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durée : 00:53:51 - Grand bien vous fasse ! - par : Éva Roque - Logements bouilloires, crédit immobilier, rentrée estudiantine, colocation intergénérationnelle... On s'intéresse à nos habitations et à celles que l'on convoite. - équipe : Maria Pasquet, Joseph Hascal, Anna Massardier, Sirine Ben Younes, Manon Latour, Johanna Houssin Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Confondre fonds d'urgence et épargne de précaution, c'est laisser la porte ouverte au flou financier et aux crédits à répétition.Dans cet épisode, je pars d'un constat frappant en coaching : face à une panne de machine à laver, ma cliente voulait utiliser son découvert et un crédit revolving, pensant que c'était son fonds d'urgence. En sondant ma communauté, j'ai réalisé que 80 % des gens font la même erreur.Grâce à l'analogie d'une maison et de son garage, je te donne une méthode simple pour compartimenter tes finances.Au programme :La différence entre fonds d'urgence, épargne de précaution et épargne projet.Les pièges du découvert autorisé et du crédit revolving.La méthode des paliers pour commencer à investir sans te mettre en danger.L'assurance-vie et les enveloppes néo-banques pour bien placer chaque euro.Voici le lien de l'épisode mentionné : https://smartlink.ausha.co/vanessamoneymindset/4-17-la-methode-des-5-comptes-qui-a-change-mes-financesTélécharge mon guide gratuit pour apprendre à gérer, épargner et investir ton argent plus sereinement : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeÀ écouter d'urgence pour stopper le flou financier et sécuriser ton avenir !#vanessamoneymindset #epargnedeprecaution #fondsdurgence #educationfinanciere #budget #financespersonnellesHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Location courte durée : à partir d'octobre, la commission Airbnb de 15,5 % bascule intégralement à la charge des loueurs. Dans ce dernier épisode de « Boost ta location courte durée », Ivona ne prend pas de gants : arrêtez de pleurnicher. Pour ceux qui passent par un channel manager, rien ne change. Pour les autres : montez vos prix. Le voyageur paiera le même total.Le vrai impact est fiscal. Les loueurs au micro-BIC vont voir leur chiffre d'affaires gonfler et se rapprocher des seuils. Première erreur : rester au micro sans consulter un comptable. Les amortissements peuvent changer la donne. Ivona partage aussi l'astuce du régime co-hôte Airbnb pour que le prestataire de ménage perçoive directement ses frais.Deuxième erreur : baisser ses prix dès que ça ne se remplit pas. Avant, optimisez votre annonce : titre, photos de saison, descriptions, équipements et commentaires. Activez ensuite les promotions (voyageurs bien notés, Genius, Partenaires Préférés, accélérateur Booking) en adaptant vos prix pour les absorber. Et seulement après, si ça ne réserve toujours pas, baissez votre prix minimum.Les autres erreurs : régler tous ses logements de la même façon, ne jamais récompenser ses prestataires, repousser les travaux et vouloir tout porter seul. Sammy partage aussi une piste : une gouvernante partagée entre propriétaires, voire une conciergerie interne. Dernière erreur : croire que ces optimisations se font une seule fois en septembre.

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La transparence alimentaire ne se résume pas à un seul label. Nutri-Score, bio, local, additifs, pesticides, ultra-transformation… Chaque indicateur répond à une question différente. Le Nutri-Score, par exemple, évalue avant tout la qualité nutritionnelle d'un produit, mais ne dit rien de son niveau de transformation, de son origine ou encore de la présence de pesticides.Un éclairage utile pour mieux comprendre les limites des labels alimentaires et éviter de leur demander de répondre à des enjeux pour lesquels ils n'ont pas été conçus, à découvrir dans l'épisode complet.

Location courte durée : septembre, c'est le vrai mois de la rentrée pour les loueurs. Dans ce deuxième épisode de la série « Boost ta location courte durée », Sammy et Ivona passent en revue 7 résolutions concrètes pour transformer la fin de saison en tremplin pour l'année suivante.Au programme : récompenser ses équipes de ménage plutôt que de jouer les pères fouettards (prime trimestrielle « zéro mauvais commentaire », cartes cadeaux passées en charge, chèques vacances du dirigeant) ; remettre ses logements en état après l'été avec un vrai inventaire et l'anticipation des réparations, Ivona partage en toute transparence ses 120 000 € de chiffre d'affaires 2025 et ce qu'il en reste vraiment une fois les imprévus absorbés.On enchaîne sur l'annonce : l'exercice des 3 atouts de votre logement, les photos de saison (non, pas de sapin de Noël en juillet), et les accroches qui attirent les voyageurs d'hiver. Puis les prix : redéfinir son prix minimum pour la basse saison, sauf sur les marchés inversés type stations de ski et bien connaître son marché avec le revenue estimator de PriceLabs (code TRIPLEX15), AirDNA ou Liwango.Les trois dernières résolutions préparent déjà l'été prochain : démarcher les professionnels et les longs séjours dès septembre, relancer ses anciens voyageurs avec un code promo pour les fidéliser, et faire son bilan chiffré, Ivona offre son tableau de rentabilité par logement, en lien dans la description.

Le sujet :Devenir millionnaire en partant de zéro, c'est possible… à condition d'être intentionnel et rigoureux. Dans cet épisode, on démonte les idées reçues sur “le million” (cash vs patrimoine net) et on déroule une méthode simple pour augmenter ses chances d'y arriver (étude de cas à partir de 2500 euros de revenus mensuels).L'invité :Jérémy Doyen, cofondateur de Bonnet & Doyen Conseil et auteur de Construis ton patrimoine en partant de zéro, partage une stratégie basée sur trois leviers.Au programme :00:00:00 : Qu'est-ce qu'un millionnaire (valo, cash, immo)00:10:53 : Les trois leviers pour devenir millionnaire et quand commencer00:18:29 : Comprendre comment bien mobiliser sa capacité d'endettement00:24:02 : Ne tombez pas dans ces pièges si vous vous lancez dans l'immobilier00:30:08 : On décortique comment optimiser ses placements financiers00:34:23 : Les pires erreurs des Français qui les empêchent de devenir millionnaire00:39:33 : Les questions à se poser lorsqu'on veut prévoir et anticiper les grosses dépenses de la vie00:44:32 : Les side businesses : la fast track pour atteindre le million (en faisant ce qu'on aime)00:53:32 : Comment bien utiliser l'argent qu'on reçoit suite à une successionAvantages :Jérémy propose un bilan offert pour les 50 premiers auditeurs qui le contacteront (en précisant qu'ils viennent de La Martingale).Bénéficiez de -35% sur la formation Performance Intégrale avec le code MARTINGALE35 ou en passant par ce lien : https://letincelle.thrivecart.com/performance-integrale/?coupon=MARTINGALE35Références : Pour en savoir plus sur le cabinet de Jérémy : https://www.bonnetdoyenconseil.com/Pour commander le livre "Construis ton patrimoine en partant de zéro" : https://www.bonnetdoyenconseil.com/ressourcesMerci à notre partenaire Fundora de soutenir la Martingale.Allez sur fundora.fr et prenez le contrôle de vos investissements.Fundora est une plateforme d'investissement. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

POUR PARTICIPER : https://link.richissime.net/le1ypNNathalie a 45 ans, célibataire, sans enfants. Résidente fiscale en Belgique depuis un an. Elle a beaucoup voyagé — expatriée en Afrique notamment — et à chaque départ, elle a récupéré ses fonds de pension pour financer la suite. Résultat : zéro retraite constituée nulle part.Elle a investi dans l'immobilier au fur et à mesure, en apprenant sur le tas. Un studio acheté cash à €45 000 — qu'elle revend maintenant à €55 000. Un T3 acheté €118 000 avec €20 000 de travaux, pensé pour la colocation — mais le marché n'a pas suivi, loué finalement à une seule personne, avec €30 000 bloqués en nantissement bancaire pour toute la durée du prêt. Et maintenant, un petit immeuble de rapport de 4 appartements à €225 000, avec €2 380 de loyers mensuels sur 3 logements occupés — offre acceptée, promesse à signer.Elle sait qu'elle avance sans vraie stratégie. Et elle ne peut plus se permettre de continuer comme ça.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine fait le diagnostic complet — et pose deux sujets importants. Le premier : ses conditions d'emprunt seront toujours dégradées tant qu'elle reste expatriée. Plus de gestion, plus de risque, pour un rendement qui ne dépassera probablement pas celui d'un bon ETF. Le deuxième : la SCI n'est pas la solution magique que beaucoup d'expatriés imaginent — elle n'ouvre pas systématiquement de meilleures conditions bancaires, et peut même être désavantageuse sur la durée d'emprunt.Son conseil final est clair : faire ce 3ème bien si c'est un vrai cashflow, mais ensuite basculer vers la bourse — moins de gestion, meilleur rendement ajusté au risque, et aucune dépendance aux conditions bancaires.

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Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement immobilier ?Avant d'acheter votre premier bien, découvrez 5 erreurs fréquentes qui peuvent ruiner la rentabilité d'un investissement immobilier.Rentabilité brute, cash-flow réel, apport, trésorerie, choix du bien, analyse des chiffres…Je vous explique les pièges que j'ai moi-même rencontrés et surtout comment les éviter pour investir plus intelligemment dans l'immobilier.Je suis curieux de vous lire si vous avez fait ou évité l'une de ces erreurs...Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur RodolpheToutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Gérer sa trésorerie devient vite complexe quand une entreprise travaille avec plusieurs banques, plusieurs comptes… voire plusieurs sociétés. Entre les flux à répartir, les financements à maintenir et le besoin d'avoir une vision globale, la gestion peut rapidement devenir un casse-tête.Dans cet extrait, Geoffrey explique pourquoi les entreprises multiplient souvent les relations bancaires et l'importance de pouvoir consolider l'ensemble de sa trésorerie dans un seul tableau de bord, notamment lorsqu'on pilote plusieurs entités.Un enjeu clé pour garder de la visibilité, structurer ses finances et prendre de meilleures décisions, à découvrir dans l'épisode complet.

Une séparation ne bouleverse pas seulement une vie sentimentale. Elle peut aussi remettre en question des années de construction financière. Dans cet épisode, je parle d'un sujet que j'ai énormément rencontré lorsque j'étais conseillère financière en banque : le rachat de soulte et la difficulté de conserver son logement après une séparation. Je reviens notamment sur l'histoire d'une créatrice de contenu qui a lancé une cagnotte pour tenter de racheter la part de son conjoint dans leur maison. Une situation qui m'a profondément interpellée, parce qu'elle illustre une réalité que j'ai souvent observée : lorsque le couple se sépare, les conséquences patrimoniales peuvent être très lourdes. Je partage également ma propre expérience et les choix financiers que j'ai faits dans mes relations, notamment celui d'acheter mon propre bien plutôt que d'investir toutes mes économies dans un logement appartenant déjà à mon partenaire. Dans cet épisode, on parle de : - rachat de soulte et propriété à deux ; - conséquences financières d'une séparation ; - erreurs à éviter lorsqu'on construit un patrimoine en couple ;- importance de comprendre ce que l'on signe et ce que l'on finance ; - indépendance financière et protection de son avenir. Être en couple et construire à deux n'empêche pas de protéger ses intérêts et de conserver son autonomie financière. Parce qu'une décision qui paraît évidente lorsque tout va bien peut devenir beaucoup plus complexe le jour où la relation prend fin.

Aujourd'hui, c'est une rediffusion de l'épisode Finscale, dans lequel je recevais Mark Kepeneghian, fondateur de Lise (anciennement Kriptown), pour revenir sur huit années d'un parcours hors norme : la création d'une nouvelle bourse européenne pensée pour les PME, bâtie sur la technologie DLT et un cahier réglementaire entièrement inédit.Nous avons parlé :De la genèse de Kriptown en 2017, née de l'intuition que la technologie Ethereum allait transformer durablement les infrastructures de marché.De l'obtention du statut PSAN en 2020–2021, qui a permis de lancer les premières opérations en actifs numériques pour financer startups et PME.De la vision inchangée depuis le départ : construire une véritable bourse nouvelle génération, malgré l'absence de cadre réglementaire à l'époque.De l'arrivée du régime européen “DLT Pilot Regime” et de l'agrément DLT TSS, qui permet à Lise de réunir en interne bourse et dépositaire central de titres, avec un règlement-livraison instantané sans intermédiaires.De leur positionnement unique sur la liquidité : un marché secondaire intégré, permettant aux investisseurs d'acheter-revendre rapidement et aux émetteurs de trouver un financement plus efficace.De la création d'analyses indépendantes semestrielles neutres pour les PME grâce à un partenariat avec Valutico, afin de résoudre le manque d'information et de stimuler la liquidité.De la volonté de rediriger l'épargne vers l'économie réelle, en facilitant l'accès des PME au marché et en simplifiant le parcours d'IPO jusqu'à 12 millions d'euros.Un échange, qui montre comment Lise entend transformer le post-marché, simplifier la chaîne d'intermédiation et redonner aux PME un accès transparent, rapide et efficace au financement coté.En fin d'épisode, la recommandation de Marc :Tous les épisodes Finscale mais en particulier celui avec Delphine d'Amarziti d'Euronext, le précédent épisode sur Kriptown, et l'épisode consacré à Spiko Glossaire des acronymes pour faciliter la compréhension de l'épisode:PSAN – Prestataire de Services sur Actifs Numériques : Statut réglementaire français (AMF) permettant à une entreprise d'offrir des services liés aux crypto-actifs, comme l'achat/vente, la conservation ou l'échange. DLT – Distributed Ledger Technology : Technologie de registre distribué (dont la blockchain fait partie). Elle permet de stocker et transférer des données ou des titres de manière transparente, sécurisée et sans intermédiaire central. DLT TSS – DLT Trading and Settlement System : Agrément européen du DLT Pilot Regime. Il autorise un acteur à combiner dans une seule plateforme les fonctions de marché réglementé (bourse) et de dépositaire central (règlement-livraison), avec exécution quasi instantanée.Liens utiles :Marc Kepeneghian: https://www.linkedin.com/in/kepeneghian/ Lise : https://lise.comValutico: https://valutico.com/***************************Finscale, c'est bien plus qu'un podcast. C'est un écosystème qui connecte les acteurs clés du secteur financier à travers du Networking, du coaching et des partenariats.

#298 - Emprunter en illimité, les méthodesMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Regardez bien cette montre.Produite à partir de 1965 à seulement cinq cents exemplaires.Elle disparaîtra seulement 4 ans après. Et depuis, Plus rien.Cette lunette bleue et rouge…vous pensez à Rolex, n'est-ce pas ? Vous risquez d'être surpris. Parce que cette montre raconte une histoire que la marque à la couronne n'a jamais eue.Et puis un jour, presque 60 ans plus tard. Charles, le repreneur d'Ollech and Wajs, m'appelle, et me dit "Edouard, je vais faire revivre l'Early Bird...je veux que les passionnés connaissent l'histoire de cette montre".Ce que vous avez sous les yeux est donc historique : avec cote à cote l'un des plus beaux exemplaires vintage de l'Early Bird, ultra rare...et sa réédition toute fraiche, à peine produite et déjà sur DM&V !Dans cet épisode, je vais vous raconter l'incroyable histoire de l'Early Bird, on va comparer ces deux montres et vérifier point par point si l'héritière mérite de porter le nom de son illustre ainéeFermez la porte de la Delorean et attachez votre ceinture, je vous emmène en 1965...Episode 184, L'Early Bird face à son héritière !Bonne écoute

#297 - Louer hors encadrement, hors DPEMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

David revient sur les différentes vies que peut traverser un entrepreneur au sein d'une même entreprise : le départ d'associés, la croissance, la décroissance ou encore la nécessité de réajuster son organisation.Il explique notamment pourquoi recruter trop vite peut fragiliser la qualité, créer des strates intermédiaires inutiles et éloigner le dirigeant de la réalité du terrain. Son principal enseignement : conserver une organisation agile et toujours remettre le commerce au centre de l'entreprise.Un retour d'expérience concret sur les équilibres à préserver pour accompagner la croissance de sa boîte, à découvrir dans l'épisode complet.

Dans cet épisode, je vais te parler d'un sujet qui fait souvent culpabiliser : le fait de ne pas partir en vacances.Aujourd'hui, j'ai fait un choix qui peut surprendre : rester chez moi cet été. Non pas parce que je n'en ai pas les moyens, mais parce que cette décision est aujourd'hui la plus cohérente avec mes priorités, mon entreprise et mon équilibre.Si tu te demandes parfois s'il faut suivre ce que tout le monde fait ou écouter tes propres besoins, cet épisode est pour toi.Je te partage :Pourquoi la pression sociale peut te pousser à prendre de mauvaises décisions financièresComment savoir si partir en vacances est réellement une bonne décision pour toiLes alternatives pour profiter pleinement de l'été tout en renforçant ton budget, ton patrimoine et ton bien-êtrePourquoi certaines périodes de ralentissement peuvent devenir les plus rentables de ton annéeTu découvriras aussi comment j'organise personnellement mon été, pourquoi j'ai décidé de ralentir mon rythme de travail et comment cette période me permet de préparer sereinement la rentrée.Voici les liens des épisodes mentionnés :Comment organiser tes vacances sans exploser ton budget :https://smartlink.ausha.co/vanessamoneymindset/3-87-6-imprevus-qui-ruinent-tes-vacances-et-comment-t-en-protegerL'épisode complémentaire :https://smartlink.ausha.co/vanessamoneymindset/3-38-vacances-les-astuces-infaillibles-pour-eviter-les-depenses-imprevuePour aller plus loin, télécharge mon ebook gratuit :https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultime00:00 Pourquoi je ne pars pas en vacances cet été01:30 La pression sociale autour des vacances04:15 Vacances, budget et satisfaction immédiate06:30 Pourquoi partir en basse saison peut faire économiser des milliers d'euros08:20 Que faire si tu restes chez toi cet été ?10:45 Reprendre le contrôle de tes finances et préparer la rentrée12:40 Comment j'organise personnellement mon été14:35 Le vrai message : fais des choix alignés avec tes priorités16:18 Fin de l'épisodeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#296 - Déménager, c'est gagner 800 k€ de capitalMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#295 - 10 000 €-mois, retraité à 39 ans en Espagne, encore possible?Masterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#294 - Les mairies sont plus bolcheviks que ma copineMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Et si le métier de banquier d'affaires pouvait redevenir une aventure humaine ?Aujourd'hui, c'est une rediffusion de mon épisode From Within, dans lequel je recevais Jacques Ittah, Managing Partner de Wil Partners et fondateur de la Fondation Florence.Après un parcours singulier – du droit au conseil, de la banque à l'entrepreneuriat – Jacques partage une vision rare de son métier : celle d'un accompagnement profondément humain, où chaque deal est avant tout une rencontre.Au fil de la conversation, il évoque :la solitude des dirigeants et la valeur du regard extérieur d'une personne de confiance,la place de l'intuition, de l'instinct et de l'écoute dans un univers dominé par les chiffres,la naissance de la Fondation Florence, et son engagement pour l'égalité des chances auprès des étudiants boursiers,la culture de l'exemplarité avec la gratitude comme moteur de vie et de réussite, la conviction que l'impact durable naît de gestes simples, répétés avec constance.Une conversation profonde, empreinte de bienveillance et de clarté, où Jacques Ittah questionne la finalité de son métier, le sens du succès et la place de l'humain dans la finance — et où l'on découvre qu'au cœur des chiffres, reste avant tout une quête de sens et de lien.Liens utiles:Fondation Florence : https://www.fondationflorence.orgJacques Ittah: https://www.linkedin.com/in/jacques-ittah-369a2b43/ ***************************Cet épisode est produit et animé par Solenne Niedercorn, fondatrice de Finscale.Finscale, c'est bien plus qu'un podcast. C'est un écosystème qui connecte les acteurs clés du secteur financier à travers du Networking, du coaching et des partenariats.

#293 - Agate cardiologue 1000 € / mois en 17 jours avec un investMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#292 - 43 € par mois c'est ce qu'il te fautMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :L'IA va changer le monde du business. Ce n'est plus une prophétie mais une certitude. La question est de savoir déceler les gagnants des perdants.Face à l'explosion du nombre de SaaS créés avec l'IA, l'évolution des process avec l'agentique et l'émergence de licornes spécialisées, comment reconnaître les bons des mauvais élèves ?L'invité du jour :Paul-Antoine Tual accompagne les PME et ETI dans leur transformation IA. Au micro de Matthieu Stefani, il analyse comment les entreprises ont pris le virage de l'intelligence artificielle pour identifier les futurs gagnants et les secteurs menacés par une bulle imminente.Les références :Junyr, l'ERP européen avec son usine à agents : www.junyr.appArticle avec l'étude complète de la maturité IA du Top 10 du CAC 40 et du Nasdaq (les palmarès détaillés et la méthodologie) : paulantoinetual.fr/blog/cac-40-vs-nasdaq-top-10https://deathbyclawd.com/Chapitres :00:00:00 : La transition est en cours00:06:12 : Les modèles d'IA deviennent des commodités00:09:12 : Les IA peuvent être interdites : on entre en eaux troubles00:11:29 : L'avènement de l'agentique : quels secteurs seront ravagés ?00:21:39 : La grille de lecture pour un investisseur : comprendre quelles entreprises vont survivre00:28:38 : Les questions à se poser impérativement avant d'investir dans une entreprise en 202600:33:32 : Les menaces existentielles sur les grandes entreprises de l'IA00:41:11 : Ce qui va changer dans 2 ans00:44:44 : Les Big Tech sont-elles survalorisées ?00:49:34 : Pourquoi l'intégration de l'IA est une condition de survie pour les entreprises00:57:51 : Quelles entreprises sont à l'abri en cas d'éclatement de la bulle ?Merci à notre partenaire Fundora de soutenir la Martingale.Allez sur fundora.fr et prenez le contrôle de vos investissements.Fundora est une plateforme d'investissement. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#291 - Bourse 2026 : PEA, CTO, Assurance Vie quoi choisir?Visuel : Masterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#290 - Classement des banques pour emprunter immobilier - Juillet 2026Visuel : https://www.linkedin.com/posts/victorlora_les-banques-pour-faire-du-locatif-s-activity-7487818690835562496-5uhzMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#289 - Notre poison a des cheveux grisMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Anticiper un recrutement peut sembler risqué lorsque les moyens sont encore limités. Pourtant, attendre d'être totalement débordé pour structurer son entreprise finit souvent par coûter beaucoup plus cher : perte d'efficacité, épuisement et destruction de valeur.Dans cet extrait, Gaspard de Moustier explique pourquoi un entrepreneur doit progressivement arrêter de tout faire lui-même et investir dans une organisation capable de soutenir sa croissance. L'objectif n'est pas de tout prévoir, mais de rester flexible, d'ajuster ses décisions et de créer les marges de manœuvre nécessaires pour avancer.Un conseil essentiel pour structurer son entreprise sans perdre son agilité, à découvrir dans l'épisode complet.

#288 - Mon dossier n'est jamais arrivéMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je reçois Christophe Heck, Market Head France, Benelux & Suisse chez Swiss Re, pour une discussion autour de la réassurance de personnes, du risque de longévité et de la façon dont le secteur redonne, ou pas encore, le choix aux individus face à une vie plus longue.Nous avons parlé :Du mécanisme financier derrière la réassurance de catastrophes : comment un réassureur diversifie des risques concentrés (tremblements de terre, ouragans) en les transférant sur les marchés financiers via des cat bonds ("4 bandes") ou des véhicules privés type SPV.De son passage chez Crédit Suisse à la tête d'un hedge fund investissant dans des cellules de réassurance basées aux Bermudes, à Guernesey ou à Malte, financées par des fonds de pension sur des horizons de dix ans ou plus.Du paradoxe au cœur du métier d'actuaire : vivre plus longtemps est une excellente nouvelle individuelle, mais un risque financier majeur pour les États qui doivent financer des retraites sur une durée de plus en plus longue.De la tension budgétaire actuelle entre financement des retraites et réarmement, dans un contexte où plusieurs pays européens réorientent une partie de leurs dépenses vers la défense.D'une étude Swiss Re menée auprès de 1200 personnes de plus de 55 ans en France et en Allemagne, qui révèle que leur première crainte n'est pas de manquer d'argent, mais de devenir un poids financier pour leurs enfants.Du fait qu'en Suisse, près de 40% des assurés choisissent désormais de retirer leur capital de prévoyance plutôt qu'une rente viagère, ce qui transfère le risque de longévité du fonds de pension vers l'individu lui même.Du coût de la dépendance, en moyenne trois années avant le décès, souvent les plus coûteuses en santé, et du retard des solutions d'assurance sur ce sujet en France.Ce qui ressort de cette conversation, c'est que le rôle du réassureur ne se limite pas à absorber du risque : en développant des produits, des outils technologiques et de nouveaux mécanismes financiers, il élargit peu à peu les options concrètes dont dispose chacun face à une vie plus longue, qu'il s'agisse de choisir entre capital et rente ou d'anticiper la dépendance, même si Christophe reconnaît que sur ce dernier point, les réponses restent encore insuffisantes.Une conversation qui déplace le regard sur la retraite : un sujet financier, mais surtout un sujet de société, entre innovation technologique, arbitrages budgétaires et responsabilité individuelle croissante.Recommendations de Christophe:“L'histoire de John Law” d'Adophe Thiers et Pierre Jovanovic https://www.babelio.com/livres/Jovanovic-Lhistoire-de-John-Law/856745 “L'Usage du monde de Nicolas Bouvier” de Olivier Salazar-Ferrer https://www.babelio.com/livres/Salazar-Ferrer-LUsage-du-monde-de-Nicolas-Bouvier/1795379 Liens utiles:Christophe Heck: https://www.linkedin.com/in/christophe-heck-05548b20/ Swiss Re: http://www.swissre.comRapport sur le développement de la longévité : The future of life expectancy: forecasting long-term mortality improvement trends for insurance | Swiss Re https://www.swissre.com/institute/research/topics-and-risk-dialogues/health-and-longevity/future-life-expectancy-long-term-mortality-improvement-insurance.htmlNouveau rapport en exclusivité : The Silver Economy: Designing Solutions for Longer Lives | Swiss Re https://www.swissre.com/reinsurance/life-and-health/silver-economyFinscale est aussi disponible sur YouTube: https://www.youtube.com/@finscale.***************************Finscale est bien plus qu'un podcast. Cet épisode est produit et animé par Solenne Niedercorn, fondatrice de Finscale.

Florian Legris veut répondre à un problème de santé publique majeur en s'attaquant au manque de dermatologues et au retard dans le dépistage des cancers de la peau.En France, il reste environ 2 900 dermatologues, contre 4 000 il y a quinze ans.Et la situation risque encore de se tendre, car un tiers des dermatologues a plus de 60 ans.Pendant ce temps, les délais explosent.Dans certaines zones, il faut parfois attendre plusieurs mois pour obtenir un rendez-vous.Résultat, beaucoup de patients renoncent à consulter, même lorsqu'ils ont un doute.C'est précisément le problème que DermaScan veut résoudre.La startup se concentre sur un seul acte, le dépistage des cancers cutanés.Pour cela, elle combine médecins généralistes formés, technologie d'imagerie, cartographie corporelle totale et intelligence artificielle.L'objectif n'est pas de remplacer les médecins, mais de mieux les accompagner.L'IA tourne en arrière-plan, analyse les images et peut alerter si une lésion semble avoir été manquée.Florian explique aussi pourquoi le dépistage précoce est essentiel.Lorsqu'un cancer de la peau est détecté tôt, le taux de survie à cinq ans peut atteindre presque 100%.Mais lorsqu'il est détecté tardivement, ce chiffre chute fortement.DermaScan a levé 2,5 Millions d'euros et compte aujourd'hui plusieurs centres à Paris.Elle ambitionne d'ouvrir dans une dizaine de villes et développe sa propre technologie pour rendre le dépistage plus accessible.Un épisode concret sur l'IA, la santé, le futur de la prévention et la manière dont une startup française veut sauver des vies en détectant les cancers de la peau plus tôt.Bonne écoute !===========================

L'Europe suffoque sous des canicules de plus en plus intenses, mais ses logements restent largement inadaptés.À travers le succès fulgurant du Midea PortaSplit, ce premier documentaire LBT analyse notre retard face à la chaleur, l'ascension industrielle de Midea et la capacité de la Chine à transformer rapidement un besoin européen en marché mondial.

Le sujet :Malgré une idée préconçue, 93% des enfants déclarent parler d'argent avec leurs parents. Mais leurs parents en parlent-ils vraiment bien ? Les nouvelles générations sont curieuses et peuvent facilement s'informer sur les réseaux sociaux. C'est une chance, mais aussi un risque. Voici comment prendre en main l'éducation financière de ses enfants et les aider à gérer leur argent de manière responsable.L'invité du jour :Jeanne Le Melinaire est la fondatrice de Iziwup. Au micro de Matthieu Stefani, elle explique comment briser le tabou de l'argent en famille et donner les bonnes bases financières à ses enfants, dès 7 ans.Découvrez :À quel âge et combien donner d'argent de poche pour la première foisComment apprendre à distinguer un besoin d'un désirQuelle application et carte bancaire choisir pour son adoPourquoi il faut laisser les enfants faire des achats impulsifs Chapitrage : 00:00:00 : Pourquoi l'argent est tabou en France00:10:15 : Les erreurs classiques des parents00:14:44 : Comment les enfants parlent d'argent entre eux00:20:44 : Argent physique vs dématérialisé00:28:33 : Apprendre à épargner et à investir dès le plus jeune âge00:31:57 : Les risques auxquels les jeunes sont les plus exposés00:36:56 : Les clés pour apprendre à gérer ses premiers budgets00:40:50 : Comment ne pas rendre son enfant anxieux vis-à-vis de l'argent00:48:23 : Distinguer les besoins des désirs00:51:45 : Le pire investissement à 18 ans avec ses premiers euros00:58:46 : Playbook selon l'âge : les bonnes pratiques résuméesOn vous a négocié un avantage exclusif chez Iziwup. Avec le code LAMARTINGALE30, vous aurez -30% sur tous les livres. Merci à notre partenaire Fundora de soutenir la Martingale.Allez sur fundora.fr et prenez le contrôle de vos investissements.Fundora est une plateforme d'investissement. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.