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Les investisseurs aguerris n'appréhendent pas l'achat d'une résidence principale comme tout le monde.Ils vont se poser d'autres questions qu'uniquement : le confort, le coup de coeur et la potentielle plus-value. Ils vont aller plus loin dans leur réflexion, et justement, Thomas Creton, hôte du podcast "Investir Simple", a fait le grand pas d'acheter sa résidence principale il y a un an.Il a choisit d'en faire une opération qui non seulement allait apporter du confort à sa famille, mais aussi, de développer son patrimoine intelligemment.Bonne écoute,DorineLiens de l'invité : Chaîne YouTube : https://www.youtube.com/channel/UC32oszl8tuwYd4-BMbEjmtwPodcast : https://smartlink.ausha.co/investir-simpleInstagram : https://www.instagram.com/investir_simple/Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'essentiel des nouvelles le 15 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Les meilleures cartes de crédit pour les voyages? Elles sont à https://milesopedia.com/meilleures-cartes-de-credit/voyages?utm_source=InfoBref ---S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

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L'essentiel des nouvelles le 12 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Les meilleurs rabais de la semaine sont à https://infobref.com/produits-en-promotion---S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Au programme de l'émission du 12 juin 2026 : Affaire Nahel : le policier paie-t-il pour acheter la paix sociale ? / Sommes nous trop laxistes avec le milieu organisé de la pédophilie ?

C'est la fin d'une époque, celle où l'on pensait être réellement propriétaire de sa suite bureautique.Préparez-vous, car un verrouillage logiciel signé Microsoft sans précédent se profile très prochainement sur vos appareils.Restriction des fonctionnalitésConcrètement, notez bien la date du 13 juillet 2026.À partir de ce jour, Microsoft va basculer une partie de ses applications Office en mode de fonctionnalité réduite sur l'écosystème Apple.Vos applications incontournables comme Word ou Excel pourront toujours ouvrir et imprimer des documents existants.Mais elles bloqueront la modification, la sauvegarde ou la création de nouveaux fichiers.Et cette paralysie activée à distance cible les anciennes versions, notamment les licences perpétuelles comme Office 2019 sur Mac.Acheter un logiciel n'a désormais plus aucun sensC'est donc un changement majeur pour les entreprises. La notion même d'acheter un logiciel n'a désormais plus aucun sens.Vous croyez posséder votre outil de travail, mais l'éditeur conserve la mainmise pour vous pousser vers ses modèles d'abonnements récurrents comme Microsoft 365.Mais attention, l'enjeu dépasse la simple question du modèle de licence. C'est un véritable piège qui mêle sécurité des données et obsolescence matérielle.Car pour retrouver un usage normal de vos outils bureautiques, la recommandation officielle de Microsoft est de mettre à jour votre système d'exploitation vers au minimum macOS 12 ou iOS 17, puis de télécharger les versions récentes des applications.Or, si vos flottes d'appareils Apple sont trop anciennes pour supporter ces mises à jour, vous faites face à un mur.Et sur Windows, le scénario diffère légèrement mais reste critique. Le logiciel Office 2019 continue certes de fonctionner, mais il est totalement privé de correctifs de sécurité.Une contre-attaque souveraine prend formeIl faut cependant noter que face à cette stratégie, une véritable contre-attaque souveraine prend forme sur le marché français.La DINUM par exemple a d'ailleurs déjà entamé sa migration hors de Microsoft pour se tourner vers des solutions open source comme Linux et LaSuite.Et dans le même temps, de puissantes alternatives émergent, portées par le consortium Euro-Office ou des acteurs comme OnlyOffice.Le ZD Tech est sur toutes les plateformes de podcast ! Abonnez-vous !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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L'essentiel des nouvelles le 11 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Faites connaitre vos produits et services grâce à ce balado:https://infobref.com/pub/balado/ ---S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

durée : 00:03:03 - Les passionnés de football sont ravis ce jeudi, c'est le coup d'envoi de la Coupe du monde aux États-Unis, au Canada et au Mexique. Le Mondial, c'est aussi pour beaucoup l'occasion de collectionner les autocollants Panini de la compétition. Ce mercredi, des albums étaient distribués à Laval. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

L'essentiel des nouvelles le 10 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Avez-vous une assurance vie? Comparez vos options d'assurance vie, et obtenez rapidement des soumissions:https://www.clicassure.com/assurance-vie?code=INFOBREF ---S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Contactez-moi sur Whatsapp et dites-moi votre projet : +23058027537Bienvenue sur le podcast Profit, Liberté, No Stress. Les 3 mots qui représentent le mieux mon « idéal business » et les stratégies que je mets en place pour vous permettre de l'atteindre. Se créer une activité qui rapporte vraiment, qui nous rend libre et avec laquelle nous sommes en paix : peu de stress, peu de contraintes.Envie de vivre de votre expertise ? Cliquez iciPour commander mon livre : Digital SelfmadeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

durée : 00:13:36 - Le 13/14 - par : Jérôme Cadet - C'est une déferlante dont on ne finit pas de mesurer les effets… la révolution des colis. Acheter un produit en ligne, plutôt qu'en magasin, et se le faire livrer. A domicile, ou dans un point relais. - réalisation : Cecilia Arbona, Camille Poux-Jalaguier Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Acheter des cryptos depuis ChatGPT, brancher Claude sur son wallet via un MCP, ou laisser un agent rebalancer ses positions DeFi pendant qu'on dort : l'IA est entrée par toutes les portes de notre argent. Mais jusqu'où peut-on vraiment lui faire confiance, alors que la DeFi vient d'enchaîner les hacks à plusieurs centaines de millions de dollars et que Mythos est sur le point d'arriver ? On en parle avec Paul Laulan, fondateur de ZyfAI, qui développe un agent capable de gérer un portefeuille en DeFi de façon autonome. On parle MCP, skills, OpenClaw, sécurité, et de la nouvelle économie des agents-payeurs qui se prépare.Disclaimer : Cryptoast est investisseur dans ZyfAI.Pour essayer ZyfAI et profiter de 5% de boost sur vos points ► https://cryptoast.fr/go-zyfai/______________________________________________Vous avez quelque chose à partager et souhaiteriez le faire pendant une interview ?Envoyez-nous un mail à ⁠⁠⁠⁠⁠⁠contact@cryptoast.fr⁠⁠⁠⁠⁠⁠______________________________________________Nos podcasts sont aussi sur :

L'essentiel des nouvelles le 9 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Vous travaillez en technologie? Ou vous voulez profiter des dernières technologies pour votre travail ou votre entreprise? Alors inscrivez-vous gratuitement à l'infolettre mensuelle InfoBref Pro Techno---S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

L'essentiel des nouvelles le 8 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Acheter la performance de ses enfants : un coup de pouce légitime pour stimuler la motivation ou une erreur fatale pour leur développement ?Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

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L'essentiel des nouvelles le 5 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Stratégie d'IA du gouvernement fédéral https://infobref.com/strategie-federale-ia-2026-06/ --- Le Détecteur de rumeurs parle de sédentarité, du fait de rester assis longtemps et d'activité physiquehttps://sciencepresse-detecteurderumeurs.transistor.fm/s5/43 --- Les meilleurs rabais de la semaine sont à https://infobref.com/produits-en-promotion --- S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Le Carnet de Maxime Blot "Devenir un Artisan Hôtelier" pour 39€ seulement !Fruit de plusieurs années d'expérience sur le terrain, ce carnet signé Maxime Blot, Meilleur Ouvrier de France, offre un regard affûté sur les enjeux actuels du service hôtelier.1️⃣ Présentation de l'invité :Et, si 2 000 inconnus pouvaient acheter ensemble un château du XIVᵉ siècle, le rénover, et en faire un lieu vivant ? C'est exactement ce que Jéremy Nabais a fait — avec ses auditeurs. Jérémy est l'animateur de Ça fait un bail !, un podcast sur l'immobilier. Mais, récemment, il est devenu propriétaire du Domaine de Fontenay, à quelques kilomètres de Paris. Un domaine de 12 hectares dans la Sarthe acheté en crowdfunding.2️⃣ Notes et références :▶️ Toutes les notes et références de l'épisode sont à retrouver ici.3️⃣ Le sponsor de l'épisode : MewsMews, c'est la plateforme de gestion hôtelière qui réunit tout ce dont vous avez besoin : PMS, POS, RMS, housekeeping et paiements.L'objectif ? Automatiser les tâches répétitives à faible valeur, pour que vos équipes puissent se concentrer sur ce qui compte vraiment : créer des expériences mémorables pour vos clients.Si vous souhaitez en savoir plus ou demander une démo, contactez Mews de ma part — et bénéficiez d'une offre exclusive. Rendez-vous sur mews.com !4️⃣ Chapitrage : 00:00:00 - Introduction00:02:00 - La genèse du projet et la rencontre des associés00:12:00 - Le passage de l'immobilier à l'hospitalité00:20:00 - Une ingénierie financière hybride et innovante00:26:00 - Opérations, rénovation communautaire et outils "geeks"00:35:00 - Vision future et l'importance du contenu00:47:00 - Questions signaturesSi cet épisode vous a passionné, rejoignez-moi sur :L'Hebdo d'Hospitality Insiders, pour ne rien raterL'Académie Hospitality Insiders, pour vous former aux fondamentaux de l'accueilLe E-Carnet "Devenir un Artisan Hôtelier" pour celles et ceux qui souhaitent faire de l'accueil un véritable artLinkedin, pour poursuivre la discussionInstagram, pour découvrir les coulissesLa bibliothèque des invités du podcastMerci de votre fidélité et à bientôt !Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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L'essentiel des nouvelles le 4 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Des conseils pour gagner plus, dépenser mieux et investir plus efficacement? Abonnez-vous à l'infolettre mensuelle gratuite InfoBref Votre argent -> https://infobref.com/votreargent/ ---S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

L'essentiel des nouvelles le 3 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Faites connaitre vos produits et services grâce à ce balado:https://infobref.com/pub/balado/---S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Avec : Élise Goldfarb, entrepreneure. Yael Mellul, ancienne avocate. Et Benjamin Amar, professeur d'histoire-géographie. - Accompagnée de Charles Magnien et sa bande, Estelle Denis s'invite à la table des français pour traiter des sujets qui font leur quotidien. Société, conso, actualité, débats, coup de gueule, coups de cœurs… En simultané sur RMC Story.

L'essentiel des nouvelles le 2 juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Meilleures cartes de crédit pour pour l'essence et les transports collectifs:https://milesopedia.com/meilleures-cartes-de-credit/essence-transports?utm_source=InfoBref ---S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct !Christophe a 58 ans, expatrié depuis 5 ans. Retraité de la fonction publique d'État, il gagne encore €10 000 par mois et repart dans 2 à 3 ans en France pour acheter sa résidence principale. Il a €220 000 d'épargne disponible — et peut encore en accumuler €110 000 d'ici son retour.Problème : tout dort sur des livrets. Pas de bien immobilier, pas de placement. Il sécurise à outrance, et son capital ne travaille pas.Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine pose le vrai dilemme : faut-il mettre un maximum d'apport — voire acheter cash — ou emprunter et faire travailler le reste ? Et à 58 ans, avec des taux encore élevés, est-ce que la bourse devient plus intéressante que l'immobilier classique ?

L'essentiel des nouvelles le 1er juin 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Un auditeur se demande s'il est préférable d'acheter son jambon à la coupe ou au libre service. Olivier Dauvers donne la réponse dans la Question Conso ! Tous les jours, retrouvez en podcast les meilleurs moments de l'émission "Ça peut vous arriver", sur RTL.fr et sur toutes vos plateformes préférées. Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'essentiel des nouvelles le 29 mai 2026 Version écrite de ces nouvelles et autres nouvelles: https://infobref.com --- Le Détecteur de rumeurs reçoit Miss Dermehttps://sciencepresse-detecteurderumeurs.transistor.fm/s5/39 --- Les meilleurs rabais de la semaine sont à https://infobref.com/produits-en-promotion--- S'inscrire aux infolettres gratuites d'InfoBref: https://infobref.com/infolettres InfoBref Matin – l'essentiel des nouvelles en 5 minutes (version écrite de ce bulletin audio)InfoBref Votre argent – finances personnelles et consommationInfoBref Pro Techno – technologie pour le travail et la productivitéTrouver le balado InfoBref sur les principales plateformes de balado: https://infobref.com/audio Acheter de la publicité dans ce balado: https://infobref.com/pub/balado Commentaires et suggestions à l'animateur Patrick Pierra: editeur@infobref.com Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations.

Priscille Béguin, experte en risques climatiques et ceci est un moment, c'est à dire un extrait d'un épisode plus long dont je vous mets le lien un peu plus bas.Dans ce "moment", je parle avec Priscille de quelque chose qui me préoccupe vraiment depuis que j'ai choisi de m'installer au Portugal : est-ce qu'on prend encore les bonnes décisions quand on choisit où vivre? Parce qu'on raisonne encore avec les données météo d'aujourd'hui, voire d'hier, alors que le sol se dérobe sous nos pieds. Nice à 40 degrés vingt jours par an dans dix ans. Paris avec les températures de Montréal si le Gulf Stream s'arrête. Ce ne sont pas des scénarios de science-fiction, ce sont des modèles sérieux. Et pourtant, les gens continuent d'acheter en bord de Méditerranée comme si rien n'allait changer.J'ai questionné Priscille sur les mécanismes concrets qui expliquent ces bouleversements, sur ce qu'on sait vraiment du Gulf Stream et ce qu'on ne sait pas encore, et sur les outils pratiques pour prendre des décisions immobilières un peu moins aveugles. Elle m'a parlé du portail GeoRisques, un site gouvernemental que presque personne ne consulte avant d'acheter, et de ce que la température extérieure fait concrètement à la qualité de vie et de sommeil.C'est un moment qui donne envie de relire le contrat d'achat de sa maison.Citations marquantes"Dans 10 ans, à Nice, il fera 40 degrés 20 jours par an. Donc on va vivre enfermé deux, trois mois dans l'année.""Paris est à la même latitude que Montréal. Donc s'il n'y a pas cet effet de tirage de l'eau chaude des Caraïbes, on se retrouve avec exactement la même température qu'à Montréal.""On sait pas déterminer réellement la limite qui fait que ça bascule et que ça s'arrête.""C'est pas juste dans 25 ans. Même ne serait-ce que demain, dans 5 ans, dans 10 ans, ce sera déjà pas comme aujourd'hui.""S'il fait 42 degrés 10 jours par an, ces 10 jours par an seront extrêmement pénibles, surtout si la nuit il fait 35."Idées principales1. Le choix de vie est un choix climatique (00:20 à 01:47) On choisit où l'on vit pour le travail, la famille, les amis, la météo. Mais ces critères sont désormais instables : ce qui rendait Nice agréable en 2024 peut en faire un endroit difficile à vivre en 2035. L'idée que le cadre de vie est fixe est une illusion. Anticiper, même à 5 ou 10 ans, devient une nécessité.2. Le Gulf Stream : une bascule possible, pas encore datée (02:24 à 06:46) Le Gulf Stream, ce courant qui pompe l'eau chaude des Caraïbes vers l'Europe de l'Ouest, ralentit sous l'effet de la fonte des glaces. Une interruption brutale est possible, car ça s'est déjà produit dans l'histoire de la Terre. Résultat potentiel pour la France : les températures de Montréal. On ne sait ni si ça arrivera ni quand, mais les conditions se solidifient.3. Chaleur globale + refroidissement local : les deux à la fois (06:20 à 07:44) Le paradoxe : la Terre se réchauffe, mais certaines régions d'Europe pourraient se refroidir drastiquement si le Gulf Stream s'arrête. Ce n'est pas contradictoire, c'est la nature d'un climat multifactoriel. On peut avoir des hivers canadiens et des étés à 40 degrés dans la même décennie.4. L'immobilier est aveugle aux risques climatiques (07:49 à 10:01) Les gens qui "descendent dans le sud" font un pari risqué. Le portail GeoRisques (georisques.gouv.fr) permet de voir les risques à chaque adresse, mais ses données sont partiellement anciennes et ne projettent pas encore le futur climatique. C'est une première lecture, conservatrice, mais déjà révélatrice.5. La température comme facteur de santé, pas juste de confort (10:42 à 11:28) La chaleur n'est pas qu'une question d'agrément. Elle affecte la qualité du sommeil, la santé, et l'habitabilité des grandes villes du sud qui souffrent d'îlots de chaleur. C'est un critère de qualité de vie primordial, sous-estimé dans les décisions résidentielles.Sujets abordésEn quoi le changement climatique remet-il en question les endroits où on a choisi de vivre?Le Gulf Stream : c'est une théorie ou une réalité scientifique établie?Comment fonctionne concrètement ce courant marin et pourquoi est-il menacé?Peut-on vraiment savoir quand ou si le Gulf Stream va s'arrêter?Si le Gulf Stream s'arrête, qu'est-ce que ça change concrètement pour la France?Est-ce qu'on pourrait avoir à la fois des étés très chauds et des hivers très froids en France?En tant qu'investisseur immobilier, quels critères climatiques faut-il regarder aujourd'hui?C'est quoi le portail GeoRisques et comment on l'utilise concrètement?Les données du portail GeoRisques reflètent-elles le futur climatique ou seulement le passé?La chaleur en ville, c'est vraiment un problème de santé, pas juste de confort?Références citéesPortails / outilsGeoRisques (georisques.gouv.fr) : portail gouvernemental listant tous les risques environnementaux par adresse (inondation, tremblement de terre, risques chimiques, sites Seveso...). Cité à 08:42. Limites : données partiellement anciennes, pas encore intégration des projections climatiques futures.Phénomènes scientifiques évoquésLe Gulf Stream (courant AMOC) : système de circulation thermohaline reliant les Caraïbes à l'Europe du Nord-Ouest. Expliqué à 02:24. Aucun auteur ni étude précise cités, mais Priscille parle de "plusieurs modèles" et de "données".Îlots de chaleur urbains : phénomène cité à 11:28, pas de source spécifique mentionnée.Timestamps clés 00:00 Introduction Présentation de l'extrait comme "un moment" marquant d'un épisode plus long.00:20 Nice dans 10 ans : 40 degrés 20 jours par an Priscille ouvre sur un exemple concret : les critères qui guident nos choix résidentiels sont basés sur un climat qui n'existera plus. Nice, symbole du doux, deviendra difficile à habiter. Les crues violentes vont se multiplier. Acheter là-bas, est-ce encore un bon plan?00:54 On choisit où vivre avec les mauvaises données Les humains choisissent leur lieu de vie en fonction de leur entourage, de leur travail, et de la météo. Mais la météo change. Gregory vit au Portugal pour la météo. Ce qui était une bonne raison hier peut être invalidé demain. Le changement climatique rend ces choix précaires, même à 5 ou 10 ans.01:37 Des risques qui peuvent tuer des gens Priscille nomme clairement ce dont on parle : pas juste de l'inconfort, mais des risques mortels. La capacité à faire des choix éclairés est une question de survie, pas de confort.02:24 Le Gulf Stream expliqué simplement Description complète du mécanisme : eau froide arctique, réchauffement dans les Caraïbes, remontée vers l'Europe. C'est ce courant qui donne à l'Europe de l'Ouest son climat clément. Sans lui, Paris = Montréal.03:28 La fonte des glaces enraye la pompe La fonte déverse des quantités massives d'eau douce et froide qui perturbent la salinité nécessaire au fonctionnement du Gulf Stream. Ce mécanisme s'est déjà arrêté dans l'histoire de la Terre. Il peut le refaire, et vite.04:26 Paris à la même latitude que Montréal Le chiffre qui fait réfléchir : sans le Gulf Stream, la France connaîtrait les températures de Montréal. Priscille l'énonce avec une pointe d'humour : "J'ai très hâte de voir ça dans les rues, ça va être très drôle."05:03 On ne sait pas quand, mais les conditions se solidifient Honnêteté scientifique de Priscille : les données sont contradictoires, on ne peut pas dater la bascule. Mais plus on avance, plus les conditions pour un arrêt total semblent réunies.07:49 Marseille et l'investissement immobilier Gregory pose la question pratique : tous ces gens qui "descendent dans le sud", est-ce vraiment un bon investissement? Méditerranée en surchauffe, risques d'inondation, accès à l'eau. On revient sur les critères concrets.08:42 GeoRisques : le portail que tout acheteur devrait consulter Priscille présente georisques.gouv.fr comme premier réflexe avant tout achat immobilier. Adresse par adresse, tous les risques disponibles. Accessible à tous, pas réservé aux experts. Limite : données conservatrices, pas projetées sur le futur climatique.10:42 La température, facteur numéro un de qualité de vie Au-delà de l'immobilier : c'est quoi vivre dans un endroit trop chaud? La chaleur impacte le sommeil, la santé, l'habitabilité. Les grandes villes du sud, avec leurs îlots de chaleur, cumulent les désavantages. Suggestion d'autres épisodes à écouter : #367 Où fera t'il bon vivre en France dans 10 ans? (partie 1) Avec Priscille Beguin (https://audmns.com/RiVPxjK) #367 Où fera-t-il bon vivre en France dans 10 ans ? Partie 2) avec Priscille Beguin (https://audmns.com/yrvNtyK)Hébergé par Audiomeans. 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durée : 00:03:31 - Les chroniques de Daniel Morin - par : Daniel Morin - En Grèce, l'île Makri sera mise aux enchères en octobre. Daniel Morin aimerait bien s'y installer... Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Aujourd'hui on sort de la crypto pour explorer une autre classe d'actifs méconnue : les quotas carbone. Mais vous verrez qu'elle partage plus de points communs avec la crypto qu'on ne le pense. Avec Valentin Lautier, fondateur d'Homaio, on fait le tour de cet investissement pour comprendre comment il fonctionne, d'où viennent les rendements, quels sont les risques, et s'il est vraiment intéressant d'un point de vue financier comme pour le climat.Si vous voulez qu'on explore d'autres classes d'actifs, dites-le moi en commentaire.Avec le code CRYPTOAST lors de votre inscription sur Homaio vous bénéficiez de frais d'entrées de - 50% et de frais de détention minimum de 6 mois ► https://cryptoast.fr/go-homaio-yt/ (collaboration commerciale)______________________________________________Vous avez quelque chose à partager et souhaiteriez le faire pendant une interview ?Envoyez-nous un mail à ⁠⁠⁠⁠⁠contact@cryptoast.fr⁠⁠⁠⁠⁠______________________________________________Nos podcasts sont aussi sur :

durée : 00:03:31 - Le Billet de Daniel Morin - par : Daniel Morin - En Grèce, l'île Makri sera mise aux enchères en octobre. Daniel Morin aimerait bien s'y installer... Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

La venue imminente de Delcy Rodriguez en Inde illustre les bouleversements énergétiques provoqués par la crise au Proche-Orient. Fragilisée par les perturbations dans le détroit d'Ormuz, New Delhi cherche à sécuriser ses approvisionnements en pétrole en diversifiant ses partenaires. Et dans cette nouvelle stratégie, le Venezuela prend une place grandissante.   La présidente vénézuélienne par intérim, Delcy Rodriguez, est attendue en Inde dans la semaine. Une visite loin d'être uniquement diplomatique. Derrière ce déplacement se jouent des enjeux économiques et énergétiques majeurs pour New Delhi. Car depuis les perturbations dans le détroit d'Ormuz, l'Inde repense en profondeur son approvisionnement en pétrole. Et pour comprendre cette inquiétude, il faut rappeler un chiffre : l'Inde importe environ 85% du pétrole qu'elle consomme. Autrement dit, son économie dépend massivement de l'extérieur pour fonctionner. Historiquement, près de la moitié de ce pétrole provient du Golfe, qu'il s'agisse de l'Arabie saoudite, de l'Irak, des Émirats arabes unis ou encore du Koweït. Or, ces flux transitent en grande partie par le détroit d'Ormuz, véritable point névralgique du commerce pétrolier mondial. Mais avec les tensions actuelles au Moyen-Orient, cette route maritime est devenue beaucoup plus incertaine. Les perturbations logistiques compliquent l'approvisionnement indien et font peser un risque direct sur l'activité économique du pays. Pour New Delhi, la question est désormais stratégique. Il ne s'agit plus seulement de trouver du pétrole moins cher, mais surtout d'être certain qu'il arrivera.   À lire aussiLes vagues de chaleur en Asie aggravent la crise économique et la flambée des prix Pourquoi le Venezuela devient un partenaire clé pour New Delhi Face à cette situation, la stratégie de l'Inde est claire : diversifier au maximum ses fournisseurs. Acheter à plusieurs pays afin de réduire sa dépendance à une seule région du monde. Cette logique n'est pas nouvelle. Après l'invasion de l'Ukraine, New Delhi avait déjà massivement augmenté ses achats de pétrole russe, alors même que l'Europe réduisait fortement ses importations depuis Moscou. Le pétrole russe, vendu à prix réduit, permettait alors à l'Inde de limiter sa facture énergétique tout en soutenant sa croissance. Mais aujourd'hui, cette stratégie montre ses limites. Le pétrole russe reste essentiel, mais il ne suffit plus à lui seul. L'Inde cherche désormais un second pilier énergétique. Et c'est là que le Venezuela entre en jeu. En mai, Caracas est ainsi devenu le troisième fournisseur de pétrole brut de l'Inde, derrière la Russie et les Émirats arabes unis. Une progression spectaculaire pour un pays longtemps marginalisé par les sanctions américaines. L'atout principal du Venezuela réside dans le prix compétitif de son pétrole. Son brut est lourd et plus soufré, donc moins valorisé sur le marché international. Mais cela représente justement une opportunité pour l'Inde. Certaines raffineries indiennes, notamment celles de Reliance Industries, sont capables de traiter efficacement ce type d'hydrocarbure. Le pétrole vénézuélien correspond donc parfaitement aux besoins industriels du pays.   Les États-Unis suivent de très près le rapprochement entre l'Inde et le Venezuela Pour Caracas, l'objectif est désormais simple : vendre davantage de pétrole à l'Inde, dont les besoins énergétiques continuent d'exploser. La population augmente, la classe moyenne consomme davantage et l'industrialisation s'accélère. Le partenariat apparaît donc pragmatique et potentiellement gagnant-gagnant pour les deux pays. Mais cela ne signifie pas pour autant que l'Inde tourne le dos au Golfe ou à la Russie. New Delhi cherche surtout à réduire ses risques en multipliant les fournisseurs et les routes d'approvisionnement. Autre élément important : c'est le secrétaire d'État américain qui a lui-même révélé la prochaine visite de Delcy Rodriguez en Inde. Un signal qui montre à quel point Washington suit ce dossier de près. Car les États-Unis cherchent eux aussi à redessiner les flux énergétiques mondiaux. Leur stratégie consiste à réduire la dépendance de leurs partenaires au pétrole russe et iranien, tout en favorisant davantage de pétrole américain mais aussi vénézuélien. Dans ce contexte, si l'Inde augmente ses achats de brut vénézuélien, cela pourrait aussi être perçu comme une victoire stratégique pour Washington. 

Jigmé a 14 ans de YouTube derrière lui. Il aurait pu faire des millions sur la plateforme rouge. Il a préféré planter 1000 arbres, rien que cet hiver. Dans cet épisode, il m'explique pourquoi un arbre fruitier est plus rentable que le SP500, comment il voit l'argent comme un cycle d'eau et ce qu'il a appris à 21 ans chez des familles parmi les plus riches de Hong Kong. Un épisode comme je n'en avais jamais fait.Merci à Jigmé ! Tous les liens vers le travail de Jigmé et toutes ses chaînes → https://lienenbio.jigme.fr--COACHING RELATION À L'ARGENT

Lise, avocate fiscaliste chez ORWL, partage ses conseils sur la fiscalité des cryptomonnaies, la déclaration des comptes à l'étranger, et les stratégies pour optimiser sa fiscalité tout en restant conforme. Elle aborde aussi les enjeux liés à l'expatriation, la transmission de patrimoine, et l'évolution des contrôles fiscaux.Liste des adresses des plateformes crypto : ⁠https://cryptoast.fr/formulaire-3916-bis-liste-adresses-plateformes-echanges/⁠Notre podcast avec un notaire : https://open.spotify.com/episode/1aBJnFsuDSPfTHGr091V92?si=_iFhqmkWRc6J8SzEXhyVtQ______________________________________________Vous avez quelque chose à partager et souhaiteriez le faire pendant une interview ?Envoyez-nous un mail à ⁠⁠⁠⁠contact@cryptoast.fr⁠⁠⁠⁠______________________________________________Nos podcasts sont aussi sur :

Une rue parisienne peut-elle être une destination pour une journée entière? Anne-Laure et moi faisons le pari de passer une journée entière rue Notre-Dame de Nazareth.  Après un premier épisode au début de la rue avec une façade historique et une galerie d'art contemporain, nous continuons notre chemin. Nous nous arrêtons prendre un café chez Anne Caron (Meilleure Ouvrier de France torrefactrice), nous déjeunons chez Erev où nous rencontrons Thomas un admirateur de Bel-Ami, puis entrons chez Erev Concept-store et là, nous faisons la connaissance de la pétillante Frédérique. Une rencontre qui réserve de jolies surprises !  Expression du temps :  Si vous êtes apprenant de français, je vous invite à découvrir la lettre qui accompagne cet épisode, nous observerons ensemble l'expression du temps dans cet épisode « sur le vif »(l'emploi de certains mots, de certains temps ou de certains verbes). C'est une aventure dans l'aventure de l'épisode. Et enfin, il y aura toutes les références culturelles pour comprendre cet épisode.  www.onethinginafrenchday.com spoken french, learn french, paris stories, french daily life, real french, life in paris, authentic french conversations, parisian encounters, paris hidden gems, french listening practice, erev concept store, erev restaurant, rue Notre-Dame de Nazareth, Marais, Paris3, Time in French

Ferrari présente ce lundi sa toute première voiture 100% électrique. L'événement est loin d'être anecdotique. Au-delà du simple lancement d'un nouveau modèle, c'est tout le secteur du luxe automobile qui est confronté à une révolution industrielle, technologique et émotionnelle. Entre contraintes réglementaires, enjeux de prestige et défi de l'innovation, les grandes marques doivent réinventer leur modèle. Le monde automobile vit aujourd'hui un moment historique. Le mythique constructeur italien Ferrari présente sa toute première voiture 100% électrique. À première vue, cela pourrait sembler anecdotique. Un constructeur de plus qui se convertit à la batterie. En réalité, l'enjeu dépasse largement le simple lancement d'un nouveau véhicule. Car pour le secteur du luxe automobile, c'est une véritable révolution. Aujourd'hui, l'automobile haut de gamme vit une contradiction majeure. D'un côté, elle doit s'électrifier. Les réglementations environnementales se durcissent partout dans le monde, et l'Europe vise la fin des ventes de voitures thermiques neuves à l'horizon 2035. Mais de l'autre, les marques de prestige vendent bien plus qu'un moyen de transport. Acheter une Ferrari, une Lamborghini ou une Porsche, c'est acheter une histoire, un imaginaire, un prestige, presque une appartenance. C'est intégrer une communauté, un univers, un mythe. C'est justement ce qui rend la transition électrique si complexe. Le défi de l'électrique: préserver l'émotion et l'ADN des marques de luxe Quand on pense voiture de luxe, on pense immédiatement au bruit du moteur, au rugissement d'une Ferrari, à cette signature sonore reconnaissable entre toutes. Plus largement, le luxe automobile repose depuis toujours sur des codes clairs : plus de puissance, plus de cylindres, plus de bruit, plus de sensations, plus de légèreté. On achète la voiture, bien sûr. Mais on achète aussi, et surtout, le son qu'elle produit, les vibrations qu'elle procure, l'émotion mécanique qu'elle transmet. Le problème, c'est que la voiture électrique ne coche pas naturellement toutes ces cases. Elle est plus silencieuse. Et c'est paradoxalement son principal défaut sur le segment du luxe. Une voiture électrique ne « fait pas vroum ». Cela peut faire sourire, mais le sujet est pris très au sérieux par les constructeurs. Des milliards sont investis pour recréer artificiellement ce que le moteur thermique produisait naturellement. Chez Mercedes-Benz, la nouvelle AMG électrique simule les passages de vitesse et reproduit même le son d'un moteur thermique. Chez Porsche, un travail important est mené sur les vibrations et le ressenti de conduite. Chez Ferrari, il est même question de « préserver l'ADN sonore de la marque ». Autrement dit, jouer sur l'émotion jusqu'au bout. Et cette émotion passe aussi par le prix. Ferrari devrait positionner son premier modèle électrique autour de 550 000 euros. Un choix cohérent avec sa stratégie historique, privilégier la valeur au volume. Dans le luxe, le prix n'est pas qu'un tarif. Il crée la rareté, nourrit le désir et filtre les clients. Clientèle, industrie, obsolescence, les trois grands défis du luxe électrique Pour Ferrari, l'équation est délicate. Le constructeur doit réussir un grand écart. Rassurer ses clients historiques, attachés au moteur thermique et à tout ce qu'il représente, tout en séduisant une nouvelle génération d'acheteurs. Une clientèle plus jeune, plus sensible aux enjeux environnementaux, et surtout très présente en Asie, où la voiture électrique est largement plébiscitée et perçue comme un symbole de modernité. Mais au-delà du client, l'enjeu est aussi industriel. Le prestige automobile ne se jouera plus seulement sur la mécanique traditionnelle. Demain, la différence se fera sur la batterie, sur son poids, sur le logiciel embarqué, sur les moteurs électriques et sur la capacité des constructeurs à développer leurs propres technologies. Le moteur V12, symbole d'hier, laisse progressivement place à une nouvelle bataille, celle de l'innovation. Et puis il y a un autre sujet, plus discret, l'obsolescence. Une Ferrari thermique peut devenir un objet de collection. Une Ferrari de 1985 peut encore faire rêver aujourd'hui. Mais une Ferrari électrique de 2025 fera-t-elle encore rêver en 2045 ? La question est loin d'être anodine. Car acheter une voiture de luxe, c'est souvent acheter un patrimoine. Un actif. Un objet de transmission. Reste désormais à savoir si ce prestige-là est pleinement compatible avec l'électrique. C'est tout l'enjeu de cette nouvelle ère pour le luxe automobile. À lire aussiLes exportations de véhicules électriques chinois vers l'Afrique en très forte hausse

Et le premier conseil est très clair : inutile de courir après la plus grosse autonomie. Le vrai sujet, c'est l'usage réel du véhicule. Combien de kilomètres faites-vous chaque jour ? Roulez-vous surtout en ville ? Faites-vous souvent de longs trajets ? Pouvez-vous recharger à domicile ? Maison ou appartement ? Toutes ces questions sont devenues essentielles avant d'acheter.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Au menu de la troisième heure des GG du mercredi 20 mai 2026 : "Emmental : prêts à acheter français pour sauver la filière ?" avec Emmanuel de Villiers, entrepreneur, Sandrine Pégand, avocate et Johnny Blanc, fromager.

Acheter sur Internet est devenu un geste banal. Pourtant, derrière cette apparente simplicité, le commerce numérique repose sur quelque chose de beaucoup plus fragile : la confiance.Faire confiance à un site que l'on ne connaît pas, à des avis clients, à une marketplace, à une promesse de livraison ou désormais à des outils capables de recommander des produits à notre place.Cette semaine, je vous propose un épisode un peu particulier des Digital Doers. Un épisode solo.Depuis plusieurs mois, un même sujet revient régulièrement dans les épisodes du podcast comme dans les revues de presse du vendredi. Faux avis, fraude, seconde main, marketplaces, paiement, IA conversationnelle ou commerce agentique : derrière ces sujets très différents, j'ai le sentiment qu'une même question traverse progressivement le commerce numérique.À qui le consommateur fait-il réellement confiance au moment d'acheter ?Dans cet épisode, je vous propose de prendre un peu de recul pour analyser la manière avec laquelle cette confiance s'est progressivement déplacée dans le commerce en ligne.D'abord vers le paiement sécurisé et les politiques de retour. Puis vers les plateformes, les systèmes de réputation et les avis clients. Et aujourd'hui vers des outils capables de filtrer, comparer, recommander ou demain peut-être agir directement pour le compte des consommateurs.Un épisode sur le commerce, évidemment. Mais aussi sur la manière avec laquelle nous décidons désormais à qui nous acceptons réellement de faire confiance au moment d'acheter.Bonne écoute, toujours sans coupure !Pour suivre Les Digital Doers :LinkedIn | Insta | Facebook | Tiktok | WhatsApp | Site webHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Assurances, conso, nouvelles technologies… "On en parle" vous oriente dans tout ce qui fait votre quotidien. Au programme aujourd'hui: 1. Pompes funèbres: la mort n'a pas de prix 2. Dépistage médical: prévention ou business? 3. Guichet: l'achat de billets CFF

Le sujet :Acheter un bien immobilier neuf avec une décote de 15 à 50% est une possibilité méconnue, accessible pourtant à plus de 80% de la population active. Loin d'être des biens de seconde zone réservés aux plus modestes, ces logements en accession aidée se situent dans les zones tendues et les grandes métropoles. Ils offrent un véritable tremplin patrimonial à ceux qui en connaissent les règles.L'invité du jour :Sylvain Chatellier est le fondateur de Logikiz, partenaire de Papillon Patrimoine. Au micro de Matthieu Stefani, il décrypte les trois grands dispositifs d'accession aidée qui permettent d'acquérir sa résidence principale avec une forte décote.Découvrez :- L'exemple d'un lot à 5 000€/m² près du boulevard Raspail à Paris- Acheter les murs mais pas le terrain : le principe du Bail Réel Solidaire- Pourquoi ces dispositifs concernent 80% de la population active- Comment s'offrir une villa aux Sables d'Olonne pour 321 000€ au lieu de 409 000€- La martingale des revenus N-2 pour les jeunes diplômés et futurs médecins- Le cas concret d'un couple avec deux enfants : 270 000€ de capital créé en 10 ansOn vous souhaite une très bonne écoute ! C'est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c'est par ici.La Martingale est un podcast du label Orso Media.Cet épisode a été réalisé en partenariat avec Papillon Patrimoine.La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.ioLa Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contactHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

durée : 00:03:42 - Le 18/20 : un jour dans le monde - par : Guillaume Auda - En Inde, Narendra Modi exhorte ses concitoyens à ne plus se procurer de l'or. Dans un contexte de flambée pétrolière liée à la guerre avec l'Iran, le Premier ministre, juge l'achat d'or trop coûteux pour l'économie du pays. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

durée : 00:03:42 - InterNational - par : Guillaume Auda - En Inde, Narendra Modi exhorte ses concitoyens à ne plus se procurer de l'or. Dans un contexte de flambée pétrolière liée à la guerre avec l'Iran, le Premier ministre, juge l'achat d'or trop coûteux pour l'économie du pays. Vous aimez ce podcast ? Pour écouter tous les épisodes sans limite, rendez-vous sur Radio France

Deux personnes ont été tuées et trois autres blessées, ce lundi 11 mai, lors d'une fusillade dans le quartier sensible des Moulins, dans l'ouest de Nice.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

En 2015, prononcer le mot Bitcoin pendant une formation faisait quitter la salle à de nombreuses personnes. Dix ans plus tard, l'Iran fait payer le détroit d'Ormuz en BTC, Trump construit une réserve stratégique américaine pendant que sa famille empile les conflits d'intérêts et en Europe on débat encore de savoir si c'est "vraiment une monnaie".______________________________________________Vous avez quelque chose à partager et souhaiteriez le faire pendant une interview ?Envoyez-nous un mail à ⁠⁠⁠contact@cryptoast.fr⁠⁠⁠______________________________________________Nos podcasts sont aussi sur :

#229 - Acheter sous les toits à ParisMasterclass dimanche 5 avril à 18h : https://www.fireclub.training/reussirmonpremierinvestlocatif-a09213a1-2Rejoindre le coaching : https://app.iclosed.io/e/fire/fireclub-inscriptionLes workshops : https://firefrance.substack.comHébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Acheter ou Vendre ? Actions, livret A, assurance-vie ou immobilier ? Marc Fiorentino vous donne les clés pour investir. Spécialiste des marchés financiers, entouré chaque semaine des meilleurs experts, il parle cash pour vous aider à faire vos choix en mat

Contactez-moi sur Whatsapp et dites-moi votre projet : +23058027537Bienvenue sur le podcast Profit, Liberté, No Stress. Les 3 mots qui représentent le mieux mon « idéal business » et les stratégies que je mets en place pour vous permettre de l'atteindre. Se créer une activité qui rapporte vraiment, qui nous rend libre et avec laquelle nous sommes en paix : peu de stress, peu de contraintes.Envie de vivre de votre expertise ? Cliquez iciPour commander mon livre : Digital SelfmadeHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Romain Levrini s'attaque à l'immobilier, un sujet que beaucoup pensent maîtriser.Un domaine où les Français investissent massivement, mais où les erreurs coûtent cher.Car derrière l'achat d'un bien, tout se joue souvent sur un point clé, la fiscalité.Selon lui, 3 investisseurs sur 4 ne sélectionnent pas le meilleur régime fiscal.Un choix qui peut représenter jusqu'à 2 000 euros de perte par an et par bien.Ancien directeur financier, Romain découvre rapidement une réalité contre-intuitive.En France, même si cela paraît surprenant, il est possible de payer très peu voire aucun impôt sur ses revenus locatifs, à condition d'utiliser les bons mécanismes.Un constat qui le pousse à créer Nopillo.Une plateforme pensée pour accompagner les investisseurs immobiliers dans leurs décisions fiscales et patrimoniales, en simplifiant des sujets souvent complexes et mal compris.Aujourd'hui, la société compte plus de 10 000 clients et a déjà généré plus de 24 millions d'euros d'économies.Avec un marché de 4 millions d'investisseurs immobiliers en France, le potentiel est considérable.Mais au-delà des chiffres, Romain insiste sur une logique.L'immobilier est avant tout un outil de long terme.Chaque décision doit être alignée avec son niveau de risque et son objectif de vie.Acheter ou louer, choisir une SCI, comprendre le régime fiscal, autant de décisions structurantes qui impactent directement la rentabilité et la construction d'un patrimoine dans le temps.Dans un contexte où les règles évoluent rapidement, notamment sur Airbnb et plus largement au niveau de la législation, l'accompagnement devient clé pour éviter les erreurs et sécuriser ses investissements.Un épisode concret pour comprendre concrètement les mécanismes invisibles de l'immobilier et éviter les erreurs les plus coûteuses.Bonne écoute !*** BONUS OFFERT PAR NOPILLO ***Nopillo vous offre 50€ de remise avec le code LBT50 !(C'était juste au cas où vous hésiteriez encore...)===========================