1 bis 2 Jahre festschreibt, und sein neues Buch 'Echte Männer weinen doch'.Nils Eiffler ist Aufteiler aus dem Ruhrgebiet und verkauft mit seiner Marke Nilsis Buden zwischen 100 und 125 Eigentumswohnungen pro Jahr, komplett ohne Sales-Team und ohne Performance-Marketing.Diese Folge ist Teil 2 unserer Doppelfolge. Teil 1 (#235) findet ihr ebenfalls im Feed: 150.000 Euro Monatsverlust und das Comeback von Nils Eiffler.Nils Buch: ⁠Echte Männer weinen doch!⁠ Nils auf ⁠Instagram⁠---

Ayse Mese zeigt, warum erfolgreiche Unternehmensnachfolge nicht erst beim Notar beginnt, sondern Jahre vorher – mit klaren Strukturen, transparenten Prozessen und der Bereitschaft, das eigene Unternehmen unabhängig vom Chef oder der Chefin zu denken. In dieser Folge sprechen wir darüber, warum so viele Mittelständler an der Person des Inhabers stehen und fallen, wie Selbstausbeutung zur unsichtbaren Falle wird und warum es gerade in KMUs und Handwerksbetrieben höchste Zeit ist, sich von der „One-Person-Show" zu verabschieden. Es geht um den richtigen Zeitpunkt für den Nachfolgeprozess, die Rolle von KPIs auch in kleinen Strukturen, kleine Stellschrauben wie Krankenquoten und Auftragsplanung, die Kraft regelmäßiger Town Halls und die Frage, wie viel Transparenz Mitarbeitende eigentlich brauchen, sich sicher zu fühlen. Ein ehrlicher Impuls für alle Unternehmerinnen und Unternehmer, die ihr Lebenswerk zukunftsfähig aufstellen, ihr Team frühzeitig einbinden und einen Übergang gestalten wollen, bei dem alle Seiten gewinnen – statt im Last-Minute-Modus zu übergeben. 

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In unserer heutigen Folge geht es um das Thema Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht. Zusammen mit dem Rechtsanwalt und Notar Marc Lichtblau aus Hattingen beantworten wir hierzu relevante Fragen: Was regeln eine Patientenverfügung und eine Vorsorgevollmacht? Wozu braucht man sie? Wer sollte sich um das Thema kümmern? Müssen diese Unterlagen immer mit professioneller Unterstützung erstellt werden? Und was passiert, wenn im Notfall keine Vollmachten vorhanden sind? Marc Lichtblau ist Rechtsanwalt und Notar aus Hattingen in der Kanzlei Rohs und Partner:https://www.rohs-anwaelte.de/marc-lichtblau-kanzlei-rohs-partner/Mehr Infos findest Du auf unserer Website oder auf Social Media⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.westfalenapotheke.de/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠instagram.com/westfalen.apotheke⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.youtube.com/@westfalen_apotheke⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Hast du eine Frage?Schreib uns gerne eine Email oder ruf uns an!⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠welper@westfalenapotheke.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠02324/ 67888

In diesem Deep Dive spricht Hannah mit Jakobus Schuster, Gründer und CEO von Notarity, einer Plattform für digitale Notartermine. Wer einen Notar oder eine Notarin braucht, kann das heute per Videocall erledigen und Dokumente digital beglaubigen oder beurkunden lassen.Die Idee entstand während Jakobus' Referendariat in einer auf Venture Capital spezialisierten Kanzlei: Beglaubigte Vollmachten aus den USA dauerten regelmäßig acht bis zwanzig Wochen. Als COVID einen regulatorischen Wandel auslöste, der notarielle Akte auch digital ermöglichte, sah er die Chance und baute mit zwei Entwicklern los.Im Gespräch geht es um seinen unternehmerischen Weg vom Jura-Studium in Hamburg zum Startup-Gründer in Wien, warum Notarity heute Kunden in über 100 Ländern hat und wie Spanien zum ersten aktiven Expansionsmarkt wurde. Außerdem: warum Deutschland für Notarity regulatorisch keine Option ist, was er vom EU Inc.-Vorschlag hält und warum er glaubt, dass AI mehr White-Collar-Jobs vernichten wird, als neue entstehen.Production: Hanna MoserMusik (Intro/Outro): www.sebastianegger.com

 El Teniente Mérida nos habla sobre: Fiscalía realiza operativo en notaría de Querétaro

Er ist Rechtsanwalt, Notar und geschäftsführender Partner einer großen Bielefelder Anwaltkanzlei. Er ist Mitglied mehrerer Aufsichts- und Beiräte z.B. bei der Stiftung Lebenshilfe in Bielefeld.Und er hat ein Kinderbuch geschrieben, einen Krimi, der das Thema Glasknochenkrankheit beleuchtet, an der das jüngste seiner vier Kinder leidet. (Foto: Karoline Wolf)

Kann man einen Ferrari zu 50 Prozent als Betriebsausgabe absetzen? Ja. Aber die Begründung, die Daniel Kroos gegenüber dem Finanzamt vorgebracht hat, ist interessanter als die Zahl.Danach wird es konkret: Welche Klauseln im Kaufvertrag werden regelmäßig überlesen? Was macht man als Flipper richtig, wenn man möglichst wenig Gewährleistungsrisiko will? Wie schützt man sich vor arglistigem Verschweigen? Und wie wird das Vorkaufsrecht des Mieters zur unerwarteten Bremse bei Aufteilungen?Daniel erklärt außerdem, warum die Zwangsvollstreckungsunterwerfung kein optionales Extra ist, wie Mietgarantien im Kleingedruckten weniger wert sind als gedacht und warum alte Grundbucheintragungen aus dem 19. Jahrhundert manchmal noch eine Finanzierung aufhalten.Zwei Fragen aus der Community werden beantwortet: Wie vermeidet man Pflichtteilsansprüche auf ein Immobilienportfolio? Und was übersehen Käufer in Grundbuchauszügen am häufigsten?Links zum Gast:• https://kroos-kollegen.de/notare-und-anwaelte/• https://www.instagram.com/kroos_kollegen/---

Wer seine erste Immobilie erwirbt, sollte wissen, wie man so ein Grundbuch liest. Wie es aufgebaut ist und worauf Augenmerk zu richten ist. Leider war Jan von roten Unterstreichungen zu sehr fasziniert. Britta und Maraike ist es dann aber doch gelungen, die Basis zu legen und die Fragen zu klären. Und mit der verbreiteten, aber veralteten Annahme aufzuräumen, dass man eine alte Grundschuld für künftige Darlehen stehen lassen sollte. Wer darf überhaupt in das große, staubige Grundbuch reinschauen? Nun: Es ist digitalisiert – irgendwie und auch nicht vollständig. Jedenfalls in den Keller muss man dafür nicht. Leider. Hört rein und lasst euch durch die Abteilungen I, II und III führen. Was ihr hier hört, bringt euch weiter, stellt aber keine Rechtsberatung dar. Es kann insbesondere keine individuelle rechtliche Beratung ersetzen, welche die Besonderheiten des Einzelfalles berücksichtigt. Insofern verstehen sich alle Informationen ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Wann binde ich den Notar ein? Für die meisten Investoren passiert das viel zu spät. Daniel Kroos sieht das täglich: Jemand kommt kurz vor dem Beurkundungstermin mit einem mitgebrachten Vertragsmuster und hofft, dass das reicht. Es reicht nicht – und die Konsequenzen merkt man oft erst hinterher.Daniel Kroos ist Notar und Fachanwalt für Steuerrecht in Frankfurt. Er beurkundet rund 2.500 Urkunden im Jahr, hat sein Notariat konsequent auf Immobilien und Gesellschaftsrecht ausgerichtet und investiert selbst als Co-Investor. In Teil 1 dieses Doppelinterviews geht es um seinen Karriereweg, sein Verständnis der Notar-Rolle und die häufigsten Fehler, die Investoren machen.Der Notar ist kein wirtschaftlicher Berater, kein Kritiker und kein Dealvernichter. Er ist Dienstleister. Wer diese Rolle versteht und den Notar frühzeitig einbindet, vermeidet Fehler, die sich später nicht mehr reparieren lassen.Außerdem: Darf ein Notar selbst in Immobilien investieren? Warum hat Daniel sich für 100 Prozent Notariat entschieden? Und was hat eine schwere Mehrfach-Erkrankung mit seiner Einstellung zur Arbeit gemacht?Links zum Gast: • https://kroos-kollegen.de/notare-und-anwaelte/• https://www.instagram.com/kroos_kollegen/---

Thu, 30 Apr 2026 19:13:55 +0000 https://feed.neuezwanziger.de/link/21941/17328805/4286fb37-e984-4511-b66c-d118233fbf6c eae3ddd69bdffd1e6ced4f2e6e889b38 Stefan und Wolfgang besprechen den April 2026 Werbung Präsentiert von Surfshark. Geht auf surfshark.com/zwanziger oder nutzt den Code ZWANZIGER an der Kasse und bekommt 4 zusätzliche Monate Surfshark VPN gratis – plus 30 Tage Geld-zurück-Garantie. Salon Komm' in den Salon. Es gibt ihn via Webplayer & RSS-Feed (zum Hören im Podcatcher deiner Wahl, auch bei Apple Podcasts und Spotify). Alle Infos dazu: neuezwanziger.de Es war April 2026 (00:00) Auftakt der Monatsendfolge. Der Wahl (00:51) Wir hangeln uns am Wahltheater entlang – und einigen uns darauf, dass Kevin Gensheimers Interview mit Caroline Wahl in der Berliner Zeitung der einzig angemessene Beitrag dazu war. Alles andere blendet Wolfgang lieber aus, Stefan ohnehin. Nebenbei der einzige Kandidat, dessen Take Stefan interessiert hätte: Alexander Kluge. Unterstützung (07:12) Zwei technische Erweiterungen: Olivia liefert ab sofort einen täglichen Audio-Briefing-Podcast aus Forum und YouTube-Kommentaren (RSS-Button auf neuezwanziger.de). Und auf Stefans Seite gibt es jetzt das Clip-Transkript-Archiv mit über 7.000 Clips ab Januar 2024. Außerdem: Tickets für den Sommersalon am 22. August im Saalbau Bornheim (nicht in der Käs!) sind buchbar. Salonlektüre im Mai: Florian Butollo, „Das knappe Gut Arbeit". Rot-rot-grüner Podcast (09:05) Heidi Reichinnek, Ricarda Lang und Rasha Nasr treffen sich in „Heidi trifft" – das von Stefan ausgerufene Lager hat seinen Podcast. Wolfgang sortiert: Spaßfaktor ja, inhaltlich aber problematisch. Die Forderung, Plattformen wie Redaktionen zu behandeln (Section-230-Logik), wäre faktisch das Ende des freien, kleinen Internets. Stefan kontert mit Mamdani als Gegenmodell zu Kumbaya-Politik: Konflikt ist Treiber, nicht Schwäche – siehe Tucker Carlsons Trump-Distanzierung oder Merkel/Seehofer. KI & Recht (46:05) Christian Uhle (bei Yves Bossart) und OpenAI-Präsident Greg Brockman argumentieren erstaunlich deckungsgleich: KI befreit von Bildschirmarbeit, mehr Mensch-zu-Mensch. Die Anwaltskanzlei-KI Legora wirbt mit Jude Law unter dem Slogan „Face up" – passend zu Daniel Markovits' Befund, dass Partner heute 2.400 Billable Hours leisten müssen. Folge: Wenn die KI die Recherche übernimmt, bleibt nur noch Face-Up-Hour beim Kunden – Frankfurt wird voller, nicht leerer. Spitzenkanzleien werden zu Boutiquen, der Wald-und-Wiesen-Anwalt wird industriell ersetzt. SLAPP (1:00:27) SLAPP = Strategic Lawsuit Against Public Participation: Einschüchterungsklagen gegen Journalist:innen, Blogger:innen, Engagierte. Anlass ist die EU-Richtlinie 2024/1069, die bis 7. Mai in deutsches Recht überführt werden muss – aber gerade erst die erste Lesung im Bundestag hatte. Justizministerin Stefanie Hubig erinnert an Daphne Caruana Galizia (48 anhängige Verfahren bei ihrer Ermordung). Stefan zeigt die Ausschussanhörung mit Sachverständigen – inklusive eines BGH-Richters, dessen Vortrag klingt wie ein Notar, der einem den Vertrag vorliest. Mit Verweis auf Luhmann (Recht als Immunsystem) und Julia Enders (Balance, sonst Autoimmun) – hier droht das Immunsystem gegen den eigenen Körper zu kämpfen. Hinweis auf die Initiative NoSLAPP.de. Ukraine (1:47:52) Wir steigen ein über Miriam Meckels Anekdote (Vertrauensfrage Afghanistan 2001, Applaus im Wasserwerk) – paradigmatisch für eine Elite, die nichts dazugelernt hat. Ole Nymoen vs. Arthur Weigand („Für euch würde ich kämpfen") – Comedy-Gold, weil der Autor selbst seinen Buchtitel offenbar nicht durchdacht hat. Christina Dunz (RND) plädiert für die Rückkehr ukrainischer Männer im wehrfähigen Alter als „Frage der Fairness" – Wolfgang seziert, wie hier aus Konjunktiv Pflicht zum Sterben wird. Dazu der Reservistenverbandsvorschlag „Dienst bis 70" als Hebel zur Rentenaltererhöhung. Stefan zur Methode: Texte gibt er Alcina, die ihm Anlass, Kernaussage, Protagonisten und Zitate destilliert – Werbefilter gegen Dunz-Prosa. Iran (2:21:49) Was Trump im Iran veranstaltet, ist die Hölle – auch wenn wir wenig Bilder sehen. Die New York Times (Eric Schmitt, Jonathan Swan) hat die US-Munitionsbestände durchgezählt: über 1.100 JASSMs, ~1.000 Tomahawks, 1.200 Patriot-Interceptors verschossen – teils 30–50 % des Bestandes. Eine Milliarde Dollar Munition pro Tag. Justizministerin Hubig nennt Trumps Drohung „verstörend" – beim Thema Ramstein und Völkerrecht aber: nicht zuständig. Kein Ton vom Außenminister Wadephul. Ungarn (2:46:12) Péter Magyar und seine Tisza-Bewegung überholen Fidesz – wir sortieren mit Oliver Soos (Deutschlandfunk), Politologin Eszter Kovács und einem Guardian-Text von Tibor Dessewffy. Magyars Erfolgsformel: bis zu acht Auftritte pro Tag, native Social-Media-Sprache, Bekehrungsgeschichte als Erlaubnisstruktur (Lehrstück für eine Post-Trump-USA). Ungarns Rahmen: krasser Bevölkerungsverlust, wirtschaftlicher Abstieg, parlamentarisch nur noch Fidesz, Tisza und Neonazi-Partei – linke Kräfte sind zerrieben. Im SWR-Forum darf Gerhard Papke (FDP) erklären, Orbán sei der „Leuchtturm gegen Brüsseler Linke" – Wolfgang widerspricht: Die EU ist längst ein rechtes Projekt, in dem sich Meloni pudelwohl fühlt. Der Papst (3:58:08) Theologe Thomas Schüller fasst zusammen, warum Trump im Konflikt mit dem Papst nur verlieren kann: letzte moralische Instanz, multilateral, unbestechlich durch Zölle. Leo XIV. geht einen eigenen Weg – Respekt vor der Kurie statt Wirbel à la Franziskus, deshalb auch Nein zur Segnung homosexueller Paare. Stefan kündigt seine erste Vatikan-Tour im Mai an und einen 22.000-Wörter-Text aus Rom zu KI und menschlicher Intelligenz – Salonlektüre. Ankündigung: Wenn der Papst Räume für die KI definiert, unterwirft sich Stefan. Robin Alexander erklärt Debatten (4:08:26) Nachwehen der Klingbeil-Rede im „Machtwechsel"-Podcast: Robin Alexander und Dagmar Rosenfeld feiern Klingbeils „Schröder-Moment" (den außer Journalist:innen niemand so nennt). Inhaltlich: Rente an Lebensarbeitszeit koppeln (gegen Akademiker), nicht-erwerbstätige Ehefrauen aus der GKV kegeln – Bürgergeldempfänger und Geflüchtete bleiben drin („Verhetzungspotenzial"). Diagnose der Sendung: „Es hat sich ausgewumst, das Geld ist alle" – während für Aufrüstung weiter Sondervermögen entstehen. Modern Monetary Theory? Komplett abgeräumt. „You'll never walk alone" wird zu „You will walk alone – an die Front." Abschluss (4:36:32) Zum Schluss Bush und Michelle Obama als Wir-verstehen-uns-doch-Kuschelnummer trotz Irakkrieg – exakt das Modell, in das auch Deutschland zurückwill (alle dürfen mit allen, nur nicht mit der AfD). Passend dazu: Fabian Köster und Philipp Amthor stehen jetzt gemeinsam auf der Bühne im Ernst-Reuter-Saal – Stefans alte Prognose ist eingetreten. Trostpflaster: amerikanische Late Night (Stewart, Kimmel, Colbert) bleibt konfrontativ, weil sie es muss. Salon-Vorschau (4:43:13) Im Mai-Salon: Florian Butollo, „Das knappe Gut Arbeit" (Suhrkamp) als KI-Gegenthese zur Massenarbeitslosigkeit. Dazu der neue Vatikan-Text zu KI, „Kybernetik und Kritik" (punktuell), eine demografische Studie auf Basis der UN World Population Prospects 2024 (Wendepunkt: weltweit erstmals mehr Geburten von Frauen als von Männern – mit Folgen für Manosphäre und Rechtsruck) und das Niu-Wörterbuch (Reichelt, Hartmann, Thurn und Taxis), das Stefan schon physisch auf dem Schreibtisch liegen hat. Salon abonnierbar via Patreon, Steady oder Apple auf neuezwanziger.de. Live-Salon: 22. August, Saalbau Bornheim. full Stefan und Wolfgang besprechen den April 2026 no Stefan Schulz und Wolfgang M. Schmitt 17415

Cohere übernimmt Aleph Alpha – die Schwarz-Gruppe investiert $600 Mio., Aleph Alpha bekommt 10% der neuen Firma. OpenAI und Microsoft lösen ihre exklusive Partnerschaft auf – Microsoft verliert die Exklusivität, OpenAI behält den Revenue Share. OpenAI verfehlt interne Umsatz- und Nutzerziele. Google investiert bis zu $40 Mrd. in Anthropic – die ersten $10 Mrd. auf der alten $350-Mrd.-Bewertung, obwohl Anthropic am Sekundärmarkt über $1 Billion wert ist. Google unterzeichnet einen geheimen Pentagon-KI-Deal trotz Mitarbeiterprotesten. GitHub Copilot wechselt auf nutzungsbasierte Abrechnung. Ex-DeepMind-Forscher raised $1 Mrd. Seed auf $5 Mrd. Bewertung. World ID 4.0 startet mit Zoom, Tinder und Shopify. China blockiert Metas $2-Mrd.-Manus-Übernahme. Emil Michael baut Pentagon-VC-Fonds. Musk vs. Altman geht vor Gericht – Musk pusht den New-Yorker-Artikel, NYT enthüllt SpaceX als Musks Sparkasse. Sereact raised $110 Mio. für Robotik-KI. Google Maps zeigt jetzt die Zahl gelöschter Rezensionen an. Unterstütze unseren Podcast und entdecke die Angebote unserer Werbepartner auf ⁠⁠⁠⁠⁠⁠doppelgaenger.io/werbung⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Vielen Dank!  Philipp Glöckler und Philipp Klöckner sprechen heute über: (00:00:00) Hörerfrage (00:07:20) Aleph Alpha/Cohere: Analyse des Deals (00:16:56) OpenAI/Microsoft lösen exklusive Partnerschaft (00:21:06) OpenAI verfehlt Umsatz- und Nutzerziele (00:28:40) Google investiert $40 Mrd. in Anthropic bei alter Bewertung (00:37:08) Google: Geheimer Pentagon-KI-Deal (00:41:15) Bubble: $5 Mrd. Seed, Cognition $25 Mrd. (00:45:51) World ID 4.0, China blockiert Meta/Manus (00:52:05) Mythos: Panik bei Firmen, Emil Michael als Pentagon-VC (00:55:55) Musk vs. Altman vor Gericht & Musk nutzte SpaceX als Sparkasse (01:02:40) Sereact $110 Mio. und Google Maps gelöschte Reviews Shownotes Cohere kauft Aleph Alpha, Schwarz investiert $600 Mio. - bloomberg.com OpenAI und Microsoft: Neue Freiheiten für beide Seiten - wsj.com OpenAI verfehlt Umsatz- und Nutzerziele vor IPO - wsj.com Google investiert bis zu $40 Mrd. in Anthropic - wsj.com Google unterzeichnet geheimen Pentagon-KI-Deal - theinformation.com GitHub Copilot wechselt auf nutzungsbasierte Abrechnung - github.blog Sequoia/Nvidia investieren $5 Mrd. in Ex-DeepMind-Startup - bloomberg.com Cognition (Devon AI) bei $25 Mrd. Bewertung - bloomberg.com World ID 4.0: Partnerschaften mit Zoom, Tinder, Shopify - xcancel.com China blockiert Metas $2 Mrd. Manus-Übernahme - theinformation.com Meta: Rechenzentren mit Solarenergie aus dem All - bloomberg.com Mythos- ft.com Emil Michael verwandelt Pentagon in VC-Firma - washingtonpost.com Musk pusht Altman-Exposé auf X vor Prozess - wired.com NYT: Musk nutzte SpaceX als Sparkasse - nytimes.com Sereact: $110 Mio. für Robotik-KI aus Stuttgart - bloomberg.com Google Maps zeigt Zahl gelöschter Rezensionen an - smartdroid.de

Erbe wird man automatisch. Wenn man das nicht möchte, kann man das Erbe ausschlagen. Sechs Wochen hat man dafür in der Regel Zeit. Dafür muss man hier nicht reinhören. Spannender wird die Sache, wenn man sich fragt, wann diese Frist eigentlich zu laufen beginnt. Oder wenn man Opas alten Schlitten schon bei Kleinanzeigen eingestellt hat und deswegen die Erbschaft stillschweigend (in Juristendeutsch: konkludent) angenommen wurde. Ausgeschlagen wird meist dort, wo nicht nur nichts zu holen ist, sondern Schulden auf einen warten. Aber wie sicher kann man sich da schon sein? Ist so ein Erbe immer eine Katze im Sack, will Jan wissen. Ja, aber Britta und Maraike haben im juristischen Werkzeugkoffer ein paar haftungsbeschränkende Maßnahmen und mit der Anfechtung auch den großen Hammer parat. Zusammenfassend kann man sagen: nicht vorschnell handeln, aber auch nicht aus Unwissenheit nichts tun. Super Tipp, oder? Dann jetzt anhören. Was ihr hier hört, bringt euch weiter, stellt aber keine Rechtsberatung dar. Es kann insbesondere keine individuelle rechtliche Beratung ersetzen, welche die Besonderheiten des Einzelfalles berücksichtigt. Insofern verstehen sich alle Informationen ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

„Vergiss alles, was du über die Verkaufsmotivation gehört hast!“ ❌Dieser Podcast wird präsentiert von:

En su explotación de Zizurkil, comienzan a sufrir el impacto del incremento de precios de los fertilizantes, el maíz, la soja y el combustible 

En entrevista con Pamela Cerdeira, para MVS Noticias, Miguel Ángel Beltrán Lara, titular de la Notaría 168 de la CDMX, mencionó todo sobre la SSACDMX y el colegio de notarios firman convenio para que mayores de 65 años tramiten su voluntad anticipada.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Esta mañana en #Noticias7AM entrevistamos a Gabriel Tobías Duarte Corral, Titular de la Notaría 10 en Mexicali, nuevo Presidente del Consejo Directivo del Colegio de Notarios de Baja California para el periodo 2026-2028.Tema: Toma protesta Gabriel Tobías Duarte Corral como presidente del Colegio de Notarios de BC #Uniradioinforma

“Kinnisvarajutud” podcasti 284. osas täidame paljude kuulajate soovi, kuna meil on stuudios notar Diana Lõhmus. Notar on kinnisvaratehingutes väga tähtis osaline ning seetõttu on inimestel notarite töö kohta väga palju küsimusi. Jõhvis baseeruv notar Diana räägibki meie saates kõik teemad korralikult lahti, alustades sellest, kuidas üldse notariks saadakse. Veel saame teada, miks Diana otsustas oma tegevuskohaks just Jõhvi valida, kui erinev on väiksema koha notari elu Tallinnaga võrreldes ning mis on hetkel notarite jaoks kõige suuremad murekohad. Saate teises pooles küsime ära kõik kuulajate küsimused, kus teemaks tulevad erinevad kinnisvaratehingute üksikasjad, notari vastutuse suurus ja sellega seonduvad erinevad nüansid, inimeste eksiarvamused seoses notari ülesannetega ning notaritasud ning nende tõstmine. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

OLG München 9.10.2025 – 33 Wx 44/25: Abonnieren und weiter empfehlen! Instagram: rechtsprechung_newsJura; Urteil; Rechtsprechung; News; Referendariat;Rechtswissenschaften; Prozess; Recht; Gericht; Gesetz; Klage;Rechtsanwalt; Staatsexamen; Paragraf; Jurist; Examen; StEx;Rechtsreferendariat; Anwalt; Ref; Paragraph; Referendar; Justiz; Bundesverfassungsgericht; Rechtsreferendar; Richter; law; Jurastudent; Jurapodcast; Staatsanwalt; Rechtswissenschaft; Streit; Verurteilung; Polizei; Beamte; Polizist; Klage; Kläger; Beklagte; Klausur; Erstesexamen; Assessorexamen; Erstesstaatsexamen; Repetitor;Repetitorium; Assessor; Zivilrecht; BGB; BGH; Bundesgerichthof; Landgericht; Oberlandesgericht; OLG; LG; Amtsgericht; AG; ZPO; Strafrecht; StGB; Strafgesetzbuch; Strafe; StPO; strafbar; Bewährung; Beschlagnahme; Prozess; Testament; Erbe; Erbin; Erblasser; erben; vererben; Nachlass; Nachlassgericht; Notariat; Notar; Vermächtnis; vermachen; testieren; Anfechtung; anfechten; Widerruf; Darlehen; Geld; Schulden;

Erbausschlagung - Trauernde können aufatmenRechtsanwalt und Notar Jan Hindahl im Podcast des Trauermanagers bei Stefan HundBisweilen der Schock, wenn es ans Erbe geht.Ein Erbe kann auch massig Schulden umfassen. Nicht immer ist es das Häuschen am See oder der Diamant oder das dicke Aktienpaket.Und wenn dem so ist oder zumindest so sein könnte, dann tickt mit dem Tod die Uhr. Denn eines ist sicher, wer nichts macht, erbt in Deutschland und Europa automatisch - auch die Schulden.Jan Hindahl ist Notar und Rechtsanwalt in Celle und ein gefragter Spezialist auf diesem Rechtsgebiet. Er hat in seiner Kanzlei ebenfalls Mitarbeiter und erlebt gerade wieder, wie wichtig es ist, Mitarbeiter auch bei privaten Krisen zu unterstützen und damit die Mitarbeiterbindung zu verstärken.Im Interview sprechen wir über Ausschlagungsgründe, über das Verfahren und was zu beachten ist. Wir sprechen aber auch über die Gewissensbisse von Menschen, ein Erbe auszuschlagen.Danke Jan!Kontakt:https://www.linkedin.com/in/jan-hindahl-42813b261oder über die Kanzlei: https://scharfrechtsanwaelte.de Das Gespräch fand am 19.2 2026 statt.-----------Wir sprechen über Themen rund um Trauer. Für Unternehmer, Führungskräfte und Betriebsräte.Wir sind das Ingenieurbüro Heinke Wedler, Ingenieurbüro für Arbeitssicherheit und ganzheitliches Betriebliches Gesundheitsmanagement.Wir stehen für gesundes Arbeiten und Handlungsfähigkeit von Unternehmen.Abonniere unseren Newsletter hier auf https://trauermanager.deDein Gastgeber im Podcast: Stefan Hund, TrauermanagerWillst Du mehr über uns wissen: https://trauermanager.de/ueber-unsHast Du eine Frage, die wir thematisieren sollen? Schreib uns: podcast@trauermanager.deMöchtest Du, dass Dein Unternehmen mit wenig Aufwand umfassend vorbereitet ist, dann informiere Dich hier über unseren einzigartigen Trauermanager. Hier kannst Du auch unseren regelmäßigen Know-how-transfer bestellen.Die Hintergrundmusik: One Last Time by Dan Phillipson - Lic by PremiumbeatImpressum

Hoy ponemos el foco en el coste que puede tener para el bolsillo de los españoles el conflicto en Irán.

Esta semana, en nuestras Islas de Noche, suenan: ZERO AZÚCAR - "Zero Azúcar" ("ZERO AZÚCAR", 2025) / GEMINISS - "Aire" ("SUEÑOS, IDEAS Y RECUERDOS", 2025) / JOHNNY B. ZERO - "Fuerza de León" ("PEQUEÑOS CALVARIOS", 2025) / LIDIA DAMUNT - "Olvídate de Mí" ("EX", 2022) / PANTAJE - "Hay Geometría" ("TAN FELIZ CADA VENA", 2025) / GARBAYO - "Ya lo Empiezo a Notar" ("DÍAS DE EUFORÍA", 2025) / STAR TRIP - "Velocidad" ("VELOCIDAD", 2024) / TESOURO - "La Sombra de lo que Fuimos" (2025) / NUEVOS HOBBIES - "A Volar" ("NECESITO NUEVOS HOBBIES", 2026) / DUM DUM PACHECOS - "Dicen" ("DUM DUM PACHECOS", 2025) / PAXARETO - "El Pan, la Sal" (2025) / JOSE DOMINGO - "Bajo este Sol" (2026) / GERMÁN SALTO - "Rompecabeza" ("OJO DE BIFE", 2025)Escuchar audio

El Mundo de Cabeza - Daniel Sánchez Paz y Miño, si mañana no estás, lo notarían by FM Mundo 98.1

Viele Geschäftsführer einer GmbH übertragen das Wissen aus ihrer Zeit als Einzelunternehmer eins zu eins auf die GmbH. Ein gefährlicher Irrtum: Bei der GmbH wird die Gewerbesteuer nicht auf die Einkommensteuer angerechnet. Sie wird beeinflusst durch den Gewerbesteuer-Hebesatz der jeweiligen Gemeinde und ist eine echte Kostenposition, die direkt deine Liquidität und damit die Sicherheit deiner Familie und deines Unternehmens angreift. In dieser Folge erfährst du: Warum der Standort deiner GmbH über sechsstellige Beträge entscheiden kann. Die nüchterne Rechnung: München vs. Grünwald – ein Katzensprung, der 7.350 € pro Jahr kostet. Warum "Heimatverbundenheit" bei der Standortwahl ein teures Hobby sein kann. Was du wissen musst, bevor du zum Notar gehst, um deine GmbH zu gründen. Lass dein Geld für dich arbeiten, statt es durch eine Fehlentscheidung beim Firmennamen oder dem Briefkastenstandort zu verschenken. Professionalität beginnt bei der strategischen Wahl deines Firmenstandortes. Hebesatz Auswirkung auf Gewinn GmbH Ist die Gewerbesteuer standortabhängig? Gewerbesteuerhebesatz einfach erklärt GmbH-Gründung

In den USA sind 2025 über 230 Milliarden Dollar in junge Firmen geflossen. In Deutschland bekamen Startups nur 6,5 Milliarden Euro. Wie abgehängt ist Deutschland wirklich? „Die USA sind ganz starker Vorreiter, UK hat aufgeholt und Deutschland ist stark im Hintergrund und muss extrem viel aufholen. Das Investmentvolumen im Venture Capital 2025 ist in den USA 230 Milliarden US-Dollar gewesen. Eine riesen Summe! UK ist kleiner und hat weniger Einwohner als Deutschland. Dort haben wir eine Investitionssumme von 22 Milliarden Euro und in Deutschland sind wir nur bei 6,5 Milliarden Euro. Auch bei den Unicorns gibt es ein starkes Gefälle”, sagt Fabian Fuchs. Der Startup-Gründer und Investor - der selbst in Deutschland, Großbritannien und den USA gelebt und gearbeitet hat - weiter: „Du willst sehr gute Leute für ein Startup, aber gleichzeitig konkurrierst du mit großen Firmen wie Google oder Facebook, die sehr hohe Gehälter zahlen können. Und der Schlüssel dazu, liegt eigentlich in den Anreizen Mitarbeiter-Beteiligungen zu machen. Da sind die USA schon extrem smart. In Deutschland hängen wir komplett hinterher. Es gibt aber Überlegungen, das zu ändern. Ich habe selbst in den USA ein Unternehmen gegründet - das ging innerhalb von einer Stunden. In Deutschland dauert das mehrere Wochen. Stichwort Finanzamt, Steuernummer, IHK, Notar, Bank.” Alle Infos im Interview von Inside Wirtschaft-Chefredakteur Manuel Koch und auf https://inside-wirtschaft.de

Bienvenida a esta secuencia de episodios que había planeado compartir contigo para empezar el año. Hoy lo estoy compartiendo a finales del mes de enero y estoy convencida de que este es el momento ideal para que lo escuches. Este episodio ya lo había grabado. De hecho, es el primero de una secuencia de tres. Antes de viajar a Monterrey por la boda de mi hija Mariana, grabé tres episodios con toda la intención de volver a la regularidad del podcast. Era una serie titulada: 3 errores por los cuales no logras cumplir tu propósito de bajar de peso. Mi plan era muy claro: editarlos durante los vuelos y distribuirlos después. Pero al revisar los audios, me encontré con algo que no esperaba. Estaban totalmente en blanco. Y te confieso algo con mucha honestidad: mis primeros pensamientos fueron muy duros conmigo misma.

¿Sientes que hablas y nadie te escucha? ¿O que entras a un lugar y pasas totalmente desapercibido/a?

Beim Segeln mit seinem Onkel hat Dr. Henning Münch beschlossen, Notar zu werden. Er wollte sich einfach nicht streiten. Statt dessen ist er jetzt kreativ im Finden von legalen Lösungen für vielschichtige Probleme der Menschen, sei es Erbschaft, Trenunngen, Familienrecht etc. Dr. Münsch ist ein versierter Jurist, der seinen Job liebt und deshalb so leidenschaftlich darüber reden kann wie ein Künstler über seine Kunst. Prädikat hörenswert!Hier findet Ihr die Sozietät: https://dilling-muench.de/ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

In dieser Folge sprechen wir darüber, warum Erben und Schenken frühzeitig geplant werden sollte – und wie rechtliche, steuerliche und familiäre Aspekte so aufeinander abgestimmt werden können, dass Vermögen wirklich in der Familie ankommt. Anhand typischer Fehler und konkreter Gestaltungsmöglichkeiten zeigen wir, wie schrittweise Übertragungen, kluge Nutzung von Freibeträgen und ein durchdachtes Anlagekonzept für Ruhe, Klarheit und finanzielle Sicherheit über Generationen sorgen. Sie erfahren außerdem, welche Rolle eine unabhängige Vermögensverwaltung als Koordinator zwischen Familie, Steuerberater und Notar spielt – und warum ein frühzeitiger Start oft der wichtigste Schritt zu Frieden und Fairness im Familienvermögen ist. Wenn Ihnen die Folge gefällt, bewerten Sie unseren Podcast „Finanzdialog“ und abonnieren Sie unseren Newsletter „Wissenswert“. DIALOG MODERIERT Volker Pietzsch Finanzstratege Antonio Sommese Sommese & Kollegen | Ihr Vermögen sicher klug aufbauen Webinare | Sommese & Kollegen Blog | Sommese & Kollegen

Überblick was ist wichtig bei der Erstellung eines Testaments, welche Form ist dabei zu berücksichtigen und wie ist das mit Testamentsspenden.

Send us a textWelcome to The Helicopter Podcast, brought to you by Vertical HeliCASTS!In this special crossover episode, host Halsey Schider is joined by Jon Gray of The Hangar Z Podcast and Vertical senior correspondent Brent Bundy for a candid conversation with Ryan Weeks, President and CEO of MD Helicopters.Weeks shares how his lifelong passion for engineering and performance led him from automotive design to aviation leadership — guiding MD through a period of modernization and renewal. From improving the aftermarket supply chain to reinvigorating MD's legendary aircraft lineup, Weeks offers insight into what it takes to lead a heritage brand into the future.Together, the group dives into the revitalization of the MD 530N, the power-packed Super D20B upgrade, and the enduring legacy of MD's NOTAR technology — still one of the most distinctive innovations in rotorcraft design.They explore how MD is reconnecting with operators, tackling supply chain hurdles, and positioning itself for long-term growth as it nears its 80th anniversary. Along the way, the discussion touches on mentorship, leadership, and how community and innovation remain at the heart of helicopter aviation.This is more than a technical conversation — it's a look at how one of the industry's most iconic names is writing its next chapter.Thank you to our sponsors Vertical Aviation International, Metro Aviation and Sellacopter.Listen closely for your chance to win awesome prizes from Heli Life! Throughout 2025, every episode of The Helicopter Podcast will reveal a secret word. Once you catch it, head to contests.verticalhelicasts.com to enter!

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El Batallón Pluto Untucked es el formato en el que comentamos cada semana un nuevo episodio de Drag Race España Temporada 5. Un espacio en el que ser nosotras mismas, reírnos y explorar nuestras identidades Repasamos el octavo episodio enfocado en la prueba del roast donde no solamente tuvimos humor, sino también un lipsync cargado de energía. - Somos Ariadna Vilasó (@WomenVideogames), Marta García (@Nelvalay) Américo (@Americolega) y Sergio (@serturjo).

Viðtal við Ólöf Kristjánsdóttur í Hlaðvarpinu með Óla Jóns Um Ólöfu Kristjánsdóttur Lærði viðskiptafræði og síðar alþjóðasamskipti í Háskóla Íslands. Útskrifaðist þremur mánuðum fyrir hrunið 2008. Ég hóf störf í hugbúnaðargeiranum eftir útskrift þar sem auðveldast var að fá vinnu vegna gengisbreytinga sem tvöfölduðu tekjur fyrirtækja sem seldu á erlendum markaði. Heillaðist af tæknigeiranum, fólkinu, menningunni og verkefnunum. Hefur einbeitt sér að markaðsmálum innan tæknigeirans. Er formaður í stjórn samtakanna Women Tech Iceland. Hún hafði áhuga á stjórnmálum og langaði að „bjarga heiminum“ en praktísk atriði leiddu hana í tæknigeirann. Hann sameinaði áhuga á raungreinum og þörfina á að útskýra tæknileg mál á mannamáli. Kann að meta fjölbreytni verkefna í tæknigeiranum. Markaðsstarf Taktikal Markaðsstarfið er enn mikið söludrifið. Fyrirtækið er með viðveru á samfélagsmiðlum, með áherslu á ensku til að undirbúa útrás. Notar vefmiðla og Google auglýsingar. Heldur eigin viðburði, eins og morgunverðarfund fyrir stafræna leiðtoga í nóvember. Tekur þátt í viðburðum eins og Mannauðsdeginum og UT-messunni til að hitta fólk og fá endurgjöf. Markaðsefni er að mestu unnið innanhúss, en í samstarfi við auglýsingastofu fyrir ákveðin verkefni eins og Facebook-auglýsingar og vídeógerð. Leggur áherslu á að fá umsagnir frá viðskiptavinum. Markaðssetning erlendis er á rannsóknar- og undirbúningsstigi. Farið er á viðburði erlendis til að kanna markaðinn. Gervigreind (AI) Ólöf telur að gervigreind muni ekki koma í stað starfa, heldur í stað fólks sem kann ekki að nota hana. Markaðsmál og forritun eru meðal þeirra greina þar sem AI hefur haft mest áhrif. Hún notar AI til að flýta fyrir vinnu, t.d. við textagerð og endurvinnslu efnis fyrir mismunandi miðla. Hann vekur athygli á að gervigreind getur magnað upp hlutdrægni sem er til staðar í samfélaginu, t.d. varðandi kynjaímyndir. Tilkoma gervigreindar hefur valdið óvissu og fækkað umsóknum í tölvunarfræði. Góð ráð í markaðssetningu fyrir tæknifyrirtæki Skilja að öll markaðssetning snýst um að tala við fólk og vekja tilfinningar. Í B2B (fyrirtæki til fyrirtækis) eru söluferlar oft lengri og fleiri aðilar koma að ákvörðun. Finna jafnvægi milli hins mannlega og tæknilega. Mikilvægast er að flétta markaðsmálin inn í vöruþróun og stefnumótun frá upphafi, ekki bara sem endapunkt (t.d. auglýsing).

En entrevista para MVS Noticias con Daniel Guerra, en ausencia de Ana Francisca Vega, la periodista de Mexicanos Contra la Corrupción y la Impunidad (MCCI), Valeria Durán expuso un nuevo capítulo en el escándalo de corrupción conocido como la Estafa Maestra, que esta vez involucra a Adán Augusto, senador de Morena. See omnystudio.com/listener for privacy information.

* Sheinbaum dice que logró otra pausa a aranceles de Trump* Exhiben red de notarías de Adán Augusto López para favorecer a sus amigos* Niño le dispara a su mamá porque le castigó el celular

Valeria Duran, Periodista de Mexicanos Contra la Corrupción y la Impunidad

Teil 3 von 3In dieser finalen Episode wird aus einem Einzelfall eine Bedrohung für Tausende: Lars und Alexander Hahn sprechen über eine Anklage, die eine Welle auslösen könnte.Januar 2024, mitten im erfolgreichen Kampf um die Direktanleger: Alexanders Frau erhält eine Anklage. Nicht er selbst – seine Frau. Der Vorwurf: Steuerhinterziehung auf Zeit. Es geht um angeblich verschenkte Markenrechte im Wert von 8,25 Millionen Euro – innerhalb der Ehe.Das Brisante: Diese Gestaltung wurde von Beratern tausendfach empfohlen. Überall in Deutschland haben Ehepartner solche Konstruktionen genutzt. Für 100.000 Euro beim Notar. Legal, so dachten sie. Bis jetzt.Alexander ist bis heute im Markenregister als Inhaber eingetragen. Es gab keine Schenkung. Trotzdem: Verurteilung. 2.500 Euro monatlich, drei Jahre lang. Zahlt sie nicht, droht Knast.Das Urteil schafft einen Präzedenzfall. Wenn es Bestand hat, stehen Tausende Vermögende plötzlich mit einem Bein im Knast – für Gestaltungen, die ihre Berater als legal verkauft haben.Alexander geht jetzt in die Offensive: BGH, komplette Öffentlichkeit, Transparenz. Er will eine Front formieren von allen, die betroffen sein könnten.Ein Podcast über ein Urteil, das die Vermögenslandschaft erschüttern könnte, über konstruierte Vorwürfe – und die Frage: Kann etwas, das tausendfach gemacht wurde, plötzlich strafbar sein?

En entrevista para MVS Noticias con Luis Cárdenas, el Lic. Adrián Moreno Rivera, titular de la Notaría 126 de la Ciudad de México, habló sobre septiembre, mes del testamento.See omnystudio.com/listener for privacy information.

00:00 Introdução00:35 Sinal 1 | Quando o 'normal' já não te atrai mais02:03 Sinal 2 | Você começa a pensar diferente03:33 Sinal 3 | Você investe em conhecimento05:30 Sinal 4 | Você sente prazer em investir07:30 Sinal 5 | Acompanhar seu patrimônio virou hobby09:00 Conclusão

Helgi gerði sáttmála um allt kynlíf sem hann stundar, ChatGPT hjálpaði honum að búa hann til. Hjálmar segir að brúðkaup í dag eru alveg eins og árshátíðir. Helgi sagði frá bestu aðferðinni til að vinna betur. Heitasta gjöfin sem Hjálmar gæti fengið er prentari.IG helgijean & hjalmarorn110Takk fyrir að hlusta - og munið að subscribe´a!Þættina má finna inni í áskrift á pardus.is!

In seinem Roman «Primitivo» hat der Autor Pedro Lenz die Geschichte eines spanischen Bauarbeiters aufgeschrieben, der bei einem Unfall starb. Über 40 Jahre nach dessen Tod sucht ein Notar immer noch nach Erben. «Die wahre Geschichte hinter Pedro Lenz' Roman ‹Primitivo›» ist die neuste Folge unserer Podcast-Reihe «Der Fall». Moderator Eric Facon spricht mit Autor Thomas Angeli und Rechtsexpertin Katharina Siegrist über die Hintergründe.

María Teresa Barea, portavoz de la organización, expone en una entrevista con Rafa Latorre sobre la presunta trama de corrupción vinculada a Santos Cerdán, José Luis Ábalos y Koldo García, enfocándose en un documento clave

Lesaec ha conversado con Carlos Alsina en Más de Uno con motivo de la reunión que va a mantener el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, con las tres asociaciones de afectados por las inundaciones.

Si a estas alturas del año (estoy grabando este podcast en Febrero del 2025) estás sintiendo que tu meta, la meta que te planteaste al empezar el año con toda emoción y con todo entusiasmo, te la planteaste. Esto de crear tu mejor versión, soltar esos kilitos extras, hacer más ejercicio. Y hasta digamos que te habías visto totalmente revestida de ella, y a estas alturas del año, pues esa meta se está sintiendo prácticamente imposible.  En este episodio voy a compartir contigo 5 pasos para moverte de ese sentir que tu meta es imposible al entusiasmo de querer comprobar que si puedes lograr lo que tanto deseas. Quiero decirte, que hay una estadística que habla de que aproximadamente un 80% de las personas para el 19 de Enero, suelen rendirse, renunciar a la o las metas que se plantearon al iniciar el año.  Estoy convencida de que esto no sucede porque el 80% sea incapaz de lograrlo, es realmente simplemente por la confusión. Se dice que la confusión es de las principales causas de procrastinación y para ser más específica y yo creo el sentirse confundida, no es realmente el problema.  El problema es que hemos tenido la costumbre de rendirnos ante la confusión.  -Y este es el primer paso que te sugiero hoy: Si te habías planteado una meta, y hoy se siente como imposible. Detecta si puedes estar experimenta confusión. Y si es así, reconoce y encuéntrate con la confusión. Y hacer esto, muy puntualmente lo que te recomiendo hacer es: tomar una libreta, una hoja, una pluma y escribir todos esos pensamientos que pueden estarte sentir confusión. Escribirlo sin juzgar. Notar que el sentimiento de confusión surge a partir solamente de pensamientos. Pensamientos que te has repetido y algunos se sienten como la verdad absoluta. Pensamientos como “no sé cómo hacerlo”, “no sé si lo estoy haciendo bien o lo estoy haciendo mal”. “No sé realmente ni por dónde empezar”. Date unos minutitos para sacar todos esos pensamientos y date cuenta, son solo pensamientos, no la verdad absoluta. De alguna manera este “sacarlos”, es como hacer distancia con ellos. -El paso número 2 es: Aclararme lo que necesito aclararme. ¿Y, qué necesito aclararme? Uno es saber exactamente qué es lo que quieres lograr.  Creemos muchas veces que sabemos qué es lo que queremos lograr, pero un día es bajar 5 kg, otro día es solamente mantenerme, bajar el rango a la resistencia a la insulina. Otro día es, una talla de ropa. Vamos cambiando de meta y en realidad no está clara.  Así que este paso número 2 también te recomiendo mucho escribirlo.  Y consiste en aclarar tu meta numérica.  Aclararte tu meta a la que yo llamo “meta espectacular” que es lo que significa para ti lograr la meta.  Y el por qué quieres hacerlo. Para esto te sugiero te preguntes y te respondas 3 veces ¿por qué? quieres lograr esa meta. Y asegúrate de que tu ¿por qué? realmente esté lleno de amor para ti, dedícate el tiempo que sea necesario para responder esto.  -Paso número 3: Enfócate en un cambio puntual a la vez. Hay muchos cambios que queremos hacer, muchísimos cambios con los que nos queremos comprometer y nuevos hábitos en alimentación, en ejercicio, en estilo de vida, etc.  Enfócate en comprometerte con un cambio a la vez.  -Paso número 4: Comparte tu meta y esa acción con la que te comprometes con alguien. Esto es como el dar ese paso de fé, de confianza.  -Paso número 5: No lo hagas sola! Asegúrate de no hacerlo sola, asegurarte de hacerlo acompañada. Porque ¿qué pasa? Pasa que luego, ante ciertas circunstancias de nuestra vida, pues nuestro cerebro, cuyo trabajo es buscar solucionar problemas, de alguna manera nos va sacando de nuestro caminito y nos empezamos a repetir nuevas ideas como “yo no puedo”,  “es muy difícil para mí”, “yo no tengo tiempo”, etc. Nos creemos nuestros propios pensamientos. ¿Y qué pasa? Luego nos rendimos. De alguna manera, en algunos ambientes estamos acostumbradas a contagiarnos del “no se puede”, “es muy difícil”.  Yo te invito a que busques acompañamiento, un ambiente de apoyo. Y con mucho gusto te ofrezco participar en MI MEJOR VERSIÓN.  Te lo ofrezco realmente como lo que creo que es. La mejor opción para el logro de tu mejor versión y con esta intención lo he creado.  He creado MI MEJOR VERSIÓN con la intención de ser esta comunidad en donde nos contagiamos de lo que nos hace bien, de lo que nos da vida, de lo que nos permite realmente crear nuestra mejor versión, esa versión de nosotras mismas que nos sentimos llamadas a crear.  En donde nos contagiamos de pensamientos como el: “Yo sí puedo lograr lo que me propongo” “Un día a la vez” “Estoy conmigo y para mí” “Me comprometo conmigo una y otra vez.” “Por amor a mí vuelvo a decirme que sí” “Abrazo mi imperfección y sigo adelante”.  Todos estos pensamientos, se convierten luego en sentimientos que nos vamos contagiando, y estos sentimientos nos llevan a tomar acciones alucinantes, preciosas y resultados simplemente ESPECTACULARES.  Puedes inscribirte en https://www.monicasosa.com/mmv en donde como ya te lo dije, cada mes nos enfocamos en cada una, en comprometernos con una acción con un hábito muy puntual. Y bueno, realmente el camino que vamos recorriendo nos permite lograr lo increíble.  Ya pasó Enero, si te planteaste una meta y a estas alturas se ha empezado a sentir s imposible, o si ni siquiera te planteaste una meta y ahorita escuchándome, vaya que sí, sí quieres lograr tu mejor versión. Únete ya mismo a MI MEJOR VERSIÓN en el siguiente enlace