Podcasts about immobilier

Selon le baromètre Procivis, plus de 80% des Français souhaitent devenir propriétaires. Un éclairage précieux sur le marché immobilier en France, au micro d'Ariane Artinian.Yannick Borde est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dévoile les résultats du 6ᵉ baromètre Procivis–Harris Interactive, fondé sur près de 10 000 foyers. L'enseignement majeur reste constant : plus de 80% des Français veulent accéder à la propriété, notamment pour sécuriser leur niveau de vie à la retraite.Le président de Procivis rappelle que la maison individuelle demeure attractive, même si ses formes évoluent. Il souligne aussi le rôle essentiel des données pour dépasser les idées reçues sur l'exode urbain ou le télétravail. Dans un marché immobilier en France marqué par la crise du neuf et la chute de l'investissement privé, il appelle à la stabilité : « Le prêt à taux zéro fonctionne, n'y touchez pas ».Sur l'investissement locatif, il insiste : « Il existe enfin un consensus sur le statut du bailleur privé, il faut avancer ». Un épisode dense pour comprendre les enjeux de l'accession, du crédit immobilier et de la production de logements.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Dans cet épisode de Parlons Affaires, Audrey et Hubert plongent dans le financement créatif pour acheter une entreprise.On démystifie enfin ce qui est vrai… et ce qui est du pur “clickbait”

Apprenez à sécuriser vos biens et vos investissements de manière professionnelle et réduisez les risques avec vos locataires.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Julien Pellegrino, fondateur d'Omnia Immobilier, l'une des agences les plus rapides en croissance en Suisse romande.Avec son regard de développeur et d'entrepreneur, on aborde une question clé :

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Comment tu réagis quand le marché te met une gifle historique, que les taux s'envolent, que ton modèle explose en vol… alors que tu viens tout juste de lever des millions auprès d'un fonds iconique ?Dans cet épisode, on remonte le fil de l'histoire de Zefir, une aventure qui commence très loin des agences immobilières classiques :sur un futon à San Francisco, avec deux meilleurs amis qui jouent à Dofus depuis le collège, se demandent comment créer une “Legendary Company” et misent leurs premiers euros dans l'Ethereum.Rémy Fabre raconte comment, avec son associé Louis, ils ont commencé par un délire biotech cerveau–machine, beaucoup trop ambitieux pour leurs moyens, avant de tomber sur un terrain de jeu aussi massif que dysfonctionnel : l'immobilier résidentiel.Ils lancent alors un modèle d'achat garanti, inspiré des iBuyers américains : Zefir estime ton bien, t'achète vite et prend le risque de le revendre plus tard.Le marché est porteur, les taux sont bas, la croissance est forte. Zefir lève 24 M€, dont 20 M€ auprès de Sequoia. Sur le papier, tous les voyants sont au vert.Jusqu'à “la claque” : la hausse des taux d'intérêt la plus violente depuis des décennies.Du jour au lendemain, la capacité d'achat des ménages se contracte, les prix se tendent, et chaque promesse d'achat garantie devient une grenade dégoupillée.Rémy raconte la réalité brute : les prêts relais, les clients au bord de l'asphyxie, les discussions juridiques, les nuits sans sommeil, le stress qui fait prendre 15 kilos.Plutôt que de fermer les yeux, ils décident de regarder le problème en face.Tuer leur propre modèle. Sortir du rôle d'intermédiaire qui porte le risque.Et pivoter vers ce qu'est Zefir aujourd'hui : une plateforme immobilière dopée à l'IA qui connecte vendeurs, agents et acheteurs, promet une vente deux fois plus rapide et redonne du pouvoir aux professionnels face aux portails historiques.Rémy détaille ce nouveau modèle :l'assistant conversationnel façon “ChatGPT de l'immobilier”, la génération automatique d'annonces, la transformation des agents en “agents acheteurs”, le pari d'une diffusion gratuite pour construire une alternative crédible à Leboncoin / SeLoger.Mais derrière la mécanique business, on découvre surtout un état d'esprit :celui d'un entrepreneur obsédé par le dépassement de soi, prêt à choisir la souffrance utile plutôt que le confort immédiat, mais lucide sur le prix à payer.Il parle de triathlon, de bonheur long terme, de culpabilité quand il perd du temps sur autre chose que son projet, et de ces questions existentielles qui le hantent : “Pourquoi je fais ça ?”, “Quel est le sens de tout ça ?”.À l'animation :Thomas Benzazon, cofondateur de FeuilleBlancheUn podcast conçu par FeuilleBlanche, producteurs de médias, podcasts et récits stratégiques pour les marques.À vos écouteurs

On parle fiscalité et loi de finances 2025 !

On se retrouve pour un nouvel épisode "10 questions", les épisodes du Chantier dans lesquels je pose seulement 10 questions-clés à un expert sur un sujet qui vous intéressera forcément si vous vous lancez dans des travaux !Et aujourd'hui on parle luminaires, avec les expertes du sujet : Claire et Audrey, les fondatrices de Nedgis, ce site français spécialiste du luminaire qui fête ses 10 ans cette année. On parle de plan électrique, du nombre de points lumineux à prévoir par pièce,  de type de luminaires à choisir selon la pièce, mais aussi d'éclairage direct ou indirect, de lumière chaude ou froide... de mille petites choses et globalement des règles à suivre pour un éclairage réussi dans un intérieur ! C'est un épisode très riche dans lequel vous trouverez des dizaines de conseils pour vous aider, alors prenez de quoi de noter, ouvrez grand les oreilles, et je vous laisse écouter mes 10 questions à Claire et Audrey.*****NOTES DE L'ÉPISODE******Vous êtes en train de choisir vos luminaires ? Bénéficiez de -10% sur vos achats de luminaires et accessoires sur nedgis.com jusqu'au 10 mars 2026 avec le code LECHANTIERNEDGIS !- Suivre Nedgis sur Instagram : @nedgis- Suivre Le Chantier sur Instagram : @lechantierpodcast- Si vous aimez ce podcast, vous pouvez laisser 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et votre avis en quelques mots sur Apple Podcasts ou Spotify, ça m'aide énormément !Production & montage : Anne PontyÉpisode diffusé le : 18 novembre 2025Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Benoît Galy est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le fondateur de Green-Acres revient sur 20 ans d'expertise autour de “l'achat immobilier plaisir”, un segment qui regroupe trois profils : les étrangers qui achètent en France, les Français qui achètent à l'étranger et ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une région différente de leur lieu de vie.Green-Acres se distingue par une approche inédite : la recherche par envies. « On n'entre pas un code postal, on entre ce qu'on aime », résume-t-il. Culture, golf, calme, montagne, proximité TGV, faible densité… le portail cartographie les zones idéales en fonction des préférences de chacun, permettant de dénicher des destinations auxquelles les acheteurs n'auraient jamais pensé.Il dévoile ensuite les résultats de ses études exclusives. Contrairement au marché global, en baisse de 10 % en 2024, les acheteurs étrangers n'ont reculé que de 1 % en volume et progressé de 0,4 % en valeur. Les Belges, Suisses, Allemands, Britanniques et Américains restent les premières clientèles, tandis que des hausses spectaculaires apparaissent en provenance de la Pologne et des pays limitrophes de la Russie. Autre enseignement fort : les étrangers achètent en moyenne 63 % plus cher, car ils ciblent des biens plus grands, plus désirables ou situés dans des zones prisées.Du côté des Français qui achètent à l'étranger, l'Espagne repasse en tête devant le Portugal, suivie de la Grèce, de l'Italie (Toscane, Pouilles) et d'un retour remarqué du Maroc. Ces destinations permettent d'accéder, avec un pouvoir d'achat français, à des biens qualitatifs à un coût inférieur à celui d'une résidence secondaire en France.Pour les professionnels de l'immobilier, les datas Green-Acres deviennent un outil stratégique : insights marché, contenus, visibilité, leads qualifiés. Dans certaines régions, rappelle Benoît Galy, ne pas être présent sur Green-Acres, c'est passer à côté de mandats.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Entre l'explosion médiatique du concept, la concurrence croissante et les projets qui ferment, savoir si une Love Room est vraiment un bon plan en 2025 est devenu essentiel pour les investisseurs.Pourtant, avec une lecture honnête du marché et une approche centrée sur l'expérience, ce modèle peut rester extrêmement performant.Pour en discuter, Maxime reçoit Samuel, fondateur de Love'n'Spa, plateforme de réservation majeure du secteur avec plus de 800 logements et 2 millions de visiteurs annuels. Ensemble, ils décodent le vrai potentiel des love rooms : attractivité du marché, rentabilité, segments porteurs et erreurs qui coûtent cher.Bon Plan : bénéficiez d'une remise pour présenter votre Love Room sur lovenspa.frVous allez découvrir :Pourquoi les love rooms ont explosé puis atteint une maturité différente selon les zonesCe que recherchent vraiment les couples aujourd'hui : proximité, intimité et séjours courtsLe fonctionnement réel de la zone de chalandise (environ 1h30 autour du logement)Les trois segments du marché grâce à l'échelle de l'érotisme (0–10)Pourquoi plus de 70 % des réservations viennent des femmes et comment adapter sa communicationLa rentabilité réelle : revenus, charges, usure du matériel et enjeux opérationnelsCe qui crée une vraie expérience client au-delà d'un simple jacuzziVous allez également pouvoir découvrir les erreurs les plus fréquentes : marché saturé, concept copié, présence uniquement sur Airbnb...

Le marché du logement neuf en France est au point mort : au 3ᵉ trimestre 2025, moins de 10.000 logements ont été mis en vente, un niveau « jamais vu depuis 2008 ». Peut-on parler de crise du logement, quelles explications lui donner? Eléments de réponses avec Mathieu Plane, directeur adjoint du département analyse et prévision de l'OFCE. Ecorama du 14 novembre 2025 enregistré depuis la Paris Investor Week, présenté par Aude Kersulec sur Boursorama.com (http://Boursorama.com)#parisinvestorweek Hébergé par Audion. Visitez https://www.audion.fm/fr/privacy-policy pour plus d'informations.

Nouvel épisode sur le podcast

Je vous explique en détail ce qu'est le Crédit Lombard et comment les riches l'utilisent pour s'enrichir encore d'avantage. Grâce à ses conseils, vous pourrez, vous aussi, profitez de cette technique pour développer votre patrimoine.Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Bienvenue dans ce nouvel épisode de Private Equity VOX !Aujourd'hui, nous recevons Alexandre Darsa, cofondateur et CEO d'O2 Capital AM, société de gestion indépendante agréée par l'AMF en juillet 2024 et spécialisée dans la dette privée immobilière en Europe.Alexandre a un parcours qui marie droit des affaires, entrepreneuriat opérationnel et finance structurée. Après avoir démarré comme avocat, il crée Acetis, une banque d'affaires M&A. En 2008, en pleine crise financière, il fait un pari audacieux : racheter Sequabat, une société de construction de bâtiments clés en main dans le sud de la France. Il la redresse, la développe pendant huit ans.De cette aventure, Alexandre tire une conviction profonde : la valeur se crée quand la finance comprend le terrain. C'est cette conviction qui le pousse à créer O2 Capital AM en 2017, puis à franchir une nouvelle étape en 2024 avec l'agrément AMF.Dans cet épisode, Alexandre nous explique :→ Comment son expérience opérationnelle dans le béton nourrit sa stratégie d'investissement en dette privée→ Le positionnement d'O2 Capital sur le segment du bridge lending entre 5 et 30 millions d'euros→ Pourquoi la dette privée immobilière représente un marché de 70 milliards d'euros en Europe→ Les instruments de financement : obligations simples vs obligations convertibles, et pourquoi O2 Capital privilégie la première→ La fiducie sûreté : l'outil juridique qui permet de reprendre le contrôle d'un actif sans passer par l'equity→ Les enjeux de gouvernance et de gestion du risque dans la dette senior→ Sa vision à 3 ans : atteindre 200 millions d'euros sous gestion avec le fonds Oxygen, institutionnaliser la classe d'actifs, et s'étendre géographiquement en EuropeAlexandre nous partage également sa philosophie : l'indépendance n'est pas un slogan marketing, mais une manière d'investir et de comprendre le risque autrement. Dans un marché où les acteurs institutionnels privilégient les tickets au-dessus de 50 millions d'euros, O2 Capital a fait le choix d'une niche sélective où les relations, la structuration sur-mesure et le suivi opérationnel font la différence.Un épisode passionnant sur la dette privée immobilière, qui casse les idées reçues et démontre qu'un prêteur peut aussi être un opérateur agile.Bonne écoute !https://www.pe3.iohttps://www.linkedin.com/company/pe-cube/Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Jonathan Le Corronc Clady est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, le président de la FNAIM du Vaucluse et vice-président de la FNAIM Région Sud dresse un état des lieux très attendu d'un marché qui passe enfin « de la crise à la reprise ». Au niveau national, 2025 s'annonce nettement meilleure avec 930 000 transactions, soit +10 % en volume, portées par la baisse des taux d'intérêt : de 4,21 % à 3,12 %, les particuliers empruntent désormais moins cher que l'État.La région Sud suit cette trajectoire : +9 % de volumes et +2,5 % sur les prix. Dans le Vaucluse, la reprise est bien palpable avec +6,7 % de transactions et une hausse modérée des prix (+1,6 %). Pour Jonathan Le Corronc Clady, la pierre reste une valeur refuge dans un contexte de confiance érodée : réforme des retraites, incertitudes budgétaires… autant d'éléments qui incitent les ménages à sécuriser leur avenir en devenant propriétaires.Cette reprise impose aux professionnels d'ajuster leurs pratiques. Les acheteurs arrivent mieux informés, notamment grâce à l'IA, désormais incontournable. « Ce n'est plus de la science-fiction : c'est une révolution », rappelle-t-il. La région Sud, véritable laboratoire immobilier réunissant mer, montagne, ruralité et zones denses, accélère d'ailleurs l'innovation. Nouveauté majeure : la création d'une centrale d'achat FNAIM pour mutualiser la diffusion d'annonces sur les grands portails et offrir des tarifs négociés aux 1 500 agences adhérentes.Le cube jaune, identifié par 82 % des Français, reste un puissant marqueur de confiance et de professionnalisme, essentiel pour renforcer la visibilité des agences dans un marché en mouvement.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Dans ce nouvel épisode de L'Immo Sans Cravate, on accueille David Brauman, fondateur de Brauman & K, créateur de contenu, spécialiste du neuf… et champion du franc-parler

Rejoindre le coaching : https://calendly.com/d/dyf-fgm-f6y/Les workshops : https://firefrance.substack.comCet épisode est sponsorisé par Monsieur Hugo, logiciel de gestion locative. Il te permet entre autre de faire des prélèvements de loyers, d'économiser des frais de gestions, d'avoir accès à un service juridique. Tu peux le tester gratuitement: https://www.monsieurhugo.com/?utm_source=fire&utm_medium=victor&utm_campaign=loraMa newsletter:https://firefrance.substack.com/Tu veux en savoir plus sur notre coaching immobilier:https://www.fireclub.training/startTu veux en savoir plus sur notre coaching rachat d'entreprise:https://www.fireclub.training/masterclass-reprendreuneentrepriseTu veux en savoir plus sur notre coaching solopreneur:https://www.fireclub.training/freelancesolopreneurHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Charles Marinakis est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président de Century 21 France livre un point complet sur la conjoncture immobilière. Selon lui, la fin 2024 et le premier semestre 2025 ont confirmé la reprise : conditions d'accès au crédit favorables, prix légèrement orientés à la hausse et un marché « tonique » affichant une croissance à deux chiffres. Une dynamique qui surprend, malgré un contexte politique et budgétaire agité.« Ce marché se rééquilibre toujours, il est éternel et perpétuel », rappelle-t-il, soulignant la capacité historique du marché immobilier en France à s'autoréguler. Il alerte toutefois sur l'investissement locatif, paralysé par l'absence de cadre fiscal clair, et appelle à des mesures simples plutôt qu'à des « usines à gaz ».Côté conseil, il se veut catégorique : l'investissement locatif reste l'un des placements les plus rentables sur 25 ans, grâce à la plus-value à terme, bien souvent oubliée dans les calculs. Et dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Marseille, la demande pour les biens de qualité demeure forte.« L'immobilier, on le fait avec passion ou on ne le fait pas », affirme-t-il, invitant les candidats aux métiers du secteur à s'engager pleinement.Cet épisode a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

➡️ Tu veux investir dans l'immobilier en Suisse ? Clique ici : https://www.inved.ch/fixer-un-rendez-vousHey, c'est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast After, dédié à l'immobilier et au business en Suisse romande.Aujourd'hui, je reçois Virginie Galland, directrice générale de Naef Immobilier, l'une des plus anciennes régies de Suisse romande, avec plus de 144 ans d'histoire.Avec son expérience de terrain et sa vision du marché genevois, elle nous aide à comprendre un paradoxe :

Un épisode différent, mais essentiel : on parle d'argent, de croyances, de valeur personnelle et de liberté. Avec Sophie du compte Riche au Féminin on plonge dans le mindset financier, les blocages inconscients et les croyances limitantes qui empêchent beaucoup de personnes — et particulièrement les femmes — d'atteindre la sérénité financière.Sophie accompagne exclusivement des femmes à libérer leur rapport à l'argent et à faire décoller leurs revenus, mais croyez-moi, même les hommes ont énormément à apprendre de cet épisode.

Bruno Rouleau, delégué général de la Fédération du courtage en crédit est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Baptiste Julien Blandet, il décrypte la situation actuelle du marché du crédit immobilier en France : des taux globalement stables, mais un contexte politique et économique qui pèse sur les décisions des banques. Entre la dégradation de la dette française, l'attentisme lié à la loi de finances et l'influence des marchés internationaux, la visibilité reste fragile.Cet interview a été enregistré en live du RENT - d'où le fond sonore. 

Jean-Pierre Domingo est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le “monsieur IA” du groupe Septeo dévoile comment l'intelligence artificielle transforme en profondeur le quotidien des professionnels de l'immobilier. Déployée depuis plus de deux ans dans les solutions du groupe, l'IA permet désormais d'automatiser les tâches chronophages : gestion des e-mails, agenda, relances marketing, réactivation des leads… autant d'actions que l'agent immobilier n'a plus à réaliser.« L'IA, c'est comme un assistant ultra-rapide, disponible 24h/24, mais qu'il faut éduquer », explique-t-il, détaillant l'arrivée prochaine d'une IA centrale capable de piloter l'ensemble du logiciel pour l'utilisateur. Une évolution qui rend les outils véritablement personnalisables : « Le même logiciel devient différent pour chaque agent, car il apprend sa manière de travailler. »Selon lui, il est désormais impossible de s'en passer : l'IA ne remplace pas l'humain, mais augmente la performance de ceux qui l'adoptent. Les agents qui l'ignorent prendront du retard. Pour préserver la place de l'humain, les modèles intègrent le principe du « human in the loop », garantissant que les décisions clés restent contrôlées par l'utilisateur.Sur les prochaines années, la mutation s'accélère : l'IA deviendra force de proposition, anticipant chaque matin les tâches à mener. « L'agent immobilier arrivera au bureau avec des actions déjà préparées pour lui. » Son conseil final : ne pas avoir peur et s'appuyer sur des éditeurs qui forment et accompagnent. Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Faut-il vraiment 20.000 € pour investir dans l'immobilier ? Pas forcément. Aujourd'hui, on parle d'un placement qui permet d'entrer dans la brique… avec seulement 20 €. Pas de notaire, pas de locataires, pas de travaux... mais un rendement annoncé entre 5 et 8 % par an. C'est ce qu'on appelle l'immobilier papier. Un placement encore peu connu… mais de plus en plus utilisé. Dans cette émission, on décrypte ensemble : • Ce qu'est réellement l'immobilier papier (SIR, fonds immobiliers) • Les rendements, la fiscalité et les risques • Et surtout : est-ce un bon plan ou une fausse bonne idée ? Dans cet épisode : Animateur: Davy Courteaux Intervenant 1 : Tara Bendo – Expert Marchés Financiers Intervenant 2 : Atilla Tufekci – Expert en achat/revente Intervenant 3 : Ken Van Peteghem – Directeur We Invest Bruxelles Intervenant 4 : Eric Spitzer – CEO ImmovlanNos partenaires

Aujourd'hui on reçoit Camille & Chloé, les voix derrière Start Up Podcast. Elles reviennent sur leur rencontre improbable (une chaise de camping au salon de coiffure!), la première job à 14 ans, puis la montée jusqu'à 100+ épisodes écoutés par des milliers d'entrepreneurs.On parle franchement de:Acheter vs démarrer une entreprise (cashflow, réputation, courbe d'apprentissage).Les vraies difficultés: sacrifices, syndrome de l'imposteur, identité et croissance d'équipe.La recette derrière leur succès: constance + authenticité + rigueur (sans “clickbait”).Le leadership au quotidien: culture, rétention, et ne plus sous-investir l'administratif.Leurs coups de cœur d'entrevues (de Pierre-Yves McSween à Georges Karam).Les projets en cours: le lancement de la station HUITC à Griffintown et la saison produite par Studio SF.Un épisode ultra concret pour quiconque hésite entre reprendre une business ou partir de zéro, et pour tous ceux qui veulent bâtir durablement sans se perdre en chemin.

Savoir détecter les bonnes annonces sur Leboncoin requiert de la technique et des connaissances que je vous transmets dans ce nouveau podcast sous forme de 3 piliers indispensables !Toutes les informations sur mes activités sont ici :http://www.monsieurrodolphe.fr?el=YTOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Immobilier: vente d'un logement pendant la trève hivernale

Hello tout le monde !

Sites internet : https://www.murprotec.fr/ https://www.maison-saine.fr/ https://www.afventilation.org/ https://www.ademe.fr/ https://www.unis-immo.fr/ https://www.aquadetect.com/fr/ https://unpi.org/

Wall Street bat des records, mais derrière la façade, l'économie américaine montre des signes de tension, surtout dans l'immobilier résidentiel et commercial. Pour en parler, l'économiste Jérôme van der Bruggen. Les Trends-Tendances podcasts rassemblent tous les podcasts de Trends-Tendances et de Trends Z francophone.  Les journalistes vous proposent différents podcasts sur les thèmes qui dominent notre monde et notre société. Sous différents angles et avec un accent clair sur l'économie et les entreprises, sur les affaires, les finances personnelles et les investissements. De manière indépendante, pertinente, toujours constructive et tournée vers l'avenir. Hosted by Simplecast, an AdsWizz company. See https://pcm.adswizz.com for information about our collection and use of personal data for advertising.

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Présidente de la fondation I Loge You et du réseau De La Cour Au Jardin, Isabelle Larochette revient au micro de Mon Podcast Immo sur le partenariat noué avec la FNAIM et Cohabilis. Ensemble, ils encouragent la cohabitation entre étudiants et seniors pour lutter contre la précarité, l'isolement et promouvoir une solidarité active dans l'immobilier.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Émission du 11/11/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec William Higgons, Président de Indépendance AM. (Enregistrée le 03/11/2025). Et si la prochaine crise venait… de l'intelligence artificielle ?On reçoit aujourd'hui un investisseur d'exception : 47 ans de marchés financiers, +13 % de performance nette par an en moyenne sur 33 ans, +17 % sur son fonds small cap Europe.Un véritable “Warren Buffett français”.Selon lui, la prochaine bulle à éclater, ce sont les valeurs liées à l'IA.Il revient sur toutes les crises qu'il a traversées, ce qu'il en retient et comment, concrètement, anticiper les prochaines… voire en tirer profit.Et ce qu'il se passe sur l'IA aujourd'hui lui fait fortement penser à la bulle internet des années 2000 ...

Stéphane Scarella est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur du salon RENT revient sur une édition particulièrement dynamique. Avec plus de 11 500 visiteurs et 400 exposants, cette édition 2025 signe un beau rebond pour l'écosystème immobilier et proptech. « Deux jours fantastiques, beaucoup de business, des salles pleines… » résume-t-il, porté par une programmation dédiée aux sujets brûlants, notamment l'intelligence artificielle.Pour lui, le succès repose sur deux piliers : la qualité des contenus, travaillés toute l'année avec le comité éditorial, et cette « magie du moment » qui rend un salon mémorable. Networking, nocturne festive, énergie positive dans les allées : autant d'ingrédients qui ont nourri une ambiance très différente de celle, morose, de l'an dernier. La reprise est réelle, surtout sur la transaction, et cela se ressent dans l'humeur des professionnels.Il revient aussi sur l'un des temps forts du salon : le gala PropTech Solidaire, organisé à la Samaritaine, qui a réuni 200 acteurs majeurs de l'industrie pour soutenir l'association Toi à Moi. Un moment de générosité salué par tous. Enfin, la visite du ministre du Logement a marqué cette édition, illustrant la reconnaissance institutionnelle grandissante du RENT dans le paysage immobilier.Pour la suite, Stéphane Scarella reste confiant : l'équipe va analyser l'édition, écouter exposants et visiteurs, et commencer à construire 2026 — une édition où l'IA aura, une fois encore, toute sa place.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Rejoindre le coaching : https://calendly.com/d/dyf-fgm-f6y/Les workshops : https://firefrance.substack.comCet épisode est sponsorisé par Monsieur Hugo, logiciel de gestion locative. Il te permet entre autre de faire des prélèvements de loyers, d'économiser des frais de gestions, d'avoir accès à un service juridique. Tu peux le tester gratuitement: https://www.monsieurhugo.com/?utm_source=fire&utm_medium=victor&utm_campaign=loraMa newsletter:https://firefrance.substack.com/Tu veux en savoir plus sur notre coaching immobilier:https://www.fireclub.training/startTu veux en savoir plus sur notre coaching rachat d'entreprise:https://www.fireclub.training/masterclass-reprendreuneentrepriseTu veux en savoir plus sur notre coaching solopreneur:https://www.fireclub.training/freelancesolopreneurHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

En 2025, le rapport entre achat et location bascule à nouveau en faveur des propriétaires. Après plusieurs années où la hausse des taux d'intérêt avait freiné le marché immobilier, la tendance s'inverse. Selon les dernières analyses du courtier Meilleurtaux, un acheteur met désormais un peu plus de 12 ans à rentabiliser son investissement, contre près de 15 ans l'année précédente. Ce raccourcissement de plus de deux ans marque un véritable tournant pour les ménages, porté par la détente des taux, la stabilisation des prix et la progression continue des loyers.Pendant la période 2022-2023, le coût du crédit avait explosé, rendant l'achat beaucoup moins attractif que la location. Aujourd'hui, la combinaison d'un crédit plus abordable et d'un marché locatif sous tension redonne de l'air aux candidats à la propriété. En d'autres termes, payer des mensualités d'emprunt redevient, dans de nombreuses villes, plus intéressant que verser un loyer à fonds perdu. Cette amélioration traduit un retour à l'équilibre après les excès des dernières années : la rentabilité moyenne d'un achat, tombée à trois ans seulement en 2020, avait ensuite grimpé à plus de quinze ans à cause du durcissement des conditions de financement.Cependant, la situation n'est pas uniforme sur tout le territoire. Les écarts entre les grandes métropoles se creusent. Dans 24 villes sur 32 étudiées, acheter devient plus rapidement rentable : à Lille et Grenoble, la durée nécessaire pour amortir un achat a chuté d'environ neuf ans ; à Tours, Rouen, Caen et même à Paris, l'avantage s'est amélioré de plus de cinq ans. Cette embellie s'explique par la légère détente du crédit, qui facilite à nouveau l'accès à la propriété.Mais dans les marchés les plus chers – Paris, Aix-en-Provence, Nice ou Bordeaux – les prix élevés prolongent encore la période d'amortissement, au-delà de 18 ans. Dans ces villes où la mobilité est forte, la location reste une option cohérente, au moins à moyen terme. À l'inverse, dans des zones plus abordables, acheter demeure une stratégie patrimoniale solide, surtout dans une perspective de long terme.Certaines communes font néanmoins figure d'exception. Au Mans ou à Orléans, la rentabilité de l'achat s'est dégradée, la faute à des loyers encadrés ou à une demande moins dynamique.Globalement, les Français reviennent vers la propriété. Dans un contexte où les loyers ne cessent d'augmenter, devenir propriétaire apparaît à nouveau comme un moyen de se stabiliser, de se protéger contre l'inflation et de se projeter sereinement dans l'avenir. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Le sujet :La rénovation énergétique est un enjeu de plus en plus important dans le secteur immobilier. Faut-il se lancer dans des travaux ? Combien cela coûte-t-il ? Quelles sont les solutions de financement disponibles ?L'invité du jour :Hervé Degreve est le cofondateur de Vasco, une société de financement spécialisée dans la rénovation énergétique. Au micro de Matthieu Stefani, il décrypte les enjeux, les coûts et les solutions de financement.Découvrez :Pourquoi la rénovation énergétique est un sujet brûlantDans quels cas la rénovation est obligatoireCombien coûte une rénovation énergétiqueLes aides publiques et privées disponibles en FranceComment bien rénover un bienCe qu'est le home equityAvantages :Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 3% de cashback sur votre investissement. Pour en profiter, rendez-vous ici.Ils citent les références suivantes :DPEVascoHome equityAinsi que d'anciens épisodes de La Martingale :#129 - Climat, diagnostic énergétique et investissement immoOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Merci à notre partenaire Enky de soutenir le podcast.Bénéficiez de 100€ à 300€ crédités selon le montant investi en cliquant sur ce lien.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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C'est parti pour l'épisode 83 pour lequel je suis allée rendre visite à Silvia, dans sa maison de campagne dans le Vexin, que vous connaissez d'ailleurs peut-être sous le pseudo @monjolivexin sur Instagram. Cette maison ancienne avait beaucoup d'atouts pour séduire Silvia et son mari à la fin du confinement : de l'espace, de la place, un grand jardin, du potentiel, beaucoup de charme... et a priori, pas énormément de travaux à prévoir ! Et puis une fois les clés en poche, une fois la maison vraiment découverte, une fois l'enthousiasme de l'achat derrière soi, la vérité éclate : il va falloir faire, pour être bien ici, beaucoup plus de travaux que prévu...Dans cet épisode, Silvia vous raconte ses travaux entre devis à 15.000€ qui s'empilent, et décision de faire beaucoup soi-même, entre papier peints et jolie peinture, et grosse galère de chauffage, pour finir quelques années plus tard, par voir le bout de travaux qui ne sont pas tout à fait terminés, mais ont permis après quelques sacrifices et quelques enseignements tirés de tout ça, de dévoiler pleinement le potentiel d'une belle maison bien à elle.Rendez-vous sur www.lechantierpodcast.fr/83-chez-silvia en même temps que vous écoutez cet épisode pour découvrir la visite complète de la maison en photos, et les avant/après des travaux. Mais je ne vous en dis pas plus, et je laisse place à l'histoire de la rénovation de Silvia. Bonne écoute !*****NOTES DE L'ÉPISODE******- La visite en photos de la maison de Silvia : https://www.lechantierpodcast.fr/83-chez-silvia- Le compte Instagram du podcast : @lechantierpodcast- Le compte Instagram de Silvia : @monjolivexinMerci à mon partenaire Biologement qui soutient cet épisode, le spécialiste des enduits à la chaux, et des enduits à l'argile comme celui dont va vous parler Silvia dans cet épisode, bref la robe du bâtiment pour lui donner du caractère, du confort, avec des solutions les plus naturelles possibles ! Biologement vous offre un code promo spécial, pour vous auditeurs du podcast, pour bénéficier de -20% sur tous les enduits à l'argile sur le site avec le code LECHANTIER.Alors rendez-vous sur biologement.fr !- Si vous aimez ce podcast, laissez 5 étoiles et votre avis en quelques mots sur Apple Podcasts ou Spotify, ça m'aide énormément

Émission du 04/11/2025 présentée par Amaury de Tonquédec avec Aurélie Templé, Directrice Générale d'Amarris Immo, spécialiste de la fiscalité locative et du meublé,et Stéphane Desquartiers, auteur de “Manuel de survie dans la jungle immobilière” et formateur pour les investisseurs.L'immobilier, cette fameuse « valeur refuge », est-elle toujours aussi solide en 2025 ?Entre taux d'intérêt élevés, fiscalité qui se durcit, normes énergétiques plus strictes et marché qui se fige, beaucoup d'investisseurs se demandent s'il faut encore acheter ou attendre des jours meilleurs.Ils abordent sans détour les questions qui agitent le marché : Faut-il acheter sa résidence principale maintenant ? L'investissement locatif est-il encore rentable ? Peut-on investir sans apport ? Où trouver du rendement ? Et surtout, l'immobilier restera-t-il une valeur refuge dans les années à venir ?Un épisode pour comprendre le vrai état du marché, les pièges à éviter, et savoir si la pierre reste — ou non — la Martingale.Et, les questions CASH : l'investissement casino et à 10 ans.

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Ce mardi 4 novembre, les efforts faits par l'Espagne suite aux problèmes de 2012 ont été abordés par Roland Gillet, professeur d'économie financière à l'Université Paris 1 Panthéon Sorbonne, Philippe Mutricy, directeur des études de Bpifrance, et Agnès Bénassy-Quéré, sous-gouverneure de la Banque de France, dans l'émission Les Experts, présentée par Raphaël Legendre sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Plusieurs débats au cœur de l'actualité, les Grandes gueules ont le choix, en débattre ou non : Toulouse : un permis pour louer votre bien immobilier ! Macron se paye une tournée internationale en Amérique latine Un acheteur s'offre un repas avec François Hollande... à 27 00 euros.

Ce lundi 3 novembre, la position et la stratégie du Rassemblement national lors de l'examen de la première partie du budget et l'adoption d'un impôt sur la fortune improductive ont été abordées par Markus Kerber, avocat et professeur de finances publiques à Berlin, Léonidas Kalogeropoulos, PDG de Médiation & Arguments, et Denis Payre, président de Nature & People First, dans l'émission Les Experts, présentée par Raphaël Legendre sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Rejoindre le coaching : https://calendly.com/d/dyf-fgm-f6y/Les workshops : https://firefrance.substack.comCet épisode est sponsorisé par Monsieur Hugo, logiciel de gestion locative. Il te permet entre autre de faire des prélèvements de loyers, d'économiser des frais de gestions, d'avoir accès à un service juridique. Tu peux le tester gratuitement: https://www.monsieurhugo.com/?utm_source=fire&utm_medium=victor&utm_campaign=loraMa newsletter:https://firefrance.substack.com/Tu veux en savoir plus sur notre coaching immobilier:https://www.fireclub.training/startTu veux en savoir plus sur notre coaching rachat d'entreprise:https://www.fireclub.training/masterclass-reprendreuneentrepriseTu veux en savoir plus sur notre coaching solopreneur:https://www.fireclub.training/freelancesolopreneurHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

C'est parti pour un nouvel épisode "10 questions", le nouveau format d'épisodes du Chantier un peu plus courts dans lesquels je pose seulement 10 questions-clés à un expert sur un sujet qui vous intéressera forcément si vous vous lancez dans des travaux ou une rénovation !Cette fois-ci, je suis allée voir Jean-Luc qui a fondé l'entreprise Matériaux Naturels, qui vend en ligne et dans sa boutique près de Valence, des matériaux écologiques et alternatifs pour la rénovation et la construction. Si vous êtes un auditeur assidu du podcast vous les connaissez déjà puisque vous aviez entendu Jean-Luc dans l'épisode Parole de Pro 17, dans lequel nous avions parlé des matériaux écologiques en général pour un projet travaux !Aujourd'hui nous faisons un focus sur l'isolation à la laine de bois et à la fibre de bois, parce que j'avais très envie d'en savoir plus sur ce matériau qui a le vent en poupeet surtout d'en savoir plus sur l'isolation contre la chaleur, puisque j'entendais partout que la laine de bois était LE bon matériau à choisir pour cela !Je suis donc allée voir l'expert sur le sujet, et le résultat c'est un épisode très riche, dans lequel vous trouverez, en un plus de 30 minutes, des dizaines de conseils pour vous aider ! On a abordé les sujets suivants :La composition de la laine de bois et de la fibre de bois, et la différence entre les deuxLa notion de déphasage thermique, et pourquoi c'est la clé d'une bonne isolation contre la chaleurLes avantages et les inconvénients de la laine de bois ?Les bons réflexes à avoir pour vraiment bien isoler un bâtiment contre la chaleurComment réisoler sans tout casser, si on ne l'a pas fait avec les bons matériaux ?Les raisons de l'essor actuel de la laine de bois, et celui de la laine de verre il y a des dizaines d'annéesLes critères d'une bonne laine de bois ou fibre de boisLes conseils d'un expert pour réussir sa pose, et le degré de complexité : faut-il vraiment la confier à un professionnel spécialisé ?La vérité sur le prix des isolants en laine de bois, pas vraiment plus chers, et sur le prix au m2 de leur pose.Alors prenez de quoi de noter, ouvrez grand les oreilles... Et je vous laisse écouter mes 10 questions à Jean-Luc, expert en isolation et fondateur de Matériaux Naturels.*****NOTES DE L'ÉPISODE******- Découvrez Matériaux Naturels sur www.materiaux-naturels.fr et bénéficiez de -5% dès 300€ d'achat sur tout le site materiaux-naturels.fr avec le code LECHANTIER !- Suivre Matériaux Naturels sur Instagram : @materiaux_naturels_- Suivre Le Chantier sur Instagram : @lechantierpodcast- Si vous aimez ce podcast, vous pouvez laisser 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et votre avis en quelques mots sur Apple Podcasts ou Spotify, ça m'aide énormément !Production & montage : Anne PontyÉpisode diffusé le : 31 octobre 2025Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Retrouve moi pour un Apéro Immo à Paris le 05 Novembre à 19h (places limités) Inscription :

Bienvenue dans l'épisode 82 dans lequel Elisa Gallois me raconte la transformation de sa maison dans le Pays basque, et la particularité de cet épisode... c'est qu'aujourd'hui on parle d'une maison en location ! Comment mettre son intérieur à son goût quand on n'a a priori pas le droit de faire ce qu'on veut ? Comment pimper sa déco sans dépenser trop ? Comment se sentir bien dans un endroit où l'on est a priori que de passage pour quelques mois, ou quelques années ? Bref, comment créer un chez-soi qui nous ressemble quand on est locataire ? Elisa vous partage énormément de conseils et d'astuces pour réussir ce challenge, elle qui a pimpé sa grande maison de famille en à peine 6 mois. Dans cet épisode on parle de :récupérer une maison sale et abîmée et d'en prendre soin comme si c'était la siennede nettoyage vapeurdes droits et des devoirs d'un locataired'embellir une maison en gardant en tête que tout doit pouvoir être enlevé un jourde sa méthode “pièce par pièce” très efficace pour avancer dans les travaux et la décode comment faire disparaître une hotte de cuisine disgracieusede carrelage adhésif, de vert sauge, de ses papiers peints favoris...de l'influence de la mode dans la décode s'accorder sur la décoration dans un couplede ses conseils pour bien gérer un budget travaux, de ses astuces petit budgetbien sûr de son fameux Jojo la bricole, et de l'histoire de la fameuse piscine coffrée en bois !de ses conseils pour faire d'un endroit qu'on loue, un chez-soiet enfin de ses projets d'avenir et d'achat pour devenir, un jour prochain, propriétaire...Rendez-vous sur lechantierpodcast.fr pour découvrir la visite complète de la maison en photos, et les avant/après des travaux qui montrent bien comme on peut transformer une maison, même en location. Mais je ne vous en dis pas plus, et je laisse place à l'histoire de la rénovation d'Elisa.*****NOTES DE L'ÉPISODE******- La visite en photos de la maison d'Elisa : https://www.lechantierpodcast.fr/82-chez-elisa-et-dieu-crea- Le compte Instagram du podcast : @lechantierpodcast- Le compte Instagram d'Elisa : @etdieucrea Merci à mon partenaire Kärcher qui soutient cet épisode ! Pour prendre soin de votre intérieur, et de votre terrasse ou jardin, rendez-vous sur karcher.com/fr, où vous pourrez vous faire plaisir grâce au code promo LECHANTIER pour bénéficier de 15% de remise sur tout le site jusqu'au 30 avril 2026 (hors promotions déjà en cours) !- Si vous aimez ce podcast, laissez 5 étoiles et votre avis en quelques mots sur Apple Podcasts ou Spotify, ça m'aide énormément