Podcasts about affitti

In questa puntata partiamo dai carburanti, con il Governo pronto a prorogare gli sconti sulle accise ma anche a preparare il passaggio dagli aiuti generalizzati a misure più mirate per chi usa l'auto per lavorare; ci spostiamo sugli affitti brevi, con Firenze che estende lo stop alle nuove locazioni turistiche fuori dal centro storico per proteggere residenzialità e diritto alla casa; passiamo a El Niño, che potrebbe rendere l'estate più calda e instabile, aumentando il rischio di siccità, piogge estreme e nuovi effetti su energia, agricoltura e prezzi alimentari; infine, ti racconto la storia di Michela. Se vuoi dirmi le difficoltà e le sfide che incontri nella tua vita quotidiana o, semplicemente, la tua opinione sulle notizie di oggi, scrivimi in DM su Instagram, mi trovi come Angelica Migliorisi Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

In questa nuova puntata del Marketing Garage, Gianluca Testa ha intervistato Gianluca Fioranelli, Co-Founder & CEO di Rent2Cash, una delle startup fintech/proptech italiane più interessanti del momento.Rent2Cash nasce con un obiettivo molto chiaro: trasformare gli affitti futuri in liquidità immediata per i proprietari immobiliari. In pratica, la società acquista i crediti derivanti dai contratti di locazione e anticipa al proprietario una parte importante dei canoni futuri, permettendogli di reinvestire subito in nuovi immobili, ristrutturazioni o altri progetti imprenditoriali.

In questa puntata parliamo degli affitti in Italia: mentre molti proprietari si sono spostati dalle locazioni brevi ai contratti transitori, continua a ridursi la quota di contratti lunghi ordinari a canone libero (i classici “4+4”), sotto il 40% su base nazionale e al 35,4% nei centri maggiori; crescono, invece, gli affitti a canone concordato. Le altre notizie di oggi guardano con una chiave originale alla Festa della Repubblica del 2 giugno, individuando cinque diritti fondamentali oggi sotto minaccia o inattuati, e alla povertà educativa, con uno studio dell'Istat che analizza i fattori di rischio. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Rassegna stampa economico-finanziaria del 1° Giugno 2026, strutturata per macro-temi e basata sulle principali testate giornalistiche nazionali.Investimenti, Mercati e RisparmioTestate: L'Economia del Corriere della Sera / La Stampa / Il Sole 24 Ore* BTP Italia, torna lo scudo anti-inflazione. La Stampa segnala il nuovo collocamento del BTP Italia, con cedole legate all'inflazione nazionale e premio fedeltà dello 0,6% per chi lo mantiene fino a scadenza. In un contesto di inflazione ancora sensibile, lo strumento torna interessante per la clientela prudente, soprattutto come componente difensiva di portafoglio.* Borsa unica europea, tema strategico per imprese e risparmio. L'Economia del Corriere spinge sulla necessità di un mercato dei capitali europeo più integrato: meno frammentazione, più liquidità, maggiore capacità di finanziare imprese e innovazione. Il messaggio è positivo: l'Europa ha ancora risparmio abbondante, ma deve trasformarlo in capitale produttivo.* Affitti: nelle grandi città solo il 35% sceglie il contratto 4+4. Il Sole 24 Ore fotografa un mercato immobiliare sempre più orientato verso formule flessibili e transitorie. Il dato evidenzia una trasformazione strutturale della domanda abitativa, con impatti su rendimenti immobiliari, fiscalità e pianificazione patrimoniale.Industria, Innovazione e AITestate: L'Economia del Corriere della Sera / Repubblica Affari&Finanza / Il Sole 24 Ore / Il Giornale* Pagamenti digitali: l'AI entra nelle abitudini degli italiani. L'Economia del Corriere evidenzia che un italiano su sei userebbe l'intelligenza artificiale nei pagamenti. Il valore degli strumenti digitali supera 500 miliardi di euro, con crescita del +7%, pari a quasi metà dei consumi nazionali. È un segnale forte: pagamenti, fintech e dati diventano infrastruttura competitiva.* Panetta: l'AI può spingere la produttività, ma servono investimenti. Sempre L'Economia del Corriere riporta il richiamo del governatore della Banca d'Italia: l'Italia deve investire in capitale umano, infrastrutture digitali e imprese innovative. La produttività italiana cresce poco da oltre vent'anni; l'AI può essere il motore di recupero, se governata con formazione e investimenti.* Robot umanoidi in fabbrica: mercato potenziale da 500 miliardi di dollari. Repubblica Affari&Finanza descrive la nuova frontiera industriale: umanoidi applicati alla manifattura, con sperimentazioni già avviate anche in Italia. Il tema non è solo tecnologico: riguarda produttività, automazione, reshoring e competitività delle filiere.* Brembo: dal carbonio all'AI. L'Economia del Corriere racconta la trasformazione del gruppo: software, piattaforme digitali e intelligenza artificiale non solo per automotive, ma anche per moda, food e logistica. È un caso positivo di industria italiana che evolve da manifattura tradizionale a tech company.* Sovranità digitale UE: resta il divario tra ricerca e industria. Il Sole 24 Ore segnala che l'Europa ha competenze scientifiche, ma fatica a trasformarle in campioni industriali. La sfida è ridurre la dipendenza tecnologica da USA e Cina, creando filiere digitali europee più forti. Fisco, Casa e NormativaTestate: Repubblica / Il Messaggero / Il Sole 24 Ore / La Stampa* Accise carburanti: taglio da 10 centesimi in bilico. Repubblica segnala la scadenza del taglio il 6 giugno. I prezzi medi indicati sono circa 2,008 euro/litro per la benzina e 2,058 euro/litro per il diesel, con valori autostradali più elevati: 2,042 euro/litro per la verde. Il governo valuta voucher mirati per redditi bassi su bollette e carburanti.* Piano casa: Ance critica il tetto da 1 miliardo. Il Messaggero riporta le perplessità del settore costruzioni: il limite di 1 miliardo di euro viene giudicato insufficiente, mentre preoccupa la corsia preferenziale per fondi esteri. Tema centrale: attrarre capitali senza penalizzare operatori nazionali e famiglie.* Tassa del mattone e patrimonio familiare. La Stampa e Il Sole 24 Ore mettono al centro il peso crescente della casa nella pianificazione patrimoniale: fiscalità immobiliare, successioni e gestione dei beni diventano temi sempre più rilevanti per famiglie e consulenti.Banche, Credito e CapitaliTestate: L'Economia del Corriere della Sera / Il Sole 24 Ore* Capital market union: più finanza per la crescita. Il dibattito sulla Borsa unica europea si collega direttamente al tema bancario: meno dipendenza dal credito tradizionale, più strumenti di mercato per finanziare PMI, innovazione e welfare privato. È un'opportunità anche per consulenza patrimoniale e private banking.* Pagamenti istantanei e contactless in crescita. L'Economia del Corriere evidenzia che il contactless e i bonifici istantanei stanno cambiando il rapporto tra banche, clienti e infrastrutture digitali. Il dato sui 500 miliardi di euro di pagamenti digitali conferma che la banca del futuro sarà sempre più piattaforma tecnologica.Energia, Geopolitica e Materie PrimeTestate: L'Economia del Corriere della Sera / Repubblica / La Stampa / Il Giornale / Il Foglio / La Verità* Hormuz resta il nodo critico delle materie prime. L'Economia del Corriere sottolinea che nello Stretto passa ancora una quota decisiva del petrolio mondiale, circa 14 milioni di barili al giorno. Il rischio non riguarda solo il greggio: anche gas, fertilizzanti, logistica e beni alimentari possono subire shock.* Petrolio russo: l'UE valuta il tetto al prezzo. La Stampa e La Verità raccontano la pressione europea per congelare o rivedere il price cap. Il tema è delicato: contenere le entrate russe senza generare tensioni eccessive sui prezzi energetici europei.* Energia, il “Piano B” vale 5 miliardi. Il Giornale parla di un piano alternativo da 5 miliardi di euro per rafforzare la sicurezza energetica. È un segnale positivo: l'Italia cerca strumenti per ridurre vulnerabilità e costo dell'energia.* Nucleare e caro energia tornano nel dibattito economico. Il Foglio insiste sulla necessità di affrontare il caro energia con soluzioni strutturali, incluso il nucleare. La chiave industriale è chiara: senza energia stabile e competitiva, la manifattura perde margini e attrattività.Lavoro, Formazione e Capitale UmanoTestate: L'Economia del Corriere della Sera / Il Sole 24 Ore* AI e lavoro: senza crescita l'algoritmo taglia occupazione. L'Economia del Corriere evidenzia il rischio: se l'AI viene usata solo per ridurre costi, può comprimere l'occupazione; se invece aumenta produttività e valore aggiunto, può creare nuovi lavori qualificati.* Livelli educativi: il rischio nasce in famiglia per il 22% dei giovani. Il Sole 24 Ore mette in evidenza il legame tra background familiare e formazione. Il dato del 22% indica un problema strutturale: capitale umano, mobilità sociale e produttività sono parte dello stesso dossier.* Filiere alimentari e macchinari pronte a ripartire. Repubblica Affari&Finanza segnala che alimentare e macchinari restano settori forti all'estero. La lettura è costruttiva: l'Italia mantiene vantaggi competitivi dove combina qualità, export e specializzazione produttiva.

Rapporto 2026 di Eurispes: in Italia fragilità diffusa tra affitti e cure mediche. Ne parliamo con il Prof. Alberto Mattiacci, presidente del Comitato Scientifico dell’Eurispes. Axios: accordo tra Trump e Iran, il presidente USA avrebbe chiesto qualche giorno per valutare. Si attende l’ok di Trump anche per l’attacco a Cuba. Ci colleghiamo con Marco Valsania, corrispondente de Il Sole 24 ORE. Svolta negli scout: anche membri della comunità Lgbtq+ potranno essere capi. Nostro ospite Paolo di Tota, incaricato nazionale comunicazione di AGESCI (Associazione Guide e Scouts Cattolici Italiani). Roland Garros: Sinner dà forfait per malore. Sentiamo il nostro Giovanni Capuano.

In questa puntata partiamo dalle case in eredità, con un enorme patrimonio immobiliare destinato a passare di mano ma spesso fatto di appartamenti grandi, datati e costosi da mantenere; ci spostiamo sugli affitti brevi, al centro dello scontro tra sindaci e Governo sul difficile equilibrio tra proprietà privata, turismo e diritto alla casa; chiudiamo con l'intelligenza artificiale sul lavoro, già usata da quasi un lavoratore su due ma ancora poco governata dalle aziende, con il rischio di perdere tempo, competenze e opportunità. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Si riaccendono i microfoni di Sveja! Torna la nostra rassegna stampa su Roma che vi racconta quel che accade in città. Lo facciamo con un format rinnovato, più vivace e aperto a suggerimenti, consigli e segnalazioni. Oggi, martedì 12 maggio 2026 ai microfoni ci sono Marica Fantauzzi e Alessandro ColtréParliamo di casa e del boom di contratti transitori nella capitale.Anche a Roma aumentano gli annunci di affitti a medio termine a prezzi elevati. Un fenomeno in crescita che sta portando alla nascita di piattoforme pensate per intercettare nomadi digitali e lavoratori internazionali di passaggio a Roma. Appartamenti a 2.000 euro al mese, stanze condivise a 600 euro, singole a 750 euro.Cosa raccontano queste offerte? Quali saranno le conseguenze di questo fenomeno? Ne abbiamo parlato con Filippo Celata, professore in geografia economica e politica alla Sapienza. A Talenti stanno costruendo un intero palazzo riservato esclusivamente agli affitti.Ne parla Valerio Valeri su Romatoday: oltre 200 appartamenti a via Niccodemi, dove non sarà possibile acquistare. L'iniziativa, di un fondo statunitense, è la prima nella Capitale ma ha già preso piede a Milano. Incendio al Quarticciolo in un appartamento Ater. "Soldi spariti, cantieri abbandonati, promesse tradite. Le palazzine di via ugento sono il simbolo di quanto poco ci si possa fidare degli annunci di stanziamenti milionari", racconta il Quarticciolo Ribelle.Dal Corriere: Raid razzisti a Roma Termini: l'auto bianca per le ronde, il coraggio del cameriere nigeriano.Il Post: Decreto flussi, ufficio immigrazione Roma. In coda all'ufficio immigrazione di Roma per ore, giorni, notti. Su Il Manifesto: Sgombero Laurentino 38, le voci e la storia di una lotta per la casa e per la città pubblica. Segnalazioni:Il 15 e 16 maggio torna De core, la spring school promossa da Nonna Roma: due giorni di confronto, ricerca e partecipazione dedicati alla città e alle sue trasformazioni. Riapre il Museo della Mente al Santa Maria della Pietà.Foto di Lorenzo Boffa

L'apertura di giornata con le notizie e le voci dei protagonisti, tutto in meno di 30 minuti.Affitti brevi, a Napoli scatta la soglia massima del 30%: nel centro storico arriva un tetto per le superfici dedicate a locazione turistica. L’obiettivo è convogliare il fenomeno anche su altri quartieri per lottare l'overtourism. Per parlarne ospitiamo Laura Lieto, vicesindaco e assessore all'urbanistica di Napoli.

Il diritto alla casa in Sardegna è uno spettro, nel senso che da un lato si colloca entro uno spettro di dinamiche economiche e sociali complesse - dalla turistificazione alla pressione del mercato immobiliare, fino alla precarietà del lavoro. Dall'altro, in senso letterale, quello alla casa è per molti e molte un diritto che aleggia, inaccessibile. In Sardegna le abitazioni private destinate agli affitti brevi per il turismo sono raddoppiate nel giro di due anni. Se però per l'assessore regionale al turismo Franco Cuccureddu non si può ancora parlare di overturism, c'è chi di sovraffollamento parla da tempo come il nodo cagliaritano di SET, Sud Europa di fronte alla Turistificazione: con Maurizio Memoli affrontiamo il tema degli affitti brevi. Guardiamo poi al presunto transito di armamenti nel porto di Cagliari, questione finita sotto la lente d'ingrandimento del Senato. Resta acceso il dibattito (e gli interrogativi) sul ruolo dei porti sardi nelle rotte della logistica internazionale e sui reali margini di controllo e responsabilità. Passiamo poi al tema della rimozione della posidonia nelle coste sarde - di cui parliamo con Manuela Mulargia del CEAS di Siniscola e infine, l'inizio della nidificazione dei fenicotteri nel Parco naturale regionale di Molentargius-Saline. Nella seconda parte della rassegna come sempre vi racconteremo gli articoli della settimana su Sardegna Che Cambia, e in chiusura gli eventi in arrivo nell'Isola.Vuoi sostenere Io Non Mi Rassegno? Abbonati a Italia che Cambia.

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Affitti in aumento, case sempre più difficili da trovare e città che cambiano più velocemente dei redditi di chi le abita. In questa puntata raccontiamo il tema dell'emergenza abitativa: cosa sta succedendo davvero nel mercato della casa e perché la difficoltà riguarda ormai studenti, famiglie e lavoratori. Lo facciamo analizzando le cause e raccontando le soluzioni che si stanno sperimentandoGli ospiti di oggi:Stefano Consiglio - Presidente Fondazione con il SudLuca Giunti - Analista di OpenpolisIrene Tinagli - Europarlamentare PDStefano Trovato - vicepresidente del CNCA e referente sui temi dell'abitare e della casa

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Il rendimento degli affitti brevi, il cohousing fra giovani e anziani, il pacchetto sicurezza applicato a scuola nella puntata di Start di oggi Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

In quest'inverno particolarmente freddo sono già almeno quattro le persone morte per ipotermia in Germania: eppure si pensa che qui nessuno debba vivere per strada. Invece sono sempre più le persone senzatetto, spesso per problemi legati agli affitti alti e alla mancanza di case. Cristina Giordano ne parla con Giulio Galoppo e con Francesca Russo, psichiatra a Lipsia che lavora con persone senza fissa dimora. E cosa rende particolari i progetti di "housing first", sempre più diffusi? Avete domande o suggerimenti? Volete ascoltare un podcast su un tema particolare? Scriveteci a cosmoitaliano@wdr.de Seguiteci anche su Facebook: Cosmo italiano E qui trovate tutti i nostri temi: https://www1.wdr.de/radio/cosmo/sprachen/italiano/index.html Von Cristina Giordano.

Accesso ai dati personali nel processo Meta, locazioni brevi e misure restrittive. Inoltre, errore medico nell'intervento e calcolo del danno differenziale, guida in stato di ebbrezza, sospensione e revoca della patente sotto la lente del giudice amministrativo.>> Leggi anche l'articolo: https://tinyurl.com/w9jb8b4w>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

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La legge di Bilancio 2026 (legge n. 199/2025) ha previsto una significativa stretta sulle locazioni brevi. Quali sono le novità? L'approfondimento di Roberta De Pirro

In questa puntata di Start parliamo delle regole per gli affitti brevi in arrivo dalla Commissione europea, poi di nuovi dati sui Neet, ovvero gli inattivi, e infine della nuova app di Poste che conquista anche gli 80enni. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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La Legge di Bilancio 2026 è stata approvata dalla commissione Bilancio del Senato senza ulteriori modifiche e prosegue ora verso l'ok definitivo. Nel nuovo episodio di Punto PMI approfondiamo le misure più rilevanti emerse nel passaggio parlamentare: proroghe e rimodulazioni degli incentivi alle imprese, con nuovo iperammortamento 5.0 e rifinanziamenti ZES; ampliamento della flat tax sui rinnovi contrattuali e conferme sulle agevolazioni per lavoro notturno e premi; interventi sulle pensioni tra previdenza complementare, requisiti contributivi e silenzio-assenso TFR; infine la stretta sugli affitti brevi con nuove soglie per l'imprenditorialità. Una sintesi operativa dei principali cambiamenti attesi dal 2026. Ascoltalo subito.

Nel The Essential di giovedì 18 dicembre, Chiara Piotto parla di: 00:00 la Corte Costituzionale dà ragione alla Regione Toscana (e non al Governo) sugli affitti brevi; 03:41 il Regno Unito torna a far parte del programma Erasmus; 05:39 il caso della cagnolina Zara e la gestione dei maltrattamenti agli animali. Questo episodio è offerto da Poste Italiane: https://www.poste.it/?STZ=DPR5173 A Natale regala Will Makers con il 30% di sconto: https://makers.willmedia.it/ Iscriviti a Spinelli, la newsletter di Will che racconta l'UE da Bruxelles: https://spinelliwillmedia.substack.com/  Iscriviti ai corsi 100% online in Digital Journalism e Branded Storytelling della New Media Academy, la scuola di Chora e Will! Ultimi posti disponibili, scopri il programma e i docenti su ⁠⁠⁠https://newmediacademy.com/⁠⁠⁠ o scrivici a ⁠⁠⁠info@newmediacademy.com⁠⁠ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

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Dal gennaio 2026 le cassette porta chiavi molto utilizzate per gli affitti brevi dovranno sparire anche dalle strade del capoluogo lombardo in seguito a una delibera comunale. Sentiamo che ne pensa Marco Celani, presidente dell'Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi (Aigab). Il Rapporto sull'abitare di Federproprietà e Censis è diventato un osservatorio molto atteso sulle trasformazioni del mercato della casa, degli affitti e delle difficoltà - soprattutto per i giovani - nel trovare un alloggio. Nel giorno in cui viene presentata l'edizione di quest'anno commentiamo gli elementi più interessanti collegandoci con Andrea Napoli, esperto di locazioni, che ha contribuito allo studio.

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Mercoledì 19 novembre sono scattati i nuovi filtri "anti-spam" con l'interruzione delle telefonate indesiderate in arrivo dall'estero e camuffate con un numero di rete mobile italiano. La Squadra Antitruffa Serpente Corallo convoca, per parlarne, Massimiliano Capitanio, commissario dell'Autorità per le Garanzie nelle Comunicazioni (Agcom), che ha previsto questa misura con una delibera dello scorso maggio. Tra le novità previste dal rinnovo del CCNL per i dipendenti da proprietari di fabbricati c'è anche la previsione di un'indennità per il servizio di ricezione e consegna delle chiavi delle abitazioni locate negli stabili, affitti sia lunghi che brevi. Un'introduzione che tocca temi molto caldi in questi mesi come le modalità di check-in a distanza e il dibattito su incentivi (e disincentivi) per i "B&B". Il commento in diretta con Annarita D'Ambrosio del Sole 24 ORE.

Il mercato immobiliare nel 2026 è in bilico. Per vendita e acquisto scrivimi qui

Il Ddl di Bilancio ha previsto una tassazione più pesante, che porta dal 21 al 26% la cedolare secca per le locazioni brevi. Questo ha suscitato un acceso dibattito e la partita in Parlamento è ancora aperta, con la possibilità che si possa ancora rivedere la misura.Facciamo il punto con Cristiano Dell'Oste - Il Sole 24 ORE e con Matteo Sarzana - AD AirBnb Italia.MeteoBorsaCome parte la settimana per i mercati finanziariGiuseppe Patara, Head of Portfolio Management Italy di Pictet Wealth Management

Nel The Essential di martedì 28 ottobre, Chiara Piotto parla di: 00:00 la denuncia di Francesca Barra su un nuovo sito che pubblica deepfake di donne a loro insaputa e la nuova legge italiana in merito; 03:40 come il Governo litiga su quanto tassare le case su Airbnb e simili, mentre il problema delle case in Italia è ben altro; 07:45 Javier Milei ha sempre successo in Argentina, per la felicità di Trump. Firma la proposta di legge di iniziativa popolare per chiedere una legge sul voto fuorisede: ⁠https://shor.by/zQ5D⁠ Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Zuppa di Porro. Lite tra Lega e le Banche. Toc toc amici della lega litigate con la Dea Kali, Giorgetti, che oggi al corrierone mostra il suo braccio comunista. DePaolini su sanità. Trump in Asia, ma il problema à la East Wing. Il professore Russo dice che effetti sanzioni petrolio russo, saranno bassi. Lo scandalo […]

Oggi parliamo dell'ex presidente francese, Nicolas Sarkozy, finito in carcere, di culle vuote e di affitti brevi. ... Per iscriverti al canale Whatsapp: https://whatsapp.com/channel/0029Va7X7C4DjiOmdBGtOL3z Per iscriverti al canale Telegram: https://t.me/notizieacolazione Qui per provare MF GPT ... Gli altri podcast di Class Editori: https://milanofinanza.it/podcast Musica https://www.bensound.com Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Il calo della natalità in Italia continua: nel 2024 si contano 10.000 nati in meno e un tasso di fecondità sceso a 1,18 figli per donna. Entro il 2050 la popolazione in età da lavoro diminuirà di oltre 7 milioni di persone, mettendo a rischio la tenuta del sistema economico.Per sostenere il mercato del lavoro, l'inserimento regolare dei migranti diventa cruciale. L'immigrazione genera benefici economici: nel 2022 il saldo tra entrate e uscite è stato positivo per 3,2 miliardi di euro. Unioncamere stima un fabbisogno di 600 mila lavoratori nel 2025, ma le richieste non potranno essere soddisfatte dal mercato interno né dai paesi dell'Est Europa. Servono quindi nuovi ingressi da paesi extraeuropei, anche a bassa qualificazione, nei settori dell'agricoltura, dell'industria e dei servizi. Tuttavia, il sistema italiano è lento e inefficiente: a fronte di 680 mila richieste nel 2024, solo 9 mila permessi sono stati effettivamente rilasciati. Le grandi aziende riescono a gestire meglio i flussi, ma le Pmi restano penalizzate da burocrazia e mancanza di strumenti. Affrontiamo il tema con Tommaso Frattini, Professore di Economia all'Università Statale di Milano; Michelangelo Agrusti, Presidente Confindustria Alto Adriatico.Affitti brevi, l'extra tassa scatta per chi passa da Airbnb o BookingLa stretta sugli affitti brevi è stata parzialmente modificata: l'aumento generalizzato dal 21 al 26% della cedolare secca è stato eliminato dal testo della Legge di Bilancio, ma resta in vigore per la maggior parte dei casi. Chi affitta attraverso intermediari o portali come Airbnb o Booking dovrà comunque applicare l'aliquota del 26%. Il sistema prevede oggi un'aliquota base del 26% e la possibilità di applicare il 21% per un solo immobile, ma la nuova norma specifica che questa opzione non è ammessa se l'immobile è stato affittato tramite intermediari. In sostanza, l'aumento resta per la gran parte dei locatori, dato che circa il 90% degli affitti brevi passa dalle piattaforme online.La misura ha suscitato critiche politiche e di categoria: Forza Italia e Lega si sono dette contrarie, mentre Fratelli d'Italia ha annunciato che in Parlamento si cercherà una mediazione. Il presidente di Aigab, Marco Celani, ha parlato di "rimodulazione che non cambia nulla", definendo la misura "una patrimoniale mascherata" che aumenta la pressione fiscale su un settore ormai strutturato e fondamentale per l'offerta turistica italiana. Ne parliamo con Giovanni Parente, Il Sole 24 Ore

Sarkozy entra in prigione, "arrestano un innocente". Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

In questa puntata di Start scandagliamo la prima bozza del testo della Legge di Bilancio 2026 che dovrebbe arrivare in Parlamento in settimana; poi, ci addentriamo nel mercato europeo dei trapianti di capelli, con un giro di affari di oltre 9 miliardi di dollari; spazio anche all'ora solare, la cui entrata è attesa per la notte tra sabato 25 e domenica 26 ottobre, alle 3 del mattino; infine, ti racconto la storia di Marisa. Se vuoi dirmi le difficoltà e le sfide che, come giovane, incontri nella tua vita quotidiana o, semplicemente, la tua opinione sulle notizie che hai ascoltato oggi, puoi mandare un'email a Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Se sei un property manager il tuo bene primario è il TEMPO. Avere un software gestionale non basta, devi scegliere quello che ti aiuta a svolgere - in automatico - il maggior numero di operazioni. Qui ti parlo di Smartpms - forse lo conoscevi con il suo nome precedente CiaoBooking - il software gestionale All-In-One che automatizza il 90% delle tue attività. Dal Booking engine alla gestione delle pulizie, Smartpms include tutti gli strumenti che ti servono e può farti risparmiare fino a 60 ore di lavoro al mese. Vuoi saperne di più Richiedi una demo gratuita e senza impegno → https://www.smartness.com/it/landing/optin-demo-smartpms?utm_source=YouTube&utm_medium=Organic&utm_campaign=YouTube+Organic+JacopoTartaglia

Fermati a Rieti 3 ultrà per l'assalto a bus, sono vicini all'ultradestra. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Ripassiamo alcune parole della casa, parliamo del caro affitti nelle città italiane e chiudiamo con un progetto di coabitazione intergenerazionale.Let's review some words related to the home, talk about the high rent in Italian cities, and wrap up with a project of intergenerational co-living.Transcriptions: https://onlineitalianclasses.com/category/blog/Every Week Italian (paid membership): https://barbarabassi.substack.com/subscribeNewsletter: https://onlineitalianclasses.com/learn-italian-for-free-with-our-newsletters/ Online lessons: https://onlineitalianclasses.com/shop/

L'Emilia-Romagna prepara una maxi-stretta sugli affitti brevi. La Regione guidata dal governatore Michele De Pascale si accinge a imporre su questo tipo di locazioni un carico extra di oneri e vincoli urbanistici, ulteriore rispetto a quanto indicato dalle norme nazionali, con l'obiettivo chiaro di regolamentare e ridurre l'impatto del fenomeno. L'iniziativa sta già ricevendo molte contestazioni tra gli operatori di settore e non piace, ad esempio, a Marco Celani, presidente dell'Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi (Aigab). Ci colleghiamo con lui e con Giuseppe Latour de Il Sole 24 ORE. In occasione dell'entrata in vigore della Legge 18 luglio 2025 n. 105, frutto della conversione del DL 73/2025 su trasporti e infrastrutture, Confartigianato Trasporti lancia un forte appello a tutta la filiera logistica per maggiori garanzie di sicurezza ai lavoratori dell'autotrasporto, invitando a fare chiarezza e raccogliere la più ampia condivisione, finalizzata all'applicazione efficace delle nuove regole. Ne parliamo con Claudio Riva, imprenditore del settore trasporto e logistica e vicepresidente di Confartigianato Trasporti.

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Nelle 13 maggiori città i prezzi degli affitti brevi a giugno segnano un aumento del 4,4% su base annua. È uno dei trend di un mercato nel quale proseguono le controversie sulle regole, mentre i locatori si trovano per la prima volta a liquidare la cedolare secca del 26%, imposta che deve essere pagata a partire dalla seconda casa in affitto breve: un tributo che sembra tuttavia destinato a colpire una quota esigua di locatori (uno su dieci secondo il Caf Acli). Le altre notizie di oggi riguardano le strategie di difesa sui mercati finanziari e il bilancio del programma Erasmus. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

In apertura la lettura critica dei quotidiani di oggi in edicola con Paolo Mieli.Rilasciata dal Comune di Firenze la prima autorizzazione all'esercizio di Locazione turistica breve, in base al nuovo regolamento comunale entrato in vigore il 31 maggio scorso. Tutto questo è previsto dal testo unico per il turismo della Regione Toscana. Le nuove norme però fanno storcere il naso ai proprietari degli appartamenti e non solo. Per parlarne ospitiamo Sara Funaro, sindaca di Firenze e Giorgio Spaziani Testa, presidente Confedilizia.

Tra gli affitti brevi stile airbnb e i contratti a lunga scadenza si sta affermando una terza opzione. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Scopri il DOCUMENTO SEGRETO delle Banche (che ti farà guadagnare tantissimi soldi): https://bit.ly/4eOttaP----Oggi parliamo del tema vivere di rendita con gli affitti.Rispondiamo a una lettera di Antonio che ci contesta alcune nostre affermazioni riguardo al vivere di affitti e ottenere rendimenti da questo business immobiliare.Conviene ancora oggi vivere con gli affitti?Nello specifico vedremo:La provocazione di AntonioFare qualcosa per se stessi è bellissimo!Attenzione alla differenza tra vivere di rendita e lavorareSe erediti un immobile... funziona!La domanda è chiedersi quanto tempo lavori per l'immobileDividiamo lavoro e capitaleGli immobili hanno sempre il loro fascinoComprare una casa in un luogo turistico comporta mettere tanti soldiUn immobile può essere portatore di problemi imprevistiQuesto però non è un investimento!Cosa ne pensi?+++ DISCLAIMER - Leggi con Attenzione! +++"Storie, Storielle e Storiacce di Investimenti" è una serie ideata dalla Affari Miei in cui vengono letti i messaggi recapitati dagli utenti ai nostri contatti ufficiali. Le storie sono reali ma anonimizzate perché vengono esclusi dettagli che possono far risalire all'autore. Nel corso del podcast gli autori esprimono le proprie opinioni sui fatti analizzati con uno scopo divulgativo: quanto detto non deve in alcun modo essere inteso come una raccomandazione personalizzata d'investimento e non sostituisce una consulenza professionale. La Affari Miei declina qualsiasi responsabilità sulle azioni eventualmente intraprese dai fruitori dei contenuti a seguito della visione o dell'ascolto del podcast.+++ FINE DISCLAIMER +++Prenota una sessione gratuita con il team di Affari Miei, ti guideremo nella scelta delle soluzioni più adatte a te: https://bit.ly/3ZHtAg2—

Una sentenza del Tar del Lazio del 27 maggio scorso annulla la circolare del ministero dell’Interno sull’obbligo di identificare de visu gli ospiti nelle locazioni brevi. La sentenza ha accolto il ricorso presentato dalla Federazione associazioni ricettività extralberghiera (Fare).Nel mirino era finita la circolare ministeriale del 18 novembre scorso, con la quale erano state ritenute non conformi alle norme di pubblica sicurezza le procedure di check in da remoto degli ospiti delle strutture ricettive. Dedichiamo una nuova puntata al mondo degli affitti brevi, chiedendoci quale sia, ad oggi, la procedura corretta da seguire. Cogliamo anche l'occasione per commentare le ultime notizie in arrivo dall'Italia e dall'estero sulle ipotesi di tetti e di altre forme di regolazione degli affitti turistici. Il tutto, naturalmente, senza dimenticare gli aspetti fiscali. Intervengono Cristiano Dell’Oste - Il Sole 24 ORE - e Matteo Sarzana, Country Manager Airbnb Italia.

La stagione della dichiarazione dei redditi entra nel vivo: a partire dal 15 maggio è possibile modificare i dati messi a disposizione dall’amministrazione finanziaria e inviare la propria dichiarazione dei redditi avvalendosi della modalità precompilata. Una scadenza che riguarda oltre 20 milioni di contribuenti. Due novità rilevanti di quest’anno riguardano il regime di tassazione degli affitti brevi, quelli sotto i 30 giorni e fino a quattro immobili (oltre questo limite, l’attività viene considerata professionale e serve una partita Iva). Dal 2024 fa il suo esordio la doppia aliquota per la cedolare secca dedicata a queste locazioni. È la prima volta anche per il codice identificativo nazionale CIN, gestito dal ministero del Turismo, che consente di tracciare le attività degli immobili.Marcello Tarabusi - dottore commercialista e socio presso Studio Guandalini, esperto per Il Sole 24 ORE - ci aiuta a capire come entrano in gioco questi elementi nella modalità precompilata.Nella prima parte della trasmissione, come ogni venerdì, si rinnova l’appuntamento con la Squadra Antitruffa Serpente Corallo, ricco di aggiornamenti e informazioni utili per prevenire truffe e frodi.

Il costo delle stanze in affitto per studenti è salito vertiginosamente, con Milano che si conferma la città più costosa d'Italia (714 euro/mese) e Bologna che segna il record di aumento: +73% in quattro anni. Intanto andiamo a vedere in altre occasioni passate quanti giorni di lutto nazionale sono state proclamate, mentre il governo deve tornare ad affrontare il caso Almasri. ... Qui il link per iscriversi al canale Whatsapp di Notizie a colazione: https://whatsapp.com/channel/0029Va7X7C4DjiOmdBGtOL3z Per iscriverti al canale Telegram: https://t.me/notizieacolazione ... Qui gli altri podcast di Class Editori: https://milanofinanza.it/podcast Musica https://www.bensound.com Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

In questa puntata di Start, parliamo di affitti brevi, Airbnb e libertà dei proprietari; di un paradosso (italiano) che fa molto rumore; di pronto soccorso, triage e di una sentenza molto interessante; infine, la storia di Stefano. Se vuoi raccontarmi le difficoltà e le sfide che, come giovane, incontri nella tua vita quotidiana o, semplicemente, dirmi la tua opinione sulle notizie che hai ascoltato oggi, puoi mandare un'email a angelica.migliorisi@ilsole24ore.com

I conservatori tedeschi della Cdu hanno raggiunto un accordo con i socialdemocratici, con cui hanno formato una coalizione per tenere l'estrema destra fuori dal governo. Con Cosimo Caridi, giornalista.Continuano ad aumentare i prezzi degli affitti e degli immobili in Italia, soprattutto nelle città, e il divario tra gli stipendi e i costi abitativi è sempre più grande. Con Sarah Gainsforth, ricercatrice indipendente.Oggi parliamo anche di:Film • Sotto le foglie di François OzonCi piacerebbe sapere cosa pensi di questo episodio. Scrivici a podcast@internazionale.it o manda un vocale a +39 3347063050Se ascolti questo podcast e ti piace, abbonati a Internazionale. È un modo concreto per sostenerci e per aiutarci a garantire ogni giorno un'informazione di qualità. Vai su internazionale.it/abbonatiConsulenza editoriale di Chiara NielsenProduzione di Claudio Balboni e Vincenzo De SimoneMusiche di Tommaso Colliva e Raffaele ScognaDirezione creativa di Jonathan Zenti

La scarsità delle abitazioni in affitto è evidente in Australia specialmente nelle grandi città e, alla ricerca di un colpevole per questa situazione, c'è chi addita gli studenti internazionali. Ma è davvero così?

In questa puntata di Start, la proposta di legge sulla settimana corta, una scoperta incredibile in fondo al mare e, infine, gli affitti alle stelle a Sanremo. Se vuoi raccontarmi le difficoltà e le sfide che, come giovane, incontri nella tua vita quotidiana o, semplicemente, dirmi la tua opinione sulle notizie che hai ascoltato oggi, puoi mandare un'email a angelica.migliorisi@ilsole24ore.com.