Podcasts about mercado imobili

De Curitiba, Guilherme é sócio-consultor da Brain Inteligência Estratégica. Possui MBA em Planejamento e Gestão de Negócios pela FAE Business School e formação em Comunicação Social pela Universidade Positivo e é Diretor de Inteligência de Mercado da ADEMI-PR.Apoie o Caos Planejado.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Confira os links do episódio no site.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Episódio produzido com o apoio do Grupo OSPA⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠e 0e1 Arquitetos.

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O mercado imobiliário movimenta trilhões de reais todos os anos, mas ainda convive com processos manuais, baixa padronização de dados e dificuldades para acessar capital de forma eficiente. Como a tecnologia pode transformar esse cenário?Neste episódio do Fintech Talks, Bruno Diniz recebe Leonardo Gasparin, CEO e cofundador da CUB, para uma conversa sobre infraestrutura financeira para o mercado imobiliário e os desafios de digitalizar a gestão de recebíveis, reduzir riscos e ampliar o acesso ao mercado de capitais.Ao longo da conversa, Leonardo explica como a CUB surgiu a partir de problemas vividos na prática pelo próprio mercado e detalha como automação, governança de dados e inteligência na gestão de recebíveis podem aumentar a eficiência operacional e melhorar a qualidade dos ativos utilizados como lastro em operações financeiras. Também discutimos o papel da IA, a evolução do funding imobiliário no Brasil, CRIs, análise de risco e as oportunidades para conectar o setor imobiliário a uma infraestrutura financeira mais moderna.Se você acompanha os mercados de fintechs, infraestrutura financeira, crédito, proptechs ou inovação no setor imobiliário, este episódio traz uma visão aprofundada sobre uma transformação que ainda está apenas começando.Confira!

Estive à conversa com o Miguel Meireles especialista no Mercado Imobiliário. Sobre as alterações recentes na legislação e fiscalidade do imobiliário. Hoje há mais oportunidades, mas também mais condições. O erro mais caro é avançar com base numa ideia geral sem confirmar o enquadramento concreto da operação.

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Debate da Super Manhã: O aumento dos custos da construção civil e a defasagem entre os valores repassados pelo governo federal para os empreendimentos do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) acendem um sinal de alerta em todo o país, em especial o nordeste brasileiro. Especialistas temem que a situação possa provocar atrasos na entrega de moradias e dificultar a contratação de novos projetos habitacionais. No debate desta quinta-feira (25), a comunicadora Natália Ribeiro recebe convidados para discutir os desafios enfrentados pelo setor, os impactos para as famílias beneficiadas e as medidas necessárias para garantir a continuidade das entregas e a sustentabilidade do programa habitacional. Participam o diretor executivo na BCB Inteligência de Mercado e especialista em Inteligência de Mercado, Pesquisa e Mercado Imobiliário, Bruno Cantalupo, o presidente do Fórum Norte e Nordeste da Indústria da Construção (FNNIC), Marcos Holanda, e a diretora de Assuntos Imobiliários do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Pernambuco (SindusCon-PE)e vice-presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Betinha Nascimento.

Neste episódio do ObraCast recebemos Bruno Lessa, uma das maiores referências do país quando o assunto é inteligência de mercado, incorporação e tendências imobiliárias.Ao lado de Evandro Rosa e Fabiano Moura, a conversa mergulha no que realmente faz um empreendimento vender, por que alguns bairros explodem de valorização e como São José dos Campos pode estar entrando no momento mais importante da sua transformação imobiliária.Uma conversa sobre comportamento, geração Z, investidores, cidades inteligentes, bairros planejados e o motivo pelo qual o Vale do Paraíba pode se tornar uma das regiões mais estratégicas do Brasil.Spoiler: o imóvel não é o fim…é o meio.

A poupança está com os dias contados — e ninguém está te contando o que vem depois do créditoimobiliário como você conhece.Neste episódio do Market Makers, Thiago Salomão recebe Vinícius Mastrorosa, sócio da Nova Milano e um dos maiores especialistas em mercado imobiliário do Brasil, para uma aula completa sobre os 90 anos de história do crédito imobiliário no país: do Getúlio Vargas à alienação fiduciária, da quebra do BNH à crise dos distratos, dos IPOs das incorporadoras ao risco real que o setor enfrenta hoje. Vinícius explica a mudança estrutural e silenciosa que está acontecendo agora: a poupança — que por décadas financiou 65% do crédito imobiliário do Brasil — está encolhendo enquanto a carteira de crédito dos bancos já a ultrapassou. Quem vai financiar a compra de apartamentos por 25 ou 30 anos daqui para frente? E por que os próximos 5 anos podem ser os mais críticos para o setor imobiliário brasileiro? Tudo isso respondido com dados, história e a visão de quem sobreviveu à crise dos distratos na cadeira de CFO de uma das maiores incorporadoras do país.Você acha que a poupança vai acabar como fonte de crédito imobiliário? E quem vai pagar a conta da mudança? Deixa sua opinião nos comentários.COPIE A CARTEIRA DO SALOMÃO (GRATUITAMENTE): https://lp.mmakers.com.br/cas01-pe-de-meia-do-salomao?xpromo=MI-CARTEIRASALOMAO-YT-20260512-DESCRICAONOVACARTEIRADOSALOMAO-MM-XConfira as OFERTAS da Kian: https://oferta.kian.com.br/campanha-marketmakers

O mercado imobiliário transforma vidas - Nilson Silva.Conheça as soluções em produtos e serviços do Espaço do Corretor com 10% de desconto para a comunidade IBRESP. Acesse: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ibresp.com.br/espaco-do-corretor⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@eunilsonsilva_ #ibresp⁠⁠ #corretordeimoveis⁠⁠ ⁠⁠#educacaoimobiliaria⁠⁠ ⁠⁠#tti⁠⁠ ⁠⁠#creci

O cenário do mercado imobiliário mudou — e o investidor precisa entender o que fazer agora.  Convidado desta edição do podcast Touros e Ursos, Caio Araujo, analista da Empiricus especializado no setor imobiliário e colunista do Seu Dinheiro, conta como a Selic alta por mais tempo muda o jogo para quem investe em fundos imobiliários (FIIs), ações de incorporadoras e outros segmentos do mercado.  Neste episódio, você vai entender:  Como os juros altos afetam o mercado imobiliário;  Os FIIs de papel estão mais atrativos ou exigem cautela;  O risco de uma bolha de no segmento residencial;  Como estão os segmentos de shoppings, lajes corporativas e galpões logísticos;  As melhores oportunidades para investir.  Como sempre, o programa também traz a tradicional seção Touros e Ursos, com os destaques positivos e negativos da semana.  Tire suas dúvidas sobre como declarar o Imposto de Renda com a Jul.ia, a assistente de inteligência artificial do Seu Dinheiro: Julia Chat - Seu Dinheiro.

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Debate da Super Manhã: Com valores de até R$ 235 mil e subsídios de até R$ 75 mil, a Feira de Imóveis Morar Bem oferece cerca de cinco mil imóveis nos principais municípios da Região Metropolitana do Recife. O debate de hoje é direto do Shopping Center Recife, em Boa Viagem, local que recebe, até o próximo domingo (26), mais uma edição do evento. No debate desta quinta-feira (23), a comunicadora Natália Ribeiro conversa com os convidados sobre a oferta de casas e apartamentos, os subsídios dos governos estadual e federal e as expectativas do setor imobiliário. Participam o presidente da Companhia Estadual de Habitação e Obras (Cehab), Paulo Lyra; o superintendente de Rede da Caixa Econômica Federal (CEF), Marcelo Maia; e o presidente da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), Leonardo Queiroz.

Investimento imobiliário nunca mais será visto da mesma forma depois deste episódio. Descubra como a economia compartilhada, a inovação e novos modelos de negócio estão transformando o mercado imobiliário e criando oportunidades que a maioria das pessoas ainda não enxerga.

Passando a Limpo: No Passando a Limpo desta quarta-feira (15), Igor Maciel e a bancada do programa conversam com o Deputado Federal, Augusto Coutinho (Republicanos-PE), sobre a regulação de trabalho por aplicativo. A assessora técnica da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), Elka Porciuncula, fala sobre as novas normas de segurança para veículos elétricos. O programa também conta com a participação do correspondente em Portugal, Antonio Martins.

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Debate da Super Manhã: As recentes atualizações normativas e a redução das taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) devem impactar diretamente cerca de 1,07 milhão de famílias nos 185 municípios de Pernambuco. É o que aponta uma pesquisa recente do setor imobiliário. As mudanças representam uma oportunidade para ampliar o acesso à moradia para a população de baixa e média renda, além de estimular investimentos no mercado de imóveis e aquecer a economia. No debate desta terça-feira (14), a comunicadora Natalia Ribeiro conversa com convidados sobre a retomada e a reformulação do programa, o aumento do limite de renda, a prioridade na aquisição de imóveis para mulheres e outras atualizações da política federal de habitação. Participam da discussão o diretor executivo na BCB Inteligência de Mercado e especialista em Inteligência de Mercado, Pesquisa e Mercado Imobiliário, Bruno Cantalupo; o diretor de políticas habitacionais da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), Rafael Simões; e o advogado especialista em negócios imobiliários, Amadeu Mendonça.

Esse é nosso quadro chamado Executive Talks, focado no Igor conversar com executivos fodas de grandes empresas pra que ele se torne um CEO melhor. Neste episódio, recebemos Mônica Medeiros, que é CCO da Seazone, uma empresa focada em aluguel por temporada.

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O que faz uma imobiliária atravessar mais de 70 anos de história, passar por crises econômicas, mudanças tecnológicas e ainda continuar crescendo? Neste episódio do Portas Entrevista, conversamos com Alfredo de Freitas, fundador da Nova Freitas e ex-presidente da ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário). À frente de uma empresa com 78 anos de história, 150 colaboradores e cerca de R$200 milhões em VGV, Alfredo compartilha como construiu uma imobiliária sólida no Vale do Paraíba — e como inovação, valores e visão de longo prazo foram decisivos nessa trajetória. Durante a conversa, ele explica como foi a transformação de São José dos Campos, fala sobre sucessão familiar no mercado imobiliário, conta como implantou tecnologia na imobiliária ainda nos anos 80 e apresenta sua visão sobre tokenização de imóveis e blockchain. Também discutimos como preparar a nova geração para assumir negócios familiares e o papel da ética e transparência na longevidade de uma empresa. Se você trabalha no mercado imobiliário, pensa em abrir uma imobiliária ou quer entender para onde o setor está caminhando, este episódio traz insights valiosos sobre estratégia, inovação e legado empresarial. ⏱️ Capítulos 02:47 Aprendizados no serviço público 05:00 Infância, pai acadêmico e a transformação de São José dos Campos 10:20 Influência do pai e tecnologia no mercado imobiliário desde os anos 80 14:08 O que é tokenização de imóveis e blockchain 22:13 Legado do avô, história da imobiliária e sucessão familiar 34:58 Crises econômicas e como sobreviver no mercado imobiliário 39:26 Perspectivas para 2026 no mercado imobiliário 41:11 Solidez e transparência como modelo de resiliência 46:04 Expansão da imobiliária pelo Vale do Paraíba e diversificação 50:59 Novos modelos: locação flexível e short stay 54:09 Legado empresarial: ética e valores

O mercado imobiliário abre portas, com Diego Bonastre.Conheça as soluções em produtos e serviços do Espaço do Corretor com 10% de desconto para a comunidade IBRESP. Acesse: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ibresp.com.br/espaco-do-corretor⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@diegobonastre ⁠⁠#ibresp⁠⁠ ⁠⁠#corretordeimoveis⁠⁠ ⁠⁠#educacaoimobiliaria⁠⁠ ⁠⁠#tti⁠⁠ ⁠⁠#creci

Este episódio do mesacast Mercado & Perspectivas, realizado em parceria com o World Trade Center Lisboa, recebe Ayres Neto, sócio executivo da The Agency Portugal — braço europeu da rede imobiliária de luxo criada nos Estados Unidos e hoje presente em diversos países.A conversa aborda os desafios e as transformações do mercado imobiliário de alto padrão em Portugal, o papel do investidor internacional e os fatores que vêm consolidando o país como destino global de capital e qualidade de vida — o chamado “sonho português”.

A base do mercado imobiliário não é o imóvel. É conhecimento. Neste episódio do Portas Entrevista #27, Carlos Eduardo Ruschel, CEO da Crédito Real, explica por que inteligência artificial não é sobre tecnologia — é sobre organizar, distribuir e escalar conhecimento. Com mais de 1.200 corretores, 500 colaboradores e 70 iniciativas de IA implementadas, ele mostra como transformou uma imobiliária tradicional em uma empresa orientada por dados, assistentes inteligentes e automação estratégica.

Janina Ester reflete sobre o mercado imobiliário e as evoluções das moradias, que estão se tornando mais eficientes, flexíveis e conectadas com quem a habita. See omnystudio.com/listener for privacy information.

O impacto do CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro) no mercado imobiliário, com a Dra. Carolina Pavão, advogada estrategista da Pavão & Associados Advocacia e Consultoria Imobiliária.Conheça as soluções em produtos e serviços do Espaço do Corretor com 10% de desconto para a comunidade IBRESP. Acesse: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ibresp.com.br/espaco-do-corretor⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@carolinapavao ⁠⁠#ibresp⁠⁠ ⁠⁠#corretordeimoveis⁠⁠ ⁠⁠#educacaoimobiliaria⁠⁠ ⁠⁠#tti⁠⁠ ⁠⁠#creci

“Quem você é no mercado imobiliário?”, com o corretor, coach e palestrante Wagner Bonato.Conheça as soluções em produtos e serviços do Espaço do Corretor com 10% de desconto para a comunidade IBRESP. Acesse: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ibresp.com.br/espaco-do-corretor⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@wagnerbonato ⁠⁠#ibresp⁠⁠ ⁠⁠#corretordeimoveis⁠⁠ ⁠⁠#educacaoimobiliaria⁠⁠ ⁠⁠#tti⁠⁠ ⁠⁠#creci

No bate-papo com Filipe Meneghetti, sócio da The Inc., você vai ficar ainda mais por dentro do mercado de estúdios, do lançamento do Carioca Lapa by The Inc — primeiro empreendimento do selo Carioca — e das perspectivas da empresa para 2026. Além disso, o nosso entrevistado também traz uma análise do cenário imobiliário em um ano atípico, marcado por Copa do Mundo, eleições e um calendário repleto de feriados, discutindo como esses fatores podem influenciar decisões de investimento e desenvolvimento imobiliário.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Confira as tendências do mercado imobiliário para 2026 com as informações mais importantes para o corretor de imóveis fazer mais negócios e aumentar os seus ganhos.Conheça as soluções em produtos e serviços do Espaço do Corretor com 10% de desconto para a comunidade IBRESP. Acesse: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ibresp.com.br/espaco-do-corretor⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Veja o texto do blog com as tendências do mercado imobiliário para 2026. Acesse: https://ibresp.com.br/blogs/2025/as-tendencias-do-mercado-imobiliario-para-2026

Algumas trajetórias não são feitas de atalhos. São feitas de tempo, escolhas difíceis e convicção. Neste episódio do YPOcast, recebemos Daniel Ribeiro, CEO da G.D8 Incorporadora, para uma conversa profunda, humana e inspiradora sobre liderança, resiliência, visão de longo prazo e impacto social. Daniel compartilha sua trajetória desde a juventude — quando conciliava faculdade de engenharia com a gestão de postos de gasolina em contextos extremos de violência e hiperinflação — até a construção de uma das incorporadoras mais autorais do mercado imobiliário de alto padrão no Brasil. Falamos sobre: Formação, disciplina e aprendizados na adversidade A construção da G.D8 ao longo de quase 30 anos Mercado imobiliário corporativo e residencial no pós-pandemia O conceito de “Home Office” e a irrelevância do metro quadrado Inovação, sustentabilidade e arquitetura com propósito O nascimento do Instituto Caça-Fome, que já impactou mais de 1 milhão de pessoas O papel transformador do YPO na vida pessoal e profissional de Daniel Um episódio sobre tempo, perseverança, surdez ao ruído e compromisso com o que realmente importa. 

Neste episódio REVELADOR do ObraCast recebemos Roberto Pinheiro, fundador da MyDoor - pioneiro no mercado de segunda residência compartilhada de alto padrão no Brasil. Prepare-se para uma CONVERSA TRANSFORMADORA sobre o futuro do mercado imobiliário de lazer.Evandro Rosa discute como grandes grupos empresariais influenciam o mercado da construção civil, trazendo insights sobre suas estratégias de mercado, parcerias e impacto no setor.

As operações de contêineres vivem um momento de forte pressão. Gargalos logísticos, escassez de áreas, aumento de custos e perda de eficiência já fazem parte da rotina de portos, operadores e da cadeia logística como um todo.Neste episódio do Conexão MTZ, debatemos o colapso logístico nas operações de contêineres e sua relação direta com o mercado imobiliário, destacando o papel estratégico das retroáreas e dos galpões logísticos na fluidez operacional e na competitividade do setor.Ao longo da conversa, abordamos:Os principais gargalos nas operações de contêineresA importância das retroáreas na eficiência portuáriaGalpões logísticos como ativos estratégicosImpactos diretos no mercado imobiliárioDesafios e soluções para os próximos anos

Mesmo em um cenário de juros elevados, o mercado imobiliário brasileiro segue mostrando resiliência — e despertando o interesse dos investidores.No episódio do Podcast Genial Analisa, o analista Ygor Bastos recebe Fernando Salomão, CFO da Trisul, para uma conversa estratégica sobre os principais vetores que sustentam o setor, os impactos do crédito mais restritivo e como as incorporadoras estão ajustando suas estratégias para continuar crescendo.Ao longo do episódio, você vai entender:- Por que o mercado imobiliário tem resistido mesmo com juros altos- Como a Trisul avalia o atual momento do setor- O comportamento do comprador em diferentes segmentos- Os principais riscos e oportunidades para quem acompanha ações do setor imobiliário- O que o investidor deve observar em empresas listadas como a Trisul (TRIS3)Uma conversa essencial para quem quer compreender o cenário do mercado imobiliário, suas perspectivas e os reflexos para o investidor.

Debate da Super Manhã: Com objetivo de disciplinar o parcelamento, uso e ocupação do solo do Recife, a nova legislação municipal define as normas urbanísticas de como o território urbano da cidade deve ser tratado. No debate desta quinta-feira (15), a comunicadora Natalia Ribeiro conversa com os nossos convidados para saber o que muda na prática para construções, licenciamento e o uso residencial e comercial de determinados bairros da capital pernambucana, além das ações ambientais e de sustentabilidade para a cidade. Participam o presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo de Pernambuco (CAU), Roberto Salomão, o diretor executivo na BCB Inteligência de Mercado e especialista em Inteligência de Mercado, Pesquisa e Mercado Imobiliário, Bruno Cantalupo, e o biólogo, especialista em Planejamento Ambiental e CEO da Método Ambiental, Mauro Buarque.

A sustentabilidade está moldando as principais mudanças do mercado imobiliário. No episódio de hoje, falamos sobre como ela influencia custos, valoriza empreendimentos, reduz riscos como alagamentos, se conecta ao urbanismo e ainda abre portas para linhas de crédito mais vantajosas. Também discutimos por que certificações importam, como o corretor pode se informar melhor e como tudo isso revela um mercado imobiliário com propósito.Neste episódio, recebemos Felipe Bittencourt (@waycarbon), CEO na WayCarbon, e Gilberto Britto (@gilbertobritto_), Founder do Grupo Britto, para uma conversa sobre como corretores e imobiliárias podem usar a sustentabilidade para entregar valor real e vender melhor.

Debate da Super Manhã: Com quase cem mil trabalhadores formais, com carteira assinada, em Pernambuco, a construção civil celebra o aumento de 2% nas contratações em outubro, segundo dados do Caged. Os números divulgados recentemente se assemelham àqueles apurados em nível nacional, fato que propõe discussões sobre a ampliação desse mercado de trabalho. No Debate desta quinta-feira (11), vamos falar com os nossos convidados sobre mão de obra preparada, gestão técnica eficiente e capacitação na construção civil. Participam o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), líder do Lide Construção e CEO da Tenório Simões Construtora, Rafael Tenório Simões, o economista Edgard Leonardo e o jornalista e titular da coluna JC Negócios, do Jornal do Commercio, Fernando Castilho

00:00 Raio X do mercado imobiliário brasileiro00:16 Variação do preço dos imóveis residenciais01:00 Mercados imobiliários mais quentes01:39 O mito que imóvel sempre valoriza03:30 São Paulo04:44 Rio05:23 BH06:00 Cidades mais caras vs. cidades mais baratas07:19 Variação do preço dos aluguéis09:15 Aluguéis acima da inflação10:14 Cidade mais caras e mais baratas para morar de aluguel11:32 Rentabilidade por número de dormitórios12:50 Cidades que menos vale e mais vale a pena alugar imóvel14:24 Imóveis vs. fundos imobiliários15:06 Conclusão

A IA conversacional tem transformado a experiência em diferentes segmentos - e agora se apresenta também como catalisadora da transformação imobiliária.Neste episódio do Fintech Talks, recebemos Allan Paladino, CEO e cofundador da Lastro, para uma conversa sobre como os assistentes de IA — especialmente via WhatsApp — estão impactando a jornada de locação de imóveis no Brasil.Num setor historicamente analógico, a adoção de IA ainda é tímida, com apenas 19% das imobiliárias brasileiras utilizando a tecnologia, frente a 85% nos EUA. Players como a Lastro surgem justamente para preencher esse gap, com uma abordagem verticalizada: uma IA proprietária, treinada especificamente para entender o contexto imobiliário e operar por meio de linguagem natural.Falamos sobre os ganhos de eficiência, conversão e fidelização trazidos por essa nova experiência conversacional, os desafios de escalar uma solução personalizada, e como o WhatsApp tem se consolidado como canal de relacionamento preferencial. Também abordamos os riscos de alucinação, o papel da educação do mercado e o futuro da IA no setor, incluindo sua capacidade de reconfigurar o relacionamento entre locadores, inquilinos e administradoras.Uma conversa atual, que ajuda a entender como a IA generativa pode destravar valor em segmentos ainda pouco explorados — e que traz pistas sobre o que vem por aí na próxima onda de automação inteligente.Confira!

Sócio-fundador da KSM, Oscar Segall é uma referência no mercado imobiliário. Ele foi o fundador da Klabin Segall [KSSA3] e liderou a área de Real Estate do BTG Pactual. Ao longo de sua carreira, Oscar coordenou o lançamento de mais de 130 empreendimentos, entregou mais de 25 mil unidades e conquistou diversos prêmios no setor. Além de sua vasta experiência no mercado brasileiro, ele também atuou no mercado norte-americano, onde comprou e vendeu terrenos, além de desenvolver e incorporar projetos imobiliários.Em sua trajetória, Oscar idealizou um projeto ousado: trazer a experiência de uma praia para o interior, resultando na construção de uma praia com piscina de ondas artificiais no condomínio Fazenda da Grama, situado a uma hora e meia da capital paulista. Este projeto inovador oferece uma sensação autêntica de praia, com areia e toda a atmosfera envolvente, além de possibilitar a prática de surf em ondas perfeitas em um ambiente exclusivo.O sucesso da praia artificial motivou Oscar a expandir sua visão, culminando na criação do Beyond The Club, o primeiro clube high experience do Brasil. Esse empreendimento inovador integra esporte, saúde e natureza, com a expectativa de atender cerca de 3.000 sócios. O clube oferecerá uma ampla gama de atividades, incluindo surf, ski, skate, entre outras, e está programado para abrir suas portas em outubro de 2025.O nome "Beyond" reflete a filosofia de Oscar Segall: ir além do convencional e desafiar o imaginável. Sua trajetória é um testemunho de como a paixão, a inovação e a determinação podem transformar não apenas o mercado imobiliário, mas também a vida das pessoas que buscam qualidade e conexão com a natureza em um ambiente urbano.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Podcast Real Estate #010: GRI Institute e tendências do mercado imobiliário com Gustavo Favaron by Vinci Partners

No novo episódio do podcast Breaking News – Café com Comprador, recebemos Sarah Gentino, economista da GEP, e Ruy Magalhães, VP do Grupo Café, para um bate-papo de alto nível sobre como a recente valorização do mercado imobiliário está impactando diretamente a cadeia produtiva do cimento.Com o impulso do programa Minha Casa, Minha Vida e a redução da taxa Selic, o setor imobiliário vive um momento de retomada.Mas o que isso representa para a indústria de cimento, tão essencial nas obras habitacionais?Sarah explica por que a indústria de cimento no Brasil é autossuficiente e pouco exposta ao mercado externo, o que garante maior estabilidade mesmo em tempos turbulentos.Além disso, ela compartilha projeções que indicam preços estáveis para 2025, apesar dos desafios econômicos.Ruy complementa com dicas práticas e destaca o papel do Cost Drivers da Dip Brasil, ferramenta estratégica para quem deseja acompanhar os movimentos de custo com inteligência de mercado.Se você é profissional de Compras ou atua na cadeia da construção civil, esse episódio é essencial para entender o cenário e tomar decisões mais estratégicas.Venha tomar um Café com a gente.

Passando a Limpo: Nesta terça-feira (10), Igor Maciel e a bancada do programa conversam com o ex-secretário da Receita Federal e Ex-secretário da Fazenda de Pernambuco, Everardo Maciel. Ele repercute o artigo de opinião publicado, nesta terça-feira (10), no Jornal do Commercio. O Presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), Rafael Simões, explica como os impactos da taxação do LCI pode criar obstáculos e encarecer o financiamento da casa própria. A Professora de Relações Internacionais da Universidade Federal de São Paulo (Unifesp), Carolina Pedroso, explica o que causou os protestos e confrontos em Los Angeles.

Debate da Super Manhã: Com limite de financiamento de que chega a R$ 500 mil e renda familiar de até R$ 12 mil, o novo Minha Casa, Minha Vida traz impacto financeiro no mercado imobiliário brasileiro com a faixa 4 do programa habitacional. No debate desta terça-feira (13), a comunicadora Natalia Ribeiro conversa com os nossos convidados para falar sobre os benefícios do programa para a população e para o governo pernambucano e as novas regras aplicadas, com prestações e taxas de juros mais baixas. Participam a secretária de Desenvolvimento Urbano e Habitação de Pernambuco (SEDUH/PE), Simone Nunes, o diretor financeiro da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), Leonardo Pessoa de Queiroz, e o diretor executivo na BCB Inteligência de Mercado e especialista em Inteligência de Mercado, Pesquisa e Mercado Imobiliário, Bruno Cantalupo.

Debate da Super Manhã: Um levantamento da Consultoria PWC aponta que a principal risco de negócios em 2025 está na entraves de contratação de mão de obra qualificada. No debate desta quinta-feira (8), a comunicadora Natalia Ribeiro conversa com os nossos convidados sobre a realidade na seleção de empregados e prestadores de serviços, os setores mais afetados e a saída encontrada pelos empresários para o apagão dos profissionais no mercado. Participam a presidente interina do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Pernambuco (SINDUSCON/PE), Betinha Nascimento, o presidente da Associação Pernambucana de Shopping Centers (Apesce), José Luiz Muniz, e a assessora técnica da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), Karla Guimarães.

Nesse episódio do Podcast da Lambda powered by TIVIT, Fernando Okuma convida Luciano Holanda e o Igor Gushiken do Quinto Andar para um papo sobre as mudanças que a tecnologia trouxe para esse mercado tão tradicional. Participantes:Fernando Okuma - ⁠@feokuma⁠Luciano Holanda - @lucianohgoIgor Gushiken - @igor-gushiken Pauta:O Mercado Imobiliário Antes da DigitalizaçãoO Impacto da Tecnologia e da IA no Mercado ImobiliárioO Papel do Quinto Andar na Transformação DigitalFeatures da plataforma do Quinto AndarDesafios e Oportunidades para o FuturoReferências:⁠https://www.quintoandar.com.br/QuintoAndar lança experiência inédita de precificação e busca de imóveis por IA generativa Edição:⁠Compasso Coolab⁠

No novo episódio do IR Cast, recebemos Giulliano Paizante, da Throne King, um especialista em inteligência de mercado que compartilha sua trajetória e insights sobre como dados e tecnologia estão revolucionando o setor imobiliário. Durante a conversa, Juliano abordou os desafios da análise de dados, a importância da personalização na experiência do cliente e como as empresas podem usar informações estratégicas para tomar decisões mais assertivas. Um episódio essencial para quem quer entender o futuro do mercado imobiliário!

Podcast Real Estate #008: Mercado imobiliário da Zona Sul do RJ com Isaac Elehep, da Mozak by Vinci Partners

Uma Rede Social do Mercado Imobiliário com Ana Carolina Gozzi | #podcast #empreendedorismo #podcastbrasil

No programa de hoje, vamos explorar como a inteligência artificial está revolucionando o mercado imobiliário, trazendo inovações que estão transformando desde a forma como corretores e investidores tomam decisões até o relacionamento com os clientes. A IA está facilitando processos como a análise preditiva de tendências de mercado, permitindo que os profissionais do setor façam escolhas mais informadas e estratégicas. Para falar sobre esse assunto que recebo hoje aqui no Podcast Canaltech o Julio Viana, CEO da Plaza. E mais: E-mails falsos imitam notificações da Microsoft para aplicar golpes; Apple corrige bug que podia ler senhas em voz alta no iOS; Apple planeja lançar sua IA generativa em 28 de outubro; Tesla Cybertruck passa por 5º recall em menos de 1 ano; Parceria entre Magalu e Sebrae ajuda a digitalizar pequenos negócios. Acesse o site do Canaltech Receba notícias do Canaltech no WhatsApp Entre nas redes sociais do Canaltech buscando por @Canaltech nelas todas Entre em contato pelo nosso e-mail: podcast@canaltech.com.br Entre no Canaltech Ofertas Acesse a newsletter do Canaltech Este episódio foi roteirizado e apresentado por Gustavo Minari. O programa também contou com reportagens de Vinícius Moschen, Jones Oliveira, Eugenio Augusto Brito, André Lourenti Magalhães e Emanuele Almeida. Edição por Natália Improta. A trilha sonora é uma criação de Guilherme Zomer e a capa deste programa é feita por Erick Teixeira.See omnystudio.com/listener for privacy information.