Bopolpodden

Follow Bopolpodden
Share on
Copy link to clipboard

Välkommen till bopolpodden där du får veckans aktuellt inom bostadspolitik och där vi ger fördjupning och analys av ett intressant ämne.

Bostadspolitik.se


    • May 19, 2025 LATEST EPISODE
    • weekdays NEW EPISODES
    • 33m AVG DURATION
    • 504 EPISODES


    Search for episodes from Bopolpodden with a specific topic:

    Latest episodes from Bopolpodden

    #270 Claes Kjellander: Jag skulle själv inte köpa på tomträtt en gång till

    Play Episode Listen Later May 19, 2025 39:21


    Nyligen kom den efterlängtade HD-domen som löste upp en av knutarna kring problematiken med tomträtter. Men den har bara klargjort en del – det finns mängder av oklarheter kvar. Möt Tomträttsuppropets grundare Claes Kjellander i ett samtal som berör 20 procent av stockholmarna (de som bor på tomträtt) om kommande rättsfall, de svårförutsägbara domstolsbesluten, okunnigheten hos de boende – och ointresset från politiken. Riksdagspolitikerna svarar inte ens när vi mejlar dem. Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar.

    Veckans Aktuellt v20: 5–10 procents vakans hade varit normalt på en fungerande marknad

    Play Episode Listen Later May 15, 2025 19:44


    De tomma lägenheterna på mindre orter blir allt fler – ja, det kan vara problematiskt men problemet med bostadsbristen i storstäderna är värre, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som också menar att det är fastighetsägarna som ska stå för kostnader för klimatsäkringar – men han är inne på att åtgärderna ofta överdrivs och att man kanske ska bygga i riskområden och acceptera att det kan bli översvämmat. Han kommenterar också boendepreferenserna i Stockholmsregionen, de tidigt påkallade hyresförhandlingarna och de norska miljardärernas intåg på den svenska fastighetsmarknaden. Programledare: Anna Bellman.

    #269 Bopolspanarna: Osynligt mått, målkonflikter – och går det upp eller ner när proppen släpper?

    Play Episode Listen Later May 12, 2025 36:37


    I Bopolspanarna diskuterar tre branschprofiler tre aktuella ämnen. Den här gången: # Utbudet på Hemnet är rekordhögt, men priserna står still – åt vilket håll går marknaden när det väl släpper? # ”Det osynliga måttet” – allt viktigare att känna till vad hyresgästerna är beredda att betala när marknaden sviktar. # Målkonflikter i samhällsplaneringen. ”Vi lever kvar i 40–50-talen, då staten var den enda kunden – detta trots att vi i 30 år har haft en bostadsmarknad som finansierats av kunden.” Dagens gäster är Stefan Ränk från Einar Mattsson, Ted Lindqvist från Evidens och Lina Brantemark från Obos. Programledare: Anna Bellman.

    Veckans Aktuellt v19: Mañana-Sverige, felriktad certifiering och – tillfälligt – avvärjd cementkris

    Play Episode Listen Later May 8, 2025 22:37


    På den positiva sidan: Bra rapporter från både Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Gott förhandlingsklimat bakom byggavtalet. Överraskande positivt om kalkbrytningen i Slite. Och det negativa: Den nya certifieringen från Rättvist Byggande fokuserar fel. Regeringen vill väl men fokuserar fel. Och Riksrevisionens rapport sätter fingret på en helt oacceptabel förslappning i Myndighetssverige, som dessutom finansieras av avgifter – vilket definitivt inte är tanken. Hör vår expertkommentator Lennart Weiss kommentera veckans snackisar. Programledare: Anna Bellman.

    #268 Kaj Granath om byggreglerna: Staten har helt abdikerat när det gäller den lägsta ribban

    Play Episode Listen Later May 5, 2025 42:03


    Fönsterlösa sovrum och lågt i tak. De stora bostadsproducenterna kommer inte att börja bygga sämre bostäder för att reglerna tillåter det – men det finns aktörer som kommer att ta chansen när de nya lättade byggreglerna införs, menar Kaj Granath, arkitekt, universitetslektor och vetenskaplig ledare för Centrum för boendets arkitektur på Chalmers. Möt honom i ett samtal om riskerna med de nya byggreglerna, hur man borde gjort istället, och etiska dilemman för arkitekter och för lärare på arkitekturhögskolorna: ”Hittills har vi kunnat argumentera för kvalitet utifrån byggreglerna; nu kan vi snart inte göra det längre.” Lennart Weiss kommenterar och Anna Bellman programleder.

    Veckans Aktuellt v18: Orimlig David mot Goliat-kamp; dags för politiken att se över tomträttsfrågan

    Play Episode Listen Later Apr 30, 2025 19:20


    Utfallet i Högsta Domstolen var positivt för BRF Smyrna i kampen mot Statens Fastighetsverk. Men det är orimligt att en liten bostadsrättsförening ska behöva gå igenom en sådan här process mot en mycket större motståndare. Det är hög tid att politiken tillsätter en stor utredning och ser över hela tomträttssystemet, menar vår expertkommentator Eva Nordström. Hon tycker också att det är hög tid för politiken att gå från ord till handling när det gäller krisstöd till bostadsbyggandet, att Norrlandsfondens nya uppdrag är bra – men det väcker vissa frågor – och att Sverige tyvärr inte har någonting inom bostadspolitiken som våra grannländer kan inspireras av. Programledare: Anna Bellman.

    #267 Hans Werner: Det här kan vara Sveriges och Europas tid – om vi gör rätt saker

    Play Episode Listen Later Apr 28, 2025 42:47


    Vi lever i en geopolitiskt oerhört orolig tid, när USA som tidigare stod som garant för stabilitet i världen plötsligt intar en helt ny hållning. Samtidigt går teknikutvecklingen – där USA ligger i framkant – oerhört snabbt och cyberhoten blir fler och mer skrämmande. Som ett av världens mest digitaliserade länder är Sverige hårt utsatt – och som en av de viktigaste samhällsbärande sektorerna är bygg- och samhällsbyggnadssektorn i fokus. Bopolpodden träffar Hans Werner, grundare och vd för analysföretaget Radar, i ett högaktuellt samtal om hur teknikutveckling, AI och kvantdatorer påverkar vårt samhälle och våra bostäder. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

    Veckans Aktuellt v17: Bostadsrätten tappar i attraktivitet – ungdomar förtjänar bättre än moduler

    Play Episode Listen Later Apr 24, 2025 19:37


    Sänkta inkomstkrav för hyresgäster kommer vi att se mer av – både för att den sociala medvetenheten ökar och för att det blir svårare att hyra ut. Modulbostäder ovanpå Stockholms parkeringsplatser är kreativt tänkt – men det blir knappast några bra bostäder. Bostadsrätten är en knepig konstruktion – vår expertkommentator Kent Persson håller med i kritiken och menar att ägarlägenheternas andel kan växa; om kommunerna och bankerna gör sitt. Han kommenterar också hyresrättens möjlighet att bli ett ”drömboende” och konstaterar att det är svårt att förstå domarna kring colivinghyrorna. Programledare: Anna Bellman.

    Veckans Aktuellt v16: Domen om överhyra till nyanlända visar att vi har ett absurt hyressystem

    Play Episode Listen Later Apr 17, 2025 20:57


    Både HSB och Qasa har rätt i debatten om andrahandsuthyrning – lösningen kanske ligger i mer flexibilitet på hyresmarknaden. Men hyresmarknaden är helt dysfunktionell – det visar den absurda domen där Stockholms stad får ”betala tillbaka” överhyror till nyanlända, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som också kommenterar vårändringsbudgeten, rivningsstöd, Daniel Barrs avgång från FI och HD-domen som gör det ännu svårare att bygga på jordbruksmark: ”Helt fel att föreningar som inte är berörda ska kunna överklaga.” Programledare: Anna Bellman.

    #266 Stina Olén om det nya regelverket: Man kan gå från 22 till 16 kvadrat med bibehållna funktioner

    Play Episode Listen Later Apr 14, 2025 42:53


    Nu lättar regeringen på tillgänglighetskraven på studentbostäder. Lättnaderna har mötts av stor kritik från flera håll men Studentbostadsföretagen välkomnar förändringarna som de har arbetat för länge. Möt organisationens vd Stina Olén i ett samtal om vad det nya regelverket innebär, hur pandemin har påverkat den här delen av marknaden och hur vår mest flexibla boendeform kan bli ännu mer flexibel. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.

    kang stina kvadrat funktioner regelverket lennart weiss
    Veckans Aktuellt v15: Vilken bosparmodell som helst är bättre än ingen alls – räntorna på väg ner?

    Play Episode Listen Later Apr 10, 2025 18:52


    Svängningarna i världsekonomin och världspolitiken leder till stor osäkerhet. Räntorna kan mycket väl vara på väg ner igen. Regeringskansliet prioriterar inte Sverigehuset, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som välkomnar debatten om olika varianter om bosparande – men som tycker att Institutet mot mutor drar alldeles för stora växlar av små statistiska rörelser. Programledare: Anna Bellman.

    #265 Cathrine Holgersson: Jag ska vara offensiv

    Play Episode Listen Later Apr 3, 2025 49:36


    Hon tar över i en ny och tuff situation – för första gången på länge pratas det i större delen av landet mer om vakanser än om nyproduktion och några allmännyttiga bolag hotas till och med av konkurs. Möt Sveriges Allmännyttas nytillträdda vd Cathrine Holgersson i ett samtal om det nya marknadsläget, hyresförhandlingar, hemlöshet, skyddsrum, LOU och hennes förändringsmandat: ”Styrelsen och presidiet har varit tydliga med att de vill se förflyttningar.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar – och konstaterar att allmännyttan har stora utmaningar.

    vara styrelsen kent persson
    Veckans Aktuellt v14: Ett svek mot unga och förstagångsköpare – omvärldsoro bakom bostadsoro

    Play Episode Listen Later Apr 3, 2025 22:48


    Alla får använda skyddsrummen i Sverige – är det då rimligt att bara fastighetsägarna ska stå för upprustningen av dem? Bostadsbyggandet skulle öka markant om förslaget om sänkta kreditrestriktioner genomförs, visar en ny analys – vår expertkommentator Eva Nordström ser regeringens passivitet som ett svek mot unga och förstagångsköpare. Hon ger även PRO rätt kritiken mot banker som ger äldre och pensionärer sämre bolån, poängterar att ombildning av en fastighet till bostadsrätt inte ska ses som ett klipp, att det är bra med hyresgästers inflytande när det gäller renoveringar och att människors allmänna oro nu sätter avtryck på bostadsmarknaden. Programledare: Anna Bellman.

    #264: Tor Borg och Lennart Weiss: ”Bostadsbyggande handlar om pengar”

    Play Episode Listen Later Mar 28, 2025 45:04


    Diskussionen hamnar ofta i byggregler och förenklingar – men det som verkligen kan göra skillnad när det gäller bostadsbyggandet är de finansiella resurserna. Det är prognosmakarna Tor Borg och Lennart Weiss överens om. I det här avsnittet diskuterar de läget för byggmarknaden, utifrån Byggfaktas och Veidekkes senaste rapporter, det låga småhusbyggandet, flyttkedjor, demografi, politiska åtgärder – och att det enda man med säkerhet vet om prognoser är att de blir fel. Programledare: Anna Bellman.

    diskussionen borg pengar handlar lennart weiss veidekkes
    Veckans aktuellt v13: Rot är träffsäkert för arbetsmarknaden – regeringen går vilse om bostadsbidraget

    Play Episode Listen Later Mar 27, 2025 23:31


    Regeringens satsningar i vårändringsbudgeten är bra, men löser inte de stora problemen. Byggmomsfrågan är sannolikt väldigt svår att få igenom i EU – ska det gå måste man koppla ihop momsen med social bostadspolitik, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även kommenterar de något kortare köerna på Stockholms hyresmarknad, tomträttsproblematiken och regeringens syn på bostadsbidraget – där Persson menar att man går helt vilse. Programledare: Anna Bellman.

    #263 Annika Wallenskog: 90 procent av kommunerna tappar barn och unga

    Play Episode Listen Later Mar 21, 2025 43:33


    Det föds färre barn. Andelen riktigt gamla blir allt större. Arbetskraften finns inte där arbetena finns. Kommunsverige har stora utmaningar. Möt Annika Wallenskog, som efter 15 år som chefsekonom har pensionerat sig från tjänsten som chefsekonom på Sveriges kommuner och regioner. Men hon har fortfarande en stark glöd för att lära sig mer – och för att förmedla kunskaperna vidare. Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar.

    Veckans Aktuellt v12: Rekordfå markanvisningar, fel för 111 miljarder – bra att ta till sig EU-kritik

    Play Episode Listen Later Mar 20, 2025 23:30


    Den här veckan kommenterar vår expert Viktor Mandel flera globala trender och landar i att det av många olika anledningar inte är bra att det markanvisas mindre än på länge i Sverige. Han är inte överraskad över svenska EU-parlamentarikers ointresse för bostadsfrågan – men tycker att det hade varit bra om de tog till sig av europeisk kritik. Han kommenterar också Boverkets uppdrag om att minska felen i byggsektorn – som uppges kosta 111 miljarder om året – de nya förhandlingarna i Sverige- och Stockholmsöverenskommelserna och hur den ändrade synen på ränteutvecklingen påverkar bostadsbyggandet. Programledare: Anna Bellman.

    #262 Ola Pettersson: Det finns fortfarande mycket att jobba vidare med mot arbetslivskriminaliteten

    Play Episode Listen Later Mar 15, 2025 46:04


    Efter 3,5 år har Delegationen mot arbetslivskriminalitet lämnat över sitt slutbetänkande till arbetsmarknadsminister Paulina Brandberg. Ordförande Ola Pettersson berättar här om åtgärderna de föreslår – i stora drag att ge arbetstagarna större rättigheter och att oseriösa företag ska kunna straffas på ett betydligt hårdare sätt. Lennart Weiss kommenterar och är besviken – han hade hoppats på mycket mer från delegationen. Och Ola Pettersson håller delvis med. ”Det finns mycket mer att jobba vidare på inom det här området.” Programledare: Anna Bellman.

    Veckans Aktuellt v11: Northvolt: Staten kan inte sitta på läktaren – bra med särlösningar för familjer

    Play Episode Listen Later Mar 7, 2025 22:49


    Det är företaget Northvolt som gått i konkurs – fabriken står kvar, påminner vår expert Lennart Weiss som uppmanar staten att ta en aktiv roll framöver: Det handlar om för stora värden för att staten ska stå bredvid. Han kommenterar också den rekordtidiga starten av hyresförhandlingarna, hovrättens utslag om delningsboende, det vattennära byggandet, Christofer Fjellners förslag för att öka barnafödandet i Stockholm och Archus tankar om de nya byggreglerna. Programledare: Anna Bellman.

    #261 Oscar Lavelid: Vi och branschen behöver bli smartare

    Play Episode Listen Later Mar 7, 2025 43:49


    Från att välja och vraka – till noggranna prioriteringar. De senaste åren har verkligheten förändrats för alla som arbetar med bostadsbyggande. Möt Stockholms byggeneral Oscar Lavelid i ett samtal om markpriser, markanvisningar och nya arbetssätt. ”Byggaktörerna måste bli smartare och vi som kommun måste bli smartare”. Viktor Mandel kommenterar och har en del synpunkter på Stockholms sätt att arbeta. Programledare: Anna Bellman.

    Veckans Aktuellt v10: Arbetslivskriminaliteten: Det hade behövts skarpare och bredare förslag

    Play Episode Listen Later Mar 6, 2025 17:19


    Förslagen från Delegationen mot arbetslivskriminalitet är bra men knappast tillräckliga. Tanken att fastighetsägaren ensidigt ska stå för ränterisken är orimlig – och ingen tänkte så när räntorna var låga, menar vår expertkommentator Kent Persson som också kommenterar ett ”oppositionssurt” inlägg om de nya bygglovsreglerna, EU:s omsvängning om hållbarhetsredovisning, Karolina Skogs tankar om kommunernas roll i den sociala bostadspolitiken och Centerpartiets process kring en ny partiledare. Programledare: Anna Bellman.

    #260 Erik Hävermark: Marknaden har inte värderat potentialen i nyproduktion

    Play Episode Listen Later Feb 27, 2025 41:30


    Sveafastigheter fick sin nuvarande form först i somras och när bolaget knoppades av från SBB i höstas blev Sveafastigheter landets största noterade renodlade bostadsbolag. Möt vd Erik Hävermark i ett samtal om de första hektiska månaderna som börs-vd, det faktum att bostadsbolag generellt handlas till stor substansrabatt och potentialen i bostadsutveckling i Stockholmsområdet. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

    Veckans Aktuellt v9: Det finns en stor okunskap om norra Sverige

    Play Episode Listen Later Feb 27, 2025 23:15


    Hon menar att regeringens lättnader i bygglovsreglerna inte betyder speciellt mycket för den stora bilden och att idén om gemensamma nordiska byggregler är kittlande – men svårgenomförbar. I dag hör vi en ny expertröst i Veckans Aktuellt: Eva Nordström, vd för HSB Stockholm, som också kommenterar Stockholms stads nya parkeringspolicy, tingsrättsdomen om förhandsavtal, den fossilfria byggarbetsplatsen och de stora svårigheterna med att bygga i Kiruna. Programledare: Anna Bellman.

    #259 Bopolspanarna: Säkerhet, ny marknadskarta – och hur ska de som står längst ifrån få bostad?

    Play Episode Listen Later Feb 21, 2025 48:27


    Bopolpodden startar nu ett nytt format – i Bopolspanarna samlar vi med ojämna mellanrum tre företrädare från våra ägarbolag som diskuterar olika aktuella frågor på bostadsmarknaden. I premiäravsnittet diskuteras: # Säkerhet: ”Det finns en grupp som vi har misslyckats totalt med – de med skolplikt som inte är i skolan.” # Bostäder till de mest utsatta: ”Grundfrågan är: Vem ska betala?” # Ny verklighet för byggsektorn: ”Det var för lätt att tjäna pengar.” Anna Bellman programleder och veckans gäster är Hebas vd Patrik Emanuelsson, Rikshems vd Anette Frumerie och Corecos vd Mikael Sjölund.

    Veckans Aktuellt v8: Arkitekter: Kom med konstruktiva förslag istället för att bara säga nej!

    Play Episode Listen Later Feb 20, 2025 21:24


    Arkitekterna borde vara mer proaktiva och komma med egna idéer kring de nya byggreglerna och de lättade reglerna för studentbostäder. Att 150 stugor ska rivas i Landskrona på grund av översvämningsrisker till följd av klimatförändringarna är bara början, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som också ger sin syn på den fortsatta konkursvågen i byggsektorn, regeringens höjda planeringsstimulanser, Robert Hannahs snabba sorti och den kommande tingsrättsdomen i Sollentunafallet som riskerar att få stora konsekvenser för sociala bostäder. Programledare: Anna Bellman.

    #258 Rickard Stark om en ny modell för social housing i bostadsrätt

    Play Episode Listen Later Feb 14, 2025 44:49


    Om var tjugonde lägenhet i nyproducerade bostadsrätter viks åt strukturellt hemlösa – då kommer det verkligen att göra skillnad. Rickard Stark, grundare av arkitektbyrån Okidoki, har länge arbetat med sociala innovationer och ligger nu bakom ”Femprocentmodellen”, ett sätt att skapa sociala bostäder i bostadsrättsform. Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar.

    Veckans Aktuellt v7: Barnvräkningar det värsta med att vara fastighetsägare

    Play Episode Listen Later Feb 13, 2025 23:24


    Alltför många riksintressen blockerar stadsutvecklingen, därför är det positivt att byggrätter för sju miljarder nu frigörs i Frihamnen. Bekymmersamt att så många barn vräks från sina boenden –samtidigt en komplicerad fråga för fastighetsägare med föräldrar som inte tar ansvar, menar vår expertkommentator Viktor Mandel som också kommenterar energipriserna, den alltmer positiva synen på den svenska fastighetsmarknaden och hur tiden kan snabbas på i myndigheternas hantering av tillståndsärenden. Programledare: Anna Bellman.

    #257 Lina Brantemark: ”Det går inte att bygga billiga bostäder”

    Play Episode Listen Later Feb 10, 2025 37:49


    Nej, det går inte att bygga billiga nya bostäder – debatten bör handla om hur fler ska kunna efterfråga. Bostadsbyggandet hade mått bra om kommunerna använde markanvisningsverktyget på ett mer likartat sätt. Möt Obos och Bostadspolitik.se:s Lina Brantemark i ett samtal om vinnarmentalitet, ledarskap i oroliga tider och om att ”prata kommunska”. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.

    inte nej bygga bost obos billiga bostadspolitik lennart weiss bostadsbyggandet
    Veckans Aktuellt v6: Det är en härlig dag för den svenska bostadsdebatten!

    Play Episode Listen Later Feb 6, 2025 21:55


    Bostadspolitik.se och Bopolpodden har fått en utökad ägarkrets – grundaren Lennart Weiss jublar och menar att det gör oss starkare, bredare och bättre, samtidigt som vi behåller vår redaktionella integritet. Han kommenterar också veckans snackisar: # Sveriges Allmännyttas positionspapper om sociala bostäder – som får underkänt. # Den alltför teoretiska debatten om makrotillsynskommitténs rapport. # Debatten om begränsning av underentreprenörsled, där Byggnads position har stärkts. # Rapporten om hemlöshet från RUT – som håller väldigt ojämn kvalitet i sina analyser. Programledare: Anna Bellman.

    detr debatten veckans svenska rut rapporten aktuellt byggnads bostadspolitik lennart weiss
    #256 Staffan Moberg: "Politikerna vill ha kortsiktiga vinster men en byggnad ska stå i minst 100 år"

    Play Episode Listen Later Feb 3, 2025 38:47


    När han började arbeta med försäkringsfrågor var översvämningar en ickefråga. Idag är klimatförändringarna ett faktum som kräver omfattande anpassningar i samhället. Möt Staffan Moberg från Svensk Försäkring i ett samtal där han varnar han för riskerna med lättnader i strandskyddet och politikens kortsiktiga tänkande: ”Sverige kan bli som Kalifornien.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

    Veckans Aktuellt v5: Därför är det färre tvister i HMK – obegripligt agerande av Sveriges Lärare

    Play Episode Listen Later Jan 30, 2025 24:21


    Stadsrevisionen ger kritik till göteborgska Framtiden – och mer kan komma. Våldsvågen är ett systemhot – och fastighetssektorn drabbas på flera sätt. Vi har haft en hätsk debatt mellan Företagsbostadsbolagen och Urban Rights – vår expertkommentator Kent Persson menar att företagen som tar strid mot mellanhänderna inte gör något för att förbättra marknaden och det är märkligt att Hyresgästföreningen och Sveriges Lärare tar deras parti. Han kommenterar också minskningen av tvister i Hyresmarknadskommittén, Sveriges oreglerade budgivningar, vakanserna på landsbygden – och Märta Stenevis återkomst till bostadspolitiken. Programledare: Anna Bellman.

    #255 Kim Söderström: ”Arbetarna vågar inte organisera sig”

    Play Episode Listen Later Jan 27, 2025 44:32


    Hans största – och svåraste – uppgift blir att få den utländska arbetskraften att gå med i Byggnads. Men det kan gå – när facken startades var förutsättningarna sämre än i dag, konstaterar Kim Söderström. Möt Byggnads nye förbundsordförande i ett samtal om reaktionerna efter sommarpratet, konflikten med Byggföretagen, känslan av att arbetarna är utbytbara och debatten om begränsning av underentreprenörsled: ”Ett företag med utländsk arbetskraft som bara spikar golvsocklar är inget specialistföretag”. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.

    men hans ett inte kims organisera byggnads arbetarna lennart weiss
    Veckans Aktuellt v4: Orimliga krav på fastighetsägare – välkommet med lättat strandskydd

    Play Episode Listen Later Jan 23, 2025 20:46


    Regeringen har kommit med ett flertal nyheter de senaste dagarna. Planprocesserna ska bli snabbare och strandskyddet ska lättas – mycket välkommet tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som dock är lika negativ som resten av branschen till förslaget om obligatorisk medverkan i platssamverkan. Han kommenterar också Ola Sernekes nya satsning, Svenska Colivingförbundets nya rapport och debatten om hur Bromma flygplats bör bebyggas. Programledare: Nicklas Tollesson.

    #254 Anders Sjelvgren: Vi har en övertro på att regler löser allt

    Play Episode Listen Later Jan 20, 2025 35:22


    Kanske borde tyska godkännanden gälla även i Sverige? Det finns en hel del brister i Boverkets analyser. Det är ett underkännande av vårt land att vi inte kan ta hand om de svagaste grupperna. Och den 1 juli, när de nya byggreglerna införs, då händer – ingenting. I onsdags intervjuades Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren av Anna Bellman på Bopol Live och här sänder vi intervjun i sin helhet. Lennart Weiss kommenterade på plats och Kent Persson kommenterar intervjun i slutet av programmet.

    sverige allt kanske regler lennart weiss kent persson boverkets
    Veckans Aktuellt v3: Norrlandsproblemen är övergångsproblem – UE-ledsbegränsningar fungerar bra

    Play Episode Listen Later Jan 16, 2025 26:03


    I Norge är antalet underentreprenörsled begränsade till två och Veidekke arbetar så även i Sverige sedan många år. Vår expertkommentator Lennart Weiss menar därför att Byggföretagens utspel mot begränsningar är väldigt märkliga. Han kritiserar även Jan Jörnmarks rapport om Norrland och kommenterar den unika hyresuppgörelsen i Halmstad, Arturo Arques utspel om bostadspolitiken och vårt eget Bopol Live-event i veckan. Programledare: Anna Bellman.

    #253 Patrik Emanuelsson: Alltför många målar världen i svart

    Play Episode Listen Later Jan 13, 2025 42:38


    Han ser fortsatta utmaningar, men tror på en vändning 2025 och att det går lättare med ett positivt sinnelag. Patrik Emanuelsson är vd för Heba, som satsar både på hyreslägenheter och äldreboenden. Eftersom andelen av befolkningen som är över 80 år kommer att öka markant, och samhället saknar beredskap för det här, tror han på att öka andelen äldreboenden och hitta en form av mellanboende. Möt en uthållig (före detta elitlöpare) börs-vd i ett samtal om utmaningar kring demografi, hållbarhet, IT – och delningsboende, vars framtid är osäker: ”Om de inte sansar sig finns det ingen framtid för den här boendeformen.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

    Veckans Aktuellt v2: Sernekekonkursen får spridningseffekter – fler konkurser att vänta

    Play Episode Listen Later Jan 9, 2025 22:59


    2024 var ett rekordår i antal konkurser och 2025 inleds med att Serneke Sverige, ett av landets största byggbolag, går i konkurs – vår expertkommentator Kent Persson tror att det här leder till fler konkurser när underleverantörer inte får betalt. Han kommenterar också Boverkets nya behovssiffra, kritiserar Hyresgästföreningens kritik mot de nya förslagen om ägarlägenheter och Svenskt Friluftslivs kritik mot förslagen om lättade strandskyddsregler – och uppmanar kommunpolitikerna att söka samförstånd i bostadsplaneringen: ”Det hade gjort er stad mycket mer attraktiv för långsiktiga investeringar.” Programledare: Anna Bellman.

    veckans fler aktuellt hyresg kent persson boverkets
    Årskrönika 2024: Politikerna sparkar bostadsfrågan framför sig och bara hoppas att allt ska lösa sig

    Play Episode Listen Later Dec 20, 2024 23:49


    ÅRSKRÖNIKA | För lite har hänt under 2024 – och våra experter tror tyvärr inte att särskilt mycket kommer att hända på det bostadspolitiska planet under 2025 heller. Viktor Mandel, Lennart Weiss och Kent Persson ger i det här avsnittet sina bilder av vad som präglade bostadsåret 2024 och berättar om sina förhoppningar och önskningar inför 2025. Programledare: Anna Bellman.

    #252 Andreas Cervenka: ”Bostadsmarknaden är ett fuskbygge som kan rasa”

    Play Episode Listen Later Dec 16, 2024 47:42


    Vi kan ha en bostadsbubbla framför oss – och även om vi inte har det så skapar den nuvarande bostadsmarknaden enorma problem på andra områden: Segregation, ökade klyftor i samhället mellan vinnare och förlorare. Och inte ens vinnarna kan känna sig som vinnare för deras barn kan inte heller komma in på bostadsmarknaden. Möt Andreas Cervenka, journalist och författare bakom den nyutkomna boken Fuskbygget. Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar – och han är inte lika imponerad av Cervenka och boken som vissa recensenter har varit.

    Veckans Aktuellt v50: Kan behövas renoverings- och rivningsstöd – präktigt självmål av bankekonom

    Play Episode Listen Later Dec 12, 2024 25:03


    Över åtta procents vakans i allmännyttan på småorter – vad bör göras från politiskt håll? Bostadsrättsföreningar går systematiskt med underskott och kommer behöva höja sina hyror, enligt Swedbanks Arturo Arques – men han tänker helt fel, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som även tycker att det är fel att Susanne Ås Sivborg får två årslöner på elefantkyrkogården efter avskedet från Lantmäteriet. Lennart Weiss kommenterar också nyheterna om hyrköp, ägarlägenheter och ränteskillnadsersättningar, sågar en sågning – och gör kvalificerade gissningar om nästa veckas viktiga besked. Programledare: Nicklas Tollesson

    #251 Daniel Waldenström: Det är inte de rika som är problemet

    Play Episode Listen Later Dec 9, 2024 43:36


    De superrika har inte blivit det på någon annans bekostnad – tvärtom lyfter de upp de fattigaste. Daniel Waldenströms nya bok utmanar tänkandet kring ojämlikhet. Här ger han sin syn på hur kapital och ägande lyfter alla, varför fler borde få möjlighet att äga sitt boende – och varför vänsterprofeten Thomas Piketty har fel. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.

    detr inte problemet rika thomas piketty daniel waldenstr kent persson
    Veckans Aktuellt v49: Här har regeringen och SD gått vilse – svag EU-pudel från S

    Play Episode Listen Later Dec 5, 2024 21:33


    Ändå positivt att Niklas Wykman öppnar för att genomföra de flesta av de föreslagna lättnaderna i kreditrestriktionerna. Det rimmar illa att Orimlig Hyra anklagar hyresvärdar för överhyra och sedan själva tar ut oskäliga avgifter från hyresgästerna. Regeringen och SD är helt fel ute när de vill tvinga in fastighetsägare i platssamverkan, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar hyresförhandlingarna, Byggnads och Byggföretagens dilemma om UE-led – och Socialdemokraternas omsvängning i statsstödsfrågan. Programledare: Anna Bellman.

    #250 Stockholms stadsmissions hyreshus i Farsta: ”Nu kan livet börja igen”

    Play Episode Listen Later Dec 2, 2024 55:25


    Den här veckan spelas Bopolpodden in i Stockholms stadsmissions omtalade hus i Farsta. Anna Bellman träffar initiativtagaren Pernilla Parding i ett samtal om mjuk förvaltning, differentierad hyressättning och hur det här sociala hållbarhetstänket ska kunna utvecklas i större skala framöver. Hon träffar också hyresgästen Veronica som efter fyra år som bostadslös nu har funnit tryggheten, en stark berättelse om hur den psykiska ohälsan uppstod på grund av den hopplösa boendesituationen och om hur det nya boendet har fått henne på fötter: ”Nu kan livet börja igen”. Lennart Weiss kommenterar och konstaterar att inom det bostadssociala området har Sverige förflyttats 100 år bakåt i tiden.

    Veckans Aktuellt v48: Zlatantvist, köfusk, grov kriminalitet och sågade myndigheter

    Play Episode Listen Later Nov 28, 2024 25:22


    Zlatan Ibrahimovics hyrestvist, Urban Rights nya initiativ och det utbredda fusket i bostadsköerna är olika symptom på samma problem; att vi har en hyresmarknad som inte fungerar. Minskat barnafödande behöver inte betyda stora minskningar av bostadsbehovet – ekonomiska parametrar spelar mycket större roll än demografi, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som inte kommer att sakna riksarkitekten, har stora förhoppningar på Byggnads nye ordförande och uppmanar myndigheterna att steppa upp i kampen mot penningtvätt i fastighetssektorn: "De samhälleliga konsekvenserna riskerar att bli enorma." Programledare: Anna Bellman.

    veckans gade kriminalitet aktuellt fusk myndigheter grov byggnads zlatan ibrahimovics lennart weiss
    #249 Larry Söder: Tvingande BID-lagstiftning kommer – och kreditlättnaderna borde skyndas på

    Play Episode Listen Later Nov 25, 2024 36:35


    BOPOLPODDEN | Efter två år av utredande kan vi förvänta oss leverans under resten av mandatperioden. Det var budskapet när Kristdemokraternas bostadspolitiska talesperson Larry Söder satt i Heta Stolen på Bopol Live Göteborg i onsdags. I veckans avsnitt av Bopolpodden återger vi samtalet i sin helhet: Om att det kommer ett lagförslag om tvingande BID, att det är ett problem att makrotillsynskommitténs förslag försenas – ”hade jag varit minister så hade utredningen gått på remiss med en gång” – om förhandlingar med SD om fri hyressättning i nyproduktion och behovet av mer samverkan mellan stat och kommun. Anna Bellman intervjuar, Fastighetsägarna GFR:s Rikard Ljunggren kommenterar på plats och Viktor Mandel gör en längre kommentar efter samtalet.

    Veckans Aktuellt v47: BRF-social housing, presentkort, tveksamma modeller – och något är fel i Gbg

    Play Episode Listen Later Nov 21, 2024 21:46


    Ytterligare en konkurs i en ifrågasatt del av bostadsmarknaden. En ny social housingmodell har presenterats – välkommet men det finns en del att tänka på, menar vår expertkommentator Viktor Mandel som också tar ner förväntningarna på en kraftig återhämtning i bostadsbyggandet: ”Hade det sjunkit mer hade vi haft negativt byggande.” Han kommenterar också Hyresgästföreningens presentkort, det utökade stödet till byggemenskaper, den nya rapporten som sågar hela plansystemet och Bostadspolitik.se:s lyckade event Bopol Live Göteborg, där det framkom att något är fel på samspelet mellan kommun och bransch. Programledare: Anna Bellman.

    #248 Robert Boije: Man måste göra den breda analysen

    Play Episode Listen Later Nov 18, 2024 43:03


    Han drivs av ett djupt samhällsengagemang och av att beslutsunderlag verkligen ska vara underbyggda av fakta och forskning. Möt SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett samtal om de största dagsaktuella frågorna – konsekvenserna av presidentvalet i USA, ränteutvecklingen framåt och den efterlängtade utredningen om kreditrestriktionerna – men också om drivkrafterna bakom att han har blivit en av landets flitigaste bostadsdebattörer och en av dem som ser till att lägga till nya pusselbitar när de saknas: ”Jag vill att det ska gå bra för Sverige.”

    Veckans Aktuellt v46: Blind fläck i utanförskapsfrågorna – märklig hantering av allmännyttan i Gbg

    Play Episode Listen Later Nov 14, 2024 22:40


    VECKANS AKTUELLT | Mycket välkommen rapport om klimatförändringarnas påverkan på bostadssektorn. Bostadsfrågan måste komma mycket högre upp på dagordningen när det gäller frågan om utanförskapet. En gedigen första delrapport av egnahemskommissionär Stefan Attefall – men vår expertkommentator Kent Persson håller inte med om allt. Han kommenterar också Göteborgs politiska styres hantering av allmännyttan, Fair Play Byggs tipsfunktion och riksbankschefens debatt om lättnaderna av kreditrestriktionerna. ”Lite förvånande att Erik Thedéen biter sig fast vid den gamla argumentationen.” Programledare: Nicklas Tollesson.

    #247: John Hassler om lättade kreditrestriktioner: Det är inte meningen att vara polemisk, men…

    Play Episode Listen Later Nov 11, 2024 54:10


    I förra veckan kom de efterlängtade förslagen om lättnader i kreditrestriktionerna. För professor John Hassler, en av tre ledamöter i kommittén, är det solklart att de hårda kreditrestriktionerna har gjort mycket mer skada än nytta och att lättnaderna som nu föreslås inte riskerar den finansiella stabiliteten. Här berättar han om hur tankarna har gått, hur han själv har ändrat sig under utredningens gång, vilka förslag man funderat över men valt bort – och den brist på analys som han menar att debatten om kreditrestriktionerna har präglats av. Lennart Weiss hyllar utredningen – och passar på att lansera ett eget reformförslag: Statens familjebildningslån. Programledare: Anna Bellman.

    Veckans Aktuellt v45: Mycket bra utredning om lättnader – skrämmande utveckling i USA

    Play Episode Listen Later Nov 7, 2024 24:23


    På pluskontot: En dubbelsänkning från Riksbanken och efterlängtade förslag om lättnader i kreditrestriktionerna. Men på minuskontot finns flera dystra nyheter, enligt vår expertkommentator Lennart Weiss. Han beklagar konkursen i Oscar Properties – och framför allt resultatet i det amerikanska presidentvalet: ”Jag har aldrig i mitt vuxna liv varit så orolig över världsläget som jag är nu.” Programledare: Anna Bellman.

    #246 Mikael Eskilandersson: Vi kommer inte förhandla om fri hyressättning i nyproduktion

    Play Episode Listen Later Nov 4, 2024 47:08


    Sverigedemokraterna fick igenom sitt Sverigehus i höstbudgeten men sätter käppar i hjulen för regeringens vilja att införa fri hyressättning i nyproduktion. Hör Mikael Eskilandersson, bostadspolitisk talesperson och vice ordförande i civilutskottet, i ett samtal om Sverigedemokraternas roll idag, deras ökade fokus på bostadsfrågorna, där de framför allt vill möjliggöra fler småhus. Kent Persson kommenterar och konstaterar att SD och Vänsterpartiet förenas i inställningen till hyresfrågorna. Programledare: Anna Bellman.

    Claim Bopolpodden

    In order to claim this podcast we'll send an email to with a verification link. Simply click the link and you will be able to edit tags, request a refresh, and other features to take control of your podcast page!

    Claim Cancel