Giuseppe Gatti

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In questo episodio scopri come stimare in modo professionale il valore di un immobile ancora da ristrutturare. Dalla raccolta dati ai test di mercato, ti mostro 10 strategie per non commettere errori di valutazione e anticipare il margine.

Nel mondo immobiliare si parla spesso di “operazioni senza soldi”, ma pochissimi sanno davvero come strutturarle. In questa puntata, Giuseppe Gatti ti spiega nel dettaglio il saldo e stralcio con accordo a tre: una leva strategica per creare margini anche senza capitale. Ma attenzione: serve competenza vera, non improvvisazione.

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Nel settore immobiliare, il cantiere è il punto critico dove si costruisce (o si perde) il margine. In questo episodio ti guido nella selezione dell'impresa giusta con 10 criteri pratici da applicare subito.Se vuoi operare come un investitore d'élite, questo è un passaggio che non puoi improvvisare.

Scopri le 3 assicurazioni fondamentali per proteggere cantieri, operazioni e margini.Evita errori fatali e impara a ragionare da vero imprenditore immobiliare.

In questo episodio esploriamo 10 modi per monetizzare nel settore immobiliare senza acquistare direttamente. Dalla cessione con cambio di destinazione fino al bundle completo, scoprirai strategie adatte a chi vuole operare con visione imprenditoriale.

In questo episodio ti spiego come costruire una mappa invisibile del mercato immobiliare per trovare operazioni prima della concorrenza.Un approccio strategico per investitori che vogliono uscire dalla massa e iniziare a guidare davvero il gioco.Partecipa a RESET: https://bit.ly/43KlDLIScopri i nostri percorsi: https://bit.ly/3IC0sna

In questo episodio ti spiego come smettere di cercare l'operazione perfetta e iniziare a costruire un sistema immobiliare che lavora per te.Parliamo di scouting, reti locali, investitori e strategia. Un cambio di visione per scalare sul serio nel settore.Partecipa a RESET: https://bit.ly/43KlDLIScopri i nostri percorsi: https://bit.ly/3IC0sna

Chi riesce ad attrarre investitori in modo naturale non ha solo una buona operazione… ha un sistema.In questo episodio ti spiego come strutturare un ecosistema solido per attirare capitali — dai 5.000 euro degli investitori retail ai 100 milioni dei fondi istituzionali — con chiarezza, credibilità e metodo.

Partecipa a RESET : https://bit.ly/43KlDLIScopri i nostri percorsi : https://bit.ly/3IC0snaLa maggior parte degli investitori guarda sempre gli stessi portali… e ottiene gli stessi risultati. In questo video ti mostro come usare strategicamente i portali immobiliari — anche quelli meno noti — per trovare operazioni redditizie, prima degli altri.------Sono Giuseppe Gatti, formatore ed investitore immobiliare da oltre 25 anni.Ogni giorno condivido sui social contenuti e consigli per farti ottenere successo nel settore degli investimenti immobiliari.Seguimi anche su:Instagram https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=ZDdkNTZiNTM=Facebook https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG

Partecipa a RESET : https://bit.ly/43KlDLIScopri i nostri percorsi : https://bit.ly/3IC0snaLa maggior parte degli investitori guarda sempre gli stessi portali… e ottiene gli stessi risultati.In questo video ti mostro come usare strategicamente i portali immobiliari — anche quelli meno noti — per trovare operazioni redditizie, prima degli altri.-----Sono Giuseppe Gatti, formatore ed investitore immobiliare da oltre 25 anni.Ogni giorno condivido sui social contenuti e consigli per farti ottenere successo nel settore degli investimenti immobiliari.Seguimi anche su: Instagram https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=ZDdkNTZiNTM=Facebook https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG

Partecipa a RESET : https://bit.ly/43KlDLIScopri i nostri percorsi : https://bit.ly/3IC0snaQuanti affari stai perdendo solo perché stai cercando da solo?Nel mercato immobiliare moderno, lavorare in solitaria non basta più. In questo video ti spiego come costruire una rete di segnalatori immobiliari, una delle strategie più potenti per intercettare operazioni off-market e scalare davvero il tuo business.-------Sono Giuseppe Gatti, formatore ed investitore immobiliare da oltre 25 anni.Ogni giorno condivido sui social contenuti e consigli per farti ottenere successo nel settore degli investimenti immobiliari.Seguimi anche su:Instagram https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=ZDdkNTZiNTM=Facebook https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG

Partecipa a RESET : https://bit.ly/43KlDLIScopri i nostri percorsi : https://bit.ly/3IC0snaIn questo video ti spiego perché affidarsi solo alle agenzie ti mette in fondo alla lista… e come uscire dalla folla con 3 strategie che usano oggi gli investitori più efficaci

Partecipa a RESET : https://bit.ly/43KlDLI Scopri i nostri percorsi : https://bit.ly/3IC0sna Persona Fisica o SRL? La scelta che può farti guadagnare (o perdere) migliaia di euro nel tuo business immobiliare. Iscriviti al canale per non perdere nuovi contenuti su investimenti, strategia, crescita imprenditoriale. 

WEBINAR SEGRETO IMMOBILIARE : https://bit.ly/SegretoimmobiliareYTVuoi scoprire come finanziare e strutturare operazioni immobiliari da oltre 1M€?In questa live esclusiva sveliamo le strategie vincenti per trasformare le tue ambizioni immobiliari in realtà tangibili.Imparerai come strutturare le tue operazioni immobiliari ed ottimizzare i tuoi finanziamenti per massimizzare il rendimento.

WEBINAR SEGRETO IMMOBILIARE : https://bit.ly/SegretoimmobiliareYT Vuoi sapere come guadagnare con gli affitti medi nel 2024?Gli affitti medi sono una scelta strategica per chi cerca di ottimizzare i propri rendimenti.Ma sono davvero profittevoli? Se sei interessato a capire come creare un business profittevole in questo settore non puoi perdere la questalive! Una Sessione Ricca di Informazioni,Consigli Pratici e Strategie Vincenti!Dal perché privilegiare i contratti transitori, alle tecniche per scegliere con saggezza zona e immobile, fino alla selezione accurata del tuo target di inquilini, copriremo tutti gli aspetti fondamentali per fare degli affitti medi il tuo prossimo grande successo nel real estate.Preparati a trasformare le tue conoscenze in azioni concrete che porteranno il tuo investimento immobiliare al livello successivoSegui il canale ed attiva la campanella se vuoi continuare ad essere informato su trend, tecniche e strategie da applicare nel settore degli investimenti immobiliari!

WEBINAR SEGRETO IMMOBILIARE : https://bit.ly/SegretoimmobiliareYTLa nostra missione è chiara: unire gli sviluppatori immobiliari sotto un'unica bandiera per promuovere standard elevati e sostenibilità nel settore, garantendo al contempo una maggiore trasparenza e fiducia tra professionisti e clienti.Anche se il sito web è ancora in lavorazione, a partire da Marzo, l'associazione sarà pronta ad accogliere chiunque desideri farne parte e contribuire a questa rivoluzione nel settore immobiliare.In questo video Daniele Cattaneo condivide la visione di creare un ambiente più trasparente, etico e sostenibile per gli sviluppatori immobiliari, evidenziando l'importanza di questa professione nel panorama economico e sociale del paese.Iscriviti al mio canale per restare aggiornato sulle nostre iniziative e scoprire come puoi far parte di questo cambiamento positivo nel mondo dell'immobiliare. Sono Giuseppe Gatti, formatore ed investitore immobiliare da oltre 20 anni.Ogni giorno condivido sui social contenuti e consigli per farti ottenere successo nel settore degli investimenti immobiliari.Se vuoi chiudere la tua prima operazione, se stai iniziando a creare la tua attività da sviluppatore immobiliare o vuoi far crescere la tua azienda immobiliare clicca qui https://bit.ly/3P7Ll4z e scopri come posso aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo.Seguimi anche su:Facebook https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGGInstagram https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=ZDdkNTZiNTM=

WEBINAR SEGRETO IMMOBILIARE : https://bit.ly/SegretoimmobiliareYT Capire la fiscalità è cruciale quando si tratta di investimenti immobiliari. Le giuste strategie fiscali possono significare la differenza tra un investimento mediocre e uno straordinariamente redditizio.In questa live: "Fiscalità e Investimenti Immobiliari: Massimizza i Tuoi Guadagni" insieme ad un ospite speciale parliamo di come la fiscalità non debba essere un labirinto da temere, ma un terreno fertile da coltivare per le tue operazioni immobiliari Abbiamo visto insieme: Le fondamenta della fiscalità immobiliare e il suo impatto sui tuoi investimenti. - Strategie fiscali vincenti che ogni investitore immobiliare dovrebbe conoscere. Come sfruttare le leggi fiscali a tuo vantaggio per massimizzare i rendimenti. Non importa se stai appena iniziando o se sei nel mercato da anni, le informazioni che condividerò sono pensate per aiutare ogni livello di esperienza. Sono Giuseppe Gatti, formatore ed investitore immobiliare da oltre 20 anni. Ogni giorno condivido sui social contenuti e consigli per farti ottenere successo nel settore degli investimenti immobiliari. Se vuoi chiudere la tua prima operazione, se stai iniziando a creare la tua attività da sviluppatore immobiliare o vuoi far crescere la tua azienda immobiliare clicca qui https://bit.ly/3P7Ll4z e scopri come posso aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo. Seguimi anche su: Facebook https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG Instagram https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=ZDdkNTZiNTM=

Costruisci ora la tua nuova vita: RISERVA ORA IL TUO POSTO! https://bit.ly/CreaLaTuaNuovaVitaSe desideri trasformare la tua vita attraverso gli investimenti immobiliari, non puoi assolutamente perdere la prossima diretta.Se sei deciso a costruire un futuro finanziario migliore e sei interessato a scoprire come gli investimenti immobiliari possano essere la chiave del tuo successo, non puoi assolutamente perdere questo video!

PRENOTA LA TUA GROUP COACHING * POSTI LIMITATI* https://bit.ly/3P7Ll4zGuadagnare con gli immobili è davvero possibile?Non solo È POSSIBILE, ma è anche una delle opportunità più promettenti per il successo finanziario.Io stesso ho sperimentato questa trasformazione ed ho aiutato, nel corso della mia carriera da formatore, tantissime persone ad ottenere successo attraverso gli investimenti immobiliari.Se avete mai sognato di creare un reddito passivo, di costruire ricchezza a lungo termine o semplicemente di espandere il vostro portafoglio finanziario, questa è l'opportunità che stavate aspettando.In questo appuntgamento vi svelerò personalmente tutti i segreti per trasformare gli immobili in fonti di guadagno straordinarie.Condividerò con voi le mie esperienze, strategie vincenti e consigli pratici che vi permetteranno di iniziare o migliorare il vostro percorso di investitore immobiliare. -------- Sono Giuseppe Gatti, formatore ed investitore immobiliare da oltre 20 anni.Ogni giorno condivido sui social contenuti e consigli per farti ottenere successo nel settore degli investimenti immobiliari.Se vuoi chiudere la tua prima operazione, se stai iniziando a creare la tua attività da sviluppatore immobiliare o vuoi far crescere la tua azienda immobiliare clicca qui https://bit.ly/3P7Ll4z e scopri come posso aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo.Seguimi anche su: Facebook https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG Instagram https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=ZDdkNTZiNTM= #investireinimmobili #immobiliare #investimentiimmobiliari #mercatoimmobiliare #investitoreimmobiliare

Equity e Lending crowdfunding sono termini che indicano due distinte modalità di investimento. Le loro caratteristiche sono differenti, così come i loro vantaggi. Per investire in sicurezza ed in maniera consapevole occorre comprenderli, saperli differenziare e gestire.---------Sono Giuseppe Gatti, formatore ed investitore immobiliare da oltre 20 anni.Ogni giorno condivido sui social contenuti e consigli per farti ottenere successo nel settore degli investimenti immobiliari.Se vuoi chiudere la tua prima operazione, se stai iniziando a creare la tua attività da sviluppatore immobiliare o vuoi far crescere la tua azienda immobiliare clicca qui https://bit.ly/3qp4M09 e scopri come posso aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo.Seguimi anche su: Facebook https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG Instagram https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=ZDdkNTZiNTM=

Quali caratteristiche deve avere una società per essere finanziata dalla banca?------Se sei un investitore immobiliare e vorresti conoscere la strategia e l'elemento che può permetterti di scalare la tua attività moltiplicando il numero delle tue operazioni clicca qui https://immobiliars.com/imm-academy-capitali-infiniti e scopri la masterclass - Capitali Infiniti -

Come si possono contrattualizzare le consulenze?

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Sono ormai diversi anni che sentiamo parlare di home staging, ma precisamente di cosa si tratta? Parliamo di una tecnica di allestimento degli immobili in vendita o in affitto studiata per attrarre più clienti. Nello specifico consiste nella messa in scena degli ambienti domestici attraverso lo studio di un look specifico fatto di complementi, arredi, tessuti, punti luce e colori.La domanda quindi è: Ma è davvero così utile per un investitore immobiliare? ----------Sei già iscritto al webinar: investimenti 10X ? il 18 luglio sarò live per parlarvi dell'elemento chiave, la strategia che mi ha portato ad ottenere risultati nel mondo degli investimenti immobiliari. Per iscriverti gratuitamente,clicca qui https://bit.ly/3I8UWEo

Ristrutturazione profonda o leggera?Sono convinto che, se fai investimenti immobiliari, questa è una delle domande che ti poni più frequentemente.Di base non c'è una risposta univoca perché, come potrai immaginare, dipende da diversi fattori come ad esempio lo stato dell'immobile.In questo video ti racconto il metodo che io utilizzo per capire qual è la soluzione migliore per ottenere il massimo ROI dall'operazione.--------------------------Sei già iscritto al webinar: investimenti 10X ? il 18 luglio sarò live per parlarvi dell'elemento chiave, la strategia che mi ha portato ad ottenere risultati nel mondo degli investimenti immobiliari. Per iscriverti gratuitamente,clicca qui https://bit.ly/3R1Po2j

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10 errori che un investitore immobiliare deve assolutamente evitare.Errori spesso sottovalutati, questioni che spesso vengono date "per scontate" ma che poi all'atto pratico diventano veri e propri killer di un operazione immobiliare.-----------Sei già iscritto al webinar: investimenti 10X ? il 18 luglio sarò live per parlarvi dell'elemento chiave, la strategia che mi ha portato ad ottenere risultati nel mondo degli investimenti immobiliari. Per iscriverti gratuitamente,clicca qui https://bit.ly/3AhdmRf

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Come apprendere tecniche e contenuti in modo semplice ed innovativo.La casa del successo è un libro diverso.Potrai apprendere tecniche e contenuti vestendo i panni dei protagonisti di questa storia. Una storia vicina ad ognuno di noi, che ti porterà alla scoperta di segreti e tecniche del mondo degli investimenti immobiliari.Guarda il video per saperne di più!Clicca qui per ordinare il libro : https://bit.ly/3I3KcXN------------Sei già iscritto al webinar: investimenti 10X ? il 18 luglio sarò live per parlarvi dell'elemento chiave, la strategia che mi ha portato ad ottenere risultati nel mondo degli investimenti immobiliari. Per iscriverti gratuitamente,clicca qui https://bit.ly/3nv929t

Quante volte hai avuto difficoltà a trovare imprese o professionisti con cui collaborare? Ad oggi, internet, è sicuramente un mezzo che ci permette di trovare tantissime soluzioni nel minor tempo possibile. Tuttavia, secondo la mia esperienza, nella nostra attività è ancora il passaparola il metodo di maggior successo. ----------Sei già iscritto al webinar: investimenti 10X ? il 18 luglio sarò live per parlarvi dell'elemento chiave, la strategia che mi ha portato ad ottenere risultati nel mondo degli investimenti immobiliari. Per iscriverti gratuitamente,clicca qui https://bit.ly/3NHTlGM

Tutto sommato ogni investitore immobiliare ha il proprio stile, ma in realtà quello che veramente conta è quello di mettersi nei panni di chi acquisterà l'immobile.Oltre a questo un altro aspetto che mi piace curare è quello della qualità, scegliere elementi di pregio, senza esagerare, è sempre un ottima scelta.Un altro aspetto che reputo importante è quello delle tinte, sempre meglio scegliere colori neutri.Riguardo i materiali una cosa che sicuramente devi tenere in considerazione è l'utilizzo dell'immobile, se è destinato ad esempio ad affitti brevi, e quindi ci sarà un forte turn-over meglio scegliere materiali in grado di sopportare al meglio le condizioni di avere tanti inquilini diversi.Spero che questo video, insieme agli altri di questa settimana, ti sia stato d'aiuto per effettuare al meglio le tue ristrutturazioni.-------------------Sei già iscritto al webinar: investimenti 10X ? il 18 luglio sarò live per parlarvi dell'elemento chiave, la strategia che mi ha portato ad ottenere risultati nel mondo degli investimenti immobiliari. Per iscriverti gratuitamente,clicca qui https://bit.ly/3I9ucDtVuoi approfondire temi legati agli investimenti immobiliari? Ogni lunedì sono in diretta sul mio canale youtube per affrontare con voi temi verticali e rispondere alle vostre domande! Clicca qui https://youtube.com/c/GiuseppeGattiPuoi seguirmi inoltre sui social per rimanere costantemente aggiornato instagram: https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=YmMyMTA2M2Y=facebook : https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG/

Durante le nostre operazioni di trading immobiliare ci troveremo molto spesso a dover ristrutturare degli immobili.Scegliere la giusta impresa è un tassello chiave per il successo della nostra operazione. L'impresa di ristrutturazioni è infatti un partner fondamentale di ogni investitore immobiliare e avere più di un impresa di fiducia è senza dubbio un elemento fondamentale per poter scalare la nostra attività.In questo video ti indico alcuni parametri che ritengo fondamentali per la ricerca e la scelta di un impresa di ristrutturazioni.===Se vuoi scoprire come scalare la tua attività da investitore immobiliare dando un grande boost alla tua carriera non puoi perdere il mio prossimo webinar gratuito: investimenti 10X!Clicca sul link per riservare il tuo posto https://immobiliars.com/webinar-investimenti-10x-----------------------Vuoi approfondire temi legati agli investimenti immobiliari? Ogni lunedì sono in diretta sul mio canale youtube per affrontare con voi temi verticali e rispondere alle vostre domande! Clicca qui https://youtube.com/c/GiuseppeGattiPuoi seguirmi inoltre sui social per rimanere costantemente aggiornato instagram: https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=YmMyMTA2M2Y=facebook : https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG/linkedin : https://www.linkedin.com/in/giuseppegattitwitter: https://twitter.com/giuseppegattiGG?t=kOR1eEBWlWL4-2PUYmfpmA&s=09tik tok : https://twitter.com/giuseppegattiGG?t=kOR1eEBWlWL4-2PUYmfpmA&s=09

Per chi svolge l'attività di investitore immobiliare, o vuole iniziare a muovere i primi passi in questa professione, arriverà il momento in cui dovrà cimentarsi in una ristrutturazione.Questo tipo di attività porta dei benefici diretti sull'immobile ma anche indiretti, infatti ristrutturare un immobile ti permetterà di:- Migliorare la condizione dell'immobile- Sfruttarne a pieno le potenzialità - Adattarlo alle esigenze di mercato o dei futuri proprietari - Trarre un utile maggiore dall'operazioneQuesti sono solo alcuni dei benefici che può portare una ristrutturazione, che come saprai sono molti.Se vuoi scoprire come scalare la tua attività da investitore immobiliare dando un grande boost alla tua carriera non puoi perdere il mio prossimo webinar gratuito: investimenti 10X!Clicca sul link per riservare il tuo posto https://immobiliars.com/webinar-investimenti-10x-----------------------Vuoi approfondire temi legati agli investimenti immobiliari? Ogni lunedì sono in diretta sul mio canale youtube per affrontare con voi temi verticali e rispondere alle vostre domande! Clicca qui https://youtube.com/c/GiuseppeGattiPuoi seguirmi inoltre sui social per rimanere costantemente aggiornato instagram: https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=YmMyMTA2M2Y=facebook : https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG/linkedin : https://www.linkedin.com/in/giuseppegattitwitter: https://twitter.com/giuseppegattiGG?t=kOR1eEBWlWL4-2PUYmfpmA&s=09tik tok : https://twitter.com/giuseppegattiGG?t=kOR1eEBWlWL4-2PUYmfpmA&s=09

Oggi andiamo ad approfondire l'aspetto legato ai costi di avviamento e di mantenimento per una srl immobiliare.Ci sono infatti dei costi legati all'avviamento e altri costi che invece sono fissi per mantenere l'attività.C'è una specifica domanda che devi porti se vuoi veramente scalare la tua attività, scoprila in questo video.===Vuoi approfondire temi legati agli investimenti immobiliari? Ogni lunedì sono in diretta sul mio canale youtube per affrontare con voi temi verticali e rispondere alle vostre domande! Clicca qui https://youtube.com/c/GiuseppeGattiPuoi seguirmi inoltre sui social per rimanere costantemente aggiornato instagram: https://instagram.com/gattigiuseppe?igshid=YmMyMTA2M2Y=facebook : https://www.facebook.com/GiuseppeGattiGG/linkedin : https://www.linkedin.com/in/giuseppegattitwitter: https://twitter.com/giuseppegattiGG?t=kOR1eEBWlWL4-2PUYmfpmA&s=09tik tok : https://twitter.com/giuseppegattiGG?t=kOR1eEBWlWL4-2PUYmfpmA&s=09

Se vuoi iniziare al meglio la tua attività di investitore immobiliare ed hai scelto di operare come società, la prima scelta che dovrai fare è in merito alla forma giuridica.Le due sceltre principali che avrai infatti sono: la società a responsabilità limitata, ordinaria (srl), oppure l'equivalente ma semplificata (srls).In questo podcast ti spiego perchè la scelta ordinaria è quella più adatta per un investitore immobiliare.Se pensavi di optare per la srls capirai perchè questa scelta potrà rivelarsi limitante sotto diversi aspetti.===Vuoi approfondire nel dettaglio temi legati agli investimenti immobiliari? Ogni lunedì sono live sul mio canale yuotube! Potrai farmi domande e chiarire i tuoi dubbi! Clicca qui https://youtube.com/c/GiuseppeGatti