Podcasts about locazioni

Il focus di CNDCEC e FNC sui profili fiscali delle locazioni turistiche, la sanatoria dell'errato utilizzo in compensazione del credito d’imposta 4.0, l'ordine del giudice all'INPS per il rilascio del DURC. A cura di Cecilia Pasquale

Il nuovo limite di due appartamenti negli affitti brevi e i rapporti con l'attività professionale, l'Agenzia delle Entrate su retribuzione convenzionale e fringe benefit, un nuovo orientamento in tema di prova della notifica via PEC del ricorso. A cura di Cecilia Pasquale

Le criticità per le locazioni brevi a cavallo tra 2025 e 2026, i riflessi fiscali dell'illegittimità della rinuncia all’indennità per la perdita di avviamento, la decadenza della presunzione di gratuità nell'ambito delle prestazioni rese verso il convivente di fatto. A cura di Luca Bilancini

Il regime IVA delle locazioni brevi divenute imprenditoriali in forza della presunzione legale, la responsabilità del professionista in presenza di false dichiarazioni del cliente, la prassi sulle cause di esclusione e cessazione dal concordato preventivo biennale, gli ulteriori chiarimenti in tema di obbligo di tracciabilità delle spese ai fini della deducibilità. A cura di Norberto Villa

Correzione senza integrativa solo per gli errori non rilevanti, il Focus AIDC Lab sulle novità in tema di locazioni brevi, la scadenza del 9 febbraio per il bonus pubblicità 2025. A cura di Anita Mauro

Presunzione di imprenditorialità per le locazioni brevi al test della comproprietà, incentivi per docenti e ricercatori prorogabili gratis da quest’anno, la Corte Costituzionale sulla sospensione della prescrizione da applicare anche tra conviventi di fatto, perdite sterilizzate al 31 dicembre 2020 da sistemare. A cura di Norberto Villa

Accesso ai dati personali nel processo Meta, locazioni brevi e misure restrittive. Inoltre, errore medico nell'intervento e calcolo del danno differenziale, guida in stato di ebbrezza, sospensione e revoca della patente sotto la lente del giudice amministrativo.>> Leggi anche l'articolo: https://tinyurl.com/w9jb8b4w>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

La legge di Bilancio 2026 (legge n. 199/2025) ha previsto una significativa stretta sulle locazioni brevi. Quali sono le novità? L'approfondimento di Roberta De Pirro

Il caffè settimanale con novità per imprese e professionisti.

I codici ATECO 2025 per le locazioni turistiche svolte in forma imprenditoriale, gli oneri legati alla trasformazione agevolata, la scadenza per la domanda di indennità di discontinuità 2025. A cura di Luca Bilancini

Gli obblighi di trasparenza sulle erogazioni pubbliche, le locazioni nei nuovi codici ATECO 2025, gli indumenti come dispositivi di protezione individuale. A cura di Anita Mauro

La base su cui calcolare la ritenuta sulle locazioni brevi, le detrazioni per le ristrutturazioni edilizie per il triennio 2025-2027, la sentenza che dichiara discriminatorio riservare le posizioni apicali in azienda alle donne over 40, i calcoli di convenienza sulla rivalutazione dei terreni. A cura di Norberto Villa

Il ritardo nella riconsegna dell'immobile da parte del conduttore provoca al proprietario un danno nel non aver potuto concedere in locazione il bene ad un canone più elevato: la prova di questo danno può essere data per presunzioni fondate sulla proposta di stipula di un nuovo contratto ad un prezzo superiore a quello corrente in base al contratto cessato (Cassazione civile, sentenza 16 settembre 2024, n. 24871).>> Leggi anche l'articolo: https://tinyurl.com/yeymp8wk>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

L'impatto sugli obblighi di sicurezza del differimento della scadenza per il CIN, le novità della legge di bilancio 2025 per la web tax, il controllo dei soci non amministratori nelle srl. A cura di Luca Bilancini

I proprietari di immobili che saranno poi oggetto di affitto breve o turistico devono necessariamente dotarsi del CIN (Codice Identificativo Nazionale). Quali sanzioni per chi non si adegua? L'approfondimento di Matteo Dellapina

ROMA (ITALPRESS) - "Il comparto delle locazioni turistiche è assolutamente una risorsa per l'economia locale e nazionale, è un necessario ampliamento dell'offerta turistica. Lo dicono i numeri. Il legislatore, secondo noi, ha il dovere di salvaguardare e agevolare questo comparto e non di vessarlo". Così Gian Battista Baccarini, presidente della Fiaip,xb1/ads/gsl

Il 10 maggio l'Agenzia delle Entrate, tramite la circolare n. 10/E ha dettato le istruzioni agli uffici in merito alle novità introdotte sulle locazioni brevi dalla Legge di bilancio per l'anno corrente. Cedolare secca con aliquota al 26% solo a partire dal secondo immobile concesso in locazione, resta l'aliquota al 21% per la prima o unica abitazione affittata.>> Leggi anche l'articolo: https://tinyurl.com/hk5x3d3p>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

Oggi affrontiamo i temi legati alle novità su agevolazioni edilizie e locazioni brevi.

I chiarimenti delle Entrate sull'aumento della cedolare sulle locazioni brevi, la legge applicabile in caso di trasferimento della sede all'estero, le novità della riforma fiscale in tema di rimborsi spese, l'IVA sui servizi di trasporto su trenino su gomma. A cura di Norberto Villa

Mon, 13 May 2024 09:18:35 +0000 https://podcast.fiscoetasse.com/281-locazioni-brevi-nuovi-chiarimenti-acconto-imu-entro-lunedi-1706-registro-titolari-effettivi d382e786cf5d6e06b079fdd6fde426e0 281 full no FI

L'entrata in vigore della direttiva Case Green, la Cassazione sulla cedolare secca sulle locazioni a conduttori imprenditori, le indicazioni per sanare gli errori nel prospetto sugli aiuti di Stato. A cura di Ludovica Lopetti

Silvia Spronelli, Presidene di Solo Affitti Spa, intervenuta ai microfoni di Casa Radio, nel corso della puntata di Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese ed Emiliano Cioffarelli, ha parlato del momento d'oro del mercato delle locazioni immobiliari in Italia.Tra i temi trattati nell'intervista:Mettere a reddito un appartamento torna prepotentemente negli investimenti degli italiani.Come tutelarsi dagli insoluti , quali soluzioni proposte da SoloAffittiL'idea di un bollino di qualità degli affitti potrebbe rappresentare una grande opportunità di trasparenza per proprietari e inquilini.

In questo episodio parleremo di contratti di Locazione. A partire dal codice civile artt. 1571 e ss. alla Legge 382/78 fino alla Legge 431/1998.

Mercato delle locazioni sempre più caro in Italia. Le ultime rilevazioni di Tecnocasa, riferite al primo semestre 2023, non lasciano spazio a dubbi: i canoni sono in rialzo rispetto allo stesso periodo del 2022, anche se a tassi inferiori rispetto al semestre precedente: +3,4% per i monolocali, + 3,0% per i bilocali e +3,2% per i trilocali.

La plusvalenza da cessione di marchio ai fini IRAP, la gestione della ritenuta sulle locazioni brevi in caso di comproprietà, i rimedi alle contestazioni di abuso del diritto per le trasformazioni agevolate. A cura di Anita Mauro

Sono previste sanzioni amministrative fino a 8.000 euro, i proventi saranno destinati a finanziare politiche in materia di turismo e interventi per la raccolta e lo smaltimento dei rifiuti.>> Leggi anche l'articolo: http://tinyurl.com/mt5zc6nt>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

Inoltre, le nuove norme in tema di confisca e l'ordinanza n. 35256/2023 della Cassazione civile in tema di privacy e parcometri che prevedono l'inserimento delle targhe automobilistiche.>> Leggi anche l'articolo: http://tinyurl.com/rj49smtj>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

Per i contribuenti che, nel corso del 2024, concedono in locazione breve due unità immobiliari ad uso abitativo, tre sono le opzioni possibili per la tassazione dei relativi redditi: l'approfondimento di Andrea Bongi

La Fondazione Commercialisti dell'ODCEC di Milano ha finalmente chiarito il significato del termine "appartamento" utilizzato dal legislatore nella disciplina sulle locazioni brevi. L'approfondimento di Mauro Nicola

Riflettori puntati per le locazioni brevi, rispetto alle quali si prevedono controlli fiscali se prive del codice identificativo nazionale, il cd. Cin.>> Leggi anche l'articolo: https://tinyurl.com/mt73e669>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

Quali sono gli emendamenti più rilevanti approvati durante l'iter di conversione in legge del decreto Anticipi? L'approfondimento di Andrea Bongi

ROMA (ITALPRESS) - "Registriamo un +10% di numero di locazioni turistiche in estate e un +5% dei rendimenti dei canoni di locazione. Anche per la stagione invernale, prevediamo un aumento di un +10% del numero dei contratti di locazione e anche un aumento dei canoni", ha detto il presidente della Fiaip, Gian Battista Baccarini.xc3/ads/gsl

L'aliquota agevolata IMU per le locazioni a canone concordato, l'agevolazione prima casa per l'acquisto del box di un solo coniuge, gli oneri fiscali per i delegati alla vendita nel processo esecutivo. A cura di Cecilia Pasquale

Cedolare sulle locazioni brevi al 26% per chi destina più di un appartamento, le norme per agevolare la circolazione degli immobili donati, la riforma della disciplina IVA delle prestazioni di insegnamento nello sport. A cura di Anita Mauro

"Il mercato conferma essere il settore in assoluto che porta benefici al turismo e indirettamente all'economia locale e nazionale", ha spiegato Gian Battista Baccarini, presidente della Fiaip. Quanto al Ddl sugli affitti brevi "non condividiamo la parte in cui sono previste delle limitazioni temporali al diritto del proprietario di affittare liberamente il proprio immobile", ha sottolimneato.xl5/ads/mrv

Silvia Spronelli: "La soluzione dell'emergenza abitativa passa per una fiscalizzazione più attenta"La Presidente di SoloAffitti spa, Silvia Spronelli, è intervenuta stamattina ai microfoni di Casa Italia Radio, nella rubrica Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese con il poliedrico Ing. Emiliano Cioffarelli.Il tema trattato è stato quello delle locazioni e della situazione legata al "Caro Affitti" e all'emergenza abitativa in Italia.

Nella puntata di #Mainstreaming di oggi, Elisa e Giovanni ci hanno parlato di:

Fabiana Megliola: "L'aumento dei tassi di interesse, l'incertezza ancora presente, l'inflazione elevata ci fanno propendere per un'ipotesi di ridimensionamento dei volumi di compravendite per il 2023"La responsabile dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, Fabiana Megliola, è intervenuta stamattina ai microfoni di Casa Italia Radio, nella rubrica Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese con il poliedrico Ing. Emiliano Cioffarelli per approfondire quanto emerso dallo studio e dalle rilevazioni del Gruppo Tecnocasa del mercato immobiliare italiano sia delle compravendite che per le locazioni per il 2022 e quali tendenze per l'anno in corso.

Il credito d'imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo nel quadro RU, la scadenza per la definizione delle violazioni formali, la continuità aziendale nella revisione dei bilanci 2022. A cura di Ludovica Lopetti

Intervista all'Avv. Claudio Massari, foro di LecceA cura di Angelo MarzoRegia di Ornella Sala

"C'è un +10% per quanto riguarda la previsione della stagione invernale e un +12% per quella estiva, aumentano anche i rendimenti che si attestano tra un 5% e 8%. Tutto questo va a testimoniare come sia una risorsa per l'economia locale e nazionale,", afferma il presidente della Fiaip, Gian Battista Baccarini.xb1/ads/gtr

Silvia Spronelli: "E' SoloAffittiPay la nuova piattaforma dedicata all'affitto sicuro, che trova il canone più vantaggioso e lo tutela sia per il proprietario che per l'inquilino"La Presidente di Solo Affitti Spa, Silvia Spronelli, è intervenuta ai microfoni di Casa Italia Radio, nella rubrica Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese, sui trend del mercato immobiliare delle locazioni in questo momento storico in cui l'inflazione galoppante e la crisi energetica stanno mettendo a dura prova le famiglie.

In questa puntata ci occupiamo del mercato degli affitti brevi, cercando di capire che tipo di impatto abbia avuto la diffusione della pandemia sulle strutture ricettive esposte al turismo e, in particolare, sul mercato delle locazioni brevi. Ne parliamo con Nadia Rolandi, Partner e responsabile del team civile.

Volano le locazioni turistiche e gli acquisti di seconde case. È quanto emerge dal Report Immobiliare nazionale Fiaip secondo cui, nel 2021, sono state 199 mila le seconde case oggetto di compravendita, +52% rispetto al 2020, e le proiezioni indicano per il 2022 un incremento di circa il 5,5%. mgg/gsl

Il decreto-legge n.50/2017 ha previsto l'utilizzo della cedolare secca per i contratti di locazione di immobili a uso abitativo, stipulati da persone fisiche al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa, di durata non superiore a 30 giorni.

Una società si è rivolta all'agenzia delle entrate per avere chiarimenti in merito al bonus locazioni.

L'agenzia delle entrate tramite il provvedimento del 17marzo 2022, stabilisce nuovi elementi da inserire nelle comunicazioni relative ai contratti di locazione breve sottoscritti con l'intervento di intermediari immobiliari o di coloro che gestiscono portali telematici.