Affitti Revolution Podcast

⭕️ Valorizzare Casa Per l'Affitto o La Vendita: HOME STAGINGUna puntata fresca di giornata con gli ospiti Francesca Greco e Gabrio Terribile, fondatori di Home Philosophy Academy.Ascolta il podcast e lascia una recensione su iTunes...

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Una Panoramica Sugli Affitti Brevi, con Alessandro Leder

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PUNTATA 5 - La Specializzazione Negli Affitti

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Nuova puntata del podcast! Garanzie sull'affitto! ;)

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Eccoci qui, nuova puntata del podcast!

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Benvenuto in questa seconda puntata! Abbiamo parlato dello stato di salute del mercato della locazione.Ecco i punti principali:️️️1️⃣️️ Locazioni in crescita da 9 anni di seguito, ovviamente si denota una stabilità marcata rispetto alla compravendita che fa piacere agli investitori immobiliari. 2️⃣ Il valore medio dell'affitto a livello nazionale: €516 nel 2015, €516 nel 2016. A Nord sono soprattutto Trieste (+10,3%), Trento (+6,3%), Venezia (+2,1%) e Milano (+1,7%) a registrare una crescita dei prezzi, mentre i canoni sono calati soprattutto in città del Sud come Catanzaro (-9%), Potenza (-6,5%), Palermo (-5,6%), Bari (-5,4%). Cagliari si rivela una mosca bianca al sud con un +8% su base annuale.3️⃣️ Fiscalità vantaggiosa (cedolare secca, no spese registro e bollo), tra l'altro, la puntata successiva sarà un approfondimento sulla cedolare secca. 4️⃣ Canoni sempre più accessibili per tanti inquilini grazie all’aumento dei contratti a canone concordato su base nazionale. Si registra una percentuale del 53,9%, in lieve crescita rispetto allo stesso periodo del 2016 (53,4%). Per esempio, a Milano e Napoli hanno aggiornato recentemente i propri accordi, nel 2015. 5️⃣ Aumento degli investitori grazie ad un rendimento in crescita. La rendita lorda è oggi attorno al 5% sugli affitti tradizionali, intorno al 8%-9% su affitti brevi estivi. Si spinge sul 15%-20% per affitti brevi gestiti su immobili disponibili durante tutto l'arco dell'anno. Vedi Milano o Roma.6️⃣ Confronto con il mercato finanziario, non c’è paragone in termini di sicurezza e di accessibilità nel momento in cui si vuole investire a reddito.Allora, goditi la puntata e segui il podcast! Se hai domande di qualsiasi natura... spara!I dati citati derivano principalmente da questo rapporto: http://www.soloaffitti.it/docs/default-source/dalla-rete/rapporto-mercato-della-locazione-2016-solo-affitti.pdf?sfvrsn=0

Benvenuto in questa seconda puntata! Abbiamo parlato dello stato di salute del mercato della locazione.Ecco i punti principali:️️️1️⃣️️ Locazioni in crescita da 9 anni di seguito, ovviamente si denota una stabilità marcata rispetto alla compravendita che fa piacere agli investitori immobiliari. 2️⃣ Il valore medio dell'affitto a livello nazionale: €516 nel 2015, €516 nel 2016. A Nord sono soprattutto Trieste (+10,3%), Trento (+6,3%), Venezia (+2,1%) e Milano (+1,7%) a registrare una crescita dei prezzi, mentre i canoni sono calati soprattutto in città del Sud come Catanzaro (-9%), Potenza (-6,5%), Palermo (-5,6%), Bari (-5,4%). Cagliari si rivela una mosca bianca al sud con un +8% su base annuale.3️⃣️ Fiscalità vantaggiosa (cedolare secca, no spese registro e bollo), tra l'altro, la puntata successiva sarà un approfondimento sulla cedolare secca. 4️⃣ Canoni sempre più accessibili per tanti inquilini grazie all’aumento dei contratti a canone concordato su base nazionale. Si registra una percentuale del 53,9%, in lieve crescita rispetto allo stesso periodo del 2016 (53,4%). Per esempio, a Milano e Napoli hanno aggiornato recentemente i propri accordi, nel 2015. 5️⃣ Aumento degli investitori grazie ad un rendimento in crescita. La rendita lorda è oggi attorno al 5% sugli affitti tradizionali, intorno al 8%-9% su affitti brevi estivi. Si spinge sul 15%-20% per affitti brevi gestiti su immobili disponibili durante tutto l'arco dell'anno. Vedi Milano o Roma.6️⃣ Confronto con il mercato finanziario, non c’è paragone in termini di sicurezza e di accessibilità nel momento in cui si vuole investire a reddito.Allora, goditi la puntata e segui il podcast! Se hai domande di qualsiasi natura... spara!I dati citati derivano principalmente da questo rapporto: http://www.soloaffitti.it/docs/default-source/dalla-rete/rapporto-mercato-della-locazione-2016-solo-affitti.pdf?sfvrsn=0

Con la prima puntata abbiamo voluto presentarci e raccontarti un pò da cosa nasce questo podcast. Speriamo che sia di tuo gradimento!Mi raccomando, diventa un MEMBRO DELLA RIVOLUZIONE ed entra a far parte della community.Se dovessi avere qualsiasi perplessità o domanda in mente, facci sapere il prima possibile! Siamo infatti molto felici di fare una puntata del podcast apposta per rispondere alla tua domanda.Vai alla pagina qui sotto per maggiori informazioni:https://www.micheleschirru.it/affitti-revolution-podcast/

Benvenuto con la nostra SIGLA!La puntata 1 sta arrivando!

Con la prima puntata abbiamo voluto presentarci e raccontarti un pò da cosa nasce questo podcast. Speriamo che sia di tuo gradimento!Mi raccomando, diventa un MEMBRO DELLA RIVOLUZIONE ed entra a far parte della community.Se dovessi avere qualsiasi perplessità o domanda in mente, facci sapere il prima possibile! Siamo infatti molto felici di fare una puntata del podcast apposta per rispondere alla tua domanda.Vai alla pagina qui sotto per maggiori informazioni:https://www.micheleschirru.it/affitti-revolution-podcast/

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