Base Cast - O Podcast da Base Software

O que vem a ser exatamente a contratação desses serviços e qual o impacto para as administradoras? Descubra como garantir que tudo ocorra bem no momento da contratação, fazendo uma busca por fornecedores de qualidade. Para isso, Ronaldo de Andrade, diretor de marketing da Base, conversou com Ricardo Maciel, CEO da Engelink, uma plataforma de cotações de serviços, produtos e equipamentos.

Base Soft: basesoft.com.br/ Youtube: https://www.youtube.com/basesoftwarebrasil Instagram: https://www.instagram.com/basesoftware/ Facebook: https://www.facebook.com/basesoftware O que é compliance? O que isso implica no dia a dia da sua empresa? Para falar sobre o tema, Luís Fernando Marin, que é professor e advogado especializado no mercado imobliário, foi novamente o convidado da vez. Sua administradora segue as regras e está conforme as leis? Descubra o quão relevante é esse tema e como isso pode impactar nos seus negócios.

Base Soft: basesoft.com.br/ Youtube: https://www.youtube.com/basesoftwarebrasil Instagram: https://www.instagram.com/basesoftware/ Facebook: https://www.facebook.com/basesoftware A LGPD, ou melhor, a Lei Geral da Proteção de Dados está vindo com tudo em 2020. Sua empresa já está preparada para essa nova realidade? Quer ficar por dentro das principais questões sobre a LGPD e saber como adaptar a sua empresa para as regras que estão por vir? Para isso, o convidado desta edição do Base Cast é Luís Fernando Marin, professor e advogado especializado no mercado imobiliário, e esclareceu tudo sobre o tema.

Base Market: basemarket.com.br/ Base Soft: basesoft.com.br/ Você já parou para pensar em como serão as agências bancárias do futuro? E qual será a relação das administradoras de bens com elas? Com o surgimento das fintechs, empresas de tecnologia que oferecem serviços financeiros, o mercado está mudando. Para pessoas físicas, essas mudanças já estão consolidadas. Para as jurídicas, essa revolução está em curso. Saiba mais sobre como essa automatização de processos financeiros pode influenciar nas rotinas das administradoras de bens. Para falar do assunto, contamos com a ilustre presença de Thiago Camilo, head of sales do PJ Bank.

Base Market: basemarket.com.br/ Base Soft: basesoft.com.br/ No Base Cast de hoje, falaremos sobre a Transformação Digital na Administração de Condomínios, com os comentários do especialista no assunto André Baldini, CEO da Superlógica. A entrada crescente da tecnologia nos processos diários das administradoras e imobiliárias não precisa ser difícil e, como muitos consideram, o “fim do mundo”. Na verdade, a Transformação Digital vem para simplificar o dia a dia do mercado imobiliário, facilitando as rotinas. Saiba o que os especialistas do mercado têm a dizer sobre esse processo, que é temido por muitos, mas que se faz mais presente a cada dia que passa.

Base Market: basemarket.com.br/ Base Soft: basesoft.com.br/ No BaseCast de hoje, falamos sobre a Pasta Digital na Administração de Condomínios, e, para isso, contamos com a ilustre presença de André Luiz, product owner aqui na Base, com mais de 20 anos de experiência na área. A Pasta Digital traz muitas facilidades para os condomínios que a utilizam, uma vez que, através dela, todos os documentos de grande importância ficam digitalizados e armazenados na nuvem, podendo ser acessados a qualquer momento, por síndicos e condôminos. Ela é exatamente igual à pasta física, mas traz mais segurança e transparência para a gestão condominial. Saiba mais detalhes sobre as vantagens da utilização da Pasta Digital para condomínios dando o play!

Base Market: basemarket.com.br/ Base Soft: basesoft.com.br/ No BaseCast de hoje, falaremos sobre uma grande novidade da Base: o app do Icondo! Atualmente, a utilização de smartphones vem crescendo constantemente. Sendo assim, é importante que as ferramentas utilizadas em nosso dia a dia estejam presentes também na palma da mão. É daí que veio a necessidade da criação do Icondo App. Saiba mais sobre a utilização do aplicativo, quais são as suas principais funções, como é sua integração com o Icondo em sua versão web e como ele pode revolucionar a rotina de seus usuários neste podcast com Ronaldo de Andrade, diretor de marketing, e Gabriela Mizarela, product owner web da Base.

Base Market: basemarket.com.br/ Base Soft: basesoft.com.br/ A crise econômica do país acabou fazendo com que as pessoas pensassem mais antes de comprar um imóvel próprio, alavancando, assim, o mercado de locação. Por outro lado, existe uma enorme oferta de imóveis, especialmente após os grandes eventos que ocorreram no Rio de Janeiro. Sendo assim, a tendência é que os preços sejam menores. Levando em consideração tais fatores, entenda melhor qual é o cenário e as perspectivas para o mercado de locação no Rio de Janeiro e no Brasil. Nesta edição do Base Cast, contamos com a participação especial de Wilson Martins, fundador da WMartins e presidente da BIB-Rio, explicando melhor o assunto.

Esta edição foi sobre um tema muito comum nas administradoras de bens: a sucessão de cargos. Um cenário que se repete muitas vezes, porém, bastante delicado e que precisa de muita atenção. Para falar sobre o tema, o convidado Carlos Samuel, presidente da ABADI e da Primar Administradora de Bens, contou a sua experiência nessa área e deu conselhos para se fazer uma sucessão bem feita.

Base Market: basemarket.com.br/ Base Soft: basesoft.com.br/ O que é a mediação e quais os cenários mais indicados para a sua utilização? A mediação é um instituto de método de composição de conflitos, introduzido no Código de Processo Civil. Quais são as vantagens deste instituto? E como este tipo de solução pode ser utilizado no Mercado Imobiliário? Descubra as respostas para essas e outras perguntas em nosso novo Base Cast, que conta com a presença da Dra. Zenaide Augusta Alves, presidente da Abami.

O mercado imobiliário está mudando e passando por uma forte revolução nos últimos anos. Para abordar esse tema, o convidado desta edição foi Odirley Rocha, diretor comercial da Kiper Tecnologia de Segurança para Condomínios. Conheça as 4 revoluções na história dos condomínios e saiba como se preparar para o futuro.

Base Market: http://basemarket.com.br/ Base Soft: https://basesoft.com.br/ O que é Sucesso do Cliente? Qual a importância dessa estratégia dentro das empresas? Como isso pode ser aplicado especificamente no mercado imobiliário? Descubra o essencial para sua administradora implantar essa metodologia e modificar a forma como enxerga seus clientes. Para isso, o bate papo dessa vez entre Marcos Otávio, gerente comercial, e Ronaldo de Andrade, diretor de marketing da Base Software.

A Lei do Inquilinato (Lei 8.445/1991), atualizada pela última vez em 2012, fornece proteção legal a locatários e proprietários. Segundo a mesma, os locadores devem, entre outras atribuições, entregar o imóvel em boas condições de uso, assim como fornecer ao locatário uma descrição minuciosa do seu estado e responder pelos problemas ou ocorrências anteriores à locação. Já entre as obrigações do locatário, se encontram o pagamento em dia do aluguel, a preservação do imóvel, a reparação de danos causados ao imóvel, entre outros. Neste podcast, Ronaldo de Andrade e Manoel Maia, presidente da ML Imóveis e do Creci-RJ, falou mais do assunto, contando um pouco sobre a história da Lei do Inquilinato, os motivos para sua criação e quais os benefícios ela trouxe.

Conheça a Base Software: www.basesoft.com.br Soluções para Administradoras: www.basemarket.com.br O tema desta edição é a vistoria locatícia. Quais são seus principais tipos? Quando ela deve ser utilizada? Qual a importância de uma vistoria bem realizada? Descubra como ela pode ser uma garantia tanto para o locador quanto para o locatário. Para isso, Manoel Maia, Presidente da ML Imóveis e do CRECI-RJ, foi o convidado da vez. Ainda ficou com alguma dúvida sobre o tema? Basta enviar nos comentários.

Site: www. basesoft.com.br Marketplace: www.basemarket.com.br Quais as melhores maneiras das administradoras se aproximarem de seus clientes? Como a administradora deve fazer para engajar e fidelizar síndicos e condôminos, estreitando ainda mais o seu contato e comunicação?

O que é REINF? Quais são seus impactos para as administradoras? O que o eSocial muda na rotina dos condomínios? Descubra tudo isso nesta 22ª edição do BaseCast, que conta com a participação do Marcelo Borges, diretor da ML Administradora e de Locações e Condomíios da ABADI.

Quais mudanças estão ocorrendo no mercado de imóveis? Como o mercado está se adaptando nesse momento transacional? Edison Parente, VP Comercial da Renascença Administradora de Imóveis, especializada em locação de imóveis com aluguel garantido, conversou conosco nessa vigésima primeira edição.

Saiba mais sobre Crédito para o mercado imobiliário: https://bit.ly/2I7Dfol Conheça o Base Market: http://basemarket.com.br/ A CondoBlue é a primeira fintech especializada no mercado imobiliário, entregando soluções especializadas para este segmento. No bate papo com Artur da Silva Júnior, sócio fundador da empresa, foram esclarecidas diversas dúvidas e questões que envolvem o crédito para condomínios, funcionários e fornecedores. Ficou com alguma dúvida? Basta enviar um comentário que responderemos em breve. Deseja ouvir algum tema específico no canal? É só mandar a sua sugestão.

Conheça o Base Market: http://basemarket.com.br/ Produtos da Base Software: http://basesoft.com.br/ O convidado da 19ª edição do BaseCast foi Hugo Esteves, diretor da Kamba, agência especializada no mercado imobiliário. O tema da vez foi a importância da identidade visual e da comunicação na relação das administradoras de síndicos e imóveis com síndicos, condôminos, proprietários e inquilinos. Ouça e aprenda mais sobre este assunto. Ficou com alguma dúvida? Deseja um tema específico aqui no nosso canal? Basta enviar nos comentários.

Automação de Cobranças e Pagamentos: http://basemarket.com.br/automacao-de-recebimentos-e-pagamentos/ Produtos da Base: www.basesoft.com.br Otávio Farah, CEO do Fitbank, é o convidado da vez para falar sobre um tema novo no mercado imobiliário: a automação de cobranças e pagamentos para administradora de condomínios e locação de imóveis. Saiba o que vem a ser uma instituição de pagamentos, qual a sua diferença para um banco tradicional, qual o nível de segurança que uma instituição como essa possui e muitos outros esclarecimentos sobre este assunto que vem movimentando o mercado imobiliário. Deseja ver algum tema específico aqui no canal? É só enviar nos comentários.

Conheça o Seguro Proteção Aluguel: http://basemarket.com.br/seguros/seguro-protecao-aluguel/ Conheça o Seguro Proteção Cota Condominial: http://basemarket.com.br/seguros-condominios/seguro-protecao-cota-condominial/ Fique por dentro de tudo o que envolve o seguro prestamista. Saiba como este seguro é aplicado no mercado imobiliário, principalmente no mercado de locações. Para isso, Ronaldo de Andrade convidou Luiz Filipe Rezende, direto da O2, para prestar todos os esclarecimentos acerca desta modalidade de seguro. Deseja ver algum tema específico aqui no canal? É só enviar nos comentários.

Já conhece o Base Market? www.basemarket.com.br Fique por dentro de todos os produtos da Base em www.basesoft.com.br O Seguro Incêndio Compreensivo leva esse nome pois compreende uma diversidade de coberturas dentro de uma mesma apólice. Além da cobertura básica, possui outras adicionais como o seguro de responsabilidade civil para síndico e condomínio e o seguro conteúdo para o interior dos imóveis. Além disso, aborda um tema novo, de suma importância, que é a inspeção predial. O bate papo com André Lins, diretor do grupo O2, foi bastante esclarecedor acerca deste tema. Ouça e fique por dentro de tudo! Caso tenha alguma dúvida, é só enviar um comentário que responderemos.

Fique por dentro de todas as novidades da Base em: www.basesoft.com.br Conheça o Base Market: www.basemarket.com.br Você sabe quais são as formas de cobrança mais utilizadas pelas administradoras? Já está por dentro sobre todos os impactos que a cobrança registrada trouxe para o mercado imobiliário? Conheça todas as vantagens e desvantagens desta forma de cobrança. Tudo isso e muito mais é explicado neste bate papo com Robson Branco, diretor de tecnologia da Base e Ronaldo de Andrade, diretor de marketing. Gostou? Clique em "Curtir" e "Compartilhe" o vídeo para quem também possa ter interesse sobre este assunto.

Você sabe o que é um marketplace? Já ouviu fala nesse termo antes? Nesta edição do BaseCast, o papo foi entre o Ronaldo de Andrade, diretor de Marketing, e Gabriela Mizarela, coordenadora de Marketing e Projetos, esclarecendo tudo sobre o assunto e abordando o principal marketplace do mercado imobiliário: o Base Market! Fique por dentro de tudo ouvindo o podcast abaixo e descubra como o Base Market pode modificar a rotina da sua administradora.

Você sabe o que é uma pasta de prestação de contas e o quanto ela é importante para o condomínio? Além disso, a pasta digital é de grande economia para as administradoras e também possui um valor gigantesco para os clientes, que podem acessar qualquer documento da onde estiver. Conheça tudo sobre esse assunto com Andre Oliveira, gerente geral da Prohome Imóveis e Ronaldo de Andrade, diretor da Base Software.

Nesta edição do BaseCast, Ronaldo conversou com Manoel Maia, Presidente do CRECI-RJ, sobre um tema de grande importância para os corretores de imóveis, que é a documentação imobiliária. Todos os documentos devem ser analisados com cautela e atenção para que não haja nenhum problema no registro do imóvel. Conhecer e se aprimorar no assunto é fundamental para que o corretor se destaque no mercado e consiga prestar um serviço de qualidade para o cliente final. O conhecimento gera confiança e credibilidade para o corretor lidar com as questões diárias. Escute e fique por dentro do trabalho do CRECI.

Nesta edição do BaseCast, Ronaldo conversou com Luiz Filipe Rezende, diretor comercial da O2 Seguros, sobre tendências e inovações nas garantias locatícias. Ao longo dos anos foram desenvolvidas algumas soluções para agregar valor no balcão das imobiliárias. Escute e conheça algumas novidades que o mercado tem oferecido.

O prazo para a DIMOB encerra em fevereiro. Saiba tudo sobre esse assunto, veja quais empresas precisam fazer essa declaração e como a DIMOB deve ser feita. Para isso, Ronaldo de Andrade, diretor da Base Software, conversou com Fabiano da Silva, consultor de implantação da Base Software.

Neste podcast, a conversa entre Ronaldo de Andrade e Gabriela Mizarela, foi sobre ferramentas e dicas para um profissional do mercado imobiliário se destacar no setor. Hoje em dia a concorrência é grande e temos fácil acesso a diversos meios de ensino muito relevantes. Escute o podcast e descubra como fazer diferente!

O assunto dessa vez foi a DIMOB: Declaração de Informações Sobre Atividade Imobiliárias. Quem falou sobre o tema foi Elaine Rodrigues, consultora de suporte e coordenadora dos cursos online da Base Software. Saiba quais são os prazos e como fazer a declaração junto a Receita Federal.

Nesta edição a conversa foi com Rafael Morais, consultor de suporte, sobre como deve ser elaborado o plano de contas dos condomínios.

Neste PodCast, Ronaldo de Andrade conversa com Elaine Rodrigues sobre as diversas formas de fiança que existem no mercado imobiliário. Conheça um pouco mais sobre cada uma delas e descubra quais são as suas vantagens.

Nesta edição, Marcio Santana e Ronaldo de Andrade, falam sobre algumas dicas importantes que devem ser observadas no momento da escolha do sistema de folha de pagamento para administradoras.

O que é backup? O que você faria se perdesse todos os dados do dia para a noite? Quais as metodologias de backup e prevenção de falhas podemos adotar na empresa? Saiba mais sobre esse assunto tão importante para as administradoras.

O mercado imobiliário hoje passa por um momento um pouco conturbado por conta da situação atual do país. Um dos problemas com isso é o aumento da inadimplência. O podcast vai abordar o controle dessa questão na locação de imóveis e na administração de condomínios.

Saiba como a tecnologia, através das ferramentas online, podem auxiliar na gestão do condomínio. Existem diversas funções disponíveis hoje em dia que podem ser utilizadas e com isso permitir um melhor acompanhamento das rotinas condominiais.

O primeiro Base Cast vem tratar de um tema importante nas administradoras de condomínios e imóveis, que são as obrigações anuais. Quem vai abordar o assunto é o Marcio Santana, gerente de qualidade da Base Software, que tem grande conhecimento sobre a operação e rotinas internas das administradoras de condomínios.