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Dans cet épisode de « Comment j'ai réussi ? », Stéphane Pedrazzi reçoit Alexandre Chetrit, fondateur de Flip & Go, une plateforme qui utilise l'intelligence artificielle pour identifier les meilleures opportunités immobilières sur le marché. Une rencontre avec un entrepreneur qui a su transformer un défi complexe en solution innovante pour les investisseurs et les professionnels de l'immobilier.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Olivier Le Gallo, nouveau président de DigitRE, le groupe qui réunit Capifrance et Optimhome.Il y a quinze ans, Capifrance faisait partie des pionniers du modèle mandataire en France. Aujourd'hui, iad et SAFTI mènent la course. Comment revenir au premier plan ?Pour ce dirigeant passé par Canal+, SeLoger et Magnolia, la réponse tient en une ambition : retrouver « l'esprit conquérant » des débuts. Une même famille de 5 000 mandataires, le MLM généralisé à Capifrance d'ici la fin de l'année, le rachat d'Immofit, des petits réseaux dans le viseur : la feuille de route est posée.Et dès octobre, avant RENT, l'IA entre dans les applications des conseillers avec un compte rendu de visite dicté au téléphone, que l'outil complète et enrichit automatiquement.« On a l'ambition d'avoir la plus belle expérience des mandataires », affirme Olivier Le Gallo.Un épisode sur la nouvelle bataille des réseaux de mandataires immobiliers et la stratégie de DigitRE pour revenir au premier plan.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Le cent cinquante neuvième épisode du Podcast : LA FLOUZERIEIMMOBILIER PATRIMONIAL VS RENDEMENT AVEC @JOHANSENTu es prêt à démarrer l'investissement immobilier ?Réserves un call directement avec moi pour démarrer pour la rentrée !https://zcal.co/juliendoucet/30mnTu veux savoir si tu es finançable ?Test notre simulateur ici :https://www.laflouzerie.com/1to1-part1-Johansen (aussi appelé IMMOBOULIER) investit sur Cannes et la Côte d'Azur, un des marchés les plus chers de France. Superviseur région dans la restauration, investisseur immobilier et co-fondateur du podcast Hors Cadre, il a construit son patrimoine sur une stratégie à l'opposé de la nôtre : l'immobilier patrimonial.Pas de 10% de rentabilité. Pas de villes moyennes. De la valorisation long terme sur un marché premium où les prix ne corrigent pas.Dans cet épisode, on confronte nos deux visions. Il nous explique pourquoi il accepte des rendements plus faibles pour miser sur la solidité d'un marché comme Cannes, comment il sélectionne ses biens, et ce que la location saisonnière change vraiment sur la Côte pendant le Festival et les congrès.On parle aussi de son parcours atypique : comment on construit un patrimoine immobilier en parallèle d'une carrière exigeante, ses galères, et sa lecture du marché immobilier français actuel.Et on termine sur le vrai débat : rendement ou patrimoine, qui aura raison dans 10 ans ? Deux investisseurs, deux philosophies, aucun des deux ne lâche.Un épisode pour comprendre qu'il n'y a pas un seul chemin en immobilier, et surtout pour identifier celui qui correspond à ton profil.Retrouve Johansen sur Instagram : https://www.instagram.com/immoboulier/sur TikTok : https://www.tiktok.com/@johansen.morgenGrace au podcast, vous bénéficiez de 10% de cashback sur vos frais de transaction sur Kraken via notre lien : https://invite.kraken.com/J7oX/v9e1zojiGrace au podcast, vous bénéficiez de 10% à vie sur votre contrat d'assurance par notre code : QBD10https://keyni.eu/index.php/keyni-demande-de-souscription/Si l'épisode t'a plu, n'hésites pas à t'abonner pour rester informé de la sortie des prochains épisodes et à laisser une note de 5 étoiles.TU PEUX NOUS RETROUVER SUR INSTAGRAM @QUITTELEBOOMERDREAM OU SUR @LAFLOUZERIEhttps://linktr.ee/quitteleboomerdream

Cet épisode est réalisé avec le soutien de Lookmove, la plateforme suisse de data immobilière. Analysez les marchés, comparez les biens et identifiez des opportunités d'investissement grâce à des données exhaustives sur l'immobilier suisse.Les premiers rapports Market Data Report et Comparables sont gratuits et sans engagement.  https://data.lookmove.chLa façon la plus simple d'investir en Suisse : https://taap.it/inview-keynoteL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.1300 milliards de dette hypothécaire en Suisse. 95% vient des banques. Et seulement 1% relève de la dette privée, un marché minuscule, mais en pleine expansion.J'accueille Frédéric Mathier, en charge du sourcing des hypothèques pour le groupe Valvest, spécialiste de la dette privée immobilière, pour comprendre ce financement alternatif que peu d'investisseurs connaissent.Au programme :Ce qui différencie vraiment la dette privée d'une hypothèque bancaire classique : rang de créance, type d'actifs, échéancesLe bridge finance : comment financer une opération en quelques semaines quand la banque ne peut pas suivrePourquoi les taux peuvent grimper jusqu'à 15%, et pourquoi ça reste rentable pour l'investisseur qui débloque une opportunitéLe vrai vide du marché suisse aujourd'hui : le financement du développement immobilier, là où les banques se retirent le plusComment libérer des fonds propres depuis un portefeuille existant pour financer son prochain projet, sans jamais toucher à la banque pour l'achat du terrain

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L'immobilier québécois est à la croisée des chemins. Prix, taux d'intérêt, logement social, accessibilité à la propriété, grands projets et coûts de construction : où en sommes-nous vraiment? Avec l'évaluateur agréé Martin De Rico, on fait le point, particulièrement sur la ville de Québec en pleine ébullition!

Les taux remontent. Tant mieux pour les acheteurs.C'est à l'envers de tout ce que vous lisez en ce moment, et pourtant.Voici les vrais chiffres de septembre 2026, pourquoi les taux montent, ce que cela change pour votre résidence principale et pour votre investissement locatif, avec des exemples calculés.Et une règle simple que la plupart des gens oublient : un taux, ça se renégocie.Un prix d'achat, jamais.>> Téléchargez mes documents:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressources/taux Réserver votre RDV Stratégique pour investir en toute confiance: https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/7gIWBGlV4UJIOlxAvA61Toutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

J'ai possédé 13 biens immobiliers dans 4 pays. J'ai finalement tout vendu. Pourquoi ? Parce qu'un coût majeur, souvent absent des calculs de rentabilité, a fini par peser dans ma décision. Et l'État, lui, apprécie particulièrement cet actif pour une raison bien précise. Un point à connaître absolument avant de signer chez le notaire. Ressources :

Sites internet : https://www.actgroup.com/fr https://www.cannesamenagementhabitat.fr/

Ce matin dans « Comment j'ai réussi ? », Stéphane Pedrazzi reçoit Pascal Recorbet, président fondateur de Nemea, un groupe immobilier majeur créé il y a 35 ans. Pascal Recorbet revient sur le parcours extraordinaire de son groupe, qui a su évoluer bien au-delà de ses premières spécialités. Parti des résidences de vacances, Nemea s'est progressivement réinventé en développant des appart-hôtels, des résidences étudiantes et des espaces de co-living.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Ménage Airbnb : combien payer ton prestataire et comment éviter qu'il te lâche ? Anaïs, loueuse depuis plus de 10 ans et gestionnaire de conciergerie, partage sa méthode pour recruter, payer et fidéliser un prestataire.Anaïs commence par le recrutement. Pourquoi elle évite les grosses sociétés de ménage (personne ne se sent responsable de ton logement), pourquoi le CESU ne fonctionne pas en location courte durée et qu'il faut un prestataire en auto-entreprise ou en société, et comment une annonce de trois lignes dans les groupes Facebook locaux lui ramène des candidats. Elle détaille ensuite sa checklist d'entretien au téléphone : expérience du ménage saisonnier, disponibilités, jours fériés, distance (au-delà de 30 km, ce n'est pas viable sur la durée) et surtout le plan B, qui est à la charge du prestataire, pas à la tienne.Côté argent, Anaïs est claire : arrête de payer ton prestataire de ménage à l'heure. Il faut un forfait, calculé autour de 1 € du m² (entre 30 et 45 ou 50 € pour un studio de 30 m²), puis ajusté selon le nombre de salles de bain, de couchages, le standing, les extérieurs et ta région. Un devis à 100 € pour un studio de 30 m², pour elle, c'est qu'il y a quelque chose qui ne tourne pas rond. Elle parle aussi du linge (blanchisserie ou laverie, 10 € la panière lavée et séchée dans son cas), des consommables, des sessions test et du contrat, avec un mois de préavis des deux côtés.Enfin, les réflexes qui protègent ton activité de location meublée de tourisme : ne plus accepter de réservation pour le soir même après 16h, féliciter ton équipe quand le travail est bien fait, et demander des photos après chaque ménage pour te défendre face aux voyageurs qui réclament un remboursement. Que tu sois propriétaire, conciergerie ou toi-même prestataire de ménage, cet épisode te donne une base concrète pour un ménage Airbnb fiable et au juste prix.

Nouvel épisode sur le podcast

Dans ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo, Ariane Artinian reçoit Stéphane Scarella, directeur du salon RENT. À quelques semaines de la 14e édition, les 4 et 5 novembre à Paris, il dévoile une nouveauté majeure : une Semaine de l'immobilier et du logement, du lundi 2 au vendredi 6 novembre, coorganisée avec le salon de la Copropriété et le ministère de la Ville et du Logement.Stéphane Scarella explique la logique de ce nouveau format, pensé sur le modèle d'une fashion week : multiplier les rendez-vous hors les murs de RENT pour ouvrir le débat sur un sujet qu'il juge trop resserré sur deux jours de salon, provoquer des prises de position concrètes et interpeller à la fois médias et pouvoirs publics. Le ministère y tient une place centrale, avec ses propres Assises de l'innovation dans l'habitat dès le mardi matin.Il revient aussi sur le RENT lui-même : la place grandissante de l'intelligence artificielle dans les échanges, la venue internationale de Mike Delprez et la première participation d'OpenAI, mais aussi le gala de solidarité qui réunira plus de 200 professionnels au profit d'Habitat et Humanisme. Sans détour, il livre également sa lecture d'un marché immobilier à plusieurs vitesses, entre promoteurs sous tension et marché de l'ancien qui tient mieux que prévu.Un épisode utile pour tous ceux qui veulent comprendre où en est le secteur avant la rentrée de l'immobilier, entre innovation, régulation et remise en perspective du marché.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

Ce lundi 21 septembre, Antoine Larigaudrie vous présente la boîte à outils dans son émission Tout pour investir sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Chaque mois, découvrez "le tour du proprio", le podcast 100% immobilier du Soir. Pour ce cinquième numéro, Marie-Eve Rebts reçoit Matthieu Gaillet, accompagnateur en rénovation énergétique.

Plusieurs appartements. Plusieurs loyers. Plus de rentabilité ? L'immeuble de rapport est souvent présenté comme le Graal de l'investissement immobilier. Mais est-ce vraiment le cas ? Derrière les rendements qui font rêver, il y a aussi une réalité : financement bancaire, fiscalité, urbanisme, PEB, travaux et gestion des locataires.

La façon la plus simple d'investir en Suisse : https://taap.it/inview-keynoteL'After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.Certains logements Minergie se transforment en four en pleine canicule. Est-ce une arnaque ?

On se retrouve pour un nouvel épisode Parole de Pro, les épisodes du Chantier dans lesquels j'interviewe des professionnels de la rénovation et de la maison, qui partagent avec vous leurs conseils d'experts sur LE sujet sur lequel ils sont spécialisés.Aujourd'hui, je suis avec Maximilien, qui a une entreprise tous corps d'état et qui passe donc ses journées... sur des chantiers ! Et on vous propose ensemble un épisode dans lequel on lève le voile sur l'envers du décor des travaux.On a parlé de :comment fonctionne une entreprise TCE et pourquoi il a choisi de faire les choses différemment en constatant que beaucoup de choses n'allaient pas sur ce marché de la rénovationde sous-traitancede rigueur administrativedes documents à demander à une entreprise AVANT de signer un devis avec elledu déroulé et des étapes d'un chantierdes surprises que l'on peut découvrir pendant la démolitionde travaux supplémentaires - les fameux "TS"de livraison de chantier et de retenue de garantiemais aussi de ce qui explique les retards de la plupart des chantiers et de comment les éviter.Bref, c'est vraiment un épisode qui devrait beaucoup vous aider si vous vous lancez dans un chantier, et je pense que vous y trouverez plein de conseils pour bien vivre cette aventure. Alors prenez de quoi de noter, et je laisse place à ma conversation avec Maximilien, de Renovamax !En même temps que cet épisode, rendez-vous sur www.lechantierpodcast.fr/renovamax pour découvrir les photos de 3 projets de rénovations menés par Renovamax. Bonne écoute !*****NOTES DE L'ÉPISODE******- Découvrez Renovamax si vous avez un projet rénovation en Ile-de-France : renovamax.fr- Suivez Renovamax sur Instagram : @renovamax- Suivez le podcast Le Chantier sur Instagram : @lechantierpodcast- Si vous aimez ce podcast, vous pouvez laisser 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ et votre avis en quelques mots sur Apple Podcasts ou Spotify, ça m'aide énormément !Production & montage : Anne PontyÉpisode diffusé le : 19 septembre 2026Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Vérifie ici en 2 minutes combien tu peux économiser en changeant d'assurance emprunteur :https://taap.it/Reassurez-moiReçois le top 10 des villes où investir en 2026 : https://tally.so/r/2EyK5p?utm_source=cafaitunbail Ce sont les villes qui allient le mieux rentabilité locative et solidité de marché. Ce focus est extrait de l'épisode de Ça fait un bail avec Thomas Cornu, fondateur de LyBox.Thomas a de la data sur les 35 000 communes de France. Je lui ai demandé de sortir le vrai classement des villes où investir en 2026 : pas un top 10 écrit pour Google, un classement construit sur ses propres chiffres, avec la méthodologie posée à l'écran.Si vous cherchez où investir en 2026 et que vous voulez une méthode plutôt qu'une liste de plus, commencez par ce focus, puis prenez l'épisode complet : on y cherche un bien rentable en direct, et on en trouve un à Niort (sploiler) en cinq minutes.

Faire travailler plusieurs intelligences artificielles ensemble, former les équipes et répondre aux nouveaux usages des clients : Stéphane Scarella place l'évolution des métiers au cœur de RENT 2026. Lors de la conférence de presse du salon, le directeur général a présenté les orientations de cette quatorzième édition, organisée les 4 et 5 novembre 2026 au pavillon 6 de Paris Expo Porte de Versailles. Pour lui, une nouvelle étape s'ouvre dans l'utilisation de l'intelligence artificielle. Les professionnels devront apprendre à coordonner plusieurs outils, appliqués notamment à la prospection ou à la gestion de la relation client. Dans le même temps, il observe une évolution des recherches immobilières : les particuliers peuvent désormais décrire leur projet à une IA, dialoguer avec elle et préciser leurs attentes. Ces usages posent une question aux professionnels : comment rester visibles sur ces nouvelles plateformes ? Avec une centaine de contenus annoncés, RENT entend apporter des réponses concrètes. Formation, adaptation des pratiques et applications dans le quotidien des entreprises occuperont une place importante dans les échanges. Plusieurs études consacrées aux attentes des Français en matière de logement seront également présentées pour éclairer les transformations du marché. L'édition 2026 s'inscrira dans un cadre élargi : la première Semaine de l'immobilier et du logement, prévue du 2 au 7 novembre. Construite avec le Salon de la Copropriété et de l'Habitat et le ministère de la Ville et du Logement, cette initiative réunira différents rendez-vous pour faire dialoguer les acteurs publics et privés autour des difficultés du logement et des solutions à développer. Stéphane Scarella défend une innovation présente sur toute la chaîne immobilière, de la construction à la transaction, dans le parc privé comme dans le logement social. Un nouveau prix de l'innovation dans le logement social, créé avec les entreprises sociales pour l'habitat, viendra ainsi compléter les prix de la start-up de l'année et de l'innovation. La solidarité aura également sa place avec le gala du 3 novembre, organisé au bénéfice d'Habitat et Humanisme. Pour le directeur général, cette mobilisation participe au sens donné à l'événement. Son ambition pour les visiteurs : repartir avec des idées applicables dans leur activité, une meilleure compréhension des transformations en cours et de nouvelles opportunités professionnelles. Site internet : https://paris.rent.immo/fr

Répondre à la crise du logement exige de mobiliser toute la filière. C'est le message porté par Valentin Vella lors de la conférence de presse de RENT. Le conseiller presse et communication de Vincent Jeanbrun a expliqué le soutien du ministère de la Ville et du Logement à la première Semaine de l'immobilier et du logement, organisée du 2 au 7 novembre 2026. Promoteurs, bailleurs, agents immobiliers, notaires, chercheurs et entrepreneurs : cette initiative doit réunir ce que le ministre appelle « l'équipe de France du logement ». L'objectif est de créer des échanges entre des acteurs aux compétences complémentaires et de faire émerger des propositions pour répondre aux difficultés du secteur. Dans ce cadre, le ministère organisera les premières Assises de l'innovation dans l'habitat, le 3 novembre. Ce rendez-vous doit permettre de réfléchir aux logements et aux villes de 2050, avec une attention particulière portée à leur adaptation au changement climatique. Pour Valentin Vella, cette réflexion concerne aussi les bâtiments existants, qui devront répondre à l'évolution des conditions de vie et aux épisodes de chaleur extrême. L'innovation doit également apporter des réponses aux problèmes du quotidien. Il cite notamment la géothermie pour améliorer le confort d'été des logements et évoque le potentiel de l'intelligence artificielle dans la détection des fausses annonces immobilières et la protection des données. Construction, habitabilité et sécurité numérique constituent ainsi plusieurs champs de travail pour les acteurs réunis. Valentin Vella présente également les objectifs du projet de loi de relance du logement : simplifier les procédures, accélérer la construction et faciliter la remise de logements sur le marché. Il en résume l'ambition par une formule : « construire plus, plus vite, partout et pour tous ». Il indique que son examen à l'Assemblée nationale est envisagé à l'automne, selon un calendrier qui dépendra notamment de l'avancée des débats budgétaires. Pour les Assises, son attente porte d'abord sur la capacité à faire émerger des idées nouvelles, y compris des propositions qui bousculent les pratiques établies. La réussite du rendez-vous se mesurera, selon lui, à la qualité des pistes ouvertes pour adapter les logements et préparer la ville de demain.

En plus de 20 ans au Québec, près de 900 lieux de cultes ont été démolis ou transformés. À ce jour sur les plateformes de vente, ont retrouvé une centaine d'églises à vendre au Québec, car ni les municipalités ni le gouvernement n’ont l’argent pour les restaurer. C’est ce qui a donné l’idée à Benoit de s’en acheter une. Est-ce un projet viable ? On en parle avec Yanic Parent. Entrevue avec Yanic Parent, courtier immobilier Regardez aussi cette discussion en vidéo via https://www.qub.ca/videos ou en vous abonnant à QUB télé : https://www.tvaplus.ca/qub ou sur la chaîne YouTube QUB https://www.youtube.com/@qub_radio Pour de l'information concernant l'utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

L'analyse de Charles Marinakis, président de Century 21 France dans l'émission Ecorama du 15 septembre 2026, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le meublé a perdu son avantage. Le nu en gagne un.Voici un point global sur la situation.Lien vers la page ressources :https://www.monsieurrodolphe.fr/ressources/bailleur-priveToutes les informations sur mes activités sont ici:http://www.monsieurrodolphe.frTéléchargez mes ressources offertes et notamment mon calculateur de rentabilité:https://www.monsieurrodolphe.fr/ressourcesOn fait la route ensemble,Monsieur Rodolphe

Trois cents épisodes. Pour celui-là, pas d'invité : je vous ouvre ma méthode en entier, comme un cadeau à ceux qui écoutent depuis le début. Tout ce que je fais depuis douze ans, dans l'ordre, avec les règles, les chiffres et ce que je refuse d'acheter.Ma position aujourd'hui : douze ans d'investissement, environ 25 lots, entre 1,5 et 2 millions d'euros déjà revendus. Zéro impôt sur les loyers pendant toute l'exploitation grâce au LMNP, à la SCI à l'IS et au déficit foncier. Et moins de deux heures de gestion par mois, huit mois sur neuf. J'ai été confronté à toute la boucle, achat, exploitation et revente, ce qui n'est pas si courant.Les cinq règles que je détaille : acheter liquide et savoir avant de signer à qui je revendrai, diluer le risque sur beaucoup de petits lots plutôt que sur un immeuble, minimiser le temps que l'immobilier me prend, utiliser le levier bancaire au maximum, et savoir vendre.Ce que je refuse d'acheter et pourquoi : les immeubles, les biens atypiques, les grandes surfaces, les plans bizarres, les chantiers. Je donne l'exemple de cet immeuble à 17 % de rentabilité, à moins de 400 000 euros, qui ne trouve aucun acheteur. Et celui de mon ami qui prenait 3 000 euros de gaz par mois en 2023 sur son immeuble.La marche à suivre, concrètement : le format de bien que je vise (30 à 55 mètres carrés), les seuils de charges à ne pas dépasser, la garantie VISALE et ce qu'elle change sur le choix du bien, ma règle d'achat en une ligne (dès que le bien se paye tout seul, je prends), et ce que le banquier regarde vraiment.Les chiffres réels de mes reventes : un appartement acheté 230 000 euros et revendu 370 000 deux ans plus tard, un autre acheté 98 000 qu'on pourrait financer avec l'équivalent d'un SMIC et revendu 138 000 six ans après, un troisième acheté 63 000 et revendu 95 000 pour une quarantaine d'heures de travail au total. Et le piège fiscal dont je n'ai jamais entendu parler sur aucun autre podcast : en nom propre, les travaux ne se déduisent pas du calcul de la plus-value.Enfin je réponds aux objections : est-ce que le marché 2018-2022 rend tout ça irreproductible, comment j'obtiens zéro impôt sur les loyers, combien je garde de trésorerie, ce que je pense vraiment du DPE, et pourquoi j'achète beaucoup moins aujourd'hui.Les liens dont je parle dans l'épisode :Le programme "Investir en Bourse en 60 minutes chrono", gratuit pour une durée limitée : www.grosbillets.com/bourse-60minLe live gratuit du dimanche 20 septembre à 20h, on achète quoi en ce moment et comment on le finance : www.grosbillets.com/webiLa rencontre à Paris le samedi 3 octobre de 14h à 18h, près de la gare de Lyon : www.grosbillets.com/paris

Ce mardi 15 septembre, la question sur les économies à réaliser pour le budget 2027, les enjeux économiques de la présidentielle de 2027 et les derniers chiffres sur le logement ont été analysés par Jean-Marc Daniel, éditorialiste BFM Business, François Asselin, dirigeant d'Asselin et ancien président de la CPME, et Adina Grigoriu, présidente et fondatrice d'Active Asset Allocation, dans l'émission Les Experts, présentée par Laure Closier sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Ce mardi 15 septembre, Antoine Larigaudrie et Marc Bertrand, président du directoire de Praemia REIM France vous présentent le placement à suivre dans l'émission Tout pour investir sur BFM Business. Retrouvez l'émission du lundi au vendredi et réécoutez la en podcast.

Pour écouter l'épisode en entier, tapez #204 Christelle, disponible le 14 septembre

On se retrouve pour un nouvel épisode d'histoire de chantier, avec aujourd'hui une magnifique rénovation ! Parce que derrière chaque maison, il y a une aventure et l'histoire du château dont nous allons parler aujourd'hui ne déroge pas à la règle... Caroline m'a accueille près de Toulouse pour me raconter une belle histoire de famille. Car elle a repris et rénové... le château de sa grand-mère, un chantier XXL avec 1000 m2 de château et des dizaines d'hectares d'extérieur !Avec Caroline, on a parlé de d'héritage et de transmission, de la relation magique entre une grand-mère et sa petite fille, de mêler confort moderne et respect de l'ancien dans une rénovation, de s'inspirer de l'existant pour garder une continuité des lieux dans le temps, de rénover en famille et de SCI, de gagner confiance en soi grâce à un chantier, mais aussi de vasque anglaise fleurie, d'organisation de mariages, et même de la cuisson parfaite de l'oeuf à la coque !Je vous laisse écouter cet épisode sur ce chantier vraiment unique... D'ailleurs, “incroyable” et “extraordinaire” sont les deux mots qui sont revenus le plus dans la bouche de Caroline lors de cet épisode, tellement elle mesure la singularité de ce projet et la chance qu'elle a de s'en occuper, pour continuer l'histoire de sa grand-mère et lui faire honneur, c'est sans doute pour cela qu'elle y met tout son coeur....*****NOTES DE L'ÉPISODE******- La visite en photos de la maison et les Avant/après des travaux : lechantierpodcast.fr/chateau-de-peyronnenc- Le compte Instagram du podcast : @lechantierpodcast- Le compte Instagram de Caroline : @chateaupeyronnencLes bonnes adresses de Caroline : Cécilia Febrer pour la prestation d'architecte, Aqua Energie Concept pour la plomberie (près de Toulouse), Initiales, Casa Deco et Ananbo pour les papiers peints, Ressource pour la peinture, La Maison du Carrelage à Toulouse, Atlas Concorde pour le carrelage imitation parquet, Maisons du Monde pour la décoration, la Maison de la Literie pour les matelas, et enfin Haomy et Ambiances & Matières pour le linge de maison !Merci à Rubio Monocoat qui soutient cet épisode ! Rubio Monocoat a révolutionné le marché de la finition bois grâce à son concept de produits monocouche. Imaginez une huile pour votre parquet ou un saturateur pour votre terrasse en bois qui ne nécessite qu'une seule couche, avec encore plus de performance et une vraie durabilité dans le temps. Rendez-vous sur rubiomonocoat.fr pour découvrir leurs différentes solutions et commander vos échantillons !Production & montage : Anne PontyÉpisode diffusé le : 12 septembre 2026Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Entre chantiers à l'arrêt et travail domestique invisible, l'économie australienne repose sur des fondations de plus en plus fragiles.

Au sommaire :La France et l'Allemagne co-organisent un sommet international de l'espace au Grand Palais à Paris avec 120 pays représentés pour renforcer l'autonomie stratégique de l'Europe face à la concurrence américaine et chinoise.Mistral AI devient le champion européen de l'intelligence artificielle avec une valorisation de 21 milliards d'euros après une nouvelle levée de fonds incluant l'investissement du sud-coréen Samsung.OpenAI annonce une avancée majeure avec la résolution de l'équation de Navier-Stokes par ses modèles d'intelligence artificielle en moins de 4 jours, bien que des questions se posent sur l'utilisation de données de chercheurs.Les tensions géopolitiques font monter le prix du baril de Brent près des 100 dollars suite aux échanges de tirs entre les États-Unis et l'Iran dans la région.La guerre commerciale s'intensifie entre les États-Unis et le Canada avec l'instauration de surtaxes de 50% et d'interdictions d'importation de produits canadiens décidées par Donald Trump.Les buralistes manifestent cette semaine pour réclamer un gel de la fiscalité sur le tabac, le prix du paquet ayant doublé en sept ans passant de 7 à 13 euros.Les marchés parallèles de cigarettes représentent 19% de la consommation en France et causent un manque à gagner de près de 5 milliards d'euros pour l'État.La visite du pape en France génère une forte activité économique avec des réservations exceptionnelles dans les hôtels et les transports vers Lourdes, Metz, Strasbourg, Nancy, Reims et Paris.Apple présente ses nouveaux produits en Californie dont le premier iPhone pliable, sept ans après Samsung, sous la direction du nouveau PDG John Ternus.Le crédit immobilier accordé par les banques françaises s'effondre à 11 milliards d'euros en juillet, en baisse de 17% par rapport au mois précédent, avec des taux de crédit remontant à 3,3% en moyenne.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les Français cherchent, visitent… mais hésitent encore à signer. Près de 955 000 transactions sont attendues en 2026 : le marché immobilier français résiste, sans retrouver tout son potentiel. Au micro d'Ariane Artinian, Baptiste Capron, directeur général du groupe SeLoger, décrypte ce qui freine encore la reprise : taux de crédit, incertitude politique, prix et instabilité réglementaire. « Il n'y a pas assez de stabilité pour que les gens puissent se projeter », estime-t-il. Pourtant, la demande reste forte : 10 millions de Français utilisent l'application SeLoger et les visites progressent de 40 %. Alors, 2027 peut-elle être l'année du vrai redémarrage ? Et comment l'IA est-elle déjà en train de transformer la recherche immobilière et le métier d'agent ? Un épisode pour comprendre ce qui bloque encore le marché — et ce qui pourrait enfin le débloquer.Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo

durée : 00:03:07 - Le 5/7 - par : Laetitia Gayet - A la tête d'une agence de communication, Géraldine a fait le choix en 2018 de se lancer dans une nouvelle aventure : l'immobilier. Envie de vivre une nouvelle aventure professionnelle, envie de rencontrer des histoires de vie. La peur n'est jamais loin. La satisfaction non plus. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

durée : 00:15:47 - Le 13/14 - par : Jérôme Cadet - À 13h30, nous recevrons Corinne Jolly, présidente du site Particulier à Particulier. Son portail, qui propose des biens à la location ou à la vente dans toute la France, constitue un indicateur privilégié pour évaluer l'état actuel et les perspectives du marché immobilier national. - équipe : Cecilia Arbona, Camille Poux-Jalaguier Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Trouver un logement adapté à son projet de vie reste un véritable parcours du combattant en 2024. C'est le constat de départ de Franck Le Tendre, cofondateur et président d'Omny, qui explique comment il entend transformer le secteur immobilier grâce à l'intelligence artificielle.Cette plateforme d'annonces immobilières fonctionne comme un chasseur d'appartements virtuel. L'objectif ? Offrir aux particuliers un service personnalisé qui comprend réellement leur projet de vie, bien au-delà des simples filtres de recherche traditionnels.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cette première partie, Axel Monsaingeon reçoit Yves Bouchard, directeur de la location bureau chez Devimco, pour comprendre comment Solar Uniquartier transforme la dynamique immobilière de la Rive-Sud.  Ils discutent de l'impact du REM, de la demande croissante pour les bureaux, de l'importance du mix entre résidentiel, commerces et services, et de la vision à long terme derrière les projets de Devimco.  Un échange concret sur ce qui fait fonctionner un véritable écosystème immobilier et sur l'avenir du développement axé sur le transport collectif dans le Grand Montréal.    This episode is sponsored by ClickSpace.  Click Space is redefining the future of office space in Montreal with turnkey offices, storage, 3PL, conference rooms, lounges, and niche communities for ecommerce entrepreneurs, women entrepreneurs, and AI-focused businesses.  Spaces start at just $550/month, and paid referral partnerships are available for brokers.  Learn more: https://clickspace.ca/ Get in touch: margaux@avenirproperties.ca    Sujets et horodatages

durée : 00:53:51 - Grand bien vous fasse ! - par : Éva Roque - Logements bouilloires, crédit immobilier, rentrée estudiantine, colocation intergénérationnelle... On s'intéresse à nos habitations et à celles que l'on convoite. - équipe : Maria Pasquet, Joseph Hascal, Anna Massardier, Sirine Ben Younes, Manon Latour, Johanna Houssin Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Le sujet :100% de ses clients se posent la question : rester en France ou partir. Avec Joachim Savigny (Cheval Blanc Patrimoine), on décortique les vraies raisons derrière l'envie d'expatriation (fiscalité, transmission, sécurité, politique) et surtout les options concrètes selon ton niveau de patrimoine, sans fantasmes ni solutions “magiques”. L'invité :Joachim Savigny est dirigeant de Cheval Blanc Patrimoine. Il accompagne des clients fortunés sur la structuration, la transmission et les stratégies d'investissement. Au micro de Matthieu Stefani, il nous explique les secrets de l'expatriation.Découvrez :- Comment mal s'expatrier : les red flags à éviter pour l'administration fiscale- À partir de combien de patrimoine faut-il penser à l'optimisation- Où s'expatrier selon son patrimoine - Pourquoi l'immobilier empêche de partir- Que mettre en place aujourd'hui pour optimiser son patrimoine fiscalementAvantages :Tout l'été (jusqu'au 21 septembre), si vous venez de la part de Matthieu, les équipes de Cheval Blanc offrent le bilan patrimonial complet. C'est par ici : https://www.chevalblanc-patrimoine.fr/pages/martingale/Chapitres : 00:00:00 : Pourquoi les riches veulent s'expatrier (témoignage de l'un des premiers gestionnaires de patrimoine en France)00:11:08 : Partir en Suisse, mais à quel prix…00:16:58 : Les red flags pour l'administration fiscale (comment mal s'expatrier)00:22:16 : La taxation en France et la taxe Zucman (le vrai du faux)00:29:40 : Où s'expatrier selon son patrimoine00:35:00 : Analyse des flux migratoires des millionnaires en Europe00:41:48 : Portrait robot des Français qui veulent s'expatrier00:45:37 : Si tu as de l'immobilier, tu es bloqué00:48:41 : Que mettre en place aujourd'hui pour optimiser son patrimoine fiscalement01:01:43 : À partir de combien de patrimoine faut-il penser à l'optimisationMerci à notre partenaire Fundora de soutenir la Martingale.Allez sur fundora.fr et prenez le contrôle de vos investissements.Fundora est une plateforme d'investissement. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Avez-vous écouté le nouveau générique du Chantier ?

Vous aimez notre peau de caste ? Soutenez-nous ! https://www.lenouvelespritpublic.fr/abonnementUne conversation entre Patrice de Moncan et Philippe Meyer, enregistrée au studio l'Arrière-boutique le 5 décembre 2025.À Paris, 1 + 1 = 1 selon Patrice de Moncan. Il s'explique ainsi dans cette conversation avec Philippe Meyer : un appartement plus un appartement fait un appartement, plus grand mais unique. Dans la plus petite grande ville d'Europe, le logement est une affaire complexe, et mouvante. Cette conversation revient ainsi sur les grandes mutations des années 50, alors que naissent la co-propriété et les promoteurs immobiliers. L'essor des prix aidant, il devient impossible de transmettre des immeubles entiers en raison des droits de succession : la propriété se fragmente, sans permettre pour autant aux jeunes actifs d'accéder à la propriété. Les préemptions de la Ville depuis cinq ans, afin de créer des logements sociaux, semblent peu efficaces pour préserver l'antique diversité parisienne, en raison des prix trop élevés des loyers. Une histoire économique et commerciale de Paris reste encore à écrire, notamment en regard des questions foncières, si anciennes et tellement contemporaines.Chaque semaine, Philippe Meyer anime une conversation d'analyse politique, argumentée et courtoise, sur des thèmes nationaux et internationaux liés à l'actualité. Pour en savoir plus : www.lenouvelespritpublic.frHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Je vous emmène en voyage à Essaouira, sur la côte ouest du Maroc, pour écouter l'histoire de Julie et Victor, qui ont complètement rénové un local commercial pour ouvrir là-bas un restaurant. Un endroit tout indiqué pour cet épisode spécial Eté, puisque le restaurant s'appelle... Soleil

Le sujet :Devenir millionnaire en partant de zéro, c'est possible… à condition d'être intentionnel et rigoureux. Dans cet épisode, on démonte les idées reçues sur “le million” (cash vs patrimoine net) et on déroule une méthode simple pour augmenter ses chances d'y arriver (étude de cas à partir de 2500 euros de revenus mensuels).L'invité :Jérémy Doyen, cofondateur de Bonnet & Doyen Conseil et auteur de Construis ton patrimoine en partant de zéro, partage une stratégie basée sur trois leviers.Au programme :00:00:00 : Qu'est-ce qu'un millionnaire (valo, cash, immo)00:10:53 : Les trois leviers pour devenir millionnaire et quand commencer00:18:29 : Comprendre comment bien mobiliser sa capacité d'endettement00:24:02 : Ne tombez pas dans ces pièges si vous vous lancez dans l'immobilier00:30:08 : On décortique comment optimiser ses placements financiers00:34:23 : Les pires erreurs des Français qui les empêchent de devenir millionnaire00:39:33 : Les questions à se poser lorsqu'on veut prévoir et anticiper les grosses dépenses de la vie00:44:32 : Les side businesses : la fast track pour atteindre le million (en faisant ce qu'on aime)00:53:32 : Comment bien utiliser l'argent qu'on reçoit suite à une successionAvantages :Jérémy propose un bilan offert pour les 50 premiers auditeurs qui le contacteront (en précisant qu'ils viennent de La Martingale).Bénéficiez de -35% sur la formation Performance Intégrale avec le code MARTINGALE35 ou en passant par ce lien : https://letincelle.thrivecart.com/performance-integrale/?coupon=MARTINGALE35Références : Pour en savoir plus sur le cabinet de Jérémy : https://www.bonnetdoyenconseil.com/Pour commander le livre "Construis ton patrimoine en partant de zéro" : https://www.bonnetdoyenconseil.com/ressourcesMerci à notre partenaire Fundora de soutenir la Martingale.Allez sur fundora.fr et prenez le contrôle de vos investissements.Fundora est une plateforme d'investissement. La valeur de vos placements peut augmenter ou diminuer. Votre capital est assujetti à un risque.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.