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MATICES VOL 1 Todas las canciones son creadas por: Amalia Ahumada, Arturo Cortez, José Bahamondes, Daniel Peralta, Erick Beltran, Agustina Caceres, Caroline Dierksheide, Carmen Castillo, Cristian Toro, Cristian Muñoz, Franco Oyarzun, Diego Gonzalez, Paola Maje, Michael Rivera, Marlene Parraguez, Ricardo Serra, Cesar Torres, Gabriel Valenzuela, Benjamin Vargas, Victoria Hermosilla y Jaime Canales. Producido por: Ricardo Hinojosa, Jaime Canales y Sebastian Cordova. Dirección general: Sebastian Cordova. Carátula: Caroline Dierkshide Erick Beltran: Guitarra y canto. Caroline Dierksheide: Voz y percusiones. Carmen Castillo: Voz, guitarra, cuatro. Jaime Canales: Percusion, bajo y voz, Franco Oyarzun: Guitarra y voces. Marlenne Parraguez: Voz y metalofono. Cesar Torres: Bajo, voz. Ricardo Serra: Voz. Daniel Barahona: Voz y guitarra. Sebastian Cordova: Bajo. ___ Tema 1: Velocirraptor Tema 2: Anochecer Tema 3: El calor Tema 4: No te he olvidado Tema 5: Libertad Tema 6: Solos otra vez Tema 7: Aprendí Tema 8: Autogestión ___ "Este taller nace de algo tan simple y tan natural al ser humano como crear. Hacer una canción puede verse como una tarea compleja, inacabable, lleno de posibilidades, reservado para sólo quienes poseen el don...según mi experiencia y mi búsqueda, basta con una melodía, un texto  y un par de acordes (perfectamente puede ser solo uno) para hacer algo profundo e importante para nuestra existencia. ¿Quién no se ha emocionado con un simple gesto? quién no ha escuchado una y mil veces una simple canción que evoca quizás qué cosas ancladas en nuestro imaginario? Si es simple, todos podemos. y la música también puede ser lo más simple del mundo. Y la música la tenemos tod@s por derecho natural. Es cosa de darle un canal, unas pocas herramientas y puede originarse algo totalmente sorprendente” Sebastian Cordova

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MATICES VOL 1 Todas las canciones son creadas por: Amalia Ahumada, Arturo Cortez, José Bahamondes, Daniel Peralta, Erick Beltran, Agustina Caceres, Caroline Dierksheide, Carmen Castillo, Cristian Toro, Cristian Muñoz, Franco Oyarzun, Diego Gonzalez, Paola Maje, Michael Rivera, Marlene Parraguez, Ricardo Serra, Cesar Torres, Gabriel Valenzuela, Benjamin Vargas, Victoria Hermosilla y Jaime Canales. Producido por: Ricardo Hinojosa, Jaime Canales y Sebastian Cordova. Dirección general: Sebastian Cordova. Carátula: Caroline Dierkshide Erick Beltran: Guitarra y canto. Caroline Dierksheide: Voz y percusiones. Carmen Castillo: Voz, guitarra, cuatro. Jaime Canales: Percusion, bajo y voz, Franco Oyarzun: Guitarra y voces. Marlenne Parraguez: Voz y metalofono. Cesar Torres: Bajo, voz. Ricardo Serra: Voz. Daniel Barahona: Voz y guitarra. Sebastian Cordova: Bajo. ___ Tema 1: Velocirraptor Tema 2: Anochecer Tema 3: El calor Tema 4: No te he olvidado Tema 5: Libertad Tema 6: Solos otra vez Tema 7: Aprendí Tema 8: Autogestión ___ "Este taller nace de algo tan simple y tan natural al ser humano como crear. Hacer una canción puede verse como una tarea compleja, inacabable, lleno de posibilidades, reservado para sólo quienes poseen el don...según mi experiencia y mi búsqueda, basta con una melodía, un texto  y un par de acordes (perfectamente puede ser solo uno) para hacer algo profundo e importante para nuestra existencia. ¿Quién no se ha emocionado con un simple gesto? quién no ha escuchado una y mil veces una simple canción que evoca quizás qué cosas ancladas en nuestro imaginario? Si es simple, todos podemos. y la música también puede ser lo más simple del mundo. Y la música la tenemos tod@s por derecho natural. Es cosa de darle un canal, unas pocas herramientas y puede originarse algo totalmente sorprendente” Sebastian Cordova

Entrevista con Ricardo Hinojosa, Director Ejecutivo de Alestra Alestra, es líder y precursora de la Innovación Digital para empresas y gobierno, cuenta con más de 25 años como líder en transformación digital y cerca de 15 años de experiencia en soluciones de innovación corporativa. A través de su portafolio habilita a las organizaciones con soluciones de redes administradas, colaboración, ciberseguridad, nube, integración de sistemas, transformación digital y ahora también movilidad, en alianza con fabricantes tecnológicos líderes en el mundo.

Mit Scott and Greg Ford are business partners in the ownership of a large apartment building in Irving, Texas. They originally started with purchasing single family homes, then became passive investors in other people’s transactions and now own a large apartment building- while still maintaining their full time jobs. Ricardo asked Mit: What appealed to you most about multifamily in comparison to single family? Mit thought that you could create ‘greater value’ in a multifamily acquisition than in a single family purchase. Your house is going to be worth relatively the same as your neighbor’s home regardless of the finish out or appliances. Your home value will be based on other closed sales of similar homes in the submarket. In the multifamily arena, the value of that business is based on how much income you can generate. The higher the Net Operating Income (NOI) the greater the value you will create on your apartment investment. Mit gives an example on how they created additional value by giving tenants the opportunity to rent parking spaces close to their units. The impact from this marginal parking income has an unbelievable impact on over-all value. Single family ownership is not scalable and apartment ownership is. Greg gives us a real example on how a reverse-1031 exchange works. To contact: Mit Scott or Greg Ford mitandgreg@gmail.com To contact: Ricardo Hinojosa rhinojosa@oldcapitallending.com To receive our FREE 15 page WHITE PAPER REPORT on the 2017 FUNDAMENTALS OF MULTIFAMILY FINANCING 101 and to learn more about upcoming events at Old Capital Speaker Series please visit us at OldCapitalPodcast.com Are you interested in learning more about how Multifamily Syndications work? Please visit www.spiadvisory.com to learn about Michael's Real Estate Syndication business with SPI Advisory LLC.

The quarterly loan officer roundtable is an internal discuss with some of the loan officers at Old Capital on what is working or not working with lending. Jonathan Ferrell is introduced to the listeners. Jonathan joined Old Capital as a Senior Director. Jonathan has over 14 years in banking and is an expert on financing commercial real estate. James Eng gives us macro-economic feedback on how some of the different apartment markets are doing in Texas and the nation. Ricardo Hinojosa shares the importance of property management and getting them engaged early in the transaction. Looking at rental comps in the submarket and then building a an initial rehab budget early on with a qualified property management company, can save a ton of time on a deal that may not work. Ricardo goes onto explain some REFINANCE CASH OUT GUIDELINES for Freddie Mac Small Balance loans. Dave Walls talks about the challenges with affordable housing. Jonathan Ferrell stresses the importance of having the right budget numbers upfront when you apply for the loan because if it is slightly off your reimbursements for draws will have an impact. Check and double check your budget numbers, please. Les Meisl speaks about underwriting guidelines with Freddie Mac Small Balance and the MAXIMUM loan leverage you can expect for a refinance- cash out or even a purchase. Smaller, remote cities in the US can have lower leverage requirements than larger cities. Meaning, max leverage in Chicago will be 80%, but max leverage in Tupelo, Mississippi is 70% with Freddie Mac. One size of town will not fit all! Make sure you contact us to find out what the maximum leverage you can expect. Thanks for joining the conversation. To contact James Eng jeng@oldcapitallending.com To contact Ricardo Hinojosa rhinojosa@oldcapitallending.com To contact Dave Walls dwalls@oldcapitallending.com To contact Les Meisl lmeisl@oldcapitallending.com To contact Jonathan Ferrell jferrell@oldcapitallending.com To receive our FREE 15 page WHITE PAPER REPORT on the 2017 FUNDAMENTALS OF MULTIFAMILY FINANCING 101 and to learn more about upcoming events at Old Capital Speaker Series please visit us at OldCapitalPodcast.com  Are you interested in learning more about how Multifamily Syndications work? Please visit www.spiadvisory.com to learn about Michael's Real Estate Syndication business with SPI Advisory LLC. 

In this episode Ricardo Hinojosa discusses his transition from the corporate world to multifamily financing and then eventually to multifamily investor. Ricardo also shares tips on funding multifamily deals. In this episode you will discover: -Fannie -Freddie -CMBS -Community Banks -Green promotions -3 year interest only -Non-recourse financing -Gino's bad boy carveout -Team building -And much more! 5. Show notes - Ricardo Hinojosa Senior Director- Old Capital Lending Ricardo serves as Senior Director at Old Capital.  Ricardo has a passion for working with investors and specializes in securing optimal debt and equity solutions for all types of Commercial Real Estate, including Multifamily, Office, Retail, Industrial/Self Storage and Land/Development.  Ricardo prides himself in always looking out for the long-term best interest of his clients while delivering superior customer service and consistent results. Ricardo is also a Multifamily investor himself (owns 535 multifamily units in Texas), providing him with a unique ability to add value by understanding his client’s needs.   Prior to Old Capital, Ricardo spent 14 years with PepsiCo and held numerous financial leadership roles of increasing responsibility.  Ricardo has an MBA from Southern Methodist University and a B.S degree in Business Information Systems from the University of North Texas.  Ricardo is a native Texan and resides in Dallas with his wife. Contact information: 940-597-7367 rhinojosa@oldcapitallending.com linked in: https://www.linkedin.com/in/ricardo-hinojosa-b100552/ www.OldCapitalLending.com

Old Capital loan officers answer listeners questions. Hans Box, Ricardo Hinojosa and James Eng explain loan structure on apartments, office, and self storage. This roundtable discussion focuses on what is important on putting together successful financing for your project.