Jong geleerd, oud gebouwd

In deze laatste aflevering in de reeks "Lessen van de crises", gaan we langs bij Roeland Voerman van Fred Developers. Hij leidt ons rond in misschien wel het mooiste kantoor van Amsterdam. We hebben het over zijn ondernemersverhalen met zijn bekendste ontwikkeling Nieuw Kijkduin in Den Haag, maar ook over de moeilijkere tijden in het verleden!

We zitten in de Vastgoedmarkt stand op de Provada. Niet op het hoofdtoneel, maar in de chesterfields in de hoek. Daan Reekers van Adelaer is te gast. Hij noemt zichzelf financieel architect en verdedigt die titel in deze aflevering. Hou je vast, want de percentages en vaktermen vliegen je in rap tempo om de oren!

Ook met Karin Laglas hebben we het over lastige tijden. Zij vindt dat we de ene crisis niet met de andere kunnen vergelijken, dus dat doen we dan ook niet! Wel willen we weten of zij een ministerpost ziet zitten...

Rudy Stroink is te gast. Na een succesvol avontuur als zelfstandig projectontwikkelaar in de US, richtte hij TCN op. Deze ontwikkelaar was op z'n hoogtepunt een van de grootste spelers van Nederland. Helaas werd het kind van de rekening in de grote financiële crisis. Rudy neemt ons openhartig mee in de lessen die hij heeft geleerd op zijn avonturen!

We hebben de finalisten van de Young Talent Award 2024 te gast. Abigail van de Port (NSI), Raymond Frederiks (Savills)& Bas Kroese (Mileway) zijn de uitverkorenen voor de grote finale op de Provada. We vragen hen naar waar zij zich hard voor willen maken als jonge honden in het vastgoed, en waar deze generatie verandering teweeg zou moeten brengen in de sector!

Voor de grande finale van het nieuwe goud hebben we Professor of Real Estate Dirk Brounen uitgenodigd. Aan de Tilburg University doceert en doet hij onderzoek naar niche asset classes in het vastgoed. Nadat drie experts voor eigen parochie hebben gepredikt, komt professor Brounen met het slotadvies, gebaseerd op louter keiharde feiten. Waar moet jouw geld heen om de rest eens te slim af te zijn? We kijken met Dirk in de glazen bol der toekomst! Spoiler alert: Je geld moet niet naar life sciences, datacenters of Dubai...

We gaan het over Life Sciences hebben. Wat is het? Waarom is het zo lucratief? En zijn we nog op tijd of is de investeringshype alweer voorbij? We vragen het aan Chiel van Dijen, directeur bij Kadans. 

We hebben Joris Vreeburg van Brickfund te gast. Hij heeft 13 jaar in Dubai gewoont en kent alle hoeken van Dubai. Waarom hebben wij zo'n vertekend Instagram beeld van Dubai, maar belangrijker; waarom moeten we daar investeren? 

In de miniserie het nieuwe goud, gaan we de "nieuwe" vormen van vastgoed ontrafelen. Of zijn we alweer te laat?Vandaag beginnen we met Stijn Grove, MD Dutch Data Center Association, om het verhaal achter zijn sector te begrijpen.Hoe gaat het in zijn werking, wie zijn de grote spelers en bovenal ;hoe kunnen we er zo snel mogelijk rijk mee worden?

Hoe gaat AI de vastgoedwereld veranderen? Wouter van Haaften, oprichter van Generative AI Strategy praat ons bij. Hij komt bovendien met een aantal handige tips die je morgen kan toepassen om jouw werk makkelijker te maken!

Wij ontvangen Maarten Langeveld, een ervaren speler met een neusje voor mooie projecten en andere dingen die het leven mooi maken. We gaan met hem in gesprek over de veranderende cultuur binnen het vakgebied. Gelukkig jeuken zijn handen nog altijd!

De aflevering waar iedereen op heeft zitten wachten: Wie verdient wat, en waar verdien je het meeste in de stenen!

Ontwikkelaar, belegger, makelaar of bouwer? Grote partij, familiebedrijf of kleine onderneming? In deze aflevering hoor je van Nicole Maarsen, die zo'n beetje alles heeft gezien in het vastgoed, waar jij het beste aan de slag kan in de sector!

We bespreken de uitslag van de verkiezingen met Hans de Geus, schrijver van het boek "Hoe ik toch huisjesmelker werd'' en Servaas van der Laan, hoofdredacteur Vastgoedmarkt. De middenhuurregeling, Box 3 en andere regelingen die misschien de revue gaan passeren de komende jaren; het komt allemaal voorbij!

Om ook de rechtse kant van het politieke spectrum te behandelen, is Wybren van Hage te gast. Hij is lijsttrekker van Belang van Nederland (BVNL). Als we de peilingen mogen geloven wordt het spannend of hij een zetel zal behalen na de verkiezingen. Van Haga is ondernemer en heeft meerdere vastgoedobjecten in zijn portefeuille. Hij heeft daarom ook een uitgesproken mening over het beleid op dat gebied van de afgelopen jaren en een duidelijk beeld over waar we dan wél heen moeten!

Wij spraken Henk Nijboer in zijn kantoor in het gebouw van de tijdelijke Tweede Kamer in Den Haag. Hij is de afgelopen jaren kamerlid geweest voor de PVDA en zal na de verkiezingen niet verkiesbaar zijn voor de fusiepartij GL/PVDA. Hij heeft een stevige over hoe deze woningcrisis zal moeten worden opgelost en dicht de overheid een regiefunctie toe. Volgende keer is het de beurt aan zijn politieke tegenpool: Wybren van Haga.

We ontvangen Anne Wilbers, bestuursvoorzitter van Stadgenoot, een van de grootste corporaties van Amsterdam. Nadat zij uiteen zet wat corporaties nou eigenlijk zijn, gaan we dieper op de eventuele sleutelrol die voor hen is weggelegd in de hedendaagse markt.

Op weg naar de finale van de Vastgoedmarkt Young Talent Award, spreken we drie jonge vastgoedprofessionals over hoe zij de woningbouw crisis zouden oplossen. Vandaag is Frank van Kester van Envalue als laatste aan de beurt.

Op weg naar de finale van de Vastgoedmarkt Young Talent Award, spreken we drie jonge vastgoedprofessionals over hoe zij de woningbouw crisis zouden oplossen. Vandaag is Stephanie Proost van advocatenkantoor Dentons aan de beurt.

Op weg naar de finale van de Vastgoedmarkt Young Talent Award, spreken we drie jonge vastgoedprofessionals over hoe zij de woningbouw crisis zouden oplossen. Rogier Rombouts van Boelens De Gruyter bijt het spits af.

We spreken Onno Dwars, CEO Ballast Nedam Development. Aangezien volgens hem en Mats de markt morsdood is, wordt deze tijd anders, maar nuttig ingevuld en boeken we misschien juist nu wel de grootste vooruitgang op het gebied van innovatie...

In deze spreken we Jos Melchers, directeur Gebiedsontwikkeling bij de gemeente Rotterdam. We hebben het over de ambitieuze plannen in 'zijn' stad. Hou je vast, want we gaan van de Coolsingel, via Kralingen en Feyenoord naar de Kop van Zuid!

We spreken landschapsarchitect Steven Delva in deze aflevering. Hij vertelt hoe de groene buitenruimte geen moetje hoeft te zijn en een wezenlijk onderdeel kan worden van waardetoevoeging van de bebouwde omgeving. Hij neemt ons mee van de Belgische kust terug naar de Amsterdam, dus voldoende te beleven!

We spraken Jeroen Lokerse, vlak nadat het nieuws naar buiten kwam dat hij opgevolgd zal worden door Annelou de Groot. Hij gaat zelf naar de US; New York om precies te zijn. Om hier de internationale grotere problemen op te lossen als Head of Innovation van Cushman & Wakefield.

We spreken Wijnand Meijer & Pauline Leegwater, beide partner bij Loyens & Loeff, op de MIPIM. We zitten gezellig met ze buiten, vandaar dat er wat wind te horen is. We hebben het met ze over de rol van advocaten in het vastoed én hoe zij de huidige turbulente tijd beleven!Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

Het merendeel van de nieuwe projecten staat op klappen. Zeurende ontwikkelaars beschrijven de grootbanken als een paraplu die wordt weggehaald, net nu het gaat regenen. Zit daar wat in? Zijn er alternatieven: debt funds en mogelijk.nl? Weet ING onze ontwikkel- en beleg onrust tot bedaren te brengen? Hein Wegdam, Head of Real Estate Finance bij ING, brengt orde in de chaos. Reactie Mogelijk:In de podcast wordt aangegeven dat een investeerder bij Mogelijk een hogere rente ontvangt maar veel meer risico loopt omdat de investering niet geborgd is / er geen zekerheden tegenover staan. Volgens Mogelijk is dat niet juist.‘Investeerders hebben bij Mogelijk de zekerheid van het recht van eerste hypotheek, de geldnemers hebben een verplichte eigen inbreng en moeten bovendien ook privé meetekenen. Er wordt altijd een relatief lage LTV aangehouden (op dit moment gemiddeld 63 procent – waardoor de geldnemer altijd verantwoordelijk is voor die 37 procent). Door het recht van eerste hypotheek is de investeerder de eerste die zijn geld terugkrijgt – mocht het object op enig moment verkocht moeten worden – en gaat voor zowel de belastingdienst als andere schuldeisers.' Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

In de eerste aflevering van het 4e seizoen zijn  Reinier van Dantzig (Wethouder  Woningbouw van Amsterdam) en bestuursvoorzitter van AM, Ronald Huikeshoven te gast. We hebben juist deze ontwikkelaar en topambtenaar tegenover elkaar gezet om voor eens en voor altijd de strijd tussen markt en overheid op te lossen. Zal dit ze lukken?Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

Maya Bergmans is projectontwikkelaar in hart en ziel. Na spraakmakende projecten als de Westergasfabriek in Amsterdam, zet ze zich nu in voor de herontwikkeling van het terrein van Paleis Soestdijk. Dat gaat niet zonder slag of stoot! Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

We spreken Ferdinand Grapperhaus in onze nieuwe locatie, Grand Hotel Amrâth Amsterdam, (ook wij groeien als kool). Hij richtte na zijn studie natuurkunde aan de TU Delft, zijn bedrijf PHYSEE op. Waar het begon met slimme, stroomopwekkende ramen, is het product inmiddels geturnd in een totale doorlichting van wat er daadwerkelijk allemaal gebeurt in een gebouw (SENSE). Maar hoe het allemaal precies zit én hoe hij de grotere, gevestigde namen bij de innovatie-les houdt, kan Ferdinand je beter zelf vertellen!

Francesco Veenstra is Rijksbouwmeester en architect bij VAKWERK. Wat begon als persoonlijk architect voor de koning, behelst tegenwoordig een stuk meer!

We zitten aan tafel met Gerhard Bolk (AM) en Erik Faber (Fakton Development) in de hoogste woontoren van de Benelux, de Zalmhaven! We kunnen het met hen dan ook alleen maar over deze reuzachtige toren en de toekomst van hoogbouw in Nederland hebben.

Na een korte onderbreking pakken we deze podcast weer op bij de kern; pandjes. Dit maal geen commercieel vastgoed, maar we bespreken met makelaar Pieter Joep van den Brink het mooie vak van woningmakelaardij. Hij heeft de zaak van zijn moeder Carla van den Brink overgenomen en draagt zorg voor de mooiste verkopen in Amsterdam. Oja, we mogen het nooit meer over vierkante meter prijzen hebben...

Even genoeg van de vastgoedbaronnen die hun eigen belang moeten verdedigen in onze podcast. In deze aflevering maken we tijd om de fabels en feiten van de vastgoedmarkt te onderscheiden aan de hand van wetenschappelijk onderbouwde uitleg van Hoogleraar aan de TU Delft, Peter Boelhouwer. De focus ligt op de woningmarkt, waar de wooncrisis ontleed wordt en er zowel historisch perspectief als de toekomstig oplossingen worden gegeven. Veel luisterplezier bij deze 4e aflevering van het 3e seizoen van de vastgoedmarkt podcast ‘Jong Geleerd, Oud Gebouwd'!

In deze aflevering te gast: Ron de Goeij en Anjelica Cicilia; hij is architect bij CONIX RDBM, zij is belegger bij Syntrus Achmea. We leggen hen de dilemma's voor die spelen tussen hun werkvelden. Daarbij kijken we hoe de standpunten verschillen vanuit hun professies!

We hebben, nog steeds vanaf de MIPIM in Cannes Victor van Bommel te gast. Hij heeft de game rondom investeren in woningportefeuilles veranderd met zijn OCP door zijn analytische benadering. We stellen hem hierbij centraal de vraag; Verpesten buitenlandse investeerders de Nederlandse woningmarkt?

Het derde seizoen trappen we af met Cor van Zadelhoff!

Sander van Oss heeft een professioneel verleden bij het grote Multi vastgoed. Vanuit zijn expertise voor retail is hierna voor zichzelf begonnen onder de naam NEOO. Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

Nanne de Ru is van origine architect met zijn eigen bureau Powerhouse. Inmiddels 5 jaar geleden trok hij uit interesse echter de stoute schoenen aan en maakte een overstap naar de ontwikkeltak in de vorm van RED Company. We spreken hem in de floating office over de fundamentele verschillen tussen Maas- en Hoofdstad, babylonische spraakverwarringen tusssen architecten en ontwikkelaars en de ontwikkeling van de Rijnhaven. Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

We spraken Bram Verhoeven (ex-Prologis) over zijn nieuwe onderneming URBZ. Hij heeft de sprong in het diepe gewaagd en met een compagnon richt hij zich nu op de last-mile logistiek. Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

We zijn op de ProVaDa en spreken voor de eerste keer live voor publiek met Bas Gregoor. Hij is de oprichter van Grehamer & Company, waarmee ze vooral transformaties in het Oosten van het land realiseren. Waarom? Dat hoor je (met iets mindere kwaliteit, maar nog gezelligere sfeer!) Je kan hem hieronder trouwens ook bekijken: https://www.youtube.com/watch?v=6CJ9pHfSzhs

In deze aflevering is Gijs Bessem op eigen initiatief te gast. Wij gingen hier graag op in en nodigden hem uit voor een gesprek. We kruisen de degens rondom de stand van de retail en waarom je bij hem aan moet kloppen als je jouw winkelpand verhuurd wil hebben, terwijl de rest van de straat leeg staat. Jong Geleerd Oud Gebouwd is een podcast van Vastgoedmarkt. De podcast is ontstaan op initiatief van Mats en Guido in samenwerking met FRESH Students.

Onze volgende gast is als een speer gegaan met haar vastgoed carrière. Op jonge leeftijd maakte Sara Veldhuizen furore bij de nu gevestigde traditionele partijen om vervolgens de groenere en innovatievere kant op te gaan. We spreken haar over haar keuzes en ambities in deze aflevering.

In deze 2e aflevering gaan we in gesprek met Willem Slager, partner bij DHG. Ze hebben zo ongeveer overal in de haven van Rotterdam logistiek vastgoed, maar kijken tegenwoordig ook verder dan de Maasstad. Verder hebben we het over Willem's turbulente jeugd met meer scholen dan diploma's en over de ontwikkelingen in het logistieke vastgoed.

In deze eerste aflevering van seizoen 2 schuift Reinier van Dantzig aan. Hij is nu nog fractievoorzitter van D66 in de gemeenteraad, maar laat doorschemeren waar zijn ambities liggen. Naast de zetel op het gemeentehuis, runt hij ook nog een aantal horecazaken. Hij legt ons haarfijn uit waarom het vastgoed de politiek nodig heeft. Ook vertelt hij over zijn persoonlijke speelveld tussen ondernemerschap en politiek en hoe dit een mooie combinatie kan vormen.

In deze seizoensfinale hebben we Peter Schreuter uitgenodigd. Als directeur van de Professionele Vastgoed Dagen (Provada) weet hij als geen ander wat er speelt op de markt. We gaan met hem in gesprek over de komende editie van zijn beurs, geruchten uit de markt en mooie verhalen over eerdere edities! Kijk voor meer informatie op https://www.stichtingfresh.nl/students/

In deze 7e aflevering gaan we in gesprek met Lars van Engelen, projectontwikkelaar bij Snippe. Hij vertelt over hoe je vastgoedtalent van het jaar wordt, wat het oplevert en hoe je grijze stukken Nederland om kan toveren tot een trekplijster met internationale allure! Kijk voor meer informatie op https://www.stichtingfresh.nl/students/

Aangeschoven is Pieter Hendrikse, de CEO van co-host én stagiair bij JLL Guido. Het is te merken dat hij onder de indruk is en Mats staat er dus alleen voor deze aflevering! Kijk voor meer informatie op stichtigfresh.nl/students

Dirk Bakker, CEO Colliers, is te gast. Het is bijna oncorporate gezellig met hem aan tafel. Zeker als er een uiterst brutale FRESH'er om de hoek komt kijken met de vraag van de dag! Check voor meer info https://www.stichtingfresh.nl/students/

We spraken Annelou de Groot die bij IWG in het bestuur verantwoordelijk is voor de groei van deze reus. Ze legt graag uit hoe ze door de crisis heenloopt en wint wat advies in bij Mats en Guido hoe het werken van de nieuwe generatie eruit komt te zien! Check voor meer info https://www.stichtingfresh.nl/students/

Vandaag spraken we met echte datajongens pur sang, Steven Ouwerkerk en Christiaan Swen. Ze vertellen waarom dit steeds belangrijker wordt in het hedendaagse vastgoed en waarom dit toch wilde ondernemersverhalen kan opleveren! Christiaan is daarnaast ook medeoprichter van FRESH! Check voor meer info; https://www.stichtingfresh.nl/students/

Luister nu de tweede aflevering van Jong geleerd, Oud gebouwd met Maarten de Gruyter! Wij spraken Maarten over zijn toekomstplannen, de politiek en of er eindelijk wat gedaan kan worden aan de binnenstad van Tilburg. Waarschijnlijk hopeloos, maar deze Bosschenaar heeft nog alle vertrouwen in de toekomst van zijn bedrijf, in andere zaken alleen wat minder... Waar normaal de brutale vraag van een FRESH'er komt, komt hij deze keer van Maarten's vaste sidekick! Niet uitgeleerd? Check stichtingfresh.nl