POPULARITY
Categories
Rozděluj a panuj. Touto strategií se už dlouhá léta řídí venezuelský diktátor Nicolás Maduro a přináší mu volební úspěchy. Nejinak tomu bylo i o uplynulé neděli, kdy Venezuelané rozhodovali o novém složení Národního shromáždění a o nových guvernérech pro následujících pět let počínaje rokem 2026. Madurovi socialisté vyhráli přes osmdesát procent křesel v parlamentu a 22 z 23 guvernérských pozic. Budou tak nadále dominovat politickému a společenskému životu Venezuelanů.
Rozděluj a panuj. Touto strategií se už dlouhá léta řídí venezuelský diktátor Nicolás Maduro a přináší mu volební úspěchy. Nejinak tomu bylo i o uplynulé neděli, kdy Venezuelané rozhodovali o novém složení Národního shromáždění a o nových guvernérech pro následujících pět let počínaje rokem 2026. Madurovi socialisté vyhráli přes osmdesát procent křesel v parlamentu a 22 z 23 guvernérských pozic. Budou tak nadále dominovat politickému a společenskému životu Venezuelanů.Všechny díly podcastu Názory a argumenty můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.
Poláky zřejmě čekají dva týdny mimořádně intenzivní politické kampaně. Do druhého kola prezidentských voleb postoupil kandidát vládní koalice a varšavský primátor Rafal Trzaskowski s náskokem necelých dvou procent na svého konzervativního soupeře Karola Nawrockého, kterého podporuje opoziční Právo a spravedlnost (PiS). „Rozdíl je velmi malý a dá se očekávat, že velmi malý bude i v druhém kole. Bude silná negativní kampaň,“ předpovídá politolog Michal Lebduška.
Poláky zřejmě čekají dva týdny mimořádně intenzivní politické kampaně. Do druhého kola prezidentských voleb postoupil kandidát vládní koalice a varšavský primátor Rafal Trzaskowski s náskokem necelých dvou procent na svého konzervativního soupeře Karola Nawrockého, kterého podporuje opoziční Právo a spravedlnost (PiS). „Rozdíl je velmi malý a dá se očekávat, že velmi malý bude i v druhém kole. Bude silná negativní kampaň,“ předpovídá politolog Michal Lebduška.Všechny díly podcastu Interview Plus můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.
Odkaz na video s prezentací: https://youtu.be/oosjPvzscGw Chcete konečně pochopit rozdíl mezi EACH a EVERY a naučit se je správně používat? V tomto podcastu vám názorně vysvětlím jejich používání, ukážu klíčové příklady a rozdíly, které vám pomohou si to zapamatovat jednou provždy!
V dnešní epizodě se podíváme na časté otázky, které trápí začátečníky i pokročilé ve fitku. Jak se správně rozehřát a poznat kvalitního trenéra? Co dělat, když vás při benchi bolí krk, a je opravdu nutné dělat dřepy a mrtvé tahy, pokud chcete mít formu? 0:00 Úvod0:25 Jak dlouho a jakou formou se rozehřát? 1:35 Jak člověk pozná dobrého a kvalitního trenéra? 4:50 Když dělám bench bolí mě za krkem. Co s tím? 6:00 Krk do pravého úhlu a přirozené zakřivení zátěže.6:30 Formu bez dřepu a mrtvého tahu neuděláš? 9:24 Rozdíl mezi rekreačním a proti sportovcem.11:25 Jak správně dýchat při cvičení? 12:54 Jak je to se sílou a energií, když dělám kardio?13:44 Aktivační a pracovní série. Jak na to? 16:30 Kardio vždy po tréninku!19:26 Můžu v dextrosu užívat v dietě?
Žádný konflikt v dějinách lidstva nepřinesl tolik obětí, krve a zkázy jako 2. světová válka. Žádný ale také neměl tolik konců. Poprvé bezpodmínečnou kapitulaci podepsali Němci 7. května 1945 v severofrancouzském městě Remeši, podruhé o den později v Berlíně, kdy už měl ovšem Stalin v Moskvě na kalendáři datum 9. května, takže od té doby se Den vítězství slaví v každé zemi jinak.Všechny díly podcastu Příběhy z kalendáře můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.
V reprezentativních prostorách Kaiserštejnského paláce na Malé Straně v Praze byly již popatnácté slavnostně předány ceny Statečné psí srdce za rok 2024. Ocenění za dlouhodobou práci při vyhledávání drog a nelegálních migrantů získal třeba německý ovčák a veterán jménem Cody. O příběhy psích hrdinů se zajímala létající redaktorka Sabina Vosecká.
Během několika měsíců jsme se dostali od sebevědomého Trumpova chvástání, že uzavře mír mezi Ukrajinou a Ruskem do 24 hodin, ke stavu, kdy mír možná nebude vůbec. Podpořte vznik dalších dílů: https://www.darujme.cz/projekt/1205779
Odhadem 11 % české populace splňuje diagnostická kritéria závislosti na alkoholu. Dostupnost alkoholických nápojů je v Česku velmi vysoká.
„Budu investovat, až budu mít peníze? To je jako říct, naučím se plavat, až spadnu do vody,“ to jsou slova investičního poradce Pavla Švienty. Podle něj panuje kolem investování majetku mnoho mýtů. Třeba to, že investují jen bohatí lidé. Všechny díly podcastu Radioporadna můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.
„Budu investovat, až budu mít peníze? To je jako říct, naučím se plavat, až spadnu do vody,“ to jsou slova investičního poradce Pavla Švienty. Podle něj panuje kolem investování majetku mnoho mýtů. Třeba to, že investují jen bohatí lidé.
Zemřel papež František, do kterého řada věřících vkládala naděje na reformování církve. Svými postoji byl skutečně progresivní, ale k žádným hlubším změnám v katolické církvi nedošlo. Jaké bylo jeho papežství? Jak se angažoval v mezinárodní politice? A kdo bude pravděpodobně příštím papežem?
Proč je odhad nemovitosti zásadní při sjednávání hypotéky?
Pražský magistrát vydal zákaz rozdělávání ohňů na rizikových místech v metropoli. Na základě výstrahy meteorologů před nebezpečím požáru platí až do pátečního poledne.
Na téma neurodiverzita diskutují psycholožka Zuzana Masopustová, poskytující poradenství rodičům nejen dětí s autismem, a Julie Dobrovolná, přední česká fyzioložka a také máma, dospívající slečny s autismem.Všechny díly podcastu Vertikála můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.
Korporát vs. rodinná firma: jak se liší přístupy k vedení lidí, strategiím, inovacím? Jak implementovat tyto věci na bázi denního řízení? A co si v tomto mohou vzájemně nabídnout prostředí korporátního světa a malé rodinné firmy? Jiří Doček je CEO logistické společnosti KAMEX, Svatopluk Úředníček je nezávislý konzultant v logistice, oba mají mnoho let praxe a zkušeností v tomto odvětví. Zaměřují se na rozvoj inovací a implementaci nových technologií.
Každý všední den jedna krátká rada, abyste se cítili lépe. Taková je Minuta pro zdraví, pořad Českého rozhlasu Vysočina.
V tomto díle se podíváme na otázku, která může zásadně ovlivnit život vaší rodiny: Má smysl rozdělit dědictví ještě za života? ✅ Proč dávat dříve než později? ✅ Jaký vliv má majetek na život a hodnoty? ✅ Jak rozdělovat majetek smysluplně? Dědictví má dětem přinášet svobodu a radost, ne závislost nebo pocit neschopnosti. Jak na to? Poslechněte si tento díl!
Pavlovi je 43 let, má skvěle placenou práci, na účtu osm milionů a nulové investice. Proč? Brzdí ho strach a nejistota. V této případové studii se podíváme na to, co mu v investování brání, jak o penězích přemýšlí a proč někdy nestačí jen znát čísla – ale je potřeba porozumět i emocím. Co v podcastu uslyšíte? ✅ Jaké má Pavel výdaje a proč jsou vzhledem k příjmům neobvykle skromné. ✅ Proč ho od investování odrazuje nejistota a nedůvěra. ✅ Rozdíl mezi štěstím, radostí a spokojeností – a jak to souvisí s utrácením. ✅ Historické příklady propadů i růstů akciových trhů. ✅ Efekt „recency bias“ a jak zkresluje naše rozhodování. ✅ Proč investování není jen o číslech, ale hlavně o emocích. ✅ Jaké investiční možnosti má člověk jako Pavel a jak s nimi začít bezpečně a rozumně. A mnoho dalšího. Zajímá vás finanční růst a investování? Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze. ➡ Web: http://teoriepenez.cz ➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/
Spojené státy začaly vybírat 25procentní clo na dovoz aut a k tomu celkově zatíží zboží z Evropské unie 20procentními cly. Prezident Donald Trump si od zavedení sazeb slibuje zvýšení příjmů pro USA i nastartování průmyslové výroby. „Nikdo z nás mu nevidí do hlavy. Jedna možnost je, že opravdu ničemu nerozumí. Chce udělat něco zajímavého, chce být ve zprávách,” domnívá se v pořadu Osobnost Plus ekonom Filip Matějka s tím, že krátkodobě to nejspíš USA přinese zisk.Všechny díly podcastu Osobnost Plus můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.
Co to je proteinový prášek a jak se vyrábí? Pro koho je vhodný? Má se rozmíchat ve vodě, nebo může být i mléko? Od jakého věku dítěte je vhodné užívat protein? Co když mi nechutná? Je protein smíchaný s vodou ideální svačina po silovém tréninku? Tereza Bebarová se ptá nutriční terapeutky Veroniky Pourové.
O rolích muže a ženy, jejich rozdílnostech, očekávání, ale i inspiraci pro vzájemné soužití hovoří sociální pedagožka, vztahová a výchovná poradkyně Milena Mikulková. Jak si ve vztahu dovolit rozdílnost řeší šestý díl z cyklu Hlavu vzhůru, rodiče: aneb Na výchovu selským rozumem. Ptá se moderátorka Renáta Žemličková.
Známá herečka popisuje, co pro ni znamenalo rozdělení Československa, mluví o herectví, které podle ní nezná státní hranice a vypráví, jak dodnes rozmlouvá se svými slavnými rodiči.
Ruský prezident Vladimir Putin navrhl zavedení přechodné správy Ukrajiny pod záštitou OSN, která by podle jeho slov umožnila uspořádání demokratických prezidentských voleb na Ukrajině – a následné vyjednávání mírové dohody mezi Kyjevem a Moskvou. „Je to mistrný tah ruské diplomacie ve formě úspěšného absolventa Dzeržinského akademie KGB. Cílem je vrazit klín mezi západní státy a zavést jednání do slepé uličky,“ zdůrazňuje bezpečnostní analytik Vlastislav Bříza.
I letos vedení olomouckého hejtmanství společně s ministerstvem průmyslu a obchodu podpoří venkovské prodejny. Rozdělí mezi ně víc než sedm milionů korun.
Každý všední den před sedmou hodinou ráno vysíláme pořad Jardo, řekni fór. Jarda Hypochondr, moderátor, zpěvák a bavič říká vtipy.
Devadesátky zastihly Sylvestera Stallonea ve slabší formě, ale po nepříliš povedených komediích se rozhodl vrátit k akci a výsledkem byl Cliffhanger. Dnes je tahle pecka právem považovaná za žánrové zlato a Sly, který vysoko v horách utíká před bandou zabijáků a hledá sto milionů dolarů, se jen tak neokouká. Přičtěte si k tomu nádherné lokace, skvělé záporáky a akční scénu, která se dostala až do Guinnessovy knihy rekordů, a klasika je na světě. A přitom vznikla jen souhrou šťastných náhod. MovieZone Extended Universe: Web: https://www.moviezone.cz FB: https://www.facebook.com/moviezonecz IG: https://www.instagram.com/moviezonecz CSFD: https://www.csfd.cz/film/688751-moviezone-live-special HeroHero: https://herohero.co/moviezonelive Merch: https://www.blu-shop.cz/moviezone-merch/ Kniha Encyklopedie akčního filmu: https://www.albatrosmedia.cz/tituly/83065322/encyklopedie-akcniho-filmu/ Kniha Legendy akčního filmu: https://www.albatrosmedia.cz/tituly/84266791/legendy-akcniho-filmu/
Donald Trump v úterý telefonicky hovořil se svým ruským protějškem Vladimirem Putinem. O čem spolu mluvili? Proč došlo i na hokej? A co by mohlo přinést jejich setkání v Saúdské Arábii? Komentátor Radko Kubičko ještě přiblíží, jak chtějí evropské země posílit vlastní bezpečnost, i to, zda pomohou české armádě vyšší benefity pro vojáky včetně milionového náborového příspěvku.Všechny díly podcastu Jak to vidí... můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.
Donald Trump v úterý telefonicky hovořil se svým ruským protějškem Vladimirem Putinem. O čem spolu mluvili? Proč došlo i na hokej? A co by mohlo přinést jejich setkání v Saúdské Arábii? Komentátor Radko Kubičko ještě přiblíží, jak chtějí evropské země posílit vlastní bezpečnost, i to, zda pomohou české armádě vyšší benefity pro vojáky včetně milionového náborového příspěvku.
Možná už jste dosáhli toho, co jste si před lety vysnili a teď přemýšlíte, co dál. Jaký má všechno smysl? Máte změnit obor, překopat svůj život, nebo jen najít nový motor, který vás požene kupředu? O tom, jak přežít vlastní úspěch, jaký je rozdíl mezi šťastným a naplněným životem a co lidem nejčastěji brání v tom cítit se spokojeně, mluvím s Pavlem Vosobou. V díle se dozvíte: Jak přežít vlastní úspěch a co dělat, když už jste dosáhli svých cílů Rozdíl mezi šťastným a naplněným životem a proč štěstí nestačí Frustrace a prázdnota jako přirozená součást růstu Nebezpečí srovnávání se s ostatními a proč se zaměřit na vlastní cestu Budování návyků a hledání nového motoru, když motivace vyprchá Pavel Vosoba je kouč, spoluzakladatel firmy MC Triton a autor mnoha knih, například Únik z průměrnosti a Dokonalý život. Po více než šesti letech se vrací do Proti Proudu, aby sdílel své postřehy z práce s lidmi, kteří hledají svou jiskru. Chcete vlastní podcast, ale nevíte, kde začít? Pomáhám firmám i jednotlivcům s tvorbou podcastů – od strategie po realizaci. Podcasty tvořím 9 let a v ČR nenajdete nikoho s více zkušenostmi ani úspěšnými realizovanými podcasty.
Podle nejnovějších údajů OSN zahynulo za tři roky války na Ukrajině víc než 12 tisíc civilistů a téměř třicet tisíc bylo zraněno. Mezi oběťmi ruské agrese je i několik tisíc mrtvých nebo zraněných dětí a teenagerů. Jak prožívají válečné dětství zachycuje reportážní seriál věnovaný třetímu výročí ruské invaze na Ukrajinu.
Hear a listen se tváří na první pohled (resp. překlad) dost podobně. Obě tato anglická slovíčka se týkají poslouchání. Je mezi nimi ale rozdíl, který se vyplatí znát — a samozřejmě vám ho dneska prozradím.
Za pár dní budou v Německu předčasné parlamentní volby. Odehrávají se v mimořádné situaci, kdy se na denní bázi projevuje nezvládnutí velkorysé migrační politiky, ekonomika stagnuje a politické strany jsou rozdělené v otázce strategie energetické politiky.Některá německá média označila za migrační Rubikon události v Aschaffenburgu, kde 28letý Afghánec pobodal a usmrtil několik lidí. Po Mannheimu, Magdeburgu, Solingenu a jiných městech jde o další projev nezvládnuté kriminality spojené s masovou migrací z let 2015/16. Rozdíl byl v tom, že parlamentní opozice, podporovaná částí někdejší vládní většiny, odhlasovala usnesení o migrační a azylové politice (výzva vládě, aby zastavila pokusy o nelegální vstup do země, okamžitě zadržela osoby, které musí zemi opustit, a zpřísnila právo pobytu pro usvědčené zločince). Toto hlasování vedle CDU/CSU, FDP a BSW podpořila také protestní AfD.Namísto debaty o násilí zachvátila německá média diskuse o přípustnosti hlasování s touto stranou. Na základě tohoto usnesení pak byla navržena novela zákona, která neprošla v poměru 350:338. Ukazuje to na jednu věc. Očekávaný vítěz voleb, německá CDU/CSU, původně chtěl jako pilíř svého volebního programu udělat ekonomiku. Nicméně události posledních měsíců a let toto téma vytlačily na okraj a nedělní německé volby budou především o migrační politice.Otázkou je, zda lze v Německu převzít rakouský model, kdy tamní lidovci vzali do vlády populistickou stranu Svobodných a odčerpali tím její protestní potenciál. Německá společnost je však výrazně rozdělenější než rakouská, takže výsledkem zřejmě bude nějaký široký kompromis stran levého a pravého středu.Tématem číslo jedna objektivně zůstává ekonomika a hledání nového modelu prosperity. Získá předpokládaný budoucí německý kancléř Merz dostatek politické síly, aby provedl deregulaci, nebo německé firmy odejdou do USA a v Německu ještě posílí krajně pravicové strany?
*Podporte podcast Dobré ráno v aplikácii Toldo na sme.sk/extradobrerano. O bezpečnosť sa v našej krajine boja už aj poslanci - aspoň tak to teda tvrdia dvaja z nich. Koalícia sa preskupuje, smeruje zrejme k rekonštrukcii. Rozdávajú sa funkcie nespokojným poslancom, bez ktorých koalícia nevie fungovať. Tento týždeň sme sa dozvedeli viac ako sme chceli o fungovaní strany Hlas, poslanci Šalitroš a Migaľ hovorili o strane pekných ľudí, aj o puci palci, ako volá palec predsedu poslaneckého klubu Roberta Puciho poslanec Šalitroš. A súd nezobral do väzby agresora, extrémistu a neonacistu Bombica, ktorý priletel na Slovensko nezvyčajne - vládnym špeciálom. Sobotným Dobrým ránom vás sprevádzajú Zuzana Kovačič Hanzelová a Jakub Filo. Otázky do nasledujúcej epizódy Dobrého rána sobota nám zasielajte na e-mail dobrerano@sme.sk, ideálne vo forme hlasovej správy. Do predmetu napíšte Otázka do sobotného Dobrého rána. Zdroje zvuku: Denník N, TA3, SME, Instagram/Tomáš Szalay, Markíza, Facebook/Robert Fico, YouTube/KDH, 360tka, – Všetky podcasty denníka SME nájdete na sme.sk/podcasty – Odoberajte aj audio verziu denného newslettra SME.sk s najdôležitejšími správami na sme.sk/brifing
Měřit a interpretovat nálady občanů je ošidné, přeci jen se jedná o poměrně abstraktní veličinu. Podceňovat ji ale nesmíme – vždyť právě pocity vesměs rozhodují o volebních výsledcích. Proto stojí za pozornost i průzkum, kterého výsledky opět po roce zveřejnila agentura NMS Market Research, zvlášť když skýtá srovnání české a slovenské společnosti.
„Národnostní otázka je velmi citlivá otázka dneska,“ říkal už v létě roku 1989 ve svém slavném projevu z Červeného Hrádku tehdejší generální tajemník ÚV KSČ Miloš Jakeš, v pasáži věnované vztahům Čechů a Slováků. Krom jiného uvedl, že při obsazování funkcí ve federálních orgánech je třeba používat národnostní klíč: „Jestli tam mám deset vedoucích oddělení, musí být tři Slováci. Musí. Jinak může vzniknout národnostní krize,“ upozornil Jakeš.
Po rozdělení společného státu v roce 1992 (a v některých případech i před ním) odcházela ze Slovenska do České republiky řada občanů - známějších i zcela neznámých.
Dlouhověkost je trend, který hýbe celým světem. Lidé stále více řeší své zdraví, chtějí žít déle a kvalitněji. Stejně to mají také Lucie a Martin Bernátkovi, kteří se tak po prodeji svého úspěšného e-shopu Ovečkárna příliš dlouho nerozmýšleli, do jakého nového byznysu se pustí. „Sami se snažíme hledat cesty, jak žít lépe, a chceme teď inspirovat další,” říkají v prvním společném rozhovoru manželé a dlouholetí byznysoví parťáci a v podcastu Money Maker odhalují, jakou misi má jejich nový e-commerce projekt OlaOla. Proč je podle nich svět dlouhověkosti toxický? Proč se nakonec rozhodli prodat Ovečkárnu? A proč je pro úspěch jejich projektů tak klíčová zákaznická péče? O tom všem hovoříme s Lucií a Martinem Bernátkovými v podcastu Money Maker, poslechněte si celý rozhovor! Martin Bernátek bude jedním z hostů Longevity Revolution Festival. Otužování a chladová terapie, výživa, regenerace, ženský cyklus i longevity tech – zapojte se do workshopů i kulatých stolů s předními odborníky a vědci! Společně zjistíme, čemu se vyplatí věnovat pozornost a co je jen trend bez vědeckého fundamentu. Již 30. ledna v pražském Vnitroblocku. Vstupenky kupujte zde! 00:00:00 Začínáme! 00:01:36 Zlín jako podnikatelská výhoda 00:05:21 Startup a manželství dohromady: Výhody i výzvy 00:11:40 Od Ovečkárny k dlouhověkosti 00:13:00 Rozdělení rolí Martina a Lucie a úspěch Ovečkárny 00:20:57 Proč Bernátkovi Ovečkárnu prodali 00:25:54 Kupec Andrej Babiš 00:27:40 Nová značka OlaOla: Co nabízí a kam se bude rozšiřovat? 00:35:13 Dlouhověkost v pojetí OlaOla 00:41:30 Vývoj produktů a práce s dodavateli 00:49:14 Čím se OlaOla liší od ostatních startupů v longevity 00:51:57 Plány na expanzi a rozvoj dalších produktů 01:04:04 „Nejsme prémiová značka, ale zlatý střed“ 01:07:30 Investoři a externí financování 01:13:58 „Zákaznická linka je základ“ 01:16:50 Pozvánka na Longevity Revolution Festival
Po rozdělení společného státu v roce 1992 (a v některých případech i před ním) odcházela ze Slovenska do České republiky řada občanů - známějších i zcela neznámých.Všechny díly podcastu Historie Plus můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.
I příští rok budou Češi kupovat byty „za nesmysl“, říká hypoteční expert Libor Ostatek. Byty mohou zdražit o desetinu, předpovídá. Drahé bydlení dělí společnost, řekl v podcastu Ve vatě.Více zdražovaly starší byty, zvláště v panelácích. „Novostavby víceméně stály. Developeři v minulých letech výrazně nezlevňovali, spíše nabízeli parkovací místa nebo kuchyňské linky zdarma. A čekali, až trh doroste do cen, které měli v cenících,“ řekl v podcastu Ve vatě Michal Pich, jednatel realitního serveru RealityČechy.Češi si během energetické krize uvědomili, jak jsou starší nemovitosti energeticky náročné. „Zanechalo to u nás stopu. Buďto ten byt skutečně dostanu do daleko lepší energetické třídy, což není vůbec levné, anebo si koupím energeticky úsporný byt. Kvalitní byty, které už se staví alespoň v béčku, to je ta druhá nejúspornější kategorie, ideálně v áčku, si cenu drží a to je vidět u developerů,“ všímá si Libor Ostatek, zakladatel Golem Finance a hypoteční expert Broker Trust.Zájem o vlastní bydlení ale přes vysoké pořizovací ceny i stále dražší hypotéky neutuchá. „Poptávka je obrovská, to znamená, že není vyloučeno, že se budou kupovat „za nesmysl“ v příštím roce i byty málo energeticky úsporné,“ odhaduje Ostatek.Trh s nemovitostmi je vybrakovaný, což také tlačí cenu vzhůru. „Když nabídku srovnáme s rokem 2012, a už tehdy jsme říkali, že je trh vyprodaný, tak je zhruba čtvrtinová,“ podotýká Ostatek.Chabou nabídku v inzertních rubrikách dokládá i Michal Pich z realitního serveru RealityČechy. „Aktuálně je u nás zhruba 35 000 nemovitostí, to je zhruba třetina toho, co před 12 lety. Spoustu investorů si uvědomila, že nemá cenu prodávat nemovitosti, drží je.“Češi totiž nemají k investici do „cihly“ moc alternativ. Posílat peníze do investičních fondů či kupovat akcie se teprve učí. Nemovitostí zároveň řadě domácností slouží jako zajištění na stáří.Jak zdraží byty?Cena průměrného sedmdesátimetrového bytu o dispozici 3+1 v listopadu poprvé v historii překročila pětimilionovou hranici. Přesto se byt se v nabídce dlouho neohřeje. Na trh se vrátili lidé, kteří nákup dlouho odkládali. „Aktuálně trvá doba od zadání inzerátu po prodej 2,5 měsíce. Záleží na tom, jestli to je třeba garsonka, po které jsou velké poptávky, nebo se jedná o nějaký dražší dům, který si zájemce hledá delší dobu,“ upozorňuje Pich.I v roce 2025 půjdou ceny bydlení nahoru. Co se na realitním trhu bude dít, naznačují obvykle ceny starších panelákových bytů na severu Čech či Moravy. Ty aktuálně mírně zdražují. „My je bereme jako pomyslný indikátor, i teď přesně reflektují, co se děje. Růst cen tam je ale velmi pozvolný. Nejsou to žádné skoky. Bavíme se opravdu v řádech procent, ne v desítkách procent.“Podle optimistického scénáře, který namodelovali experti Golem Finance, porostou v příštím roce ceny bytů o 3 %, je ale málo pravděpodobný. Podle negativního scénáře zdraží o 15 % a podle realistického modela zhruba o desetinu. „Realisticky bych odhadoval růst cen nemovitostí 10 %. Pokles cen hypoték bych věřil, že bude kolem 0,6 %. A příjmy porostou v průměru o 5 %,“ vypočítává Libor Ostatek.Přes rostoucí zájem o nemovitosti, který dokládají i data z hypotečního trhu, prostor na vyjednávání o ceně v realitních kancelářích podle Michala Picha stále je. „Určitě doporučuju po jakékoliv prohlídce se s makléřem potkat znovu. Probrat všechny technické věci, i ty právní, otevřít i téma výše kupní ceny. Ve standardním procesu je stále ještě možnost se na ceně domluvit.“Výše slevy je individuální, záleží i na tom, jak rychle potřebuje majitel nemovitost prodat. „Já bych to zkusil pocitově. Když uvidíte nemovitost třeba za 5 milionů, začal bych někde na čtyřech, čtyřech a půl. A i kdyby to skončilo někde na 4,8, nevadilo by mi to,“ doporučuje v podcastu Ve vatě Pich.Přivřete oči a kupte, radí expertČekat, až byty zlevní, by kupující mohli do nekonečna. „Pokud vám srdce říká, to je bydlení, kde chci být, to je ten domov, nečekejte, trošku přivřete oči, ale vezměte to. Zbytečně bych nespekuloval na ceně, aby se nestalo, že vám byt uteče. Je možné, že byste si třeba za půl roku sjednali financování za lepší peníze, ale nebude problém tu hypotéku refinancovat,“ radí Michal Pich.Dostupnost bydlení je už několik let neúnosná, míní Libor Ostatek. Takový růst cen nemovitostí podle něj nemůže trvat do nekonečna. „Spějeme k nějakému zlomu na trhu nemovitostí, který může nastat v řádu let. Nemyslím si, že je to záležitost příštího roku, ale jakmile se stane nějaká významná událost na finančních trzích nebo možná i geopolitická, tak ten zlom nastane. Nic neroste do nebe.“Už devatenáct měsíců se hodnota Indexu dostupnosti bydlení drží kolem 60 %. „Domácnost musí ze svých čistých příjmů vydat 60 % na oltář toho, aby si mohla koupit normální průměrný byt, řekněme, 3+1, kolem 70 m²,“ řekl Ostatek.Nedostupnost bydlení se stává závažným společenským problémem. „Rozdělili jsme se na dva tábory. Na ty, kteří už něco vlastní, něco nabyli. A ti jsou samozřejmě rádi, že cena nemovitosti stoupá. A pak je tady druhá skupina, ti kteří na vlastní bydlení nedosáhnou,“ konstatuje Libor Ostatek.*****Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené.Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích.V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství.O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
Proč se státu nedaří prodat zámek Štiřín a kolik stojí jeho údržba? Jak probíhala evakuace 150 pacientů při dnešním požáru ve zlínské nemocnici? Vyhlásí odcházející americký prezident Joe Biden ještě další kolo milostí? A jaký je příběh dvanáctiletého Daniela, který překonal strach a daroval kostní dřeň svému bratrovi?
Říká se, že není růže bez trní. Staré arabské přísloví praví ‚Nezlob se na růži, že má trny, raduj se, že tak trnitý keř má růže‘. Pravověrný botanik se nad tím může jen zamračit nebo pousmát. Z botanického hlediska totiž žádná růže nemá trny. Má ostny.
Německo čekají předčasné volby a kabinet kancléře Olafa Scholze nemá většinu v parlamentu. Francie nemá vládu. V Rumunsku byly těsně před druhým kolem zrušeny prezidentské volby. Na Ukrajině postupují ruské síly na východě země nejrychleji za poslední dva roky a nedaří se je zadržet.
Do Bílého domu se vrací Donald Trump. Američtí demokraté se drbou na hlavě a přemýšlejí, jak se to stalo. Tedy alespoň někteří. Mnozí další se věnují oblíbené kratochvíli jakékoliv politické strany po volební porážce: vyřizují si účty.
Festival svobody 17. listopadu představí mimo jiné pohled sociologa Martina Buchtíka, podle nějž jsme hodnotově jednotná společnost. Dělí nás až emoce vybičované sociálními sítěmi? „Drtivou většinu klíčových témat, včetně klimatické krize, vnímáme všichni stejně. Kde se dělíme, jsou parciální otázky, jestli zakážeme auta s naftou, nebo ne,“ poukazuje Jan Gregar, organizátor Koncertu pro budoucnost. Jak chce bránit ohrožení demokracie? A kdo další v rámci festivalu vystoupí?Všechny díly podcastu Host Lucie Výborné můžete pohodlně poslouchat v mobilní aplikaci mujRozhlas pro Android a iOS nebo na webu mujRozhlas.cz.
Donald Trump přivedl Spojené staty až na pokraj destrukce NATO, odmítl uznat výsledek voleb v roce 2020 a pokusil se o puč. Nejen o tom je kniha novinářů Petera Bakera a Susan Glasserové Ten, který rozděluje (The Divider: Trump in the White House, 2017 – 2021, česky dosud nevyšlo).
Od rozpadu společného státu Čechů a Slováků nás dělí více než 30 let. Během nich neustále zaznívala slova o vzájemné blízkosti a bratrských vztazích, obě země ovšem procházely odlišným vývojem. „Představy lidí o demokracii jsou podobné. Rozdíl je v tom, jak je uchopují politici. Slováci nejsou méně proevropští či více náchylní k populismu, ale mečiarismus nás ovlivnil na roky dopředu,“ míní šéfredaktorka deníku SME Beata Balogová ve speciální minisérii podcastu Chyba systému.