Geoffrey Warembourg : Podcast pour Entrepreneurs et investisseurs.

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Bienvenue sur mon podcast dédié Business, Franchise, Immobilier, Internet . Je suis Geoffrey Warembourg, Entrepreneur, investisseur, coach et formateur. Ancien sous-officier de l’armée de terre, je gère aujourd’hui avec ma femme 14 franchises, 51 biens immobiliers et une plate-forme elearning https…

Geoffrey Warembourg : Podcast

  • Oct 10, 2019 LATEST EPISODE
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Latest episodes from Geoffrey Warembourg : Podcast pour Entrepreneurs et investisseurs.

Immobilier E12: Les meilleures raisons d'investir dans les immeubles de rapport

Play Episode Listen Later Oct 10, 2019 12:47


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Immobilier E11: Les meilleures raisons d'investir dans les locaux commerciaux

Play Episode Listen Later Oct 3, 2019 11:56


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Immobilier E10: TOP 10 des éléments de négociation sur votre crédit immobilier

Play Episode Listen Later Sep 20, 2019 26:58


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Immobilier E09: Comment gérer les loyers impayés

Play Episode Listen Later Sep 18, 2019 8:31


Dans cet épisode, je vais vous expliquer Comment gérer les loyers impayés. ------ Cliquez sur le lien pour avoir accès à une Formation OFFERTE

Immobilier E08: Investir en location nue ou meublée

Play Episode Listen Later Sep 17, 2019 8:34


Dans cet épisode je vais vous expliquer s'il faut mieux investir en location nue ou meublée ------ Cliquez sur le lien pour avoir accès à une Formation OFFERTE

Immobilier E07: Gérer seul ses biens immobiliers ou déléguer

Play Episode Listen Later Sep 17, 2019 11:32


Dans cet épisode, je vous expliquerai s'il faut Gérer seul ses biens immobiliers ou déléguer. ------ Cliquez sur le lien pour avoir accès à une Formation OFFERTE

Immobilier E06: 5 erreurs à éviter en vendant un bien immobilier

Play Episode Listen Later Sep 17, 2019 11:47


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Immobilier E04: Comment négocier quand on investit dans l'immobilier ?

Play Episode Listen Later Sep 17, 2019 10:15


Dans cet épisode, je vais vous expliquer comment bien négocier quand on investit dans l'immobilier . Cliquez sur le lien pour avoir accès à une Formation OFFERTE

Immobilier E05: 8 conseils d'investisseur immobilier

Play Episode Listen Later Sep 17, 2019 9:50


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Immobilier E03: 5 erreurs à éviter quand on visite un bien immobilier

Play Episode Listen Later Sep 17, 2019 8:01


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Immobilier E02: Comment démarrer dans l'investissement immobilier

Play Episode Listen Later Sep 17, 2019 10:59


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Immobilier E01: 5 Erreurs à éviter lors d'un achat immobilier

Play Episode Listen Later Sep 17, 2019 10:54


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Franchise E30: La semaine de 4 heures grâce à la Franchise

Play Episode Listen Later Sep 10, 2019 38:55


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Franchise E29: Comment quitter son job pour ouvrir une Franchise ?

Play Episode Listen Later Sep 10, 2019 32:25


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Franchise E28: 20 millions d'euros avec la Franchise

Play Episode Listen Later Sep 10, 2019 17:43


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Franchise E27: 21 questions à Poser à un Franchiseur

Play Episode Listen Later Apr 10, 2019 17:34


Dans cet épisode, je vous donnerai 21 questions à poser à un Franchiseur avant de vous lancer dans un réseau de Franchise

Franchise E26: Ouvrir une Franchise Cash converters

Play Episode Listen Later Apr 2, 2019 4:11


Dans cet épisode, je vous expliquerai comment devenir Franchisé Cash converters.

Franchise E25: Avez vous le profil pour réussir avec la Franchise

Play Episode Listen Later Mar 26, 2019 15:11


Dans cet épisode, je vous expliquerai quel est le bon profil pour réussir avec la Franchise mais aussi dans le business physique en général.

Franchise E24: Ouvrir une Franchise Stéphane Plaza immobilier

Play Episode Listen Later Mar 18, 2019 5:23


Dans cet épisode, je vous expliquerai comment ouvrir une franchise Stéphane Plaza immobilier.

Franchise E23: Comment ouvrir une Franchise King Marcel

Play Episode Listen Later Mar 11, 2019 3:04


Dans cet épisode, je vous expliquerai comment ouvrir une Franchise King Marcel

Franchise E22: Ouvrir une Franchise Yogurt Factory

Play Episode Listen Later Mar 5, 2019 1:17


Aujourd’hui nous allons voir comment ouvrir une franchise Yogurt factory. Yogurt factory est une enseigne spécialisée en yaourts glacés avec 0 % de matière grasse sur lesquels vous pourrez rajouter des garnitures : des bonbons, des coulis, des fruits. C’est une bonne alternative aux franchises de glaces. Ce qu’il vous faut pour ouvrir une franchise Yogurt factory : Comptez un apport de 30.000 euros. Un droit d’entrée de 20.000 euros vous sera demandé pour intégrer le réseau. L’investissement global sera aux alentours de 100.000 euros. Le Chiffre d’affaire moyen sur deux ans observés est de 300.000 euros. La durée de contrat franchise est de cinq ans. La surface moyenne est de 15 à 30 m2. Concernant la redevance c’est 5% de votre chiffre d’affaires hors-taxe + 1% pour le Marketing. Le franchiseur recherche des candidats à Rennes, Nantes Grenoble mais également à Toulouse, Montpellier ou encore Marseille. Quels sont les avantages de cette Franchise ? L’avantage de ce type de franchise : C’est que c’est plutôt fun à gérer. Vous pourrez faire d’excellentes marges La surface nécessaire est petite donc vous pouvez avoir des loyers assez faibles. Mon Conseil Implantez-vous dans les centres villes ou les centres commerciaux avec beaucoup de passages piétons. Par contre faites attention, c’est une franchise qui n'a besoin que d'une petite surface, donc inutile de viser trop grand et avoir un loyer trop élevé par rapport à votre chiffre d’affaire prévisionnel. Ensuite je vous recommande plutôt de vous implanter au soleil. Car que cela soit pour vendre des glaces ou des yogurts glacés, ce sera plus facile si vous avez plus de soleil pendant une longue période de l’année. Évidemment il ne faut pas s’installer dans une ville trop petite et touristique, le risque étant d’avoir une activité trop saisonnière (sauf si vous cherchez justement une activité complémentaire) Mais s’il faut choisir entre Lille et Marseille pour installer une Franchise Yogurt factory mon choix serait évident. La Franchise, comme le business en général est avant tout une affaire de bon sens. Merci d’avoir suivi cet article, j’espère que celui-ci vous a plu. Inscrivez-moi en commentaire si vous avez l’idée d’ouvrir une franchise Yogurt Factory. Si tel est le cas, dites-moi où, et je vous dirai si c’est une bonne idée.

Franchise E21: Les chiffres clés de la Franchise

Play Episode Listen Later Mar 5, 2019 2:32


Dans cet épisode, je vous donnerai les chiffres clés de la Franchise en détails.

Franchise E20: Devenir Millionnaire avec la Franchise

Play Episode Listen Later Mar 5, 2019 4:26


Dans cet épisode, je vous expliquerai comment devenir millionnaire avec la Franchise. Est il possible de devenir millionnaire avec la Franchise ? La réponse est oui car ma femme et moi l’avons fait en quelques années et en partant de zéro. Nous sommes devenus millionnaire grâce à la Franchise plus rapidement que nous aurions pu l’imaginer. La franchise est pour moi l’un des moyens les plus rapides, les plus simples, les plus sûrs pour y parvenir. A condition évidemment d’avoir la bonne stratégie et c’est ce que nous allons voir au travers de cet article. 1ère étape : Choisir le secteur qui répond à un besoin fondamental Le premier point est de choisir le secteur qui répond à un besoin fondamental (donc un secteur pérenne). Comme l’alimentaire, la restauration, l’immobilier, ou le service auto par exemple. C’est évident car les êtres humains auront toujours besoin de manger, de se loger et de se déplacer. Donc en misant sur ses secteurs d’activités, vous prenez moins de risques quant à leurs performances à leurpérennité. A l’inverse, il vaut mieux éviter les secteurs d’effet de mode comme peut-être la cigarette électronique et des concepts de sport (aquabike etc .. ) qui surgissent chaque année. Pour moi, il vaut mieux se concentrer sur des secteurs qui répondent à des besoins fondamentaux comme manger, dormir, se loger, se déplacer Vous vous assurez un chiffre d’affaire pour de très nombreuses années en choisissant de tels secteurs. Et même si cela ne vous passionne pas particulièrement, nous parlons ici de faire du business, d’établir une stratégie pour devenir millionnaire avec la Franchise. Il faut donc être pragmatique dans le choix d’un secteur et d’une enseigne. Evidemment ne devenez pas franchisé d’une chaine de restauration rapide, si vous détestez ça. Restez cohérent au minimum avec votre personnalité. 2 ème étape : Choisir la meilleure enseigne de l’un de ces secteurs Choisir la meilleure enseigne ne veut pas dire l’enseigne avec le plus grand nombre de points de vente ou la plus connue. Mais celle qui : a le plus de potentiel est la plus rentable développe une relation franchiseur-franchisé, gagnant-gagnant favorise la multi-franchise. Pour moi une des erreurs à éviter, surtout dans le monde de la franchise, c’est d’arriver dans un réseau trop tard ou trop tôt. Trop tard : Cela veut dire qu’ il y a déjà tellement de points de vente en place, que vous allez récolter essentiellement les miettes et les localisations que personne n’a voulu avant vous. Trop tôt : Vous allez entrer dans un réseau qui n’est pas forcément encore mature. Beaucoup de choses vont évoluer dans les années à venir et la rentabilité ne sera pas encore au rendez-vous. Ça n’est pas parce que vous allez faire partie des premiers franchisés, que vous allez forcément être celui qui va le plus réussir dans les années à venir. Dans ma franchise par exemple, j’ai connu des gens qui se sont lancés avant moi et qui ont déposé le bilan. Je suis arrivé quelques années plus tard, cela m’a permis de créer mon premier magasin qui, dès sa première année, était déjà très rentable. Car le réseau de Franchise avait su s’adapter au marché Français, la notoriété commençait à faire son chemin, bref les planètes étaient alignées. Comme je suis arrivé au bon moment, il y a avait encore beaucoup de place a prendre pour le développement de cette enseigne. Par conséquent avec ma femme, nous avons ouvert 14 magasins en seulement quelques années.

Franchise E19: Qu'est ce qu'un Franchiseur.

Play Episode Listen Later Mar 5, 2019 6:05


ujourd'hui, nous verrons, qu'est-ce qu'un franchiseur ? Un franchiseur est celui qui possède la marque, comme Picard, McDonald's, KFC par exemple. Pour se développer, il s'appuie sur des entrepreneurs, qui ouvrent donc des franchises et sont appelés des franchisés. C'est ce que j'ai fait personnellement avec Naturhouse, alors je suis donc moi aussi un franchisé. La marque Naturhouse, qui est espagnole, est arrivée en France. Elle voulait se développer sur le territoire et pour cela, elle a conclu des accords de franchise. Elle a engagé des entrepreneurs, signé un contrat de franchise, ouvert des magasins et développé la marque en France. J'ai commencé en 2009 et dix ans plus tard, nous avons atteint le nombre de 14 magasins avec ma femme. Mais pourquoi une entreprise décide-t-elle d'être franchiseur ? Quel est son intérêt ? En fait,en devenant franchiseuret en faisant appel à des franchisés, l'entreprise se développe beaucoup plus rapidement. Ce sont les franchisés qui ouvrent les magasins, font le travail à l'intérieur des points de vente, choisissent les locaux commerciaux et sont responsables des coûts fixes et variables tels que le loyer, les salaires des employés et le marketing local. Les droits d’un franchiseur Un franchiseur a des droits, comme celui d'exiger que vous respectiez des procédurespar le biais d'un cahier des charges très strict, et c'est normal, puisque dans tous ces établissements, tous ces magasins, les procédures doivent être les mêmes, commel'accueil du client, la vente de produits, la peinture sur les murs, la décoration, etc. Il a le droit de vous facturer des redevances, un droit d'entrée. Par exemple, le droit d'entréesera souvent utilisé pour financer votre formation initiale, le salaire des formateurs, la salle de formation, les classeurs, les documents, etc.  Les redevances,elles, serviront principalement àfinancer des animateurs de réseaux, des gens qui viennent vous voir sur le terrain pour vous aider, vous accompagner et aussi pour apporter de l'argent dans les caisses du franchiseur pour assurer son développement. Le franchiseur a également le droit de prendre des décisions stratégiques sans votre consentement. Par exemple, augmentez les prix de vos fournisseurs, retirez un produit du marché ou au moins ajoutez d'autres produits à votre catalogue. Il peut décider de changer la charte graphique dans son entreprise, comment ça s'appelle, visuels, messages marketing pour l'année en cours par exemple. Et ce sera à vous de l'appliquer sur le terrain sans nécessairement avoir votre mot à dire. Évidemment, dans les réseaux de franchise, il y a un dialogue et le franchiseur a tout intérêt à écouter ses franchisés, mais en tout cas, il a le droit de prendre des décisions stratégiques sans nécessairement consulter ses franchisés. Un franchiseur a également le droit, par exemple, de résilier votre contrat. Rassurez-vous, cela arrive très rarement, mais si vous avez un franchisé du tord à l'enseigne sur le terrain, il a le droit de résilier immédiatement son contrat. C'est dans l'intérêt du réseau puisque c'est l'image de marque qui est en jeu. Personnellement, s'il y avait un franchisé dans mon réseau qui n'appliquait pas les instructions, je préférerais qu'il sorte du réseau pour garder une homogénéité et une bonne réputation de mon enseigne. La suite en écoutant le podcast

Franchise E18: Ouvrir une franchise Starbucks

Play Episode Listen Later Mar 5, 2019 1:44


Dans cet épisode, je vous expliquerai comment ouvrir une Franchise Starbucks Aujourd’hui nous allons voir comment ouvrir une Franchise Starbucks. Starbucks tout le monde connaît, c’est la chaîne de café la plus développée dans le monde avec plus de 24000 points de vente dans 67 payset territoires sur la planète. En France, il y déjà plus de cent emplacements. Starbucks est donc une franchise spécialisée en vente de café, mais pas seulement. Vous y trouvez également des sandwiches, des gâteaux, des salades, des biscuits, des jus de fruits, et beaucoup de choses encore. Bref, un vrai concept de restauration. Ce qu’il faut avoir pour ouvrir un Starbucks  ·  Il vous faut un apport personnel de 300 000 euros ·  Un droit d’entrée de 35 000 euros vous sera demandé pour intégrer le réseau. ·  Comptez un investissement global de 500 000 euros, hors pas de porte.  Le pas-de porte c’est quoi ?  C’est la somme que vous allez payer en plus du loyer quand vous allez intégrer votre local commercial. Et en fonction de l’emplacement, en fonction de la ville, ça peut être très élevé. La surface moyenne d’un starbucks fait environ 100 m2. Pour les redevances, comptez 6% du chiffre d’affaires hors taxe et 3% pour le Marketing. Mon Conseil : Implantez-vous dans les centres villes où il y a beaucoup de passages. Et surtout dans les villes où il n’y a pas encore de Starbucks. Ça vous permettra de vous développer plus facilementà l’avenir. Attention toutefois de ne pas avoir la folie des grandeurs. En fonction du local commercial que vous avez choisi, en fonction de la ville, en fonction de la rue,vous pouvez avoir un pas-de porte qui est très élevé, 100 000 euros, voire parfois bien plus. Et également des loyers très élevés. Le souci c’est que si vous n’avez pas un flux de clients suffisant, vous serez gérant d’un Starbucks, mais qui ne sera pas rentable. Aux dernières nouvelles sur la page de Starbucks France, actuellement ils ne reçoivent plus de candidatures de nouveaux franchisés.Leur politique je pense n’a pas évolué, mais je pense qu’ils ont mis un frein sur les dossiers de candidatures. Donc aujourd’hui, personne ne peut candidater pour être franchisés Starbucks, mais restez en veille. Le jour où les vannes vont se ré ouvrir, ça peut être une excellente opportunité pour vous.  Merci d’avoir suivi mon article, j’espère que celui-ci vous a plu. Inscrivez-moi en commentaire si vous avez déjà eu l’idée, l’envie d’ouvrir un Starbucks. Et si oui, dans quelle ville. Et je vous dirai si c’est une bonne idée. 

Franchise E17: Ouvrir une franchise Picard

Play Episode Listen Later Mar 5, 2019 1:33


Dans cet épisode, je vous expliquerai comment ouvrir une franchise picard.

Franchise E16: Qu’est ce qu'un multi-franchisé

Play Episode Listen Later Mar 5, 2019 2:44


dans cet épisode, je vous expliquerai ce qu'est un multi-franchisé.

Franchise E15: Qu'est ce qu'un pluri-franchisé

Play Episode Listen Later Mar 5, 2019 2:55


dans cet épisode, je vous expliquerai ce qu'est un pluri-franchisé.

Franchise E14: Qu’est-ce qu’un franchisé

Play Episode Listen Later Mar 5, 2019 0:42


"Un franchisé est un entrepreneur qui décide de lier son entreprise à une marque connue." Potentiellement, n'importe qui peut devenir franchisécomme vous, par exemple, qui lisez cet article, ou comme moi, il y a dix ans, alors que je ne connaissais rien à l'entrepreneuriat et que j'ai décidé de démarrer une entreprise de franchise. Comment choisir le secteur d'activité ? Vous pourriez très bien ouvrir un Paul, un Burger King, un starbuck's, ou un t'Chip Coiffure par exemple. En réalité, les choses sont un peu plus complexe. il y a déjà une sélection en fonction de votre apport financier.Bien sûr, il est toujours plus compliqué d'ouvrir une franchise si vous n'avez pas d'argent dans votre poche et encore plus quand il s'agit d'ouvrir une grande franchise comme un restaurant ou un hôtel par exemple. Il existe cependant des possibilités de le faire, et je l'explique dans mes formations spéciales franchise. Votre expérience professionnelle et personnellepèsent dans la balance également puisque le franchiseur reçoit beaucoup de candidatures en général quand sa franchise est de qualité. Il a donc l'embarras du choix pour trouver les profils qui vont rejoindre  sa franchise. Mais Pour moi, ce qui fait vraiment la différence pour les franchiseurs, c'est votre personnalité et votre motivation. En effet, même si vous avez des comptes bien garnis, cela ne signifie pas que vous serez sélectionné par le franchiseur. Si, par contre, vous arrivez avec une grande motivation, une personnalitéqui correspond à celle du franchiseur, car c'est aussi une relation humaine cela sera un gros avantage pour vous. De plus, si votre projet est cohérent, c'est-à-dire que vous voulez l'ouvrir dans une ville où la franchise n'est pas encore établie, où dans un territoire que le franchiseur souhaite conquérir pourmailler son réseau. Une fois de plus, vous attirerez l'attention du franchiseur. Pour finir, l'énergieque vous allez dégager, et votre volontéd'entreprendre sera un facteur de sélection crucialpour le franchiseur. En tout cas,  je résumerai qu'un franchisé est un entrepreneur qui ne veut pas réinventer la roue, qui veut rejoindre un concept qui fonctionneet qui a déjà fait ses preuves. Par conséquent,le franchisé augmente considérablement ses chances de succès. Le taux de réussite d'un franchisé au-delà de 5 ans est de 85%alors que les autres entrepreneurs sont autour de 50%. Si vous voulez démarrer votre propre entreprise, et que vous voulez que ça marche, pour moi, la franchise est le moyen le plus facile, le plus rapidede se lancer, d'obtenir des résultats, de pouvoir en vivre rapidement et très convenablement. Comme je l'ai expliqué à la base, j'ai été dans l'armée pendant six ans, je ne savais rien du tout de l'entrepreneuriat, rien des affaires. Je ne savais même pas ce que la TVA signifiait à l'époque et cela ne m'a pas empêché de créer ma propre entreprise à l'âge de 24 ans en 2009. Cette année, je suis franchisé depuis 10 ans et dès la première année, j'ai pu faire beaucoup de ventes, de générer des résultats et d'être capable de me payer un salaire. Donc la franchise m'a permis de démarrer ma propre entreprise, mais surtout, cela m'a permis d'avoir une entreprise qui fonctionne, pérenne et rentable.

Franchise E13: Ouvrir une franchise McDonald’s

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 1:50


Dans cet épisode je vous expliquerai comment ouvrir une franchise McDonald’s.

Franchise E12: Ouvrir une franchise Tom&co

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 1:19


Dans cet épisode je vous expliquerai comment devenir franchisé Tom&co.

Franchise E11: Ouvrir une franchise palais des thés

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 1:08


Dans cet épisode je vous expliquerai comment devenir franchisé palais des thés.

Franchise E10: Ouvrir une franchise mie câline

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 1:20


Dans cet épisode je vous expliquerai comment ouvrir une franchise la mie Câline.

Franchise E09: Ouvrir une franchise LDLC

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 0:57


Dans cet épisode je vous expliquerai comment ouvrir une franchise LDLC

Franchise E08: Ouvrir une franchise intercaves

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 1:10


Dans cet épisode je vous expliquerai comment ouvrir une franchise intercaves.

Franchise E07: Les chiffres d’affaires de la franchise

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 4:05


Dans cet épisode je vous parlerai en détail des chiffres d’affaires de la Franchise

Franchise E06: Les chiffres clés de la franchise

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 2:35


Dans cet épisode je vous parlerai des chiffres clés de la franchise.

Franchise E05: Franchise vs immobilier

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 6:23


Dans cet épisode je vous ferai un comparatif entre l’investissement en franchise vs l’investissement immobilier.

Franchise E04: 5 raisons de devenir multi-franchisé

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 6:04


Dans cet épisode, je vous donnerai 5 raisons de devenir multi-franchisé.

Franchise E03: 3 raisons d’investir dans une franchise au lieu de créer votre propre entreprise

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 5:08


Les franchises sont des concepts qui ont été testés, éprouvés, et continuellement améliorés. En accédant à une franchise, cela vous donne la possibilité de commencer beaucoup plus rapidement votre activité. Vous ouvrirez et créerez votre entreprise beaucoup plus rapidement qu'une entreprise standard. Cela réduira également votre investissement initial. Vous économiserez sur les coûts de création et de lancement et surtout cela vous permettra d'éviter de nombreuses erreurs. La Formation Avant d'ouvrir les portes de votre établissement, tous les franchiseurs vous donneront une formation initiale sur tous les aspects de leur profession. Cela comprend la recherche de vos locaux, le recrutement, la formation de votre équipe, le service à la clientèle et même des outils pour gérer et diriger votre entreprise. Pour la plupart des franchiseurs, cette formation initiale n'est qu'un début. Les franchiseurs vous fourniront des manuels qui vous permettront de résoudre tous les problèmes que vous rencontrerez quotidiennement dans votre entreprise.Ainsi que des conseils et des recommandations pour améliorer vos ventes, augmenter votre chiffre d'affaires et vos bénéfices. De nombreux franchiseurs assurent quotidiennement dans vos établissements une formation continue, un soutien et une animation importante. Il peut s'agir d'une assistance téléphonique ou d'un animateur qui vient ponctuellement dans votre franchise pour vous aider à améliorer votre business. Il sera donc une sorte de coach commercial, mais il sera aussi là pour s'assurer que vous respectez les protocoles et le concept que le franchiseur vous a dicté au départ. Les avantages d’une franchise 1) La notoriété En effet, en créant une entreprise avec une marque bien connue, vous serez en mesure d'attirer des clients directement dans votre magasin et cela immédiatement. C'est très simple, imaginons que vous créez votre entreprise à partir de zéro, le discours que vous aller tenir auprès de vos premiers clients sera le suivant : "nous venons de commencer, nous sommes tous nouveaux dans ce secteur, Notre activité vient de démarrer etc..". Quand on rejoins une franchise, le discours sera complètement différent : Notre enseigne est en France depuis 20 ans, nous venons de nous implanter dans cette ville, mais nous avons eu plus d'1 million de client à travers tout le pays. Evidemment, vous aurez beaucoup plus d'impact. Même si les consommateurs peuvent être attendri par une nouvelle société qui vient de se créer, ils préféreront dans la grande majorité des cas, une enseigne connue, renommée et avec déjà des clients satisfaits. Cela s'appelle la Preuve Sociale. Vous pouvez donc vous permettre de parler au nom du franchiseur puisque vous exploitez sa marque et vous profitez de sa notoriété. Cela vous rapportera des clients dès votre ouverture.Cela réconfortera et rassurera vos clients, car il y a toute une notion d'expertise et d'ancienneté derrière votre marque, même si vous, personnellement, avez commencé il y a à peine deux semaines. En savoir plus

Franchise E02: La franchise sans apport

Play Episode Listen Later Mar 2, 2019 3:02


Aujourd’hui nous allons voir comment se lancer en Franchise sans apport. Contrairement à ce que beaucoup de personnes peuvent penser,la franchise sans apport est complètement possible. Il y a de nombreux réseaux de franchise qui proposent un formule, un package dans lesquels vous pouvez les rejoindre sans apport financier. Je vous donnerai trois exemples : AD Senior qui est un prestataire de service qui vient en aide aux personnes âgées. Safti qui est le réseau numéro un des négociateurs immobiliers. NetinUp, une agence Web qui vient en aide aux commerçants, aux particuliers, en localité qui souhaitent se développer dans le monde numérique. Et même si vous voulez rejoindre un réseau de Franchise qui demande un apport financier, il existe des astuces de financementpour réussir à obtenir ce contrat de Franchise. Je vais vous donner deux Astuces pour réussir à investir dans des franchises nécessitant un apport financier, même quand vous n'avez pas un sous en poche. 1)La règle des 3C : Copains, Cousins, Cinglés. Ça veut dire que vous allez demander à des proches, à des amis vous prêter de l’argent pour lancer votre projet de création d’entreprise. Evidemment, vous allez vous engager à les rembourser, mais vous pouvez faire le tour de votre famille, de vos amis, voir si quelqu’un ne peut pas vous dépanner en expliquant quel est votre projet. C’est ce qu’on appelle aussi le Love-Money, donc ce qui permet de récolter des fonds auprès de sa famille pour créer son entreprise. Personnellement, c’est ce que j’ai fait, à l’époque en 2009. J’avais demandé un petit coup de pouce à ma grand-mère qui m'a prêté une somme d’argent pour lancer ma première franchise. Et j’ai pu la rembourser  intégralement au bout de seulement un an. 2) Faire un crédit à la consommation au préalable Un autre truc un peu plus risqué est de faireun crédit à la consommation.Evidemment, il ne s'agit pas d'un gros crédit à la consommation. Mais si, par exemple, il vous manque 10 000 euros pour créer la Franchise, la société de vos rêves et que vous pensez qu'elle aura beaucoup de potentieldans votre ville, que vous pensez qu'elle fonctionnera vraiment, ce serait dommage de vous en priver. Et peut-être que prendre un petit crédit à la consommation peut vous aider à obtenir une contribution financière et vous permettre précisément de débloquer des fonds. C'est un peu plus risqué, bien sûr. Mais j'ai connu des gens qui l'ont fait et cela a débloqué certaines situations. Quel est l'avantage pour les franchiseurs d'offrir des franchises sans apport ? Les franchises sans aucune contribution en fait, sont packagées par les franchiseurs pour attirer précisément le nombre maximum de candidats.De toute façon, le franchiseur ne fera pas sa plus grosse part du gâteau lorsque vous signerez le contrat. C'est-à-dire, avec un droit d'entrée, etc. Il prendra plutôt des royalties sur votre chiffre d'affaires,sur les services que vous allez vendre ou les produits. C'est pourquoi il préfère avoir un faible billet d'entrée, voir zéro. En tout cas, si cela peut vous permettre de vous lancer, de vous fidéliser en tant que franchisé, c'est tout gagnant pour le franchiseur car vous allez peut-être faire 5 ans, 10 ans ou plus dans son réseau de franchise et cela lui rapportera beaucoup plus qu'un droit d'entrée.

Franchise E01: Combien gagne un franchisé ?

Play Episode Listen Later Feb 27, 2019 1:00


Aujourd'hui, nous allons voir combien gagne un franchisé et combien vous pouvez espérer gagner si vous démarrez une franchise. Concernant la rémunération simple : 23% des franchisés gagnent plus de 40 000 euros par an 41% des franchisés gagnent entre 23 000 et 40 000 euros par an. Les autres franchisés, sont souvent ceux qui viennent de démarrer leur activité. Ils se versent donc des salaires inférieurs ou reçoivent parfois même encore des allocations chômage. Par exemple, quand j'ai commencé la première année, je me payais 1500 euros par mois. C’est simplement ce dont j'avais besoin pour vivre au début. Ensuite année après année, j'ai pu augmenter ma rémunération. Ma femme, quand elle a commencé, a pu percevoir des allocations chômage, ce qui lui a permis pendant 2 ans de faire décoller son entreprise sans avoir à se verser une rémunération. En conséquence, elle a été en mesure de propulser son entreprise encore plus rapidement et de faire de bons profits. La rémunération n'est pas tout En tant que franchisé ou chef d'entreprise en général, vous bénéficiez de nombreux avantages. Vous serez en mesure de vous verser des dividendes, si vous le souhaitez, en fonction des bénéfices de votre entreprise. Il va falloir équilibrer votre rémunération et vos bénéfices afin de ne pas payer trop d'impôts, ni trop de cotisations. L’objectif est d'avoir assez d'argent chaque mois en tant que particulier pour pouvoir vivre, vous faire plaisir, ou encore pour acheter votre résidence principale par exemple. En général, je m'assurais de faire entre 30.000 et 40.000 euros de bénéfices par an pour ne pas payer trop d'impôts sur l'entreprise. Je me versais donc une rémunération en conséquence et faisais divers investissements au sein de mon entreprise. Car au-delà de 38.120 euros de bénéfices, c’était 33% d'impôts. Désormais, les choses ont changé. Le taux est de 28 % et passera normalement à 25 % d'ici quelques années, mais en tout état de cause, cela m’a permis de rester au maximum dans la fourchette réduite de l'impôt des sociétés, qui est 15 %. Moins de dépenses personnelles Être entrepreneur, c'est aussi avoir moins de dépenses personnelles, par exemple : Avoir une voiture sur le compte de votre entreprise. Personnellement, j'avais pris une voiture en crédit-bail, directement payée par mon entreprise.Donc L'assurance, les réparations ont été financé par ma société, ainsi que le carburant, le péage d’autoroute, etc. Je n'avais donc pas ou peu de dépenses personnelles, tout cela était pris en charge par mon entreprise. J’avais par conséquent moins besoin de revenus personnels et donc moins d’impôts personnels. Vous pourrez également prendre sur le compte de votre société : votre abonnement téléphonique votre téléphone portable Le carburant Le péage d'autoroute Les hôtels Les frais de réception Le train Les billets d'avion bref, tous les différents types de dépenses liés à votre activité. Cela dépendra évidemment de votre entreprise mais une chose est sûre, c'est un avantage pour vous. Ces avantages peuvent représenter entre dix et vingt mille euros par an, en fonction de votre activité et évidemment du type de véhicule que vous choisirez.

Claim Geoffrey Warembourg : Podcast pour Entrepreneurs et investisseurs.

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