Podcasts about vastgoed

Een miljoen betaalbare woningen bouwen, de huren verlagen én beleggers weren van de woningmarkt. Dat zijn de speerpunten van het nieuwe woonplan van de SP: Wonen zonder winst. Deze aflevering in het kort: ☑️ SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk over het woonplan 'Wonen zonder winst' ☑️ Hoe betaalbaar zijn die plannen eigenlijk en wie gaat ze betalen? ☑️ Sociaal geograaf Floor Milikowski over bouwen in de buitenwijken van Nederland In deze aflevering van Vastgoed Gezocht praten we vijftig minuten met SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk. Zijn partij lanceerde eerder dit jaar een radicaal woonplan, waarbij de focus komt te liggen op de bouw van sociale huurwoningen. Hij legt uit waarom zijn partij vindt dat wonen geen verdienmodel mag zijn. Ook bespreken we met hem het verbod op verkoop van sociale huurwoningen en de wens om grondprijzen te reguleren. Maarten de Gruyter is kritisch op de plannen en legt de politicus dan ook het vuur aan de schenen. Luister ook: als er weer een crisis komt | Opinie Maar hoe zit het eigenlijk met de financiële haalbaarheid van al die plannen? Volgens Dijk is het een kwestie van politieke keuzes durven maken. De staatsschuld mag, als het aan hem ligt, best iets oplopen. Daarnaast wil de SP fors snoeien in de hypotheekrenteaftrek, een regeling die volgens hem nu vooral hogere inkomens bevoordeelt. Het afbouwen daarvan levert volgens Dijk jaarlijks zo'n 5 tot 6 miljard euro op. Verder wil hij de leegstand strakker aanpakken, bijvoorbeeld door eigenaren te verplichten panden sneller in gebruik te nemen of te verhuren. "We kunnen het ons simpelweg niet permitteren dat panden in tijden van woningnood ongebruikt blijven staan," aldus Dijk. Luister ook: Ook woningcorporaties spelen voor sinterklaas | Opinie Volgens sociaal geograaf Floor Milikowski ligt de sleutel tot het oplossen van de woningnood in de ruime buitenwijken van Nederland. In haar boek Contouren van een nieuw land betoogt ze dat daar plek is voor honderdduizenden nieuwe huizen, mits we kiezen voor compacte, betaalbare huizen die dichter op elkaar staan. Dat is niet alleen goed voor de woningvoorraad, stelt ze, maar ook voor de samenleving als geheel. Door mensen dichter bij elkaar te laten wonen, groeit het onderlinge contact en wordt het sociale weefsel versterkt.

Het is alweer bijna tijd om je klaar te maken voor de beursweek. Maar wij zijn je voor. Beleggers kunnen van zich laten horen op de jaarvergadering bij Shell en Amazon. En cijfers zijn er ook nog. Zoals die van Home Depot, of ASR. Maar Corné van Zeijl van Cardano heeft het zwaartepunt op de maandag, wanneer een stortvloed aan Chinese cijfers uitkomt. En die moeten uitwijzen hoe China er nu écht voor staat in die handelsoorlog met de Verenigde Staten. In Beurs in Zicht stomen we je klaar voor de beursweek die je tegemoet gaat. Want soms zie je door de beursbomen het beursbos niet meer. Dat is verleden tijd! Iedere week vertelt een vriend van de show waar jouw focus moet liggen.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Vastgoedbeheer is veel meer dan het oplossen van lekkages en het innen van de huur. Het draait om het managen van complexe belangen van huurders, eigenaren en overheden. Deze aflevering in het kort: ☑️ Wat vastgoedbeheer écht inhoudt, van onderhoud tot huurdersgeluk ☑️ Hoe FRIS technologie inzet voor efficiënt en voorspellend beheer ☑️ Waarom AI de beste stagiair wordt van elke vastgoedbeheerder In deze aflevering gaan we in gesprek met Hans Peter Fris, directeur van FRIS Real People. Zijn organisatie beheert 7.000 woningen en zo'n 4 miljoen vierkante meters aan commercieel vastgoed. We bespreken wat een vastgoedbeheerder precies doet, waarom goed beheer essentieel is voor rendement én hoe je voorkomt dat je als eigenaar achter de feiten aanloopt. Fris deelt praktijkvoorbeelden van wat er misgaat als eigenaren het beheer zelf proberen te doen en legt uit waar de echte meerwaarde zit: van strategisch advies tot het snel oplossen van huurdersvragen. Ook woningcorporaties spelen voor sinterklaas | Opinie Daarnaast kijken we vooruit. Want ook vastgoedbeheer digitaliseert in rap tempo. Dankzij slimme meters, onderhoudssoftware en huurdersapps wordt steeds meer werk geautomatiseerd. Met behulp van AI kunnen storingen voorspeld worden vóórdat ze plaatsvinden en worden energieprestaties actief gemonitord. We bespreken welke technologie FRIS nu al inzet, hoe huurders steeds meer verwachten én wat de invloed is van wetgeving zoals de Wet Goed Verhuurderschap en ESG-richtlijnen. Volgens Fris zal de vastgoedbeheerder van de toekomst niet alleen technisch onderlegd moeten zijn, maar ook duurzaam, data-gedreven én mensgericht moeten werken. Een WOZ-cap voor de yuppen | Opinie Maarten de Gruyter haalt uit naar staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen. Die gaf onlangs een interview aan het FD. Particuliere vastgoedbeleggers krijgen geen verlichting in de voorjaarsnota. Vanaf 2026 stijgt hun belastingdruk, zonder mogelijkheid kosten af te trekken in de tegenbewijsregeling. De overheid geeft prioriteit aan andere doelen. Volgens de staatssecretaris hebben deze beleggers al aanzienlijk vermogen en komt belasting op werkelijk rendement sneller dichterbij als men nu doorzet.

De huurbevriezing leidt tot felle kritiek van onder meer woningcorporaties, die miljarden aan investeringsruimte zien verdampen. Maarten Feilzer snapt de kritiek, maar noemt die ook verwonderlijk. Belastingverlichting als compensatiemiddel lijkt dé oplossing, maar is volgens hem zeker geen wondermiddel. Alleen gerichte maatregelen, zoals de Europese groepsvrijstelling op renteaftrek, bieden echte verlichting voor investeerders in moeilijk realiseerbare woningen. Maarten Feilzer is directeur van Zadelhoff, dat een portefeuille van ongeveer 600 miljoen aan stenen beheert.

Vandaag bij Zo Word Je Steenrijk Mohamed Halusi. In deze aflevering praten we met Mohamed over zijn weg als ondernemer. Hij vertelt hoe hij begonnen is, hoe hij een eigen merk heeft opgebouwd en waarom hij uiteindelijk besloot uit zijn eigen bedrijf te stappen. We hebben het over het verschil tussen dropshipping en e-commerce, de uitdagingen van samenwerken met Chinese leveranciers, en de reden waarom hij naar Dubai verhuisde. Ook legt hij uit waarom hij juist daar investeert in vastgoed.Ga er dus maar eens goed voor zitten

Snellere bouwprocedures en minder mogelijkheden voor bezwaar en hoger beroep. Steeds vaker wordt dat geopperd als wapen in de strijd tegen de woningnood. Maar houdt dit juridisch wel stand? Deze aflevering in het kort: ☑️ Waarom steeds meer bouwprojecten stranden bij de Raad van State ☑️ Hoe stikstofregels en bezwaarprocedures het speelveld bepalen ☑️ Wat snellere procedures betekenen voor burgers én bouwers Of het nu gaat om een nieuwe woonwijk, een windmolenpark of een bedrijventerrein, grote én kleine vastgoedprojecten eindigen opvallend vaak bij de Raad van State. In deze aflevering legt omgevingsrechtspecialist Jan van Oosten van Stibbe Advocaten uit hoe deze hoogste bestuursrechter van Nederland werkt. We bespreken concrete voorbeelden - van het Amstelkwartier tot het Porthos-project - en kijken ook naar recente uitspraken die het speelveld voor de bouwsector flink hebben veranderd. Zo legde de Raad vorig jaar nog een bom onder bestaande stikstofvergunningen, met verregaande gevolgen. Luister ook | Frank van Gool ontwikkelt woonconcepten voor arbeidsimmigranten De commissie STOER wil procedures verkorten, door onder meer het hoger beroep af te schaffen. En D66 pleitte afgelopen week nog voor een noodwet, die de bouw van nieuwe steden moet versnellen. Van Oosten is erg kritisch op dit soort voorstellen, omdat ze tornen aan een grondbeginsel in het Nederlandse recht: burgers die hun stem mogen laten horen. Luister ook | Astrid Schlüter (Vesteda) wil 10-jarenplan voor woningmarkt Met co-host Jason Blackmore bespreken we het plan van D66. Die partij wil nog voor de zomer een noodwet invoeren om de woningbouw vlot te trekken. Een ‘superambtenaar' moet vastgelopen projecten kunnen versnellen. De partij pleit ook voor miljardeninvesteringen in stroomnetten en wegen, zodat gemeenten écht kunnen bouwen. Er moeten nieuwe woonplaatsen komen, van Eemvallei tot Rijnenburg. En D66 wil doorstroming stimuleren, met maatregelen voor ouderen, sociale huurders én strengere regels tegen leegstand en grondspeculatie.

Hoe begin je met het investeren in vastgoed zonder veel vermogen? Anita Otchere wilde stappen maken in vastgoed maar had nog onvoldoende middelen. Zo begon zij met 'dealfinden', het leveren van goede deals aan investeerders voor een vergoeding. Een perfecte manier om netwerk en vermogen op te bouwen! Inmiddels is Anita begonnen met haar eihen portefeuille met als doel: 10 panden in de verhuur! Op de hoogte blijven? Abonneer op ons YouTube kanaal! https://www.youtube.com/@RealEstateMasterclass ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Vandaag bij Zo Word Je Steenrijk Jen-ai en Esther. We duiken dieper in op waarom investeren in vastgoed zo aantrekkelijk is en hoe het traject van Vrijheid Vastgoed in elkaar zit. Esther deelt haar ervaringen met haar eerste vastgoeddeals, waarbij ze stap voor stap werd begeleid door haar 1-op-1 mentor, Jen-ai. Samen vertellen ze hoe dit traject verliep en hoe het essentieel was voor Esther's succesvolle eerste aankoop. Daarnaast bespreken ze strategieën om risico's te vermijden bij het aankopen van vastgoed.Ga er dus maar eens goed voor zitten

Klik hier voor info over kopen en verkopen van vastgoed in Nederland en Dubai: https://lotgenotenpodcast.nl/RD-Vastgoed-371a

Van woningwaardering tot gebiedsanalyses en risicovoorspellingen. Met de inzet van AI gaan vastgoedprofessionals anders werken. Deze aflevering in het kort: ☑️ Hoe gaat AI de werkprocessen voor vastgoedprofessionals beïnvloeden? ☑️ Een inkijkje in de technologie die Matrixian levert ☑️ Een analyse van de vastgoedplannen in de voorjaarsnota Of het nu gaat om handmatige taxaties of subjectieve gebiedsanalyses: veel traditionele werkwijzen in het vastgoed zijn door AI aan het veranderen. Luke Liplijn is de CEO van Matrixian. Hij legt uit hoe zijn bedrijf vastgoeddata verrijkt en vertaalt naar inzichten voor beleggers, ontwikkelaars en gemeenten. Dit gaat onder meer om woningwaarderingen die duizenden datapunten combineren, risicoanalyses vóór aankoop of voorspellingen over leefbaarheid en leegstand. Met AI kun je sneller en beter onderbouwde beslissingen nemen, zonder afhankelijk te zijn van een Excel-bestand of onderbuikgevoel. Luister ook | bedrijventerreinen moeten sneuvelen voor woningbouw In deze aflevering hoor je hoe de technologie van matrixian werkt, voor wie het interessant is en waarom onderhoudskosten, duurzaamheid en toekomstbestendigheid steeds vaker in één AI-model samenkomen. Joëlle Lokhorst - zij vervangt Maarten de Gruyter deze keer - deed voor de uitzending alvast even de proef op de som met één van hun tools. Ook kijken we naar andere startups die met kunstmatige intelligentie de vastgoedsector willen opschudden, zoals Geophy, Reasult en Spotr.ai. Luister ook | De opknapbeurt van een winkelstraat in verval Natuurlijk gaat het ook over de voorjaarsnota die afgelopen week werd gepresenteerd. Daarin is onder meer te lezen dat de huren in de sociale sector twee jaar lang worden bevroren. Woningcorporatie Aedes reageerde woest. 'Een populitisch cadeautje', noemt Maarten Bouwhuis dit besluit. Joëlle legt in haar analyse uit wat de impact is voor mensen die een woning zoeken.

In deze aflevering spreekt Esther met Jorben Saaltink, die op 27-jarige leeftijd al jarenlange ervaring heeft als vastgoedondernemer op Bali. Wat begon met een naïeve zoektocht naar een villa van €20.000 groeide uit tot een volwaardige onderneming met hotels, villa's en een restaurant. Een open gesprek over cultuurverschillen, vergunningen, betrouwbaarheid van aannemers en de kracht van doorzetten. Vol inzichten voor wie overweegt te investeren buiten de Nederlandse grenzen.

Vandaag bij Zo Word Je Steenrijk John Torenstra. John vertelt hoe hij zijn carrière begon in de tuinbouw en welke uitdagingen hij onderweg tegenkwam, waaronder een faillissement. We bespreken hoe hij na deze tegenslag zijn bedrijf opnieuw opbouwde en nu een succesvol bedrijf runt. Daarnaast deelt John waarom hij besloot te investeren in vastgoed, de fouten die hij daarbij maakte en hoe hij hiervan leerde om uiteindelijk maar liefst 53 vastgoedobjecten te kopen. Ga er dus maar eens goed voor zitten

Eigen huis in box 3, en gaat Mona Keijzer de huurmarkt een zetje geven? In deze podcast spreken we accountant Ariën Pos over de recente ontwikkelingen op de huizenmarkt en box 3. Op de hoogte blijven? Abonneer op ons YouTube kanaal! https://www.youtube.com/@RealEstateMasterclass ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

‘Het negatieve beeld van verhuurders lijkt in beton gegoten. Alsof het alleen draait om winstbejag en slechte woningen. Dus is het belangrijk het eerlijke verhaal te vertellen en te laten zien dat er ook veel goed gaat in de sector.' Niek Verra, ondernemer binnen Verra Makelaars en interim-voorzitter van Vastgoed Belang (de belangenvereniging voor verhuurders van vastgoed) maakt zich zorgen over de nuance ten aanzien van de huursector en de impact die de wet- en regelgeving heeft op de sector. Zoals de huurprijsregulering: ‘klinkt mooi, maar leidt in de praktijk vaak tot minder investeringen in woningen, en dat is uiteindelijk nadelig voor huurders.' Hoor in deze RB Podcast uit de mond van Niek zelf hoe wat hem betreft het eerlijke verhaal eruitziet. In gesprek met Sylvester Schenk, directeur fiscale zaken van het RB en de vaste host van de RB Podcast.Regelmatige luisteraar van de RB Podcast? Laat ons weten wat je er van vindt én stuur ons suggesties voor nieuwe afleveringen

Vandaag bij Zo Word Je Steenrijk Pelle van Essen. In deze podcast deelt beleggingsexpert Pelle van Essen zijn persoonlijke reis in de wereld van beleggen. Hij vertelt hoe hij zijn eerste stappen zette, welke fouten hij onderweg maakte en hoe hij hiervan leerde. Pelle bespreekt het verschil tussen beleggen in ETF's en losse aandelen, en geeft praktische tips over wanneer je winst kunt pakken en hoe dividend beleggen precies werkt. Daarnaast legt hij uit hoe je kunt investeren in vastgoedaandelen en hoe je een ideale balans creëert in je portfolio.Dus, weet jij niet goed hoe je moet handelen in de huidige markt? Beluister dan deze aflevering!

Wat doet een grote vastgoedbelegger als APG in een tijd van economische onzekerheid, strengere regelgeving en klimaatrisico's? Deze aflevering in het kort: ☑️ Robert-Jan Foortse ziet de VS nog niet als een rode vlag ☑️ Klimaatrisico's spelen steeds grotere rol in vastgoedstrategie van APG ☑️ Adviesgroep STOER wil hoger beroep bij omgevingsvergunning schrappen Robert-Jan Foortse is hoofd Europees vastgoed bij APG, dat de pensioengelden van ABP beheert. Hij geeft in deze aflevering een exclusief inkijkje in het vastgoedbeleid van Nederlands grootste pensioenbelegger. In hun pot zit 500 miljard euro aan beheerd vermogen, zo'n 10 procent daarvan zit in stenen. Wat is de strategie, welke vastgoedsectoren zijn interessant en wat moet er gebeuren om Nederland aantrekkelijk te houden voor institutionele beleggers? Foortse legt uit hoe het fonds omgaat met stijgende rentes, onvoorspelbaar beleid en strengere duurzaamheidsregels. Luister ook | Bas van Veggel: een duizendpoot in het vastgoed Natuurlijk gaat het ook over de Nederlandse woningmarkt. Pensioenfonds ABP trekt de komende jaren 5 miljard euro uit voor de bouw van betaalbare huurwoningen, met huurprijzen tussen de 650 en 950 euro per maand. Met deze investeringen wil ABP naar eigen zeggen nadrukkelijk een maatschappelijke rol vervullen. Een deel van dat geld is al belegd, via projecten met Bouwinvest en Greystar. Foortse laat in het gesprek doorschemeren dat er snel nieuwe projecten bekendgemaakt worden. Luister ook | Huib Boissevain: een uitgesproken vastgoedman Maarten de Gruyter is voorzichtig positief over het rapport van de adviesgroep STOER. Dat spaart heilige huisjes niet in hun conceptrapport over het versnellen van de woningbouw. Zo moet er straks geen hoger beroep meer mogelijk zijn bij omgevingsvergunningen voor woningbouw. Ook pleit de adviesgroep voor bouwen langs het IJsselmeer en in de uiterwaarden.

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast verwelkomen we Job Gutteling, een vooraanstaand expert in de Britse vastgoedmarkt. Job deelt zijn inspirerende reis van een carrière in de zorg naar het opbouwen van een indrukwekkende vastgoedportefeuille in het Verenigd Koninkrijk. Hij biedt waardevolle inzichten in de voordelen van investeren in Brits vastgoed, het navigeren door regelgeving en het opbouwen van betrouwbare partnerschappen over de grens. Onderwerpen die aan bod komen: - De aantrekkelijkheid van de Britse vastgoedmarkt voor Nederlandse investeerders​ - Het belang van lokale partners en hoe deze te vinden​ - Vergelijking van wet- en regelgeving tussen Nederland en het Verenigd Koningkrijk   - Financieringsmogelijkheden en -strategieën voor buitenlandse investeringen​ - Persoonlijke ervaringen en lessen van Job Gutteling​ Luister en ontdek hoe u uw investeringshorizon kunt verbreden naar de Britse vastgoedmarkt. Handige links: Meer informatie over Secuur Invest: https://www.securinvest.nl/ Meer informatie over Kodiak Property: https://www.ciconiagroup.com/ Aanmelden voor het "Meet the Developers" evenement op 11 april in Hoofddorp: https://checkout.securinvest.nl/checkout/meet-developers Details over de investeringsreis naar Liverpool en Manchester in juni https://checkout.securinvest.nl/checkout/investeringsreis-liverpool-manchester-23-juni

Vandaag bij Zo Word Je Steenrijk Rianne Reinartz. In deze podcast geeft Rianne een uniek kijkje in haar aanpak en ervaringen binnen de vastgoedwereld. Ze bespreekt hoe ze kansen ziet in het huidige vastgoed klimaat en waarom ze zich specifiek richt op de doelgroep van net gescheiden mensen. Rianne deelt haar strategieën voor het omgaan met gemeenten en regelgeving, en vertelt over een bijzondere casus rond een slagerij. Verder reflecteert ze op de lessen die ze heeft geleerd uit haar eigen investeringen en blikt ze terug op haar mooiste projecten.Neem er dus de tijd voor

In deze podcast gaat Steven Tan-A-Kiam in gesprek met ondernemer Christiaan Crouwers. (Vastgoed Insider, Stichting Rechtvaardige Wetgeving Woningverhuur) Waarom is het belangrijk om het échte nieuws over vastgoed te presenteren? Je hoort het in deze podcast. Op de hoogte blijven? Abonneer op ons YouTube kanaal! https://www.youtube.com/@RealEstateMasterclass ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Vandaag bij Zo Word Je Steenrijk Rick Zuidbroek. In deze aflevering gaan we in gesprek met Rick Zuidbroek over zijn bijzondere ondernemersreis. We bespreken hoe hij in aanraking kwam met online marketing en hoe hij hiermee een bedrijf bouwde. Ook gaan we dieper in op zijn visie op de toekomst, waaronder de rol van AI in online marketing. Afsluitend vertelt Rick waarom hij recent is gaan investeren in vastgoed en hoe hij dit aangepakt heeft.Neem er dus maar de tijd voor.

Een energielabel zegt veel over de duurzaamheid van je woning of bedrijfspand. Maar wat is het écht waard? En hoe kom je van label C naar A? Deze aflevering in het kort:☑️ Maarten den Ouden van Ecocert vertelt over certificeringstraject ☑️ Met deze quick wins krijg je je pand van energielabel C naar A☑️ The Economist: trage vergunningstrajecten zorgen voor huurstijgingenEnergielabels: ooit begonnen als een vrijblijvend advies, nu een bepalende factor in de waarde en verkoopbaarheid van vastgoed. Sinds 2021 moeten huiseigenaren en vastgoedeigenaren verplicht een officiële inspectie laten doen om hun energielabel te krijgen. Voor kantoren geldt zelfs dat ze zonder minimaal label C eigenlijk niet meer gebruikt mogen worden. Daar wordt door de autoriteiten inmiddels ook op gecontroleerd. Maar wat betekent zo’n label in de praktijk? En hoe maak je van een energieverslindend pand een duurzaam gebouw?

Een energielabel zegt veel over de duurzaamheid van je woning of bedrijfspand. Maar wat is het écht waard? En hoe kom je van label C naar A? Deze aflevering in het kort: ☑️ Maarten den Ouden van Ecocert vertelt over certificeringstraject ☑️ Met deze quick wins krijg je je pand van energielabel C naar A ☑️ The Economist: trage vergunningstrajecten zorgen voor huurstijgingen Energielabels: ooit begonnen als een vrijblijvend advies, nu een bepalende factor in de waarde en verkoopbaarheid van vastgoed. Sinds 2021 moeten huiseigenaren en vastgoedeigenaren verplicht een officiële inspectie laten doen om hun energielabel te krijgen. Voor kantoren geldt zelfs dat ze zonder minimaal label C eigenlijk niet meer gebruikt mogen worden. Daar wordt door de autoriteiten inmiddels ook op gecontroleerd. Maar wat betekent zo'n label in de praktijk? En hoe maak je van een energieverslindend pand een duurzaam gebouw? Luister ook | Frank van Gool ontwikkelt woonconcepten voor arbeidsimmigranten In deze aflevering van Vastgoed Gezocht duiken we in de wereld van energielabels met Maarten den Ouden van Ecocert. We bespreken hoe een inspectie werkt, welke maatregelen het meeste opleveren en hoeveel een verbetering van energielabel E naar A gemiddeld kost. Ook kijken we naar de invloed op de waarde van vastgoed. Want is een pand zonder goed label straks nog wel verkoopbaar? Daarnaast gaat het over zogeheten Paris Proof-certificaten. Die gaan een stap verder dan energielabels en meten niet alleen hoe energiezuinig een gebouw is, maar ook hoeveel energie het daadwerkelijk verbruikt. Met als doel? Vastgoed klaarstomen voor een toekomst waarin gebouwen nauwelijks nog CO2 uitstoten en volledig in lijn zijn met de Parijsdoelen van 2050. Luister ook | Astrid Schlüter (Vesteda) wil 10-jarenplan voor woningmarkt Maarten de Gruyter haalt een opiniërend artikel uit The Economist aan. In veel westerse landen schieten huurprijzen omhoog, ondanks pogingen van overheden om huurders te beschermen. Beleidsmaatregelen zoals huurplafonds en extra belastingen op verhuurders pakken vaak averechts uit: verhuurders trekken zich terug uit de markt, waardoor het aanbod verder daalt. De kern van het probleem is een structureel woningtekort, veroorzaakt door jarenlange bouwbeperkingen. Alleen door meer te bouwen kan de druk op de huurmarkt echt worden verlicht.

Wil je investeren in vastgoed, maar weet u niet hoe u de waarde van een pand in verbouwde staat inschat? In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast deelt vastgoedexpert Esther Dekker haar beste tips. Ontdek welke factoren de woningwaarde bepalen en welke online tools u kunt gebruiken om een realistische schatting te maken. Handig voor projectontwikkelaars en vastgoedinvesteerders! Abonneer nu en blijf op de hoogte van de nieuwste inzichten in vastgoedfinanciering. https://fortus.nl/contact/

Hoe groot zijn de gevolgen van de stikstofproblemen voor de woningmarkt? Bouwend Nederland kwam afgelopen week met duizelingwekkende bedragen. De branchevereniging sprak over een mogelijke schade die kan oplopen tot 93,5 miljard euro maar liefst. Ook zou de bouw van 244.000 woningen en driekwart van de utiliteitsbouw stil dreigen te vallen. Columnist Madeline Buijs hoorde het aan en plaatst de nodige kanttekeningen bij deze rekensom. Madeline Buijs is sinds begin 2022 actief als Chief Economist en Head of Research bij Colliers. Hier geeft ze geeft leiding aan de researchafdeling die onderzoek doet naar de verschillende vastgoedmarkten.

Plan hier vrijblijvend een kennismakingsgesprek in met Nina: https://calendly.com/devrouwelijkebelegger/zoomcall-de-vrouwelijke-beleggerVandaag bij Zo Word Je Steenrijk Nina Tijben. In deze podcast praten we met Nina Tijben over haar ervaringen met beleggen en investeren. Ze vertelt hoe ze is begonnen, waarom spreiding belangrijk is, en hoe ze als alleenstaande moeder vastgoed wist aan te kopen. Nina deelt wat investeren haar heeft opgeleverd, haar successen en fouten, en de strategieën die ze aanraadt. Ook bespreken we de verschillen tussen mannen en vrouwen in beleggingsaanpak en waarom ze besloot haar kennis over beleggen met anderen te delen.In deze aflevering kom jij te weten:-Hoe Nina begon met beleggen-Hoe Nina als alleenstaande moeder vastgoed aankocht-Met welke belegging Nina 700% rendement maakte-Hoe je zelf kunt beginnen met beleggen-Of beleggen met lage bedragen zin heeft-Hoe Nina kijkt tegen investeren in crypto-Waarom Nina investeert in dividendaandelen-Hoe je succesvol kunt beleggen-En veel meer!Luister of kijk nu de podcast om hier de antwoorden op te weten te komenWIL JIJ OOK VOOR VRIJHEID EN VASTGOED GAAN?Net als Dennis financieel vrij worden met vastgoed? Of ook lekker voor een langere periode in het buitenland gaan wonen? Kortom meer vrijheid hebben door vastgoed?Plan dan een gratis en vrijblijvend gesprek in met iemand uit ons team. Dan kunnen we samen kijken waar je nu staat, je doelen bespreken, samen een plan maken en al je vastgoed gerelateerde vragen beantwoorden. Plan nu een gesprek in via https://www.vrijheidvastgoed.nl/gratisgesprek Meer over Zo word je steenrijk vind je op https://www.zowordjesteenrijk.nlVolg ons op Instagram!Zo Word Je Steenrijk: https://www.instagram.com/zowordjesteenrijkpodcast/Dennis Mulder: https://www.instagram.com/dennis__mulder/Laat je ons weten wat je van de podcast vond? We maken deze gratis content met liefde voor je, maar een duimpje omhoog, comments, een review of een share kunnen we heel erg waarderen en helpt ons om Nederland het "rijkste" land van de wereld te maken! Abonneer je om als eerste te weten dat er een verse aflevering online staat! Deel de podcast zeker ook met familie, vrienden en collega's.Contact: info@vrijheidvastgoed.nlDisclaimer: Deze podcast is ter entertainment en inspiratie. Uitspraken van Dennis en zijn gasten kunnen niet gezien worden als financieel advies. Je bent zelf verantwoordelijk voor je investeringen. Informeer je goed en beleg nooit met geld wat je niet kan missen.0:00 - Introductie1:04 - Waarom is Nina Tijben begonnen met beleggen?13:30 - Waarom is het niet slim om te beginnen met beleggen in één bedrijf?14:27 - Hoe kun je beginnen met beleggen?17:45 - Hoe kon Nina Tijben als alleenstaande moeder vastgoed aankopen?26:43 - Waarin investeert Nina Tijben?32:06 - Waarom ging Nina Tijben informatie delen rondom beleggen?41:56 - Hebben vrouwen een andere beleggingsstrategie?45:15 - De klappers en missers van Nina Tijben52:03 - Wat heeft het investeren Nina Tijben gebracht?56:33 - Welke beleggingsstrategieën raadt Nina Tijben aan?Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

Wil jij meer weten over het vastgoed in Spanje?

Wordt Schiphol in de toekomst een woonwijk? Planoloog Zef Hemel pleit voor een radicale aanpak: verplaats de luchthaven naar Flevoland en bouw tienduizenden woningen op de huidige locatie. Deze aflevering in het kort:

In deze aflevering van Trends Talk verwelkomt Jef Poortmans, journalist bij Trends Kanaal Z, Jan De Nys, CEO Retail Estates.

Open een REVOLUT BUSINESS account (voor bedrijven die geregistreerd zijn of zullen worden) via deze link en ontvang €20

Vandaag bij Zo Word Je Steenrijk Terrence Agard. In deze podcast vertelt topsprinter en Olympiër Terrence Agard zijn indrukwekkende en persoonlijke verhaal. Hij deelt hoe familie een grote rol speelt in zijn leven, hoe hij een zwaar ongeluk overwon en hoe hij omging met het verlies van dierbaren. Daarnaast vertelt Terrence hoe hij zijn eerste stappen zette in het vastgoed op Curaçao. Hij deelt waarom het eiland zoveel voor hem betekent, hoe hij omgaat met de mentaliteit op het eiland en wat hij heeft geleerd van het investeren op Curaçao.Neem er dus maar de tijd voor.

Je huis kopen, maar niet de grond eronder bezitten. Dat noemen we erfpacht. Er klinkt al jaren veel kritiek op dit systeem waarbij gemeenten huuropbrengsten vragen. Deze aflevering in het kort: ⇨ Wat is erfpacht en met welke bedoeling werd het ooit gestart? ⇨ De houdbaarheid van dit systeem in Nederland ⇨ Gemeenteraad Rotterdam akkoord met twee nieuwe woontorens Voor heel wat Nederlanders is erfpacht de realiteit. Vooral in steden als Amsterdam en Den Haag spelen erfpachtconstructies een grote rol. Maar hoe toekomstbestendig is dit systeem nog? De kritiek groeit, vooral door stijgende erfpachtcanons en onzekerheid voor huiseigenaren. In deze aflevering bespreken we de toekomst van erfpacht met Michiel de Koe. Hij is rentmeester bij LBP|SIGHT en auteur van het boek: de waarde van erfpacht. Luister ook | Bas van Veggel: een duizendpoot in het vastgoed In het gesprek legt De Koe uit waar erfpacht vandaan komt en wat de oorspronkelijke gedachte erachter was. Gemeenten zagen het als een manier om grip te houden op grondgebruik en tegelijkertijd inkomsten te genereren. Maar door de stijgende grondprijzen is erfpacht voor veel huiseigenaren een steeds grotere kostenpost geworden. Wat betekent dit voor de waarde van woningen en hoe verschilt het Nederlandse systeem van erfpacht met dat in andere landen? Daarnaast bespreken we of erfpacht nog toekomstbestendig is. Luister ook | Huib Boissevain: een uitgesproken vastgoedman De gemeenteraad van Rotterdam heeft ingestemd met plannen voor de hoogbouwprojecten Rise en Lumière aan het Hofplein en de Lijnbaan. Er komen in totaal 1.730 nieuwe woningen en daarnaast worden er twee nieuwe hotels gebouwd. De toren in het Rise-project moet 275(!) meter hoog worden, na de Zalmhaventoren de hoogste toren van Rotterdam. Maarten de Gruyter vraagt zich af of de ontwikkelaars deze businesscase rond krijgen.

In deze nieuwste "Follow Wind Liveshow" blikken we terug met FollowYourWind-gasten onder het mom van: Hoe gaat het met...? Vier jaar later. In dit gesprek deelt Marijn zijn bijzondere reis van emigreren met zijn gezin naar Spanje voor een leven onder zon.Waarom je deze podcast wilt bekijken: 1. Emigreren naar Spanje met kinderenMarijn vertelt hoe hij en zijn gezin na een lange zoektocht (van Australië tot de VS) uiteindelijk in Spanje hun thuis vonden. Ontdekt waarom het Spaanse schoolsysteem en juist wel bevalt.2. Investeren in vastgoed: van 0 naar succesOntdek hoe Marijn met weinig geld begon, via pizzeria's en slimme keuzes groeide naar vastgoed in meerdere landen, en waarom hij nu focust op korte- en langetermijnverhuur. 3. Waarom juist nu het moment is om Vastgoed aan te kopen in Spanje (Costa Blanca) voor korte termijn verhuurInmiddels heeft Marijn al 30 andere Nederlandse ook geholpen aan hun droomwoning in Spanje.Luister nu en laat je inspireren! Wil je ook investeren in Spanje met Marijn's hulp?

In deze aflevering van de Fortus Vastgoed Podcast bespreken we hoe u de waarde van vastgoed kunt verhogen en zo uw rendement kunt optimaliseren. Of u nu al ervaring heeft in vastgoedbeleggingen of net begint met projectontwikkeling, het toevoegen van waarde aan vastgoed is een slimme manier om uw investering winstgevender te maken. Een veelgebruikte methode om de waarde van een pand te verhogen, is het splitsen van grote woningen in meerdere appartementen. Dit is vooral interessant in steden waar veel grote panden staan die oorspronkelijk als één woning zijn gebouwd. Door een woning op te delen in meerdere zelfstandige eenheden, kun je niet alleen de verhuurbaarheid vergroten, maar ook de verkoopwaarde van het geheel verhogen. Wel is het belangrijk om rekening te houden met gemeentelijke regelgeving en vergunningseisen, die per stad sterk kunnen verschillen. Een andere manier om vastgoed te transformeren, is het wijzigen van de functie van een pand. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij kantoren die worden omgebouwd tot woningen. Zo kan een leegstaand kantoorpand op een aantrekkelijke locatie een nieuwe bestemming krijgen als appartementencomplex. Dit proces vraagt om een gedegen voorbereiding en vaak ook om een wijziging van het bestemmingsplan, wat tijd en geduld vereist. Naast het veranderen van de functie van een gebouw, kan het vergroten van het aantal vierkante meters een effectieve strategie zijn. Dit kan door middel van een uitbouw, een extra verdieping of zelfs het onderkelderen van een woning. Hoe groter het woonoppervlak, hoe meer een woning doorgaans waard wordt. Ook hier spelen vergunningen en regelgeving een grote rol en is het inschakelen van professionals essentieel. Tot slot is verduurzaming een steeds belangrijker aspect van vastgoedontwikkeling. Woningen met een goed energielabel zijn niet alleen aantrekkelijker voor kopers en huurders, maar leveren vaak ook meer op bij verkoop. Denk hierbij aan het plaatsen van isolatie, dubbel glas en energiezuinige verwarmingssystemen. Door slim te verduurzamen, verhoog je niet alleen de waarde van je vastgoed, maar draag je ook bij aan een lagere energierekening voor de bewoner. In deze aflevering bespreken we deze strategieën tot in detail en geven we praktische tips om succesvol waarde toe te voegen aan vastgoed. Bent u een projectontwikkelaar en zoekt u financiering voor een project? Neem dan contact met ons op via: https://fortus.nl/contact Wil je op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen in de vastgoedmarkt? Abonneer u dan op onze podcast en blijf geïnformeerd over de nieuwste kansen en uitdagingen binnen de sector.

Zijn voorganger (en de baas van de centrale bank) lukte het maar niet, maar hij ging het 'snel' voor elkaar krijgen. Donald J. Trump zou de inflatie naar beneden krijgen. Spullen in de supermarkt zouden goedkoper worden. Maar dat blijkt toch wat anders te zitten. Hoe dan wel? We hoorden het niet in zijn State of the Union. En meer (belangrijke) zaken die jij als belegger moet weten, hield 'ie vaag of benoemde hij niet. Wij doen het deze aflevering wel. Waar we het ook over hebben is die handelsoorlog. Gisteren verklaarde Amerika nog de oorlog aan Canada en Mexico. Met importtarieven wel te verstaan. Maar een dag later lijken de Amerikanen erop terug te komen. Ook hebben we het over de Duitse bazooka. De aanstaand bonskanselier zegt het echt: whatever it takes. Hij leent de beroemde uitspraak van Mario Draghi. Die wilde toen de Euro redden, Friedrich Merz de Duitse economie. Maar liefst 500 miljard euro gaat hij investeren. Verder hebben we het ook over ASML. Dat had al een Franse ceo, een Franse adviseur en nu ook een commissaris die de baas is geweest van ING Frankrijk. We durven het bijna niet te vragen, maar: wat wil ASML in Frankrijk? See omnystudio.com/listener for privacy information.

Zijn voorganger (en de baas van de centrale bank) lukte het maar niet, maar hij ging het 'snel' voor elkaar krijgen. Donald J. Trump zou de inflatie naar beneden krijgen. Spullen in de supermarkt zouden goedkoper worden. Maar dat blijkt toch wat anders te zitten. Hoe dan wel? We hoorden het niet in zijn State of the Union. En meer (belangrijke) zaken die jij als belegger moet weten, hield 'ie vaag of benoemde hij niet. Wij doen het deze aflevering wel. Waar we het ook over hebben is die handelsoorlog. Gisteren verklaarde Amerika nog de oorlog aan Canada en Mexico. Met importtarieven wel te verstaan. Maar een dag later lijken de Amerikanen erop terug te komen. Ook hebben we het over de Duitse bazooka. De aanstaand bonskanselier zegt het echt: whatever it takes. Hij leent de beroemde uitspraak van Mario Draghi. Die wilde toen de Euro redden, Friedrich Merz de Duitse economie. Maar liefst 500 miljard euro gaat hij investeren. Verder hebben we het ook over ASML. Dat had al een Franse ceo, een Franse adviseur en nu ook een commissaris die de baas is geweest van ING Frankrijk. We durven het bijna niet te vragen, maar: wat wil ASML in Frankrijk? See omnystudio.com/listener for privacy information.

Vandaag bij Zo Word Je Steenrijk Tibor Olgers en Bart Keizerwaard. In deze aflevering hebben we het over 'De Nieuwe Lichting'. Een opleiding gestart door Tibor Olgers waarin jongeren alles leren wat ze eigenlijk op school hadden moeten leren. In de podcast bespreken we waarom Bart de opleiding is gaan volgen en wat hij hieruit gehaald heeft. Daarnaast wordt er besproken waarom het goed is om af te wijken van de massa. Ga er dus maar eens goed voor zitten

Zijn voorganger (en de baas van de centrale bank) lukte het maar niet, maar hij ging het 'snel' voor elkaar krijgen. Donald J. Trump zou de inflatie naar beneden krijgen. Spullen in de supermarkt zouden goedkoper worden. Maar dat blijkt toch wacht anders te zitten.

Buy to let oftewel vastgoed aankopen om te verhuren is terug in 2025! Vastgoed experts Shou Xin Wu en Steven Tan-A-Kiam leren je hoe het werkt!Op de hoogte blijven? Abonneer op ons YouTube kanaal! https://www.youtube.com/@RealEstateMasterclass ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

In deze aflevering ga ik in gesprek met Wouter Torfs, voormalig CEO van Schoenen Torfs en pionier in bedrijfscultuur en leiderschap. We hebben het over geld, werkgeluk en waarom een hoog loon niet altijd de sleutel is tot tevredenheid.

Strengere huurregels, stijgende rente en onzeker overheidsbeleid maken de woningmarkt minder aantrekkelijk voor buitenlandse beleggers. Toch blijft Greystar, een wereldspeler in huurwoningen en studentenhuisvesting, hier actief. Deze aflevering in het kort: ⇨ Waarom Nederland toch interessant blijft voor buitenlandse beleggers ⇨ De impact van nieuwe huurregels op investeringen en woningaanbod ⇨ Startschot voor grootste autoluwe wijk van Nederland Greystar werd opgericht in 1993 in de Verenigde Staten en geldt als één van de grootste vastgoedbeleggers ter wereld met een portefeuille van ruim 280 miljard dollar. Het bedrijf richt zich op huurwoningen, studentenhuisvesting en seniorenwoningen en is sinds 2015 actief in Nederland. Bekende projecten zijn OurDomain (in Amsterdam, Rotterdam en Diemen) en BOLD, de iconische woontoren in Amsterdam-Noord. Luister ook | De doorgeslagen regeldrift in Nederland Maar buitenlandse investeerders hebben het steeds moeilijker in Nederland. Door de strengere middenhuurregulering en stijgende bouwkosten dreigt kapitaal weg te vloeien naar andere Europese markten. ‘Nederland blijft interessant vanwege de grote woningvraag, maar onvoorspelbaar beleid maakt langetermijninvesteringen uitdagender', zegt Mark Kuijpers. Hij is Managing Director Nederland bij Greystar en werd eind 2023 uitgeroepen tot vastgoedman van het jaar. Volgens hem liggen er voor Greystar nog volop kansen, vooral door in te zetten op duurzaamheid en innovatie. Energiezuinige gebouwen, circulaire bouwmethodes en slimme technologieën moeten ervoor zorgen dat projecten niet alleen rendabel blijven, maar ook toekomstbestendig zijn. Luister ook | Klimaatadaptief bouwen, hoe doen we dat? Maarten de Gruyter vertelt over het startschot voor de bouw van Merwede, de grootste autovrije stadswijk van Nederland. De nieuwbouwwijk ligt op steenworp afstand van het historische centrum van Utrecht. Er komen 6.000 woningen, waaronder sociale huurwoningen én luxe penthouses. Daarnaast is er ruimte ingetekend voor kantoren, scholen, winkels en horeca. De eerste woningen moeten in 2027 worden opgeleverd.

Hoe bouw je financiële vrijheid op door vastgoed?In deze aflevering van de Female Leaders Podcast spreekt Maartje Blijleven met Elsbeth Rispens – investeerder, coach en oprichter van de VrouwenVastgoedVrijheid Community.Elsbeth begon haar carrière als verpleegkundige, maar maakte de overstap naar vastgoed en financiële vrijheid. Vanuit haar passie voor persoonlijke ontwikkeling en investeren, helpt ze ondernemende vrouwen met hun eigen vastgoedstrategie. Ze woont en werkt nu op Bonaire en deelt in deze aflevering hoe vastgoed haar leven heeft veranderd.Ontdek in deze aflevering:Hoe Elsbeth de overstap maakte van de zorg naar vastgoedWelke mindset essentieel is als je wilt investerenHoe je begint met investeren in vastgoed, ook zonder tonnen op de bankDe uitdagingen én kansen van vastgoed op BonaireWaarom financiële vrijheid niet alleen over geld gaat, maar over keuzes makenMeer weten over de Female Leaders Club? Check de websiteWil jij ook te gast zijn in de Female Leaders Podcast? Meld je hier aanMeer over Elsbeth Rispens? Bekijk haar website: www.elsbethrispens.com

De hoofdrolspeler van het cijferseizoen kwam met klinkende cijfers. Omzet én winst stegen met tientallen procenten. Het lijkt goed, maar toch zit het niet helemaal goed. Nvidia stopt namelijk met iets: het flink overtreffen van de verwachtingen. Het zekerheidje is daarmee voorbij. Voorgoed voorbij? Je hoort het deze aflevering waarin we uitgebreid praten over hoe Nvidia er nu voor staat en wat je de komende maanden van het bedrijf én aandeel kan verwachten. Over verwachten gesproken: je kan verwachten dat er een handelsoorlog tussen Europa en de VS aan komt. Donald Trump kondigt hem namelijk aan. Importtarieven van 25 procent op Europese producten. En binnen 24 uur strooit 'ie met nog meer importtarieven, maar dan voor Canada, Mexico en China. Die krijgen (nu dan echt) 10 procent voor de kiezen. Verder in dit beurstheater: Ferrari en Mercedes. Ferrari ziet een grootaandeelhouder afbouwen, bij Mercedes bouwen ze het personeelsbestand een stuk af. Ook hebben we het Ben & Jerry's. Dat is van Unilever, maar gaat samen met alle andere ijsjes apart naar de beurs. Of toch niet? Want de activistische oprichters willen Ben & Jerry's wegkapen...See omnystudio.com/listener for privacy information.

De hoofdrolspeler van het cijferseizoen kwam met klinkende cijfers. Omzet én winst stegen met tientallen procenten. Het lijkt goed, maar toch zit het niet helemaal goed. Nvidia stopt namelijk met iets: het flink overtreffen van de verwachtingen. Het zekerheidje is daarmee voorbij. Voorgoed voorbij? Je hoort het deze aflevering waarin we uitgebreid praten over hoe Nvidia er nu voor staat en wat je de komende maanden van het bedrijf én aandeel kan verwachten. Over verwachten gesproken: je kan verwachten dat er een handelsoorlog tussen Europa en de VS aan komt. Donald Trump kondigt hem namelijk aan. Importtarieven van 25 procent op Europese producten. En binnen 24 uur strooit 'ie met nog meer importtarieven, maar dan voor Canada, Mexico en China. Die krijgen (nu dan echt) 10 procent voor de kiezen. Verder in dit beurstheater: Ferrari en Mercedes. Ferrari ziet een grootaandeelhouder afbouwen, bij Mercedes bouwen ze het personeelsbestand een stuk af. Ook hebben we het Ben & Jerry's. Dat is van Unilever, maar gaat samen met alle andere ijsjes apart naar de beurs. Of toch niet? Want de activistische oprichters willen Ben & Jerry's wegkapen...See omnystudio.com/listener for privacy information.

Vandaag bij Zo Word Je Steenrijk Adine Faber-Versluis. In deze podcast gaat Adine Faber-Versluis in op haar missie om vrouwen financieel vrij te maken. Ze vertelt over haar opvoeding rondom geld, hoe ze haar bedrijf liet groeien, en de lessen die ze leerde tijdens zeven jaar anoniem bloggen. Daarnaast deelt Adine praktische financiële tips waar je direct mee aan de slag kunt en deelt ze in welke assets ze zelf investeert. Ga er dus maar eens goed voor zitten

Het cijferseizoen staat voor de deur. De Amerikaanse grootbanken staan te trappelen om hun resultaten over het afgelopen jaar te presenteren. We blikken uitgebreid vooruit op de komende weken. Je hoort op welke aandelen je moet letten en welke bedrijven (niet) gaan stunten. Ook hebben we het over de EU. Al een jaar lang onderzoeken ze in Brussel de Amerikaanse tech-reuzen. Meta, Google en Apple moeten vrezen voor mega-boetes. Of toch niet, want volgens de Financial Times gaan ze al die onderzoeken ineens heroverwegen. Europa zweert dat het niet komt door de overwinning van Trump, maar toch lijkt het erop dat het geslijm van de tech-bazen heeft geholpen. Deze aflevering hoor je wat het voor je tech-aandelen betekent, dat die onderzoeken mogelijk van tafel gaan. Ook hebben we het over de Amerikaanse economie. Trump erft een goed draaiende economie, zeggen economen. Ze roepen hem op om vooral niet zijn hervormingen door te voeren. Want dan kan het breken. Tot slot hoor je meer over de TikTok-soap, de overname-soap van US Steel en de beursgang van Klarna. Dat een deal heeft gesloten met een Adyen-concurrent. See omnystudio.com/listener for privacy information.

In deze aflevering van Z 7 op 7:- Limburg is in opmars op onze vastgoedmarkt. De provincie trekt vooral jonge gezinnen aan, omdat de huizen er nog betaalbaar zijn.- Voor het tweede jaar op rij verliest de salariswagen aan populariteit. Dat blijkt uit de jaarlijkse studie van HR-dienstverlener SD Worx.In tussen Wetstraat en Wall Street bekijken Jan en Jens het nieuwe politieke jaar. Wat verwachten ondernemers ervan, en waar maken ze zich zorgen over. En is dat terecht? Dat hoor je in een uitgebreide rubriek om het jaar goed mee te beginnen.En in ons dagelijks beursgesprek: Siddy Jobe van Econopolis over Melexis en CES. Z 7 op 7 is de nieuwe dagelijkse podcast van Kanaal Z en Trends. Elke ochtend, vanaf 5u30 uur luistert u voortaan naar een selectie van de meest opmerkelijke nieuwsverhalen, een frisse blik op de aandelenmarkten en een scherpe duiding bij de economische en politieke actualiteit door experts van Kanaal Z en Trends.Start voortaan elke dag met Z 7 op 7 en luister naar wat echt relevant is voor uw business, onderneming, carrière en geld.

De tweede aflevering van onze Mijn Geld-specialweek gaat over Vastgoed & Schenkingen in het komende jaar, met Mijn Geld-journaliste Petra De Rouck. Gaan de huizenprijzen weer harder stijgen in 2025? Hoe duur wordt een lening nog, met de dalende rentes? Wat verandert er aan de renovatieplicht, registratiebelasting, en het aanbod aan premies? En voor het tweede luik van deze aflevering: wat als je het komende jaar iets wil schenken? Dat en meer in deze Oudjaar-special van De 7. Host en productie: Roan Van Eyck Lees: Wat verandert er voor uw vastgoed in 2025? ‘Verdachte periode’ voor schenkingen gaat van drie naar vijf jaar See omnystudio.com/listener for privacy information.

Waardeer je onze video's? Steun dan Café Weltschmerz, het podium voor het vrije woord: https://www.cafeweltschmerz.nl/doneren/

Het bedrijf waar beleggers al het hele cijferseizoen naar uitkijken, kwam met de cijfers. Nvidia had weer een kwartaal waarin klanten als een dolle chips kochten. De vraag naar AI-chips blijft onverzadigbaar. Maar tóch is er een tegenvaller. Meerdere tegenvallers eigenlijk, die we deze aflevering bespreken. De omzet die Nvidia in de toekomst denkt te halen, valt wat tegen. Net als de marges. Al ontdekten we nog wat en dat is de macht van de grote klanten: Alphabet, Meta en Microsoft. We kijken of dat ook een probleem gaat worden voor het bedrijf (en voor jou als belegger). Verder deze aflevering: De Bitcoin die bijna naar de 100.000 dollar gaat De ontslagronde bij de Amerikaanse overheid. Elon Musk heeft zijn blauwdruk ervoor geleverd De rijkste man van India wordt vervolgd door de Amerikaanse Justitie Temu strooit met kortingen, maar de eigenaar achter het bedrijf gaat ook in de uitverkoop op de beurs See omnystudio.com/listener for privacy information.

ASML wist wereldwijd de chipaandelen een tik uit te delen. Door een vergissing kwamen de cijfers een dag te vroeg uit en bovendien zat er slecht nieuws in: het aantal nieuwe orders is gehalveerd. Technologie-expert Marc Langeveld van Econopolis was er ook door verrast. “Ik denk dat het gaat om uitstel, geen afstel van bestellingen. Klanten als Intel en Samsung kampen met vertragingen, wat doorwerkt in het orderboek van ASML. Het kan goed zijn dat die vertraging extra werk oplevert voor TSMC, dus wellicht dat die dan meer zal bestellen bij ASML.” Ook Stan Westerterp van Bond Capital Partners is nog steeds positief over ASML. “Volatiliteit in het orderboek zie je wel vaker bij chipbedrijven. De lange-termijn verwachtingen die veranderen eigenlijk niet zo gek veel.” Bemoedigend is ook dat TSMC, ASML's grootste klant, uitstekende cijfers liet zien.   Wat het algehele beurssentiment betreft zitten de experts ook op een lijn. Op korte termijn is er onzekerheid vanwege de Amerikaanse verkiezingen en geopolitieke spanningen. Veel zal afhangen van de bedrijfscijfers die de komende weken nog komen. Een aantal grote bedrijven lieten zwakke cijfers zien, zoals LVMH en Nestlé. Toch blijven zowel Marc als Stan positief voor de langere termijn.   We bepreken ook de cijfers van o.a. Fastned en Just Eat Takeaway. De luisteraarsvragen komen aan bod en de experts geven hun tip. Marc tipt deze keer een groot Amerikaans investeringsfonds. Stan kiest, en eigenlijk verklap ik het daarmee al, het bedrijf dat deze week de hekkensluiter is in de AEX. Geniet van de podcast!   VanEck ETF's (advertorial) Deze week is ook weer het tweewekelijks gesprek met Martijn Rozemuller, ceo van VanEckETF's, de partner van BeursTalk. In deze aflevering bespreken we de vastgoedmarkt en uiteraard de VanEck Global Real Estate ETF.   De dalende rente is doorgaans goed voor vastgoedfondsen, zo ook voor de VanEck Global Real Estate ETF. Op de webpagina van dit fonds zie je dat de koers behoorlijk is hersteld de laatste twaalf maanden.   De naam geeft al aan dat het fonds wereldwijd belegd, maar dat komt in de praktijk neer op Noord-Amerika, Europa en Azië. In het gesprek vertelt Martijn in welke categorieën vastgoed de ETF belegt, namelijk die de tand des tijds hebben doorstaan. Vastgoed is voor de meeste professionele beleggers de hoeksteen van hun portefeuille. Particulieren kunnen overwegen hun voorbeeld te volgen   Aangezien de rente een sterk bepalende factor is voor vastgoedfondsen, geeft Martijn ook zijn visie op de ontwikkelingen in de rentemarkt. Luister naar Martijns verwachtingen, helemaal aan het eind van de podcast!   De gepresenteerde informatie door VanEck Asset Management B.V. en de aan haar verbonden en gelieerde bedrijven (samen "VanEck") is enkel bedoeld voor informatie en advertentie doeleinden aan Nederlandse beleggers die Nederlands belastingplichtig zijn en vormt geen juridisch, fiscaal of beleggingsadvies. VanEck Asset Management B.V. is een UCITS-beheerder. Loop geen onnodig risico. Lees de Essentiële Beleggersinformatie of het Essentiële-informatiedocument. Meer informatie? https://www.vaneck.com/nl/nl/See omnystudio.com/listener for privacy information.