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Comincia a seguire il primo podcast in Italia completamente dedicato agli Affitti. Per maggiori info visita: https://www.micheleschirru.it/affitti-revolution-podcast/

Michele Schirru


    • Nov 22, 2017 LATEST EPISODE
    • infrequent NEW EPISODES
    • 34m AVG DURATION
    • 16 EPISODES


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    Puntata 7 - Valorizzare Casa Per l'Affitto o La Vendita: HOME STAGING

    Play Episode Listen Later Nov 22, 2017 54:03


    ⭕️ Valorizzare Casa Per l'Affitto o La Vendita: HOME STAGINGUna puntata fresca di giornata con gli ospiti Francesca Greco e Gabrio Terribile, fondatori di Home Philosophy Academy.Ascolta il podcast e lascia una recensione su iTunes...

    Puntata 7 - Valorizzare Casa Per l'Affitto o La Vendita: HOME STAGING

    Play Episode Listen Later Nov 22, 2017 54:03


    ⭕️ Valorizzare Casa Per l'Affitto o La Vendita: HOME STAGINGUna puntata fresca di giornata con gli ospiti Francesca Greco e Gabrio Terribile, fondatori di Home Philosophy Academy.Ascolta il podcast e lascia una recensione su iTunes...

    Puntata 6 - Una Panoramica Sugli Affitti Brevi

    Play Episode Listen Later Oct 31, 2017 53:23


    Una Panoramica Sugli Affitti Brevi, con Alessandro Leder

    Puntata 6 - Una Panoramica Sugli Affitti Brevi

    Play Episode Listen Later Oct 31, 2017 53:23


    Una Panoramica Sugli Affitti Brevi, con Alessandro Leder

    Puntata 5 - La Specializzazione Negli Affitti

    Play Episode Listen Later Oct 19, 2017 32:33


    PUNTATA 5 - La Specializzazione Negli Affitti

    Puntata 5 - La Specializzazione Negli Affitti

    Play Episode Listen Later Oct 19, 2017 32:33


    PUNTATA 5 - La Specializzazione Negli Affitti

    Puntata 4 - Cosa E Quali Sono Le Garanzie Sull'Affitto?

    Play Episode Listen Later Sep 26, 2017 45:46


    Nuova puntata del podcast! Garanzie sull'affitto! ;)

    Puntata 4 - Cosa E Quali Sono Le Garanzie Sull'Affitto?

    Play Episode Listen Later Sep 26, 2017 45:46


    Nuova puntata del podcast! Garanzie sull'affitto! ;)

    Puntata 3 - Cosa È La Cedolare Secca E Perché Conviene

    Play Episode Listen Later Sep 13, 2017 38:17


    Eccoci qui, nuova puntata del podcast!

    Puntata 2: Come Sta Il Mercato Della Locazione

    Play Episode Listen Later Sep 1, 2017 37:00


    Benvenuto in questa seconda puntata! Abbiamo parlato dello stato di salute del mercato della locazione.Ecco i punti principali:️️️1️⃣️️ Locazioni in crescita da 9 anni di seguito, ovviamente si denota una stabilità marcata rispetto alla compravendita che fa piacere agli investitori immobiliari. 2️⃣ Il valore medio dell'affitto a livello nazionale: €516 nel 2015, €516 nel 2016. A Nord sono soprattutto Trieste (+10,3%), Trento (+6,3%), Venezia (+2,1%) e Milano (+1,7%) a registrare una crescita dei prezzi, mentre i canoni sono calati soprattutto in città del Sud come Catanzaro (-9%), Potenza (-6,5%), Palermo (-5,6%), Bari (-5,4%). Cagliari si rivela una mosca bianca al sud con un +8% su base annuale.3️⃣️ Fiscalità vantaggiosa (cedolare secca, no spese registro e bollo), tra l'altro, la puntata successiva sarà un approfondimento sulla cedolare secca. 4️⃣ Canoni sempre più accessibili per tanti inquilini grazie all’aumento dei contratti a canone concordato su base nazionale. Si registra una percentuale del 53,9%, in lieve crescita rispetto allo stesso periodo del 2016 (53,4%). Per esempio, a Milano e Napoli hanno aggiornato recentemente i propri accordi, nel 2015. 5️⃣ Aumento degli investitori grazie ad un rendimento in crescita. La rendita lorda è oggi attorno al 5% sugli affitti tradizionali, intorno al 8%-9% su affitti brevi estivi. Si spinge sul 15%-20% per affitti brevi gestiti su immobili disponibili durante tutto l'arco dell'anno. Vedi Milano o Roma.6️⃣ Confronto con il mercato finanziario, non c’è paragone in termini di sicurezza e di accessibilità nel momento in cui si vuole investire a reddito.Allora, goditi la puntata e segui il podcast! Se hai domande di qualsiasi natura... spara!I dati citati derivano principalmente da questo rapporto: http://www.soloaffitti.it/docs/default-source/dalla-rete/rapporto-mercato-della-locazione-2016-solo-affitti.pdf?sfvrsn=0

    Puntata 2: Come Sta Il Mercato Della Locazione

    Play Episode Listen Later Sep 1, 2017 37:00


    Benvenuto in questa seconda puntata! Abbiamo parlato dello stato di salute del mercato della locazione.Ecco i punti principali:️️️1️⃣️️ Locazioni in crescita da 9 anni di seguito, ovviamente si denota una stabilità marcata rispetto alla compravendita che fa piacere agli investitori immobiliari. 2️⃣ Il valore medio dell'affitto a livello nazionale: €516 nel 2015, €516 nel 2016. A Nord sono soprattutto Trieste (+10,3%), Trento (+6,3%), Venezia (+2,1%) e Milano (+1,7%) a registrare una crescita dei prezzi, mentre i canoni sono calati soprattutto in città del Sud come Catanzaro (-9%), Potenza (-6,5%), Palermo (-5,6%), Bari (-5,4%). Cagliari si rivela una mosca bianca al sud con un +8% su base annuale.3️⃣️ Fiscalità vantaggiosa (cedolare secca, no spese registro e bollo), tra l'altro, la puntata successiva sarà un approfondimento sulla cedolare secca. 4️⃣ Canoni sempre più accessibili per tanti inquilini grazie all’aumento dei contratti a canone concordato su base nazionale. Si registra una percentuale del 53,9%, in lieve crescita rispetto allo stesso periodo del 2016 (53,4%). Per esempio, a Milano e Napoli hanno aggiornato recentemente i propri accordi, nel 2015. 5️⃣ Aumento degli investitori grazie ad un rendimento in crescita. La rendita lorda è oggi attorno al 5% sugli affitti tradizionali, intorno al 8%-9% su affitti brevi estivi. Si spinge sul 15%-20% per affitti brevi gestiti su immobili disponibili durante tutto l'arco dell'anno. Vedi Milano o Roma.6️⃣ Confronto con il mercato finanziario, non c’è paragone in termini di sicurezza e di accessibilità nel momento in cui si vuole investire a reddito.Allora, goditi la puntata e segui il podcast! Se hai domande di qualsiasi natura... spara!I dati citati derivano principalmente da questo rapporto: http://www.soloaffitti.it/docs/default-source/dalla-rete/rapporto-mercato-della-locazione-2016-solo-affitti.pdf?sfvrsn=0

    Puntata 1: Introduzione

    Play Episode Listen Later Aug 30, 2017 17:48


    Con la prima puntata abbiamo voluto presentarci e raccontarti un pò da cosa nasce questo podcast. Speriamo che sia di tuo gradimento!Mi raccomando, diventa un MEMBRO DELLA RIVOLUZIONE ed entra a far parte della community.Se dovessi avere qualsiasi perplessità o domanda in mente, facci sapere il prima possibile! Siamo infatti molto felici di fare una puntata del podcast apposta per rispondere alla tua domanda.Vai alla pagina qui sotto per maggiori informazioni:https://www.micheleschirru.it/affitti-revolution-podcast/

    Benvenuto con la nostra SIGLA!

    Play Episode Listen Later Aug 30, 2017 0:24


    Benvenuto con la nostra SIGLA!La puntata 1 sta arrivando!

    Puntata 1: Introduzione

    Play Episode Listen Later Aug 30, 2017 17:48


    Con la prima puntata abbiamo voluto presentarci e raccontarti un pò da cosa nasce questo podcast. Speriamo che sia di tuo gradimento!Mi raccomando, diventa un MEMBRO DELLA RIVOLUZIONE ed entra a far parte della community.Se dovessi avere qualsiasi perplessità o domanda in mente, facci sapere il prima possibile! Siamo infatti molto felici di fare una puntata del podcast apposta per rispondere alla tua domanda.Vai alla pagina qui sotto per maggiori informazioni:https://www.micheleschirru.it/affitti-revolution-podcast/

    Benvenuto con la nostra SIGLA!

    Play Episode Listen Later Aug 30, 2017 0:24


    Benvenuto con la nostra SIGLA!La puntata 1 sta arrivando!

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