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Chaque jour, votre coaching financier : on vous coache pour vous aider à devenir meilleur investisseur.

Dans cet épisode, nous vous dévoilons les stratégies pour devenir rentier immobilier en 2025. Si vous rêvez de générer des revenus passifs grâce à l'immobilier, cet épisode est fait pour vous ! Avec l'experte en investissement immobilier, Allison JUNGLING, nous explorons les astuces et bonnes pratiques pour construire un empire immobilier qui génère des revenus passifs stables et rentables.Voici les étapes clés pour devenir rentier en immobilier :1️⃣ Choisir le bon type d'immobilier : Investir dans le locatif (résidentiel ou commercial), mais aussi dans des programmes neufs ou des immeubles de rapport peut offrir des rendements attractifs. Nous vous expliquons comment identifier les secteurs géographiques et les biens immobiliers à fort potentiel pour maximiser vos profits.2️⃣ L'effet de levier immobilier : Découvrez comment utiliser le crédit immobilier pour investir dans plusieurs biens sans avoir à mobiliser tout votre capital. Nous vous dévoilons les meilleures stratégies d'emprunt pour tirer parti de l'effet de levier et financer vos investissements avec un minimum de fonds propres.3️⃣ Optimiser la fiscalité de vos investissements : L'immobilier peut offrir des avantages fiscaux considérables, à condition de bien comprendre les mécanismes en place. Les dispositifs de défiscalisation immobilière comme la loi Pinel, le régime du LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), et la SCI (Société Civile Immobilière) sont des leviers puissants pour réduire vos impôts tout en générant des revenus passifs. Nous vous montrons comment choisir le meilleur dispositif en fonction de vos objectifs.4️⃣ Bien gérer votre patrimoine immobilier : Pour que votre patrimoine immobilier soit réellement rentabilisé, il est important de bien gérer vos biens. Nous discutons des bonnes pratiques pour éviter les vacances locatives, bien sélectionner vos locataires, et choisir les bons types de baux (bail commercial, bail classique, bail meublé) pour optimiser vos rendements.5️⃣ Diversification des sources de revenus passifs : L'immobilier ne se limite pas à l'achat de biens locatifs. Découvrez d'autres stratégies comme l'investissement dans des SCPI, ou la colocation qui peut offrir des rendements élevés. Nous vous guidons dans la mise en place de stratégies diversifiées pour sécuriser vos revenus immobiliers.Cet épisode vous offre des stratégies concrètes et pratiques pour devenir rentier immobilier en 2025. Nous partageons des conseils précieux pour vous aider à construire un patrimoine solide, rentable et surtout durable. Allison Jungling vous donnera des clés pour réussir dans ce domaine et faire fructifier vos investissements immobiliers.Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen, cofondateurs de Bonnet & Doyen Conseil, et chaque semaine, nous vous aidons à maîtriser l'art de la gestion patrimoniale. Si cet épisode vous a inspiré, n'oubliez pas de liker, commenter, ou partager avec vos proches ! Vos retours nous aident à continuer à offrir des conseils utiles pour ceux qui souhaitent devenir rentiers grâce à l'immobilier.Pour aller plus loin, explorez nos services sur notre site : Bonnet & Doyen ConseilAbonnez-vous à notre podcast et ne manquez aucun épisode pour apprendre à devenir rentier en immobilier et à maîtriser votre gestion patrimoniale !

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Dans ce nouvel épisode Focus Fonds, nous recevons Foulques de Sainte Marie, directeur général de Mata Capital IM en charge des stratégies grand public. Mata Capital IM est une société de gestion indépendante fondée en 2015. A travers la marque Osmo, elle met son savoir-faire institutionnel au service du grand public dans le but de rendre l'investissement immobilier plus accessible, sans renoncer à l'exigence.  Foulques pilote aujourd'hui la marque Osmo et nous présente Osmo Énergie, une SCPI lancée début 2024 avec commeobjectif : allier performance financière et extra-financière. Déjà labellisée ISR et classée Article 9 SFDR*, elle incarne une nouvelle génération de véhicules immobiliers responsables —  avec un objectif de distribution supérieur ou égal à 6% sur le long terme**. Découvrez :  Le parcours inspirant de Foulques et son rôle dans l'ouverture de Mata Capital IM à l'épargne grand public. Son décryptage du marché immobilier actuel et la genèse d'Osmo, un projet pensé pour répondre aux nouveaux enjeux de performance et de sens. Les piliers fondateurs d'Osmo Énergie et les secrets de sa réussite***. La stratégie opportuniste d'Osmo Energie et son développement progressif sur les marchés européens Les 3 critères selon Foulques pour reconnaître une SCPI solide et pérenne. Bonne écoute !   ----------------------- Savez-vous vraiment comment fonctionne un société de gestion ? Un fonds d'investissement ? Ce qu'il se passe au-delà des chiffres et des due diligences ? Dans "Focus Fonds", nous explorons ce qui se trouve de manière très concrète derrière les investissements des fonds et de leurs investisseurs. ----------------------- Pour accéder aux solutions d'investissements en immobilier proposées par Sapians : hhttps://sapians.com/investissement-actifs-reels  *OSMO Energie poursuit un objectif d'investissement durable conformément à l'article 9 du règlement (UE) 2019/2088 sur la publication d'information en matière de durabilité dans le secteur financier (SFDR) **La SCPI OSMO Energie poursuit un objectif de distribution de 6% annuel sur la durée de détention recommandée (10 ans). Le rendement cible est de 5,50% sur la durée de détention recommandée. Ces objectifs ne sont pas garantis. ***Attention : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et investir comporte des risques de perte partielle ou totale en capital. Cet épisode est une communication à caractère publicitaire qui vise à informer sur le fonctionnement d'une société de gestion et ne constitue pas un conseil d'investissement.  Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés, veuillez créer votre compte ou prendre rendez-vous avec un conseiller Sapians.

Christophe Bordet nous guide sur les meilleures façons d'investir dans l'immobilier. Il explique les avantages des SCPI, ces sociétés civiles de placement immobilier qui permettent d'être propriétaire sans avoir à gérer les problèmes quotidiens. Il conseille également de diversifier ses investissements pour limiter les risques, tout en misant sur des secteurs porteurs comme l'entrepôt ou l'hôtellerie. Que vous soyez débutant ou confirmé, cet épisode vous donnera les clés pour faire fructifier votre épargne dans la pierre.Notre équipe a utilisé un outil d'Intelligence artificielle via les technologies d'Audiomeans© pour accompagner la création de ce contenu écrit.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Émission du 11/04/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Valentin Demé, CEO de Cube3 et Frank Desvignes, General Partner de True Global Ventures. Vos questions traitées en live : Quel avenir pour ce marché dans les mois à venir ?Sur quelle(s) plateforme(s) investir ? Sur quelle(s) crypto ? Ethereum : quelles performances à venir ? Comment investir 200 euros par mois en crypto ? Quels sont les meilleurs outils pour faire de la DEFI ? J'ai 70% de perte sur des tokens IA, que faire ? Stablecoins : quels rendements ? Comment choisir les “bons” projets en 2025 ? La QUESTION CASH : L'investissement “casino” et l'actif à conserver 10 ans.Pour poser vos questions : wa.me/33749761167Retrouvez aussi cet épisode en version vidéo sur notre YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=QMdzBo-7DigL'intégrale de La Martingale disponible ici : https://linktr.ee/matthieustefaniPour vous abonner à Magma et découvrir des tendances avant tout le monde : https://themagma.co/Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La forêt française, ce trésor de biodiversité, n'est pas seulement un refuge pour la faune et la flore. Elle attire aussi de plus en plus… les investisseurs. Avec 17,5 millions d'hectares en métropole, selon les chiffres du ministère de l'Agriculture, le territoire forestier ne cesse de s'étendre. Et ce patrimoine vert est majoritairement privé : 75 % des forêts appartiennent à 3,5 millions de particuliers.Chaque année, environ 1 % des surfaces forestières changent de mains, soit près de 100 000 hectares. Un marché discret mais actif, comme le souligne Benoît Loiseau, gestionnaire forestier et fondateur de Forêt Patrimoine. Les transactions concernent principalement des parcelles de plus de 50 hectares, avec 250 à 300 ventes par an. Les motivations des acheteurs sont diverses. Certains cherchent à diversifier leur portefeuille, d'autres sont attirés par les avantages fiscaux, ou encore par la qualité de vie et l'environnement naturel. Pour investir, deux options : l'achat direct ou l'investissement dans des structures collectives, comme des groupements forestiers, SCPI spécialisées ou ETF. Ce dernier modèle permet aussi aux petits porteurs d'entrer sur le marché. Mais attention, la surface fait la différence : au moins 25 hectares sont nécessaires pour exploiter le bois ou développer une activité durable — comme l'éco-tourisme ou la cueillette encadrée..Un marché en constante évolution, selon Martial Renaud, de Barnes Sologne. Pour lui, la forêt est un actif tangible, réel, qui prend de la valeur avec le temps s'il est bien géré. Et puis il y a la carotte fiscale : exonération partielle de droits de succession, crédits d'impôt pour certains travaux, ou encore déductions fiscales sur le revenu, comme le confirme le ministère de l'Économie. Mais au-delà de la rentabilité — estimée entre 1 et 3 % par an —, une autre tendance émerge : l'achat par conviction écologique. "Certaines personnes veulent simplement préserver un écosystème, sans chercher de rendement", conclut Benoît Loiseau. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Merci Guillaume ! Si vous voulez plus d'informations, c'est ICIÀ découvrir :

Pour écouter mon podcast Le fil IA:Apple Podcast:https://podcasts.apple.com/fr/podcast/le-fil-ia/id1797244733Spotify:https://open.spotify.com/show/7DLZgY60IARypRmVGAlBM0?si=bacee66244884d27-----------------------------Et si l'arbre cachait un trésor ? De plus en plus de Français s'intéressent à un placement original, durable… et très vert : l'investissement forestier. Avec 17,5 millions d'hectares de forêts en métropole, la France dispose d'un patrimoine naturel impressionnant. Ce vaste écosystème, refuge de biodiversité, est aussi un marché en plein essor : 75 % des forêts sont détenues par des propriétaires privés, soit environ 3,5 millions de personnes.Chaque année, près de 100 000 hectares changent de mains, ce qui représente 1 % du territoire forestier. Les transactions sont nombreuses, allant des petits bois aux grandes forêts de plus de 300 hectares. Alors pourquoi cet engouement ?D'abord, la forêt est un actif tangible. On peut la voir, la toucher, la gérer. Pour certains, c'est une manière de diversifier leur patrimoine avec un actif à la fois naturel, stable, et peu corrélé aux marchés financiers. En période d'inflation ou d'instabilité économique, la forêt rassure.Autre avantage : la fiscalité. Les investissements forestiers bénéficient souvent d'abattements intéressants, notamment en cas de succession ou d'impôt sur la fortune. Certains travaux forestiers peuvent même donner droit à des réductions d'impôt sur le revenu.Deux options s'offrent à l'investisseur : acheter en direct, ou passer par des structures collectives comme les groupements forestiers d'investissement, les SCPI forestières ou même certains ETF spécialisés. L'achat direct demande toutefois une certaine surface : au moins 25 hectares pour espérer un vrai rendement, que ce soit par la vente de bois, la chasse, ou l'éco-tourisme.Mais attention : la rentabilité reste modeste, souvent entre 1 et 3 % par an, selon l'essence des arbres et la stratégie adoptée. Les résineux, par exemple, sont généralement plus rentables que les feuillus.Au-delà de l'aspect financier, de plus en plus d'acheteurs s'engagent dans la forêt pour des raisons écologiques : préserver un écosystème, favoriser la biodiversité, ou encore compenser leur empreinte carbone. C'est un placement de long terme, souvent sur plus de 10 ans, qui demande patience et accompagnement.En résumé, investir dans la forêt, c'est conjuguer rentabilité modérée, stabilité patrimoniale et impact écologique positif. Ce n'est pas un placement spéculatif, mais bien une manière d'enraciner son argent… dans le vivant. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Émission du 04/04/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Marie de Raismes, Cofondatrice de hiboo.expert, et Alexandre Baradez, Stratégiste marchés pour le courtier IG. Vos questions traitées en live : Droits de douane : faut-il sortir de la bourse américaine ? Bitcoin : fin de la correction en vue ? Dans quoi investir en 2025 ? Le risque de récession aux États-unis est-il réel ? Tech US : l'éclatement d'une bulle ? Bourse : la surperformance européenne est-elle durable ? Les secteurs et valeurs à suivre. Chine : un bon potentiel en bourse à moyen terme ? Particuliers : ETF ou stock-picking ? La QUESTION CASH : l'investissement "casino" et l'actif à conserver 10 ans.Pour poser vos questions : wa.me/33749761167Retrouvez aussi cet épisode en version vidéo sur notre YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=xtjNmwF4iscL'intégrale de La Martingale disponible ici : https://linktr.ee/matthieustefaniPour vous abonner à Magma et découvrir des tendances avant tout le monde : https://themagma.co/Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Investir dans une maison de vacances, est-ce rentable ? Quels sont les meilleurs emplacements ? Quels services et équipements prévoir absolument ? Beaucoup de questions autour de cet investissement immobilier atypique !L'invitée du jour :Parysatis Peymani est la cofondatrice d'HARMONY HOMES, une collection de belles maisons de vacances dans lesquelles investir et profiter. Au micro de Matthieu Stefani, elle partage les meilleures pratiques en matière d'investissement dans les maisons de vacances :Quel est le potentiel du marché en France ?Quelles sont les règles d'or pour choisir le bon emplacement ?Quels sont les équipements et services indispensables ?Quels sont les coûts à prévoir pour acheter et rénover le bien ?Combien peut-on gagner avec une maison de vacances premium ?Avantage :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un avantage exclusif : 2% de cashback pour un premier investissement chez HARMONY HOMES, grâce au code MATT.Ils citent les références suivantes :Le logiciel GuestyLe site AirDNAAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#129 – Climat, diagnostic énergétique et investissement immoMerci à notre partenaire eToro de soutenir la Martingale.Rendez-vous sur etoro.com et prenez le contrôle de vos investissements. eToro est une plateforme d'investissement multi-actifs. Votre capital est assujetti à un risque, et la valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer.On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Émission du 28/03/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Géraldine Métifeux, Associée fondatrice de Alter Egale et Raphaël Oziel, Fondateur de La Boutique des Placements. Vos questions traitées en live :Où investir 100 000 euros en 2025 ? Immobilier locatif : neuf ou ancien ? Taxe de 25 % de Donald Trump sur les véhicules étrangers : point bas pour l'automobile en bourse ? Les placements à faire avant une expatriation. SCPI : Les caractéristiques à regarder avant d'investir. Comment éviter les problèmes de liquidité ? Souscrire en direct ou via un contrat d'assurance-vie ? Faut-il revenir sur le bureau ?La QUESTION CASH : l'investissement “casino” et l'actif à conserver 10 ans. Pour poser vos questions : wa.me/33749761167Retrouvez aussi cet épisode en version vidéo sur notre YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=Cn5A6kPsjLAL'intégrale de La Martingale disponible ici : https://linktr.ee/matthieustefaniPour vous abonner à Magma et découvrir des tendances avant tout le monde : https://themagma.co/Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Sujet :L'activité de marchand de biens suscite beaucoup de fantasmes et d'interrogations. Est-ce difficile de se lancer ? Combien peut-on gagner ? Y a-t-il beaucoup de risques ?L'invité du jour :Yoni Buchsbaum est l'auteur de Devenir marchand de biens et fondateur de MDB ACADEMY. Depuis 2018, il a formé plus de 2 500 personnes aux méthodes des marchands de biens professionnels.Au micro de Matthieu Stefani, Yoni nous explique comment devenir marchand de biens :Le marchand de biens, une activité commerciale et entrepreneurialeComment se lancer, étape par étape (l'étape n°1 est cruciale !)Pourquoi faut-il réduire au maximum les délais ?Comment financer ses acquisitions ?Combien peut-on gagner ?Quels sont les risques ?Avantages :Bonne nouvelle ! Les 20 premiers inscrits bénéficient de -20 % sur la formation MDB Academy, puis -10 % pour tous les inscrits suivants via ce lien dédié.Ils citent les références suivantes :L'EURIBORAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#139 - Marchand de biens immobiliers : le bon filon ?#129 - Climat, diagnostic énergétique et investissement immoMerci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu'à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Lorsqu'on s'intéresse aux finances personnelles, on recherche souvent de la rentabilité, de l'optimisation, des techniques plus ou moins avancées pour faire fructifier son argent. Mais la vraie réussite en matière de finances personnelles réside dans les choix que l'on fait au moment d'investir, que cela soit sur le choix du support sur lequel on place son argent (Bourse, SCPI, immobilier etc), ou sur le montant que l'on place. On pense tous faire les bons choix, et on se préoccupe au final assez peu d'améliorer notre prise de décision, alors que c'est pourtant le coeur de la réussite (ou de l'échec) d'une stratégie. Dans cet épisode, David reçoit Pauline de Zeeuw, qui est l'auteur de 2 newsletters autour de la psychologie en matière d'investissements : Snowball Thérapie et Money Feelings. Les thèmes suivants sont abordés : 

J'ai eu le plaisir d'échanger et de rencontrer sur Paris Nicolas Chéron, un analyste de marché reconnu avec plus de 20 ans d'expérience dans la finance.Il a cette capacité rare de faire le lien entre l'ancien monde des marchés traditionnels et le nouveau monde des créateurs de contenu et de l'investissement digital.

Cet épisode a été enregistré dans le cadre du Podcasthon, l'événement caritatif qui mobilise la grande famille des podcasteurs avec plus de 1 650 participants engagés. Rendez-vous sur podcasthon.org pour en savoir plus sur cette superbe initiative.Le sujet :Le private equity est en pleine expansion. Comment expliquer la démocratisation des investissements dans le non coté ? Cette croissance présente-t-elle des risques, ou ouvre-t-elle, au contraire, de nouvelles opportunités à explorer ?L'invité du jour :Xavier Anthonioz est un pionnier du private equity. Il a cofondé la société de gestion 123 Investment Managers et a déployé près d'1,5 milliard d'euros dans plus de 200 entreprises.Au micro de Matthieu Stefani, Xavier décrypte les clés de la croissance du private equity en France :Le private equity, expliqué simplementLes raisons de la croissance du private equityPerformance, coûts, ticket d'entrée : les chiffres clésLes erreurs à éviter avant d'investirLe fonds d'investissement Invincible étéAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons obtenu pour vous 50 € offerts pour votre premier investissement chez Lendosphère. Rendez-vous ici, avec le code GREENMARTINGALE.Ils citent les références suivantes :Le PodcasthonLe fonds Invincible étéLes épisodes #62 et #181 de GDIY, avec Olivier GoyOctoberL'épisode #396 de GDIY avec Gérard SaillantAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#183 - Soutenir la transition énergétique grâce au crowdfunding#199 - Investir aux côtés des meilleurs business angels grâce au SPVMerci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu'à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Merci à Guillaume d'être passé nous voir chez LEGEND ! Guillaume Berthiaux est le président de « SOFIDY Gestion Privée ». Dans ce nouvel épisode il est venu présenter un type d'investissement immobilier sans contrainte appelé « SCPI ». Cet investissement permet à n'importe qui d'investir dans l'immobilier sans avoir à gérer les biens. C'est à découvrir dans ce nouvel épisode de LEGEND Business. Collaboration commercialeInvestissez dans l'immobilier avec SOFIDY ➡️: https://link.influxcrew.com/SOFIDY_LEGENDDécouvrez le patrimoine détenu par les fonds immobiliers gérés par SOFIDY sur la carte interactive Sofimap ➡️: https://link.influxcrew.com/SOFIMAP_LEGEND

Le sujet :Investir dans l'art contemporain lorsqu'on ne fait pas partie du top 1 % des plus riches de la planète : est-ce vraiment possible ? Si oui, comment sélectionner les meilleures œuvres ?L'invité du jour :Arnaud Dubois est le cofondateur de Matis, un club deals d'art contemporain. Au micro de Matthieu Stefani, il nous dévoile les coulisses du marché de l'art :Où se situe le marché de l'art contemporain aujourd'hui ?Comment investir dans un Picasso sans être millionnaire ?Pourquoi le marché de l'art n'est-il pas spéculatif ?Quels sont les artistes à suivre de près ?Quel est le problème avec les NFT d'art ?Ainsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#25 - Comment investir dans l'art ? - Arnaud Dubois#52 – Investir dans l'art sans se tromper – Paul Nyzam#100 - Tout comprendre des NFTs d'art#147 – Investir dans la photographie d'art – Samantha McCoy#227 - Investir dans l'art moderne et contemporain en 2024Merci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu'à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Le sujet :Avec ses 40 ans d'expérience en la matière, Marc Fiorentino est LE spécialiste des marchés financiers en France. Il est l'auteur de plusieurs livres (dont Les Meilleurs Placements pour les Nuls et Faites sauter la banque !) et d'une newsletter quotidienne (à retrouver sur placement.meilleurtaux.com). Il anime également l'émission C'est votre argent, sur BFM Business.L'invité du jour :Au micro de Matthieu Stefani, Marc Fiorentino nous révèle sa martingale et partage son analyse des marchés :Les raz-de-marée du monde de l'investissementLe placement star de 2025 selon Marc FiorentinoLes deux piliers de l'investissementPourquoi Marc n'investit plus comme un traderL'avis de Marc sur la diversification et la prise de risqueLe coup de gueule de Marc concernant la Bourse de ParisIls citent les références suivantes :L'épisode #57 de GDIY avec Marc FiorentinoL'épisode #448 de GDIY avec Owen SimoninEuroLand CorporateLe livre Interdit aux moins de 60 ansLe Deal ClubAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#53 - Comment investir en période de bulle ?#141 - Le débat entre Owen Simonin et Marc Fiorentino#198 - Surfer sur le succès des ETF obligataires#235 - Private Equity : on arrête tout ou on accélère ?#250 - Clubs deals immobiliers : opportunités et pièges à éviterMerci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu'à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Le sujet :Les communautés d'investissement, les plateformes de crowdfunding et les clubs deals gagnent en popularité. Mais quels en sont les atouts et les écueils à connaître avant de se lancer ?L'invité du jour :Evan Testa est le CEO de Roundtable, une plateforme ayant réalisé plus de 600 investissements en 2024.Au micro de Matthieu Stefani, Evan nous éclaire sur les communautés d'investissement :Quels sont les deux principaux types de communautés ?La différence entre une communauté privée et publiqueLes deals accessibles via ces groupementsLes erreurs à éviter absolumentComment bien choisir ?Qu'est-ce qu'un SPV ?Quels sont les frais ?Avantages :Bonne nouvelle ! Les auditeurs de La Martingale peuvent bénéficier d'une remise de 10 % sur les frais de leur premier deal chez Roundtable en écrivant à lamartingale@roundtable.eu.Ils citent les références suivantes :Le livre Skin in the Game (Sauver sa peau)Le carried interestAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#199 - Investir aux côtés des meilleurs business angels grâce au SPVMerci à notre partenaire Louve Invest : Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu'à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)Retrouvez leur dernière étude sur le classement 2025 des SCPI: la synthèse ou l'étude complète.On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Le sujet :Quel est l'état du marché horloger en 2025 ? Est-ce le bon moment pour investir ? Faut-il miser sur du neuf ou de l'occasion ? Les grandes marques restent-elles incontournables, ou les nouveaux acteurs valent-ils le détour ? Décryptage avec un expert !L'invité du jour :Clément Tardiveau est le créateur de la chaîne YouTube Clément Entretemps. Avec plus de 100 000 abonnés et 600 vidéos, c'est une référence dans le domaine de l'horlogerie. Au micro de Matthieu Stefani, Clément nous partage son analyse du marché de l'horlogerie en 2025 : Où en est le marché des montres début 2025 ?Faut-il regarder les marques indépendantes ?Rolex, AP, Patek : un trio toujours iconique ?Quelles sont les marques en difficulté ?Quelles sont les marques à suivre ?Où acheter une montre de valeur ?Ils citent les références suivantes :La marque Omnis WatchesLa boutique The Watch GalleryLa plateforme Chrono24Modèles iconiques et marques phares :Audemars Piguet Royal OakRolex GMT « Pepsi »Omega SpeedmasterCartier Tank et SantosJaeger-LeCoultreTudor, Longines, Baume & Mercier, Grand Seiko (milieu de gamme)Casio et G-Shock (entrée de gamme)Marques indépendantes & montres de collection :MB&F, H. Moser & Cie., Ming, Behrens, François-Paul Journe, Breguet, Girard-Perregaux.Ainsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#140 —Les montres : un investissement toujours attrayant ?#31 — Comment investir dans les montres ?# 79 — Un an plus tard, comment les montres d'occasion ont résisté à la crise#51 — Investir dans les montres de luxe de seconde main oui, mais lesquelles ?Merci à notre partenaire Louve Invest :Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription sur les SCPI éligibles (jusqu'à 350 € pour 10 000 € investis !)Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Comment se présente 2025 après une année écoulée compliquée pour l'investissement en SCPI ? Quels secteurs sont les plus dynamiques ?Dans le replay de ce webinaire diffusé en direct le 6 février, nos experts ont répondu aux questions des clients de BoursoBank, tout en rappelant les principes de base de l'investissement en SCPI et en détaillant l'offre de produits disponible chez BoursoBank.Avec la participation de :Pauline Lefel, responsable relations partenaires-épargneXavier Royet, responsable relations clientèle distribution chez Swiss Life AM FranceThomas Baudry, chef de produits marketing épargne / Bourse chez BoursoBank Hébergé par Audion. Visitez https://www.audion.fm/fr/privacy-policy pour plus d'informations.

SITES INTERNET : https://www.iroko.eu/ https://123syndic.com/ https://www.sofinco.fr/

Le sujet :Et si les chambres de bonne parisiennes étaient une niche d'investissement immobilier rentable ?L'invité du jour :Thierry Vignal est le fondateur d'Atom, une entreprise qui réhabilite et met en location des micro-surfaces à Paris. Au micro de Matthieu Stefani, il nous dit tout sur l'investissement dans les micro-logements :Qu'est-ce qu'une chambre de bonne ?Combien coûtent l'achat et la rénovation d'une chambre ?Quelles sont les obligations qui pèsent sur le bailleur ?Pourquoi et comment transformer une chambre en micro-logement luxueux ?Qui sont les locataires (surprenants) d'un micro-logement premium ?Ils citent les références suivantes :L'étude Paris Je Te QuitteL'encadrement des loyers à ParisLe DPE La chaîne YouTube Never Too SmallLes entreprises Trone et GriffonAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#66 - Investir dans l'immobilier à l'étranger#168 - Investir dans un coliving : faut-il se lancer ?Merci à notre partenaire Louve Invest :Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription des SCPI éligibles (jusqu'à 350 € pour 10 000 € investis !).Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Le sujet :Les stablecoins prennent de plus en plus de place dans l'environnement des cryptomonnaies. Quel est leur rôle ? Et pourquoi faut-il s'y intéresser lorsqu'on investit ?L'invité du jour :Mathieu Charret est le fondateur de Mon Livret C, une société spécialisée dans la gestion de portefeuilles en cryptoactifs. Au micro de Matthieu Stefani, il nous explique tout ce qu'il faut savoir sur les stablecoins.Découvrez : Les différents types de stablecoinsLes principaux usages de ces tokensLes raisons de leur succès grandissantLes rendements nets potentielsLes risques à éviterIls citent les références suivantes :USDC (Circle)DAI (Maker)EthereumLes smart contractsLes oraclesAAVEAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#232 - Crise des SCPI : le marché a-t-il touché le fond ?#242 - Les pépites du Web3 à suivre en 2025Merci à notre partenaire Louve Invest :Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription des SCPI éligibles (jusqu'à 350 € pour 10 000 € investis !).Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Le sujet :Les clubs deals immobiliers présentent des taux de rendement très élevés (entre 10 et 12 % par an pour certains). Quels sont les risques pour les investisseurs ? Comment choisir le bon projet ? Un expert nous éclaire.L'invité du jour :Hugo Wind est le cofondateur de Wevest, un club deal immobilier français. Au micro de Matthieu Stefani, il nous explique le fonctionnement d'un club deal immobilier :Quels sont les coûts de cet investissement ?Quel est l'intérêt pour les porteurs de projets ?Quelles garanties pour sécuriser son investissement ?Comment identifier les projets les plus prometteurs ?Quelles sont les erreurs à éviter en tant qu'investisseur ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous un code promo. Avec le code MARTINGALE, obtenez 1,5 % de cashback sur votre premier investissement chez Wevest ! Rendez-vous juste ici pour en profiter !Ils citent les références suivantes :Agrément PSFP (AMF)Pono TechnologiesMerci à notre partenaire Louve Invest :Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5 % de cashback sur les frais de souscription des SCPI éligibles (jusqu'à 350 € pour 10 000 € investis !).Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Le sujet :Les produits structurés méritent-ils une place dans votre portefeuille ? Nous avons invité un expert pour vous éclairer sur cette classe d'actifs et en dévoiler tous les secrets.L'invité du jour :Nicolas Le Febvre est directeur général de la gestion privée chez ClubFunding, leader du crowdfunding immobilier.Au micro de Matthieu Stefani, Nicolas Le Febvre nous explique le fonctionnement des produits structurés :Qu'est-ce qu'un produit structuré ?Est-ce trop complexe pour s'y intéresser ?Les rendements sont-ils vraiment garantis ?Peut-on investir avec sa société ?Quelles sont les principales critiques ?Quels sont les coûts et les gains potentiels ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 100€ de cashback sur votre premier investissement chez ClubFunding. Rendez-vous juste ici, avec le code MARTINGALE.Ils citent les références suivantes :Le crowdfunding immobilierCoinbaseMerci à notre partenaire Louve Invest:Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5% cashback sur les frais de souscription, sur les SCPI éligibles: jusqu'à 350€ pour 10.000€ investis!Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Philippe Cervesi, président de Corum Asset Management, est l'invité de Mon Podcast Immo. « Nos SCPI permettent à près de 140 000 épargnants d'investir simplement dans l'immobilier, en France, en Europe et aux États-Unis, tout en mutualisant les risques », explique t-il au micro d'Ariane Artinian. Dans un contexte de crise, Corum continue à performer avec 6,05 % pour sa SCPI phare en 2024 et une stratégie axée sur les opportunités. Pourquoi investir en 2025 ? Philippe Cervesi partage ses conseils pour un placement à long terme.Attention : l'investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital et les performances passées ne garantissent pas les performances futures.

Le sujet :Gestion passive ou gestion active : laquelle choisir pour mieux investir ? Les ETF dominent les conversations sur l'investissement, mais qu'en est-il des stratégies actives basées sur des convictions fortes ? Découvrons les nuances et les opportunités de ces deux approches.L'invité du jour :Mathieu Chandelier est co-fondateur et gestionnaire de fonds chez Omnium Capital Management. Avec plus de 10 ans d'expérience en gestion d'actifs, il partage ses stratégies d'investissement, ses réussites, ses échecs, et ses convictions profondes.Au micro de Matthieu Stefani, il explore :Les différences fondamentales entre gestion passive et gestion active.Comment construire un portefeuille concentré basé sur des convictions solides.Pourquoi il privilégie les sociétés profitables et scalables.Les critères pour identifier des opportunités comme Robinhood ou Eckert & Ziegler.Les biais comportementaux à éviter pour maximiser vos performances.Les secteurs d'avenir, notamment le cloud computing et l'IA intégrée.Avantages :Bonne nouvelle ! Les auditeurs de La Martingale peuvent accéder à la classe A d'Omnium, offrant les frais les plus attractifs. Mentionnez le podcast lors de votre inscription sur le site Omnium Capital.Ils citent les références suivantes :Les ETF majeurs : MSCI World, S&P 500, CAC 40Des approches emblématiques : Berkshire Hathaway, Renaissance TechnologiesAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#191 - Growth Capital : la voie royale du Private EquityDiversifier ses investissements grâce aux ETF : stratégies et critères essentielsMerci à notre partenaire Louve Invest:Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5% cashback sur les frais de souscription, sur les SCPI éligibles: jusqu'à 350€ pour 10.000€ investis!Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Le sujet :Saviez-vous qu'il existe des moyens simples pour économiser des centaines d'euros sur vos vacances, voyages et transports ? Ce serait dommage de passer à côté !L'invité du jour :Marc Mazière est un expert des astuces économiques. Depuis 2015, il aide des milliers de personnes à dépenser moins et à gagner plus d'argent, grâce à son blog Radin Malin.Au micro de Matthieu Stefani, Marc nous partage ses meilleurs plans : Train, bus, avion : les top astucesVoiture : comment économiser sur le carburant ?Logements de vacances : comment alléger la facture ?Payer, retirer et téléphoner à l'étranger : les meilleurs tipsPourquoi s'intéresser au cashback et programmes fidélité ?Avantages :Bonne nouvelle ! Marc nous a partagé son lien de parrainage pour obtenir 10€ en cadeau sur iGraal (site de cashback et codes promos). Rendez-vous juste ici pour en profiter.Ils citent les références suivantes :Le site mes-aides.gouv.frLes comparateurs de transport : Omio et TrainlineLe billet congés annuel SNCFLes services d'indemnisation pour retard d'avion : Air Indemnité, AirHelpLe comparateur de carburants : prix-carburant.gouv.frRéduction sur l'autoroute : autoroute-eco.frLes primes covoiturageHébergement alternatif : TocToc RoomsConciergeries pour locations saisonnières : WeHost, HostnFlyService d'abonnement partagé : GamsgoAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#133 - Comment faire des économies au quotidien ?#216 - Comment bien choisir, acheter et revendre sa voiture ?Merci à notre partenaire Louve Invest:Louve Invest vous propose jusqu'à 3,5% cashback sur les frais de souscription, sur les SCPI éligibles: jusqu'à 350€ pour 10.000€ investis!Cliquez sur ce lien pour bénéficier des offres avec cashback boosté :)On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.

Frédéric Puzin, PDG de Corum, revient sur le marché des SCPI en pleine crise. Avec plus de 7 milliards d'actifs sous gestion, Corum a notamment été la 1ere scpi à sortir de France pour investir en Europe. Précurseur sur le marché, je l'avais reçu il y a plus d'un an lorsque le marché des scpi entrait en crise. Depuis, cette crise s'est accentuée et la confiance dans les Scpi s'est fortement effritée. Dans cet épisode, je lui pose toutes les questions qui dérangent pour comprendre si les scpi sont encore viables.

Et si cette année, tu offrais un cadeau utile ? Dans cet épisode, je te propose de sortir des sentiers battus pour Noël. Au lieu des éternels gadgets ou bons d'achat, pourquoi ne pas offrir un investissement financier ? Oui, tu as bien entendu : de l'or, des SCPI ou même des actions peuvent être des cadeaux originaux, durables, et qui rapportent à long terme. Voici ce dont je vais te parler : - L'or : Un cadeau intemporel qui protège contre l'inflation.- Les SCPI : Investir dans l'immobilier sans les tracas de gestion. - Les actions et ETF : Une idée pédagogique pour initier tes proches à la bourse. Les règles à respecter : Offrir un placement en toute légalité sans te compliquer la vie. Les plateformes à utiliser : Découvre des solutions simples et accessibles pour faire de ces cadeaux une réalité. Avec ces idées, tu vas surprendre tes proches tout en leur offrant un coup de pouce pour l'avenir. Prêt·e à révolutionner ta liste de cadeaux ?Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :L'épargne des enfants suscite beaucoup de questions : Quel placement choisir pour leur constituer une épargne ? Est-ce plus intéressant d'épargner au nom de l'enfant ou de l'adulte ? Quelle sera la fiscalité à la sortie ?L'invité du jour :Adeline Dillmann, est conseillère en gestion de patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, elle nous éclaire à propos de l'épargne et de l'investissement pour les enfants mineurs.Quelles sont les erreurs à éviter ?Quels sont les meilleurs placements ?Assurance vie, SCPI, Livret Jeune : que choisir ?Quel est l'intérêt de la clause d'inaliénabilité ?Peut-on investir dans la crypto pour son enfant ?Pourquoi le contrat de capitalisation peut être intéressant ?Ils citent les références suivantes :L'ETF MSCI WorldAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#163 - Du Berceau à la Bourse : éduquer les enfants à la finance#228 - Le guide de l'argent de poche pour les enfants et adolescentsOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Amundi, leader européen de la gestion d'actifs. Découvrez les solutions d'investissements adaptées à vos projets sur amundi.fr

Le sujet :En cette fin d'année 2024, l'État français fait face à d'importantes difficultés économiques et politiques. Cette situation entraîne de nombreux questionnements. Pourquoi les épargnants doivent-ils se protéger contre des défaillances de l'État ? La dette souveraine est-elle vraiment garantie ? Quelles solutions pour se protéger d'une éventuelle faillite ?L'invité du jour :Jonathan Levy est dirigeant de Primaliance (leader de la distribution de parts de SCPI et OPCI) et de bienprevoir.fr (spécialiste des placements financiers et du conseil en gestion de patrimoine). Au micro de Matthieu Stefani, il nous explique pourquoi et comment se protéger dans un environnement politique et économique instable.Découvrez : Quels sont les principaux risques qui pèsent sur l'épargne des Français ?Quelles sont les meilleures solutions pour se protéger des défaillances ?Les obligations d'État et les bons du trésor sont-ils sans risques ?Si l'État fait défaut, l'épargne est-elle protégée ?L'or et le Bitcoin sont-ils des valeurs refuges ?Qu'est-ce que la dette souveraine ?Avantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous une prime de bienvenue de 250€ chez Primaliance et bienprevoir.fr, pour tout investissement supérieur à 10 000€ : Offre PrimalianceOffre bienprevoir.frIls citent les références suivantes :La garantie des dépôts et des titresAltarocCedrus & PartnersAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#238 - Votre conseiller financier vous rapporte-t-il vraiment de l'argent ?#237 - Les avantages méconnus de l'assurance vie au Luxembourg#191 - Investir dans les meilleures PME et ETI non cotéesOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Amundi, leader européen de la gestion d'actifs. Découvrez les solutions d'investissements adaptées à vos projets sur amundi.fr

Ce mardi 3 décembre, l'évolution du marché des SCPI et les aspects à prendre en compte en investissant dans l'immobilier via les SCPI, ont été abordés par Marie Coeurderoy, journaliste BFM Business, et Foulques de Sainte-Marie, directeur de fonds chez Mata Capital, dans La place de l'immo dans l'émission Tout pour investir présentée par Antoine Larigaudrie sur BFM Business. Retrouvez l'émission BFM Patrimoine du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Mansour Khalifé, président de MNK Partners, est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il présente Reason, sa première SCPI, fondée sur la data et l'intelligence artificielle. « L'IA nous permet d'analyser un nombre infini de données, de lire les cycles et de limiter les biais cognitifs. Mais chez MNK, les décisions restent humaines, car l'outil sert à éclairer nos choix, pas à les remplacer. »Diversifiée, internationale et accessible dès 1 euro, Reason marque un tournant dans l'investissement immobilier. « Il ne s'agit pas seulement d'une SCPI, mais d'un véhicule pensé pour les cycles modernes et les nouveaux enjeux des investisseurs », souligne-t-il.

Ce jeudi 21 novembre, David Finck, directeur général d'EURYALE, s'est penché sur l'état du marché des SCPI pour déterminer si c'est le bon moment pour investir, dans La place de l'immo dans l'émission Tout pour investir présentée par Antoine Larigaudrie sur BFM Business. Retrouvez l'émission BFM Patrimoine du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Quentin Saczewski, directeur des partenariats chez Mata Capital, est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il présente Osmo Énergie, la première SCPI de Mata Capital, qui combine diversification immobilière et engagement environnemental. Classée article 9 SFDR, cette SCPI vise une performance cible de 6%, revue à 7% pour 2024. Accessible dès 300 €, elle s'adresse à un large public via une plateforme 100% digitale. "Chaque euro collecté, c'est de la performance pour les années à venir," explique Quentin Sakzevski. Attention toutefois, cette performance n'est pas garantie et l'horizon de placement recommandé est de 10 ans.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le sujet :Depuis 2023, plusieurs SCPI font face à des problèmes de liquidité ou de surévaluation de leurs actifs. Sur la même période, des SCPI “sans frais” ont fait leur apparition. Les opportunités d'investissement dans la pierre-papier sont-elles toujours intéressantes ?L'invité du jour :Paul Bourdois est le cofondateur de France SCPI et l'auteur du livre La SCPI Pour Les Nuls. Cet expert de la pierre-papier répond à toutes les questions de Matthieu Stefani sur cet investissement immobilier si particulier : Comment les SCPI gagnent-elles de l'argent ?Quelles sont les SCPI qui se sont cassées la figure ?Que se cache-t-il vraiment derrière les SCPI “sans frais” ?Quelles sont les SCPI à regarder de près ?Emprunt, holding, démembrement : comment investir ?Ils citent les références suivantes :Les SCPI sans frais (France SCPI)Le comparateur de France SCPIAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#158 - SCPI : Epargne et SCPI : Frais élevés = Performance élevée ?#68 - Guide de l'investissement en SCPI entre amisOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.Merci à notre partenaire Sapians de soutenir le podcast. Réalisez votre bilan patrimonial et recentrez vos possibilités d'investissement avec Sapians.

Le sujet : La stratégie gagnante des plus grandes fortunes réside dans la capacité à se projeter à long terme et à ne pas se précipiter. “Voir long terme pour ses finances” : sur le principe, on dit tous un grand Oui ! Mais dans les faits, comment arriver à se projeter à 20, 30, voire 50 ans ? Entre-temps, il y a toujours de nouveaux projets, de nouvelles opportunités qui donnent envie de faire un détour dans le chemin tout tracé de notre stratégie patrimoniale. L'invité du jour : Directeur groupe de l'ingénierie patrimoniale chez Edmond de Rothschild, Yvan Vaillant accompagne ses clients en matière de structuration, de développement, de protection et de transmission de leur patrimoine en fonction de leurs objectifs spécifiques. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Yvan Vaillant nous explique comment voir à très long terme pour construire une stratégie qu'on est sûre de voir se déployer. Quels sont les 5 grands conseils pour élaborer une bonne stratégie patrimoniale ? Quelles sont les questions à se poser avant de fixer sa stratégie ? Existe-t-il une répartition idéale du patrimoine ? Quelles erreurs éviter pour sa stratégie patrimoniale ? Quelles sont les attentes en matière d'investissement selon les générations ? Ils citent les termes suivants : Ingénierie patrimoniale : activité interdisciplinaire combinant droit des sociétés, comptabilité et fiscalité. Cette spécialité est exercée par des experts juristes, économistes et comptables. Démembrement de propriété : acte juridique visant à diviser la pleine propriété en nue-propriété et usufruit. Ce mécanisme peut être utilisé pour réduire la fiscalité lors d'une donation ou d'une succession. Private equity ou capital-investissement : investissement dans le capital de sociétés non cotées en bourse. SARL de famille : SARL constituée entre les membres d'une même famille. Société civile : société de personnes permettant d'exercer des activités libérales, agricoles, immobilières ou intellectuelles. SCPI (société civile de placement immobilier) : organisme de placement collectif prenant la forme d'une société non cotée en bourse dont l'objectif est d'acquérir et gérer un patrimoine immobilier destiné à la location. PEA (plan épargne actions) : produit d'épargne permettant d'investir dans un portefeuille d'actions d'entreprises européennes. Family Office Département : service accompagnant une ou plusieurs familles dans la gestion de la globalité de leur patrimoine. Ainsi que d'anciens épisodes de La Martingale : #13 - Ne plus investir dans le vent avec le Goal Based Investing ! #99 - Mon banquier sert-il encore à quelque chose ? #165 - Private Equity : Comment investir dans les sociétés non cotées ? #191 - Investir dans les meilleures PME et ETI non cotées #206 - SARL de famille, mieux que la SCI pour votre location meublée ? Et d'anciens épisodes de GDIY : #252 Michaël Benabou - Financière Saint James On vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Formez-vous au trading avec l'Academy eToro et entraînez-vous avec un compte virtuel.