Podcasts about drah

Zmena ako príležitosť, ale pozor - mať skvelý nápad často nestačí. Anka s Naďou sa pozrú na to, prečo niektoré inovácie zlyhajú aj napriek veľkým očakávaniam a finančnej podpore. Vysvetlia, čo odlišuje úspešné inovácie od zabudnutých. Do ktorej kategórie patria Coca-Cola Bläk, Netflix, Nokia, Nike či Uber? Vypočujte si epizódu nabitú tipmi, ako inovácie uchopiť tak, aby vášmu biznisu priniesli nielen radosť, ale aj zisk. Začnite premýšľať o inováciách ako o súčasti stratégie, nie jej náhrade.V epizóde sa tiež dozviete: Ako pripraviť trh na novinku a čo sa stane, keď to neurobíte.Prečo je dôležité testovať, zrozumiteľne komunikovať a nestavať všetko na jednej vlne (napr. longevity trend). Ako inovácie fungujú nielen na úrovni produktu, ale aj služby, ceny či komunikácie. S akou rebéliou prišlo tento rok Levosphere na trh a ako sa aj vy môžete stať hrdinom svojho biznisu.Bonusový materiál od Levosphere nájdete na našom Herohero. Lístky na 6. ročník Medzinárodného kongresu rodinných firiem, ktorý sa bude konať 18. - 19. 9. 2025 v Hoteli Château Bela, kúpite tu.

Aktivizmus je dobrá vec, ktorú chceme a potrebujeme na udržanie slobody, hovorí organizátor Pohody Michal Kaščák.V podcaste s organizátorom Pohody Michalom Kaščákom sa dozviete:– od 1. minúty – kto sú headlineri tohtoročnej Pohody;– po 2:30 – či budú tento rok vypredaní;– od 3:00 – prečo v roku 2023 bolo málo známych mien;– po 3:30 – ako je na tom festival ekonomicky;– od 5:30 – že kultúra má obrovský problém;– po 6:30 – prečo Pohoda nežiada o peniaze z Fondu na podporu umenia ako iné festivaly;– od 9:30 – prečo je Pohoda drahý festival;– po 14:00 – ako zlepšili bezpečnosť;– od 16:30 – či znova budú mať plachtové stany, ktoré po minulé roky padali;– po 18:30 – čo hovorí na prívlastok od Ľ. Blahu, že Pohoda je festival politickej piesne;– od 20:30 – že aktivizmus je dobrá vec, ktorú chceme a potrebujeme;– po 23:00 – či platí pravidlo, že na Pohode nerečnia politici, pokiaľ im to Michal Kaščák osobne nedovolí;– od 23:45 – či by na bráne neotočili Uhríka s Mazurekom, ak by mali lístok;– po 24:45 – prečo by uvažoval o tom, či by na Pohodu mohol prísť prezident Pellegrini;– od 26:00 – či vidí posun Petra Pellegriniho v pozícii prezidenta;– po 28:30 – čo je najdôležitejší boj dneška.

Aktivizmus je dobrá vec, ktorú chceme a potrebujeme na udržanie slobody, hovorí organizátor Pohody Michal Kaščák.V podcaste s organizátorom Pohody Michalom Kaščákom sa dozviete:– od 1. minúty – kto sú headlineri tohtoročnej Pohody;– po 2:30 – či budú tento rok vypredaní;– od 3:00 – prečo v roku 2023 bolo málo známych mien;– po 3:30 – ako je na tom festival ekonomicky;– od 5:30 – že kultúra má obrovský problém;– po 6:30 – prečo Pohoda nežiada o peniaze z Fondu na podporu umenia ako iné festivaly;– od 9:30 – prečo je Pohoda drahý festival;– po 14:00 – ako zlepšili bezpečnosť;– od 16:30 – či znova budú mať plachtové stany, ktoré po minulé roky padali;– po 18:30 – čo hovorí na prívlastok od Ľ. Blahu, že Pohoda je festival politickej piesne;– od 20:30 – že aktivizmus je dobrá vec, ktorú chceme a potrebujeme;– po 23:00 – či platí pravidlo, že na Pohode nerečnia politici, pokiaľ im to Michal Kaščák osobne nedovolí;– od 23:45 – či by na bráne neotočili Uhríka s Mazurekom, ak by mali lístok;– po 24:45 – prečo by uvažoval o tom, či by na Pohodu mohol prísť prezident Pellegrini;– od 26:00 – či vidí posun Petra Pellegriniho v pozícii prezidenta;– po 28:30 – čo je najdôležitejší boj dneška.

Ranní brífink Jana T. Beránka: Drahá nafta a benzín – nebo ne? Většinou řešíme drobné posuny v cenách a je to tak správně, protože ovlivňují celou ekonomiku. Ale historické srovnání ukazuje úplně jinou věc: nikdy v historii Česka nebylo ježdění autem cenově dostupnější. Proč? Vysvětlíme s Tomášem Lysoňkem, zástupcem šéfredaktora HN.

Ranní brífink Jana T. Beránka: Drahá nafta a benzín – nebo ne? Většinou řešíme drobné posuny v cenách a je to tak správně, protože ovlivňují celou ekonomiku. Ale historické srovnání ukazuje úplně jinou věc: nikdy v historii Česka nebylo ježdění autem cenově dostupnější. Proč? Vysvětlíme s Tomášem Lysoňkem, zástupcem šéfredaktora HN.

Navýšení výdajů NATO na obranu je vysoké. Stěžujte si ale u Putina. Předsudečná nenávist SPD nesnese toleranci. České studentky a žačky jsou o krok blíž k lepšímu prostředí pro své vzdělávání. Stálo to Radě ČT za to. Boje skončily, válka asi ne. Drahé Česko vyčerpává rozpočet i šedá ekonomikaVšechny díly podcastu Názory a argumenty můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Povinné zmluvné poistenie – niečo, čo potrebuje každý vodič, ale málokto presne vie, prečo stojí toľko, koľko stojí, a čo všetko na jeho cenu vplýva.

Drahý dárek, peníze, večeře v restauraci, výlet anebo pochvala – co je adekvátní odměna za vysvědčení? Polovina dětí dostává za vysvědčení peníze, oblibou převyšují zážitky nebo dárky. Psychologové se ovšem shodují, že odměny mohou negativně ovlivňovat zájem o učení jako takové a zvyšují závislost na vnějším uznání. „Opatrně, aby dárky nebyly přehnané, aby potom známky nehonily jen kvůli očekávání, že dostanou nový telefon,“ doporučuje Hana Píšová z poradny Linky bezpečí.Všechny díly podcastu Seriál Radiožurnálu můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Práce šlechtí, pracovat se vyplatí, práce je v životě to nejlepší. Při pohledu na vývoj mezd v České republice se výše uvedené slogany zdají jako výsměch. Podle Českého statistického úřadu mzdy v prvním čtvrtletí sice utěšeně rostly, reálná mzda ale zůstává zhruba na úrovni přelomu let 2018 a 2019. A ve srovnání s posledním čtvrtletím před pandemií byla stále nižší o necelá tři procenta.

Ruské reakce na americký útok na Írán. Amerika a Írán. Česko a Írán. Drahé Česko vyčerpává rozpočet i šedá ekonomika. Bitcoiny a preference.

Hostem Hrotcastu byl Pavel Peterka, hlavní ekonom FTB, a mluvilo se o bitcoinové kauze i cenách ropy a o tom, jak je ovlivňuje konflikt mezi Izraelem a Íránem. „Nejistoty v regionu jsou špatnou zprávou a promítají se do cen ropy, zdražuje-li, promítne se to do inflace a nákladů firem. Nejistota taky omezuje ochotu firem riskovat,“ říká ekonom a dodává, že reakce trhů byla okamžitá, ale je důležité říci, že ceny jdou dolů i nahoru podle toho, jaké signály země vysílají. „Bitcoinové kauze se nemůžete vyhnout, ale převažují spekulace a otázky, kde se stala chyba. V Česku je hodně lidí, kteří bitcoinu nerozumí, ale když se vrátíme k uvažování guvernéra ČNB o tom, že by bitcoiny mohly být i ve státních rezervách, v souvislosti s touhle kauzou by si to mohl guvernér Michl rozmyslet,“ říká Peterka. Centrální banka by si podle ekonoma měla rozmyslet, zda bitcoiny potřebuje: „Podle mě ne,“ říká a dodává, že kryptoměny jsou fenomén, ale musí se dobře promyslet, jak s nimi zacházet v kontextu státních rezerv. Víc v novém Hrotcastu!X: http://twitter.com/echo24czFacebook: http://twitter.com/echo24cz

Der Mann mit dem Koks ist bei Harry Schmidt. Eine der witzigsten Auftritte in den 1990ern Jahren im deutschen TV. Und in den 2000ern konnte Falco leider nicht mehr kommen. Rest in Peace.

Ranní brífink Štěpána Svobody: Nové emisní povolenky pro domácnosti a dopravu se na burze obchodují už měsíc, ale zatím o ně skoro nikdo nestojí. Cena se drží těsně pod 80 eury za tunu, tedy výš, než se čekalo. Česká vláda, která systém pomáhala schválit, ho teď kritizuje a doufá v roční odklad. Jak ETS 2 funguje, koho zasáhne a co se s výnosem z povolenek vlastně stane – to vše v dnešním brífinku s Honzou Brožem.

Ranní brífink Štěpána Svobody: Nové emisní povolenky pro domácnosti a dopravu se na burze obchodují už měsíc, ale zatím o ně skoro nikdo nestojí. Cena se drží těsně pod 80 eury za tunu, tedy výš, než se čekalo. Česká vláda, která systém pomáhala schválit, ho teď kritizuje a doufá v roční odklad. Jak ETS 2 funguje, koho zasáhne a co se s výnosem z povolenek vlastně stane – to vše v dnešním brífinku s Honzou Brožem.

Pavol Piešťanský: Sme dopravná veľmoc, ktorú ničí drahá práca a legislatívne experimenty by TREND.sk

V tejto časti Cashflow sme sa rozprávali s realitným expertom Martinom Čapom, ktorý hovorí o tom, prečo je na Slovensku bývanie drahé a ako by vedel štát zabezpečiť dostupných 20 percent z nehnuteľnosti pre banku. Prečo neodporúča investovať v Dubaji a prečo majú na Slovensku luxusné projekty problém? To všetko v novej časti Cashflow.

Ranní brífink Julie Hrstkové: Ve středu jednala bankovní rada České národní banky a výsledkem bylo snížení dvoutýdenní repo sazby o 0,25 procentního bodu na 3,50 %. Centrální bankéři současně rozhodli o snížení diskontní sazby ve stejném rozsahu na 2,50 % a lombardní sazby na 4,50 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné ode dneška, tedy od 9. května 2025. Jaký dopad má toto rozhodnutí na ekonomiku? A jak ovlivní ceny nemovitostí? Nejen o tom jsme v Ranním brífinku hovořili s Vítem Hradilem, hlavním ekonomem investiční společnosti Investika.

Ranní brífink Julie Hrstkové: Ve středu jednala bankovní rada České národní banky a výsledkem bylo snížení dvoutýdenní repo sazby o 0,25 procentního bodu na 3,50 %. Centrální bankéři současně rozhodli o snížení diskontní sazby ve stejném rozsahu na 2,50 % a lombardní sazby na 4,50 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné ode dneška, tedy od 9. května 2025. Jaký dopad má toto rozhodnutí na ekonomiku? A jak ovlivní ceny nemovitostí? Nejen o tom jsme v Ranním brífinku hovořili s Vítem Hradilem, hlavním ekonomem investiční společnosti Investika.

Geopark Český ráj podle kontrolorů spolupracuje s institucemi, které prodávají drahé kameny nejasného původu. Mohlo by jít i o takzvané krvavé kameny vytěžené za problematických podmínek v Africe.

Aktuální dění očima Jana Krause každé ráno 5:00 – 9:00 vždy po zprávách v celou a v půl exkluzivně na Frekvenci 1. Vtipně, originálně a s nadhledem, tak to umí jenom Jan Kraus. Blondýna Miluška Bittnerová se ptá na vše, o čem se mluví, a Jan Kraus jí to vysvětlí.

Když přemýšlíme o koupi nemovitosti, často nás paralyzuje pohled na aktuální ceny. Ale realitní trh není o dnešku – je o budoucnosti. To, co se dnes zdá drahé, se může za rok zpětně jevit jako výhodná koupě. Pamatujete, když se nové byty 2+kk v Praze prodávaly za 1,5 milionu? Podle některých prognóz se může cena nových bytů v Praze do roku 2035 pohybovat nad úrovní 300 tis./m2.  https://www.pavlatemrova.cz/kontakt/

Kdo může za drahá vejce? Podle ekonomky Ilony Švihlíkové, která byla hostem nedělní Partie Terezie Tománkové ve vysílání CNN Prima NEWS, jsou na vině obchodní řetězce. Konkrétním problémem jsou podle ní vysoké marže, zemědělci totiž vejce do obchodů dodávají výrazně levněji, než je jejich konečná cena pro spotřebitele, tvrdí ekonomka.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Zní to lákavě: čistá energie, soběstačnost, moderní sítě. Jenže realita je složitější. Markéta Malá v novém Hrotcastu mluví o tom, proč bez plynových elektráren nezvládneme přechod od uhlí – a proč zelené sny platíme už teď ve svých účtech.

Musíte kvůli dovolené v Japonsku prodat ledvinu, nebo jsou to jen mýty? Udělám vám v tom trochu jasno. Japan Rail Pass: www.yatta.cz/2023/05/japan-rail-pass Chcete konzultaci k cestě? Napište mi: dan@dansacha.cz Newsletter o Japonsku: https://www.sinkanzen.cz --- Velké díky všem Patronům!

Výběr toho nejlepšího z rozhovorů prvního dubnového týdne roku 2025 připravila Iveta Kalátová.Všechny díly podcastu Host Dopoledne pod Ještědem můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Víno sa rodí vo vinohrade, ale čo máte robiť, keď osem týždňov nepadne ani kvapka dažďa? Hosťom relácie Pravda o klíme je uznávaný slovenský vinár a vinohradník Martin Pomfy.

Eva Masná, preventistka HZSLK. Jaroslava Benešová, tisková mluvčí HZSLK. Posezení u ohně, opékání špekáčků nebo pálení čarodějnic. To jsou případy, které novela zákona o ochraně ovzduší povoluje. Jak je to s pálením listí, trávy nebo větví, a jaké výše může dosáhnout pokuta, nejen to se dozvíme hodinu před polednem. S hosty se také zaměříme na nejčastější příčiny požárů. Pozvání přijala Eva Masná, preventistka Hasičského záchranného sboru Libereckého kraje, a také mluvčí organizace Jaroslava Benešová.

Eva Masná, preventistka HZSLK. Jaroslava Benešová, tisková mluvčí HZSLK. Posezení u ohně, opékání špekáčků nebo pálení čarodějnic. To jsou případy, které novela zákona o ochraně ovzduší povoluje. Jak je to s pálením listí, trávy nebo větví, a jaké výše může dosáhnout pokuta, nejen to se dozvíme hodinu před polednem. S hosty se také zaměříme na nejčastější příčiny požárů. Pozvání přijala Eva Masná, preventistka Hasičského záchranného sboru Libereckého kraje, a také mluvčí organizace Jaroslava Benešová.Všechny díly podcastu Host Dopoledne pod Ještědem můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Demontáž štátu pokračuje zbesilým tempom.Andrej Danko, Rudolf Huliak, Peter Kotlár, Samuel Migaľ, Radomír Šalitroš, Matúš Šutaj Eštok... Zoznam mien naznačuje, kto sa o námety pre Ťažký týždeň postaral tentoraz.

Naši moderátori Diana a Albert ti dnes, 8. marca, prinášajú epizódu nášho unikátneho UP NEWS - špeciálu. Každú sobotu ťa zoberieme na cestu  

Kuba rozbil všechna prasátka a koupil na Aliexpressu novou digitální inspekční lupu pro kutily Elikliv s 10" displejem a autofokusem. K čemu je to dobré? Pochlubíme se prvními dojmy a zbytek najdete v podrobném článku na VTM.Filip vám zase ukáže, co umějí nové hodinky Amazfit Active 2. I když stojí dva a půl tisíce, mají offline mapy a hlasovou navigaci po trase. A co více, výlet do nich nahrajete rovnou z Mapy.cz. Ukážeme vám to krok za krokem. Je tu další ukazovací Týden Živě, takže dost řečí, jdeme na to.00:34 – Kubova inspekční lupa10:57 – Amazfit Active 2

Vitajte pri 45. vydaní Index newslettra v audio verzii. Som Eva Frantová a aj tento piatok vám prinášam to najzaujímavejšie zo sveta biznisu a ekonomiky za posledný týždeň. Analytici ministerstva financií tento týždeň oznámili nemilú správu - štát na daniach nevyberie toľko ako si zaumienil. V realite to znamená, že bude musieť v ďalších rokoch šetriť ešte viac. V Index newslettri sa preto na daňové novinky pozrieme bližšie. Ďakujem, že odoberáte Index newsletter. Ak ste tak náhodou ešte neurobili, zmeniť to môžete na tomto odkaze. V prípade, že ho chcete pravidelne počúvať v audio verzii, stačí ak zakliknete jeho odber v akejkoľvek podcastovej aplikácii. _ Ak máte pre nás spätnú väzbu, odkaz alebo nápad, napíšte nám na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠podcastindex@sme.sk⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – Všetky podcasty denníka SME nájdete na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠sme.sk/podcasty⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠See omnystudio.com/listener for privacy information.

Do not hit skip on this week's very special HDTGM re-release of the Gerard Butler gothic-horror film, Dracula 2000 (or is it Drah-cool-ya?). Paul, June and Jason discuss all the religious symbolism, old timey booby traps, the incredible performance of Jennifer Esposito, and why references of the movie Minions: The Rise of Gru, will be important to understand from here on out.  And don't forget Den Of Thieves 2 is NOW PLAYING only in theaters. Reserve your seat: denofthieves.movie/tickets Don't forget to followIG: @denofthievesX: @den_of_thievesFB: @Den of ThievesTT: @lionsgate Tix for our Spring 2025 tour in Austin, Denver, Seattle, Boise, San Fran, Portland, & Los Angeles are on sale now at hdtgm.com.Order Paul's book about his childhood: Joyful Recollections of TraumaFor extra content on Matinee Monday movies, visit Paul's YouTube page: youtube.com/paulscheerTalk bad movies on the HDTGM Discord: discord.gg/hdtgmPaul's Discord: discord.gg/paulscheerFollow Paul's movie recs on Letterboxd: letterboxd.com/paulscheer/Check out new HDTGM movie merch over at teepublic.com/stores/hdtgmPaul and Rob Huebel stream live on Twitch every Thursday 8-10pm EST: www.twitch.tv/friendzoneLike good movies too? Subscribe to Unspooled with Paul and Amy Nicholson: listen.earwolf.com/unspooledSubscribe to The Deep Dive with Jessica St. Clair and June Diane Raphael: www.thedeepdiveacademy.com/podcastWhere to find Paul, June, & Jason:@PaulScheer on Instagram & Twitter@Junediane on IG and @MsJuneDiane on TwitterJason is not on social mediaGet access to all the podcasts you love, music channels and radio shows with the SiriusXM App! Get 3 months free using the link: siriusxm.com/hdtgm.

Vedenie Zvolena sa odhodlalo k zmene trénera a zdá sa, že návrat kráľa bol správny krok. Videli sme aj taktické stiahnutie hráča z hosťovania a hokejový Slovan môže oslavovať, keďže v pomere cena/výkon má zrejme najlepšieho hráča v lige. Negatívne emócie sú zasa pri Nitre, či už kvôli odchodu legionára, alebo ďalším pokutám. Pozrite sa, ako o týchto témach debatovali Patrik Mitas (redaktor Slovenskej televízie), Martin Toth-Vaňo (redaktor ŠPORT.sk) a Martin Kalináč (bývalý hokejista).

I příští rok budou Češi kupovat byty „za nesmysl“, říká hypoteční expert Libor Ostatek. Byty mohou zdražit o desetinu, předpovídá. Drahé bydlení dělí společnost, řekl v podcastu Ve vatě.Více zdražovaly starší byty, zvláště v panelácích. „Novostavby víceméně stály. Developeři v minulých letech výrazně nezlevňovali, spíše nabízeli parkovací místa nebo kuchyňské linky zdarma. A čekali, až trh doroste do cen, které měli v cenících,“ řekl v podcastu Ve vatě Michal Pich, jednatel realitního serveru RealityČechy.Češi si během energetické krize uvědomili, jak jsou starší nemovitosti energeticky náročné. „Zanechalo to u nás stopu. Buďto ten byt skutečně dostanu do daleko lepší energetické třídy, což není vůbec levné, anebo si koupím energeticky úsporný byt. Kvalitní byty, které už se staví alespoň v béčku, to je ta druhá nejúspornější kategorie, ideálně v áčku, si cenu drží a to je vidět u developerů,“ všímá si Libor Ostatek, zakladatel Golem Finance a hypoteční expert Broker Trust.Zájem o vlastní bydlení ale přes vysoké pořizovací ceny i stále dražší hypotéky neutuchá. „Poptávka je obrovská, to znamená, že není vyloučeno, že se budou kupovat „za nesmysl“ v příštím roce i byty málo energeticky úsporné,“ odhaduje Ostatek.Trh s nemovitostmi je vybrakovaný, což také tlačí cenu vzhůru. „Když nabídku srovnáme s rokem 2012, a už tehdy jsme říkali, že je trh vyprodaný, tak je zhruba čtvrtinová,“ podotýká Ostatek.Chabou nabídku v inzertních rubrikách dokládá i Michal Pich z realitního serveru RealityČechy.  „Aktuálně je u nás zhruba 35 000 nemovitostí, to je zhruba třetina toho, co před 12 lety. Spoustu investorů si uvědomila, že nemá cenu prodávat nemovitosti, drží je.“Češi totiž nemají k investici do „cihly“ moc alternativ. Posílat peníze do investičních fondů či kupovat akcie se teprve učí. Nemovitostí zároveň řadě domácností slouží jako zajištění na stáří.Jak zdraží byty?Cena průměrného sedmdesátimetrového bytu o dispozici 3+1 v listopadu poprvé v historii překročila pětimilionovou hranici. Přesto se byt se v nabídce dlouho neohřeje. Na trh se vrátili lidé, kteří nákup dlouho odkládali. „Aktuálně trvá doba od zadání inzerátu po prodej 2,5 měsíce. Záleží na tom, jestli to je třeba garsonka, po které jsou velké poptávky, nebo se jedná o nějaký dražší dům, který si zájemce hledá delší dobu,“ upozorňuje Pich.I v roce 2025 půjdou ceny bydlení nahoru. Co se na realitním trhu bude dít, naznačují obvykle ceny starších panelákových bytů na severu Čech či Moravy. Ty aktuálně mírně zdražují. „My je bereme jako pomyslný indikátor, i teď přesně reflektují, co se děje. Růst cen tam je ale velmi pozvolný. Nejsou to žádné skoky. Bavíme se opravdu v řádech procent, ne v desítkách procent.“Podle optimistického scénáře, který namodelovali experti Golem Finance, porostou v příštím roce ceny bytů o 3 %, je ale málo pravděpodobný. Podle negativního scénáře zdraží o 15 % a podle realistického modela zhruba o desetinu. „Realisticky bych odhadoval růst cen nemovitostí 10 %. Pokles cen hypoték bych věřil, že bude kolem 0,6 %. A příjmy porostou v průměru o 5 %,“ vypočítává Libor Ostatek.Přes rostoucí zájem o nemovitosti, který dokládají i data z hypotečního trhu, prostor na vyjednávání o ceně v realitních kancelářích podle Michala Picha stále je. „Určitě doporučuju po jakékoliv prohlídce se s makléřem potkat znovu. Probrat všechny technické věci, i ty právní, otevřít i téma výše kupní ceny. Ve standardním procesu je stále ještě možnost se na ceně domluvit.“Výše slevy je individuální, záleží i na tom, jak rychle potřebuje majitel nemovitost prodat. „Já bych to zkusil pocitově. Když uvidíte nemovitost třeba za 5 milionů, začal bych někde na čtyřech, čtyřech a půl. A i kdyby to skončilo někde na 4,8, nevadilo by mi to,“ doporučuje v podcastu Ve vatě Pich.Přivřete oči a kupte, radí expertČekat, až byty zlevní, by kupující mohli do nekonečna. „Pokud vám srdce říká, to je bydlení, kde chci být, to je ten domov, nečekejte, trošku přivřete oči, ale vezměte to. Zbytečně bych nespekuloval na ceně, aby se nestalo, že vám byt uteče. Je možné, že byste si třeba za půl roku sjednali financování za lepší peníze, ale nebude problém tu hypotéku refinancovat,“ radí Michal Pich.Dostupnost bydlení je už několik let neúnosná, míní Libor Ostatek. Takový růst cen nemovitostí podle něj nemůže trvat do nekonečna. „Spějeme k nějakému zlomu na trhu nemovitostí, který může nastat v řádu let. Nemyslím si, že je to záležitost příštího roku, ale jakmile se stane nějaká významná událost na finančních trzích nebo možná i geopolitická, tak ten zlom nastane. Nic neroste do nebe.“Už devatenáct měsíců se hodnota Indexu dostupnosti bydlení drží kolem 60 %. „Domácnost musí ze svých čistých příjmů vydat 60 % na oltář toho, aby si mohla koupit normální průměrný byt, řekněme, 3+1, kolem 70 m²,“ řekl Ostatek.Nedostupnost bydlení se stává závažným společenským problémem. „Rozdělili jsme se na dva tábory. Na ty, kteří už něco vlastní, něco nabyli. A ti jsou samozřejmě rádi, že cena nemovitosti stoupá. A pak je tady druhá skupina, ti kteří na vlastní bydlení nedosáhnou,“ konstatuje Libor Ostatek.*****Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené.Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích.V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství.O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.

Už druhý rok patří k běžné rétorice stavebníků a analytiků obrat, že trh ve stavebnictví postupně oživuje. Po zveřejnění údajů o výkonech stavebnictví za říjen ovšem ani tento umírněný obrat použít nelze. „Stavební produkce se v říjnu snížila meziročně o 3,6 procenta a k tomuto poklesu přispělo pozemní i inženýrské stavitelství,“ říká zpráva Českého statistického úřadu.Všechny díly podcastu Názory a argumenty můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.

Koľko bude stáť elektrina, plyn a teplo na budúci rok? Otázky, ktoré trápia domácnosti a žiadajú na ne odpoveď od vlády už niekoľko týždňov. Najnovšie koalícia predstavila riešenia pri elektrine, ktorá by nemala stúpnuť ani o cent. Otázniky však stále visia nad plynom. Jeho komoditná časť, ktorá tvorí zhruba dve tretiny konečnej ceny, totiž stúpla o 50 percent. Vo výsledku tak na faktúrach môžu ľudia uvidieť navýšenie o štvrtinu až tretinu. Ak vláda nič neurobí. Plošné dotácie ju však môžu vyjsť draho. „Len vlani ju dotovanie plynu stálo vyše miliardu eur,“ hovorí energo analytik Radovan Potočár. Ak by pomoc pokračovala, dá sa podľa neho rátať s výdavkom v stovkách miliónov eur. Neisté sú aj otázky okolo dodávky či platby za plyn. Gazprombanka, cez ktorú transakcie v rubľoch prebiehali, sa totiž dostala na sankčný zoznam. Koľko nás teda bude stáť elektrina a plyn na budúci rok a je možné, že plynu nebude dosť? A aké má vláda plány ohľadom ďalšieho jadrového zdroja? Je pravda, že ho budú stavať Juhokórejčania? V Indexe na otázky Evy Frantovej odpovedá energo analytik a šéf portálu Energie-portal.sk Radovan Potočár. _ Ak máte pre nás spätnú väzbu, odkaz alebo nápad, napíšte nám na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠podcastindex@sme.sk⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – Odoberajte aj týždenný ekonomický newsletter Index na ⁠sme.sk/indexodber⁠ – Všetky podcasty denníka SME nájdete na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠sme.sk/podcasty⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – Ďakujeme, že počúvate podcast Index.See omnystudio.com/listener for privacy information.

CELÝ ROZHOVOR V DÉLCE 51 MIN. JEN NA HTTPS://HEROHERO.CO/CESTMIR Jestli by byl otec rád, že jde v jeho šlépějích, se Oskar Hes nikdy nedozví. Jeden z nejznámějších českých choreografů zemřel, když bylo jeho synovi patnáct let. Herec ale věří, že mu svými výkony na parketu dělá radost aspoň tam nahoru. Pravdou je, že ho profesionální taneční partnerka rozhodně nešetří a využívá jeho předchozí hiphopové průpravy. Ta se tak pro něj stala do jisté míry výhodou, ale i přítěží, protože se učí těžší choreografii než ostatní nezkušení soutěžící. S každým dalším dílem navíc roste také očekávání diváků, a tak se nabízí držet laťku, nebo ji ideálně zvedat. A Oskar to tak chce. Jen když si před pár lety myslel, že si při natáčení dramatu Bratři o rodině Mašínových, kdy se brodil v ledové vodě a bahnu, sáhnul na dno, netušil, co přinese StarDance. Účast v populárním televizním pořadu přitom neznamená jen fyzické vypětí při dvoufázových trénincích, náročná je také psychicky. V čem si poslechněte v našem rozhovoru, ve kterém jsme mimo jiné probrali i to, kolik zhubnul, jak se vyrovnal s tátovou smrtí, co je pro něj rozhodující při výběru rolí nebo v čem je jeho přítelkyně zkušenější.

Máslo je o třetinu dražší než loni. Jeho zdražením se dokonce začal zabývat i antimonopolní úřad. Podnět podal ředitel Svazu obchodu a cestovního ruchu Tomáš Prouza. Ceny másla rostou i v rámci slev, jak potvrdila analýza letáků sedmi obchodních řetězců, kterou zveřejnila Česká distribuční. Co za zdražením másla skutečně stojí? Ekonom Richard Hindls ještě prozradí, jaká je nová prognóza České bankovní asociace, i to, jaká je kupní síla v Česku.

Jaké pravomoci má Úřad pro ochranu hospodářské soutěže, když prošetřuje mimořádné zdražování másla na českém trhu? Proč Evropská komise uložila mnohasetmilionovou pokutu v eurech společnosti Meta, která provozuje i sociální síť Facebook? A komu dnes bude organizace Nedoklubko rozdělovat ceny Purpurového srdce za péči o předčasně narozené děti?

Jaké pravomoci má Úřad pro ochranu hospodářské soutěže, když prošetřuje mimořádné zdražování másla na českém trhu? Proč Evropská komise uložila mnohasetmilionovou pokutu v eurech společnosti Meta, která provozuje i sociální síť Facebook? A komu dnes bude organizace Nedoklubko rozdělovat ceny Purpurového srdce za péči o předčasně narozené děti?

Tento denný podcast, vytváraný s pomocou umelej inteligencie, ponúka unikátny a efektívny spôsob, ako sa dozvedieť o najzaujímavejších udalostiach a článkoch dňa. Umelej inteligencii sa darí analyzovať obrovské množstvo informácií z rôznych zdrojov, aby vybrala tie najrelevantnejšie a najpútavejšie obsahy pre širokú škálu poslucháčov. Každá epizóda je navrhnutá tak, aby poskytla hlboký ponor do vybraných tém, od politiky cez vedecké objavy, až po kultúrne udalosti, a to všetko podané informatívne, prístupne a bez emócií. Podcast je ideálnym spoločníkom pre zaneprázdnených ľudí, ktorí hľadajú pohodlný spôsob, aby zostali informovaní o svetovom dianí bez nutnosti tráviť hodiny čítaním rôznych zdrojov, čím poskytuje efektívny a príjemný spôsob, ako prijímať správy. Témy: 1. Korčok sa vracia do politiky: Neúspešný kandidát na prezidenta posilní opozičnú stranu https://www.startitup.sk/korcok-sa-vracia-do-politiky-neuspesny-kandidat-na-prezidenta-posilni-opozicnu-stranu/    2. Tragická udalosť sa dočkala svojho rozuzlenia. Muža odsúdeného za vraždu expriateľky vypátrali v Taliansku https://www.startitup.sk/tragicka-udalost-sa-dockala-svojho-rozuzlenia-muza-odsudeneho-za-vrazdu-expriatelky-vypatrali-v-taliansku/    3. Nový headliner festivalu Pohoda 2025 je žijúcou legendou. Slovensko privíta krstného otca punku  https://www.startitup.sk/novy-headliner-festivalu-pohoda-2025-je-zijucou-legendou-slovensko-privita-krstneho-otca-punku/   4. JOJ získala mega úlovok: Jedno z najväčších športových podujatí bude vysielať až do roku 2034  https://www.startitup.sk/joj-ziskala-mega-ulovok-jedno-z-najvacsich-sportovych-podujati-bude-vysielat-az-do-roku-2034/    5. Slovákom na cestách hrozí pokuta až 5 000 eur. Túto povinnosť ignorujú státisíce vodičov https://www.startitup.sk/slovakom-na-cestach-hrozi-pokuta-az-5-000-eur-tuto-povinnost-ignoruju-statisice-vodicov/   6. Zabudnutý príspevok až do 350 eur. Samospráva ponúka skupine Slovákov štedrý benefit https://www.startitup.sk/zabudnuty-prispevok-az-do-350-eur-samosprava-ponuka-skupine-slovakov-stedry-benefit/   7. Trump telefonoval s Putinom o eskalácii vojny na Ukrajine. Pred voľbami sľuboval jej rýchle ukončenie  https://www.startitup.sk/trump-telefonoval-s-putinom-o-eskalacii-vojny-na-ukrajine-pred-volbami-sluboval-jej-rychle-ukoncenie/   8. Na sviatok práce pôjdu Slováci do práce. Poslanec opozície chce zrušiť dva voľné dni v roku  https://www.startitup.sk/na-sviatok-prace-pojdu-slovaci-do-prace-poslanec-opozicie-chce-zrusit-dva-volne-dni-v-roku/    9. Českého exposlanca Feriho hospitalizovali pre obavy z HIV. Pritom si odpykáva trest za mrežami  https://www.startitup.sk/ceskeho-exposlanca-feriho-hospitalizovali-pre-obavy-z-hiv-pritom-si-odpykava-trest-za-mrezami/   10. Drahšie letenky od januára 2025: Populárny letecký gigant zavádza nový poplatok. Vieme, o koľko si priplatíš https://www.startitup.sk/drahsie-letenky-od-januara-2025-popularny-letecky-gigant-zavadza-novy-poplatok-vieme-o-kolko-si-priplatis/   11. Masívne odstávky čerpacích staníc obľúbenej spoločnosti. Tankovanie si budeš musieť naplánovať (VEĽKÝ PREHĽAD)  https://www.startitup.sk/masivne-odstavky-cerpacich-stanic-oblubenej-spolocnosti-tankovanie-si-budes-musiet-naplanovat-velky-prehlad/   12. AKTUÁLNE: Zomrela členka Slovenského národného divadla. Pôsobila tu od roku 1947  https://www.startitup.sk/aktualne-zomrela-clenka-slovenskeho-narodneho-divadla-posobila-tu-od-roku-1947/    13. Michaela opustila IT a prerazila s pekárňou. Slovákov pobláznili domáce oškvarkové pagáče pripravované pred zákazníkmi https://www.startitup.sk/michaela-opustila-it-a-prerazila-s-pekarnou-slovakov-poblaznili-domace-oskvarkove-pagace-pripravovane-pred-zakaznikmi/  

*Podporte podcast Dobré ráno v aplikácii Toldo na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠sme.sk/extradobrerano⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Dvojica bratislavských mestských súdov potrebuje nové priestory. Vysúťaženú budovu po ministerke Kolíkovej však minister spravodlivosti Boris Susko zrušil, aby v novej súťaži vyhrala tá istá budova... akurát o milióny drahšie. Medzičasom jeden z neúspešných uchádzačov celý výber napadol, takže spor možno skončí až pred Európskou komisiou. O zvláštnom hľadaní nového miesta pre súdy sa v Dobrom ráne rozpráva Tomáš Prokopčák s Petrom Kováčom. Zdroj zvukov:  Odporúčanie: V týchto čudných časoch mi je ťažko čosi odporúčať, špeciálne ak máte ambíciu svetu porozumieť. Ja som si znovu začal čítať o páde Rímskej ríše, ale netuším, či to môže viesť k čomusi užitočnému. Možno si radšej skúste cez víkend oddýchnuť. – Všetky podcasty denníka SME nájdete na⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ sme.sk/podcasty⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – Odoberajte aj audio verziu denného newslettra ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ SME.sk⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ s najdôležitejšími správami na⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ sme.sk/brifing⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

*Podporte podcast Dobré ráno v aplikácii Toldo na ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠sme.sk/extradobrerano⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Desiatky kukláčov, psy, aj podozrenia z neprimeraného použitia sily. Tak vyzerá novinka polície pod vedením ministra vnútra Matúša Šutaja Eštoka. Razie v bratislavských kluboch opisujú ľudia ako hrubé, neprimerané a polícia nevie normálne vysvetliť ani to, aký majú vlastne zmysel. Raz hovoria, že skúmajú či bary vydávajú bločky, inokedy sú to protidrogové akcie. Odborníci na celom svete však upozorňujú, že raziami ešte nikto užívanie drog ani ich dealovanie nevyriešil. Odporúčajú prevenciu, prácu s mládežou a nie kukláčov a obušky. Zuzana Kovačič Hanzelová sa v podcaste Dobré ráno rozprávala s Jakubom Popíkom, expertom na drogovú politiku a autorom projektu Triezva drogová politika. Zdroj zvukov: TA3 Odporúčanie Postoj urobil zaujímavý rozhovor s prednostom pôrodnice v Ostrave Ondřejom Šimetkom. Všetky dáta hovoria, že pôrodníctvo v česku je o niekoľko levelov vyššie ako to slovenské, a v rozhovore sa dozviete aj to, prečo je to tak. Dôstojná komunikácia so ženami, ktoré rodia, viac pôrodných asistentiek, menej rutinných zákrokov, ktoré sa robia 20 rokov a pôrodníctvo založené na najnovších vedeckých poznatkoch. – Všetky podcasty denníka SME nájdete na⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ sme.sk/podcasty⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ – Odoberajte aj audio verziu denného newslettra ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ SME.sk⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ s najdôležitejšími správami na⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ sme.sk/brifing⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Oliver Vozárik je ďalším z hostí, ktorí sa do Podgastu vracajú po štyroch rokoch, aj so všetkým, čo sa v ich živote zmenilo. V Oliverovom prípade je to jeho dnes už zabehnutý podnik Oli's ktorý sa nedávno dočkal druhej prevádzky. A s ním aj pečenie chleba a koláčov a kopec ďalších vecí.

Drahé byty, ale i drahé pronájmy. Koupit byt na investici se tak podle experta Libora Ostatka dál vyplatí. Zatímco byt na malém městě budete mít z nájmu splacený už za osm let, v Praze ho musíte pronajímat 29 roků.Řada Čechů nezná jiné investice než do nemovitostí. Považují je za bezpečný přístav pro své peníze. Při současných cenách bytů i úvěrů se však návratnost takové investice značně prodlužuje.Podle investiční kalkulačky Sreality.cz se aktuálně nejrychleji vrátí investice do bytu v obci Rotava v Karlovarském kraji. Vzhledem k nízké pořizovací ceně (800 tisíc) bude mít investor peníze zpět za osm let.„Obec má 3000 obyvatel, tak je dobré si položit otázku, jak půjde byt pronajmout, jsou tady rizika,“ upozorňuje v podcastu Ve vatě hypoteční expert Libor Ostatek. V České Třebové se vložené peníze vrátí za 15 let, oproti tomu v Praze bude investor na svém až téměř za tři dekádyOstatek by se soustředil na lokality, kde se koncentruje život. „To jsou města velikosti Svitav, Litomyšle a Klášterce nad Ohří. Ten trh mi přijde zajímavý. Osobně bych cílil na trh sice s dlouhodobější návratností, ale méně rizikový. Právě v lokalitách, kde se dobře pronajímá, kde lidé žijí. Velmi zajímavá skupina jsou studenti v univerzitních městech,“ radí hypoteční expert Broker Trust a Golem Finance.V menších městech se lze nájmem stále ještě dostat pod 10 000 Kč. Nejběžnější kategorie je cenová hladina mezi 15 a 20 tisíci. „Specifické jsou Praha a Brno, kde se před pár lety říkalo, že tam bude průměrný nájem 1000 eur a myslím si, že se tam velmi úspěšně dostáváme,“ říká Ostatek. Nárůst nájmů o jednotky procent ročně se dá očekávat i dál.Co třeba koupit garáž?Investor začátečník by měl začít s málem. „To znamená byty 1+1, případně 2kk. Jednak je to méně náročné na kapitál a jednak je to komodita, která se z pohledu likvidity pronájmu, hledání nájemníka nejlépe točí,“ radí Ostatek.Kdo by rád začal ještě opatrněji, může koupit a pronajímat třeba garáž. Výnos může být dokonce vyšší než u investičních bytů. „To je zajímavá komodita. U bytů se s očekávaným výnosem pohybujeme někde mezi dvěma až pěti procenty. U garáže se dá pořídit tato investice s výnosem kolem pěti procent,“ shrnuje Ostatek.I u garáže je klíčová lokalita, ty pražské se prodávají i za cenu malého bytu například v Klášterci nad Ohří. „Minimální cena, co se dá najít někde na periferii v regionech, je nějakých 250 až 300 tisíc. Nejčastější cena je od 500 do 800 tisíc. V Praze není garáž za 1,5 milionu nic neobvyklého,“ míní Libor Ostatek.Pronájem se pohybuje od dvou do deseti tisíc, nejčastěji 4500 korun. „Kdo dobře vybere, může dosáhnout výnosu pět procent i výš,“ počítá expert.Na garáž však není možné vzít si hypotéku. „My je financujeme víceméně spotřebitelskými úvěry nebo úvěry ze stavebního spoření. Ale většina investorů je nakupuje v hotovosti, protože je to nejrychlejší,“ říká Ostatek.Další zajímavý segment jsou reality v zahraničí. U Čechů hrají prim Rakousko, Španělsko, Chorvatsko a Itálie. „Začínají dávat smysl i některé lokality v příhraničí, třeba Drážďany a část kolem severních Čech. Tam začíná dávat pořízení nemovitosti větší logiku než ty v České republice. V Německu jsou lidé zvyklí si pronajímat,“ uvedl Ostatek.Levné peníze se blížíPodmínky pro financování bytů se v dohlednu zlepší. Vstupujeme totiž opět do éry levných dlouhodobých peněz. Ty si banky nakupují, aby měly z čeho poskytovat hypotéky s tříletými a delšími fixacemi.„Za období tří let, to znamená od podzimu roku 2021, budou peníze nejlevnější. Tehdy cena dlouhodobých peněz vystoupala k šesti procentům a teď se blížíme období, kdy jsou peníze na tři roky a dál, tedy pětileté, desetileté, kolem tří procent. Vypadá to, že budou okolo této hranice oscilovat,“ vysvětluje Ostatek změnu trendu.Počet poskytnutých hypoték už se po útlumu zvedá. „Příští rok se můžeme dostat do stavu, kdy se bude poskytovat 100 000 hypoték jako před covidem. Viděl bych to na velmi vhodnou dobu investice do nemovitosti,“ avizuje Ostatek.S vyšší poptávkou však byty opět podraží. „Primárně se zájem překlopí do poptávky po vlastním vlastnickém bydlení, která byla hodně odložena, ale v tu chvíli začne narůstat i tlak. Pokud někdo bude chtít koupit investiční bydlení, tak se ta cena prostě bude zvedat,“ řekl Ostatek.*****Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené.Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích.V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství.O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.

1. Premiér aj zdražovanie predáva ako svoj úspech, ale donekonečna mu to nevydrží. 2. Mocibažný Fico presadil svoje, Šimečku odvolali a Kolíkovú odmietli. 3. Klamú, aby vládli, vládnu, aby klamali.

Senátor Lukáš Wagenknecht (Piráti), který obhajuje své křeslo v podzimních volbách, kritizuje nákup předražené munice v rámci české iniciativy pro Ukrajinu. Samotný projekt ale chválí. „Drahá munice pomáhá Vladimiru Putinovi, protože jí nakoupíme méně,“ tvrdí v pořadu Pro a proti Českého rozhlasu Plus. Kritiku ale odmítá předseda sněmovního výboru pro bezpečnost Pavel Žáček (ODS). „Za toto zpochybňování by se nestyděla ani ruská tajná služba,“ oponuje.

Nehrozí z Blízkeho východu totálna vojna? Po ukrutnostiach Hamasu a následnej ešte krvavejšej odvete Izraela, ktorá trvá už desať mesiacov, sa do konfliktu zapojilo libanonské teroristické hnutie Hizballáh. Po mesiaci tak chcelo odčiniť usmrtenie jedného zo svojich vysokopostavených mužov Fuáda Šukra. Má za tým stáť Izrael, no k činu sa nepriznáva. Na jednej strane stovky odpálených rakiet zacielených na Izrael, na druhej stovky leteckých útokov, ktoré mali preventívne zneškodniť libanonský útok väčšieho rozsahu. Proti sebe pritom stoja rivali, za ktorými sú atómové mocnosti – Irán a Spojené štáty. K čomu smeruje napätie na Blízkom východe? Téma pre odborníka na oblasť Attilu Kovácsa z bratislavskej Univerzity Komenského. „Ak nechceme byť svedkami radikálneho zdražovania pohonných hmôt či novej utečeneckej krízy, konflikt na Blízkom východe nám nemôže byť ľahostajný“, tvrdí Kovács. „Určite si musíme všímať, čo sa v oblasti Blízkeho východu deje. Minimálne ekonomicky to môže mať na nás veľký vplyv. Veď ropa je stále dôležitá. Nemali by sme to podceňovať. A rovnako sociálny impakt. Keby tam nastala globálna vojna, nedávna utečenecká kríza by bola nič v porovnaní s tým, čo by hrozilo v prípade vypuknutia konfliktu na Blízkom východe“, vysvetľuje arabista Attila Kovács z katedry porovnávacej religionistiky Filozofickej fakulty UK v Bratislave. „My sa správame, ako by sa nás to ani netýkalo“, uzatvára. V rozhovore sa tiež dozviete: - o aké hnutie ide v prípade libanonského Hizballáhu- aké môže mať následky rozšírenie konfliktu do Libanonu- prečo je dôležité sledovať situáciu na Blízkom východe- kto môžu byť garanti mierového riešeniaPodcast pripravil Jaroslav Barborák.