Celal Erdogdu ile Gayrimenkul

KONUT KİRA ARTIŞINA ÜST SINIR GELDİ! 09/08/2022 by Celal Erdogdu

YENİ TOKİ KONUTLARI, DERDE DERMAN OLUR MU?

KONUT FİYATLARI ve SATIŞLARI DURACAK MI? Açıklanan konut satış verilerine göre önümüzdeki aylarda satışlar hangi seyirde olacak? Yabancılara satış, önceki aylara ve yıllara göre zirvede mi? Konut fiyatlarındaki artış devam edecek mi? İzleyicilerimden gelen sorularla ve grafiklerle destekleyerek, konut piyasasındaki son gelişmeleri bu yayınımda paylaştım. ⏰ Videonun Bölümleri 00:00 Konut Fiyatları ve Satışları Duracak mı? 00:16 Intro 00:23 Konut Satış Verileri 01:20 Konut Dışı Satış Verileri 02:44 Günlük Konut Satış Verileri 03:45 İpotekli(Kredili) Konut Satışları 05:20 Sıfır ve 2.El Satış Verileri 06:00 Yabancıya Satış Verileri 07:07 Konut Fiyat Değişimleri 08:00 Soru Cevap Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve YouTube kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın

Üniversite adayları için bölüm tercihi yaparken, son tarih yaklaşıyor. Kararınızı vermeden önce gayrimenkul değerleme hakkında merak ettiklerinizi sorabilir, kariyer imkanları hakkında fikir sahibi olabilirsiniz. Bu yayın siz üniversite adayları için, hepinize şimdiden başarılar diliyorum. Canlı yayın 2 Ağustos 2022 saat 21:30'da. Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve YouTube kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın

Karadağ'da Ev Alarak Vatandaş Olmak 31/07/2022

KONUT FİYAT ARTIŞLARI, EV ALMAK HAYAL Mİ? .. Canlı Yayın #36

KONUT ÜRETİMİ YETERLİ Mİ? .. Canlı Yayın #33 Son bir yılda ülkemizde ne kadar konut üretildi ve ihtiyacımız ne kadardı? İllerde üretilen konutlar satışların hızına yetişebildi mi? Hazırladığımız il satışları ile konut üretimi verilerini il detayında ve Türkiye genelinde bu canlı yayında inceleyeceğiz. Yayında ve yayın öncesinde konut üretim verilerine bu linkten erişebilirsiniz: https://celalerdogdu.com/turkiye-gayrimenkul-gostergeleri/yapi-ruhsati-iskan/

KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ 2022 YENİ DÜZENLEMELER.. Canlı Yayın #35 Her yıl kentsel dönüşüm alanında Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından verilen destek oranları açıklanıyor. 2022 yılı için geçerli oranları bu videoda konuşacağız. Kentsel Dönüşüm hakkında hazırladığım 8 videoluk oynatma listesini izlemek için: https://youtube.com/playlist?list=PL-amBcVFWwBN05Xt_ITtX1xNYUuCGxqIQ

DEĞERLİ KONUT VERGİSİ KİMLERİ İLGİLENDİRİYOR 2022.. Canlı Yayın #34 Hangi konutlar değerli konut vergisi kapsamında değerlendiriliyor, ne kadar vergi ödenmesi gerekiyor. Geçen yıl Değerli Konut Vergisi hakkında hazırladığım video: https://youtu.be/tuGalD9-Yco

TARLA ÜZERİNE EV YAPMAK MÜMKÜN MÜ.. Canlı Yayın #32 @MÜHENDİS HAKAN EFE katılımıyla pandemi ile ülkemizde satışı artan gayrimenkul türleri arasında ilk başta arsa, tarla ve bağ bahçeler geliyor. Ev almaya imkanı olmayanlar, bir evi olup bir de kırsalda yaşamak isteyenler ya da tarım ile uğraşırken aynı zamanda arazisinde yaşamak isteyenler nelere dikkat etmeli? Nereye ev yapılır, nereye yapılmaz? Mühendis Hakan Efe'nin Youtube Kanalı: https://www.youtube.com/user/hakkan21

KİRACI MAL SAHİBİ ANLAŞMAZLIKLARI ve ÇÖZÜMLERİ.. Canlı Yayın #28 @Av.Murat Tezcan katılımı ile kira kontratlarının kiracıyı ve mal sahibini ilgilendiren koşullarını, kiracı ve kiralayan açısından inceleyeceğimiz bir sohbet olacak. Yayın sırasında önceden hazırladığımız başlıklara sadık kalacağız ancak sizlerden canlı sohbete gelen birkaç soruya da program sonunda değindik. Murat Bey'e 30'u aşkın soru sorarak, kiracı ve mal sahibi haklarını öğrendik. Avukat Murat Tezcan'ın Youtube Kanalı: https://www.youtube.com/c/AvMuratTezcan

KONUT FİYATLARI ARTIŞA DEVAM.... Canlı Yayın #31

KONUT SATIŞLARI TERS KÖŞE!.. Canlı Yayın #30 Aralık ayı konut satış verileri açıklandı, yıllık konut satış istatistiklerinin tamamı geldi ama beklenmedik şekilde satış adetleri gerçekleşti aralık ayında. Canlı yayında verileri ve olası nedenlerini konuşacağız.

KONUT İHTİYACINI OFİS BİNALARI KARŞILAR MI?.. Canlı Yayın #27 Ofis alanlarındaki boşluk oranları, konut piyasasındaki arz yetersizliğine derman olabilir mi? Mevcut ofis stoğu nedir, boşluk oranı nedir, ofis binaları tasarım ilkeleri ile konut mimarisi ortak yanları ve farklar nedir. @Sedat Bayrak Mimar Sedat Bayrak ile dönüşüm üzerine konuşacağız. Canlı sohbet ile yayına katkı sunabilirsiniz, unutmayın sadece aboneler yayına katılabiliyor. 12 Ocak 2021 saat 21.00'de yayında olacağız.

İNŞAAT MALZEME FİYATLARI YÜKSELDİ!.. Canlı Yayın #29 İnşaat maliyet endeksi, 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %7,94, bir önceki yılın aynı ayına göre %48,87 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %10,71, işçilik endeksi %0,25 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %60,13, işçilik endeksi %22,50 arttı. https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Insaat-Maliyet-Endeksi-Kasim-2021-45620&dil=1

KONUT FİYATINA DÖVİZ ETKİSİ??.. Canlı Yayın #26

Emlak Alırken Nasıl Kazanılır 04/01/2021 by Celal Erdogdu

Konut Kredisinde %1,29 Faiz Fırsat mı? 03/01/2021 by Celal Erdogdu

Konut Piyasasında Durum, Faizler Yüksek mi Konut Alınır mı.. Canlı Yayın #23 - 24 Aralık 2021

Ekim ayı sonuna gelirken konut kredi faizlerinde az da olsa bir indirim oldu. Bu ne anlama gelecek, ne avantajları olur, soru-cevaplar ile bir yayın... 26 Ekim 2021 Salı saat 21:00'de, canlı yayını / Celal Erdoğdu

Almanya Kiralık Konut ve Kira Sorunu 20/09/2021 by Celal Erdogdu

Konut Satış Verileri, İpotekli ve Yabancıya Satışlar 14/09/2021 by Celal Erdogdu

Konut kiraları ve fiyatlarındaki değişmeler yeni veriler - 13/09/2021 by Celal Erdogdu

Çimento Zamları, Konut Fiyatları ve Değerleme Ücretleri - 09/09/2021 by Celal Erdogdu

Konut kiraları artıyor haberlerinin içi boş mu?

Üniversite tercihler 20 Ağustos 2021'de sona eriyor, siz değerli üniversite adaylarına özel bu yayında merak ettiklerinize cevap vermeye çalışacağım. 12 Ağustos 20201 Perşembe saat 21:00'de, canlı yayındayız ve sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu

Konut piyasasındaki gelişmeler, konut fiyatları ve konut satışlarına özel canlı yayın. Bu akşam 21:00'de, canlı yayındayız ve sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu Bu videoda ekranda gösterdiğim görselleri bu linkte bulabilirsiniz: https://celalerdogdu.com/video/canli-...

Döviz artışı ile beraber mevcut kentsel dönüşüm sözleşmeleri ve yeni yapılacak kentsel dönüşüm sözleşmelerinde nelere dikkat etmek gerekir. Bu akşam 21:15​'de, canlı yayındayız ve sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu Bu videoda ekranda gösterdiğim görselleri bu linkte bulabilirsiniz: https://celalerdogdu.com/video/canli-...​

Genel değerlendirmelerimizde takip ettiğim Amerika ve Birleşik Krallık verileriyle, yurtdışı konut piyasaları hakkında bir yayın yapacağım. Bu akşam 21:15'de, canlı yayındayız ve sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu

Piyasalar hareketli, gayrimenkul piyasasındaki değişiklikleri size ileteceğim, fiyatların en çok arttığı iller, en fazla yatırımın yapıldığı şehirler ve güncel gelişmeleri paylaşıyorum.

Mart ayı açıklanan konut fiyatları bölge bölge, yeni inşaat ruhsatları bölgelere göre, GYODER raporu verileri, yeni inşaatlarda daire büyüklükleri il-il, Amerika ve İngiltere'de faizler ve konut fiyat değişimleri, gayrimenkul piyasasındaki güncel gelişmeler.

Kentsel dönüşümde ardı ardına haberler geliyor, yeni uygulamalar konuşuluyor. Ne avantajlar sağlar? Ya da herhangi bir etkisi olmaz mı? Bu akşam 21:00'de, canlı yayında sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu

Şubat ayı konut satış verileri, yeni inşaat ruhsatları ve satışlar ile otopark yönetmeliği merkezinde gayrimenkul piyasasındaki güncel gelişmeleri paylaşacağım. Bu akşam 21:00'de, canlı yayında sohbetteyiz./ Celal Erdoğdu

1.Sezon 5.Bölüm (S01E05) konusu, "konut alırken yapılan hatalar". Sekiz madde halinde, hangi noktaları gözden kaçırmamak gerektiği üzerine 23.5 dakikalık sohbet. #GayrimenkulOkulu konu etiketi ile instagram ve twitterda bana haber vermek istediklerinizi paylaşırsanız sevinirim. Twitter'da beni takip etmek için: twitter.com/CelalErdogdu Keyifli dinlemeler. Ekipmanlar: Zoom H1 Audacity

Konut almak zor karar, ne için alacaksınız, kiraya mı vereceksiniz, kendiniz mi oturacaksınız? Kararı verdiniz, tapu aşamasına gelinceye kadar bir sürü soru. Soru olacağını tahmin ettiklerimi sizin için yanıtlıyorum. 1-27 Konut Yatırımının Türüne Karar Vermek 27-35 Tapu İşlemleri #GayrimenkulOkulu konu etiketi ile instagram ve twitterda bana ve bize haber vermek istediklerinizi paylaşırsanız sevinirim. Bilgiyi paylaştığımız bir okul olalım. Twitter'da beni takip etmek için: twitter.com/CelalErdogdu Keyifli dinlemeler.

Konut fiyatları nasıl oluşuyor? Konut fiyatını oluşturan etmenler nelerdir? Konut faiz oranları düştüğü zaman ortaya çıkan genel yakınma "bu defa da müteahhitler fiyatları artırdı" yakınması ne kadar doğru? Birlikte hesap ediyoruz. 0-17dk konut değeri nasıl oluşuyor 17-42dk müteahhit arsa payı maliyet hesapları #GayrimenkulOkulu konu etiketi ile instagram ve twitterda bana ve bize haber vermek istediklerinizi paylaşırsanız sevinirim. Bilgiyi paylaştığımız bir okul olalım. Twitter'da beni takip etmek için: twitter.com/CelalErdogdu Keyifli dinlemeler.

Konut balonu yıllardır konuşulan, öne çıkan başlıklardan. Türkiye'de var mı yok mu denirken, balonun yerini köpük mü aldı tartışmaları hareketlendi. Hal böyle olunca konut balonunu açıklamak zul oldu. Ayrıca bir diğer tartışma konusu da stok. Bir stoktur gidiyor, peki ihtiyaç nedir? Konut talebinin nasıl hesaplandığını da yine bu yayında anlattım. Yayının ilk 20 dakikası, KONUT TALEBİ. 20.dakikadan sonra KONUT BALONU. #GayrimenkulOkulu konu etiketi ile instagram ve twitterda bana ve bize haber vermek istediklerinizi paylaşırsanız sevinirim. Bilgiyi paylaştığımız bir okul olalım. Twitter'da beni takip etmek için: https://twitter.com/CelalErdogdu Keyifli dinlemeler.

Konumuz: 2020'de Türkiye gayrimenkul piyasası ne olur? 2019 nasıl geçti? Yerli otomobil fabrikasının Bursa'ya etkisi ne olur? 2020 yılının ilk podcastinden merhabalar. Artık yolda, arabada, piknikte gayrimenkul dinleyebileceksiniz. Biraz zor mu? Elimden geldiğince sohbet havasında, sektörden bildiklerimi sizlerle paylaşıyorum. Bu ilk yayın! Ne? İlk yayın mı? Evet, içerik değişti. Eskiden youtube kırması olan podcastimiz artık safkan podcast oldu. Her sosyal mecranın, kendi içeriğine sahip olması gereğine artık fazlasıyla inanıyorum. Daha önceki içerikler zaman azlığından, o şekilde yapılmıştı. Bakalım, 2020'de bu şekilde deneyeceğim. Her hafta bir podcast yayında olacak. Her cuma. Eğer karar değiştirirsem, onu da belirteceğim.

Kat karşılığı anlaşmalarda, müteahhit ile arsa sahipleri bir oran üzerinde anlaşmakta. Bu oran ne olmalı? Bu konuda yaptığımız bir araştırmayı sizlerle bu videoda paylaşıyorum. Kanala abone olmak için: https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1 Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu Takip İçin: https://twitter.com/CelalErdogdu Okumak İçin: http://celalerdogdu.com/ Dinlemek İçin: https://soundcloud.com/celal-erdogdu İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. İletişim: https://www.igd.com.tr 0212 2329313

Türkiye'deki konut satışları, konut dışı gayrimenkul satışları ve konut fiyatları ile Amerika ve Birleşik Krallık fiyatları ve satışları ile karşılaştırılınca geride mi yoksa ileride mi? Karşılaştırmalı olarak bu videoda paylaşıyorum. İyi seyirler. Kanala abone olmak için: https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1 Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu Takip İçin: https://twitter.com/CelalErdogdu Okumak İçin: http://celalerdogdu.com/ Dinlemek İçin: https://soundcloud.com/celal-erdogdu İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. İletişim: https://www.igd.com.tr 0212 2329313

Bir evim olsun dediniz ve evinizi aldınız. Aldıktan sonra ilk yapmanız gerekenleri biliyor musunuz? İlk yapılacakları sizin için derledim. Haydi videoya... Kanala abone olmak için: https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1 Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu Takip İçin: https://twitter.com/CelalErdogdu Okumak İçin: http://celalerdogdu.com/ Dinlemek İçin: https://soundcloud.com/celal-erdogdu İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. İletişim: https://www.igd.com.tr 0212 2329313

5milyon TL üstü gayrimenkulü olanlara, "değerli konut vergisi" 2020 itibariyle uygulanmaya başlıyor. Twitterdan takip etmek için: https://twitter.com/CelalErdogdu Yazılarımı okumak için: http://celalerdogdu.com/ Ayrıca podcast olarak dinleyebileceğinizi de hatırlatayım: https://soundcloud.com/celal-erdogdu Kanala abone olmak için: https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1

Uzun zamandır konuşulan, gerçek değer üzerinden tapu harcı konusunda ben de videolar yapmıştım. Neredeyse üç yılı aşkın zamandır konuşulmakta ve Cumhurbaşkanı tarafından da bazı toplantılarda gündeme gelmişti ancak komisyonda konuşulan yasa tasarısı Meclis gündemine getirilmedi. Detaylar videoda. Twitter: @celalerdogdu

Ev almadan önce kendimize bazı sorular sormalı ve cevaplarını yine kendimiz değerlendirmeliyiz. Sizin için 9 soruyu, derledim. Kanala abone olmak için: https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1 Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu Takip İçin: https://twitter.com/CelalErdogdu Okumak İçin: http://celalerdogdu.com/ Dinlemek İçin: https://soundcloud.com/celal-erdogdu

Kent Ekonomisi kitabından, Kentsel Gayrimenkul Değeri başlıklı bölümden kısa bir pasaj. Gayrimenkulün değerinin nasıl oluştuğu hakkında güzel bilgiler bulacağınız bu kitabı edinmenizi tavsiye ederim. Bu linkte satın alabilirsiniz: https://www.dr.com.tr/Kitap/Kent-Ekonomisi/Egitim-Basvuru/Is-Ekonomi-Hukuk/Ekonomi/urunno=0000000351753

Kasım ayı konut satış verilerini paylaştığım videomun podcast yayınıdır. Twitter: @CelalErdogdu Kanala abone olmak için: www.youtube.com/user/istanbuldege…ub_confirmation=1

100 Soruda Takyidat kitabından haciz ve 150c şerhi hakkında kısa bir pasaj. Takyidat ve açıklamaları hakkında birçok bilgiyi bulabileceğiniz bu kitabı edinmenizi tavsiye ederim.

Sorularla Gayrimenkul Yatırımı, Celal Erdoğdu - Dr.Ahmet Büyükduman Konut Almak İçin Uygun Zaman Var Mıdır? bölümünden bir pasaj. Yazdığım için söylemiyorum, gerçekten güzel bir kitap :) Tavsiye ederim haliyle. Kitabı sipariş vermek için: http://bit.ly/sorularla-gayrimenkul-yatirimi

Gayrimenkul Ekonomisi kitabından gayrimenkul balonuna ilişkin kısa bir pasaj. Oldukça beğendiğim bu kitabı okumanızı tavsiye ederim.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? 2019 yılında yürürlüğe giren kanunla, kiralarda artışın üst sınırı belirlenmiş oldu. Detaylarını videoda bulabilirsiniz. TÜFE bilgilerini T.C.Merkez Bankası'nda bir arada görebilirsiniz, TÜİK'te biraz daha bulması zor. https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/TR/TCMB+TR/Main+Menu/Istatistikler/Enflasyon+Verileri/Tuketici+Fiyatlari Hesaplamayı kolay yapmak için Excel dosyasını indirmek için: http://bit.ly/kira-hesabi Twitter: @CelalErdogdu Kanala abone olmak için: https://www.youtube.com/user/istanbuldegerleme/?sub_confirmation=1

Otomatik Değerleme Modeli hakkında Profesyonel Gayrimenkul Yatırımı kitabından kısa bir pasaj.