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El relato oficial empieza a repetirse: “las pensiones son insostenibles”, “los jóvenes pagan demasiado”, “los boomers están forrados”, etc. Mientras tanto, los políticos, responsables del agujero del sistema, intentan enfrentar a jóvenes contra mayores para preparar el terreno a un recorte silencioso. La idea es clara: reducir las pensiones públicas y al mismo tiempo señalar el patrimonio inmobiliario de los boomers como la solución mágica. ¿La jugada final? Que los mayores vendan sus casas o cedan la nuda propiedad a bancos, aseguradoras y fondos de inversión a cambio de una renta mensual. Resultado: menos pensiones, sin herencias y con el patrimonio de la clase media en manos de las élites financieras. En este vídeo destapo cómo se está fabricando el discurso contra las pensiones, por qué quieren que los mayores vivan de su vivienda y cómo los jóvenes serán los grandes perdedores de este expolio intergeneracional.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Parte II: Con el profesor César M. Meseguer destapamos la gran mentira de la inflación: cómo BCE/FED usan el sistema FIAT (tipos, QE, rescates) para licuar tu poder adquisitivo mientras te venden “estabilidad”. Del salto 1 € = 166,386 ptas al reetiquetado de precios y la pérdida crónica de ahorro; más control, menos efectivo. Explicamos por qué la moneda única favorece al Estado deudor y castiga al ahorrador, y cómo el oro actúa como ancla de valor a largo plazo. Si te dijeron que el euro era panacea, aquí va la letra pequeña que no sale en TV.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

La nueva Taberna Garibaldi de Pablo Iglesias en Lavapiés se ha convertido en noticia tras recaudar más de 140.000 € a través de crowdfunding con las donaciones de sus seguidores. Mientras los comunistas critican a los empresarios que arriesgan su propio dinero, ahora celebran un bar financiado con el dinero de los demás. En este vídeo analizamos el negocio detrás de la Taberna Garibaldi, cómo funciona el modelo de recaudación, qué significa este proyecto político y mediático y por qué se habla tanto de que Iglesias hace negocio con las aportaciones de su comunidad. Un ejemplo más de contradicciones en la izquierda española, el uso ideológico del dinero y el doble rasero que marca la polémica.  

Actualizar la renta cada año (dentro de la LAU, Ley de Vivienda y los topes vigentes) no es ser duro: es no pagar la inflación de otros. Si congelas 7 años, acabas “regalando” ~7.000 € en poder adquisitivo; mientras suben combustible, alimentos e impuestos, tu alquiler se queda atrás y tú subvencionas la diferencia. Solución profesional: cláusula de revisión, aviso previo, aplicar el índice permitido y ajustar en fecha fija. Sé justo, sé previsible y protege tu rentabilidad.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Semana de bofetadas a la propiedad privada: tras la riada en Valencia, el Gobierno ha pasado a dominio público hidráulico parcelas que eran privadas —con agricultores aún sin compensación clara y un lío registral de aúpa—, ejemplo de cómo una catástrofe natural puede acabar en expropiación silenciosa. A la vez, crece la picaresca de trocear pisos y anunciar “habitaciones” para esquivar los vetos vecinales al turístico tras la reforma de la LPH: un vacío legal que expertos ya califican de posible fraude de ley. Y mientras tanto, las grandes promesas se desinflan: Madrid anunció 175 viviendas sociales y un año después solo ha comprado cinco. Para rematar, asoma el llamado “derecho de permanencia”: un marco que permitiría a los inquilinos seguir en la vivienda si cumplen pagos y condiciones aunque el casero no quiera, tensando aún más el mercado y la seguridad jurídica del arrendador.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Si eres propietario o estás pensando en alquilar, esto te interesa… y mucho. Porque mientras tú te callas, el Estado y los inquilinos se están forrando a tu costa.

¿Sabías que Hacienda te cobra aunque no alquiles tu piso? Sí, aunque parezca una broma, en España existe un invento llamado imputación de rentas inmobiliarias: ➡️ Si tienes una vivienda vacía (que no sea tu residencia habitual)… pagas IRPF como si la alquilaras. ➡️ Aunque no ingreses ni un solo euro, el Estado te clava un “segundo IBI” solo por tenerla cerrada. En este vídeo te explico:

¿De verdad es mejor dejar el dinero en deuda pública que invertir en vivienda? ¿Se ha roto el mito turístico de la Costa del Sol? ¿Y qué demonios es eso del "inquiokupa" que está arruinando a tantos propietarios? En este directo te lo explico todo: comparamos rentabilidad real entre Bolsa y ladrillo, analizamos el desplome turístico y te muestro cómo defenderte del nuevo perfil de ocupante profesionalizado. Datos, estrategia y crítica sin censura. Pura verdad.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Cómo puede ser que la vivienda libre cueste MENOS que la vivienda protegida (VPO) en algunas zonas de España? ¿No se suponía que el Estado estaba para proteger a los más vulnerables? Pues spoiler: lo está haciendo todo al revés.

En 2006, los jóvenes podían comprarse una casa. Hoy, ni la mitad lo consigue. Las hipotecas se han disparado un 54%, los alquileres revientan récords en la costa… y los políticos siguen haciendo como que hablan “por tu bien”. ¿Y sabes qué es lo peor? Que encima te hacen creer que es culpa tuya, que si no puedes comprarte un piso es porque no ahorras suficiente, comes fuera, o te tomas demasiados cafés con leche de avena. La realidad es otra: la vivienda en España está secuestrada. Y el secuestrador no lleva pasamontañas. Lleva corbata.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Mientras tú sigues confiando en el sistema, Buffett, Bezos y Gates están vendiendo en silencio. Acciones, activos, posiciones multimillonarias... se están saliendo del juego antes de que empiece el caos. ¿Están huyendo? ¿Se preparan para algo? ¿Qué saben que tú no sabes? En este vídeo te muestro los movimientos reales de los tres titanes del dinero, lo que están tramando en las sombras, y por qué quizás ya es demasiado tarde para reaccionar si sigues creyendo que “todo va bien”.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Quieres aprender más sobre Bienes Raíces?

FRANCIA acaba de firmar el principio del fin del Estado del Bienestar. ⚔️ Congelan pensiones, sueldos públicos, eliminan festivos y recortan 44.000 millones como quien afila una guillotina. ¿Y sabes lo mejor? ¡ESPAÑA ES LA SIGUIENTE! Sí, tú que crees que “la sanidad es gratis”, que “las pensiones están garantizadas”, que “Papá Estado te protege”... Te van a dejar en pelotas. En este directo te cuento:

Quieres aprender más sobre Bienes Raíces?

¿Estás pensando en comprar tu primer departamento pero no sabes si te conviene comprar uno de estreno o de segunda? ¿Quieres ingresar al mundo de bienes raíces pero no sabes cómo? En este episodio respondo estas y muchas otras preguntas que me hicieron en la última charla que di en Lima. Además, te cuento cómo fue que compré mi departamento en España y qué debes tener en cuenta a la hora de invertir en inmuebles. ____Distribuido por Genuina Media

El Estado acaba de expropiar 40.000 viviendas de la SAREB sin pagar un solo euro. Pisaste el barro pagando impuestos, rescataste a los bancos con tu dinero… y ahora te lo devuelven quitándote el acceso a las viviendas más baratas del mercado. Todo con una sonrisa y bajo la etiqueta de “alquiler social”. Este vídeo destapa la verdad que nadie se atreve a contar: cómo el Estado ha convertido una operación de rescate en una confiscación silenciosa a costa de la clase media. No es conspiración. Es contabilidad pública. Prepárate para enfadarte.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Estás matándote a trabajar pensando que algún día te harás con un piso? Pues siento decírtelo: el ladrillo no solo premia el sudor, sino que también premia la estrategia. En este vídeo te explico por qué el mundo inmobiliario no es justo, pero sí meritocrático para el que sabe jugar.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Y si mañana recibes una carta del Estado diciendo que debes alojar a un MENA en tu casa porque “tienes espacio libre”? ¿Y si te dicen que es por solidaridad? ¿Que no pasa nada, que solo será temporal, que es un deber ciudadano? No te rías. Ya están allanando el camino.

¿Crees que el Censo 2024 es solo para contar gente? Piensa otra vez. En Chile han escaneado 7 millones de viviendas para saber exactamente cuántas habitaciones tienes, quién vive contigo y si estás “usando bien” tu espacio. ¿Y luego qué? Lo que viene es claro: impuestos, penalizaciones, y quizás… que te obliguen a compartir tu casa con un desconocido. Y ojo, porque en España ya hay voces políticas pidiendo copiar el modelo chileno. Este vídeo te va a abrir los ojos.

El Gobierno prepara un nuevo plan de vivienda que huele más a control que a solución. Quieren crear una base de datos pública de pisos (aunque ya hay varias), prohibir que alquiles durante los 4 años siguientes a comprar, tasar tu casa según el “riesgo climático” para que valga menos… y rematarlo todo con un Plan Estatal 2026–2030 que centraliza cada vez más decisiones sobre lo que puedes o no hacer con tu propiedad. ¿Libertad o vigilancia? ¿Propietario o rehén? Porque la casa es tuya… pero el Estado decide.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Sí, como lo oyes. Sumar ha propuesto que si compras una vivienda, no puedas alquilarla durante los próximos 4 años. Ni tú, ni un fondo, ni nadie. Solo podrás usarla tú… o quedarte mirando cómo se deteriora mientras te crujen a impuestos. ¿La excusa? “Luchar contra la especulación”. ¿La realidad? Destruir al pequeño inversor, vaciar el mercado de oferta y forzar la dependencia del Estado. ¿Hasta cuándo vamos a permitir que te digan lo que puedes o no hacer con tu casa?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Estás empezando en bienes raíces y no sabes por dónde arrancar? En este episodio de En La Cancha, Marcos Benítez, un hondureño que llegó a EE.UU. sin experiencia en inversiones, comparte cómo pasó de trabajar en construcción a convertirse en inversionista inmobiliario y dueño de dos negocios.

Ya ha llegado el Tasazo de Basuras 2025 para todos los Ayuntamientos de España  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿De verdad crees que vives en una democracia? Hoy, el informe de la UCO sobre Santos Cerdán, mano derecha de Pedro Sánchez, ha dejado claro que esto no es un caso aislado: es la prueba de que la democracia es el peor sistema justo por detrás del socialismo, el marxismo y el comunismo. Comisiones millonarias, amaños en primarias, tramas internas, y un poder que se protege a sí mismo mientras el pueblo vota, obedece y aplaude como si decidiera algo. Pedro Sánchez lo sabe. Lo saben todos. Pero tú sigues creyendo que el problema es la derecha, la izquierda o los que no votan. Lo que está podrido no es un partido: es el sistema entero. Esto no es una conspiración, es la realidad. La corrupción no es una excepción, es el engranaje que hace funcionar la farsa. La democracia, hoy, no es libertad: es una dictadura con sonrisa, con urnas, y con aplausos.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¡Bienvenido a la Verdad Inmobiliaria! Hoy tenemos con nosotros a Luis Rodríguez y Charlie Hoyos. Temas para el debate de hoy: 1/ ¿Cuánto cuesta realmente comprar una casa? Desglose completo de gastos e impuestos 2/ Las promotoras vaticinan “hipotecas de 70 años heredables para los hijos” 3/ Vecinos de Vallecas se enfrentan a fondo buitre por cláusulas abusivas en alquileres 4/ Bruselas reprende a España por falta de vivienda pública: ¿crisis habitacional en puerta?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Es buen momento para invertir en bienes raíces en Estados Unidos? ¿Cómo afecta el mercado actual a los latinos que quieren empezar o crecer en sus inversiones?

Macron, Primer Ministro de FRANCIA, Quiere PROHIBIR el Dinero en EFECTIVO para luchar contra el narcotráfico. ¿Y si te dijera que España es la próxima?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¡Bienvenido a la Verdad Inmobiliaria! Hoy tenemos con nosotros a Jon Goitia, Gregorio Estévez, Sergio Gutiérrez y Charlie Hoyos. Temas para el debate de hoy: 1/ ¿Estamos viviendo una burbuja de alquiler? 2/ ⁠ITP 100% Compra Inmuebles por Extracomunitarios 3/ El mercado de segunda mano se vuelve loco: ¿quién puede pagar ahora?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Sabías que la descalificación de vivienda pública en España puede ser la puerta a la libertad financiera? En este vídeo te explicaremos cómo algunos propietarios logran transformar sus VPO en activos rentables, y cómo entender este proceso puede marcar la diferencia si tienes —o aspiras a tener— inmuebles protegidos. Nos lo cuenta el experto Juan Pedro Caro.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

En este episodio tenemos con nosotros a Alejandro del Campo, de DMS Consulting. Hablaremos sobre el laberinto fiscal que marcará la mayor transferencia de riqueza inmobiliaria de 2025 y años posteriores. Si piensas vender, comprar, heredar o simplemente optimizar tu patrimonio ladrillero, aquí tienes el mapa completo para que Hacienda no se lleve más de lo necesario. 1/ Residencia fiscal & IRNR 19 % (con ejemplo práctico) Qué tienes que hacer —y, sobre todo, cuándo— para dejar de ser residente fiscal en España antes de escriturar la venta y tributar a un tipo fijo del 19 %. Ilustramos la jugada con un caso real comparando la factura IRPF vs. IRNR. 2/ Impuestos por Rendimientos Inmobiliarios como Residente Español, Comunitario y Extracomunitario 3/ Exención por reinversión en vivienda habitual Sí, puedes vender tu casa en España, comprar otra en el extranjero y no pagar un euro de ganancia patrimonial. Te contamos los plazos y requisitos exactos. 4/ Deducción del 3 % anual por amortización Ese “pequeño” 3 % acumulado año tras año puede ahorrarte miles cuando liquides la venta. Aprenderás a aplicarlo y a defenderlo si la AEAT te lo discute. 5/ ITP 100 % para extracomunitarios Analizamos el nuevo criterio que obliga a tributar sobre el precio íntegro de compra y las estrategias legales para mitigarlo. 6/ Reparaciones vs. mejoras La frontera que separa ambos conceptos marca cuánto podrás desgravar. Ejemplos claros y cómo redactar las facturas para que Hacienda no las tumbe. 7/ Gestión documental: facturas y pagos El “kit de supervivencia” para conservar cada justificante y blindar tu base de coste ante una inspección futura. 8/ “Compra a quien heredó” Por qué adquirir a un heredero, que muchas veces desconoce el valor histórico del inmueble, puede darte margen de negociación… y ventajas fiscales. 9/ Mudarse a «provincias-paraíso» Cómo ciertas comunidades autónomas reducen casi a cero el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y cuándo merece la pena el cambio de domicilio. 10/ Radiografía de la Gran Transferencia 2025 Cifras, tendencias y motivos por los que dominar estos impuestos será la diferencia entre salvaguardar tu patrimonio o verlo diluido en tasas y gravámenes. Prepara papel y calculadora; al terminar el episodio sabrás exactamente qué casillas marcar, qué plazos vigilar y qué facturas guardar para moverte en 2025 con la confianza de quien entiende las reglas del juego. Alejandro del Campo: https://www.consultingdms.com/  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅