Podcasts about specchiodinamica

Come diventare un investitore immobiliare di successo?Quando ho iniziato la mia attività gestivo alcune proprietà di famiglia, ma col tempo volevo fare di più!Ho iniziato ad attingere informazioni dagli Stati Uniti e da lì ho preso gli spunti per fare la prima attività di investitore immobiliare.Ma c'era una situazione che non riuscivo a risolvere: mi sentivo solo nel fare questa attività, avevo bisogno di condividere e conoscere come gli altri operavano nel settore.C'erano altri investitori immobiliari, ma nessuno condivideva informazioni.Nel 2016, finalmente, costituisco la prima community in Italia nel campo degli investimenti immobiliari: SpecchioDinamica.Abbiamo iniziato in 8, ma piano piano siamo cresciuti sempre di più, fino ad oggi che siamo centinaia di investitori immobiliari.Entrando a far parte di questa community avrai l'occasione di confrontarti con altri investitori e non solo, anche con dei professionisti (delegati alla vendita, geometri, notai..) che possono darti supporto nella tua attività di investitore immobiliare.Pensa al vantaggio di condividere tecniche, strategie ed errori da evitare.Per avere maggiori dettagli, clicca sul link! Ti aspetto su SpecchioDinamica! https://bit.ly/2LxzH5S

Per natura mi capita di essere controcorrente, è un'attitudine, una modalità che ho all'interno e oggi ragiono controtendenza.Vedo delle situazioni che vengono osservate soltanto nel breve periodo e questo a livello imprenditoriale è molto pericoloso.Mi spiego: ci sono vantaggi fiscali che sono ad appannaggio del settore immobiliare vedo troppi investitori immobiliari che costruiscono situazioni su questi incentivi, che oggi si chiamano 110%, Sisma Bonus, Eco Bonus... tutte cose interessantissime e super utili soltanto che non si possono, secondo la mia modesta opinione, costruire operazioni immobiliari e basare gli utili delle operazioni su questi incentivi.Perchè?1) Potrebbe essere che non si riescono ad ottenere2) Potrebbero cambiare le regoleSe costruiamo un operazione immobiliare basata su quello, che tendenzialmente con numeri reali non starebbe in piedi, allora questa diventa un rischio pericolosissimo.Le nostre operazioni sono basate su Conti Economici conservativi che non tengono minimamente in considerazioni gli incentivi perché l'operazione deve stare in piedi indipendentemente da questi fattori esterni.Fattori che perseguiamo e otteniamo il più delle volte ma questo è un plus.Questa modalità operativa è attenta e seria, in controtendenza, ma vi garantisco che gli imprenditori che non stanno operando in questa modalità potrebbero avere brutte sorprese.Brutte per loro se operano con loro capitali ma ancora più brutte se operano con capitali di terzi.Volete fare operazioni immobiliari e sfruttare tutti questi incentivi?Bene fatele e tenetele fuori dal Conto Economico: alla fine avrete bellissime sorprese, e se ciò non accade avrete comunque operazioni che vi portano un utile profittevole che vi farà stare bene e farà stare bene anche i vostri investitori di capitali.Hai desiderio di approfondire anche questi temi pratici sugli investimenti immobiliari?Scopri tutto su SpecchioDinamica www.specchiodinamica.it

Quando si fa un cambio di impresa durante un’operazione immobiliare posso garantirti che, per l'esperienza che ho maturato nel tempo, questo comporta molto spesso un danno. L’impresa che entra dopo difficilmente vuole certificare gli impianti degli altri e difficilmente si assume la responsabilità. Entrano a lavori iniziati, ti risolvono il problema ma ciò che gli spetta è una cifra più grande rispetto a quella che avresti dato all’impresa iniziale.Un esempio nella mia esperienza: un’impresa seria, un uomo fantastico, un impresario che era sempre stato una persona precisa. Lavoravamo da 10 anni insieme e a un certo punto mi ha messo in crisi 5 cantieri. Purtroppo è un essere umano come tutti e aveva difficoltà perché aveva perso un sacco di soldi, non aveva più i denari per gestire l'acquisto di materiali, per pagare gli operai e così, in un attimo mi sono trovato a dover gestire una crisi completa con diversi cantieri.Questa è una di quelle cose singolari che capitano mentre si fanno ristrutturazioni, parte essenziale per gli investimenti immobiliari.Queste situazioni vanno affrontate lavorando in modo intelligente e si può fare solo avendo un team di professionisti al servizio dei tuoi investimenti immobiliari e avendo le capacità di prevedere e ridurre questi danni.Ho pubblicato una pillola di pochi minuti estratta da una live del gruppo SpecchioDinamica, la community n. 1 in Italia per investitori immobiliari.Maggiori informazioni qui www.specchiodinamica.itSe vuoi imparare a gestire anche questo tipo di situazioni dai uno sguardo al mastermind “Il Giardino dei Talenti, un percorso dove non parlo di tecniche e teoria ma di pratica applicata al mondo degli investimenti immobiliari.Segui il link per candidarti, sono rimasti solo 3 postihttps://www.giuseppegatti.it/il-giardino-dei-talenti-2021

Investimenti immobiliari: la conoscenza del mercato.Come investitore dovresti conoscere i prezzi degli immobili non di ogni strada, non di ogni palazzo, ma dei piani di ogni palazzo.Questo vuol dire conoscere davvero il mercato della tua zona.Vuoi scoprire davvero come funziona il mondo degli investimenti immobiliari?Candidati per far parte di SpecchioDinamica: www.specchiodinamica.it

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Ci sono tanti modi diversi di fare l'investitore immobiliare.Tu che tipo di investitore sei?Se credi nell'etica e nei nostri stessi valori clicca qui e scopri SpecchioDinamica: www.specchiodinamica.it

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Quando si comincia a fare trading immobiliare si arriva al punto in cui si trova una nuova opportunità, un nuovo immobile, ma i capitali sono finiti.Come si risolve questa situazione? Te ne parlo in questo video...Se vuoi saperne di più sul mondo degli investimenti immobiliari candidati per far parte di SpecchioDinamica: www.specchiodinamica.it

Quando si comincia a fare trading immobiliare si arriva al punto in cui si trova una nuova opportunità, un nuovo immobile, ma i capitali sono finiti. Come si risolve questa situazione? Te ne parlo in questo video... Se vuoi saperne di più sul mondo degli investimenti immobiliari candidati per far parte di SpecchioDinamica: www.specchiodinamica.it

Ti mostro un immobile acquistato a 90.000 € e rivenduto a 180.000 €.Ti interessa il mondo degli investimenti immobiliari?Candidati per far parte di SpecchioDinamica, la community sugli investimenti immobiliari N.1 in Italia.Clicca qui: www.specchiodinamica.it

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La tecnologia incontra il mercato immobiliareNe parliamo in diretta con Giuseppe Gatti Giuseppe è conosciuto come Investitore Immobiliare, in realtà sono diversi i progetti che ha realizzato e che sta realizzando sposando il connubio Tecnologia e ImmobiliareCrowdfunding, Instant Buyer, community tematica SpecchioDinamica, Fondi di Investimento Immobiliari, Master Mind, Magazine di Investimenti Immobiliari nonchè già autore di libri di successo.

La tecnologia incontra il mercato immobiliareNe parliamo in diretta con Giuseppe Gatti Giuseppe è conosciuto come Investitore Immobiliare, in realtà sono diversi i progetti che ha realizzato e che sta realizzando sposando il connubio Tecnologia e ImmobiliareCrowdfunding, Instant Buyer, community tematica SpecchioDinamica, Fondi di Investimento Immobiliari, Master Mind, Magazine di Investimenti Immobiliari nonchè già autore di libri di successo.

Il settore immobiliare é un settore "vecchio" e difficile da innovare ma, proponendo iniziative corrette con un taglio digital, c'é davvero possibilitá di fare presa sulle persone. Questo é quello che ci racconta in questa intervista Giuseppe Gatti, un imprenditore a tutto tondo nel mondo dell'immobiliare, sia offline che online.Giuseppe gestisce la community SpecchioDinamica con oltre 400 investitori immobiliari e ha lanciato una campagna di crowfunding per fare operazioni su tutto il territorio nazionale, che ha raccolto oltre 1 milione 200 mila euro e chiuso in anticipo dopo soli 10 giorni.Il digital é il modo per gli imprenditori immobiliari per essere in collaborazione pur mantenendo la propria indipendenza. La spinta ad innovare é nata dalla necessitá di poter trascorrere piú tempo con la propria famiglia e i suoi quattro figli. Giuseppe ci racconta come, cambiando vita completamente, ha iniziato a spostarsi sul digital creando prima un video al giorno e poi la propria community.Ma qual é stato l'ultimo regalo che Giuseppe ha fatto??? Sará un regalo digital… o piú analogico??? Scoprilo in questo podcast

Sei un investitore immobiliare o vuoi diventarlo? Con SpecchioDinamica abbiamo portato a termine circa 80 operazioni in un anno. Dai un'occhiata qui: www.specchiodinamica.it

Sei un investitore immobiliare o vuoi diventarlo?Con SpecchioDinamica abbiamo portato a termine circa 80 operazioni in un anno.Dai un'occhiata qui: www.specchiodinamica.it

Un milione al mese in investimenti immobiliari: è questo il volume attuale di SpecchioDinamica, la mia community per investitori. Vuoi saperne di più sul progetto? Visita www.specchiodinamica.it

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Un anno fa nasceva il progetto SpecchioDinamica

Un anno fa nasceva il progetto SpecchioDinamica

In questo episodio del podcast ho avuto il piacere di scambiare quattro chiacchiere con uno dei massimi esponenti ed influencer italiani in tema di INVESTIMENTI IMMOBILIARI.Sto parlando di... Giuseppe Gatti, investitore immobiliare professionista, fondatore di SpecchioDinamica.Per capire che cosa rappresenta il progetto dovremo ascoltare le parole stesse di Giuseppe, a mio avviso sembra essere veramente molto interessante. Rappresenta una vera e propria community di investitori immobiliari, aperta sia ad aspiranti che professionisti più navigati. Come Giuseppe ci dirà non è aperta a tutti, si deve passare attraverso attraverso una selezione che lui stesso cura.Ma parliamo di cose più concrete, nel corso della puntata abbiamo approfondito che cosa voglia dire diventare un investitore immobiliare professionista, soprattutto in chiave moderna e dinamica come Giuseppe mette in pratica.Abbiamo analizzato che cosa ci vuole, ed inoltre quali errori ha per esempio compiuto lungo la sua carriera. Tutte cose che ti saranno di grandissimo aiuto per evitare che anche tu faccia poi lo stesso!Ho preparato una trascrizione della puntata, eccola qui.Ciao Giuseppe, benvenuto nel podcast. Ciao Michele, come stai oggi?Tutto bene, ci godiamo il clima inglese! Entriamo nel vivo della puntata, sei fondatore di SpecchioDinamica, influencer nei vari social network, ma anche e soprattutto un Investitore Immobiliare. Da cosa nasce la tua passione? Non so dirti quale sia la natura precisa di questa passione ma è un qualcosa che mi è passato nelle vene sin dagli inizi. Gestivo alcune piccole proprietà di famiglie, mi veniva bene e così ho iniziato a farlo anche per altre persone. Tempo fa, un amico di famiglia aveva un locale commerciale vuoto e non sapeva esattamente cosa farci, la zona era ottima anche per il residenziale, così per provare abbiamo deciso di ristrutturarlo e convertirlo al residenziale, realizzando un utile molto interessante. Da quel punto mi si è accesa la lampadina!Ma allora, quali sono le principali caratteristiche che ogni Investitore Immobiliare dovrebbe avere? Mah, a mio avviso ognuno ha una chimica diversa, non è possibile stabilire un metodo universale applicabile a tutti. Per me funzionano principalmente due cose: concentrarmi esclusivamente sulla tipologia di investimenti che a me piace fare, ossia comprare, ristrutturare e rivendere, la seconda è quella di avere capito che la mia passione era di cominciare questa professione.Parli spesso di Trading Immobiliare, se volessimo definirlo, di cosa si tratta? Per come lo intendo io è semplicemente opzionare un immobile, riqualificarlo e rivenderlo ad una cifra superiore in modo da generare un utile. A volte si acquista a mercato libero, altre volte attraverso trattative a saldo e stralcio, altre ancora all’asta o con cessione del preliminare.Vuoi continuare a leggere la trascrizione del podcast ed avere maggiori informazioni? Visita http://bit.ly/2nVInCI

In questo episodio del podcast ho avuto il piacere di scambiare quattro chiacchiere con uno dei massimi esponenti ed influencer italiani in tema di INVESTIMENTI IMMOBILIARI.Sto parlando di... Giuseppe Gatti, investitore immobiliare professionista, fondatore di SpecchioDinamica.Per capire che cosa rappresenta il progetto dovremo ascoltare le parole stesse di Giuseppe, a mio avviso sembra essere veramente molto interessante. Rappresenta una vera e propria community di investitori immobiliari, aperta sia ad aspiranti che professionisti più navigati. Come Giuseppe ci dirà non è aperta a tutti, si deve passare attraverso attraverso una selezione che lui stesso cura.Ma parliamo di cose più concrete, nel corso della puntata abbiamo approfondito che cosa voglia dire diventare un investitore immobiliare professionista, soprattutto in chiave moderna e dinamica come Giuseppe mette in pratica.Abbiamo analizzato che cosa ci vuole, ed inoltre quali errori ha per esempio compiuto lungo la sua carriera. Tutte cose che ti saranno di grandissimo aiuto per evitare che anche tu faccia poi lo stesso!Ho preparato una trascrizione della puntata, eccola qui.Ciao Giuseppe, benvenuto nel podcast. Ciao Michele, come stai oggi?Tutto bene, ci godiamo il clima inglese! Entriamo nel vivo della puntata, sei fondatore di SpecchioDinamica, influencer nei vari social network, ma anche e soprattutto un Investitore Immobiliare. Da cosa nasce la tua passione? Non so dirti quale sia la natura precisa di questa passione ma è un qualcosa che mi è passato nelle vene sin dagli inizi. Gestivo alcune piccole proprietà di famiglie, mi veniva bene e così ho iniziato a farlo anche per altre persone. Tempo fa, un amico di famiglia aveva un locale commerciale vuoto e non sapeva esattamente cosa farci, la zona era ottima anche per il residenziale, così per provare abbiamo deciso di ristrutturarlo e convertirlo al residenziale, realizzando un utile molto interessante. Da quel punto mi si è accesa la lampadina!Ma allora, quali sono le principali caratteristiche che ogni Investitore Immobiliare dovrebbe avere? Mah, a mio avviso ognuno ha una chimica diversa, non è possibile stabilire un metodo universale applicabile a tutti. Per me funzionano principalmente due cose: concentrarmi esclusivamente sulla tipologia di investimenti che a me piace fare, ossia comprare, ristrutturare e rivendere, la seconda è quella di avere capito che la mia passione era di cominciare questa professione.Parli spesso di Trading Immobiliare, se volessimo definirlo, di cosa si tratta? Per come lo intendo io è semplicemente opzionare un immobile, riqualificarlo e rivenderlo ad una cifra superiore in modo da generare un utile. A volte si acquista a mercato libero, altre volte attraverso trattative a saldo e stralcio, altre ancora all'asta o con cessione del preliminare.Vuoi continuare a leggere la trascrizione del podcast ed avere maggiori informazioni? Visita http://bit.ly/2nVInCI