Podcast appearances and mentions of Kent Persson

Vi lever i en geopolitiskt oerhört orolig tid, när USA som tidigare stod som garant för stabilitet i världen plötsligt intar en helt ny hållning. Samtidigt går teknikutvecklingen – där USA ligger i framkant – oerhört snabbt och cyberhoten blir fler och mer skrämmande. Som ett av världens mest digitaliserade länder är Sverige hårt utsatt – och som en av de viktigaste samhällsbärande sektorerna är bygg- och samhällsbyggnadssektorn i fokus. Bopolpodden träffar Hans Werner, grundare och vd för analysföretaget Radar, i ett högaktuellt samtal om hur teknikutveckling, AI och kvantdatorer påverkar vårt samhälle och våra bostäder. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Sänkta inkomstkrav för hyresgäster kommer vi att se mer av – både för att den sociala medvetenheten ökar och för att det blir svårare att hyra ut. Modulbostäder ovanpå Stockholms parkeringsplatser är kreativt tänkt – men det blir knappast några bra bostäder. Bostadsrätten är en knepig konstruktion – vår expertkommentator Kent Persson håller med i kritiken och menar att ägarlägenheternas andel kan växa; om kommunerna och bankerna gör sitt. Han kommenterar också hyresrättens möjlighet att bli ett ”drömboende” och konstaterar att det är svårt att förstå domarna kring colivinghyrorna. Programledare: Anna Bellman.

Hon tar över i en ny och tuff situation – för första gången på länge pratas det i större delen av landet mer om vakanser än om nyproduktion och några allmännyttiga bolag hotas till och med av konkurs. Möt Sveriges Allmännyttas nytillträdda vd Cathrine Holgersson i ett samtal om det nya marknadsläget, hyresförhandlingar, hemlöshet, skyddsrum, LOU och hennes förändringsmandat: ”Styrelsen och presidiet har varit tydliga med att de vill se förflyttningar.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar – och konstaterar att allmännyttan har stora utmaningar.

Regeringens satsningar i vårändringsbudgeten är bra, men löser inte de stora problemen. Byggmomsfrågan är sannolikt väldigt svår att få igenom i EU – ska det gå måste man koppla ihop momsen med social bostadspolitik, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även kommenterar de något kortare köerna på Stockholms hyresmarknad, tomträttsproblematiken och regeringens syn på bostadsbidraget – där Persson menar att man går helt vilse. Programledare: Anna Bellman.

Förslagen från Delegationen mot arbetslivskriminalitet är bra men knappast tillräckliga. Tanken att fastighetsägaren ensidigt ska stå för ränterisken är orimlig – och ingen tänkte så när räntorna var låga, menar vår expertkommentator Kent Persson som också kommenterar ett ”oppositionssurt” inlägg om de nya bygglovsreglerna, EU:s omsvängning om hållbarhetsredovisning, Karolina Skogs tankar om kommunernas roll i den sociala bostadspolitiken och Centerpartiets process kring en ny partiledare. Programledare: Anna Bellman.

Sveafastigheter fick sin nuvarande form först i somras och när bolaget knoppades av från SBB i höstas blev Sveafastigheter landets största noterade renodlade bostadsbolag. Möt vd Erik Hävermark i ett samtal om de första hektiska månaderna som börs-vd, det faktum att bostadsbolag generellt handlas till stor substansrabatt och potentialen i bostadsutveckling i Stockholmsområdet. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

När han började arbeta med försäkringsfrågor var översvämningar en ickefråga. Idag är klimatförändringarna ett faktum som kräver omfattande anpassningar i samhället. Möt Staffan Moberg från Svensk Försäkring i ett samtal där han varnar han för riskerna med lättnader i strandskyddet och politikens kortsiktiga tänkande: ”Sverige kan bli som Kalifornien.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Stadsrevisionen ger kritik till göteborgska Framtiden – och mer kan komma. Våldsvågen är ett systemhot – och fastighetssektorn drabbas på flera sätt. Vi har haft en hätsk debatt mellan Företagsbostadsbolagen och Urban Rights – vår expertkommentator Kent Persson menar att företagen som tar strid mot mellanhänderna inte gör något för att förbättra marknaden och det är märkligt att Hyresgästföreningen och Sveriges Lärare tar deras parti. Han kommenterar också minskningen av tvister i Hyresmarknadskommittén, Sveriges oreglerade budgivningar, vakanserna på landsbygden – och Märta Stenevis återkomst till bostadspolitiken. Programledare: Anna Bellman.

Kanske borde tyska godkännanden gälla även i Sverige? Det finns en hel del brister i Boverkets analyser. Det är ett underkännande av vårt land att vi inte kan ta hand om de svagaste grupperna. Och den 1 juli, när de nya byggreglerna införs, då händer – ingenting. I onsdags intervjuades Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren av Anna Bellman på Bopol Live och här sänder vi intervjun i sin helhet. Lennart Weiss kommenterade på plats och Kent Persson kommenterar intervjun i slutet av programmet.

Han ser fortsatta utmaningar, men tror på en vändning 2025 och att det går lättare med ett positivt sinnelag. Patrik Emanuelsson är vd för Heba, som satsar både på hyreslägenheter och äldreboenden. Eftersom andelen av befolkningen som är över 80 år kommer att öka markant, och samhället saknar beredskap för det här, tror han på att öka andelen äldreboenden och hitta en form av mellanboende. Möt en uthållig (före detta elitlöpare) börs-vd i ett samtal om utmaningar kring demografi, hållbarhet, IT – och delningsboende, vars framtid är osäker: ”Om de inte sansar sig finns det ingen framtid för den här boendeformen.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

2024 var ett rekordår i antal konkurser och 2025 inleds med att Serneke Sverige, ett av landets största byggbolag, går i konkurs – vår expertkommentator Kent Persson tror att det här leder till fler konkurser när underleverantörer inte får betalt. Han kommenterar också Boverkets nya behovssiffra, kritiserar Hyresgästföreningens kritik mot de nya förslagen om ägarlägenheter och Svenskt Friluftslivs kritik mot förslagen om lättade strandskyddsregler – och uppmanar kommunpolitikerna att söka samförstånd i bostadsplaneringen: ”Det hade gjort er stad mycket mer attraktiv för långsiktiga investeringar.” Programledare: Anna Bellman.

ÅRSKRÖNIKA | För lite har hänt under 2024 – och våra experter tror tyvärr inte att särskilt mycket kommer att hända på det bostadspolitiska planet under 2025 heller. Viktor Mandel, Lennart Weiss och Kent Persson ger i det här avsnittet sina bilder av vad som präglade bostadsåret 2024 och berättar om sina förhoppningar och önskningar inför 2025. Programledare: Anna Bellman.

De superrika har inte blivit det på någon annans bekostnad – tvärtom lyfter de upp de fattigaste. Daniel Waldenströms nya bok utmanar tänkandet kring ojämlikhet. Här ger han sin syn på hur kapital och ägande lyfter alla, varför fler borde få möjlighet att äga sitt boende – och varför vänsterprofeten Thomas Piketty har fel. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Ändå positivt att Niklas Wykman öppnar för att genomföra de flesta av de föreslagna lättnaderna i kreditrestriktionerna. Det rimmar illa att Orimlig Hyra anklagar hyresvärdar för överhyra och sedan själva tar ut oskäliga avgifter från hyresgästerna. Regeringen och SD är helt fel ute när de vill tvinga in fastighetsägare i platssamverkan, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar hyresförhandlingarna, Byggnads och Byggföretagens dilemma om UE-led – och Socialdemokraternas omsvängning i statsstödsfrågan. Programledare: Anna Bellman.

VECKANS AKTUELLT | Mycket välkommen rapport om klimatförändringarnas påverkan på bostadssektorn. Bostadsfrågan måste komma mycket högre upp på dagordningen när det gäller frågan om utanförskapet. En gedigen första delrapport av egnahemskommissionär Stefan Attefall – men vår expertkommentator Kent Persson håller inte med om allt. Han kommenterar också Göteborgs politiska styres hantering av allmännyttan, Fair Play Byggs tipsfunktion och riksbankschefens debatt om lättnaderna av kreditrestriktionerna. ”Lite förvånande att Erik Thedéen biter sig fast vid den gamla argumentationen.” Programledare: Nicklas Tollesson.

Sverigedemokraterna fick igenom sitt Sverigehus i höstbudgeten men sätter käppar i hjulen för regeringens vilja att införa fri hyressättning i nyproduktion. Hör Mikael Eskilandersson, bostadspolitisk talesperson och vice ordförande i civilutskottet, i ett samtal om Sverigedemokraternas roll idag, deras ökade fokus på bostadsfrågorna, där de framför allt vill möjliggöra fler småhus. Kent Persson kommenterar och konstaterar att SD och Vänsterpartiet förenas i inställningen till hyresfrågorna. Programledare: Anna Bellman.

Skiljemannens första beslut om 2025 års hyror ändrar förutsättningarna inför kommande förhandlingar. Ett mycket bra initiativ från de rödgröna i Stockholms stad om utbildning i att upptäcka våld i hemmet. Orimligt att kommuner lägger in vinster från markförsäljningar i driften, och att de boende tvingas stå för övervinsterna, menar vår expertkommentator Kent Persson som även kommenterar förslaget om att förbjuda listräntor, trepartsöverenskommelsens framtid och Ulf Kristerssons spaning om det minskade barnafödandet. Och så sågar han fullständigt Socialdemokraternas EU-utspel: ”Erfarna politiker som Jennie Nilsson och Johan Danielsson borde veta bättre.” Programledare: Anna Bellman.

Initiativet Bygg i tid har tillsammans med Fastighetsägarna och Byggföretagen för andra året tagit fram sitt ledtidsindex. Sammantaget är det ingen munter läsning; sedan förra året har ledtiderna blivit längre – snittet har ökat från 4,5 till 4,7 år – trots att antalet ärenden har minskat. Men för vissa städer har utvecklingen gått åt rätt håll. I veckans avsnitt möter vi Carl Arnö från Västerås som ligger i topp av de stora städerna och Magnus Sjöberg från Halmstad som har klättrat mest i indexet. Vad ligger bakom deras framgångar? Hur kan ledtiderna kortas? De är överens om vikten av att inte överarbeta: ”Good enough” räcker långt. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Förvånansvärt låga hyreshöjningar i de första stora överenskommelserna om 2025 års hyror. Och fortsatt högt tonläge i förhandlingarna: Hyresgästföreningen agerar återigen märkligt och oanständigt och hyresnämnden kommer att gå på fastighetsägarnas linje den här gången också, tror vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar betänkandet om hyreshöjningar för renoveringar, Nils Holgersson-gruppens rapportering om kraftigt höjda VA-kostnader, det fortsatt stora antalet svartuthyrningar och hotet mot tusentals svenska sjöar och dammar. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Vi är halvvägs in i mandatperioden. Vad har regeringen gjort? Hur ser framtiden ut? Hur nöjd är bostadsministern och hans medarbetare med budgetutfallet? Och finns det någon väg till en friare hyressättning, något som alla regeringspartierna vill ha? På Bopol Live Hyresrätt gav statssekreterare Johan Davidson en genomgång av de första två åren med regeringen och därefter samtalade han med vår expertkommentator Kent Persson om nuläget, framtiden – och branschens påtryckningar: "Har man inte kommit framåt på 50–60 år kanske man ska tänka lite bredare." Vi sänder framträdandet i sin helhet i podden och det hela kommenteras av Lennart Weiss.

När Hyresgästföreningen inte längre kan förhala förhandlingarna väljer de att obstruera – genom att lämna förhandlingarna. SD:s bygglovsbefriade Sverigehus kom med i regeringsförklaringen; ett intressant initiativ menar vår expertkommentator Kent Persson som hoppas att det ska kunna leda till en bredare regelförenkling kring småhussektorn. Han kommenterar också den nya undersökningen som visar hur tunga boendekostnaderna har blivit, inte minst för hyresgästerna, Bygg i tids senaste ledtidsindex och de radikala förslagen från centerpartisten Jonas Naddebo: ”Modiga förslag som förtjänar en värdig debatt.” Programledare: Anna Bellman.

Han är trött på alla utredningar som signalerar att politikerna har dåligt självförtroende, menar att vi i Sverige borde inse att vi gör fel när alla andra länder gör annorlunda – med till exempel social housing – och att vi nu måste sluta bygga så många små lägenheter och istället fokusera på småhus. Möt Hans Lind, pensionerad men ständigt aktuell, engagerad och debattglad professor, i ett rakt samtal om allt från att ifrågasätta sina egna argument till att tvinga kommuner att göra rätt: ”Staten måste inse att av olika skäl gör inte kommunerna det som riksdag och regering bedömer är långsiktigt bra.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

Hyresförhandlingssystemet fungerar allt sämre – det gäller både de årliga förhandlingarna och förhandlingarna om presumtionshyror. Det är stor risk att systemet hamnar i knät på politiken, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar den kommande statsbudgeten – och debatten om det egentligen är nödvändigt med kök i alla bostäder. Programledare: Nicklas Tollesson

BOPOLPODDEN | I sista podden före sommaruppehållet sänder vi intervjun som Anna Bellman gjorde med bostadsminister Andreas Carlson på den nya bostadspolitiska arenan under Almedalsveckan. Carlson lyfte Einar Mattssons hyresmodell som ”intressant”, meddelade att han kommer att ställa upp för omval och tryckte på bostadsbyggandets roll som ett allmänintresse. ”Bostadsfrågan kan inte kastas runt som en vante”. Kent Persson och Lennart Weiss kommenterade på plats.

VECKANS AKTUELLT | Veckans program ägnas helt och hållet åt Almedalsveckan – en viktig arena, där de bostadssociala frågorna får allt mer plats. Våra experter Kent Persson och Lennart Weiss delar i veckans avsnitt ut både ris och blommor. Ris till politikerna och myndigheterna, vars närvaro är för dålig – och blommor speciellt till två banker och två frivilligorganisationer. Och ett par spaningar om politiska omsvängningar kommer de med också. Programledare: Anna Bellman.

Fruktsamheten i Sverige har aldrig varit lägre. Utbredd psykisk ohälsa är en del av förklaringen till att barnafödandet har minskat markant sedan 2010. Mona Kjellberg och Juni Strategi drar i sin nya rapport slutsatsen att konsekvenserna blir väldigt stora både för samhället i stort och för bostadsbyggandet. Vår expertkommentator Kent Persson menar att det här är en av våra största samhällsutmaningar framåt och att det kräver en strukturomvandling för byggsektorn. Programledare: Anna Bellman.

Förmodligen kommer Boverkets behovssiffror att skrivas ner betydligt – det innebär en stor omställning för branschen. Rätt att skjuta på de nya byggreglerna, men det här visar också att det inte är så lätt som man hoppats att implementera förenklingar, menar vår expertkommentator Kent Persson, som beklagar den nya EU-lagen som än en gång visar på unionens oförmåga att se att medlemsländerna har olika förutsättningar. Han kommenterar också Kristina Alvendals nya uppdrag, Peter Larssons slutrapport om byggandet i norr – och vår storsatsning i Almedalen i nästa vecka. Programledare: Anna Bellman.

Det är svårt att hitta exempel på bra medborgardialoger – men med en medveten strategi med strukturerade processer kan medborgardialoger vara ett bra sätt att både låta boende komma till tals och få fram bättre detaljplaner. I veckans avsnitt av Bopolpodden träffar vi Anna Hrdlicka som precis har skrivit sin doktorsavhandling vid KTH – om medborgardialoger. Kent Persson kommenterar. Programledare: Anna Bellman.

Med låga födslotal, lägre invandring och försämrad ekonomi minskar efterfrågan – så hur djup är bostadsbristen egentligen? Klart är att Boverkets behovsprognoser behöver justeras ner – samtidigt kommer Boverket med byggprognoser som troligen ligger alldeles för högt, tror vår expertkommentator Kent Persson, som dock konstaterar att Stockholm har en enorm bostadsbrist och ett orimligt system som gynnar fel personer. Han kommenterar också vandaliserade ödehus, Finansinspektionens nya riskanalys och det öppna brevet från småhussektorn till Stefan Attefall. Programledare: Anna Bellman.

Var sjunde person i Sverige har inte en riktig vän att anförtro sig åt. Var fjärde besväras på något sätt av ensamhet. Lina Zakrisson arbetar med att fastighetsägare och bostadsutvecklare ska få in arbete mot ensamhet i projekten och vardagen och hon är övertygad om att det finns stora vinster att göra – både för den enskilde, för bolagen och inte minst för samhället. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

VECKANS AKTUELLT | Äntligen sänks räntan – nu börjar ljuset i tunneln att synas. Smart av regeringen att tillsätta rutinerade och kompetente Stefan Attefall som egnahemskommissionär, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar Fastighetsägarnas nya BIDs-rapport och de kompromissovilliga chefsekonomerna – och som ger ett gott råd till Liberalernas nya bostadspolitiska talesperson. Programledare: Anna Bellman.

Hyressättningssystemet är under press – väldigt många förhandlingar avgörs i de olika tvistelösningarna och det kommer kritik från flera håll, inte minst mot den bristande transparensen. I veckans avsnitt möter vi Claes Stråth, en av Sveriges mest rutinerade medlare och en av arkitekterna bakom det nuvarande partssystemet. Som en av tre oberoende ordförande i Hyresmarknadskommittén han en viktig roll. Här berättar han om hur arbetet egentligen går till och ger sin syn på kritiken och användningen av ”märken”. Kent Persson kommenterar och framhåller skillnaden mellan hyresmarknaden och arbetsmarknaden – det är inte jämbördiga parter som förhandlar fram hyrorna och det är en av huvudorsakerna bakom att systemet inte fungerar, menar han. Programledare: Anna Bellman.

Riksrevisionen har fel och regeringen rätt om rot. Men när det gäller uteblivna åtgärder för bostadsbyggandet kan regeringen inte längre skylla på inflationen, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även ger sin syn på skiljemännens väldigt olika beslut i hyresfrågan, distansarbetets påverkan på bostadsmarknaden och Liberalernas Jakob Olofsgårds nya uppdrag – som kan föra bostadsfrågan högre upp på den politiska dagordningen. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | En av Sveriges mest framgångsrika fastighetsinvesterare genom tiderna gästar Bopolpodden. Balders vd och grundare Erik Selin ger sin syn på den pågående krisen, försiktigheten kring nya investeringar, marknadens stora svängningar – och politikens inbyggda dilemma: ”Vad gör du om du vet att något är bra för samhället men att du förlorar nästa val om du tar beslutet?” Kent Persson kommenterar och önskar att Selin ville ta större plats i det offentliga samtalet.

Regeringens senaste åtgärder är välkomna små delar som kan bygga en bra helhet. Det kommer positiva signaler kring både bostadsbyggandet och prisutvecklingen – vår expertkommentator Kent Persson tror dock att de är något för positiva. Han berättar också om sina förhoppningar inför vårändringsbudgeten – där han hoppas att en förhandlingslösning presenteras. Programledare: Anna Bellman.

Det har varit en lång och stormig resa – men nu står Karlatornet, Nordens högsta byggnad på plats. I höst flyttar initiativtagaren Ola Serneke in i en av paradvåningarna, högst upp i det 246 meter höga tornet. Anna Bellman möter Ola Serneke i en av visningslägenheterna, halvvägs upp i tornet i ett samtal om revansch, återköpsgarantier, den kritiserade affären med kommunen, anonyma foruminlägg, utmaningarna med att bygga så här högt – och utmaningen när han ska tävla uppför trapporna i höst. Kent Persson kommenterar.

Alla ropar på att staten ska reglera, vilket branschen är rätt ensam om… Han vill se att alla aktörer ser sin roll, istället för att bli detaljstyrda. De nya byggreglerna – Möjligheternas byggregler – har blivit kritiserade och mannen bakom arbetet ifrågasatt. Träffa Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren i ett samtal om varför han vill att branschen tar ett större ansvar, hur lång bostadskrisen kan bli och varför det är viktigt med riktade lösningar för dem som står längst ifrån bostadsmarknaden. Kent Persson kommenterar och Anna Bellman programleder.

VECKANS AKTUELLT | Skiljemannens historiska första beslut leder till att förtroendet för hyressättningssystemet urholkas ännu mer – nivån på hyresökningen är alldeles för låg och bristen på transparens gör det hela ännu märkligare, tycker vår expertkommentator Kent Persson, som också välkomnar KD:s initiativ kring fri hyressättning i nyproduktion – och han är ganska säker på att det pågår en hel del bakom kulisserna i politiken i den här frågan. Han kommenterar även ungdomars hopplösa situation när det gäller att komma in på den ägda bostadsmarknaden – och den uppmärksammade kommunaffären i Göteborg: ”Klantigt skött.” Programledare: Anna Bellman.

Mycket spännande med Nackas unika markanvisningstävling. Det är viktigt att göra klimatmässigt rätt från början – annars kommer kostnaderna senare, vilket Sveriges Allmännyttas nya siffror visar. Miljöpartiet visar ett märkligt ointresse för bostadsfrågan – men vår expert Kent Persson lyfter fram ett språkrörsalternativ som kan få fart på engagemanget i partiet. Han kommenterar även turerna kring Bromma flygplats och Fastighetsägarnas rapport – som trots sitt dystra anslag kanske är lite väl positiv. Programledare: Anna Bellman.

Välkomna besked från regeringen kring bolånetak och avdragsrätt. En spännande och modig rapport från Kristina Alvendal. Kreativa – men principiellt tveksamma – upplägg från kommunerna i Skellefteå och Göteborg, menar vår expertkommentator Kent Persson som också kommenterar Stadsmissionens hemlöshetsrapport och förslaget om ny hyresförvärvslag – som har goda intentioner men som slår oproportionerligt och felaktigt. Programledare: Nicklas Tollesson

Diskussionen om friare hyressättning har kommit igång på allvar i Sverige. I vårt grannland Finland avreglerades hyresmarknaden på 1990-talet – Ted Lindqvist, vd på analysföretaget Evidens gjorde nyligen en rapport om hur det gick till och hur hyresmarknaden har utvecklats sedan dess. Slutsatserna är att det hela var en framgång: Det har byggts mängder av nya hyresrätter, finländarna lägger mindre pengar än svenskarna på sitt boende och bostadskön är borta. Anna Bellman programleder och avsnittet kommenteras av Kent Persson vars positiva inställning till fri hyressättning i nyproduktion förstärks ytterligare av samtalet.

Bostadspolitik.se:s experter Kent Persson och Lennart Weiss trodde på ett dystert 2023 – nu konstaterar de att det blev ännu värre än de befarade. Här ger de sin bild av året som gått och blickar framåt mot 2024: Vad tror och hoppas de på? Och hur ser 2024 ut för oss på Bostadspolitik.se och Bopolpodden? Programledare: Anna Bellman.

VECKANS AKTUELLT | Inflationen saktar in men fortfarande många svåra år framåt för bygg- och fastighetssektorn. Den tragiska hissolyckan i Sundbyberg leder förhoppningsvis till att arbetet med att öka säkerheten på våra byggarbetsplatser skyndas på. Att Västerås politiker kör över tjänstemännen kan leda till ett bättre utnyttjande av bostadsbeståndet och lättnader för strandskyddet är bara att klubba igenom, menar expertkommentator Kent Persson som tror att fler hyresförhandlingar kommer att avgöras med tvistelösningar. Programledare: Anna Bellman.

Hon brinner för en jämställd bostadsmarknad där ensamstående med barn är en utsatt grupp. Rebecca Rubin är chef för social hållbarhet på Svea fastigheter, undervisar i arkitektur på KTH och är rådgivare till Londons borgmästare för jämlik stadsplanering. Möt henne i ett samtal om vad som krävs för en bättre social bostadspolitik, vad England har att lära av oss och om rapporten Arkitektur från insidan, som handlar om hyresgästers upplevelse av bostadsarkitektur. Anna Bellman är programledare och Kent Persson expertkommentator.

VECKANS AKTUELLT | Intressant utspel om statliga satsningar från Ebba Busch. Och intressant forskning om Stadsmissionens projekt i Farsta. Hyresgästföreningen lyckas med sin taktik i hyresförhandlingarna – och lägger därmed krokben för trepartsöverenskommelsen, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även uppmanar branschen att kontakta politikerna – de är inte så upptagna som man kan tro. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Det är inte många kvar som kan berätta om hur det var att äga fastigheter innan hyresregleringen infördes. Men Anna Bellman åkte till Umeå för att träffa en som gör just det: Stadens förre stadsarkitekt Hans Åkerlind, 98 år gammal – och fortfarande aktiv i bostadsdebatten: "Jag betalar alldeles för låg hyra för min alldeles för stora lägenhet." Avsnittet kommenteras av Kent Persson.

Moderaternas beslut att driva frågan om fri hyressättning i nyproduktion ritar om spelplanen kring frågan, menar vår expertkommentator Kent Persson. Han kommenterar också flera exempel på att vi har en bostadsmarknad som inte fungerar: # Att Northvoltanställda inte har någonstans att bo, samtidigt som bolaget anställer 150 personer i månaden. # Att en andrahandshyresgäst betalar 90 000 kronor för en trea – i en historia med många bottnar. # Att två av tre kommuner utsätts för social dumpning. Programledare: Anna Bellman.

Att Boverkets generaldirektör öppnar för social housing är välkommet och deras nyss sänkta prognos bekräftar att bostadsbyggandet är i fortsatt fritt fall. Regeringen får låga betyg för sitt första år vid makten – kraftigare åtgärder behövs om de dystra trenderna ska brytas, menar vår expertkommentator Kent Persson, som tycker att det är obegripligt att parterna kommer fram till så olika hyresökningar när de ska utgå från samma modell – risk för ännu ett fiasko-år för trepartsöverenskommelsen. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Allmännyttan måste vara affärsmässig. Regeringen tar inte byggkrisen på allvar. Visst ska branschen ta socialt ansvar – men kommunerna måste ta kostnaderna. Möt Johan Löfstrand, ordförande i Sveriges Allmännytta och toppolitiker inom S, i ett samtal om hans väg i politiken, varför det är bra att Sveriges allmännytta har en politisk styrelse och varför han inte tycker att det är rätt att gå ut i media med sina hyreskrav. Samtalet kommenteras av Kent Persson, som efterfrågar en mer aktiv ordförande. Programledare: Anna Bellman.

Trosa och Gävle är bäst i klassen vid en granskning av hur snabba och effektiva olika kommuner är med sina detaljplane- och bygglovsprocesser. Det är stora skillnader mellan olika kommuner, visar det nya ledtidsindex som initiativet Bygg i Tid, tillsammans med Byggföretagen och Fastighetsägarna, har lanserat. Hör ett samtal med Mats Gustafsson, samhällsbyggnadschef i Trosa och Ulrica Olsson, verksamhetschef på Plan och Bygg i Gävle, om vad de gör bra, om vikten av en tydlig översiktsplan, gedigen kompetens, vilken betydelse mindset och kultur har och politikernas vilja. Visserligen har kommuner olika förutsättningar, men många skulle kunna korta ledtiderna – om de tog inspiration av Trosa och Gävle. Avsnittet kommenteras av Kent Persson och leds av Anna Bellman.