Podcasts about immobilier

durée : 00:53:51 - Grand bien vous fasse ! - par : Éva Roque - Logements bouilloires, crédit immobilier, rentrée estudiantine, colocation intergénérationnelle... On s'intéresse à nos habitations et à celles que l'on convoite. - équipe : Maria Pasquet, Joseph Hascal, Anna Massardier, Sirine Ben Younes, Manon Latour, Johanna Houssin Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Location courte durée : à partir d'octobre, la commission Airbnb de 15,5 % bascule intégralement à la charge des loueurs. Dans ce dernier épisode de « Boost ta location courte durée », Ivona ne prend pas de gants : arrêtez de pleurnicher. Pour ceux qui passent par un channel manager, rien ne change. Pour les autres : montez vos prix. Le voyageur paiera le même total.Le vrai impact est fiscal. Les loueurs au micro-BIC vont voir leur chiffre d'affaires gonfler et se rapprocher des seuils. Première erreur : rester au micro sans consulter un comptable. Les amortissements peuvent changer la donne. Ivona partage aussi l'astuce du régime co-hôte Airbnb pour que le prestataire de ménage perçoive directement ses frais.Deuxième erreur : baisser ses prix dès que ça ne se remplit pas. Avant, optimisez votre annonce : titre, photos de saison, descriptions, équipements et commentaires. Activez ensuite les promotions (voyageurs bien notés, Genius, Partenaires Préférés, accélérateur Booking) en adaptant vos prix pour les absorber. Et seulement après, si ça ne réserve toujours pas, baissez votre prix minimum.Les autres erreurs : régler tous ses logements de la même façon, ne jamais récompenser ses prestataires, repousser les travaux et vouloir tout porter seul. Sammy partage aussi une piste : une gouvernante partagée entre propriétaires, voire une conciergerie interne. Dernière erreur : croire que ces optimisations se font une seule fois en septembre.

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Vous aimez notre peau de caste ? Soutenez-nous ! https://www.lenouvelespritpublic.fr/abonnementUne conversation entre Patrice de Moncan et Philippe Meyer, enregistrée au studio l'Arrière-boutique le 5 décembre 2025.À Paris, 1 + 1 = 1 selon Patrice de Moncan. Il s'explique ainsi dans cette conversation avec Philippe Meyer : un appartement plus un appartement fait un appartement, plus grand mais unique. Dans la plus petite grande ville d'Europe, le logement est une affaire complexe, et mouvante. Cette conversation revient ainsi sur les grandes mutations des années 50, alors que naissent la co-propriété et les promoteurs immobiliers. L'essor des prix aidant, il devient impossible de transmettre des immeubles entiers en raison des droits de succession : la propriété se fragmente, sans permettre pour autant aux jeunes actifs d'accéder à la propriété. Les préemptions de la Ville depuis cinq ans, afin de créer des logements sociaux, semblent peu efficaces pour préserver l'antique diversité parisienne, en raison des prix trop élevés des loyers. Une histoire économique et commerciale de Paris reste encore à écrire, notamment en regard des questions foncières, si anciennes et tellement contemporaines.Chaque semaine, Philippe Meyer anime une conversation d'analyse politique, argumentée et courtoise, sur des thèmes nationaux et internationaux liés à l'actualité. Pour en savoir plus : www.lenouvelespritpublic.frHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Location courte durée : septembre, c'est le vrai mois de la rentrée pour les loueurs. Dans ce deuxième épisode de la série « Boost ta location courte durée », Sammy et Ivona passent en revue 7 résolutions concrètes pour transformer la fin de saison en tremplin pour l'année suivante.Au programme : récompenser ses équipes de ménage plutôt que de jouer les pères fouettards (prime trimestrielle « zéro mauvais commentaire », cartes cadeaux passées en charge, chèques vacances du dirigeant) ; remettre ses logements en état après l'été avec un vrai inventaire et l'anticipation des réparations, Ivona partage en toute transparence ses 120 000 € de chiffre d'affaires 2025 et ce qu'il en reste vraiment une fois les imprévus absorbés.On enchaîne sur l'annonce : l'exercice des 3 atouts de votre logement, les photos de saison (non, pas de sapin de Noël en juillet), et les accroches qui attirent les voyageurs d'hiver. Puis les prix : redéfinir son prix minimum pour la basse saison, sauf sur les marchés inversés type stations de ski et bien connaître son marché avec le revenue estimator de PriceLabs (code TRIPLEX15), AirDNA ou Liwango.Les trois dernières résolutions préparent déjà l'été prochain : démarcher les professionnels et les longs séjours dès septembre, relancer ses anciens voyageurs avec un code promo pour les fidéliser, et faire son bilan chiffré, Ivona offre son tableau de rentabilité par logement, en lien dans la description.

Dans cet épisode de RSI Retour sur investissement, Nikolaï reçoit Alexis Lorthiois, investisseur immobilier qui gère aujourd'hui 45 portes (bientôt 60) en partenariat avec son associé, tout en conservant son emploi à temps plein.Alexis raconte son parcours, de ses débuts en location avec option d'achat jusqu'à ses projets actuels de conversion et de densification, en passant par sa formation à La Meute Multi Logements.

Le sujet :Devenir millionnaire en partant de zéro, c'est possible… à condition d'être intentionnel et rigoureux. Dans cet épisode, on démonte les idées reçues sur “le million” (cash vs patrimoine net) et on déroule une méthode simple pour augmenter ses chances d'y arriver (étude de cas à partir de 2500 euros de revenus mensuels).L'invité :Jérémy Doyen, cofondateur de Bonnet & Doyen Conseil et auteur de Construis ton patrimoine en partant de zéro, partage une stratégie basée sur trois leviers.Au programme :00:00:00 : Qu'est-ce qu'un millionnaire (valo, cash, immo)00:10:53 : Les trois leviers pour devenir millionnaire et quand commencer00:18:29 : Comprendre comment bien mobiliser sa capacité d'endettement00:24:02 : Ne tombez pas dans ces pièges si vous vous lancez dans l'immobilier00:30:08 : On décortique comment optimiser ses placements financiers00:34:23 : Les pires erreurs des Français qui les empêchent de devenir millionnaire00:39:33 : Les questions à se poser lorsqu'on veut prévoir et anticiper les grosses dépenses de la vie00:44:32 : Les side businesses : la fast track pour atteindre le million (en faisant ce qu'on aime)00:53:32 : Comment bien utiliser l'argent qu'on reçoit suite à une successionAvantages :Jérémy propose un bilan offert pour les 50 premiers auditeurs qui le contacteront (en précisant qu'ils viennent de La Martingale).Bénéficiez de -35% sur la formation Performance Intégrale avec le code MARTINGALE35 ou en passant par ce lien : https://letincelle.thrivecart.com/performance-integrale/?coupon=MARTINGALE35Références : Pour en savoir plus sur le cabinet de Jérémy : https://www.bonnetdoyenconseil.com/Pour commander le livre "Construis ton patrimoine en partant de zéro" : https://www.bonnetdoyenconseil.com/ressourcesMerci à notre partenaire Fundora de soutenir la Martingale.Allez sur fundora.fr et prenez le contrôle de vos investissements.Fundora est une plateforme d'investissement. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement immobilier ?Avant d'acheter votre premier bien, découvrez 5 erreurs fréquentes qui peuvent ruiner la rentabilité d'un investissement immobilier.Rentabilité brute, cash-flow réel, apport, trésorerie, choix du bien, analyse des chiffres…Je vous explique les pièges que j'ai moi-même rencontrés et surtout comment les éviter pour investir plus intelligemment dans l'immobilier.Je suis curieux de vous lire si vous avez fait ou évité l'une de ces erreurs...Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur RodolpheToutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Devenir propriétaire, c'est souvent le projet d'une vie. Mais lorsque cela se passe mal avec les entreprises mandatées, que les défauts de construction se multiplient, que les travaux ne sont pas finalisés, cela peut vite virer au calvaire. A quoi faut-il être vigilant lorsqu'on mandate une entreprise générale ?

Gestion des litiges Airbnb : Malcolm a encaissé 12 000 € de dégâts dans un seul appartement : télé arrachée du mur, murs éclatés à l'extincteur, drogue et alcool. Booking refuse d'indemniser. Il porte plainte et finit par être remboursé intégralement. À 26 ans, il gère une quarantaine de logements en conciergerie à Troyes et Romilly-sur-Seine, jusqu'à 300 séjours par mois.Dans cet épisode co-animé avec Ivona, Malcolm détaille sa méthode de gestion des litiges : prévention auprès des propriétaires, assurance complémentaire, photos horodatées avant et après chaque séjour, checkpoints ménage précis et surtout le devis d'entreprise, indispensable pour les demandes de remboursement.Il explique aussi pourquoi il ne prend pas de caution sur Booking et présente Sekura, le logiciel qu'il a développé : screening des voyageurs dès la réservation, CRM pour signaler les profils à risque, suivi des litiges, dossiers optimisés pour AirCover et Booking, avec une assurance partenaire lorsque les plateformes refusent d'indemniser.Sammy et Ivona partagent également leurs expériences : le « client régulier » un peu trop louche de Sammy, son 2/5 qui a divisé le chiffre d'affaires d'un logement par deux et l'annonce suspendue d'Ivona. Malcolm répond aussi à une question essentielle : faut-il avoir peur d'une mauvaise note lorsqu'on déclare un litige ?

Bienvenue dans cet épisode spécial Été du Chantier, spécial Maison de vacances

Découvre gratuitement ma méthode pour développer un business Amazon rentableTrois ans après notre premier échange, Anthony revient partager ce qui a réellement changé : immobilier, bourse, laveries automatiques, arbitrages, projets abandonnés, nouvelles opportunités et vision de la liberté financière. Une conversation sans filtre sur les réussites, les erreurs et les décisions qui permettent de construire plusieurs sources de revenus tout en conservant son CDI.

Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moiNe manquez pas la visite des centres de self-stockage : https://youtu.be/CsBjL8yS7nsL'épisode alterne visite commentée (aménagement, sécurité, automatisation) et « mur des chiffres » détaillé (coût d'achat, travaux, charges, rentabilité), avant de revenir sur le parcours de Nicolas Todo, ancien graphiste devenu investisseur spécialisé, et sur les leçons apprises à travers des situations concrètes (impayés, locataires atypiques, intervention de police). L'ensemble fonctionne comme un guide pratique pour qui envisage ce type d'investissement immobilier de niche, avec des données chiffrées exploitables tout au long de l'épisode.00:00 Bienvenue dans Ça fait un bail00:12 1er centre dans un parking à Toulouse02:43 Un marche quasi inexistant en centre-ville04:19 Tailles, loyers et profils de locataires06:45 Les erreurs de débutant à ne pas reproduire07:36 De graphiste à investisseur en self-stockage10:18 La découverte du self-stockage12:23 Méthode pour sourcer un local15:31 Combien coute réellement l'aménagement17:41 Automatisation et sécurité19:37 Un business sans gestion22:01 Visite du 2ème centre25:31 Bilan chiffre complet : achat, travaux, charges, rentabilité31:10 Visite du 3ème centre34:32 Combien de temps ça prend vraiment ?36:33 Anecdotes de locataires40:50 Les erreurs de débutant à ne surtout pas reproduire42:35 SCI, SAS : les pièges fiscaux à anticiper43:28 Bilan de l'épisodeself-stockage | box de stockage | investissement immobilier | rentabilité locative | self stockagecentre-ville | location de box | investir dans le self-stockage | immobilier atypique | SCI vs SASimmobilier | crédit immobilier investisseur

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#298 - Emprunter en illimité, les méthodesMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le promoteur immobilier a fait faillite, laissant derrière lui des chantiers inachevés. Les acquéreurs, endettés, espèrent une reprise par une nouvelle structure. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Après le premier semestre, le constat des professionnels est là : le marché est résilient, malgré la guerre en Iran et la remontée des taux d'intérêt. Un ralentissement et une transformation de l'activité certes, mais pas de crise majeure à l'horizon comme en 2022. Ecoutez L'angle éco avec Pierre Herbulot du 05 août 2026.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Après le premier semestre, le constat des professionnels est là : le marché est résilient, malgré la guerre en Iran et la remontée des taux d'intérêt. Un ralentissement et une transformation de l'activité certes, mais pas de crise majeure à l'horizon comme en 2022. Ecoutez L'angle éco avec Pierre Herbulot du 05 août 2026.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#297 - Louer hors encadrement, hors DPEMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bienvenue dans l'épisode 102 avec Camille qui nous accueille dans sa maison dans le Sud, et vous allez voir que le son des cigales va nous accompagner tout au long de l'épisode pour vous mettre dans l'ambiance des vacances

durée : 00:02:34 - Le 6/9 de l'été - Quand on subit des canicules à répétition, comme c'est le cas depuis le mois de juin, et qu'on a un projet d'achat ou de location, on ne regarde plus les choses de la même manière. - équipe : Romain Gueugneau Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

#296 - Déménager, c'est gagner 800 k€ de capitalMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#295 - 10 000 €-mois, retraité à 39 ans en Espagne, encore possible?Masterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#294 - Les mairies sont plus bolcheviks que ma copineMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#293 - Agate cardiologue 1000 € / mois en 17 jours avec un investMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#292 - 43 € par mois c'est ce qu'il te fautMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, focus sur un sujet vraiment important : on parle de comment bien choisir son matelas ! Parce que c'est l'un des éléments d'équipement les plus importants quand on emménage dans un nouvel endroit, d'autant plus si on vient de passer des mois à faire des travaux pour rénover sa maison ou son appartement, et qu'on est claqué (voir cassé en deux !)...Alors pour tout savoir sur ce qu'il y a derrière les marques de matelas, leur fabrication, et pour bien faire son choix, j'ai interviewé Antoine, fondateur de Kipli, la marque bien connue de matelas en latex naturel.Avec Antoine on a parlé de l'origine du latex, et de son utilisation pour fabriquer des matelas sains, de la production française, un vrai sujet qui est, comme on peut l'imaginer, compliqué, des matelas synthétiques et des COV qu'ils peuvent rejeter, mais aussi du sommeil et Antoine a partagé avec moi ses meilleurs conseils pour bien dormir, mais aussi pour bien choisir votre matelas, ou votre canapé convertible, des pièges à éviter, et des choses à ne surtout pas faire.Le matelas est l'un des produits d'équipement de la maison auprès duquel on passe le plus de temps dans votre vie, un tiers de votre existence, et pourtant, on se renseigne encore trop peu lors de son achat, sur ce que l'on respire vraiment quand on dort 8h par jour le nez collé dessus. Alors je n'en dis pas plus et je laisse place à ma conversation avec Antoine, de Kipli.En même temps que cet épisode, rendez-vous sur www.lechantierpodcast.fr/kipli pour découvrir les photos la boutique bordelaise Kipli où nous avons enregistré l'épisode. Bonne écoute !*****NOTES DE L'ÉPISODE******- Découvrez Kipli et leurs modèles de matelas, lits et canapés convertibles : kipli.com/fr/- La visite de la boutique bordelaise : lechantierpodcast.fr/kipli- Suivez Kipli sur Instagram : @kipli- Suivez le podcast Le Chantier sur Instagram : @lechantierpodcast- Si vous aimez ce podcast, vous pouvez laisser 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et votre avis en quelques mots sur Apple Podcasts ou Spotify, ça m'aide énormément !Production & montage : Anne PontyÉpisode diffusé le : 30 juillet 2026Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#291 - Bourse 2026 : PEA, CTO, Assurance Vie quoi choisir?Visuel : Masterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#290 - Classement des banques pour emprunter immobilier - Juillet 2026Visuel : https://www.linkedin.com/posts/victorlora_les-banques-pour-faire-du-locatif-s-activity-7487818690835562496-5uhzMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#289 - Notre poison a des cheveux grisMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Guillaume Martinaud est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président d'Orpi raconte les 60 ans d'un réseau né en 1966, lorsque quatre confrères décident de partager leurs affaires. Aujourd'hui, la coopérative revendique plus de 8 000 collaborateurs et 47 groupements d'intérêt économique, outre-mer compris.Entré chez Orpi en 1996, son huitième président défend un principe qui bouscule l'instinct commercial : « Je gagne un peu moins maintenant, mais je vais gagner sur la durée. »Face à cinq années de crises immobilières et à des trésoreries sous tension, Orpi veut désormais sortir de sa dépendance à la transaction. Financement, assurance, gestion : des filiales ont été créées il y a un an. Objectif, embarquer 20 à 25 % du réseau sur ces nouveaux métiers d'ici trois ans. « C'est comme un arbre qu'on plante. »Guillaume Martinaud annonce aussi la fin de son mandat au 31 août 2029 et assume une ligne « confiante, mais pas naïve » face à la concurrence. Un épisode à écouter pour comprendre comment un réseau immobilier historique se réinvente et pourquoi la coopération peut rendre les agents immobiliers plus solides et plus efficaces.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Depuis 2019, l'offre locative a été divisée par cinq. David Benbassat est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président de Bien'ici décrypte une crise qui complique l'accès au logement partout en France.Sur le portail, la location ne représente plus que 10 à 15 % des biens disponibles. La pression est particulièrement forte sur les petites surfaces. À Paris, huit demandes sur dix concernent les studios et les deux-pièces, alors qu'ils ne représentent que 56 à 60 % de l'offre.« La crise locative est là », tranche David Benbassat. Covid, hausse des taux, retrait des passoires thermiques, manque de confiance : plusieurs facteurs ont grippé le parcours résidentiel. Les jeunes actifs, les étudiants et les ménages aux budgets contraints sont les premiers touchés.L'offre recommence toutefois à progresser. Le retour des primo-accédants libère certains logements, tandis que le statut du bailleur privé et le plan de relance du logement pourraient soutenir le marché. Jusqu'à 50 000 logements supplémentaires sont annoncés dès 2026.« La prise de conscience est là, la volonté est là », estime David Benbassat. Écoutez cet épisode pour comprendre pourquoi louer reste si difficile et ce qui pourrait réellement débloquer le marché locatif français.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

#288 - Mon dossier n'est jamais arrivéMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, Axel s'assoit avec Brigitte Dupuis, directrice du développement des affaires chez GBI et auteure, raconte comment son désir de transmettre les réalités de l'industrie l'a menée à écrire un roman documentaire qui vulgarise tout le cycle de vie d'un projet immobilier. Une conversation inspirante sur le mentorat, le leadership féminin, l'écriture et les coulisses du développement immobilier.   This episode is sponsored by ClickSpace.  Click Space is redefining the future of office space in Montreal with turnkey offices, storage, 3PL, conference rooms, lounges, and niche communities for ecommerce entrepreneurs, women entrepreneurs, and AI-focused businesses.  Spaces start at just $550/month, and paid referral partnerships are available for brokers.  Learn more: https://clickspace.ca/ Get in touch: margaux@avenirproperties.ca    Sujets et horodatages

#287 - Analyse d'un deal à 480 k€ - RepriseMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Tous les matins, l'actualité économique avec Emmanuel Lechypre.

On part pour la campagne du Sud-ouest, avec l'histoire de la rénovation d'une maison abandonnée depuis 40 ans. Et attention les yeux : on parle d'une maison ancienne sublime, et d'une belle histoire de rencontre entre Emmanuelle et cette maison... Vous allez voir que l'histoire n'est pas commune !Dans cet épisode avec Emmanuelle, on parle de maison qui envoûte et qui change un projet de vie, de reprendre des travaux commencés par d'autres il y a des dizaines d'années, de tout inventer à l'intérieur quand il ne reste rien, de la difficulté de faire un plan électrique, de penser une maison avec de grands espaces pour sa famille et ses amis mais aussi pour la location à des groupes, de l'importance de l'emplacement d'une cuisine dans une maison, d'isolation au chanvre, de badigeon de chaux, de sol en sisal et de moquette, de chiner un maximum ses meubles et sa décoration... Mais aussi de trouver la maison de sa vie, celle qui nous attendait depuis 40 ans et qu'on sait déjà qu'on la transmettra à ses enfants... c'est évident. En même temps que vous écoutez cette conversation, rendez-vous sur lechantierpodcast.fr pour découvrir la visite en photos de la maison d'Emmanuelle ainsi que les avant/après des travaux. Mais je ne vous en dis pas plus, et je laisse place à l'histoire de la rénovation d'Emmanuelle !PS : J'espère que le nouveau générique du Chantier vous plaît

On fait le point sur l'état du fascinant monde de l'immobilier pour l'été 2026 avec ⁠⁠Frédérick Masson⁠⁠, courtier immobilier chez REMAX qui jase avec ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Jeff⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ et ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Gerry⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. 00:00 - Introduction à l'immobilier au Québec 02:46 - État actuel du marché immobilier 06:02 - Les défis de la construction et de l'inventaire 08:46 - La réglementation et ses impacts sur le marché 12:06 - L'évolution des commissions des courtiers 18:09 - Conclusion et perspectives d'avenir 19:04 - Le marché immobilier au Québec 22:15 - Les défis de la location et des condos 25:55 - Les tendances du marché et les prévisions 31:44 - La qualité de la construction et les enjeux 36:14 - Le service à la clientèle dans l'immobilier https://frederickmasson.com/fr Enregistré à RadioPirate le 18 juin 2026. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

#286 - L'arnaque du Diagnostic de Performance ÉnergétiqueMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#285 - Analyse de deal à moins de 50 000 €Masterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#284 - La réalité de la maison d'hôtesMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Faire une vente ne suffit pas : encore faut-il savoir ce qu'elle rapporte vraiment. Michael Benchabat est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le président fondateur de MeilleursBiens présente le modèle de son réseau, réservé aux professionnels expérimentés, et explique pourquoi il préfère facturer un abonnement plutôt que prélever une part importante des commissions.MeilleursBiens réunit plus de 400 agents en France et dans les Outre-mer. Son modèle : un abonnement mensuel de 199 euros, des annonces à la carte et presque 100 % des honoraires reversés. Michael Benchabat fait les comptes : un mandataire réalisant 60 000 euros de chiffre d'affaires et reversant 30 % à son réseau laisse 18 000 euros par an. Chez MeilleursBiens, le coût annoncé se situe entre 4 000 et 5 000 euros.« Ceux qui ne veulent rien investir ne peuvent pas espérer gagner plus de sous. » Un discours cash sur les commissions, les coûts et l'esprit d'entrepreneur. Il décrypte aussi l'arrivée de l'intelligence artificielle dans l'immobilier : tâches automatisées, vidéos créées à partir des photos d'un bien et clients toujours mieux informés. « On n'en est même plus à l'IA générative, on en est à l'IA agentique. »À écouter pour comparer les modèles, faire vos propres calculs et comprendre ce que ces transformations changent concrètement pour votre activité immobilière.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Jesus Diaz est l'invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, le directeur général de Septeo PropTech explique comment l'intelligence artificielle va transformer le quotidien des professionnels de l'immobilier.Transaction, syndic, gestion locative, location saisonnière : Septeo veut réunir ces quatre métiers dans une seule solution. L'objectif est clair : automatiser les tâches répétitives pour permettre aux agents, administrateurs de biens et gestionnaires de consacrer plus de temps à leurs clients. « Le professionnel de l'immobilier sera beaucoup plus proche de ses clients. »Valorisé entre 3 et 4 milliards, le groupe veut aussi accélérer son développement international dans les trois prochaines années. En parallèle, Septeo mise sur une IA souveraine, hébergée sur ses propres serveurs et développée depuis trois ans par son Lab Brain. Pour Jesus Diaz, le simple assistant conversationnel appartient déjà au passé : « On n'est pas dans l'intelligence artificielle, mais dans l'agentique. »Un épisode à écouter pour comprendre comment l'IA, les logiciels immobiliers et la proptech vont changer concrètement les métiers, les services et la relation client dans l'immobilier en France.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

#283 - Un nouvel ETF arrive, faut il l'utiliser?Masterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

#282 - Aller dans le pays qui va dominer le mondeMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Au sommaire :Le gouvernement français annonce 3 milliards d'euros d'économies supplémentaires, dont 1 milliard sur les dépenses sociales, suite à la révision à la baisse des prévisions de croissance pour 2026.Les pays européens et le Canada ont annoncé 50 milliards de dollars de contrats militaires lors du sommet de l'OTAN à Ankara, confirmant le renforcement de la défense européenne face à la menace russe.La Banque centrale européenne s'inquiète du risque de cyberattaques dans le secteur bancaire et demande aux grandes banques européennes de présenter leur plan de protection.L'intelligence artificielle chinoise, en open source et de plus en plus performante, séduit de plus en plus les entreprises occidentales comme alternatives aux modèles américains.Une décision de justice à Paris remet en cause la transformation de logements classiques en locations touristiques Airbnb, ce qui pourrait entraîner la suppression de 25 000 locations dans la capitale.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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