Podcasts about emlak

Depremin ardından uzmanlar (jeofizik mühendisleri, deprem bilimciler, jeologlar vb.) İstanbul depremiyle ilgili farklı tezler üzerinden kamuoyu önünde tartışmaya başladılar. Bu tartışmalara da deprem uzmanlarına da aşinayız. Halkın bu tartışmalarda adeta takım tutar gibi hoca tutmaya başlamasına da alıştık artık. Celal Şengör, Şener Üşümezsoy, Naci Görür en popüler figürler olarak öne çıkıyor. Bir aşamada bu profesörlerin depremle ilgili yorumlarına göre Şener hocacılar evlere giriyor, Naci hocacılar dışarda kalıyor, Celalciler şehri terk ediyor diye sosyal medyada espriler dahi yapıldı. Televizyonda, sosyal medyada, fayların çizgilerle çizildiği haritalar önünde yapılan yorumları izleyen herkesin aklında aynı soru vardı: Bu nasıl bilim? Aynı haritaya aynı faya bakıp nasıl tam karşıt yorumlar yapabiliyorsunuz? Siyaset değil ki bu! Felsefe değil ki bu! Ekonomi değil ki bu!Depremin bilimsel analizi ve geleceğe dair öngörülerde farklılıklar olması, bu alanın kendine özgü belirsizlikleri ve yerin kilometrelerce içinde cereyan eden fiziksel süreçlere dair veri toplamanın zorlukları dolayısıyla bizim gibi konunun cahilleri için dahi anlaşılabilecek bir şey. Ama zaten sorun da burada değil. Depremde taraf olmak depreme dair kötümser ya da iyimser öngörülerde bulunmakla olmuyor. Açıkça İstanbul depremine dair kötümser öngörülerin inşaat patronlarının, arazi ve konut spekülatörlerinin ekmeğine yağ sürdüğü bir gerçek. O ekmeğin üstüne Celal Şengör gibi bal süren tiplerin gayrimenkul sektöründeki şirketlerle ortaklıkları ortaya çıkınca insanın iyice midesi bulanıyor haliyle. Öte yandan İstanbul Üniversiteli olduğu için tabii ki ayrıca bir yakınlık duyduğumuz Şener Üşümezsoy'un çizdiği iyimser senaryolar da emekçi halkı kurtarmıyor. 6,2'lik depremde yıkılan ev olmadı. Ama emekçi halkın haneleri yine de tarumar oldu. Evde kırılan dökülen eşyalar dışında da büyük bir ekonomik yıkım var yoksulun evinde. Deprem olduğunda sadece depreme dayanıklı diye emlak spekülatörlerinin reklamını yaptığı semtlerde ve sitelerde mi kiralar artıyor zannediyorsunuz? Evine güvenemeyen, dahası deprem ardından bu güvensizliği daha da artan emekçi ve yoksul ailelerin, güvenli konutlara taşınmaya ekonomik gücü yetmiyor. Ama durdukları yerde de mal sahiplerinin fırsatçılığından kurtulamıyorlar. Yıllardır aynı evde oturan aileler için yeni bir yere taşınmak sadece kiranın katlanması anlamına gelmiyor. Emlakçı parası, depozito, taşınma masrafları derken yerinden kıpırdamak en az 100 binlik olmak demek İstanbul'da. Bunu bilen mal sahipleri zeminden çatıya kadar çürük binalarda bile, kiraya basıyorlar zammı! Depremin büyüklüğü ile şiddetinin farklı olduğunu öğrendik. Depremin merkez üssüne uzaklığına, zeminin yapısına, binanın konumuna göre aynı büyüklükteki depremin yarattığı etki yani şiddeti değişiyor. Böyle düşününce depremin şiddetinin sınıfsal olarak da farklılaştığını söyleyebiliriz. Örneğin depremden sonra yazlığa göç etme imkanına sahip olan ya da depremden bir süre sonra parkta sabahlamak yerine güvenli evine dönebilenin yaşadığı psikolojik sıkıntı ile bu imkanlara sahip olmayan emekçi ailesindeki çocukların ve ebeveynlerin yaşadığı psikolojik yıkım bir olabilir mi?İşte bu yüzden mesele, depreme dair jeofizik bilimi alanına giren öngörülerdeki farklılıklarda değil. İşte bu yüzden mesele, depremin sosyal ve sınıfsal boyutuyla ilgili taraf olup olmamakta. İşte bu noktada biz Celalci de, Nacici de, Şenerci de değiliz; biz Savaş Karabulutçuyuz dedik. Çünkü depremciler içinde bilimsel çalışmalarını ve tezlerini ortaya koyarken, açıkça sınıfsal bir konum ve siyasal bir tutum alan hoca Savaş Karabulut'tur. Savaş hocanın olası İstanbul depremine dair öngörülerinin Celal Şengör'den çok farkı yok gibi görünebilir. Ama bence aralarında okyanuslar var. Celal Şengör “hepiniz öleceksiniz” diyor. Savaş Karabulut “hepimiz öleceğiz” diyor. Celal Şengör Anadolu Hisarı'nda çelik konstrüksiyonla inşa edilmiş villada oturuyor, Savaş Karabulut Avcılar'da oturuyor.

Veriler, Avustralya'nın emlak piyasasının, dört yıldan uzun bir süredir ilk faiz indiriminin alıcı güvenini yükseltmesinin ardından üç aylık bir düşüşten çıktığını gösteriyor. Melbourne'da bir süredir emlakçılık yapan Ramazan Yavuz faiz indiriminin emlak piyasasını nasıl etkileyeceğini SBS Türkçe'ye anlattı.

ABD başkanı Trump, Gazze'yi Filistinlilerden temizleme isteğine açıklama getirirken “bir emlak anlaşması gibi çok iyi karşılandı” dedi. Trump'ın bu sözleri yorumlanırken onun emlakinin akla gelmesi gayet tabiîdir fakat kastedilen bundan daha ötesidir. Asıl niyetinin ne olduğundan bağımsız olarak Trump'ın ABD ile herhangi bir bağı olmayan bir toprak parçasını alma isteğini dile getirdiğinin altını çizmemiz gerekir. İlginç olan bu ülkenin otuz yıldan fazla bir zamandır Irak'ı işgal altında bulundurmasıdır. Emlak anlaşması sözünü yabana atmamak gerekir. Müstemleke kavramı emlak sözcüğü ile aynı kökten geliyor. Türkiye'de bugün hâlâ ABD liberalizmine övgüler düzüldüğünü biliyoruz. Onlar bu yakınlarda “Ulusların Düşüşü” gibi kitaplardan hareketle İngiliz kolonyalizminin başarısını takdis etme yarışına girmişlerdi. Ne yazık ki bu yarış bugünle sınırlı değil. Geçmişte de İngiliz ulusunun diğer milletler üzerindeki hâkimiyetinden heyecan duyanlar vardı. Onlar da bu hâkimiyeti, medeniyetin zaferi olarak gördükleri için takdis etmişlerdi.

Bölüm içeriği ve zaman damgaları: 00:00 Giriş | Takip Et, Bildirimleri Aç00:59 Bu Parayı Ben Nasıl Dağıtırdım?05:01 Bu Parayla Ben Neleri Değiştirirdim?06:37 Siz Olsaydınız Ne Yapardınız?07:51 Kapanış | Bölümü Paylaş Bir "Zorlu Ekonomilerde Servet Edinme ve Varlık Yönetimi" yayını olan Finans Podcasti, tüm sosyal ağlarda @‌finanspodcasti kullanıcı adıyla, tüm podcast platformlarında ise adıyla bulunabilir. Soru, öneri ve diğer iletişim ihtiyaçları için finanspodcasti@gmail.com e-posta adresinden bana ulaşabilirsiniz. Tüm önemli sayfaların bağlantıları finanspodcasti.com adresinde. Bölümü bulmanızı kolaylaştıracak diğer ilgili konu başlıkları: Büyük Servet Yönetimi, Yatırım Planları, Pasif Gelir Yaratma, Emlak ve Gayrimenkul Yatırımları, Küresel Yatırım Fırsatları, Portföy Dağılımı Stratejisi, Finansal Özgürlük Planları, Girişimcilik Fırsatları, Hisse Senetleri ve Tahviller, Lüks Harcamalar ve Yatırım Dengesi, Yardım ve Bağış Yapma, Kişisel Finans Yönetimi, Büyük Yatırımlarda Risk Yönetimi, Servet Korumak ve Büyütmek, Alternatif Yatırımlar, Kıymetli Maden Yatırımları, Sanat ve Antika Yatırımları, Kripto Paralar ve Dijital Varlıklar, Miras ve Vergi Planlaması, Uluslararası İşletmeler Kurma, Yeni İş Fikirleri, Serveti Yönetmenin Zorlukları, Finansal Danışmanlık ve Uzmanlık, Hayalinizdeki Yatırımlar, Emeklilik ve Finansal Güvence, Dünyayı Gezmek ve Yatırım Yapmak, Mali Hedeflere Ulaşma, Uzun Vadeli Yatırım Stratejileri, Yatırım Portföyü Oluşturma, Servet Psikolojisi, Zenginlik ve Mutluluk Dengesi, İş Makinesi

Bölüm içeriği ve zaman damgaları: 00:00 Giriş | Takip Et, Bildirimleri Aç02:03 Vatandaşın ortak sorunu: Yüksek kiralar02:28 Kirası yüksek olanlar nasıl yatırım yapabilir?02:58 Yatırım fonlarının eşsiz nimetleri04:20 Hisse senetlerine şans vermek04:46 Paranızı çarçur etmeyi bırakın05:25 Gram altın, gümüş ve diğer bazı yollar05:59 Yan gelirlerle rahat bir nefes almak06:31 Savurgan ile biriktirenin farkı: Dengeli olmak07:19 Hedef belirlemek ve plan yapmak07:32 Dinleyicilerin ilerlemeleri07:54 Ana amaç ve sabırlı olmak08:19 Finansal özgür olmadığım zamanlar08:37 Harekete geçin09:01 Kapanış | Bölümü Paylaş Bir "Zorlu Ekonomilerde Servet Edinme ve Varlık Yönetimi" yayını olan Finans Podcasti, tüm sosyal ağlarda @‌finanspodcasti kullanıcı adıyla, tüm podcast platformlarında ise adıyla bulunabilir. Soru, öneri ve diğer iletişim ihtiyaçları için finanspodcasti@gmail.com e-posta adresinden bana ulaşabilirsiniz. Tüm önemli sayfaların bağlantıları finanspodcasti.com adresinde. Bölümü bulmanızı kolaylaştıracak diğer ilgili konu başlıkları: Kira ve Yatırım Stratejileri, Kira Öderken Tasarruf Etme Yöntemleri, Düşük Riskli Yatırımlar, Yan Gelir Kaynakları Oluşturma, Bütçe Yönetimi ve Tasarruf, Kira Gelirinin Yatırıma Dönüştürülmesi, Küçük Yatırımların Büyük Getirileri, Yatırım Fonları ve ETF'ler, Kripto Para Yatırımları, Hisse Senedi Yatırımları, Uzun Vadeli Yatırım Planları, Kira ve Tasarruf Dengesi, Borç ve Kira Yönetimi, Yatırım Hesapları ve Araçları, Finansal Hedefler Belirleme, Yatırımda Risk Yönetimi, Emlak ve Gayrimenkul Yatırımları, Kişisel Finans Yönetimi, Finansal Planlama ve Hedefler, Küçük Yatırımların Gücü, Pasif Gelir Kaynakları, Vergi Avantajları ve Optimizasyon, Yatırım Stratejileri ve İnovasyon, Kira ve Yatırım Planlaması, Tasarruf ve Yatırım Alışkanlıkları, Kira Öderken Gelir Artırma Yöntemleri, Finansal Okuryazarlık, Piyasa Araştırması ve Trendler, Borçsuz Yaşam ve Tasarruf

Bölüm içeriği ve zaman damgaları: 00:00 Giriş | Takip Et, Bildirimleri Aç00:36 72 Kuralı ile parayı ikiye katlayabileceğiniz süreyi hesaplama formülü01:43 Alternatifler: 70 Kuralı ve 69,3 Kuralı02:56 Uygulamalı örnekler04:28 Yatırım stratejileri ve bu kuralların kullanımı04:57 Enflasyon etkisi05:16 Çift katlama ve tersine uygulama05:59 Kapanış | Bölümü Paylaş Bir "Zorlu Ekonomilerde Servet Edinme ve Varlık Yönetimi" yayını olan Finans Podcasti, tüm sosyal ağlarda @‌finanspodcasti kullanıcı adıyla, tüm podcast platformlarında ise adıyla bulunabilir. Soru, öneri ve diğer iletişim ihtiyaçları için finanspodcasti@gmail.com e-posta adresinden bana ulaşabilirsiniz. Tüm önemli sayfaların bağlantıları finanspodcasti.com adresinde. Bölümü bulmanızı kolaylaştıracak diğer ilgili konu başlıkları: 72 Kuralı, 70 Kuralı, 69,3 Kuralı, Bileşik Faiz Hesaplaması, Yatırımın Getiri Oranı, Kârı Maksimize Etme Stratejileri, Uzun Vadeli Yatırım Planları, Pasif Gelir Kaynakları, Kümülatif Zenginlik İnşası, Temettü Getirisi, Hisse Senedi Yatırımları, Emlak ve Gayrimenkul Yatırımları, Yatırım Fonları ve ETF'ler, Kripto Para Yatırımları, Risk ve Getiri Dengesi, Zamanın Yatırım Üzerindeki Etkisi, Finansal Planlama ve Hedefler, Tasarruf ve Bütçe Yönetimi, Küçük Yatırımların Büyük Getirileri, Vergi Optimizasyonu, Piyasa Araştırması ve Trendler, Yan Gelir Kaynakları Oluşturma, Sabır ve İstikrar, Kişisel Finans Yönetimi, Yatırımda Zamanın Önemi, Eğitim ve Kendine Yatırım, Yüksek Getirili Yatırımlar, Mikro Yatırımlar, Teknoloji ve İnovasyon Yatırımları, Mali Hedefler Belirleme, Piyasa Dinamiklerini Takip Etme, Finansal Okuryazarlık, Enflasyon

Bölüm içeriği ve zaman damgaları: 00:00 Giriş | Takip Et, Bildirimleri Aç00:26 Geleceği ön görmenin zorluğu00:42 Yatırımda bileşik getirinin gücü01:00 Yatırım stratejileri belirlemek (hedef, yatırım araçları, DCA, riskler)02:34 Enflasyon ve zaman değeri03:08 Hedef belirlerken yapabilecekleriniz (bütçe, acil durumlar, vade, eğitim)04:17 72 Kuralı ve ikiye katlama04:50 Yatırımda psikolojik etkenler05:22 Kapanış | Bölümü Paylaş Bir "Zorlu Ekonomilerde Servet Edinme ve Varlık Yönetimi" yayını olan Finans Podcasti, tüm sosyal ağlarda @‌finanspodcasti kullanıcı adıyla, tüm podcast platformlarında ise adıyla bulunabilir. Soru, öneri ve diğer iletişim ihtiyaçları için finanspodcasti@gmail.com e-posta adresinden bana ulaşabilirsiniz. Tüm önemli sayfaların bağlantıları finanspodcasti.com adresinde. Bölümü bulmanızı kolaylaştıracak diğer ilgili konu başlıkları: Uzun Vadeli Yatırım Planları, Portföy Çeşitlendirmesi, Kümülatif Zenginlik Oluşturma, Pasif Gelir Kaynakları, Emlak ve Gayrimenkul Yatırımları, Temettü Getirisi, Bileşik Faizin Gücü, Yüksek Getirili Yatırımlar, Kişisel Finans Yönetimi, Yatırım Fonları ve ETF'ler, Risk Yönetimi ve Sabır, Kripto Para Yatırımları, Gelir Artırma Stratejileri, Küçük Yatırımların Büyük Getirileri, Mali Hedefler Belirleme, Uzun Vadeli Mali Planlama, Vergi Avantajları ve Optimizasyon, Yan Gelir Kaynakları Oluşturma, Bütçe ve Tasarruf Alışkanlıkları, Finansal Okuryazarlık, Piyasa Araştırması ve Trendler, İş ve Yatırım Stratejileri, Servet Yönetimi, Emeklilik Planlaması, Zenginlik İnşası, Gelecek Projeksiyonları, Kişisel Gelişim ve Disiplin, Borçsuz Yaşam, Teknoloji ve İnovasyon Yatırımları, Finansal Hedeflere Ulaşma Yolları

Bölüm içeriği ve zaman damgaları: 00:00 Giriş | Takip Et, Bildirimleri Aç01:16 Genç yaşta yatırıma başlamanın avantajları02:06 Ben 18-19 olsam ilk olarak yapacağım şeyler02:21 Eğitim şart: Kitap okumanın, blogların vs. faydaları03:12 18 yaşında olsam ilk seçeceğim yatırım araçları06:16 Borsacı ile yatırımcı arasındaki fark06:50 Küçük şirketlere yatırım yaparken dikkat edilecekler07:56 Sürekli güncel kalmanın önemi08:26 Kredi ile konut almak ve villa inşaa etmek11:07 Temettü ile geçinebilir miyim, hedefim bu mu olmalı?11:58 Duyduğunuz yatırım araçlarına nasıl yaklaşmalısınız?13:11 Stratejileri gerekirse güncellemek üzerine13:20 Kapanış | Bölümü Paylaş Bir "Zorlu Ekonomilerde Servet Edinme ve Varlık Yönetimi" yayını olan Finans Podcasti, tüm sosyal ağlarda @‌finanspodcasti kullanıcı adıyla, tüm podcast platformlarında ise adıyla bulunabilir. Soru, öneri ve diğer iletişim ihtiyaçları için finanspodcasti@gmail.com e-posta adresinden bana ulaşabilirsiniz. Tüm önemli sayfaların bağlantıları finanspodcasti.com adresinde. Bölümü bulmanızı kolaylaştıracak diğer ilgili konu başlıkları: Uzun Vadeli Yatırım Stratejileri, Erken Yatırımın Gücü, Bileşik Faizin Avantajları, Pasif Gelir Kaynakları, Risk ve Getiri Dengesi, Hisse Senedi Yatırımları, Emlak ve Gayrimenkul Yatırımları, Diversifikasyon ve Portföy Yönetimi, Yatırım Fonları ve ETF'ler, Kendi İşini Kurma, Kişisel Finans Eğitimi, Bütçe Yönetimi, Tasarruf Alışkanlıkları, Kripto Para Yatırımları, Yatırım Hesapları ve Araçları, Vergi Avantajları, Temettü Getirisi, Teknoloji ve İnovasyon Yatırımları, Eğitim ve Kendine Yatırım, Finansal Hedefler Belirleme, Yan Gelirler Oluşturma, Mikro Yatırımlar, Kişisel Gelişim ve Disiplin, Uzun Vadeli Mali Planlama, Finansal Okuryazarlık, Piyasa Araştırması ve Analiz, Borç Yönetimi, Sabır ve İstikrar, Yatırımda Zamanın Önemi, Piyasa Trendlerini Takip Etme

Bu bölümde en çok istek alan konulardan birine gidiyoruz ve Londra'da emlak konusunu masaya yatırıyoruz. Daha önce 2. sezonda böyle birkaç konuklu bir bölüm yapmıştık ve hala en sık dinlenen bölümlerden ama bu sefer konunun uzmanı biri konuğum: İzel Seloni. Kendisi emlak sektöründe 12 yıllık bir tecrübeye sahip ve Londra'da emlak alım-satım, kiralama gibi alanlarda yaklaşık üç senedir Hapinest isimli kendi firmasıyla yola devam ediyor.İzel, İstanbul Bilgi Üniversitesi'nde Uluslarası Ticaret okuduktan sonra University of Roehampton'da Uluslararası İşletme alanında yüksek lisans yapıyor. Sonrasında JLL ve Emaar gibi ünlü emlak firmalarında iş hayatına başlıyor ve bir süre Dubai'de de çalışıyor. Bir yandan kariyerine devam ederken Özyeğin Üniversitesi'nde ve Riordan School for Retail Real Estate Professionals'da aldığı sertifika programları ile emlak sektöründe bilgilerini pekiştiriyor.2021'de Londra'ya taşındıktan sonra bir süre bir firmanın İngiltere Ülke Müdürü olarak çalışıyor ve 2.5 senedir Hapinest markasıyla girişimcilik serüvenine başlıyor.İzel ile Londra'daki emlak piyasasını, satın alma süreçlerini, en revaçta mahalleleri ve emlak yatırımı yapmanın püf noktalarını konuştuk. İzel'in şirketinin detayları: https://www.hapinestlondon.com/ https://www.instagram.com/hapinest_london/ Uygun kur ve düşük gönderim ücretiyle yurt dışı para transferlerinizi kolayca yapabileceğiniz TransferGo uygulamasını ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠http://bit.ly/bigidenesoralim⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠'dan indirip inceleyebilirsiniz.

Bölüm içeriği ve zaman damgaları: 00:00 Giriş | Takip Et, Bildirimleri Aç00:03 Finans Podcasti'nin 50. bölümü üzerine01:03 Bonus (Finans Podcasti Para Parayı Çeker Şarkısı)01:37 Para parayı çeker deyimi ne anlama geliyor?02:08 Para parayı nasıl çeker?02:56 Bileşik getiri ve Warren Buffett örneği03:38 Hisse senedi, gayrimenkul ve diğer yatırımlar04:13 Benim kazanma şeklim ve portföyümün ağırlığı06:39 Girişimcilik ve iş fırsatları07:15 Sosyal ve politik sermaye08:08 Erişim ve bilgi avantajı08:43 Vergi avantajları09:04 Risk yönetimi ve sigortalama09:27 Eğitim ve yetkinlik ayrıcalıkları09:44 Networking ve iş bağlantıları10:15 Maliyet avantajları10:39 Marka itibarı ve bilinirlik10:54 Pasif gelir kaynakları11:18 Paradan para kazanabilmeniz için tavsiyeler12:20 Kapanış | Bölümü Paylaş Bir "Zorlu Ekonomilerde Servet Edinme ve Varlık Yönetimi" yayını olan Finans Podcasti, tüm sosyal ağlarda @‌finanspodcasti kullanıcı adıyla, tüm podcast platformlarında ise adıyla bulunabilir. Soru, öneri ve diğer iletişim ihtiyaçları için finanspodcasti@gmail.com e-posta adresinden bana ulaşabilirsiniz. Tüm önemli sayfaların bağlantıları finanspodcasti.com adresinde. Bölümü bulmanızı kolaylaştıracak diğer ilgili konu başlıkları: Yatırım ve Bileşik Getiri, Pasif Gelir Kaynakları, Faiz ve Temettü Gelirleri, Varlık Yönetimi ve Birikim, Yatırım Portföyü Oluşturma, Girişimcilik ve İşletme Yatırımları, Emlak ve Gayrimenkul Yatırımları, Yatırım Araçları ve Stratejileri, Finansal Okuryazarlık ve Eğitim, Tasarruf ve Harcama Alışkanlıkları, Yatırım Fonları ve ETF'ler, Borsa ve Hisse Senetleri, Risk Yönetimi ve Getiri Optimizasyonu, İşletme ve Franchise Yatırımları, Değer Yatırımı ve Uzun Vadeli Kazanç, Kripto Para Yatırımları, Temel ve Teknik Analiz, Borç Yönetimi ve Kredi Kullanımı, Yüksek Getiri Stratejileri, Gelir ve Servet Artırma, Sermaye Kazançları ve Yatırım Gelirleri, Yenilik ve Teknoloji Yatırımları, Global Piyasalar ve Yatırım Fırsatları, Finansal Planlama ve Hedef Belirleme, Zenginlik İnşası ve Sürdürülebilirlik, Para Yönetimi ve Bilinçli Harcama, Vergi Avantajları ve Yatırım, Mali Disiplin ve Stratejik Yatırım, Varlık Dağılımı ve Çeşitlendirme, Yatırımda Zamanın Gücü ve Etkisi

Akademisyen Prof. Dr. Kamil Yılmaz ile Mehmet Şimşek'in ekonomiye ilişkin olumlu mesajlarını, önümüzdeki haftalarda açıklanması beklenen ekonomi programının karşılaşacağı zorlukları ve tek haneli enflasyon hedefini konuştuk. İyi dinlemeler...

"Qanunnamə" verilişinin qonağı Azərbaycan Sığortaçılar Assosiasiyasının üzvü Emin Allahverdiyev oldu.

Friedrich Naumann Vakfı'nın destekleriyle ve Erkin Ergüney'in hazırlayıp sunduğu 'Ekonomi Hakkında Her Şey' isimli yeni podcast serimiz, Türkiye'de ekonomiyi sıkıştığı 'Dolar kaç olur?' tartışmasından çıkartıp ekonomik meseleleri kapsamlı bir şekilde ele alarak inceliyor. Serinin dördüncü bölümünde Erkin Ergüney Cambridge Üniversitesi öğretim üyesi Doç. Dr. Özge Öner ile Türkiye'nin içinde bulunduğu emlak krizini ve bunun altında yatan siyasi ve ekonomik sebepleri ele alıyor.

20.10.2023 | Dijital Hayat Bölüm452 - TRT Radyo1 | "Airbnb Düzenlemesi Ne Getirecek?" Bilal Eren'in hazırlayıp, sunduğu Dijital Hayat programımızda bu hafta; TÜSODER Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak ile; - Kısa Süreli Konut Kiralama Ne Anlama Geliyor? - Ksa Süreli Kiralama Sektöründe Airbnb Dışında Hangi Platformlar Var? - 100 Günden Kısa Kiralama Platformu, Airbnb Nasıl Çalışıyor? - Airbnb Düzenlemesi Nedir? - TBMM'ye Gelen Airbnb Yasası Neleri İçeriyor, Hangi Şartları Getiriyor? - Turizm Belgesi, Komşulardan Onay, Kiralayanın Kimlik Bilgileri, Yangın Merdiveni, Konutun %25'nin Kiralanabilmesi, Tabela Zorunluluğu gibi Şartlardan Hangileri Zorlayıcı? - Airbnb Düzenlemesine Neden İhtiyaç Var? - Airbnb Yasasının Amacı Ne? - Vergi Almak, Güvenliği Sağlamak, Konut Arzını Çoğaltmak gibi Nedenlerden Hangileri Önemli? - Airbnb Taslak Çalışması Ne Getirecek? - Türkiye'de Kaç Konut Kısa Süreli Kiralama Yapıyor, Toplam Senelik Ciro Ne? - Airbnb Yasasını Hangi Bakanlıklar ve Devlet Kurumları Yapıyor? - Airbnb Düzenlemesi Hangi Cezaları Getiriyor, Denetleme Nasıl Olacak? - Airbnb Düzenlemesi Ne Kadar Vergi Getirecek? - Airbnb Düzenlemesi Bir Yasak mı, Yapmayın Demek mi? - Airbnb Düzenlemesinin Artı ve Eksileri Neler? - Dünyada Benzer Airbnb Düzenlemesi Yapan Ülke ve Şehirler Var mı? - Kısa Süreli Konut Kiralama Yasası, Airbnb Platformu'na Sorumluluklar Yüklüyor mu, Platformlar Nasıl Etkilenecek? - Hotelciler, Emlakçılar, Kiralayanlar ve Airbnb Platformu'nu Kullananlar, Düzenlemeye Ne Diyor? - Airbnb, Yasa Sonrası Türkiye'den Çekilir mi? - Airbnb Düzenlemesi Ne Zaman Yasalaşacak? Başlıklarını konuştuk. Dijital Hayat, her cuma saat 15:30​​​​​​​​​​​​​'da TRT Radyo1 mikrofonlarında canlı yayında... Tüm geçmiş ve gelecek yayınlarımız için; Web: https://www.dijitalhayat.tv

Seçimlerden sonra ortalık Kılıçdaroğlu'nun aslında AKP'ye ve Erdoğan'a çalıştığını iddia eden komplo teorilerinden geçilmiyor. Bu teorileri dillendirenlerin pek çoğu seçimden önce Kılıçdaroğlu'na oy vermeyenleri kolaylıkla “Erdoğan'a çalışmakla” suçlayabiliyordu. Seçimden önce “piro” diye peşinden koştukları Kılıçdaroğlu'nun işbirlikçiliğini keşfedenlerin gönül gözü mü açıldı birden? Tabii ki hayır. Dün Kılıçdaroğlu'na kurtarıcı olarak bakmak da bugün onu ajanlıkla suçlamak da aynı körlüğün, düzen siyasetinin körlüğünün bir sonucu. Sol, sınıf siyasetini reddedip “ehveni şer” dedikçe beterin beterini gördük her seferinde. “Sandıkta gerileteceğiz” diye diye gerileyen hep solun kendisi oldu. Yerel seçimler yaklaşıyor ve solun düzen siyasetinden kopmaması, sınıf siyasetine yönelmemesi halinde bir kez daha kafasını duvara toslaması kaçınılmaz görünüyor. Belediyeleri sivil toplum örgütü gibi gören liberal yanılsamayı solun saflarından atmak gerekiyor. İstanbul'da, Ankara'da ve başta olduğu her yerde CHP muhalefet partisi falan değildir. Devletin ve iktidarın bir parçasıdır. Burada düzen partilerinin kavgası kent rantını paylaşma kavgasıdır. Solun bu kavgada yeri yoktur olamaz. Dolayısıyla bu kavganın bir tarafı desteklenemez. Sınıf siyaseti emekçi halkın çıkarlarına dayanmalı, rant kavgasına karşı kent topraklarının ve özellikle deprem ve fahiş kiralar dolayısıyla konutların kamulaştırılmasını öne çıkarmalıdır. Dolayısıyla da sosyalistler güçlerini birleştirerek bu programın adaylarını çıkarmalıdır. Sosyalistlerin güç birliği yapması, seçimi kazanmak ve belediyeleri almaktan ziyade emekçi halkı düzen siyasetinden koparacak bir çekim merkezi yaratmak için gereklidir. Sosyalistlerin işi kapitalizmin çözümsüz olduğunu anlatmaktır, kapitalizm denizinin içinde “sosyalist belediye” adaları yaratılabileceğine dair yanılsamalar yaratmak değil. Emekçi halkın herhangi bir temel sorununa özel mülkiyet rejimi ile karşı karşıya gelmeden gerçekçi bir çözüm üretmek mümkün değildir. Mevcut düzende belediyelerin üretim araçlarını devletleştirme yetkisi yok. Taşınmazların kamulaştırılmasında da “kamu yararı” kararı valilik onayına tabi. Kooperatif kurarsınız ama o kooperatiflerin benzerleri AKP'li belediyelerde bile kurulmuş olur. Suyu “kanun izin verdiği” kadar ucuzlatır, belediye işçisine “belediye bütçesi elverdiği” kadar zam yaparsınız. Özel şirketleri devletleştirmediğinizde gider “sosyalist sermaye” kurarsınız. Şimdi bazı yerellerde belediyeler kazanmak, hatta seçim sonucunda “sosyalist belediyeler birliği” kurmak gibi düşünceler epey heyecan yaratıyor. Dersim ve Ovacık modellerinden bahsediliyor. Ama geçmişteki Fatsa örneği bile Fikri Sönmez (Terzi Fikri) ve yoldaşlarının tüm kahramanlığına ve başarılarına rağmen sonuç olarak kapitalizm denizi içinde sosyalist adaların olamayacağını, özellikle merkezi devlet iktidarı burjuvazinin elinde olduğu müddetçe emekçi halkın hiçbir kazanımının güvence altına alınamayacağını kanıtlamıştır. Ama geçmişe de gitmeye gerek yok, Kürt halkının iradesini gasp eden kayyım rejimi ortadadır. Şehirdeki emlak baronlarının elindeki konutları halkın barınma hakkı için kamulaştırma kararı aldık. Belediyeler gıda bankacılığı yapabilir. Ama gıda bağışlarıyla. Biz yoksulu doyurmak için ağaların topraklarını kamulaştırmaya yöneldik. Vali kamu yararı yok dedi! Danıştay'a mı gideceğiz? Vali kararını aştık, halk konutlara fiili olarak yerleşti. Toprak işgalleri var. İşçiler, emekçiler, yoksul köylüler, devrimci bir seferberlikle tufeylinin elinden hakkı olanı söküp alıyor. Emlak baronlarının borazanları, toprak ağaları, kapitalistler basacak feryadı: Vatan elden gidiyor! Terör! Ve kayyım! Hiçbir şey yapılmasın mı? Yapılacak tabii. Ama sadece işçi sınıfının ve emekçi halkın gücüne güvenerek. İktidar perspektifini bırakmadan. Her durumda mevcut düzene ve düzen siyasetine dair yanılsamaları ortadan kaldırarak. Yanılsamaları güçlendirerek ve yeni yanılsamalar yaratarak değil.

Kiralık ev sayısı azalıp kiralık ev fiyatlarını artırıyor ve bu kapsamda kira krizi gittikçe kötüleşiyor. Emlak kurumu Domain'e göre kira krizinin temelinde Avustralya'da gelip yerleşme kararı alanların sayısının artması ve ev sahiplerinin de yatırım için alıp kiraladıkları evleri satmaya başlaması var.

To enjoy all 130+ episodes, please subscribe on https://anchor.fm/turkish-learners-network/subscribe We publish new episodes weekly!  Basit Türkçe ile Haberler / News in Simple Turkish by Turkish Learners Network Basit Türkçe ile Haberler'in yeni bölümüne hoş geldiniz.  — Emlak: Real estate İflas: Bankruptcy Mali: Financial Piyasa: Market Tüketim: Consumption İstihdam: Employment — Bugün 18 Ağustos 2023 Cuma. Çin'de Emlak Şirketi Evergrande Krizi Çin'de büyük bir emlak krizi yaşanıyor.  Emlak devi Evergrande iflas koruma istedi çünkü borçlarını ödeyemiyor.  Şirket geçen ay 80 milyar dolar zarar açıkladı.  Tamamlanmayan projeler şirketin mali durumunu kötüleştiriyor.  Evergrande'nin hisseleri uzun süredir işlem görmüyor. Evergrande'nin krizi, diğer emlak şirketlerini de etkileyebilir.  Bu durum dünya piyasalarında endişe yaratıyor.  Ekonomik koşullar nedeniyle dünyada tüketim azalıyor. Azalan tüketim Çin'in dış ticaretini olumsuz etkiliyor.  Bu nedenle Çin ekonomisi daha yavaş büyüyor. Çin Merkez Bankası, ekonomiyi canlandırmak için faizleri düşürdü.  Çünkü emlak krizi, finansal sistemi ve istihdamı etkiliyor. — İsveç'te Artan Terör Tehdidi  İsveç, Kuran yakma eylemleri nedeniyle terör tehdidi seviyesini yükseltti.  Ulusal Güvenlik Servisi (SAPO) güvenlik sistemindeki tehlike seviyesini artırdı.  Çünkü SAPO'ya göre; İsveç, terör örgütleri için öncelikli hedef olmaya başladı. Başbakan Ulf Kristersson bazı terör eylemlerinin önlendiğini açıkladı.  İsveç hükûmeti, halkın normal yaşamına devam etmesini ama dikkatli olmasını istedi.  İngiltere, İsveç'e seyahat edecek vatandaşlarına terör saldırısı uyarısı yaptı.  ABD, İsveç'te terör tehdidi artışı nedeniyle vatandaşlarını uyardı.  İsveç'in diplomatik temsilciliklerine saldırılar son dönemde arttı.  Çok sayıda Müslüman ülke, İsveç'teki Kuran yakma olaylarına tepki gösterdi.  İsveç hükûmeti, Kuran yakma gibi eylemleri engellemek için yasal yollar arıyor.  Ancak parlamentodaki çoğunluk böyle bir değişiklik istemiyor. — Dinlediğiniz için teşekkürler!  Lütfen bu bölümü Türkçe öğrenen diğer kişilerle de paylaşın! Yeni bölümde görüşmek dileğiyle, hoşça kalın!

09.06.2023 | Dijital Hayat Bölüm433 - TRT Radyo1 | "Emlak Siteleri Piyasayı Yükseltiyor mu?" Bilal Eren'in hazırlayıp, sunduğu Dijital Hayat programımızda bu hafta; RentRovi Kurucu Ortağı İsmail Baş ile; - Emlak Fiyatlarının Yükselmesinde Çevrimiçi Emlak Sitelerinin Rolü Ne? - Emlak İlan Sitelerinin Olumlu ve Olumsuz Etkileri Neler? - Satın Alma, Kiralama, Satma, Karşılaştırma Gibi Eylemler için İlan Sitelerinin Hız ve Zaman Kazanmı Gibi Özellikleri Ne Kadar Etkili? - Asılsız, Olta, Mükerrer gibi Sahte Emlak İlanlarının Piyasaya Etkileri Neler? - Kontrolsüz Bireysel Emlak İlanlarının Sonuçları Neler Oluyor? - Emlakçılar için Nasıl Bir Kontrol Sistemi Olmalı? - Fiyatları Yükselten Sebepler Arasında Emlak İlan Sitelerinin Oranı Ne? - Fiyatları Yükselten Olumsuzluk Karşısında Emlak İlan Siteleri Neler Yapabilir? - Emlak İlan Siteleri Nasıl Düzenlenmeli, Neler Yapılmalı? - Gayrimenkul İlan Siteleri ile İlgili Avrupa ve ABD'de Neler Yapılıyor? - İnternet Ortamındaki Gayrimenkul İlanları İle İlgili Yasal Düzenleme Nedir, İşe Yaradı mı? - Emlak İlan Sitelerinin Arasında Bir Tekelleşme ve Hakim Olma Durumu Var mı? Başlıklarını konuştuk. Dijital Hayat, her cuma saat 15:30​​​​​​​​​​​​​'da TRT Radyo1 mikrofonlarında canlı yayında... Tüm geçmiş ve gelecek yayınlarımız için; Web: https://www.dijitalhayat.tv

Seçim ekonomisinde, düşük faizle konut kredisinden sonra imar affı beklentisi de gündemde. Peki bu politikalar barınma hakkının neresinde? Emlak çılgınlığının ekonomik, sosyal ve ekolojik boyutu Yeşil Dalga'da Barınmak, herkesin hakkı. Fakat ülkemizde “sosyal konut” kavramı bile sorunlu: Düşük gelir grubunun barınabileceği, kiralayabileceği mekanlardan ziyade, orta sınıfın yıllar süren borç karşılığında konut edinebilmesi anlaşılıyor. Konut almak, bir yatırım olarak görüldüğünden, birden fazla ev-bina-ofis sahibi olan çok. Üstelik hayat pahalılığı herkesi canından bezdirir, başta İstanbul'da olmak üzere kiralık konut sorunu yaşanırken değil alt gelir grubunun, orta sınıfın konut alabilmesi çok zor. Öte yandan, 2022'nin Ekim'inde Meclis'e verilen önergeyle yeni bir imar affının çıkması beklentisi var. Ancak barınma hakkından ziyade kaçak yapıların ruhsatlandırılmasına, dolayısıyla olmayacak yerlerde, olmayacak malzemelerle illegal yapılaşmaya yol açan bu uygulama, çarpık ve güvensiz yapılaşma demek. Türkiye'de emlak, bir geçim ve yatırım aracı olması. Ferdi Akarsu ve Mehveş Evin, bu haftaki Yeşil Dalga'da imar affından yola çıkarak Türkiye'deki konut çılgınlığın, sadece sosyal ve ekonomik değil ekolojik faturasını da çıkardı.

ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,

ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri,

ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim,

ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği, emlak yönetim, emlak ve emlak yönetimi, emlak yönetimi nedir, emlak yönetimi ne iş yapar, ösym, emlak yönetimi dersleri, bilgisayar programcılığı, emlak yönetim, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,ösym, bilgisayar programcılığı, sivil hava ulaştırma işletmeciliği,

Eski ABD Başkanı Donald Trump'ın ailesine ait emlak şirketi, vergi suçları işlediği iddiasıyla yargılandığı davada suçlu bulundu.

Çok değil birkaç ay öncesine kadar; emlak siteleri, bazı emlakçılar ve bazı ev sahipleri fiyatlarla dilediklerince oynuyorlardı. Satışa koydukları evlere, bir günde 300-400 bin lira zam yapanlar oldu. Kiracısının bin liraya oturduğu evleri boşalttırıp 5 katı fiyata kiraya verdiler. Kafalarına göre piyasa oluşturdular, olmayan evleri naylon ilanlarla satışa veya kiraya koyup semtlerin rayiç bedellerini üçe dörde katladılar. Neden? Piyasa bu vicdansızlığa, açgözlülüğe, suistimale müsaitti. Dahası yaptırım yoktu. Vardı ama vatandaşa yansımıyordu. Emlak ilân sitelerinin ne derse onun olduğu piyasa düzeni geçtiğimiz haziran ayında yıkıldı. Kiralara zam kotası getirildi. Emlak siteleri denetim altına alındı. İlân verme ve fiyat belirleme süreçleri ‘kayıt altına' alınınca naylon ilânlar tek tek silindi, köpük fiyatlar düştü. Otomobil piyasası da benzer bir kaosa sahne oldu. İşin içinde bu sefer de araç satış siteleri, bazı galericiler ve bazı otomobil bayileri vardı. Bayiler, “Elimizde sıfır araç yok” diyerek müşterileri geri çevirmeye başlayınca, ikinci el otomobillerin piyasası galericilerin kontrolüne geçti. Bir yıl önce sıfırı 200 bin lira olan otomobillerin ikinci elleri bir anda önce 500 bin liraları gördü, sonra milyona merdiven dayadı. Malum internet siteleri, sıfır kilometrede ancak ikinci el araçların ilânlarıyla doldu taştı. Bayiler müşterileri kapıdan çevirdikçe fiyatlar üçe katlandı. Bir taraftan da ikinci el araç stokçusu dev firmalar piyasada araba bırakmadı. Bu sektör de vatandaşa yansıyan bir yaptırım olmamasını sonuna kadar kullandı. Sonra, bu tezgâh da bozuldu. Ticaret Bakanı Mehmet Muş geçtiğimiz ağustos ayında, “İlk tescilden sonra şirketler, galeriler ve rent a carlar 6 ay ve 6 bin kilometreyi geçmeden aldıkları sıfır araçları satamayacak” açıklaması yaptı. Stokçular hemen ‘u dönüşü' yapmaya başladı. Suni fiyatlar düştü. Sıfır araçlar yeniden vitrinlere konuldu. İki süreci de sonuçlarıyla özetledim çünkü benzer ve bir türlü çözülmeyen sorunlar yaşanan bir sektör daha var. Gıda fiyatları... Sosyal medya son bir ay içinde temel gıda ürünlerinin zamlı fiyat etiketlerinden yıkılıyor. Pirinç, mercimek, tereyağı, peynir, salça... Örneğin tereyağına 20 lira birden zam yapılmış. “Ucuz marketler”den biri beyaz peynire yüzde 40 zam yapmış. 16 Kasım'da 53 lira olan peynir bir anda 73,50'ye fırlamış. Böyle onlarca örnek var ve hepsi de bu ay içerisinde gelen zamlar. Dün Yeni Şafak, “Zamma Doymuyorlar” başlıklı detaylı bir haber yayınladı. Fırsatçıların ayçiçeği yağı, bakliyat ve süt ürünlerinde piyasa şartlarının çok üzerinde zam yaptığı ve bu durumun son 1 yılda yüzde 99'u aşan gıda enflasyonunu tetiklediği yazıyordu. Zamların piyasa şartlarının üzerinde yapıldığının tespitini ise Ticaret Bakanlığı yapmış. Bakanlık, 81 ilde çarşı ve toptancı hallerindeki denetimlerde girdi maliyetlerinin üzerinde fahiş kârlar ile ürünler satıldığını tespit etmiş. Sonra da kesmiş cezayı. Haksız Fiyat Değerlendirme Kurulu'nun raporları doğrultusunda belirlenen ürünleri fahiş fiyatlara satanlara 9 milyon 403 bin 237 lira para cezası kesilmiş. Ben en çok bu ceza kısmına takılıyorum. Çünkü gözle görülür, elle tutulur bir yaptırım gibi durmuyor. Anlaşılan ikna da etmiyor. Ya da ceza olarak algılanmıyor. Çünkü geçtiğimiz şubat ayında uygulamaya alınan KDV indiriminin ardından da gıda üreten ve satan 21 bin 878 firma denetlenmişti. 105 binden fazla ürün incelendikten sonra bin 172 firma ve kişiye toplam 40 milyon TL ceza kesilmişti.

Uzman broker Burak Dilbaz ve deneyimli emlak danışmanı Deniz Sağın ile birlikte ev kredisi ve emlak piyasasındaki soru işaretlerine yanıt aradık.

Almanya'da "Grundsteuter" reformu ile 1 Ocak 2025'ten itibaren yeni bir emlak vergisi geliyor. Ev, daire, arsa veya arazi sahiplerinin 31 Ekim 2022 tarihine kadar "Elster" adlı bir uygulama ile vergi dairelerine beyannamede bulunmaları gerekiyor. Ama anlaşılan vatandaşlar bunu yapmakta bir hayli zorlanıyor. Konuyla ilgili en önemli bilgileri derledik. Mülk sahiplerinin ne yapması gerektiğini bir uzmanla konuştuk. Von Celik Akpinar.

Uzun yıllardır Başakşehir'de yaşıyorum. Tüm gelişimini büyük oranda gözlemledim. Özellikle son 10 yılda başka bir şehir oldu. Dışarıdan bakılınca İstanbul'un yamacında siteler ilçesi izlenimi veriyor. Bir gökdelenler şehri değil ama dikine yükselen binalar göze çarpıyor. Çünkü TOKİ'nin toplu konut üretim merkezi Başakşehir. Binlerce insan ilk evini buradan aldı. İstanbul'un 'sosyal konut ilçesi' oldu. İlçe statüsü kazandığı 2008 yılında 200 bin olan nüfusu 15 yılda 500 bini geçti Başakşehir'in. Bu büyüme hızıyla birkaç yılda milyon olması gerekir normalde. Ancak limit durdu. Konut yapacak arsa kalmadı diyebiliriz. Bu nedenle de Başakşehir'de satılık ve kiralık ev bulmak her geçen gün zorlaşıyor. Arz talep açığı haliyle fiyatlar da yansıyor. İlçede ev fiyatları da kiralar da uçtu. Bu yükseliş İstanbul'un diğer ilçelerine örnek teşkil ediyor. Emlak piyasası rayiç bedeli Başakşehir ve ayarındaki birkaç semte göre belirliyor. Yetkililer konut fiyatlarında uçuk rakamların önüne geçmek için Başakşehir'e özel çalışma yapsalar piyasayı da kontrol altına alırlar sanırım. Başakşehir'de yaşamanın, özellikle de mütedeyyin camiada bir sosyal statü oluşturduğu algısı da var. Hatta 'beyaz muhafazakârların şehri' de deniliyor. Oysa yirmi beş yıl önce, doğru düzgün yolu bile olmayan Başakşehir'den ev alıp, yıllarca çile çekenler de bu statüye dahil ediliyor. Üstelik bu sıkıntıyı yaşayanlar çoğunlukta. Başakşehirliler ortamlarda, “vay Başakşehir'de oturuyorsun ha” öykünmelerini çok duyarlar. Muhabbetin devamı ise “oysa buralar hep dutluktu” diye gelişir. Şunu da eklemek gerekiyor: “Evet buralar dutluktu. Sonra Recep Tayyip Erdoğan İstanbul Belediye Başkanı'yken 1995'te gelip burada sıfırdan bir ilçe kurdurdu. Kendisi inandı ve buraya yerleşecek insanları da inandırdı. Dönemin İstanbul şartlarında, gecekondulaşmayı durdurup bir şehirleşme devrimi yaptı.” Buna kimse itiraz etmez herhalde? İlçeleri, şehirleri sadece parklarıyla, bahçeleriyle, alt yapısıyla, üst yapısıyla, kentsel dönüşümüyle ve geniş caddeleriyle değerlendiremeyiz. Artık farklı kriterleri konuşmak ve uygulamak gerekiyor. Belediyecilik dünyada hızla dijitalleşiyor. Yapay zeka çağında ve big dataların ortasında belediyecilik dönemi başlıyor. Bundan sonra veriyi toplayan, süzen, analiz eden ve doğru işleyen belediyeler yerel hizmette farkını ortaya koyacaklar. Başakşehir'den yola çıktık. İyi bir örneği aktarayım. Benim de hafta sonları medya akademi çatısı altında sosyal medya ve gazetecilik dersleri verdiğim 'Living Lab İnovasyon ve Teknoloji Merkezi' önemli bir başarıya imza attı. Başakşehir bir ilçe belediyesi olmasına rağmen sekizincisi düzenlenen Avrupa İnovasyon Başkenti Ödülleri Yarışması'nda ilk 6'ya girdi. Hem de Madrid ve Marsilya gibi şehirlerle yarışarak. Peki, teknoloji ve inovasyon alanındaki 10 yıl önce başlayan çalışmalar bu başarıyı nasıl getirdi Başakşehir'e? Belediye Başkanı Yasin Kartoğlu sürecin üç sacayağı olduğunu söylüyor: “İnanç, gayret ve çalışmak.” Kartoğlu, yenilikçi bir proje için haftalarca hatta aylarca çalıştıklarının altını da çiziyor. 'Başakşehir Living Lab'in yolculuğu 2012'de başlamış ve geçen 10 yılda yüz elliden fazla yenilikçi ürün ve hizmet geliştirilmiş. Bazıları da ticari ürün haline gelmiş. Mesela toplum güvenliğinden temiz çevreye, sıfır atıktan sürdürülebilir eğitimlere kadar inovatif çözümler burada üretilmiş. Teknoloji dünyasında gelişmeleri yakından takip eden ve hızlıca adapte olan Başakşehir Living Lab'de yapay zeka, insansız hava araçları, drone, metaverse ve nft teknolojileri üzerine atölyeler ve eğitimler de düzenleniyor. Aynı zamanda Başakşehirli gençlerin beklentileri de karşılanıyor.

Pandemi sürecinde baş gösteren konut ihtiyacı, sonrasında fiyatların kontrolden çıkma noktasına erişti malum. Hem satılık hem de kiralık ev fiyatları uçtu gitti. Evi olmayanların bir kısmı biraz da erken davranıp, elde avuçta ne varsa satıp kiradan kurtuldu. Bire aldıkları ev birkaç ay sonra beş lira oldu. Ev sahibi olmaktan başka karları olmadı tabii. Çok sayıda kiracı ise 'nasıl ev sahibi oluruz?' ya da 'bu saatten sonra ev sahibi olabilir miyiz?' sorusunun ötesine geçemedi. Bu dönemde banka kredisi ya da murabaha ile ev almak alt gelirliler için imkânsız. Orta gelirliler içinse imkânsıza yakın. İki milyon TL'lik bir daireyi banka kredisi ile almak için 120 ay boyunca 33 bin lira taksit ödemek gerekiyor. Fiyatların bu kadar artmasında, küresel krizle birlikte inşaat maliyetlerinin aşırı yükselmesi ve buna bağlı olarak arz fazlası var. Daha önceki bir yazımda aktarmıştım. Sadece İstanbul'da, evlenme ve boşanmalardan dolayı yıllık 60-70 bin arasında yeni konut ihtiyacı var. Bununla birlikte İstanbul'da yeni konut yapacak arsa da kalmadı gibi. Şehirde boş daire yok. Ne satılık ne kiralık. İlana konulan gidiyor. Artan nüfus, göçmenler, evlenenler, boşananlar... Hepsi birer etken.

Mail bültenimize abone olmak için tıklayın. 5 Dakikada Teknoloji Gündemi Tarih: 11 Ağustos 2022 Spotify ana sayfasında Müzik ve Podcast sekmelerini ayırıyor. Trendyol emlak işine girmekten vazgeçti. Rekabet Kurumu, Martı hakkında soruşturma başlattı. Abilitypool kurucu ortaklarından Özlem Ülker'in konuk olduğu Podcast Boş İşler'in son bölümünü buradan dinleyebilirsin. 

Mail bültenimize abone olmak için tıklayın. 5 Dakikada Teknoloji Gündemi Tarih: 1 Temmuz 2022 Trendyol'un gayrimenkul platformu Trendyol Emlak kullanıma açıldı. Google, Gmail'in yeni tasarımını varsayılan olarak sunacak. Apple, Güney Kore'de üçüncü taraf ödemelere izin verdiğini açıkladı. WhatsApp tepkiler özelliğindeki emoji sınırını kaldırıyor. Novus kurucu ortakları Egehan Asad ve Vorga Can'ın konuk olduğu Podcast Boş İşler'in bölümü buradan dinleyebilirsin 

Kontekst'in yeni bölümünde yaşanan emlak krizi ele alınıyor. Evler neden pahalandı, ev kiraları neden yükseldi? Tüm bu soruların cevapları bu bölümde ele alınıyor. Emlak krizi sadece Türkiye'de mi? Kiralık ev bulunur mu? Kiralık evler neden pahalı? İnsanlar neden ev alamıyor? Dünyadaki emlak krizi ile Türkiye'deki kriz arasında paralellik var mı? Ev fiyatlarının artmasında enflasyonun payı nedir? İnşaat maliyetleri artıyor, ev inşa etmek zorlaşıyor. Ev sadece bir yatırım aracı mı? Barınma hakkı nedir? İnsanların barınması nasıl sağlanacak? Yabancılara ev satılıyor mu? Küreselleşme kime yarıyor? Yabancılara satılan evlerin kira fiyatları üzerindeki etkisi nedir? Ev karşılığı vatandaşlık nasıl veriliyor?

Barınma artık en temel ihtiyaç. Başta İstanbul olmak üzere birçok büyükşehirde konut sorunu olduğu artık herkesin gündeminde. Artan nüfus ve göçler büyük etken. Sadece İstanbul'da, evlenme ve boşanmalardan dolayı yıllık 60-70 bin arasında yeni konut ihtiyacı varmış. Bu bilgiyi bir süre önce katıldığım bir toplantıda öğrendim. Diğer yandan İstanbul'da yeni konut yapacak arsa da kalmadı. Çok değil dört yıl önce Başakşehir'in Kayaşehir Mahallesi'nde tuttuğumuz evin yakınlarına küçük bir market açılınca çok sevinmiştik. Gerçekten de binaya yeni taşınanları yanan tek tük ışıklardan anlıyorduk. Bugün aynı semtte adım başı market var ve kiralık ev yok. Kiralık ev bulanlar da 7-8 bin lirayı gözden çıkarmak zorunda. Ev sahipleri değil de eski kiracılar ev sahipleriyle pazarlık yapıyorlar artık. Çünkü şehirde kiralık ev yok. İstanbul'da sadece evlenenler için konut üretilse bile talep karşılanır mı emin değilim? Çevremde evlilik hazırlığı yapan ve aylardır kiralık ev arayışında olan çok sayıda genç var. Kiralık ev bulamadıkları için düğün tarihi alamıyorlar. Hazırlıklarını bitiremiyorlar. Artık ne semt, ne kat, ne oda sayısı ne de büyüklük kriterleri var. Sadece başlarını sokabilecek ve en önemlisi de yuvalarını kurabilecek bir ev arıyorlar. Kiralar ise en düşük 4.500 TL bandında. Geçenlerde, evlilik hazırlığındaki çalışma arkadaşlarımdan biri Çekmeköy'de bu fiyatlara ev bulduğunu sevinçle anlattı. Çekmeköy nere Topkapı nere? Tek yön 50 kilometre. Günde en az 4 saati yollarda geçecek. “Ya orası iş yerine bir hayli uzak. Daha yakınlarda ev bulamadın mı” dedim ama oralı bile olmadı. Ev bulmuştu çünkü. İlk defa ev sahibi olacaklar için özel bir çalışma yapılması gerektiği uzun zamandır konuşuluyordu. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum vatandaşların aidat öder gibi düşük taksitlerle ev sahibi olabilecekleri projeleri 81 ilde sürdüreceklerini açıkladı. Bu sistemde evlenecek olanlar ve örneğin beş yıldır evli olan çiftlere de ayrıcalık tanınabilir. Sosyal konut projeleri yüzbinlerce insanı ev sahibi yaptı fakat gerçekten de ilk defa ev sahibi olacakları kapsayacak önlemler de alınmalı. Neden mi? Emlakçıların, üzerine tapu olmayan onlarca kişi üzerinden sosyal konutlara başvurup, kurada çıkan daire ve daireleri birkaç ay sonra kâğıt üzerinde sattığı gayri resmi yapı olduğunu herkes biliyor. Normalde alt gelir gruplarına üretilen konutlar borcu bitene kadar üçüncü kişilere satılamıyor. Ancak ilan siteleri devirli sosyal konut ilanlarından geçilmiyor. Bununla birlikte sosyal konutların kira ücretleri de TOKİ ya da bakanlık tarafından belirlenmeli. İlan siteleri, hak sahibinin oturmadığı kiralık sosyal konut ilanlarından da geçilmiyor. Madem yeni bir sistem inşa ediliyor, düğme baştan doğru iliklenmeli. Oyun hilesi bulur gibi emlak satışının da hileleri var ve bunun önüne geçilmeli. Bu arada geçtiğimiz haftaki yazımda ilan sitelerinin kontrol altına alınması gerektiğini söylemiştim. Bu büyük sorunun çözümü için net bir adım atıldı. Menkul-gayrimenkul satışı yapan sitelere ilan verebilmek için TC Kimlik Numarası ve banka hesap numarası bildirme zorunluluğu Resmi Gazete'de yayınlandı. Talep edilen kimlik numarası ve banka hesap numarası ile birçok usulsüzlüğün önüne geçilebilir. Bir kere her önüne gelen bu sitelere 'dilediği ilanı' veremez. Her önüne gelenden kastım, örneğin piyasayı yükselten naylon ilanların önüne kimlik numarası çok rahat ile geçilir. Kim emlakçı kim piyasa simsarı bu sayede ortaya çıkar.

Ahır gibi eve servet ödemek, İstanbul depremi komplo mu, evlerin giderek küçülüp çirkinleşmesi, emlakçılarda şımarma belirtileri, ilan jargonu ve kalitesiz fotoğraflar, içinde biri otururken ev gezmek ve çok daha fazlası bu bölümümüzde.

Bu bölümde İTÜ Mimarlık mezunu Ege Özgirin'in yapay zeka alanına geçişini ve masterdan sonra ortaklarıyla kurduğu Oda Studio'dan konustuk. Fikir aşamasından zamanla nasıl evrildiğini ve ne gibi yöntemler üzerine çalıştıklarını anlattı. İyi dinlemeler. Linkler: Oda Studio Jeanne Bamberger and Donald A. Schon. Learning as Reflective Conversation with Materials: Notes from Work in Progress. Art Education, 36(2):68–73, 1983

Pareto Spot'un ikinci sezonunun beşinci bölümünde, Zingat Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Mehmet Erkek ile dünyada ve Türkiye'de emlak sektörünün içinde bulunduğu durumu inceledik. "Emlak sektörünün ve konut algısının geleceği nasıl olacak?" sorusunu cevaplamaya çalıştık. Hazırlayan ve sunan: Oğuzhan Aydın E-posta bültenine kaydolmak için: apos.to/n/pareto Twitter hesabı için: twitter.com/paretomag LinkedIn hesabı için: www.linkedin.com/company/paretomag/ Zingat'ın web sitesine buradan ulaşabilirsiniz : www.zingat.com

İki farklı günde kaydettiğimiz ve çok geniş bir yelpazede sohbet ettiğimiz bu bölümde neler konuşmadık ki? Anlayışsız komşular, çocuk gürültüsü, ülkemizin emlakçıları, Netflix'in iki emlakçılık serisi (Selling Sunset ve Selling Tampa) ile başladığımız TV-dizi konuşmasının Ünlüler Çiftliği'ne ve Banu Alkan'lı, Bülent Ersoy'lu, Safiye Soyman'lı gezi programına, oradan da Fleabag'deki rahibe bağlandığı bir garip bölüm sizlerle. Bize bunukoymasakmi@yandex.com üzerinden, bu bölüm veya genel olarak podcast yayınlarımız hakkında yazabilirsiniz. Yorumlarınızı ve yeni fikirlerinizi görmekten mutluluk duyarız. Bölümü paylaşıp çevrenizdekileri de haberdar etmeyi değerlendirin çünkü podcast'imiz ancak sizin sayenizde daha çok duyulabilir ve böylece yayınlarımıza kesintisiz devam edebiliriz. Unutmayın, arkadaşlarınız bizi tüm podcast platformlarından dinleyebilirler.

sizlerçün şahsım tarafından kaydedilmiş bir bölüm.

Emlak Alırken Nasıl Kazanılır 04/01/2021 by Celal Erdogdu

Çetin Ünsalan'ın hazırlayıp sunduğu Reel Piyasalar programının bu bölümünde Hafele Türkiye ve Bölgesi İcra Kurulu Başkanı Hilmi Uytun konuğumuz oldu.

Çetin Ünsalan'ın hazırlayıp sunduğu Reel Piyasalar programının bu bölümünde Hafele Türkiye ve Bölgesi İcra Kurulu Başkanı Hilmi Uytun konuğumuz oldu.

Çetin Ünsalan'ın hazırlayıp sunduğu Reel Piyasalar programının bu bölümünde Hafele Türkiye ve Bölgesi İcra Kurulu Başkanı Hilmi Uytun konuğumuz oldu.

muhtarın karısı, şiveli ork & taksici vs. emlakçı

1996 yılında kurulan Evergrande, 2018 yılında dünyanın en değerli emlak şirketi oldu. Cirolarına göre dünyanın en büyük şirketlerini sıralayan Fortune 500 listesinde ise 122'nci sırada yer alıyor. Emlak sektörü toplamda Çin ekonomisinin (GSMH) yüzde 29'unu, yani üçte birini oluşturuyor.

300 milyar doları bulan borcunu ödeyemeyeceği anlaşılan Çin'in emlak devinin niye bu duruma düştüğünü ve çöküşün Çin ekonomisine nasıl yansıyabileceğini Asya uzmanı Dr. Altay Atlı'ya sorduk.

Çetin Ünsalan'ın hazırlayıp sunduğu Reel Piyasalar programının bu bölümünde İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa konuğumuz oldu.

Çetin Ünsalan'ın hazırlayıp sunduğu Reel Piyasalar programının bu bölümünde İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa konuğumuz oldu.

Çetin Ünsalan'ın hazırlayıp sunduğu Reel Piyasalar programının bu bölümünde İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa konuğumuz oldu.

Hakan Ömer Gider'in hazırlayıp sunduğu Etekteki Taşlar programının bu bölümünde Kent Mimarlık Yöneticisi & Proje Müdürü, Yüksek Mimar ve Restorasyon Uzmanı Aylin Engin konuğumuz oldu.

Hakan Ömer Gider'in hazırlayıp sunduğu Etekteki Taşlar programının bu bölümünde Kent Mimarlık Yöneticisi & Proje Müdürü, Yüksek Mimar ve Restorasyon Uzmanı Aylin Engin konuğumuz oldu.

Hakan Ömer Gider'in hazırlayıp sunduğu Etekteki Taşlar programının bu bölümünde Kent Mimarlık Yöneticisi & Proje Müdürü, Yüksek Mimar ve Restorasyon Uzmanı Aylin Engin konuğumuz oldu.

Semra Alkan'la 40 dakika programına katılan İbrahim Kahveci, Kanal İstanbul'la ilgili çarpıcı açıklamalarda bulundu. Kahveci, "Kanal İstanbul için ilk kazma vurulduğunda İstanbul'u terk edin. Emlak piyasası alt üst olacak." dedi.

Twitch yayıncısı Sude Belkıs'la yayıncılık dünyasına girişini ve Twitch'in en renkli programları Emlak Show ile Doğru Aşka Doğru'yu konuştuk ve İstanbul gayrımenkul piyasasının nabzını tuttuk.

Varsayılan Ekonomi'nin 2. sezonu yeni kadrosuyla başlıyor! Varsayılan Ekonomi bu sezon iki haftada bir Cambridge Üniversitesi Öğretim Üyesi Özge Öner ve Daktilo1984 Genel Yayın Yönetmeni Enes Özkan ile karşınızda olacak.

Pandemiye rağmen ev fiyatları arttı. Sydney'deki durumu emlakçı Tarık Erzin, Melbourne'daki durumu Halil Okur değerlendirdi.

Okan Dedeoğlu ile Taze Gündem Kanalımızın TAZE konuğu “Yönetici - BrokerMustafa BÜYÜKTEKE ” ile “Gayrimenkul Piyasasındaki Son Gelişmeler'' konusunu konuştuk.

Videoda bahsettiğimiz web sitelerinin sırasıyla linkleri: ► https://www.kijiji.ca/ - Karışık 2.el, araba, eşya, kiralık ev, tecrübe gerektirmeyen işler. ► https://www.amazon.ca/ - Her türlü şeyi bulabileceğiniz alışveriş sitesi. ► http://www.viewit.ca/ - Emlak sitesi, kiralık ev, satılık ev ► http://www.blogto.com ► https://www.ticketmaster.ca/ ► https://www.eventbrite.ca/ sosyal hayat, etkinlik ve bilet alma siteleri ► https://www.meetup.com/ - Sosyal hayat, arkadaşlık sitesi ► https://ca.indeed.com/?r=us ► https://www.monster.ca/ ► https://www.glassdoor.ca - İş bulma siteleri ► https://www.facebook.com/groups/kanadaturks - KANADA TÜRK İLAN VE YARDIMLAŞMA GRUBU ► https://www.facebook.com/groups/bunzhomezone/ - Oda ve ev bulma grubu *Bu bölüm Kanada Geyikleri Youtube Kanalında yayınlanmıştır. ►Bize Destek Olmak İster Misiniz? : https://www.patreon.com/kanadageyikleri ►Bizi Takipte Kalın http://instagram.com/KanadaGeyikleri http://facebook.com/KanadaGeyikleri http://twitter.com/KanadaGeyikleri

2. sezon tanıtımında bahsettiğim gibi, tek bir konuğun hikayesi yerine, daha genel bir konuyu birkaç konuk ile irdelediğimiz özel bölümlerin ilki ile karşınızdayız! Londra'da yaşayan herkesin en sıkı mücadele ettiği alanlardan biri olan "iyi ev bulma" ve Londra emlak piyasasını masaya yatırıyoruz. Hangi mahalleler daha iyi, emlakçılarla nasıl iletişim kurmalı, ev kiralarken nelere dikkat etmeli gibi hem evli çiftlere hem öğrencilere özel tavsiyeler verdiğimiz ve deneyimlerimizi paylaştığımız bir bölüm oldu.  Konuklarım, Instagram'da ev konusundaki serzenişlerim üzerine bu konuda bir bölüm çekmeye karar verdiğimi duyurunca bana ulaşan Nida Dinçtürk, Seren Elmaoğlu Beşiryan ve Şevval Aysan. Her biri, ilerleyen zamanlarda ayrı birer konuk olarak da karşınıza çıkabilir! :)  Nida Dinçtürk, 2 yıldır Londra'da yaşayan bir gazeteci ve podcaster. Anlatsam Roman Olur ve Dünya Podcast yayınlarını hazırlıyor. Seren Elmaoğlu Beşiryan, 3 yıldır Londra'da yaşayan ve Türkiye'de L'Oreal gibi uluslararası firmalarda İK deneyimi sonrasında kariyerine Londra'da devam eden bir İK'cı. Şevval Aysan ise UAL'de Reklamcılık okuduktan sonra Reading Üniversitesi'nde yüksek lisansına devam ediyor. Bölüm sırasında bahsettiğimiz bazı mahalleler: Chiswick, Richmond, Wimbledon, Hammersmith, Battersea, Chelsea, Elephant & Castle, Dalston, Hackney, Angel. Bölüm sırasında bahsettiğimiz ev bulma sitesi Rightmove, oda tutmak için de Spareroom websitesini kullanabilirsiniz. 

Faizlerin düşmesi ve kamu harcamalarının artmasıyla beraber, büyük bir krize girecek denen Avustralya emlak piyasası canlanma sinyalleri veriyor. Emlakçı Halil Okur sektörden umutlu.

Its all about Showing Off today and we have a super talented Rapper/Record producer who moved to lagos in 2018 to push his music, to know about his journey and challenges in this city, hit the PLAY buttob now! --- Send in a voice message: https://anchor.fm/smackpitarz/message

Arda Meriç'le Teknoloji Gündemi programının bu bölümünde konuğum; ZİNGAT Kurucu Ortağı ve CTO'su Mehmet Erkek oluyor. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/ardameric/message

COVID-19 yasakları yüzünden göçmen gelişi durdu. Bunun doğrudan Avustralya’nın nüfus artışı yavaşlatması, ve dolaylı olarak da zaten sıkıntılı olan emlak piyasasını daha da etkilemesi bekleniyor.

Bu haftaki konuğumuz Twitter'dan da tanıdığımız Bay Tutumlu. Bu sıralar EuroBond'lara takmış durumda. Peki Eurobond'lar Özgürlük Getirir mi? -Bay Tutumlu Kim? Nereden geliyor bu nickname? -Tutumluluk Nasıl Yapılır? Ne oranda birikim yapmak en doğrusu? -Senin stratejin nedir? -Tahvil,Bono Nedir? Ne kadar Getirileri Var? -Sen Neden Tahvile Yöneldin? -Nereden Alınır? -Neden Emlak Yatırımı Yaptın? -Emlak Yatırımı ne kadar Mantıklı? -Borsa vs Emlak

Emlak piyasasi sacmaliklarini, Jeff Bezos'un hacklenmesini, Otonom surusun ayak seslerini konustuk. laklakpodcast@gmail.com

Yeni düzenleme ile taşınmaz ticareti düzenleniyor. Herkes emlakçılık yapamayacak. Kendi evimize ait ilan veremeyecek miyiz? Düzenleme hakkındaki bilgileri bu videoda bulabilirsiniz. Twitter: @celalerdogdu

Bu bölüm konuğumuz Hürriyet Emlak'tan Can Özmen'di. Can ile Hürriyet Emlak'ın teknik alt yapısı, yazılımcıların çalışma şekilleri ve büyük bir şirkette yazılımcı olmak konuları üzerine sohbet gerçekleştirdik. Can, bizlere Hürriyet Emlak gibi ziyaretçi trafiği yüksek bir uygulamada yazılımcıların bir özelliği nasıl geliştirdiği, sorunlara nasıl yaklaştıklarını ve bu sorunların üstesinden nasıl geldiklerinden bahsetti.

Bu bölüm konuğumuz Hürriyet Emlak'tan Can Özmen'di. Can ile Hürriyet Emlak'ın teknik alt yapısı, yazılımcıların çalışma şekilleri ve büyük bir şirkette yazılımcı olmak konuları üzerine sohbet gerçekleştirdik. Can, bizlere Hürriyet Emlak gibi ziyaretçi trafiği yüksek bir uygulamada yazılımcıların bir özelliği nasıl geliştirdiği, sorunlara nasıl yaklaştıklarını ve bu sorunların üstesinden nasıl geldiklerinden bahsetti.

10.04.2015 | Dijital Hayat Bölüm15 - TRT RADYO1 | "İnternette Emlak Sektörü" TRT Radyo 1'de her Cuma 15.00'de Bilal Eren'in hazırlayıp & sunduğu Dijital Hayat programımızın 10.04.2015 Cuma günkü değerli konuğu emlakpencerem.com kurucusu, Tüketici sorunları derneği yönetim kurulu üyesi Hatice Kolçak ile "İnternette Emlak Sektörünü" konuştuk. - Hatice Kolçak - İnternette emlak sektörü - İnternette dükkan, arsa, ev, emlak nasıl alınır/satılır? - İnternette almak, satmak - Türkiye'de internet emlak sektörü - Büyük inşaat firmaları interneti nasıl kullanıyor? - İnşaat firmaları ve sosyal medya - Tüketici Sorunları Derneği - Emlakpencerem.com

Emlakçı Özlem Gürsoy Moore Amerika'da ev almanın inceliklerini anlatıyor.

En iyi yatırım ne? Geleceğimiz için neye yatırım yapmak lazım? Emlak mı, altın mı, döviz mi? Yoksa başka neler var? Bu sohbette yatırımla ilgili son birkaç yılda öğrendiklerimi paylaşıyorum. Siz de yorumlarınızla sohbete katılın.

En iyi yatırım ne? Geleceğimiz için neye yatırım yapmak lazım? Emlak mı, altın mı, döviz mi? Yoksa başka neler var? Bu sohbette yatırımla ilgili son birkaç yılda öğrendiklerimi paylaşıyorum. Siz de yorumlarınızla sohbete katılın.

Dunyanin en hareketli ve enteresan emlak piyasasi olan New York'daki son durumu 25 senedir bu new york da emlak danismanligi yapan cmb realty broker 'i Mete Basakinci ile masaya yatirdik.