Boligbobla

Etter to rekordsterke måneder i boligmarkedet i januar og februar modererte boligprisveksten seg i mars. Boligprisene steg 0,4 prosent i mars, men korrigert for sesongvariasjoner steg kun boligprisene med 0,1 prosent. I året tre første måneder steg boligprisene med hele 6,5 prosent. Fortsetter den mer moderate utviklingen i boligprisene i april? Blir det vårflom med enda større omsetning i bruktboligmarkedet? Og: Smitter den store usikkerheten med Trumps handelskrig over på det norske boligmarkedet? Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard leder Boligbobla TV fra 10.30 og lodder stemningen i boligmarkedet før og etter slipp av #boligprisstatistikken for april 2025. Gjester: Konstituert direktør Arjun Gogia (DNB Eiendom) og Head of Valuation Jon Lien (CBRE Norway) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2025 den 8 april hører du paneldebatt om skattekampen: Hva skjer med skattesystemet etter valget?Med: Stortingsrepresentant Nikolai Astrup (H), stortingsrepresentant Tobias Hangaard Linge (Ap), stortingskandidat Sunniva Holmås (SV) og stortingskandidat og leder av FpU Simen Velle (FrP).Ordstyrer var sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2025 den 8. april hører du et foredrag av administrerende direktør Bård Bjølgerud (Colliers) om utsiktene for det nordiske eiendomsmarkedet med særlig blikk på boligutvikling og utleieboliger. Etter foredraget hører du en paneldebatt om veien ut av boligkrisen og om det er mulig å bygge 130 000 boliger i Norge innen 2030.I panelet hører du konsernsjef boligutvikling Ingunn Andersen Randa (OBOS), statssekretær Martin Østtveit-Moe (Ap), daglig leder/partner Martine Røisland-Leween (Røisland & Co), byrådssekretær for byutvikling Ingeborg Tennes (H) og administrerende direktør Bård Bjølgerud (Colliers).Ordstyrer var sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2025 den 8. april hører du panelsamtale med styreleder og administrerende direktør Privatmegleren Grethe W. Meier (Eiendom Norge og Privatmegleren), nestleder i styret og administrerende direktør Martin Anmarkrud Kiligitto (Eiendom Norge og Nordvik Eiendomsmegling) og administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge).Innledning og moderering ved sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2025 den 8. april hører du professor Hilde Bjørnland (Handelshøyskolen BI) foredra om hva den amerikanske presidenten Donald Trumps økonomiske politikk og tollkrig betyr for den globale økonomien og oss i Norge.Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard var konferansier. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I januar og februar sto rekorder i boligmarkedet for fall, og i årets første måneder steg boligprisene i Norge med hele 6,1 prosent. Samtidig har det vært en stor vekst i omsetningsvolumet. Ved inngangen til mars var det solgt og lagt ut over 20 prosent flere bruktboliger enn på samme tid i 2024. Forsetter den sterke utviklingen, spør vi? Og: Er det nå markedet skal kjøles ned i takt med at Norges Bank har utsatt rentenedsettelsen? Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard leder Boligbobla TV fra 10.30 og lodder stemningen i boligmarkedet før og etter slipp av #boligprisstatistikken for mars 2025.Gjester: Daglig leder/Partner/Megler MNEF Caroline Ringså Ask (Proaktiv Eiendomsmegling) og forsker Mari Mamre (Oslo Met). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Eiendom Norges fritidsboligprisstatistikk for 2024/2025 viste en mer positiv utvikling i brukthyttemarkedet enn i 2022 og 2023. Boligprodusentenes tall for samme periode viste på sin side at salget av nye fritidsboliger har stabilisert seg rundt 2000 enheter årlig. Det er en betydelig nedgang siden pandemien, og også årene før pandemien, da salget lå på rundt 4000 nye fritidsboliger årlig. Hvor skal hyttemarkedet nå, spør vi? Og: Hva betyr både høyere byggekostnader og høyere renter for hyttebyggingen? Gjester: Eier og prosjektutvikler Anders Buchardt (AB Invest) og Eiendomsmegler MNEF Christian Haatuft Eiendomsmegler 1 Fjellmegleren. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I januar fikk vi en rekordsterk utvikling i boligprisene. Boligprisene steg med 4,4 prosent, noe som ga en sesongjustert oppgang på hele 1,4 prosent. Både prisutviklingen og volumet i bruktboligmarkedet i januar 2025 slo alles forventninger. Forventninger som allerede var store.Fortsatte den elleville prisveksten i februar? Og: Smitter det sterke bruktmarkedet over på det hardt svekkete nyboligmarkedet?Og ikke minst: Klarer regjeringen å nå målet om 130 000 nye boliger innen 2030? Klarer byene å levere en reguleringsreserve som vil gjøre det mulig?Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard leder Boligbobla TV fra 10.30 og lodder stemningen i boligmarkedet før og etter slipp av #boligprisstatistikken for februar 2025.Gjester: Konserndirektør Boligutvikling Storby Ingunn Andersen Randa (Obos) og byråd for byutvikling i Oslo James Stove Lorentzen (H). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I desember fikk vi en kruttsterk utvikling i boligprisene. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene i Norge med hele 1 prosent og 0,1 prosent nominelt.Nå ved inngangen til et nytt år er det store forventninger både til en sterk start på 2025 og en svært sterk oppgang i boligprisene i januar.Januar er som kjent den måneden i året hvor boligprisene stiger mest, også kjent som januareffekten.Hvordan gikk boligprisene i januar?Og: Får vi tidens januareffekt i boligprisene?Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard leder Boligbobla TV fra 10.30 og lodder stemningen i boligmarkedet før og etter slipp av #boligprisstatistikken for januar 2025.Gjester: Eiendomsmegler/Partner Caroline Stensrød (Sem & Johnsen) og Administrerende direktør Lars Jacob Hiim (Boligprodusentene). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Fredag sanksjonerte omsider regjeringen forslag til endringer i lov om eiendomsmegling. Lovslagene er basert på en utredning fra 2021, og siden utredningsarbeidet var preget av konsensus er det trolig at også en Stortingsbehandling av forslagene før sommeren vil bli det samme.Vi spør: Hva innebærer regjeringens ferske forslag til endringer av lov om eiendomsmegling? Og: Skuffer forslagene etter nesten fire år i skuffen? Blir bolighandelen nå tryggere og bedre? Gjester: Fagsjef Hanne Nordskog-Inger (Eiendom Norge) og advokat Terje Bergem (Kvasstind). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Tema: Hvordan er muligheten til å bli boligeier i Norge nå?Modell- og analysesjef Anders Francke Lund (Eiendomsverdi AS) presenterer Sykepleierindeksen 2024.Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen innleder om utfordringene i boligmarkedet.Ungdomspolitikere møtes til debatt: Hvordan sikre tilgangen til boligmarkedet for de unge?Leder Ola Svenneby (Unge Høyre)Leder Gaute Børstad Skjervø (Auf)Leder Audun Hammer Hovda (Su)Nestleder Lars Mikael Barstad Løvold (FpU)Ordstyrer: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Med få unntak faller fødselsratene i de fleste land i verden, ifølge FNs befolkningsprognoser. Det gjelder selv land som for relativ kort tid siden har hatt en høy fødselsrate, deriblant Norge. For å opprettholde befolkningsnivået i et land må fødselsrate være over to barn per kvinne. I Norge ligger den nå på 1,4 og i Sør-Korea på 0,7. Går kloden mot demografisk kollaps?Og: Hva betyr det for Norge, og i andre omgang det norske boligmarkedet? Gjester: Forsker Marianne Tønnesen (OsloMet) og rådgiver Mats A. Skogheim Kirkebirkeland (Civita) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I november fikk vi som normalt en nominell nedgang i boligprisene, mens de sesongkorrigerte prisene enda en måned viste styrke med en oppgang på 0,4 prosent.Ved utgangen november 2024 hadde boligprisene i Norge steget med 6,3 prosent. Hvor endte boligprisene i desember og med det hele 2024?Og: Hvor skal 2025? Er det håp for bedring i skadeskutte nyboligmarkedet?Vi oppsummerer status i boligmarkedet og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for desember 2024.Gjester: Leder for nybygg Bård Birkeland Forus Nybygg (Eiendomsmegler 1 SR-Eiendom) og CEO Ravn Wiik Steinsvåg (Plot Ai). Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ved utgangen av november 2024 har boligprisene steget 6,3 prosent i Norge. Med det vanlige fallet i boligprisene i desember ender året trolig i underkant av 6 prosent.Men hvor skal boligprisene i 2025? Blir 2025 året det snur?Blir tre rentenedsettelser i 2025? Får vi nok et godt lønnsoppgjør? Tar boligbyggingen og boliginvesteringene seg opp?Og ikke minst: Er den største usikkerheten ute med Trump tilbake i manesjen og en opptrapping handelskrigen?Gjester: Sjeføkonom Kjersti Haugland (DNB Markets) og sjeføkonom Nejra Macic (Prognosesenteret).Programleder: Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ingen næring skal bære kostanden for renteøkningene, sies det, men det er en sannhet med modifikasjoner. For det er liten tvil om at de største bevegelsene i norsk økonomi under dyrtiden har vært for byggenæringen og boligbyggingen spesielt. Tilbakeslaget for nyboligsalget har vært formidabelt. Siden sommeren 2022 har nyboligsalget blitt mer enn halvert, og i kjølvannet av det følger lavere boligbygging.Hvor dyp er egentlig krisen i byggenæringen?Og: Når skal det snu?Gjester: Administrerende direktør Trond Bentestuen (Løvenskiold Handel/Maxbo) og Direktør Analyse Kristoffer Eide Hoen (Veidekke). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I oktober fikk vi som normalt en nominell nedgang i boligprisene, mens de sesongkorrigerte prisene enda en måned viste styrke med en oppgang på 0,3 prosent.Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 6,9 prosent. Er det fortsatt mildvær i boligmarkedet i november?Og: Har den sterke utviklingen i bruktboligmarkedet snart begynt å smitte over på nyboligmarkedet?Vi oppsummerer status i boligmarkedet og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for november 2024.Gjester: Administrerende direktør Arne Vinorum (NBBL Fulltegningsforsikring) og kjedesjef Nybygg Christina Lyngtveit-Pettersen (Privatmegleren Nye Boliger).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

1. januar 2022 trådte omfattende endringer av loven som regulerer kjøp og salg av brukte boliger i Norge, avhendingsloven, i kraft. Da loven ble vedtatt i 2019 var det stor uenighet om det å ikke lenger kunne selge boligen som den er og å gi kjøperen flere rettigheter faktisk ville gjøre bolighandelen tryggere og færre konflikter.Nå snaue to år med ny lov tar vi en fot i bakken, og spør:Er bolighandelen blitt tryggere?Gjester: Admininstrerende direktør Carl O. Geving (Norges Eiendomsmeglerforbund) og admininstrerende direktør Christoffer Askjer (Sem & Johnsen). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

9. oktober gikk fristen for Finansdepartementets høring om utlånsforskriften ut. Nå står slaget om Finanstilsynets forslag: Skal vi videreføre dagens forskrift uten utløpsdato, gjøre lettelser, eller fjerne den helt?I motsetning til tidligere runder ser vi nå et betydelig større spenn i høringssvarene til Finansdepartementet.Vi spør: Skal vi rasjonere kreditt i all evighet? Eller skal vi la kreditt virke slik kreditt skal og maksimere fremtidig velstand for fleste mulig? Gjester: Styreleder og konsernsjef Geir Holmgren (Finans Norge og Gjensidige) og sjeføkonom Roger Bjørnstad (LO). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I august fikk vi en sterk oppgang i boligprisene med både en solid oppgang i de nominelle og sesongjusterte boligprisene. Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 8,3 prosent. I tillegg har det vært et stort omsetningsvolum i bruktboligmarkedet, og vi må tilbake til pandemien for å finne tilsvarende nivåer. De siste to årene har det lagt seg et høstmørke i boligmarkedet gjennom høsten, hvor boligprisene har markant falt tilbake.Blir det et høstmørke i boligmarkedet også i år? Blir september starten på et fall i boligprisene, eller er det kanskje nå oppgangen faktisk skal begynne med rentekutt like om hjørnet?Vi oppsummerer status i boligmarkedet for september og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for september 2024. Gjester: Leder salg og marked Karin Bruteig (Krogsveen) og markedsdirektør Daniel Bjørn (Skanska Eiendomsutvikling AS). Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Den norske krona har vært en hodepine for Norges Bank i lang tid, og gjennom både sommeren og starten på høsten har krona svekket seg ytterligere.Den svake krona tilsier at vi må holde renten høyere, fordi vi importerer inflasjon gjennom valutakanalen.Dette er også problemer for boligbyggingen, som allerede ligger med brukket rygg. Dels gjennom høy rente og dels gjennom høyere kostnader til boligbygging. Innsatsfaktorene i boligbygging er typisk stål og betong som har priser som settes i internasjonal valuta.Vi spør:Er det utsikter for at krona vil styrke seg?Bør vi gjøre strukturelle politisk grep om kronekursen?Og enda større: Er den svake krona egentlig et problem?Gjester: Rente- og valutastrateg Nils Kristian Knudsen (Handelsbanken) og forsker Erling Holmøy (SSB). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Etter en sterk utvikling i boligprisene og bruktboligmarkedet i første halvår 2024, sank boligprisene litt tilbake i juli som normalt.Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 6,6 prosent, noe som er over 2,1 prosent over Eiendom Norges prognose for 2024. Samtidig har det vært en sterk utvikling i de sesongjusterte prisene, og svært mange salg i bruktboligmarkedet. Blir det fortsatt en solid oppgang i boligprisene i august? Og forsetter den store omsetningsveksten vi har sett så langt i år?Og: Hva med nyboligmarkedet? Er bunnen i nyboligsalget nådd?Vi oppsummerer status i boligmarkedet august og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for august 2024.Gjester: Daglig leder Martine Røisland-Leween (Røisland & Co) og daglig leder Egil-André Mortensen (Vedal Utvikling AS).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

23. august la Finanstilsynet frem sin evaluering av utlånsforskriften og råd til Finansdepartement om videre kredittregulering i Norge fra 2025. Ikke overraskende foreslo tilsynet videreføring av forskriften og det i ytterligere tre år. Hvis det blir realitet, vil den midlertidige forskriften ha vært midlertidig i over ett ti-år Vi spør: Virker og har forskriften virket etter hensikten? Og: Hvilke bieffekter har den? Blir det utløp for utlånsforskriften? Gjester: Postdoktorstipendiat Karin Kinnerud (Handelshøyskolen BI og Housing Lab) og direktør for personmarked og førsteamanuensis Endre Jo Reite (BN Bank og NTNU) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I følge forskningsprosjektet "The Wellbeing Project" ved Universitetet i Oslo har de unge i Norge de siste årene gått fra være de lykkeligste i verden til å bli stadig mindre lykkelig. Høye boligpriser og vanskeligheter med å etablere seg på boligmarkedet blir fremhevet som en av forklaringene på utviklingen. Forsker Mads Larsen ved Senter for miljø og utvikling (UiO) innleder i dette opptaket fra Arendalsuka etterfulgt av panel.Vi spør: Gjør boligmarkedet oss ulykkelige?Forsker Mads Larsen (UiO).Journalist og finne Sanna Sarromaa (Minerva)Sjeføkonom Tore Vamraak (Sparebanken Sør)Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge)Ordstyrer: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I samarbeid med Eiendomsverdi AS inviterte Eiendom Norge til lansering av Sykepleierindeksen H1 2024 på Boligdagen på #arendalsuka i samarbeid med Sparebanken Sør og Sørmegleren.Sykepleierindeksen måler muligheten for å boligeier i Norge. Hvordan er utviklingen i indeksen i første halvår 2024?I dette opptaket fra Arendalsuka 2024 hører du modell- og analysesjef Anders Francke (Eiendomsverdi) presentere oppdatert sykepleierindeks etterfulgt av oppspill til debatt av Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen. Han spør: Henger boligpolitikken sammen?Deretter møtes leder Ola Svenneby (H), leder Astrid Hoem (Auf) og leder Audun Hovda Hammer (SU) til debatt.Vi spør: Hvordan sørge for at unge også i fremtiden blir boligeiere? Konferansier og ordstyrer var Boligbobla-programleder Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I første halvår 2024 har det vært en mye sterkere utvikling i boligprisene enn de fleste så for seg ved inngangen av året.Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 8 prosent, noe som er flere prosentpoeng over Eiendom Norges prognose for 2024. Dessuten har det vært en sterk utvikling i de sesongjusterte prisene, og svært mange salg i bruktboligmarkedet. Blir det fortsatt sterk utvikling i boligprisene i juli? Og forsetter den store volumveksten i bruktboligmarkedet?Vi oppsummerer status i boligmarkedet gjennom sommeren og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juli 2024.Gjester: Sjeføkonom Sissel Monsvold (OBOS) og senior analytiker Ann Kristin Aure (UNION).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De siste 10-15 årene har boligprisene steget betydelig i Norge, særlig i byene. Og vi er ikke alene, for dette er også tilfellet i en rekke byer verden over. Det er blitt vanskeligere å etablere seg som boligeier. Eierlinjen svekkes, leiemarkedet presses og ulikheten i samfunnet øker. Hva betyr det for oppslutningen om politiske partier? Gjør boligmarkedet velgere mer ytterliggående? Gjester: Førsteamanuensis Jacob Nyrup (Institutt for statsvitenskap, UiO) og nestleder Hannah Gitmark (Tankesmien Agenda). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Fra januar til mai har det vært en råsterk økning i boligprisene. Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 8,2 prosent, flere prosentpoeng over Eiendom Norges prognose for 2024. Dessuten har det vært en sterk utvikling i de sesongjusterte prisene, og svært mange salg i bruktboligmarkedet. Blir det fortsatt frisk utvikling i boligprisene i juni? Og forsetter den store volumveksten i bruktboligmarkedet? Vi oppsummerer status i boligmarkedet etter første halvår 2024 og lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for juni 2024.Gjester: Eiendomsmegler Vemund Thorkildsen (Nordvik Frogner) og eiendomsforvalter Morgen Mosvold Jørgensen (MJJ Eiendom).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen presenterer Eiendom Norges utleieboligprisstatistikken for K2 2024 etterfulgt av paneldebatt.Vi spør: Hvordan sikre tilstrekkelig med utleieboliger i Norge?Panel:Byutviklingsbyråd i Oslo James Stove Lorentzen (H)Leder Oline Sæther (Norsk Studentorganisasjon)Eiendom Norge-direktør Henning LauridsenDirektør Stian Carlsen (Utleiemegleren) Daglig leder Stine Berg Lühr (Malling & Co Residential AS)Ordstyrer: Boligbobla-programleder Erik Lundesgaard (Eiendom Norge).Opptak fra Kulturhuset i Oslo torsdag 27. juni 2024. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i år har det vært en kruttsterk utvikling i boligprisene med en oppgang på 7,2 prosent fra januar til april. Det er også solgt svært mange bruktboliger og per april var volumet over nivået på samme tid i 2022 og 2023. Hvordan går vårflommen i boligmarkedet? Fortsetter den sterke prisutviklingen? Og: Er det noe ørsmå tegn til bedring i nyboligmarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for mai 2024.Gjester: Leder Harald Hansen (DNB Eiendom Nybygg) og daglig leder Knut Olav Klokk (Sequoia AS). Programleder: Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

«Klar dere selv» er den indirekte beskjeden fra regjeringen om den største nedgangen i boligbyggingen siden andre verdenskrig. For i revidert statsbudsjett er det ingen tiltak for økt boligbygging, til tross for at regjeringen har rettet opp den massive prognosebommen for boliginvesteringene fra i høst på minus 4 prosent til minus 16,1 prosent for 2024.Klarer boligbransjen seg uten hjelp fra regjeringen, spør vi.Og: Er det mulig at boligbyggingen skal kunne ta seg opp igjen med det første?Gjester: Administrerende direktør Hilde Vatne (JM Norge) og administrerende Nina Solli (NHO Byggenæringen). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i årets første kvartal har det vært en sterk oppgang både i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene. Hele 5,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar, februar og mars. Fortsatte den sterke trenden i april? Og: Er det noe ørsmå tegn til bedring i nyboligmarkedet og uteiemarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for april 2024. Gjester: Eiendomsinvestor og grunder Pål Restad (Eiendomshjørnet) og leder analyse bolig og næringseiendom Jan Håvard Valstad (EiendomsMegler 1 Midt-Norge). Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Ut av pandemien har det vært store bevegelser i boligutleiemarkedet. De siste to årene har leieprisene steget like mye som de foregående ni årene, og samtidig er antall sekundærbolig betydelig redusert. I tillegg annonseres salg og deling av leiegårder i store skala. Er det norske boligmarkedet er spesielt dynamisk, og følsom for endringer i rammebetingelser, spør vi.Og: Vil de mange reguleringene av både utleiemarkedet og boligbyggingen som regjeringen nå har varslet gjøre vondt verre? Gjester: Kommunikasjonsdirektør Christan Dreyer (Heimstaden) og professor Torfinn Harding (UiS). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Hvordan er tilstanden i boligmarkedet?Og hvor skal renten og ser vi slutten på dyrtiden?I dette opptaket fra Eiendom Norge konferansen 2024 hører du panelsamtale med administrerende direktør Grethe W. Meier (Privatmegleren), administrerende direktør Martin Kiligitto (Nordvik Eiendomsmegling) og administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge)og ordstyrer sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge), samt sentralbanksjef Ida Wolden Bache (Norges Bank) foredrag om pengepolitikk og de økonomiske utsiktene. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Siden nullrentens endelikt i september 2022 har Norges Bank satt opp styringsrenten 14 ganger til 4,5 prosent. Når konsumprisen er på vei ned og norsk økonomi har nullvekst, mens kronen er fortsatt historisk svak og boliginvesteringene fortsetter ferden nedover. Når setter Norges Bank renten ned, spør vi. Skal renten i det hele tatt tilbake til det lave nivået vi har hatt på 2010-tallet? Og: Er det heller andre tiltak enn pengepolitikken som kan stimulere økonomien? Gjester: Sjeføkonom Jan Ludvig Andreassen (Eika) og Cand.jur Sigmund Aas (Arealstatistikk). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i 2024 har boligmarkedet overrasket alle, og i årets første to måneder har det vært en sterk oppgang både i de nominelle og de sesongjusterte boligprisene.Hele 4,9 prosent har boligprisene i Norge steget gjennom januar og februar, etter svært svak høst i fjor.Fortsatte den sterke trenden i mars, og når kommer den berømmelige vårflommen i bruktboligmarkedet?Og: Selv regjeringen ved finansminister Vedum tror nå nyboligmarkedet skal snu til det bedre i 2025? Har vi nådd bunnen i nyboligmarkedet?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for mars 2024.Gjester: Eiendomsmegler/Partner Karianne Amlie (Aktiv Eiendomsmegling Grønland/Bjørvika) og daglig leder Jørn Are Skjelvan (Kvaler).Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Sist uke la regjeringen omsider frem sin boligmelding til Stortinget – en melding som i ble varslet allerede da regjeringen tiltrådte i oktober 2021.Regjeringens hovedbudskap er at Husbanken skal gjenreises og bli verktøyet som både skal redde boligbyggingen fra den største nedturen siden 1990-tallet og fikse sykepleierindeksen.Men er dette nok? Bør regjeringen gjøre mer enda mer og raskere?Og: Er det mulig å så raskt få boligbyggingen i gang igjen?Gjester: Stortingsrepresentant Siri Gåsemyr Staalesen (Ap) og stortingsrepresentant Kathrine Kleveland (Sp). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Verden er blitt en annen etter Russlands fullskala invasjon av Ukraina i februar 2022, og perioden fra Berlin murens fall i 1989 og den er kalde krigen slutt er forbi.For eiendoms- og bolighandelen er også invasjonen blitt et tidsskille. Med over ti-tusen sanksjonerte russiske borgere stiller det større krav til kundekontroll og gjennomsiktig i bolig- og eiendomsmarkedet.Hvordan er bolighandel i Norge blitt sikkerhetspolitikk, spør vi.Og: Hvordan vil geopolitisk uro kunne påvirke vårt hjemlig boligmarked gjennom både sjokk i verdensøkonomien og pengepolitikken?Gjester: Stortingsrepresentant Mahmoud Farahmand (H) og forvalter Anders Johansen (Danske Bank). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Boligmarkedet overrasket alle i januar 2024 med en oppgang på 3,4 prosent nominelt og hele 0,7 prosent sesongkorrigert. Boligmarkedet er tilbake, kunne Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen erklære i forbindelse med januar-slippet men hvor gikk markedet i februar? Har den sterke utviklingen fortsatt? Og: Vil den positive trenden i bruktboligmarkedet smitte over på det hardt prøvede nyboligmarkedet? Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for februar 2024.Gjester: Eiendomsmegler/Partner/ Edvard Chapsang (Eie Sandvika/Bekkestua) og administrerende direktør Sverre Molvik (Selvaag Bolig ASA).Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Pandemiårene 2020 og 2021 slo alle rekorder i hyttemarkedet. Det måtte snu, og i 2022 falt omsetning i brukthyttemarkedet med omlag 30 prosent mot året før.Hvor skal hyttemarkedet nå? Skal vi tilbake til hvor vi var før pandemien?Og: Hvordan står det til med hytteskammen? For skal vi tro mange naturvernerne så er hyttebyggingen den største trusselen mot nedbygging av naturen. Men er det egentlig slik?Gjester: Eiendomsmegler MNEF Petter Birkem (PrivatMegleren) og høyskolelektor Øystein Sjølie (Høgskolen i Innlandet). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Tross store bevegelser i boligprisutviklingen gjennom 2023 endte året under ett med en liten oppgang på 0,5 prosent. Med den nye historikken etter ny metode fra og med 2024 var oppgangen litt større på 0,9 prosent.Moderat utvikling til tross: Den store spenningen er nå knyttet til hvor boligmarkedet skal videre i 2024.Er det nå det nå snur?Og: Får vi fortsatt den vanlig krappe oppgangen i boligprisene i januar, også kjent som januar-effekten?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for januar 2024.Gjester: Eiendomsmegler MNEF/Partner Anders Langtind (Privatmegleren) og administrerende direktør Kent Victor Syverstad (EiendomsMegler 1 Oslo og Akershus).Programleder: Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Å lage boligprisstatistikk er både en kunst og en vitenskap. I Norge har vi vært spesielt gode på statistikk og eiendomsmeglingsbransjen i Norge har siden 1980-tallet samarbeidet om å utgi fersk data over utviklingen i boligmarkedet.Men hvordan lager man boligprisstatistikk og hvordan skal man sørge for at statistikken faktisk måler utviklingen i markedet?Og: Når regjeringen nå har valgt å reversere regionsreformen får det også betydning for statistikken. Derfor er det et godt tidspunkt nå og også oppdatere metodikken i statistikken.Hvordan er kunsten å lage en best mulig boligprisstatistikk, spør vi.Gjester: Analytiker Andreas Jensen (Eiendomsverdi) og data scientist Dag Martin Sundelius (Eiendomsverdi). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

E90 – Pengepolitikk, boligbygging og stabil produksjon og sysselsettingNorges Bank overrasket alle i desember med enda en renteøkning. En iskald julegave, mente enkelte. Et feilgrep, mente andre. Det som i hvert fall er sikkert er at Norges Bank gjennom 2023 har utviklet en ny tenkning rundt kronekursen og dens påvirkning på norsk inflasjon.Det som også er sikkert er at vi i 2019 fikk en ny sentralbanklov, som gav Norges Bank et dualt mål; inflasjonsmålet og et mål om stabil produksjon og sysselsetting.Når skal Norges Bank begynne å ta hensyn til stabil produksjon og sysselsetting og ikke minst hvorfor, spør vi?Og: Har Norges Bank underestimert fallet i boliginvesteringene?Gjester: Stortingsrepresentant Kari Elisabeth Kaski (Sv) og rådgiver Tiril Rustand Halvorsen (Tankesmien Agenda). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I samarbeid med Eiendomsverdi AS lanserer Eiendom Norge Sykepleierindeksen 2023: Hvordan er muligheten til å bli boligeier i Norge nå?Mens boligprisene har utviklet seg sidelengs i 2023, har renten økt langt mer gjennom året enn det Norges Banks rentebane tilsa ved inngangen til året.Samtidig ble utlånsforskriften lettet på fra 1. januar 2023, mens dyrtiden har vedvart med fortsatt høy inflasjon. Hvordan har dette påvirket kjøpekraften til sykepleieren i boligmarkedet?Modell- og analysesjef Anders Francke Lund (Eiendomsverdi AS) presenterer Sykepleierindeksen 2023 etterfulgt av paneldebatt: Hvordan fikse sykepleierindeksen og gjøre boligmarkedet mer tilgjengelig?Du møter:Byrådsleder i Oslo Eirik Lae Solberg (H).Forbundsleder Lill Sverresdatter Larsen (Norsk Sykepleierforbund).Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge).Ordstyrer: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge) Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Siden august har det vært en svak utvikling i boligprisene i Norge, og mye av prisveksten i første halvår 2023 er gjennom høsten blitt korrigert. Ved utgangen av november hadde boligprisene steget med 1,3 prosent, men hvor gikk boligprisene i desember og med det hele 2023?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for desember 2023, og vi må selvsagt også snakke om det store tema, nemlig krisen i nyboligmarkedet. Når snur nyboligmarkedet og må det bli enda verre før det blir bedre? Gjester: Ledende partner Terje Tinholt (Tinholt Bolig- og næringsmegling) og byplanlegger og direktør for bolig- og prosjektutvikling Vera Houck (Usbl).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Når året nå er i ferd med å ebbe ut synes 2023 å bli nok et år med mer eller flat utvikling i boligprisene. Og det til tross for at vi også i 2023 som i 2022 fikk en sterk oppgang i første halvår. I løpet av høsten ble oppgangen også i år korrigert tilbake.Hvor skal boligprisene i 2024, spør vi.Er rentetoppen nådd? Blir det et omslag i norsk økonomi når boliginvesteringene når styrer mot laveste nivået siden andre verdenskrig?Og: Blir den største jokeren hva som skjer i den globale økonomien og om det blir enda mer sikkerhetspolitisk uro?Gjester: Sjeføkonom Kyrre M. Knudsen (Sparebank1 SR-Bank) og forskningsleder Thomas Von Brasch (SSB). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De siste månedene har det vært svak utvikling i boligprisene, og siden mai har prisene i Norge falt med 5,9 prosent. I oktober falt prisene med 1 prosent.Mye av prisveksten i 2023 i første halvår er nå korrigert og ved utgangen av oktober hadde boligprisene steget med 2,6 prosent.Hvordan ble utviklingen i boligprisene i november?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober 2023.Gjester: Administrerende direktør Marianne Garang (&Partners) og partner/Managing Director Baard Schumann (UNION Residential).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

For første gang siden 1990-tallet har vi det siste halvannet året hatt kraftig vekst i konsumprisindeksen, KPI.Som svar på det har renten blitt satt opp i Norge og internasjonalt og det raskt.Hva skjer med boligprisene ved en krapp renteoppgang, spør vi.Og: Er den svake boligprisutviklingen nå bare en justering av inflasjonen i boligprisene de siste ti-årene?Gjester: Seniorøkonom Sara Midtgaard (Handelsbanken) og postdoktorstipendiat Karin Kinnerud (Handelshøyskolen BI).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Sidekick: Administrerende direktør Henning Lauridsen (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Renten biter ikke bare for vanlige boligeiere. Den biter også for de profesjonelle aktørene i eiendomsmarkedet. De som driver med næringseiendom og bolig- og byutvikling.Hva skjer med de profesjonelle eiendomsaktører når renteutgiftene er nær doblet seg siden før pandemien og tredoblet siden under pandemien?Og: Får Norges Bank omsider rett i at det er innen den profesjonelle eiendomssektoren at nedsiderisikoen i økonomien er størst?Gjester: Head of Real Estate & Construction Olav T. Løvstad (DNB Bank) og Head of Research Robert Nystad (Union). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De siste to månedene har boligprisutviklingen i Norge vært svak og i september falt boligprisene med 1,9 prosent. Mye av prisveksten i 2023 har de siste månedene bli korrigert og ved utgangen av september hadde boligprisene steget med 3,7 prosent. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i oktober?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for oktober 2023.Og: Vi skal ha en litteraturvitenskaplig analyse av byrådserklæringen til det nye borgerlige byrådet i Oslo.Blir det mer boligbygging i hovedstaden nå?Gjester: Administrerende direktør Martin Anmarkrud Kiligitto (Nordvik Eiendomsmegling) og by- og boligutvikler Silje Strøm (FagerStad Utvikling AS).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Så langt i 2023 fra januar til august har boligprisene i Norge steget med 5,7 prosent. I første halvår fikk vi en sterk oppgang i boligprisene og mesteparten av fallet høsten 2022 ble hentet inn igjen.I august, en måned med normalt en sterk oppgang i boligprisene, slo omsider de høyere rentene inn i på prisene og fikk et sterkt sesongjustert fall på 0,6 prosent. Hvordan ble utviklingen i boligprisene i september?Vi lodder stemningen før og etter slipp av Eiendom Norges #boligprisstatistikk for september 2023. Og: Vi tar også pulsen på forventningene til reguleringstakten i kommunene, når nye kommunestyrer og byråd for perioden 2023 til 2027 konstitueres i disse dager.Gjester: Partner Mikkel Røisland (Røisland & Co) og administrerende direktør Mathis Grimstad (Stor-Oslo Utvikling).Programleder: Sjef for kommunikasjon og politikk Erik Lundesgaard (Eiendom Norge). Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.