Bienes Raices 180 - El podcast para inversionistas de bienes raices con Raul Luna

Entonces hablemos del costo del daño. ¿Hablemos de qué costo? ¿Qué precio tiene a la hora de cuando tú estás queriendo?

No estás fracasando si estás aprendiendo de fracasos. Si estás aprendiendo del fracaso, no estás fracasando. Escucha bien claro.

Entonces. ¿Por qué la gente ignora los bienes raíces? Bueno, mira, por ciertas creencias falsas..

Entonces hablemos de las tres inversiones que todo inversionista eventualmente va a llegar a hacer mientras no se rinda.

Hablemos entonces de acciones 24/7 que es bien importante.

¿Quieres aprender cómo invertir en bienes raíces? Déjame te muestro si es que está listo. Te voy a compartir cuatro signos que determinan si es que verdaderamente estás listo para iniciar en los bienes raíces. ¿Cómo saber si estoy listo para empezar en bienes raíces? Para empezar a invertir en bienes raíces. Entonces, importante aquí que pongas atención. Número uno, hay que tener un propósito. Es necesario que sepas en la dirección hacia dónde tú te estás dirigiendo, pero que exista claridad. ¿Por qué hacer los bienes raíces? ¿Por qué quiero arrancar? ¿Cuál es el propósito? ¿Es solamente dinero o es porque quiero comprarle a la mejor la casa de los sueños a mi madre, a mi padre? O sea, necesitas tener claridad allí, el porqué deseas arrancar en los bienes raíces. Una vez que tienes ese propósito claro, recuerda un propósito claro, te da velocidad. Claridad te da poder. Claridad te permite poder avanzar de una manera mucho más rápida. Número dos, el qué valores la educación. El que tú estés valorando, obviamente el conocimiento. Cuando tú valoras la educación, te permite en este caso, el estar dispuesto a invertirle el espacio, el poder invertir el tiempo que va a ser necesario para que tú aprendas el lenguaje de los bienes raíces. Para que tú sepas, distinguir entre una inversión buena y una inversión mala. Entonces va a requerir de que tú inviertas ese espacio tanto de tiempo, cómo que valores la educación. Número tres, paciente intensivo. Va a requerir de que seas paciente en el proceso, pero intensivo a la misma vez, en dónde seas constante, ¿okey? Dónde valores el hecho de la siguiente frase, cuando tienes el compromiso de ser constante te da estabilidad emocional. Entonces muy importante, vas a ser paciente donde no te vas a desesperar, porque sabes bien que hay que educarte, pero vas hacer intensivo en estar aprendiendo, y aplicando lo que estás aprendiendo. Y por último número cuatro, pagar el precio. Va a requerir que pagues el precio. El precio en tiempo, el precio obviamente en dinero, el precio de lo que tomé para poder llevarlo a cabo. ¿Y sabes qué es lo más poderoso de todo esto? Yo arranqué hace 20 años atrás, y lo más poderoso es que me llevo claro… Me doy cuenta, yo me acuerdo que mi propósito cuando yo arranqué, era un propósito muy pequeño. Ese propósito se fue expandiendo. Yo recuerdo que hice mi primera compra, con el fin de algún día tener libertad. Quería algún día… Pensaba que 30 años después, mi propiedad la iba a pagar, iba a vivir gratis y que literalmente, ese era el propósito. De poder tener estabilidad económica, libertad. Ahora, en el caso personal pensé que iba a tomar 30 años. Sin darme cuenta que los bienes raíces tiene el poder de que eso se acelere dependiendo de la educación. Dependiendo del conocimiento, de que eso se acelere dependiendo si estoy siendo paciente intensivo. Si estoy dispuesto a pagar el precio. En el caso personal, cómo es el caso de varios de mis estudiantes también, los que vivimos estos cuatro signos, ¿qué crees? Puedes acelerar ese proceso, pero a la misma vez tienes que estar dispuesto a entender de que necesitas tenerlos claros. https://www.raulluna.com/5tratos

Lo que no ocupas, no ocupas un diploma. Escúchame en esto.

La clave de los tratos perrones, de tratos jugosos, para los que no saben que es tratos pelones.

Entonces hablemos lo que a mí personalmente me dio negocios multimillonarios.

Estarás negociando tu futuro. Vamos a ver cómo te das cuenta. El indicador número uno cuando estás negociando tu futuro es cuando las excusas son más grandes que tus sueños.

Entonces hablemos de estos tres activos que si los logras conseguir, literalmente no tienes que volver a trabajar un día más en tu vida.

Yo y uno de mis mentores en aquellos años Hoy quiero contarte justo sobre este tema que me hizo crecer tanto.

Hablemos del nicho ideal y las raíces. Mira, hay gente que a mí me ha preguntado.

Cuatro cosas que definitivamente te vienen robando Lana.

Lo que a la mayoría de las personas se les olvida de los bienes raíces.

Entonces. ¿Qué produce? ¿Un billonario?

Cómo invertir en bienes raíces cuando tienes tiempo limitado, cuando verdaderamente no cuentas con mucho espacio en tu día.

Reglas. Entonces. ¿De qué reglas estoy hablando? Para el 180.

Hablemos entonces de creencias que yo tuve que completamente retirar para hacerme millonario.

Estas son las cosas que debo estarle sacando a cada oferta.

¿Cómo entonces le podemos hacer el magneto de los bienes raíces? Bueno, bien sencillo.

Entonces. ¿Cómo le ganas al mercado? Te lo explico bien. Sencillo.

El inversionista atractivo, fiable, posee ciertas cualidades y comportamientos que atraen obviamente a otras personas.

Cinco cosas que sin ellas no podría vivir.

Cinco tips para un flip exitoso

Si papeles que puedes vender. Fíjate lo poderoso que es en los bienes raíces.

Analiza esto, El trato que pocos ven.

Hablemos de reglas que merecen que se rompan, porque son dichos, frases que la persona común, ha venido a imponer, creerse, programarse y hasta vivirlas.

Hablemos entonces del orden del éxito. Y hay cuatro pasos que te los voy a dar en orden, que son súper cruciales.

Esto no lo vine a entender hasta después de mi segunda década.

Es mi deporte favorito. Hay enseñanzas de negocio y de inversiones que sin duda alguna son poderosísimas, pero uno tiene que estar poniendo atención.

¿Sabías que 29.200 días es lo que el ser humano vive en promedio? Ahora imagínate que le quitas lo que ya has vivido.

Entonces hablemos. Si quieres hacer $100.000 extras este año. Si tú eres esa persona y digo adicionales a lo que tu ya estés haciendo, genial.

Entonces hablemos de tres creencias de millonarios. Y es bien interesante porque primero, antes que entremos allí, quiero que sepas que después de mi desplome económico que yo tuve en el 2010, donde quedé en la calle, perdí todo un carro de bienes raíces. No perdí tres cosas: mi familia, mis sueños y el hambre. Y gracias al Creador que eso fue con lo que me pude quedar y con lo que me encendió la mecha. Tener que salir del agujero, poner mi máxima atención. Ahí fue cuando me di la tarea de estudiar a las personas de mayor éxito. Y estas tres creencias quiero que queden claras porque es un bien vitalmente importante. Si tú las aceptas, corres el riesgo de que puedas tener resultados extraordinarios. Número uno, la creencia número uno es que no hay escasez de dinero ahí, escasez de gente que está ahí, que no está dispuesta a pagar el precio. O ojo, lo que te acabo de decir. No hay escasez de plata. No hay escasez. No hay escasez de eso. Hay dinero por todas partes. Que no esté en tu cuenta de banco es otra cosa. Hoy hay escasez de gente que está dispuesta a pagar el precio para lograr lo que quiere lograr hacerse millonario, millonaria, etc Estamos claros? Espero que quede claro. Esa es una de las creencias. La razón por qué los millonarios se hacen millonarios es porque ellos entienden el dinero. Hay abundancia y oportunidades hay por todos lados. Lo real es que no es que hay escasez de dinero, o de oportunidades, o de negocios o inversiones. Lo que hay escasez es de gente que tenga obviamente el coraje de tomar la decisión, pagar el precio y poder hacerlo. Eso sí, hay escasez, hay escasez de hambre. Y no estoy hablando del hambre de comer comida, sino el hambre del éxito. Número dos OK. Segunda creencia que es muy importante que los sueños, los millonarios saben y entienden y su creencia es que los sueños tienen que ser más grandes y claros que sus excusas. En pocas palabras, sueños claros. Ok, Sueños gigantescos deben de ser sumamente gigantes. Más que las excusas, es como quiero que lo entiendas de esta manera, es como el aceite y el agua lo juntas y se separa, cierto? Bueno, ¿qué crees? El éxito y las excusas lo juntas y también se separan. Por eso esa segunda creencia es que los sueños tienen que ser grandes y claros. Ok, que las excusas porque hay personas que tienen grandes excusas y claras excusas. Yo. Ya sabrás. Asegúrate que sean los sueños número tres los millonarios que van hacia una solidez, una solidez en su vida como trayectoria de una jornada extraordinaria. ¿Entienden? Y una de sus creencias es que pagan sus lujos con flujos. En pocas palabras, los bienes raíces o los tratos o los negocios que les producen un flujo de efectivo sin que ellos tengan que estar allí trabajando por ese dinero, es lo que utilizan para vivir una vida de lujo. Y eso yo no lo entendí en mi primera década. Por eso otro, no sé porque yo pagaba mis poquitos lujos, no era ni siquiera nada grande con ingreso, que yo tenía que trabajar con mis propios pulmones. Hasta en mi segunda década vine a entenderlo. Imagínate que es socarrón, socarrón, socarrón y de mi tercera década que acabo de iniciar un créemelo que como me hubiese encantado ver. Así que yo estoy como la canción Cómo me hubiese, cómo me hubiese. No sé si sea así, pero total, cómo me hubiese encantado haber sabido lo que hice, pero en mi más temprana edad, a poco que.

Quiero que ahora mismo te vayas 12 meses hacia el futuro. Y la pregunta es ¿qué te encantaría? Estar viviendo cuando digo que te encantaría estar viviendo.

Hablemos de decisiones que son muy populares, que las personas de afuera toman y en la cual producen resultados promedio.

Mira bien sencillo. En el transcurso de mi vida, en el transcurso de que me ha tocado tener la virtud de poder hacer múltiples eventos, capacitaciones y estar en múltiples lugares, países, culturas y demás idiomas

Cómo hacer dinero sin dinero. Y mira, lo puedes hacer literalmente en negocios, en inversiones que te hagan sentir. Y precisamente vamos a estar hablando al respecto.

Te estás ahogando en los bienes raíces. Es más. ¿Cómo lo sé? Déjame te explico en breve.

Y el día de hoy vamos a hablar de mentalidad. Vamos a hablar de cuestiones mentales que van a interrumpir tu patrón neuronal, tu forma de pensar.

Hablemos de cómo crear riqueza en una recesión. Y ponme máxima atención, porque verdaderamente te voy a revelar algunos puntos que son necesarios.

Te voy a contar una historia que me pasó a mí, donde me acuerdo que estaba en la ciudad, creo que de San Mateo, California.

Pero esta pregunta ha sido muy, muy seguido. Me la hacen muy seguido. Oye, ¿cómo puedo saber si tengo un buen trato de bienes raíces?

Las clases de bienes raíces de las cuales te vas a encontrar ahí afuera.

La mayoría de las personas no tienen el contexto de cómo se divertían los bienes raíces o cómo buscabas los tratos de bienes raíces hace 20 o 30 años atrás.

Entonces hablemos de estos cinco niveles financieros. Quiero que le pongas máxima atención y me dejes sus comentarios conforme esté compartiendo cada uno de ellos.

Hablemos de estableciendo tus metas y los pasos en los que yo utilizo que tú te puedes beneficiar y que es importante de que obviamente tengas esa claridad para cuando tu vayas a hacer las tuyas o si quieres mejorarlas.

Hablemos de estas cinco cosas que deberías de saber súper, súper cruciales.

Hablemos de estos cinco errores que sin duda alguna, la mayoría de las veces ni siquiera les estamos poniendo atención y si les pones atención, no estamos siendo totalmente conscientes de cómo lo resolvemos.

Hablemos de estos tres ingredientes para ser imparable.

Te voy a compartir algunos puntos que creo que son sumamente importantes y precisamente van a prepararte para evitar llegar a una receta de desastre.