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Fondateur et gérant de l'Agence Francophone, une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier en Australie depuis plus de 10 ans, Lionel ROBY nous partage dans cet épisode sa vision du marché de l'immobilier en Australie et les différentes possibilités que celui-ci peut offrir aux investisseurs ! Recherche de rentabilité locative, investissement patrimoniale sur le long terme, recherche de plus-value, le marché de l'immobilier Australien propose de nombreuses possibilités, notamment dans les villes de Sydney, Melbourne, Brisbane et Canberra !Fort de son expérience, Lionel a su développer un réseau de partenaires entièrement Francophone basé en Australie, ce qui facilite grandement l'investissement pour les personnes non anglophones.Il nous explique également toutes les ficelles de la fiscalité immobilière Australienne, tant celles des revenus fonciers que celles de la plus-value à la revente ou de la succession.Découvrez enfin les coulisses de la gestion locative en Australie dont le fonctionnement s'avère sur certains aspects, bien plus favorable aux propriétaires qu'aux locataires comparativement à la France, ce qui représente un avantage de taille lorsqu'on est investisseur.Cet épisode du Podcast est extrêmement riche d'enseignements, profitez-en car c'est une vrai mine d'informations pour tout investisseur qui souhaite diversifier son patrimoine et connaitre un autre marché que celui de sa région ou de son pays !--------------------------------------------------------E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.com--------------------------------------------------------L'Agence Francophone :Site web : http://agencefrancophone.comTéléphone : +61404690888E-mail : info@agencefrancophone.com---------------------------------------Citation : " Sky is the limit " ----------------------------------Référence : L'art de la Guerre (de Sun Tzu)https://fr.wikipedia.org/wiki/L%27Art_de_la_guerre---------------------------Plateformes de diffusion du Podcast: Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter, Spotify, Tumblr et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://podcloud.fr/podcast/focus-immo-pacifiquehttps://open.spotify.com/show/125pDvGGn4BUx0y7NEkURBhttps://teddy-rogers.tumblr.com/Abonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast et être inspiré par lui!Teddy Rogers---------------Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Acheter votre 1er bien ou investir massivement pour vous constituer un patrimoine rapidement ? Téléchargez votre Guide gratuit en bas de la page d'accueil :>>> http://investissementimmobilierfacile.com/Le 1er guide vous détaille les 10 Etapes à suivre pour acheter votre 1er bien immobilier et le louer !Le 2e vous explique comment investir massivement dans l’immobilier en achetant plusieurs appartements dans la même année !Le 3e vous présente les 12 Etapes de la stratégie de la division d’appartement ou de maison qui vous permettra de décupler votre rentabilité locative !----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU----------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.----------------------

Diplômé de l'Ecole de Gestion et de Commerce de Nouméa à 19 ans, Alexandre Rodriguez décide de créer sa propre agence immobilière TOP IMMO, à Nouméa, dans le sillage de son frère qui ouvrit 4 ans plus tôt l'agence VKP IMMO dans le Nord de la Nouvelle-Calédonie.Il nous raconte l'histoire de son premier investissement locatif à plus de 10% de rentabilité et nous explique la stratégie qu'il a adopté pour y parvenir.Alexandre vous dévoilera également une stratégie inédite en lien avec la vente de bien aux enchères qui permet in fine à la personne saisie de retrouver son bien tout en assurant à l'investisseur de dégager un bénéfice.Découvrez également le métier de marchand de bien; les avantages et les contraintes inhérentes à ce métier en Nouvelle-Caléodonie.-----------------------------------Les références du Podcat :M. Alexandre Rodriguez : Gérant de l'Agence TOP IMMOSite web : https://www.topimmo.nc/ + http://www.vkpimmo.nc/Page Facebook : https://www.facebook.com/topimmonoumea/Téléphone de l'agence : (+687) 45.48.45 ou (+687) 90.13.37E-mails : alexandre@topimmo.ncinfos@topimmo.nc---------------------------------------Référence : le film "Le Fondateur" de De John Lee Hancock - 2016Ce film est un récit entrepreneurial qui raconte l’ascension fulgurante de Ray Kroc via notamment l'acquisition du foncier et des biens immobiliers de Mc Donald.http://www.allocine.fr/video/player_gen_cmedia=19566478&cfilm=234023.html-----------------------------------------------------------------------Citation : "Heureux l'homme qui n'a jamais fini de s'émerveiller" -----------------------------------------------------------------------Plateformes de diffusion du Podcast : Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter, Soundcloud, U tube et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://open.spotify.com/show/125pDvGGn4BUx0y7NEkURBhttps://teddy-rogers.tumblr.com/Abonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast et être inspiré par lui!Teddy Rogers.Contact : podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU----------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.----------------------

Zeev a travaillé 20 ans à Hollywood en tant que décorateur pour la télévision et le cinéma. Il entend parlé d'investissement immobilier dans son cercle d'amis qui l'amène à suivre une formation expliquant comment bien investir aux Etats-Unis. Peu de temps après il réaliser son premier investissement avec 3 maisons à Phoenix, en Arizona.Dans cet épisode, Zeev nous explique tous les aspects de l'investissement aux Etats-Unis, les crédits bancaires, la force des groupes d'investisseurs, les avantages et inconvénients de certains Etats, en passant par la gestion locative, la fiscalité qui peut s'avérer particulièrement intéressante pour les propriétaires...Dans l'immobilier il y a des hauts et il y a des bas! Pour illustrer cela, Zeev nous raconte comment il a gérer la crise des Subprimes de 2006 qui a fait passer certaines de ses maisons d'une valeur de 300 000 dollars à 100 000 dollars en quelques semaines.En 2004 à l'âge de 47 ans il décide d'arrêter de travailler pour voyager et vivre de ses investissements immobiliers, il quitte alors sa belle maison d'Hollywood et ses 250 T-shirts pour n'en mettre que 4 dans ses bagages ! Il peut enfin vivre un style de vie minimaliste qui lui convient beaucoup mieux.Son parc immobilier lui permet aujourd'hui de vivre la vie de ses rêves et de découvrir le monde en voyageant toute l'année.Une 1ere pour le Podcast, l'interview a été faite en Anglais avec une traduction des réponses de Zeev en Français pour que tout le monde puisse s'y retrouver.Par contre je m'excuse par avance de la mauvais qualité du son, car régulièrement au cours de l'interview il y a eu de la saturation du micro du à la présence de vent et je n'ai pas fait les bon réglages pour éviter cela...Cela m'enlève en rien la qualité de l'enseignement de Zeev sur ses plus de 20 années d'expérience d'investissement immobilier aux Etat-Unis. Je laisse place maintenant à l'interview de Zeev TANKUS.---------------------------------------------------------------Les références du Podcat :E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.comL'invité : M. Zeev TANKUSRetrouvez également : - Adiel Gorel (International Capital Group) : https://icgre.com/- Joe Crump :http://joecrumpblog.com/-----------------------------------------------------------------------Citation : "An eye for an eye, everybody becomes blind" Gandhi"Œil pour œil, tout le monde devient aveugle" Gandhi------------------------------------------------------!!!!!! Jusqu'au 25 décembre 2018 !!!!!!!!!!Plus de 85% de réduction sur la formation "J'apprends à Diviser un Appartement ou une Maison" !!!Profitez de l'Offre : >>>> http://teddyrogers.systeme.io/e724ef1d---------------------------Plateformes de diffusion du Podcast: Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter, Soundcloud, U tube et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://open.spotify.com/show/125pDvGGn4BUx0y7NEkURBhttps://teddy-rogers.tumblr.com/Abonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast et être inspiré par lui!Teddy Rogers.Contact : podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU----------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.----------------------

Diplômé de l'Ecole de Gestion et de Commerce du Pacifique Sud, Toan TRAN s'engage dans la Marine Nationale pour exercer par la suite les métiers de banquier, comptable et fiscaliste.Il crée il y a 4 ans sa propre agence immobilière, D'Clic Immo, qui connait aujourd'hui une forte croissance.A travers son histoire, Toan nous explique comment il a su saisir les opportunités au moment et là où elles se trouvent, en s'adaptant tout type de situation pour en tirer avantage.Dans cette épisode très riche nous abordons le mindset ou l'état d'esprit de l'entrepreneur qui s'applique effectivement à l'investissement immobilier mais aussi à tout type de business.Toan va également nous décrire les différents schémas d'investissement immobilier et leurs régimes fiscaux associés et nous explique comment bien choisir le votre en fonction de votre situation personnelle.Au final Toan m'a vraiment fait penser à Robert Kiyosaki, le célèbre auteur du Best seller "Père Riche Père Pauvre"... de part ses débuts dans la Marine, la création de sa propre agence, et surtout de part sa façon d'aborder la réussite financière, en développant son éducation, ses compétences et son sens des affaires.-----------------------------Les références du Podcat :M. TOAN TRAN : Gérant de l'Agence D'clic ImmoSite web : www.dclicimmo.ncPage Facebook : https://www.facebook.com/dclicimmonoumea/Téléphone de l'agence : 29 88 66E-mail : dclicimmo@dclicimmo.nc--------------------------Citation : " Vise la lune, au pire tu atterriras sur les Etoiles" (Oscard Wilde)--------------------------Pateformes de diffusion du Podcast: Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter, Soundcloud, U tube et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://podcloud.fr/studio/podcasts/focus-immo-pacifique/episodeshttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://open.spotify.com/show/125pDvGGn4BUx0y7NEkURBhttps://teddy-rogers.tumblr.com/Abonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast et être inspiré par lui!Teddy Rogers.E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU----------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.----------------------

Partis de 0, ils ont tout fait par eux-mêmes!Aujourd'hui à la retraite, Pierre et Sophie nous offrent leur récit de vie d'investisseurs immobiliers pas comme les autres, et un retour d'expérience d'une 40aine d'années aux 4 coins du monde.Achats aux enchères, rénovation, opérations de division, auto-construction et reventes avec fortes plus-values... ils ont fait preuve d'une grande ingéniosité dans les types de stratégies qu'ils ont pu tester au fil du temps.Malgré les aléas de la vie et de la bourse qui ont personnellement impactés nos deux investisseurs, découvrez comment ils ont su tirer partie de l'immobilier pour finalement s'en sortir d'une belle manière.Pierre et Sophie vous expliquent comment ils ont su saisir les opportunités au moment et là où elles se trouvaient et vous constaterez que l'investissement immobilier d'il y a 20 ou 30 ans n'étaient pas forcément plus évident qu'aujourd'hui.Pour autant, les mêmes questions intemporelles ont guidé leur parcours : quelle est la vrai valeur du bien, comment bien estimer les travaux, comment se former pour repérer les bonnes affaires et faire soit même ses travaux.Enfin, également passionné par la bourse et les marchés financiers, Pierre nous partage cette autre vision de l'investissement qui pour lui est complémentaire à l'immobilier.Je ne vous en dit pas plus, cet épisode est rempli de surprises qu'il n'est vraiment pas possible de vous détailler dans cette introduction déjà très longue.Je vous laisse sans plus attendre écouter ma conversation avec nos deux investisseurs intrépides.---------------------------------------Les références du Podcat :E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.comhttp://www.objectifeco.com/https://e-meute.com/https://www.businessbourse.com/--------------------------------------------Citation 1 : « Aide toi et le ciel t'aidera ! » Citation 2 : « Ne jamais lâcher ! »--------------------------Plateformes de diffusion du Podcast: Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://open.spotify.com/show/125pDvGGn4BUx0y7NEkURBhttps://teddy-rogers.tumblr.com/https://podcloud.fr/studio/podcasts/focus-immo-pacifique/episodesAbonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast !Teddy Rogers.Contact : podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU----------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.----------------------

Actuellement banquier à Nouméa, Bernard-Olivier participe à une première opération d'investissement immobilier avec des amis, puis se lance rapidement dans l'achat et la rénovation d'un ensemble immobilier de plusieurs appartements.Bernard-Olivier nous raconte son parcours semé d'embuches et nous explique comment il s'en est sorti là où certains auraient peut-être fait demi-tour.Travaux de rénovation, gestion de chantier, montage financier en SCI, Bernard-Olivier vous dit tout sur son parcours qui vous ne laissera probablement pas indifférent! Bernard-Olivier se lance par la suite avec sa compagne dans un projet de construction de leur résidence principale, une maison de 2 X 250m2 sur 2 niveaux offrant une magnifique vue mer dans un quartier très prisé de Nouméa. Au fil du temps, Bernard-Olivier a su développer de réelles compétences de maitre d'ouvrage, de maitre d'œuvre et également de chef de chantier!Cet épisode est rempli de pépites pour tout investisseur qui souhaite se lancer dans un projet de construction ou de promotion immobilière à petite échelle.Sans plus attendre laissons place à Bernard-Olivier LOUDES !------------------------------------------------------------------Les références du Podcat :E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.comAuteur cité : Antoine de Saint-Exupéry >>> https://www.futura-sciences.com/sciences/personnalites/aeronautique-antoine-saint-exupery-228/ ----------------------------------------------------------------------------------------------Citation : « Impose ta chance, serre ton bonheur et va vers ton risque. A te regarder ils s’habitueront ». René Char(1907-1988)----------------------------------------Plateformes de diffusion du Podcast: Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter, Facebook, Spotify et Tumblr !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://open.spotify.com/show/125pDvGGn4BUx0y7NEkURBhttps://teddy-rogers.tumblr.com/Abonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast et être inspiré par lui!Teddy Rogers.Contact : podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU----------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.-----------------------

Aujourd’hui nous dépassons la thématique de l’immobilier pour parler placement financier, développement d'épargne, préparation de la retraite, prévoyance, droit de succession, fiscalité, SCPI et assurances!Des thématiques qui n’en sont pas moins importantes pour la gestion intelligente de son parc immobilier et de son patrimoine de manière générale ! puisque que l’immobilier est intimement connecté à ces questions ! Guillaume BECKERICH est Responsable d'équipe commerciale et Conseiller dans le domaine de l'Assurance.Il est particulièrement pédagogique et maîtrise l’art d’expliquer simplement les choses compliquées.Il a fait de son métier une passion et nous partage ses conseils, son expérience au quotidien et sa vision sur le long terme.Avec lui nous allons également parler de stratégies pour diversifier ses investissements notamment à travers les placements en Assurance vie - et nous explique les spécificités et avantages de la Nouvelle-Calédonie. Après avoir écouté cet épisode, vous ne verrez peut-être plus votre assureur ou votre courtier de la même façon !Cet épisode du Podcast est particulièrement riche d'information et donc assez long, alors n'hésitez pas à le télécharger pour fractionner son écoute si vous n'avez pas le temps de l'écouter en une seule fois.Vous pouvez également utiliser la lecture accélérée en 1.5 de votre lecteur de Podcast. Je ne vous en dis pas plus et Laissons place à Guillaume BECKERICH. -----------------------Les références du Podcat :E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.comAgence : Assurance Assurcal Générali / Cabinet Horizon Quartier de Trianon à Nouméa15, route l' Anse Vata(+687) 27 63 56L'invité : Guillaume BECKERICHTel : 92 24 36E-mail : guillaume.beckerich@lma.nc--------------------------------------------Citation 1 : « En terme d’investissement sur les marchés financiers : Achetez au son du canon et vendez au son du clairon ! C’est-à-dire achetez à la baisse et revendre à la hausse » (Guillaume BECKERICH)Citation 2 : « La chance sourit aux audacieux [...] on a la volonté de faire ou de pas faire, il faut juste avoir le courage de se lancer et de s'entourer des bonnes personnes pour réussir » (Guillaume BECKERICH)Citation 3: « Le principe de la diversification : « ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier » ---------------------------Plateformes de diffusion du Podcast: Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://open.spotify.com/show/125pDvGGn4BUx0y7NEkURBAbonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast !Teddy Rogers.Contact : podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU----------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.----------------------

La banque est un acteur incontournable du monde de l'investissement immobilier. Souvent placée au simple rang de préteur d'argent, ses rôles de conseiller et de partenaire financier sont souvent mal connus mais au combien important pour la réussite du projet.Aujourd'hui nous recevons Christophe VEYNE, Directeur d'une agence de la Banque de Nouvelle-Calédonie (BNC) située dans quartier de la baie de l'Orphelinat à Nouméa. Lui même investisseur, il est pleinement conscient de l'importance de l'investissement immobilier dans la constitution d'un patrimoine sur le long terme.Christophe va dira tout sur le crédit immobilier, l'épargne, le taux d'endettement, le dossier bancaire, l'hypothèque, le dépôt à termes et vous délivre ses conseils pour bien préparer son projet d'investissement. Christophe a également occupé un poste de Responsable d'agence bancaire à l'Ile Maurice pendant plusieurs années. Cette Ile est bien connu des entrepreneurs notamment pour son soleil et ses avantages fiscaux. Christophe vous donnera un bel aperçu du marché de l'immobilier à l'ile Maurice, avec une population locale très attachée à la terre et qui répond à certaines règles très particulières pour les investisseurs étrangers. --------------------------Les références du Podcat :E-mail du Podcast : podcast.focusimmo@gmail.comL'invité : Christophe VEYNEBanque de Nouvelle-Calédonie (BNC)Site web : https://www.bnc.nc/E-mail : christophe.veyne@bnc.nc---"TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER" avec le Journal de l'Agence : https://www.journaldelagence.com/---Citation 1: "Construire son propre patrimoine sans compter celui de ses parents. Essaie toujours de faire par toi-même avant de compter sur un hypothétique transfert de patrimoine " - Christophe VEYNECitation 2 : " On ne bâtit pas sa maison avec des dictionnaires" - Reine Malouin ---Plateformes de diffusion du Podcast: Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmoAbonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast !Teddy Rogers.Contact : podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU--------------------------------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.--------------------------------------------

Pour Sébastien PLAQUET, l'investissement immobilier se gère comme une véritable entreprise!D'une formation d'expert comptable il lance rapidement sa propre activité de gestion de portefeuilles et de patrimoine. L'immobilier apparait alors comme une solution d'investissement qui avec une stratégie adaptée peut considérablement augmenter la rentabilité.Sébastien nous raconte sa première opération de division d'une vaste maison en plusieurs appartements et comment près de 20 ans plus tard il se lance avec sa compagne dans un projet d'agrandissement et de construction du premier Hôtel certifié HQE - Haute Qualité Environnementale d'Outre mer en plein cœur de Nouméa.Stratégie de financements, optimisation fiscale et gestion des multiples problèmes liés à un projet d'une telle envergure, Sébastien nous délivre ses conseils à travers des retours d'expériences très concrets et nous raconte son parcours atypique plein de rebondissements!Sans plus attendre laissons place à Sébastien PLAQUET!------------------------------------------------------------Les références du Podcat :E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.comInvité : Sébastien PLAQUETHôtel GONDWANA : >>> Tel : 26 97 99>>> https://www.gondwanahotel.nc/>>> https://www.facebook.com/HotelGondwana/>>> https://www.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=u9b_iivHnbE&app=desktop>>> Visite de l'hôtel sur demande à la réception.>>> Tarif réduit pour les professionnels et les entreprises : sur demande - Contactez l'hôtel !------------------------------------------------------------------------------------------------------Logiciel Harvest (gestion patrimoine et placement) : https://www.harvest.fr/Logiciel RoomMaster (gestion hôtel) : http://www.roommaster.com/---------------------------------------------------------Citation n°1 : "Si on veut agrandir son business il faut d'abord s'agrandir soit " - Sébastien PlaquetCitation n°2 : " On dit souvent le premier critère dans l'immobilier c'est l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement, moi je dis que c'est le chef d'entreprise, le chef d'entreprise et le chef d'entreprise! car vous pouvez avoir le meilleur emplacement du monde, si le chef d'entreprise est mauvais il arrivera à avoir des mauvais résultats, et à l'inverse, un emplacement moyen dans les mains de quelqu'un qui est génial et avoir de supers résultats. Tout dépend de son intelligence commerciale, de la stratégie patrimoniale employée, de la façon d'aller chercher des financements avec un effet de levier plus intéressant ..." - Sébastien Plaquet---------------------------------------------------------------------Mentors: - Didier Le Menestrel de La Financière de l'Echiquier: https://fr.wikipedia.org/wiki/La_Financi%C3%A8re_de_l%27%C3%89chiquier- Marc Tournier et Tocqueville Finance : https://www.tocquevillefinance.fr/fr------------------------------------------------------------------------------------Autres références :CNV (Communication Non violente) : https://fr.wikipedia.org/wiki/Communication_non-violenteSteeve Hamblin (formation éducation financière) : http://steevehamblin.com/---------------------------Plateformes de diffusion du Podcast: Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter, Soundcloud, U tube et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://soundcloud.com/user-800671904https://www.youtube.com/channel/UCHvRQf8p5Q_kj4o5G_UzrXA/featured?disable_polymer=1Abonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast et être inspiré par lui!Teddy Rogers.Contact : podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU

Aujourd'hui nous allons à la rencontre de Benjamin ROUVEYROL, Gérant d'IFP Patrimoine, Société de Gestion de Patrimoine depuis plus de 25 ans en Nouvelle-Calédonie.Dans cet épisode nous dépassons la thématique Immobilière pure pour s'intéresser à d'autres produits d'investissement tel que l'Assurance Vie et les produits financiers que la constituent.Nous allons également parler des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) et de leurs avantages par rapport à l'investissement immobilier classique.Benjamin ROUVEYROL nous raconte son parcours personnel dans l'investissement immobilier avec notamment l'achat d'un bien en SCI et nous apport ses lumières et conseils sur les thématiques de la constitution de patrimoine, des SCPI, de l'Assurance Vie et nous dévoile différentes stratégies à adopter pour se constituer un patrimoine immobilier et financier.------------------------Les références du Podcat :E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.comIFP Patrimoine : 7 route du vélodrome, Baie de l'Orphelinat à Nouméa.Site web : https://www.ifp.nc/E-mail : contact@ifp.ncTel: +687 25 12 13Citation: "Aujourd'hui une bonne entreprise est une entreprise endettée". B. ROUVEYROL---------------------------Plateformes de diffusion du Podcast : Vous pouvez retrouvez ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter, Soundcloud, U tube et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://soundcloud.com/user-800671904https://www.youtube.com/channel/UCHvRQf8p5Q_kj4o5G_UzrXA/featured?disable_polymer=1Abonnez-vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast et être inspiré par lui!Teddy Rogers.Contact : podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU----------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.----------------------

Dans cet épisode écoutez l'histoire de Kévin qui réalise l'achat de son 1er immeuble de rapport sans expérience et découvrez comment il enchaine sur l'achat d'un second immeuble moins de 2 ans après le tout financé intégralement par prêt bancaire sans apport !Découvrez également comment Kévin a stoppé sa carrière militaire pour se lancer dans les métiers de l'immobilier à Nouméa peu de temps après avoir acheté ses 2 immeubles.Auto-entreprenariat, auto-formation, sens relationnel et stratégie bancaire, Kévin vous dit absolument tout sur son parcours et son histoire incroyable!-------------------------------------------------------------------Les références du Podcat :E-mail du Podcast: podcast.focusimmo@gmail.comLivre cité : "Tout l'immobilier 2007" de Nicolas TARNAUDhttps://www.amazon.fr/Tout-limmobilier-Nicolas-Tarnaud/dp/2501039491Logiciel de gestion locative : https://www.rentila.com/Citation: "Les propriétaires deviennent riches pendant leur sommeil" (John Stuart Mill)Contact : Kevin STALTERTel : 70 10 56---------------------------Plateformes de diffusion du Podcast: Vous pouvez retrouver ce Podcast sur Itune, Spreaker, Twitter, Soundcloud, U tube et Facebook !https://itunes.apple.com/fr/podcast/focus-immo-pacifique/id1414301317?mt=2https://www.spreaker.com/show/focus-immo-pacifiquehttps://www.facebook.com/FocusImmoPacifique/https://twitter.com/FocusImmohttps://soundcloud.com/user-800671904https://www.youtube.com/channel/UCHvRQf8p5Q_kj4o5G_UzrXA/featured?disable_polymer=1Abonnez vous !!! C'est complètement gratuit et soyez certain de ne louper aucun épisode!Likez, Partagez les épisodes et Laissez vos commentaires pour que d'autres personnes comme vous puissent trouver le Podcast et être inspiré par lui!Teddy Rogers.Contact : podcast.focusimmo@gmail.com----------Musique :Bay Breeze by FortyThr33 https://soundcloud.com/fortythr33-43 Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 http://creativecommons.org/licenses/b... Music promoted by Audio Library https://youtu.be/XER8Zg0ExKU----------------------Ce Podcast n'est pas un conseil financier.----------------------