Rahamania

Tässä jaksossa pureudumme erityisesti naisten talousasioihin ja tutkimme, kuinka me naiset voimme navigoida tiemme kohti taloudellista menestystä. Käsittelemme haasteita, kuten esikuvien puutetta, ja pohdimme, mistä voi ammentaa inspiraatiota ja voimaa omalla matkalla kohti menestyksen huippua. Meidän tavoitteenamme on innostaa myös naisia asettamaan kunnianhimoisia tavoitteita ja ohjata heitä niiden saavuttamisessa. "Tämän jakson tarkoitus oli tämä, että me halutaan, että jokainen nainen uskaltaa nyt vähän miettiä isommin." [00:00:12] Naiset, nouskaa seuraavalle tasolle. [00:03:46] Naiset vaurastumisen esimerkkeinä. [00:07:44] Huolestuttavan vähän naisia. [00:07:53] Kymmenen suurituloisimman listalle yltänyt viimeksi nainen 2019. [00:08:07] Jääty jälkeen neljä vuotta sitten. [00:08:25] Naiset tiputtu kärkikahinoista. [00:13:20] Yrittäjyyden harjoittaminen vapaa-ajalla. [00:15:09] Henkilökohtainen talousvalmennus. [00:19:29] Tavoitteiden asettaminen tarpeeksi korkealle. [00:23:13] Kaikki mahdollinen, mitä pystyy miettimään ja tekemään. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Vuokralaiset ja niihin liittyvät haasteet ovat monelle asuntosijoittamisesta unelmoivalle lähtökohtaisesti pelottava asia. Tässä jaksossa käsittelemme vuokralaisten mahdollisia stressitekijöitä ja kuinka näitä haasteita voi hallita. Lisäksi jaamme omia henkilökohtaisia kokemuksiamme vuokralaisten kanssa sekä kertomuksia, jotka voivat herättää ajatuksia ja antaa uusia näkökulmia. Toivomme, että näiden jaettujen kokemusten kautta voimme auttaa muita vuokranantajia välttämään samoja virheitä, joita olemme itse saattaneet tehdä matkan varrella. [00:00:11] Pitkäaikaisvuokrauksen dark side. [00:03:44] Pieniä ongelmia asunnossa. [00:08:00] Hämmästyttävä asunnon tuhoaminen. [00:13:48] Vuokralaisen hoito ja vastuut. [00:16:08] Epäsiisti asunto Tampereella. [00:19:06] Poikaporukka hyppii kerrostalojen katolta. [00:24:00] Avainten kadottaminen ja avuttomuus. [00:27:36] Vahingoittuneen asunnon remontti. [00:31:24] Viallinen uuni ja sähkösopimusvirhe. [00:32:28] Aina voi jotain sattua. [00:33:09] Asunnon sijainti ja vuokralaiset. [00:33:33] Pahimmat keissit olisi vältettävissä. [00:34:21] Vältä virhe: kiireellä vuokraaminen [00:37:29] Haasteet asuntosijoittamisessa. [00:39:13] Vuokratuotto ja asuntopula. [00:44:05] Sijoittaminen ja riskit. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Pahoittelemme äänenlaatua tässä jaksossa, Ninan mikki ei ollut päällä.

Pahoittelemme tämän jakson äänenlaatua, Ninan mikki oli pois päältä.

Meillä on ilo saada vieraaksi Rahamaniaan kokenut asuntosijoittaja Niina Huhtala, joka on menestynyt asuntosijoittamisessa myös Englannin Liverpoolissa.

Korkojen nousu on ajankohtainen aihe, joka herättää paljon keskustelua ja huolta. Tässä jaksossa käymme läpi erilaisia tapoja kompensoida korkojen nousua ja helpottaa taloudellista tilannetta. Yksi tapa kompensoida korkojen nousua on ottaa lyhennysvapaata. Lyhennysvapaan aikana maksat ainoastaan korkoja, jolloin lainanmaksuerä pienenee väliaikaisesti. Tämä voi olla hyödyllistä esimerkiksi tilanteissa, joissa tulot laskevat työttömyyden tai äitiysvapaan takia. On kuitenkin tärkeää huomata, että lyhennysvapaan aikana lainanmaksuaika pitenee. Toinen vaihtoehto on laina-ajan pidennys. Tämä tarkoittaa sitä, että pyydät pankilta pidempää laina-aikaa, jolloin lainan kuukausierä pienenee. Tämä voi helpottaa taloudellista tilannetta, mutta samalla lainaa maksetaan viisi vuotta pidempään. On kuitenkin huomattava, että pankki voi olla haluton myöntämään pitkää laina-aikaa, erityisesti jos olet vasta ottanut lainan tai olet jo iäkkäämpi. Kolmas tapa kompensoida korkojen nousua on kilpailuttaa lainan marginaali. Marginaalin kilpailuttaminen voi johtaa pienempään marginaaliin, mikä puolestaan pienentää lainan korkoja. Tämä on erityisen tärkeää nyt, kun pankit saavat myös korkoa lainoistaan. Lisäksi kannattaa harkita vaihtamista toiseen pankkiin, jos nykyinen pankkitilanne ei ole tyydyttävä. Kokonaisuudessaan korkojen nousu vaikuttaa asuntolainoihin ja sijoitusasuntolainoihin. On tärkeää löytää tapoja kompensoida korkojen nousua ja helpottaa taloudellista tilannetta. Lyhennysvapaa, laina-ajan pidennys ja marginaalin kilpailuttaminen ovat hyviä keinoja tämän saavuttamiseksi. On kuitenkin tärkeää huomioida, että nämä ovat väliaikaisia ratkaisuja eivätkä pysyviä. [00:01:18] Korot asuntolainoissa. [00:04:31] Korkosuoja ja lainan kilpailuttaminen. [00:10:05] Lainojen maksaminen pois. [00:13:06] Korkosijoitusmaailma ja sen logiikka. [00:17:22] Uudiskohteiden ostaminen käteisellä. [00:22:40] Veronpalautukset ja talousvalmentajan vinkki. [00:27:19] Uudiskohteiden vaikea myyntitilanne. [00:29:09] Laina-ajan neuvotteleminen taloyhtiölainalle. [00:32:59] Suositut jakelukanavamme. #korkojennousu, #taloudellinentilanne, #lyhennysvapaa, #lainaajanpidennys, #marginaalinkilpailutus, #asuntolainat, #sijoitusasuntolainat, #korkosuoja, #lainankilpailutus, #lainojenmaksaminen, #korkosijoitus, #uudiskohteet, #veronpalautukset, #talousvalmentaja, #myyntitilanne, #taloyhtiölaina, #jakelukanavat Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Tässä jaksossa sukellamme loma-asuntosijoittamisen maailmaan, keskittyen erityisesti Suomen kauniiseen Lappiin. Vieraanamme on Tuomas Mäkelä, sijoittaja ja yrittäjä, jonka sijoitustoiminta ulottuu ympäri Suomea. Tuomas jakaa kanssamme näkemyksiään ja kokemuksiaan yrittäjyydestä ja sijoittamisesta, tuoden esiin arvokkaita oivalluksia ja oppeja kiinteistösijoittamisen saralta. Hänen tarinansa tarjoaa ainutlaatuisen kurkistuksen hänen matkaansa sijoittamisen ja yrittäjyyden poluilla, ja se voi tarjota uusia näkökulmia ja inspiraatiota myös omille sijoitusmatkoillenne. Keskustelemme syvällisesti siitä, mitä loma-asuntosijoittaminen Suomessa ja erityisesti Lapissa pitää sisällään, ja tutkimme, miksi Lappi on ainutlaatuinen ja houkutteleva kohde sijoittajille. [00:01:23] Asuntosijoittaminen Suomessa. [00:06:47] Loma-asuntoihin sijoittaminen. [00:09:39] Omaa energiaa ja fokus. [00:10:29] Nagu kesäpaikka. [00:12:28] Loma-asuntopuoli ja rakennuttaminen. [00:12:58] Äkäslompolon keskustassa, järvitonttiesteet. [00:14:10] Rakentaa uusi konsepti loma-asumiseen. [00:17:43] Paras loma-asuntokonsepti ja loma-asuntotuote. [00:23:12] Sisustus vaikeuksien välttämiseksi. [00:26:19] Lapin asuntomarkkinan tilanne. [00:32:27] Lomamarkkinat Suomessa. [00:34:31] Kohderyhmä on tärkeää miettiä. [00:40:50] Majoittumisen kokemus. [00:43:10] Riskit ja vaatimukset vuokrauksessa. [00:47:45] Tehdään uudenlaista. [00:51:40] Yrittäjyys ja menestys. [00:56:04] Butiikkhotellit maailmalla. [01:01:16] Missä ollaan kymmenen vuoden päästä. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Tässä Rahamanian jaksossa sukellamme syvälle lyhytaikaisen vuokrauksen "pimeään puoleen". Jaamme omia kokemuksiamme ja haasteitamme, joita olemme kohdanneet mökkivuokrauksen ja Airbnb:n saralla. Vaikka suurin osa asioista onkin sujunut ongelmitta, avaamme keskustelua myös niistä tilanteista, joissa kaikki ei ole mennyt putkeen. Puhumme esimerkiksi niistä hetkistä, kun olemme joutuneet selittämään vieraille yksinkertaisiakin asioita, ja avaamme, kuinka epävarma tulonlähde voi tuoda mukanaan jännitystä erityisesti muuttuvassa markkinatilanteessa. 1️⃣ Älä anna stressin hallita: Vaikka isäntänä toimimisessa voi olla ärsyttäviä puolia, kuten pienten ongelmien ratkaisemista tai vahinkojen korjaamista, useimpiin haasteisiin löytyy ratkaisut helposti. Vakuutus voi myös tarjota suojaa suurempia vahinkoja vastaan. Joten me kehotamme: älkää antako pelon estää teitä tutkimasta lyhytaikaisten vuokrausten maailmaa! 2️⃣ Löydä oma polkusi: Keskustelemme omien tapojen löytämisestä ja omalle asiakaskunnalle puhumisesta. Lyhytaikaiset vuokraukset tarjoavat moninaisia mahdollisuuksia ja keinoja räätälöidä majoituskokemusta. Joten me rohkaisemme: älkää pelätkö kokeilla ja keskittyä omiin vahvuuksiinne ja kiinnostuksen kohteisiinne! 3️⃣ Sijainnin merkitys: Avaamme keskustelua hyvän sijainnin valinnan tärkeydestä lyhytaikaiselle vuokraukselle. Esimerkiksi yliopistojen tai liikekeskusten läheisyydessä sijaitsevat kohteet voivat houkutella jatkuvaa kysyntää ympäri vuoden. Lisäksi useampi makuuhuone voi houkutella perheitä tai suurempia ryhmiä, mikä antaa etulyöntiaseman hotelleihin nähden. Joten me vinkkaamme: harkitkaa sijaintia ja palveluita, jotka vetoavat kohdeyleisöönne! [00:00:12] Lyhyt vuokrauksen pimeä puoli. [00:05:10] Edullinen mökki Lopella. [00:08:03] Kätevää. [00:11:54] Valkoisten matkalaukkujen mustat jäljet. [00:16:34] Huvittavaa palautetta veneestä. [00:21:25] Lyhytvuokrauksen huomattu hyödyt. [00:25:37] Loma-asunnon vuokraaminen optimoinnin kannalta. [00:28:14] Ylitarjonta pääkaupunkiseudulla. [00:33:22] Ikuisia haasteita. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Tässä jaksossa vieraanamme on Hanna Kinnunen, viestinnän viihde- ja median monitoimija. Hän työskentelee muun muassa toimittajana, näyttelijänä, juontajana ja tuottajana. Tässä jaksossa keskustelemme aina tavoitekartoista Rukalle sijoittamiseen. [00:00:12] Tulot monesta eri lähteestä. [00:08:00] Monitasoinen työsuunnittelu. [[00:16:37] Miten olet varautunut tulevaisuuteen? [00:19:24] Asuntosijoittaja Rukalla. [00:23:49] Työskentely media- ja viihdealalla. [00:26:55] Teatteriprojekti ja musikaali. [00:30:11] Mahdollisuudet ja tavoitteiden saavuttaminen. [00:35:01] Kasvun mindset ja oppiminen. [00:39:13] Näyttelemisestä [00:44:59] Tavoitepolun merkitys. [00:51:18] Pitkäikäinen draamasarja Suomessa. [00:53:01] Arki studiolla pyörii. [00:58:04] Urasuunnittelu ja tavoitteellisuus. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Jättääkö perintöä lapsille vai elää unelmaansa? Tämä on kysymys, josta keskustelemme tässä Rahamanian jaksossa. Taloudellinen riippumattomuus tarkoittaa, että voi elää sijoitusten tuotoilla, jolloin sijoituspääoma jää jälkipolvelle perinnöksi. Perintö on monelle tapa varmistaa jälkipolven taloudellinen hyvinvointi, ja samalla antaa konkreettinen osoitus rakkaudestaan ja huolenpidostaan. Toisaalta, elämä tarjoaa monia ainutlaatuisia hetkiä ja kokemuksia, joita ei saa koskaan takaisin. Olisiko silloin järkevämpää käyttää osa varallisuudestaan nyt, kun siihen on mahdollisuus? Elämässä on vaiheita, joissa raha voi tuoda korvaamatonta lisäarvoa ja laatua hetkiin, jotka ovat katoavaisia. Olennaista on tunnistaa omat arvonsa ja miettiä, miten haluaa varallisuuttaan hyödyntää – onko se tulevaisuuden turva, nykyhetken laatu vai molempia? Jakson aiheeseen on antanut inspiraatiota Bill Perkins:in kirja Die with zero. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Podcastin vieraana oli Jarkko Aho, joka on tunnettu nimimerkistään Random Walker. Hän on kokenut sijoittaja ja sijoittamisen kouluttaja. Keskustelussa käytiin läpi Jarkon sijoitusfilosofiaa, sijoituskohteiden valintaa ja riskien hallintaa. Myös Suomen osakemarkkina oli puheenaiheena. Jarkko kertoi myös omasta taustastaan sijoittajana ja kouluttajana. Kiinnostaako Jarkon ja Ninan Taloudellinen riippumattomuus osakkeille -valmennus? Ole yhteydessä Ninaan: nina.nordlund@gmail.com [00:00:45] Vieraana sijoittaja Jarkko Aho [00:05:07] Hajauttaminen sijoittamisessa. [00:08:37] Ajoittaminen ja sijoittaminen. [00:12:42] Hyvän markkina-aseman yhtiöt. [00:16:25] Velkaantumisasteet ja sijoittaminen. [00:20:10] Pitkäjänteinen omistajuus. [00:20:30] Suomen markkina vs. Eurooppa/Saksa. [00:21:09] Osakemarkkina rikki? [00:21:20] Halvin pörssi Suomessa. [00:22:12] Helsingin pörssin lasku. [00:24:06] Suomalaiset rakennusyhtiöt ja suhdanne [00:28:39] Perinteinen teollisuus ja teknologia. [00:31:18] Osingon uudelleensijoittaminen. [00:35:08] Kiitollinen heräämisestä ja eteenpäinmenosta. [00:39:37] Virheet sijoituksissa. [00:42:06] Sijoittaminen ja virheet. [00:45:49] Pitkäkestoiset trendit markkinankasvun tuojina. [00:50:10] Uusi normaali korkotaso. [00:53:10] Aloittelijan lähestyminen sijoittamiseen. [00:57:32] Sijoittamisen systemaattisuus ja strategia. [01:01:08] Lopullinen tavoite sijoittamisella. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Juhlimme 100. Rahamania-jaksoa matkustamalla aikakoneella podcastimme historiaan!

Rahamania-podcastissamme vieraanamme on Marianne Lehikoinen, joka on muuttanut Suomeen valmennusbisneksen alalla. Me keskustelemme siitä, miksi on parempi asettaa isoja tavoitteita kuin pieniä tavoitteita. Isojen tavoitteiden asettaminen yrittäjyydessä on parempi vaihtoehto kuin pienien tavoitteiden, koska se kannustaa yrittäjää haastamaan itsensä ja tavoittelemaan suurempaa menestystä. Pienet tavoitteet voivat rajoittaa yrittäjän potentiaalia ja estää häntä saavuttamasta todellista potentiaaliaan. Isojen tavoitteiden asettaminen motivoi yrittäjää pyrkimään korkealle ja tekemään tarvittavat toimenpiteet menestyksen saavuttamiseksi. Keskustelemme myös miten Marianne on mullistanut valmennusbisneksen lähestymistavan. Marianne jakaa myös ajatuksiaan siitä, miten myydä omaa työtään arvokkaasti ilman suurta myyntiponnistelua. Isot tavoitteet ja rohkea tekeminen ovat keskeisiä teemoja tässä jaksossa. [00:00:20] Isojen tavoitteiden merkitys. [00:04:11] Yrittäjähenkisyys koulutuksessa. [00:06:49] Oma palkanmaksu tappiollisessa yrityksessä. [00:10:05] Myyntitaktiikka premiumin luomiseen. [00:12:18] Nopea kasvu digiaikana. [00:14:39] Tulokset valmennuksista. [00:17:02] Elämien muuttaminen. [00:19:20] Sivutulot ja osaamisen jakaminen. [00:24:19] Tavoitteiden asettaminen. [00:27:00] Fokuksen menetys ja resurssien käyttö [00:30:03] Usko omiin tavoitteisiin. [00:33:13] Helpompaa ilman henkilökohtaista panostusta. [00:37:30] Työurat ovat aika pitkiä. [00:40:27] Itseni kehittäminen ja uran alkuvaihe. [00:45:00] Passiiviset tulot ja sijoitukset. [00:49:15] Negatiivinen palautteen saaminen. [00:51:06] Negatiivisuus ja positiivisuus. [00:55:43] Miten niin toi on mahdollista. [01:00:23] Naiset ja työelämän haasteet. [01:02:01] Rahasta puhuminen ja negatiiviset mielipiteet. [01:03:59] Vaurastuminen ja taloudellinen menestys. [01:07:43] Itsenäinen taloudellinen turva. [01:12:19] Kasvaminen tavoitteisiin ja unelmiin.

Tässä jaksossa keskustelemme siitä, voiko kirjoittamalla kirjan saada lisätuloja ja rakentaa asiantuntijan statuksen? Käymme läpi kirjan kirjoittamisprosessia, jaamme omia kokemuksiamme kirjoittamisesta ja pohdimme, miten kirjoittaminen voi toimia ansaintamahdollisuutena. "Kylläpä kustantaja ottaa paljon siitä, kun se tekee sen kirjan, mutta kun miettii sitä, niin kyllähän siinä he ottaa kuitenkin kaiken riskin siitä." [00:01:11] Kirjan kirjoittaminen asiantuntijuuden osoittajana. [00:04:19] Unelmien kirjoittaminen. [00:09:03] Kustantajien kiinnostus kirjasta. [00:15:42] Kirjoittamisprosessi. [00:19:39] Kirjoittamisen kannattavuus. [00:23:28] Kustannusyhteistyö kannattaa. [00:28:05] Kirjojen lainaamisesta tienaaminen. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Jakson aiheena taloudellinen vapaus asuntosijoittamisen avulla. Vaikka markkinoilla on paljon tietoa siitä, miten aloittaa asuntosijoittaminen, moni kamppailee sen jälkeen, kun on jo ostanut muutaman sijoitusasunnon. Käymme läpi, miten asuntosijoittamista voi käyttää työkaluna taloudellisen riippumattomuuden saavuttamisessa ja miten jumiutumisesta voi päästä eroon. Jaamme myös omia kokemuksia asuntosijoittamisesta ja siitä, miten olemme onnistuneet kasvattamaan asuntosijoitusportfoliota. "On ihan turha kuvitella, että saan miljoonaan asuntosalkun, jos en uskalla ottaa yhtään riskiä." [00:00:12] Taloudellinen vapaus asuntosijoittamisella. [00:03:53] Taloudellisen vapauden ensimmäinen steppi. [00:11:46] Riskinotto taloudellisessa menestyksessä. [00:20:04] Asuntosijoittamisen alkuvaihe. [00:24:01] Rahoituksen löytäminen. [00:29:14] Ulkoistaminen ja aivokapasiteetti. [00:33:07] Asuntosijoittaminen ja remontointi. [00:35:22] Verkostoituminen ja kehittyminen. [00:39:12] Taloudellinen vapaus. [00:43:08] Valmennuksen merkitys. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Mikä on tehokkain tapa vaurastua? Yrittäjyydessä harjaantuu näkemään mahdollisuuksia ja siinä kehittyy ajatusmalli, joka auttaa löytämään uusia tapoja tehdä asioita. Monie kiehtoo startup-yrittäjyys. Siellä on mahdollisuus nopeaan kasvuun ja menestykseen, mutta harva startupit menestyy. Perinteinen yrittäjyys on huomattavasti varmempi tapa lähestyä asiaa. Yrittäjyyttä voi harjoittaa myös palkkatyön ohella ja tarjoaa mahdollisuuden lisätuloihin. "Jos pystyy yhdistämään yrittäjyyden ja sijoittamisen, niin on aika lyömätön yhdistelmä." [00:01:06] Startup-yrittäjyyden kiehto. [00:04:39] Kannattavuus start-upeissa. [00:07:41] Start-upien rahan kerääminen. [00:11:28] Perinteinen yrittäjyys vaurastumisen keinona. [00:15:33] Sijoittamisen tehokkuus. [00:20:31] Lisätulojen tavoittelu. [00:23:08] Yrittäjyys ja menestys. [00:28:40] Yrittäjyys ja sijoittaminen. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Tässä jaksossa syvennymme yhdessä sijoittamisen dynaamiseen maailmaan. Keskustelemme yhdessä sijoittamisen mahdollisuuksista, riskeistä ja eduista, ja käymme läpi miten tämä sijoitusmuoto on auttanut Tellun henkilökohtaisessa kasvussa. Tässä jaksossa keskustelemme myös siitä missä tilanteessa jonkun kanssa kannattaa sijoittaa ja toisaalta, miten toimivan kumppanuuden voi rakentaa. 00:03:00 Yhdessä sijoittamisen hyödyt 00:07:41 Yhteinen arvomaailma. 00:13:39 Sopikaa asiat paperille. 00:17:11 Verkostoidu, ota riskiä vastuullisesti. 00:20:10 Kommunikoi. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Mitä tehdä, kun sijoitusasunnon kassavirta on negatiivinen? Monilla sijoittajilla on tämä ongelma korkojen ja vastikkeiden nousun vuoksi. Tässä jaksossa keskustelemme siitä, mitä voi tehdä paikatakseen tilanteen. Yksi suosikkikeino on tulojen kasvattaminen. Puhumme myös menojen merkityksestä. Se tosin ei ole samalla tavalla inspiroivaa ja stimuloivaa kuten tulojen kasvattaminen. 00:03:09 Kasvata tuloja ensin. 00:11:35 Reagoi ja tee asioita. 00:12:28 Vaihda strategiaa ajoittain. 00:19:07 Ota aktiivinen suunnitelma. 00:25:21 Hajauta sijoitusmuotoihin. 00:27:18 Tee skenaarioita etukäteen. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Usein pelko epäonnistumisesta voi estää meitä tarttumasta uusiin haasteisiin. Mutta juuri niiden haasteiden voittaminen auttaa meitä kasvamaan ja kehittymään. Tämä 4 C:n formula - Commitment, Courage, Capability ja Confidence - voi auttaa meitä pääsemään yli pelostamme ja saavuttamaan tavoitteemme. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Kun hyvä ystävä tekee taloudellisen loikan, miten se vaikuttaa ystävyyssuhteeseen? Ystävyyssuhteen ja rahan välillä on yhteyksiä. Rahan puute voi johtaa siihen, että henkilö ei voi tehdä asioita, joita hänen ystävänsä voi. Tämä voi aiheuttaa tunteita, kuten kateutta ja kateutta, mikä voi vaikuttaa ystävyyssuhteisiin. Kuitenkin rahaa tärkeämpi on oma asenne. [00:00:12] Ystävyyssuhteet rahan kanssa. [00:06:12] Taloudellinen riippumattomuus. [00:11:21] Ystävyyden muuttuminen rahan myötä. [00:14:32] Rahankäytön tasapainottelu. [00:17:35] Tärkeät ihmiset ympärillä. [00:23:00] Ystävyys ja raha. [00:25:52] Ota Rahamania seurantaan. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Miten pitää motivaatiota yllä, mun taloudessa rytisee ja miten voi hyödyntää mahdollisuuksia vaikeassa taloustilanteessa - näistä aiheista tässä jaksossa. Miten säilyttää positiivinen asenne taloudellisesti haastavana aikana? [00:00:00] Motivaation ylläpitäminen talouden rytistessä. [00:03:50] Motivaation löytäminen sijoittamiseen. [00:07:55] Sijoittamisen motivaation ylläpitäminen. [00:13:33] Mahdollisuudet taloustilanteessa. [00:16:23] Asuntosijoittaminen ja mahdollisuudet. [00:19:25] Flippaaminen ja sijoittaminen asuntoihin. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Tämän jakson vieraana Seyvan Khalili on menestyvä sijoittaja ja yrittäjä, joka erityisesti keskittyy kiinteistöalalle. Saamme kuulla Seyvan taustastaan maahanmuuttajana Iranista ja siitä, miten hän on päätynyt monen mutkan kautta kiinteistöalalla. Keskustelemme siitä voiko kuka tahansa menestyä ja mitä menestyksen saavuttaminen vaatii? 00:02:10 Usko parempaan tulevaisuuteen. 00:10:10 Perheen side antaa voimaa. 00:12:17 Pysy positiivisena ja kestävänä. 00:21:59 Sijoita itseesi ja muihin. 00:27:57 Luo suhteita ja verkostoja. 00:28:45 Verkostoidu ja tee yhteistyötä. 00:37:12 Etsi hyviä diilejä markkinoilta. 00:43:22 Tartu ostotilaisuuksiin. 00:48:38 Mahdollisuus ja asenne merkitsevät. 00:53:38 Positiivinen asenne ratkaisee. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Kannattaako sijoitusasuntoa ostaa nykyisessä markkinatilanteessa? Asuntojen kysynnän lasku johtuu viimeaikaisista kriiseistä, kuten energian hinnan, inflaation ja korkojen noususta. Miten korkojen nousu voi vaikuttaa negatiivisesti sijoittajan kassavirtaan ja vaikuttaa sijoituksen tuottoon? Korkeasta inflaatiosta huolimatta vuokrat eivät ole merkittävästi nousseet. Mitä asuntosijoittajan kannattaa tehdä? Podcastit löytyy esim. Spotify: https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ IG: @nordlundnina, @telluuotila @raha.mania

Tellu saavutti taloudellisen riippumattomuuden vuosia takaperin, mutta irrottautuminen palkkatöistä tapahtui vasta viime aikoina. Tellu koulutti itsensä kauppatieteiden maisteriksi ja pääsi S-ryhmän esimieskoulutukseen. Hän oivalsi aika pian, ettei vaurastuminen palkkatyöllä ole helppoa. Asuntosijoittaminen ja yrittäjyys vei mennessään ja mahdollisti hänelle taloudellisen vapauden. Tässä jaksossa kuulemme, mitä taloudellisen vapauden saavuttamisesta ja mitä se merkitsee. Miltä elämä taloudellisesti vapaana on maistunut? Miten tähän pisteeseen hän on tullut, se selviää tässä jaksossa. [00:01:03] Vapauden kaipuu. [00:04:15] Asuntosijoittamisen aloittaminen. [00:08:01] Sijoittaminen [00:12:18] Kiireettömät aamut. [00:18:25] Taloudellinen vapaus. [00:18:50] Lifestyle [00:22:35] Taloudellisen vapauden tavoittelu. [00:26:11] Tavoitteet Podcastit löytyy esim. Spotify: https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Rahanamania on takaisin uusilla mielenkiintoisilla jaksoilla. Tässä jaksossa selvitämme miten onnistut luomaan tuhansien eurojen lisätulot Airbnb:lla hyvin pienellä investoinnilla. Podcastit löytyy esim. Spotify: https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47ad tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Mikko Nurmisen yrittäjätarina on inspiroiva ja innostava. Kuullaan mm. mitä ominaisuuksia menestyminen vaatii? Tässä jaksossa saadaan myös vinkkejä, miten voi omia lapsia innostaa yrittäjyyteen. Jaksossa mukana myös arvonta, johon voi raha.mania-instassa osallistua.

Miksi siirtyä osakehuoneistosta kokonaisen rivitalon tai sellaisen gryndaamiseen? Haastattelussa Ronja Roms, jolla on useamman vuoden kokemus asuntosijoittamisesta. Tässä jaksossa saamme kuulla, miten hän onnistui kasvattamaan omaa salkkuaan pienestä palkkatulosta huolimatta, sekä miksi hän siirtyi sijoittamaan kokonaisiin rivitaloihin. Ronjaa voit seurata instassa nimellä @romsronja Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Mikä on FIRE ja miten se määritellään. Käymme myös läpi firetyksen eri tasot. Keskustelemme myös siitä voiko firetystä tehdä ilman järjetöntä kituuttamista.

Jenni Levävaara on perustanut Huittisissa sijaitsevan elämyspaikan Rahgamo Resortin. Keskustelmme tässä jaksossa mm. siitä mitkä asiat ovat vieneet häntä eteenpäin unelmansa toteuttamisessa. Kuulemme myös siitä, miten tämä on ollut taloudellisesti mahdollista? Liity Rahamanian seuraan ja inpiroidu Jennin yrittäjätarinasta!

Olen aina haaveillut aibnb-vuokrauksesta. Iloksemme saimme Joonatan Voltin Rahamanian haastatteluun. Voisi sanoa, että Joonatan on Suomen airbnb guru. Hänellä on monipuolisesti kokemusta airbnb vuokrauksesta, lisäksi häneltä ilmeistyi kirja aiheesta hiljattain. Kannattaa kuunnella jakso loppuun, sillä arvomme yhden kappaleen kirjan teille podcastin kuuntelijoille!

Menestyksen ja vaurastumisen taustalla on paljon valintoja.

Tammikuu on usein uuden alku ja moni saattaa laittaa sijoittamisen tavoitteeksi. Sijoittamiseen liittyy aina pelko mokaamisesta. Tässä jaksossa kerromme meidän sijoitusmokamme. Toivon mukaan saat vinkkejä, miten EI kannata tehdä.

Vuodenvaihde lähenee ja nyt on viimeisiä hetkiä tarkastella omia sijoituksia verotuksen näkökulmasta. Vaikka vero-ilmoitus palautetaan keväällä, niin mahdolliset ostot ja myynnit pitää tehdä tämän vuoden puolella, jos haluaa hyödyntää jotain vähennyksiä. Ota ainakin nämä verohyödyt käyttöön! Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Minkälaisia ennakkoluuloja sinulla on vaurastumisen tiellä? Käymme läpi 5 uskomusta, jotka estävät vaurastumisen. Samaistutko mihinkään? Nina ja Tellu tunnistaa useamman näistä ja työstää edelleen joitakin. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Brian Tracy on kirjoittanut useita kirjoja vaurastumiseen liittyen. Hän on nostanut 5 syystä, miksi ihmiset ei vaurastuta. Samaistutko mihinkään näistä? Nina ja Tellu tunnistaa erityisesti ensimmäisen kohdan. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Olemme usein törmänneet kysymykseen, mihin ja miten kannattaa sijoittaa jos esimerkiksi saa perinnön. Tässä jaksossa käymme läpi mitä itse tekisimme, jos meillä olisi yhtäkkiä isompi summa sijoitettavana. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Asuntosijoittamisessa sijoitusasunnon hankinta on tärkeää, mutta yhtä tärkeää on asunnon vuokraamiseen liittyvät asiat. Ilman tuloja, eli vuokralaista sijoituksesta ei saada tuottoa, joka on kuitenkin sijoittamisen päätarkoitus. Vuokralaisen valinta on siksi yksi tärkeimpiä vaiheita asuntosijoittamisessa. Tässä jaksossa käymme läpi asuntovuokraukseen liittyvät tärkeimmät vaiheet: 1)

Budjetointi on asia, joka meitä ei kiinnosta. Silti budjetointi on yksi oman talouden tärkeimmistä työkaluista. Tässä jaksossa kerromme meidän tapa budjetoida ja seurata omaa taloutta ilman exceleitä. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Hannu Holman sijoitusperiaatteena on se, että hän haluaa sijoittaa kohteisiinsa aina kolmea tärkeintä pääomaa: aikaa, rahaa ja henkistä pääomaa. Katso ja kuuntele, miten yrittäjä, asuntosijoittaja Hannu Holmasta tuli uuden Hotel Valo & Work -konseptin kehittäjä. Valo Hotel & Work -konseptin kautta sinustakin voi tulla hotellinomistaja. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Miten rakennan hajautetun osakerahastosalkun, on yksi meiltä yleisimmin kysytty kysymys. Tässä jaksossa annamme sinulle hyvän perusmallin, jota käyttämällä pääset liikkeelle. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Nettovarallisuus - miten se kannattaa laskea? Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Instagram: raha.mania Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A Podcastit löytyy esim. Castboxista: https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942 tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Tässä jaksossa käymme läpi osake- ja asuntosijoittamisen etuja. Kumman sinä valitset? Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Instagram: raha.mania Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A Podcastit löytyy esim. Castboxista: https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942 tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Tässä jaksossa käymme läpi muutamia yksinkertaisia keinoja, jolla vaurastumista voi nopeuttaa. Mitä keinoja sinä olet käyttänyt? Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Instagram: raha.mania Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A Podcastit löytyy esim. Castboxista: https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942 tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Asuntosijoittamiseen liittyy monia laskelmia. Olemme viime jaksoissa käyneet läpi vuokratuoton kassavirtalaskelmat. Tämän viikon oman pääoman laskelmalla näkee, miten velkavipu konkreettisesti toimii. Tsekkaa kaavat instasta raha.mania. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Instagram: raha.mania Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A Podcastit löytyy esim. Castboxista: https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942 tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Asuntosijoittamiseen liittyy monia laskelmia. Viime jaksossa kävimme läpi vuokratuoton ja tässä käymme läpi miten kassavirtaa kannattaa laskea. Tsekkaa kaavat instasta raha.mania. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Instagram: raha.mania Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A Podcastit löytyy esim. Castboxista: https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942 tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Asuntosijoittamiseen liittyy monia laskelmia. Yksi ensimmäisistä kaavoista on vuokratuottolaskelma, jota käymme tässä jaksossa läpi. Tsekkaa kaavat instasta raha.mania. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Instagram: raha.mania Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A Podcastit löytyy esim. Castboxista: https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942 tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Moni haluaa sijoittaa suoriin osakkeisiin, mutta siirtyminen rahastoista osakkeisiin voi tuntua vaikealta. Keskustelemme tässä jaksossa, mitä eroa on rahasto- ja osakesijoittamisessa ja mitä erityisesti olisi hyvä huomioida, kun siirtyy sijoittamaan suoriin osakkeisiin. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Instagram: raha.mania Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A Podcastit löytyy esim. Castboxista: https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942 tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Tässä jaksossa käydään läpi kuinka suuri summa pitää sijoittaa, jos haluaa 500 euron lisäeläkkeen. Kannattaako enää 40-55 vuotiaana ryhtyä sijoittajaksi? Kokeile mainittua laskuria täältä: https://bit.ly/2SiL5mF Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Instagram: raha.mania Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A Podcastit löytyy esim. Castboxista: https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942 tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Tässä jaksossa pohdimme, miten korona saattaa vaikuttaa asuntosijoittamiseen. Onko nyt järkevä sijoittaa vai olisikokin parempi myydä sijoitusasunto? Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Instagram: raha.mania Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A Podcastit löytyy esim. Castboxista: https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942 tai iTunesista: https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647 LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Tänään keskustelemme sijoittamisesta koronan keskellä. Puhumme mm. V-käyrästä ja miten korona on vaikuttanut meidän sijoituksiin? Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

Korona ei ole ainoastaan terveydellinen uhka vaan monelle myös taloudellinen katastrofi. Rahamanian jaksossa käymme läpi kuusi vinkkiä omaan talouteen. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :) Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/ Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_A LinkedIn: www.linkedin.com/in/ninanordlund/ www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/ Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu