Podcasts about hyresg

Bostäder är både en bristvara och dyra, framförallt i storstäderna. Hur ska bostadspolitiken utformas för att fungera bättre? I detta avsnitt av Starta pressarna blir det debatt mellan två chefsekonomer med diametralt olika idéer – Fredrik Kopsch på Timbro och Martin Hofverberg på Hyresgästföreningen. Medverkande: Martin Hofverberg, Fredrik Kopsch, Enna Gerin & Daniel Suhonen.

I grunden bra med typgodkända och bygglovsbefriade småhus – men det finns tveksamheter i förslaget om Sverigehuset. Hyresgästföreningens och Spacescapes slutsatser är riktiga i teorin – men håller knappast i praktiken. Bra att Stockholms fastighetsborgarråd Jan Valeskog tar debatten om tomträttssystemet – men han resonerar märkligt kring ”rabatten”, menar vår expertkommentator Eva Sallkvist (fd Nordström), som också menar att ränteavdraget borde ha trappats av under lågräntetiden – nu är det inte läge. Hon understryker också vikten av att bostadsrättsföreningar sparar för framtiden – och tycker att idén om ett studielånsliknande bostadslån är väldigt intressant. Programledare: Anna Bellman.

På den positiva sidan: Bra rapporter från både Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Gott förhandlingsklimat bakom byggavtalet. Överraskande positivt om kalkbrytningen i Slite. Och det negativa: Den nya certifieringen från Rättvist Byggande fokuserar fel. Regeringen vill väl men fokuserar fel. Och Riksrevisionens rapport sätter fingret på en helt oacceptabel förslappning i Myndighetssverige, som dessutom finansieras av avgifter – vilket definitivt inte är tanken. Hör vår expertkommentator Lennart Weiss kommentera veckans snackisar. Programledare: Anna Bellman.

Agnes berättar om en mardrömsupplevelse och Magnus är rasande på "Gränslandet". Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Konkurrensen om andrahandslägenheter hårdnar och många uthyrare tar ut olagligt höga hyror. Så kan du få tillbaka pengarna om du betalt för mycket. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Det är inte ovanligt att den som hyr sin bostad i andra hand tvingas betala dubbelt så mycket som den ordinarie hyran, och många vittnar om svårigheter att planera sin framtid och ekonomi. Reportage om tillvaron på andrahandsmarknaden av Petra Cavini.Hör också Lenita Kefala, etnolog vid Stockholms Universitet, som vill spräcka myten om vem som tvingas bo i andra hand och Roger Höög, förbundsjurist på Hyresgästföreningen, som tipsar om hur man kan få tillbaka sina pengar om man tvingats betala olagligt hög hyra.Hela världsekonomin i gungning efter Trumps tullattack. Är det köpa eller sälja som gäller om man har pengar investerade på börsen? Patrick Siegbahn, Småspararguiden, ger svar. Och Lars Magnusson, professor i ekonomisk historia, guidar oss igenom tidigare ekonomiska kriser.Programledare: Anna BergProducent: Linda Aktén

Stadsrevisionen ger kritik till göteborgska Framtiden – och mer kan komma. Våldsvågen är ett systemhot – och fastighetssektorn drabbas på flera sätt. Vi har haft en hätsk debatt mellan Företagsbostadsbolagen och Urban Rights – vår expertkommentator Kent Persson menar att företagen som tar strid mot mellanhänderna inte gör något för att förbättra marknaden och det är märkligt att Hyresgästföreningen och Sveriges Lärare tar deras parti. Han kommenterar också minskningen av tvister i Hyresmarknadskommittén, Sveriges oreglerade budgivningar, vakanserna på landsbygden – och Märta Stenevis återkomst till bostadspolitiken. Programledare: Anna Bellman.

2024 var ett rekordår i antal konkurser och 2025 inleds med att Serneke Sverige, ett av landets största byggbolag, går i konkurs – vår expertkommentator Kent Persson tror att det här leder till fler konkurser när underleverantörer inte får betalt. Han kommenterar också Boverkets nya behovssiffra, kritiserar Hyresgästföreningens kritik mot de nya förslagen om ägarlägenheter och Svenskt Friluftslivs kritik mot förslagen om lättade strandskyddsregler – och uppmanar kommunpolitikerna att söka samförstånd i bostadsplaneringen: ”Det hade gjort er stad mycket mer attraktiv för långsiktiga investeringar.” Programledare: Anna Bellman.

Ytterligare en konkurs i en ifrågasatt del av bostadsmarknaden. En ny social housingmodell har presenterats – välkommet men det finns en del att tänka på, menar vår expertkommentator Viktor Mandel som också tar ner förväntningarna på en kraftig återhämtning i bostadsbyggandet: ”Hade det sjunkit mer hade vi haft negativt byggande.” Han kommenterar också Hyresgästföreningens presentkort, det utökade stödet till byggemenskaper, den nya rapporten som sågar hela plansystemet och Bostadspolitik.se:s lyckade event Bopol Live Göteborg, där det framkom att något är fel på samspelet mellan kommun och bransch. Programledare: Anna Bellman.

Kring 800 hyresgäster drabbas när coworkingbolaget Convendum fryser 90 miljoner kronor i deponerade medel till följd av sin rekonstruktion. Digitalpodden reder ut turerna – och ledsagar även lyssnaren genom det sista kapitlet i styrelsebråket mellan Klarnas två ägarstarka grundare.

Två bra initiativ från regeringen. Två tvivelaktiga initiativ från Hyresgästföreningen. Många nyproducerade lägenheter står tomma, även i det äldre beståndet – strukturförändringar kommer att behövas, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som hyllar Tim Söderström som förbundsordförande och menar att han kan bli en nystart i den frostiga relationen med Byggföretagen. Lennart Weiss välkomnar även TMF:s inlägg i småhusfrågan, men är rädd att många kommer att bli besvikna när utredningen om kreditrestriktioner snart ska presenteras. Programledare: Anna Bellman.

Förvånansvärt låga hyreshöjningar i de första stora överenskommelserna om 2025 års hyror. Och fortsatt högt tonläge i förhandlingarna: Hyresgästföreningen agerar återigen märkligt och oanständigt och hyresnämnden kommer att gå på fastighetsägarnas linje den här gången också, tror vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar betänkandet om hyreshöjningar för renoveringar, Nils Holgersson-gruppens rapportering om kraftigt höjda VA-kostnader, det fortsatt stora antalet svartuthyrningar och hotet mot tusentals svenska sjöar och dammar. Programledare: Anna Bellman.

Intressant och passande med en dansk socialdemokrat som bostadskommissionär i EU. En ”teknokrat” snarare än en visionär som ny vd för Sveriges Allmännytta. Problematisk tondövhet från Stockholms stad – och andra kommuner – kring planeringsförutsättningarna för byggprojekt, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som fick gnugga sig i ögonen och flera gånger läsa om Hyresgästföreningens debattinlägg. Han ”killgissar” även om bakgrunden till det klena utfallet för bostadspolitiken i budgeten: ”Jag tror att Andreas Carlson har stött på patrull.” Programledare: Anna Bellman.

När Hyresgästföreningen inte längre kan förhala förhandlingarna väljer de att obstruera – genom att lämna förhandlingarna. SD:s bygglovsbefriade Sverigehus kom med i regeringsförklaringen; ett intressant initiativ menar vår expertkommentator Kent Persson som hoppas att det ska kunna leda till en bredare regelförenkling kring småhussektorn. Han kommenterar också den nya undersökningen som visar hur tunga boendekostnaderna har blivit, inte minst för hyresgästerna, Bygg i tids senaste ledtidsindex och de radikala förslagen från centerpartisten Jonas Naddebo: ”Modiga förslag som förtjänar en värdig debatt.” Programledare: Anna Bellman.

Den 17 augusti anordnade Hyresgästföreningen på Granängsringen sin årliga Aktivitetsdag. Det var hoppborgar, ansiktsmålning, loppis, caféer, food-trucks och en massa föreningar och organisationer som var på plats. Ann Sandin-Lindgren gick runt och intervjuade Tyresö Royal Crowns, Loppsutställare, Väntjänsten, Pingstkyrkan, Frivilliga Resursgruppen, Tyresö bibliotek och andra som deltog.

Hur viktig är egen journalistik för organisationer och förbund? Sverige har historiskt sett haft starka organisationstidningar och fackförbundspress. Samtidigt pågår en trend där fackförbund prioriterar ned den fristående journalistiken för att istället satsa på traditionellt kommunikationsarbete i de egna kanalerna. Under ett seminarium i Almedalden 2024 diskuterades organisationspress-frågan med ett antal representanter från förbund och organisationer.  Medverkande: Jonas Nordling, moderator, Sveriges Tidskrifter Marie Linder, förbundsordförande, Hyresgästföreningen Felix König, kommunikationschef, RFSL Linnéa Jahn, vice ordförande, DIK Publicistpodden produceras av Jonas Nordling på uppdrag av Sveriges Tidskrifter. Ansvarig utgivare är Kerstin Neld. 

Förra året firade Hyresgästföreningen sitt hundraårsjubileum. Och det är helt klart en göteborgsk angelägenhet. Vi börjar vår resa på Margaretaskolans hushållsskola i Dicksonska Palatset den 16:e september år 1923.

Viktig rapport från SBAB – myndigheterna har haft fel och kreditrestriktionerna bör lättas. Helt oacceptabelt beteende av statliga Allmänna Barnhuset. Som man frågar får man svar – förvånande att någon säger sig vara för marknadshyror när Hyresgästföreningen frågar som de gör, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som även hyllar Stadsmissionens nya projekt i Farsta, är tveksam till efterfrågan på trygghetsboenden och delar med sig av det mest intressanta från vårt event Bopol Live Finansiering. Programledare: Anna Bellman.

VECKANS AKTUELLT | EU kan göra mycket nytta kring samordning i arbetslivskriminalitetsfrågorna – men det krävs att politikerna förstår sambanden, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som också avslöjar vem han tänker kryssa i EU-valet om tre veckor. Han kommenterar också byggstatistiken från SCB, Byggfaktas siffror om nyproduktionen, Hyresgästföreningens rapport om Storbritannien – och han håller med Unizon om att de svagaste drabbas alltför hårt när kommunernas ekonomier försämras; det kan vara dags för staten att ta ansvar. Programledare: Anna Bellman.

Nyligen kom kommunala Mimers vd Mikael Källqvist med kraftig kritik, både mot Hyresgästföreningen, den egna medlemsorganisationen Sveriges Allmännytta och Hyresmarknadskommittén. I Bopolpodden utvecklar han kritiken: Trepartsöverenskommelsen är i grunden bra, menar han, men sättet den tolkas – eller inte tolkas – på och bristen på transparens gör att förtroendet är allvarligt skadat. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.

Bostadsbristen är redan idag utbredd och nu störtdyker dessutom byggandet. Högern försöker utnyttja krisen för att införa impopulära marknadshyror och pekar på Finland som gott exempel. Men berättar de verkligen hela bilden om Finlands bostadspolitik? Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen gästar podden för att försöka ge en helhetsbild av vad Finland egentligen gör, vad vår regering borde göra och hur framtidens bostadspolitik skulle kunna se ut. Medverkande: Martin Hofverberg, Enna Gerin, Sixten Engqvist och Daniel Suhonen.

VECKANS AKTUELLT | De stora förlorarna på byggsidan är de svenska arbetarna som blir utkonkurrerade av utländsk arbetskraft med lägre löner. Tveksamt om Skatteverkets kontroller är så bra som de påstår. Skiljemannen i Stockholm verkar ha missförstått sitt uppdrag, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som även ger bakläxa till Finansinspektionen – men beröm till Hyresgästföreningen. Programledare: Anna Bellman.

De som bor i bostadsrätt har fått känna på både räntehöjningar och högra avgifter de senaste åren. Men nu ska också notan splittas i landets hyresrätter. Tvisterna är fler i år och i många fall har det slutat med att skiljemän ska få avgöra. Tusentals fastighetsägare runt om i landet väntar på besked om hur mycket de får höja hyrorna. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Programledare:Hanna MalmodinMedverkande och röster i programmet:Tor Borg, analyschef, Citimark och ByggfaktaVictor Jensen, reporter, EkonomiekotAnders Holmestig, vd, FastighetsägarnaCarl-Johan Bergström, förhandlingschef, HyresgästföreningenChristina Nyman, chefsekonom, Handelsbanken Daniel Barr, generaldirektör, FinansinspektionenÅsa Degerman, hyresgäst, GöteborgProducent:Olof WijnbladhTekniker:Calle Hedlundekonomiekotextra@sverigesradio.se

Bostadsbyggandet störtdyker, väntetiden till hyresrätter lång och kostnaden för att köpa är skyhög. Krisen på bostadsmarknaden intensifieras, men gör vi något åt den? I veckans avsnitt grottar vi ner oss i bostadsmarknaden. Tillsammans med Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen, diskuterar vi marknadshyror, den rekordlåga byggtakten, fixeringen vid att äga sin bostad och hur bostadspolitiken borde se ut framöver. Deltagare: Annie Croona (Dagens ETC), Henrik Jalalian (Dagens ETC), Martin Hofverberg (Hyresgästföreningen)

Nyheter och fördjupning från Sverige och världen. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play.

Handlar det om att se till hela samhällets bästa eller om att slå vakt om egna särintressen? Det är knäckfrågan som genomsyrar hela Veckans Aktuellt den här veckan, där vår expertkommentator Lennart Weiss hyllar och sågar inlägg från bland andra Timbro, Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Ulf Perbo. Han berömmer också Ansvar Säkerhets rapport om arbetslivskriminaliteten och tror på fler struktruraffärer à la Aros Bostad/Besqab. Programledare: Anna Bellman.

Just nu pågår intensiva hyresförhandlingar runt om i landet. Hyresvärdarna vill se rekordstora höjningar men Hyresgästföreningen motsätter sig det. Deras representanter möts i debatt i studion. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. I Plånboken idag också om att viner nu får innehållsförteckning – men experten Mats-Eric Nilsson är kritisk mot den nya märkningen.

VECKANS AKTUELLT | Intressant utspel om statliga satsningar från Ebba Busch. Och intressant forskning om Stadsmissionens projekt i Farsta. Hyresgästföreningen lyckas med sin taktik i hyresförhandlingarna – och lägger därmed krokben för trepartsöverenskommelsen, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även uppmanar branschen att kontakta politikerna – de är inte så upptagna som man kan tro. Programledare: Anna Bellman.

Enligt en ny rapport från Hyresgästföreningen bor fler än var fjärde ung upp till 27 år kvar i föräldrahemmet. Majoriteten gör det mot sin vilja. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Programledare: Erika MårtenssonMedverkande: Tor Borg, analyschef Byggfakta och Ola Palmgren, vice ordförande Hyresgästföreningen

Enligt en ny rapport från Hyresgästföreningen bor fler än var fjärde ung upp till 27 år kvar i föräldrahemmet. Majoriteten gör det mot sin vilja. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Programledare: Erika MårtenssonMedverkande: Tor Borg, analyschef Byggfakta och Ola Palmgren, vice ordförande Hyresgästföreningen

Även om förslaget om en ISK-inspirerad fastighetsskatt är något märkligt så kommer säkert Produktivitetskommissionen komma med många bra förslag – inte minst kan Kristina Alvendals rapport göra stor nytta. Hyresgästerna i Råsunda är priviligierade och får nog acceptera de högre hyrorna, menar vår expertkommentator Viktor Mandel som även ger politikerna ett par kängor kring både amorteringskrav och investeringsstöd. Och han tror att Sven-Olof Johansson kan vara rätt ute när det gäller obligationsmarknaden. Programledare: Anna Bellman.

Det nya lönegolvet för arbetskraftsinvandring är inte negativt för branschen. Hyresgästföreningen borde ta ett steg tillbaka i förhandlingarna för att undvika Vilda västern och på sikt riskera marknadshyror. Huset med fossilfritt stål i Lund har stort symbolvärde, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som samtidigt sågar den kritiska rapporten mot stålsatsningarna i norr. Programledare: Nicklas Tollesson

Vår expertkommentator Lennart Weiss stämmer in i Morgan Janssons kritik mot Byggföretagens schysstabyggare.se. Hyresgästföreningens rapport imponerar inte – tvärtom kan argumentationen undergräva förtroendet för förhandlingssystemet. Däremot är det bra att frågan om frågan om flyttskatt lyfts – och när det nu har gått så här långt kanske det är lika bra att frågan om amorteringskraven får utredas ordentligt, tycker Lennart Weiss, som rekommenderar Oscar Sjöstedt att istället fokusera på att få det färdigutredda startlånet på plats. Programledare: Anna Bellman.

  Fastighetsbranschen balanserar på en knivsegg. Räntorna skjuter i höjden, samtidigt som vårt svenska välstånd tycks rasa som ett korthus. Konkursernas skugga breder ut sig allt mer och jobben verkar försvinna som sand mellan fingrarna och klimathotet är på riktigt. Mitt i denna oroliga tid tyder allt på att hybridkontoren har kommit för att stanna. Hyresgäster jagar mindre, men mer exklusiva, kontorsutrymmen, medan arbetsgivare kämpar med att locka tillbaka sina anställda från hemmakontorens bekvämlighet. Och som om det inte vore nog, så viskar ryktena att AI är redo att svepa bort stora delar av vår arbetsmarknad. Är detta början på slutet, eller finns det fortfarande hopp?  För att försöka klura ut detta mysterium har vi bjudit in en sann framtidsspanare: Nadia Tolstoy, inredningsarkitekt och partner på Tengbom. Vad är det som gör Nadia så speciell? Hon har den unika gåvan att förutse morgondagens trender. Redan den 6:e februari 2020, på Furniture Fair, skissade hon upp en bild av framtidens arbetsliv där hon menade att "tack vare en fusion av teknik och samhällets skiftande normer, kommer vi svenskar att flytta vårt arbete hemåt." Och snacka om att hon hade rätt…så in i bängen.  

För det är ju inte så att dessa kontaktvägar finns av en anledning.... "I ett av Södermalms finaste kvarter låg Foxtrotnätverkets knarkcentral. Ägare till lokalen är LO och Svenskt Näringslivs gemensamma försäkringsbolag, Afa, med styrelseordförande Anitra Steen i spetsen. ”Knarklokalen” ägs av LO och Svenskt Näringsliv Medan barnen dansade på Kungliga svenska balettskolan packade Foxtrotnätverket narkotika. SvD har kunnat visa att det innanför porten i berget tvärs över gatan från balettskolan, på Münchenbryggeriet i Stockholm, bedrevs en knarkcentral. En 28-åring kopplad till Foxtrotnätverket har använt ett aktiebolag som täckmantel och hyrt flera lokaler i Stockholm och Uppsala. Enligt verksamhetsbeskrivningen skulle bolaget exportera godis till Mellanöstern. Polisen slog till mot lokalen i berget i februari 2021. Förundersökningen visar att knark har hämtats, lämnats och paketerats i lokalen. Ägare till lokalerna där både balettskolan och bergrummet ligger är LO och Svenskt Näringslivs gemensamma försäkringsbolag, Afa. Det visar sig att Afa har hyrt ut lokalen i berget till en företagare, som sedan hyrt ut i andra hand – till 28-åringen. Balettskolans rektor AnnaKarin Östlund hoppas att Afa har sett över sina rutiner för uthyrning. – Det är klart att man vill ha en fastighetsägare som har säkerhetsfokus för hyresgästerna. Vi förutsätter att Afa tagit fram processer för att säkerställa hyresgästernas trygghet. SvD har sökt styrelseordförande Anitra Steen för att fråga hur hon ser på att Afas lokaler använts av gängkriminella. Som styrelseordförande är hon ytterst ansvarig för Afa och den som kan se till att försäkringsbolagets dotterbolag har tydliga riktlinjer för uthyrningsverksamheten. Vi hänvisas till fastighetschef Mattias Östman. Han säger att företagaren som hyrde av Afa inte hade någon egen användning av de två lokalerna. – Han fick hyra ut lokalerna tills han hade hittat på vad han skulle göra med dem. Senare förtydligar han att hyresgästen bara hade fått tillstånd att hyra ut en av lokalerna. Godisbolaget kände Afa inte till. Är det inte rimligt att ni begär att få veta vilka som hyr i andra hand? – Jo, men om han hyr ut i andra hand utan att vi vet om det, hur ska vi då kunna begära någonting? Ni är ett bolag som ägs av arbetsmarknadens parter. Borde inte ni som fastighetsägare ha bättre kontroll på vilka som bedriver verksamhet i era fastigheter? – Ja, vi har ju den kontrollen vi kan ha. Men det är jättesvårt för oss att veta vilka som går in i ett separat förråd med egen ingång. Det är omöjligt för oss att hålla koll på alla i sådana ytor. Vilka åtgärder har ni vidtagit efter det här? – Hyresgästen får inte längre hyra ut lokalen i andra hand, annat än till företag vi godkänt. Hur ska ni se till att det här inte händer igen? – Vi gör vad vi kan. Skulle man få ha kamerabevakning på allmänna utomhusytor skulle det vara betydligt lättare. Men det får man ju tyvärr inte ha. Godisbolaget har sett ut som ett aktiebolag bland andra. 28-åringen köpte ett välfungerande bolag. De tidigare ägarna hade ordning på bokföringen och använde en ansedd revisionsbyrå. 28-åringen ändrade i bolagets verksamhetsbeskrivning, men behöll informationen om att bolaget grundades för tio år sedan. Den nya ”exportören av godis till Mellanöstern” såg ut att ha haft en lång, välfungerande verksamhet. Enligt SvD:s källor har det inom polisen funnits misstankar om att företaget varit en ”logistik-hub” för Foxtrotnätverket. Enligt de misstankarna har godisexporten varit ett sätt att transportera kontanter från exempelvis narkotikaförsäljning ut ur Sverige. Patrik Lillqvist är underrättelsechef på Skatteverket och säger att upplägg med aktiebolag är vanligt bland kriminella. – Sen kan man använda aktiebolag på olika sätt. Vissa är bara till för att tvätta pengar, andra för att föra ut pengar och ytterligare några är till för bedrägerier, säger han. Han berättar att aktiebolagen de kriminella använder ofta har en livscykel som påminner om godisbolagets. Fotnot: SvD har sökt företagaren med förstahandskontraktet från Afa, som inte vill berätta hur han kom i kontakt med 28-åringen." ”Knarklokalen” ägs av LO och Svenskt Näringsliv | SvD Sitter inte Jakob Wallenberg som ordförande för svenskt näringsliv? De Fria är en folkrörelse som jobbar för demokrati genom en upplyst och medveten befolkning! Stöd oss: SWISH: 070 - 621 19 92 (mottagare Sofia S) PATREON: https://patreon.com/defria_se HEMSIDA: https://defria.se FACEBOOK: https://facebook.com/defria.se

Tidskoder för avsnittet:1: 0-29:07 HSB – skapelsemyten: De tidiga åren, att hitta en fiende, revolutionärt språk, trendig typografi.2: 33:20 - 1:00:40 HSB: Tillvarons totalentreprenör: Tvättmedel, Båtar och sportstugor.3: 1:00:45 - 1:29:00 HSB: Kan man tjäna pengar på bostadsrätter? Turning torso och butlersamhället.Om man cyklar över Västerbron i Stockholm – eller närmar sig Riddarholmen med båt över Riddarfjärden – och fäster blick högt upp på skärgårdsbergen som omger sjön så ska man se att där högst upp finns inte några kyrkor eller slott utan där tronar två stora bostadsområden, på Kungsklippan och Skinnarviksberget.Kvarteret Diamanten på Kungsklippan, byggt 1933, och kvarteret Marmorn, vars första delar stod klara till Stockholmsutställningen 1930. Kungsklippan och kv Marmorn. Planerade och uppförda av HSB, Hyresgästernas sparkasse- och byggnadsförening. Det är mäktiga i sina anspråk, på varsin sida om Stockholms stadshus invigt mindre än 10 år tidigare, 1923."800 eldstäder i skyskrapor av betong", skrev DN om Kungsklippan den 11 maj 1933.Det har sagts att ingenting är så starkt som en idé vars tid har kommit. Det var HSB en gång. Så starkt för att dess idé hade kommit: Varför ska vanliga människor betala ockerhyror till fastighetsägare och hyresvärdar när de själva kan bli ägare till sina hem – tillsammans med andra?Och denna idé materialiserades, förändrades och blev någonting annat med tiden. HSB som startade som en marginell spelare, en outsider för småfolk, när bostadsrätten inte ens hade ett ordentligt lagrum. Idag verkar man i en tid då bostadsrätten är den helt dominerande marknadsformen för lägenheter i Sverige.Man börjar med att hitta en fiende i de privata fastighetsägarna, och med ett språk hämtat från den framväxande radikala arbetarrörelsen, med ord som profit och ocker, börjar man locka medlemmar som vill vända sig från egoism och in i kooperationes varma gemenskap.Det är en hundraårig resa för en kooperation som i det närmaste skulle komma att bli en stat i staten, en livets totalentreprenör.Det fanns tider när HSB inte bara byggde kooperativa bostäder utan också producerade såväl tvättmedel som båtar. Och semesterbostäder, 1929 i Årsta havsbad – "ett Saltsjöbaden för småfolket" – nio år före den första semesterlagen.Man har inte sällan i sin pragmatism gått några steg före staten.HSB började bygga miljonprogrammet innan det fanns ett miljonprogram. I bostadsbristens spår, började man i början av 1960-talet skala upp bostäderna. Grindtorp i Täby är kanske det tydligaste exemplet.När man sedan inför en concierge i Turning Torso i början av 2000-talet förebådar man möjligen det samhälle som växte fram i RUT-tjänsternas spår"?]‍ Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Politikerna får bottenbetyg för hanteringen av bostadsfrågan, oavsett vilken färg regeringen har haft. Möt hundraårsfirande Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder i ett samtal om trepartsöverenskommelsen (nej, den är inget misslyckande), statligt ansvar för bostadsbyggandet (vilket måste till) och engagemanget för hyresgäströrelsen: ”Det handlar om människors liv”. Lennart Weiss kommenterar och gillar engagemanget, men tycker att det finns en del brister i argumentationen. Programledare: Anna Bellman.

VECKANS AKTUELLT | Mycket talar för att räntehöjningarna vi nu ser är skadliga, menar vår expertkommentator Kent Persson, som är fortsatt väldigt besviken över regeringens budget: "Den stödjer inte bostadsbyggande överhuvudtaget, krisen kommer att fördjupas under hösten." Kent Persson håller inte med professor Hans Lind om rotavdraget, men för en gångs skull håller han med Hyresgästföreningen. Och den norska modellen med uthyrning av privatbostäder är intressant. Programledare: Anna Bellman.

Nyheterna Radio 12.00

Problematiken kring inköps påverkan på mänskliga rättigheter är oerhört komplex och behöver lyftas till branschnivå. Riksbanken behöver ta till sig av kritiken om inte deras mandat ska ifrågasättas, men det finns hopp om att Thedéen är mer ödmjuk än sin företrädare, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som håller med Hyresgästföreningen om att bostadsbidragen behöver höjas – men han tycker också att Hyresgästföreningen bortser från allmännyttans stora problem när de lyfter det faktum att allmännyttan blir mindre. Lennart Weiss uppmanar alla att läsa Jan Jörnmarks nya rapport som fullständigt sågar den svenska bostadspolitiken mellan 1940- och 1990-talen och vad den lett fram till. Programledare: Anna Bellman.

Sorgligt med Anebyhus konkurs och byggkonkurser är det värsta som kan hända en beställare, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som skriver under på Einar Jansons spaning om 20–25-procentiga hyresökningar – men han tycker inte att de är exceptionella: ”Mindre ökningar vore alarmerande”. Viktor Mandel vill heller inte se något nationellt regelverk kring att bygga i översvämningshotade områden – och han tycker gott att Zlatan Ibrahimovic kan betala för att bli av med en klagande hyresgäst. Programledare: Nicklas Tollesson

David Druid gör en riktigt bra dialekt! Linnea Wikbladär duktig och köper fyra sorters ayran! Nanne Grönvall har fått en rätt obehagligt autografförfrågan! Vi pratar med Simon Rosenqvist som är projektledare på Musikhjälpen och avslöjar att Musikhjälpen 2023 kommer att hållas i Smålands pärla Växjö! Mariela Quintana Melin på P3 Krim om kopplingen mellan Räven och 14-åringarna som försvann och hittades mördade. Babs Drougge på P3 Nyheter om att Swishlistan JO-anmäls & Zlatan stämd av hyresgäst. Programledare: David Druid och Linnea Wikblad

Babs Drougge och Matilda Rånge på P3 Nyheter förklarar morgonens stora nyheter, alltid tillsammans med programledarna för Morgonpasset i P3: Linnéa Wikblad och David Druid. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play. Åklagarmyndigheten i Sundsvall har anmälts till Justitieombudsmannen, efter den så kallade Swishlistan som skapat dålig stämning i stan. Listan över människor som swishat en misstänkt karklangare ingår i förundersökningen i ett stort gängmål, men borde ha sekretesskyddats, menar anmälaren.Sen pratar vi om att Zlatan blivit stämd av en av sina hyresgäster, efter uppköpet av en fastighet på Östermalm i Stockholm förra året. En man som fått betala 12 000 i månaden för 40 kvadrat anklagar hyresvärden för bulvanupplägg och kräver att få bo kvar trots uppsägning. Nu ska frågan avgöras i tingsrätten.

Väntat att regeringen inte talat bostadsfrågor under sommaren, men regeringen behöver leverera i höstbudgeten. Den behöver även agera gentemot EU när det gäller energirenoveringarna och steppa upp när det gäller klimatanpassningen. Hyresgästföreningens agerande i Malmö är oseriöst och undergräver förtroendet för hyressättningssystemet, menar Kent Persson, som även är tveksam till att vi nu ser en botten i bostadsbyggandet. Programledare: Anna Bellman.

Bostadspolitiken har varit bortglömd i 30 år. Samtidigt innehåller den möjligheter att lösa många samhällsproblem. Varför satsar vi inte längre på allas rätt till en god bostad till en rimlig kostnad? Håller vi på att smygande, steg för steg, få lägenheter bara för de fattiga - så kallad social housing?Och varför ger staten bort 50 miljarder till de som äger sitt boende, bara i år?Musik: Pixabay Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Messiah tar det segregerade klassamhället i försvar och Klara hjälper dig att väcka liv i lusten i veckans Fräcka Fredag.

VECKANS AKTUELLT | Vad säger Sjunde AP-fondens jätteaffär om läget på den svenska fastighetsmarknaden? Hör vår nya expertkommentator Viktor Mandel kommentera fastighetsvärderingar, turbulensen i SBB, marknadsläget och bostadsminister Andreas Carlsons förslag om att det ska bli möjligt att omvandla hyresrätter till ägarlägenheter. När det gäller hyresförhandlingarna tror Viktor Mandel, tvärt emot Hyresgästföreningen, att de snarare blir ännu svårare nästa år.

Hyresgästföreningen har vissa poänger i sin nya rapport ”Miljonärsprogrammet” men ideologiska övertoner skuggar syftet. BIDs fyller en viktig funktion för ökad trygghet, men än viktigare att politiken ser sin roll för att möta utmaningarna. Socialdemokraterna gör fel analys men hamnar ändå på rätt slutsats när det gäller startlånen, konstaterar vår expertkommentator Lennart Weiss, som även kommenterar ”bostadspolitikens tragedi just nu” – och får ”dramatisk huvudvärk” av hur bostadsfrågan hanteras i Göteborg. Programledare: Anna Bellman.

Vi intervjuar Catherine Holt från Hyresgästföreningen om de hotande renovräkningarna i Bergsjön i Göteborg och pratar om varför allmännyttans vinstjakt skapar social misär och vad vi kan göra åt det. Läs mer om Frys Hyran: https://fryshyran.se/

Inflationen och de höga räntorna väntas ge betydligt högre hyror de närmaste åren. Dessutom varnar flera experter för att bostadsrättsföreningar kommer behöva höja avgifterna kraftigt, särskilt i vissa föreningar. Programledare: Claes Aronsson Medverkande och röster i programmet: Bo Söderberg, forskare i fastighetsekonomi KTH Håkan Larsson, chefsekonom Sveriges Allmännytta Anders Holmestig vd Fastighetsägarna Erik Elmgren, förbundschef Hyresgästföreningen Claudia Wörman, boendeekonom SBAB Ulrika Blomkvist vd Bostadsrätterna Jonas Gustafsson, ekonomisk expert Nabo David Sundén, konsultfirman Branly Nooshi Dadgostar, partiledare Vänsterpartiet Stefan Löfven, tidigare statsminister (S) Annie Lööf, partiledare Centerpartiet Diana Jaghobi, bostadsrättsägare Göteborg Producent: Olof WijnbladhTekniker: Stina Fagerberg ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Inte bara dyrare lägenheter - om marknadshyror blir verklighet kommer fördyringen medföra kraftigt ökade statliga utgifter för bostadsbidrag. Är det verkligen någon mening med att finansiera ökade vinster för fastighetsägarna med skatterna? Martin Hofverberg, chefsekonom Hyresgästföreningen, reder ut hur det finska systemet som liberalerna förordar fungerar och vad det fått för konsekvenser.