Frankieho finanční podcasty

Otázky k pojištění střechy nade mnou Otázky k pojištění věcí kolem mě Otázky k pojištění podlahy pode mnou Prostě jeden velký majetkový FAQ! www.lukasfrank.cz

Rozdíl mezi současným a budoucím pronájmem? Které doklady předkládám k prokázání takového příjmu? Jak se počítá uznatelný příjem z pronájmu? Jaké limitace jsou spojeny s uznáním příjmu z pronájmu pro hypotéku? www.lukasfrank.cz

Jaký systém vedení účtů pro své finance využívá Lukáš? Jak by měl vypadat tok peněz mezi těmito účty? Kolik práce reálně zabere kontrola výdajů domácnosti? Čím by se měla řídit finančně gramotná rodina? www.lukasfrank.cz

Jaký je absolutní přeplatek na hypotéce při současných úrokových sazbách? Kolik přeplatím ve skutečnosti a jak do toho vstupuje inflace? Jak mohu výsledný přeplatek snížit? Je lepší dát mimořádnou splátku nebo investovat? www.lukasfrank.cz

Jaké jsou základní předpoklady, abych dostal hypotéku? Co řadíme mezi uznatelné příjmy? Kolik mi banka uzná z příjmu z podnikání či pronájmu? Mohu si sám spočítat, zda na hypotéku dosahuji? www.lukasfrank.cz

Základní vlastnosti a výhody penzijka Rozdíl mezi „starým“ Penzijním připojištěním a „novým“ Doplňkovým penzijním spořením Jaké jsou novinky v penzijku od roku 2024? Co je to DIP neboli Dlouhodobý investiční produkt? Na co si dát u DIPu pozor? Jak ideálně nastavit DPS a DIP? www.lukasfrank.cz

Zase jsme do toho s Tomášem praštili, potkali se a probrali všechno možné, co se točí kolem hypoték, nemovitostí a aktuální situaci na trhu. Dozvíte se tedy třeba to, kam půjdou sazby, kam ceny nemovitostí, kdy se Vám hodí jeden z nás, co doporučujeme klientů a jaké špeky občas vidíme (kromě těch vlastních)... www.lukasfrank.cz

Otázky, které napadnou každého. Otázky, které by mě měly napadnout. Otázky, co mě možná nenapadly. Prostě jeden velký hypoteční FAQ! www.lukasfrank.cz

Jak si vytvořit akční plán? Čím se bude lišit plán pro nákup 1-2 bytů a pro 10-20 bytů? Kolik hypoték na to dostanu a ta jakých podmínek? Co bych měl vzít v úvahu? Na co si dát pozor? www.lukasfrank.cz

Jaké mám možnosti financování hypotékou? Jak probíhá proces vyřízení hypotéky? Na co si dát obzvlášť velký pozor? Které odborníky na to budu potřebovat? www.lukasfrank.cz

Jaké rezervy je potřeba tvořit? Proč je důležité stanovení investičního horizontu? Na jakých úrovních je potřeba diverzifikovat? Do čeho dává smysl dlouhodobě investovat? Jaká další rizika je potřeba ošetřit v rámci finančního plánu? www.lukasfrank.cz

Jaké faktory stály za růstem cen v posledních 10 letech? Co se změnilo? Bude se historie opakovat? Kam půjde cena nájemného? Kdy je ideální doba na nákup a kdy na prodej? www.lukasfrank.cz

Jaké možnosti mám v současné době? Co se změní novelou zákona od 1.9.2024? Jakou strategii refinancování či refixu volit? Proč je lepší oslovit svou stávající banku, kde mám hypotéku? S kým a jak to řešit? www.lukasfrank.cz

V jakých případech je lepší si koupit hotový dům? Kdy je naopak vhodné si svůj vysněný dům postavit? Proč může být rekonstrukce staršího domu nejekonomičtější volbou? Co vše bych při rozhodování měl vzít v úvahu? www.lukasfrank.cz

Co by mělo být v kupní smlouvě vždy? Jaké věci si pohlídat, abychom předešli sporům? Proč je důležité vázat podmínky úhrady kupní ceny na jiné události? Kde je potřeba mít v kupní smlouvě lhůty a sankce? Jak ošetřit výplatu peněz z úschovy? Jaké jsou nejčastější chyby, které děláme? www.lukasfrank.cz