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Si eres propietario o estás pensando en alquilar, esto te interesa… y mucho. Porque mientras tú te callas, el Estado y los inquilinos se están forrando a tu costa.

¿Sabías que Hacienda te cobra aunque no alquiles tu piso? Sí, aunque parezca una broma, en España existe un invento llamado imputación de rentas inmobiliarias: ➡️ Si tienes una vivienda vacía (que no sea tu residencia habitual)… pagas IRPF como si la alquilaras. ➡️ Aunque no ingreses ni un solo euro, el Estado te clava un “segundo IBI” solo por tenerla cerrada. En este vídeo te explico:

¿De verdad es mejor dejar el dinero en deuda pública que invertir en vivienda? ¿Se ha roto el mito turístico de la Costa del Sol? ¿Y qué demonios es eso del "inquiokupa" que está arruinando a tantos propietarios? En este directo te lo explico todo: comparamos rentabilidad real entre Bolsa y ladrillo, analizamos el desplome turístico y te muestro cómo defenderte del nuevo perfil de ocupante profesionalizado. Datos, estrategia y crítica sin censura. Pura verdad.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Cómo puede ser que la vivienda libre cueste MENOS que la vivienda protegida (VPO) en algunas zonas de España? ¿No se suponía que el Estado estaba para proteger a los más vulnerables? Pues spoiler: lo está haciendo todo al revés.

En 2006, los jóvenes podían comprarse una casa. Hoy, ni la mitad lo consigue. Las hipotecas se han disparado un 54%, los alquileres revientan récords en la costa… y los políticos siguen haciendo como que hablan “por tu bien”. ¿Y sabes qué es lo peor? Que encima te hacen creer que es culpa tuya, que si no puedes comprarte un piso es porque no ahorras suficiente, comes fuera, o te tomas demasiados cafés con leche de avena. La realidad es otra: la vivienda en España está secuestrada. Y el secuestrador no lleva pasamontañas. Lleva corbata.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Mientras tú sigues confiando en el sistema, Buffett, Bezos y Gates están vendiendo en silencio. Acciones, activos, posiciones multimillonarias... se están saliendo del juego antes de que empiece el caos. ¿Están huyendo? ¿Se preparan para algo? ¿Qué saben que tú no sabes? En este vídeo te muestro los movimientos reales de los tres titanes del dinero, lo que están tramando en las sombras, y por qué quizás ya es demasiado tarde para reaccionar si sigues creyendo que “todo va bien”.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

FRANCIA acaba de firmar el principio del fin del Estado del Bienestar. ⚔️ Congelan pensiones, sueldos públicos, eliminan festivos y recortan 44.000 millones como quien afila una guillotina. ¿Y sabes lo mejor? ¡ESPAÑA ES LA SIGUIENTE! Sí, tú que crees que “la sanidad es gratis”, que “las pensiones están garantizadas”, que “Papá Estado te protege”... Te van a dejar en pelotas. En este directo te cuento:

¿Estás pensando en comprar tu primer departamento pero no sabes si te conviene comprar uno de estreno o de segunda? ¿Quieres ingresar al mundo de bienes raíces pero no sabes cómo? En este episodio respondo estas y muchas otras preguntas que me hicieron en la última charla que di en Lima. Además, te cuento cómo fue que compré mi departamento en España y qué debes tener en cuenta a la hora de invertir en inmuebles. ____Distribuido por Genuina Media

El Estado acaba de expropiar 40.000 viviendas de la SAREB sin pagar un solo euro. Pisaste el barro pagando impuestos, rescataste a los bancos con tu dinero… y ahora te lo devuelven quitándote el acceso a las viviendas más baratas del mercado. Todo con una sonrisa y bajo la etiqueta de “alquiler social”. Este vídeo destapa la verdad que nadie se atreve a contar: cómo el Estado ha convertido una operación de rescate en una confiscación silenciosa a costa de la clase media. No es conspiración. Es contabilidad pública. Prepárate para enfadarte.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Estás matándote a trabajar pensando que algún día te harás con un piso? Pues siento decírtelo: el ladrillo no solo premia el sudor, sino que también premia la estrategia. En este vídeo te explico por qué el mundo inmobiliario no es justo, pero sí meritocrático para el que sabe jugar.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Y si mañana recibes una carta del Estado diciendo que debes alojar a un MENA en tu casa porque “tienes espacio libre”? ¿Y si te dicen que es por solidaridad? ¿Que no pasa nada, que solo será temporal, que es un deber ciudadano? No te rías. Ya están allanando el camino.

¿Crees que el Censo 2024 es solo para contar gente? Piensa otra vez. En Chile han escaneado 7 millones de viviendas para saber exactamente cuántas habitaciones tienes, quién vive contigo y si estás “usando bien” tu espacio. ¿Y luego qué? Lo que viene es claro: impuestos, penalizaciones, y quizás… que te obliguen a compartir tu casa con un desconocido. Y ojo, porque en España ya hay voces políticas pidiendo copiar el modelo chileno. Este vídeo te va a abrir los ojos.

El Gobierno prepara un nuevo plan de vivienda que huele más a control que a solución. Quieren crear una base de datos pública de pisos (aunque ya hay varias), prohibir que alquiles durante los 4 años siguientes a comprar, tasar tu casa según el “riesgo climático” para que valga menos… y rematarlo todo con un Plan Estatal 2026–2030 que centraliza cada vez más decisiones sobre lo que puedes o no hacer con tu propiedad. ¿Libertad o vigilancia? ¿Propietario o rehén? Porque la casa es tuya… pero el Estado decide.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Sí, como lo oyes. Sumar ha propuesto que si compras una vivienda, no puedas alquilarla durante los próximos 4 años. Ni tú, ni un fondo, ni nadie. Solo podrás usarla tú… o quedarte mirando cómo se deteriora mientras te crujen a impuestos. ¿La excusa? “Luchar contra la especulación”. ¿La realidad? Destruir al pequeño inversor, vaciar el mercado de oferta y forzar la dependencia del Estado. ¿Hasta cuándo vamos a permitir que te digan lo que puedes o no hacer con tu casa?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Estás empezando en bienes raíces y no sabes por dónde arrancar? En este episodio de En La Cancha, Marcos Benítez, un hondureño que llegó a EE.UU. sin experiencia en inversiones, comparte cómo pasó de trabajar en construcción a convertirse en inversionista inmobiliario y dueño de dos negocios.

Ya ha llegado el Tasazo de Basuras 2025 para todos los Ayuntamientos de España  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿De verdad crees que vives en una democracia? Hoy, el informe de la UCO sobre Santos Cerdán, mano derecha de Pedro Sánchez, ha dejado claro que esto no es un caso aislado: es la prueba de que la democracia es el peor sistema justo por detrás del socialismo, el marxismo y el comunismo. Comisiones millonarias, amaños en primarias, tramas internas, y un poder que se protege a sí mismo mientras el pueblo vota, obedece y aplaude como si decidiera algo. Pedro Sánchez lo sabe. Lo saben todos. Pero tú sigues creyendo que el problema es la derecha, la izquierda o los que no votan. Lo que está podrido no es un partido: es el sistema entero. Esto no es una conspiración, es la realidad. La corrupción no es una excepción, es el engranaje que hace funcionar la farsa. La democracia, hoy, no es libertad: es una dictadura con sonrisa, con urnas, y con aplausos.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¡Bienvenido a la Verdad Inmobiliaria! Hoy tenemos con nosotros a Luis Rodríguez y Charlie Hoyos. Temas para el debate de hoy: 1/ ¿Cuánto cuesta realmente comprar una casa? Desglose completo de gastos e impuestos 2/ Las promotoras vaticinan “hipotecas de 70 años heredables para los hijos” 3/ Vecinos de Vallecas se enfrentan a fondo buitre por cláusulas abusivas en alquileres 4/ Bruselas reprende a España por falta de vivienda pública: ¿crisis habitacional en puerta?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Es buen momento para invertir en bienes raíces en Estados Unidos? ¿Cómo afecta el mercado actual a los latinos que quieren empezar o crecer en sus inversiones?

Macron, Primer Ministro de FRANCIA, Quiere PROHIBIR el Dinero en EFECTIVO para luchar contra el narcotráfico. ¿Y si te dijera que España es la próxima?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¡Bienvenido a la Verdad Inmobiliaria! Hoy tenemos con nosotros a Jon Goitia, Gregorio Estévez, Sergio Gutiérrez y Charlie Hoyos. Temas para el debate de hoy: 1/ ¿Estamos viviendo una burbuja de alquiler? 2/ ⁠ITP 100% Compra Inmuebles por Extracomunitarios 3/ El mercado de segunda mano se vuelve loco: ¿quién puede pagar ahora?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Sabías que la descalificación de vivienda pública en España puede ser la puerta a la libertad financiera? En este vídeo te explicaremos cómo algunos propietarios logran transformar sus VPO en activos rentables, y cómo entender este proceso puede marcar la diferencia si tienes —o aspiras a tener— inmuebles protegidos. Nos lo cuenta el experto Juan Pedro Caro.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

En este episodio tenemos con nosotros a Alejandro del Campo, de DMS Consulting. Hablaremos sobre el laberinto fiscal que marcará la mayor transferencia de riqueza inmobiliaria de 2025 y años posteriores. Si piensas vender, comprar, heredar o simplemente optimizar tu patrimonio ladrillero, aquí tienes el mapa completo para que Hacienda no se lleve más de lo necesario. 1/ Residencia fiscal & IRNR 19 % (con ejemplo práctico) Qué tienes que hacer —y, sobre todo, cuándo— para dejar de ser residente fiscal en España antes de escriturar la venta y tributar a un tipo fijo del 19 %. Ilustramos la jugada con un caso real comparando la factura IRPF vs. IRNR. 2/ Impuestos por Rendimientos Inmobiliarios como Residente Español, Comunitario y Extracomunitario 3/ Exención por reinversión en vivienda habitual Sí, puedes vender tu casa en España, comprar otra en el extranjero y no pagar un euro de ganancia patrimonial. Te contamos los plazos y requisitos exactos. 4/ Deducción del 3 % anual por amortización Ese “pequeño” 3 % acumulado año tras año puede ahorrarte miles cuando liquides la venta. Aprenderás a aplicarlo y a defenderlo si la AEAT te lo discute. 5/ ITP 100 % para extracomunitarios Analizamos el nuevo criterio que obliga a tributar sobre el precio íntegro de compra y las estrategias legales para mitigarlo. 6/ Reparaciones vs. mejoras La frontera que separa ambos conceptos marca cuánto podrás desgravar. Ejemplos claros y cómo redactar las facturas para que Hacienda no las tumbe. 7/ Gestión documental: facturas y pagos El “kit de supervivencia” para conservar cada justificante y blindar tu base de coste ante una inspección futura. 8/ “Compra a quien heredó” Por qué adquirir a un heredero, que muchas veces desconoce el valor histórico del inmueble, puede darte margen de negociación… y ventajas fiscales. 9/ Mudarse a «provincias-paraíso» Cómo ciertas comunidades autónomas reducen casi a cero el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y cuándo merece la pena el cambio de domicilio. 10/ Radiografía de la Gran Transferencia 2025 Cifras, tendencias y motivos por los que dominar estos impuestos será la diferencia entre salvaguardar tu patrimonio o verlo diluido en tasas y gravámenes. Prepara papel y calculadora; al terminar el episodio sabrás exactamente qué casillas marcar, qué plazos vigilar y qué facturas guardar para moverte en 2025 con la confianza de quien entiende las reglas del juego. Alejandro del Campo: https://www.consultingdms.com/  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

  ¿Te imaginas que mañana llamen a tu puerta para decirte que tu piso ya no es tuyo? ¡Buenas noticias! Te cuento una teoría que tengo al respecto sobre por qué quizá no haya expropiaciones masivas en España.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Lo que está pasando en el campo español no tiene nombre. Están expropiando tierras rústicas, olivares de toda la vida, para meter placas solares a saco. Y todo esto con la excusa de las energías verdes... ¿pero a costa de arruinar a los agricultores? Aquí te cuento lo que los medios no se atreven a decir.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

En este directo analizamos los temas más candentes del momento con Juanjo García, Álex Ortiz y Charlie Hoyos.

Prepárate, porque lo que se viene no es broma. El Congreso estudia aprobar una nueva ley que mete un sablazo fiscal a quienes tengan tres o más viviendas. Y la cosa no queda solo ahí, sino subir la imputación de rentas en el IRPF hasta un 3% sobre el valor catastral. Y da igual si no las tienes alquiladas ni generas ingresos con ellas: vas a pagar como si lo hicieras. Una vuelta de tuerca más en esta cruzada contra los propietarios. Te lo explico todo sin pelos en la lengua.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Prepárate, porque lo que se viene no es broma. El Congreso estudia aprobar una nueva ley que mete un sablazo fiscal a quienes tengan tres o más viviendas. Y la cosa no queda solo ahí, sino subir la imputación de rentas en el IRPF hasta un 3% sobre el valor catastral. Y da igual si no las tienes alquiladas ni generas ingresos con ellas: vas a pagar como si lo hicieras. Una vuelta de tuerca más en esta cruzada contra los propietarios. Te lo explico todo sin pelos en la lengua.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Está colapsando el mercado inmobiliario en España?. En este directo analizamos los temas más candentes del momento con Juanjo García, Gregorio Estévez, Sergio Gutierrez y Charlie Hoyos

En este vídeo analizamos el importante pronunciamiento del TEAC que confirma que la exención por reinversión en vivienda habitual es un derecho del contribuyente. Explicamos cómo rectificar declaraciones, qué ejercicios pueden revisarse, y repasamos casos concretos donde aún puede aplicarse la exención: olvidos, rupturas de pareja, reinversiones con hipoteca, viviendas arrendadas o usadas parcialmente. También abordamos supuestos más complejos donde aplicar la exención es difícil, como residencias en precario o sin cumplir el plazo mínimo de tres años. Tenemos con nosotros a José María Salcedo, abogado especializado en la interposición de todo tipo de recursos frente a Hacienda y socio director de SALCEDO TAX LITIGATION (https://www.josemariasalcedo.com/)  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Notas Macabrosas - Payaso psicópata viola y asesina a conocido joven apodado "manuelito" en Campeche  - Hombre intenta operarse a sí mismo tras ver videos de YouTube y termina en estado crítico  - Captan a hombre en situación de calle comiendo una rata muerta en Nueva York - Una mujer fue engañada con 290.000€ por un hombre que se hacía pasar por Jesucristo y le prometió una casa en el cielo - Trabajadores de distintas funerarias se pelean un muertito en Tabasco; policías los detienen  - Jalisco declara patrimonio cultural a la iglesia de La Luz del Mundo - El motor con más kilometraje del mundo - Autora australiana fue denunciada de abuso infantil por novela - Golpea a su Pareja por Despertarlo Temprano para que Buscara Trabajo en Gómez Palacio  - Vuelo de United con destino a China da media vuelta porque el piloto olvida el pasaporte  - Indemnizaron con USD 1,4 millones al hombre que más tiempo pasó en el corredor de la muerte en Japón - Ladrón roba tráiler, huye y muere arrollado en San Juan del Río - Campesinos y agricultores fueron desde varios puntos de Chihuahua a tomar la presa La Boquilla - Creían que su perro estaba ciego, pero en realidad solo los ignoraba - Un manifestante disfrazado de Pikachu fue captado huyendo de la policía durante las intensas protestas en Estambul, Turquía También puedes escucharnos en Youtube, Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music o tu app de podcasts favorita. Apóyanos en Patreon: https://www.patreon.com/leyendaspodcast​ Apóyanos en YouTube: https://www.youtube.com/c/leyendaslegendarias/join Síguenos: https://instagram.com/leyendaspodcast​ https://twitter.com/leyendaspodcast​ https://facebook.com/leyendaspodcast​ #Podcast​ #LeyendasLegendarias​ #HistoriasDelMasAca Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices