Podcasts about eesm

Deutschland kann E-Motoren – doch Perfektion, Kosten und Entwicklungstempo werden zunehmend zum Wettbewerbsfaktor. RWTH-Forscher David Drexler erklärt, was China anders macht, wie Toyota und Lucid ihre Motoren optimieren und ob Mercedes Axialflussmotor oder DeepDrives Doppelrotor-Radialflussmaschine das nächste große Antriebskonzept werden könnten.

Der E-Motor gilt als simpel und weitgehend ausentwickelt. RWTH-Forscher David Drexler widerspricht: Moderne Antriebe werden leichter, leistungsfähiger und komplexer. Wir sprechen über Tesla, BMW, Mercedes und VW, 30.000 U/min, Zweiganggetriebe und die Frage, welcher E-Motor wirklich der beste ist.

Der E-Motor gilt als simpel und weitgehend ausentwickelt. RWTH-Forscher David Drexler widerspricht: Moderne Antriebe werden leichter, leistungsfähiger und komplexer. Wir sprechen über Tesla, BMW, Mercedes und VW, 30.000 U/min, Zweiganggetriebe und die Frage, welcher E-Motor wirklich der beste ist.

“Kinnisvarajutud” podcasti 305. osas on meile külla jõudnud projekteerimisfirma Kodum tegevjuht Erik Liiv, kellega räägime hulgal erinevatel põnevatel teemadel, alustades üksiku korteri väikeste ümberehituste seadustamisest kuni tervete kortermajade renoveerimiste korraldamiseni välja. Kodum pakub terviklikku lahendust projekteerimise ja seadustamise valdkonnas – alates eskiisidest kuni kasutusloani. Nende eesmärk on muuta ehitusprotsess ja dokumentide korrastamine kliendi jaoks võimalikult lihtsaks ja muretuks. Saates uurime Eriku käest detailselt, kuidas erinevates rollides kuulajad - üksikute korterite omanikud, investorid, korteriühistute eestvedajad või arendajad - oma probleemi lahendamist alustama peaksid. Olgu see siis korteris tehtud ümberehituse seadustamine, suure kortermaja täisrenoveerimine või mõni arendusprojekt. Kodumi kohta uuri lisaks siit: kodum.co --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 304. osas on Algis ja Siim stuudios kahekesi, et võtta vahepeal ette üks veidi kergem ja meelelahutuslikum teema. Nimelt said mõlemad saatejuhid ülesande kirja panna, läbi mõelda ja ette kanda nende arvates kolm suurimat müüti kinnisvarasse investeerimises. Mis on kinnisvarasse investeerimises need laialt levinud arvamused või väited, mis tegelikult paika ei pea? Algis ja Siim nopivad kolm müüti, proovivad need kummutada ning arutavad, kuidas asjad tegelikult on või peaks olema. Kutsume üles kõiki kinnisvarasõpru oma müüdid kommentaaridesse kirja panema, et saaksime veel sel teemal arutleda ning laialt levinud müüte kummutada! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 303. osas on meil külas korterite flippija Mark Dergunov, kes alustas oma kinnisvarateekonda kodukandis Ida-Virumaal, kui kogus Jõhvi ja Kohtla-Järve piirkonnas 12 üürikorteriga portfelli. Marki kinnisvarateekond ei alanud ilma ämbrite kolistamiseta, kui ta unustas ära ühe üsna olulise pisiasja, et enda omanduses oleval korteri eest tuleb ka kommunaalarveid maksta. Ühel hetkel hakkas Mark kätt proovima ja kapitali kasvatama ka flippimisega. Kolm aastat tagasi tuli elumuutus ning Tallinnasse kolimise järel müüs ta Ida-Virumaa üüriportfelli maha, leidis huvitava juhuse läbi investori ning alustas puhta lehena flippimist pealinna erinevates piirkondades. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 302. osas oleme taas külla kutsunud viis aastat tagasi meil külas käinud Endoveri finantsdirektori ja kinnisvarainvestori Kadri Koplimäe, kellega räägime sellest, kuhu ja kuidas tema portfell on vahepealsete aastatega edasi läinud ning kuidas on ta arenenud ka inimesena. Ühe suure muutusena on Kadri ennast kõvasti välja tõmmanud lühiajalise üüri turult ning teise märgilise sammuna on tehtud esimesed investeeringud ka välismaale. Aga üks asi pole muutunud, nimelt see, et Kadri seab endale kõrgeid eesmärke ning teeb nende saavutamise nimel ka sihikindlalt tööd. Kuidas Kadri, kellel enda sõnul on aju nagu Ferrari, mis vajab pidevat kõrgetel pööretel kasutamist, oma asju kinnisvaramaailmas ajab ning kuidas ta kõike seda töö- ja pereeluga ühendab, saab saadet kuulates teada. Kokkuvõttes tuli sellest taas üks väga motiveeriv episood kõigi jaoks, kellel on kinnisvaras kõrged eesmärgid! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 301. osas oleme juubeliuimast ennast välja raputanud ning võtame taas jõuliselt ette flippimise teema, kui meil on külas Liviti asutajad Mart Mõtsnik ja Taavi Mägi, ehk mehed, kes igapäevaselt tegelevad suurtes mahtudes flippimisega. Kui soodne on hetkel kinnisvaraturg flippimise jaoks, kust leida sellises suures konkurentsis atraktiivse hinnaga sobivaid kortereid, kus piirkonnas Livit tegutseb ja millist toodet pakutakse, kui palju konkurentide tegemist jälgitakse ning kuhu ennast konkurentidega võrreldes paigutatakse? Lisaks kõigile eelnevatele küsimustele räägime loomulikult ka kõigest muust, mis flippimisega seotud - kust tuleb vajalik kapital, millised korterid müüvad ja millised mitte, kas planeeringu muutmine on tänasel päeval eduka flipi jaoks hädavajalik ning kust leida ja kuidas hallata ehitusmehi. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 300. osa on väga eriline, kui Investeerimisfestivalil salvestatud juubeliepisoodis saab lisaks saatejuhtidele Algisele ja Siimule sõna veel koguni 11 tegijat kinnisvarainvestorit. Kuna tegemist on märgilise saatega, siis haarasime selle suve suursündmuse käigus jooksu pealt mikrofoni ette kuulsaid ja väga kuulsaid tegijaid nii kinnisvaramaailmast kui laiemalt. Oma osa saavad saates investorid Marko Oolo ja Madis Pajo, endine profijalgrattur ja praegune üliõpilasest kinnisvarainvestori Tanel Kangert, Mustamäe flipikunn Reigo, kinnisvarainvestorid Ele-Riin Kullamä Golovin, Britte Maidra-Torro ja Markus Haiba, arendajad Maido Lüiste, Kalle Aron ja Ergo Mõttus ning armastatud räppar ja sisulooja Säm. Saates viskame kiirelt pilgu peale kõigi nende hiljutistele kinnisvarategemistele ning uurime igasugu muu spetsiifilisema jutu kõrval ka, milliseid võimalusi nad praegusel kinnisvaraturul näevad. Lõpetuseks küsime kõigilt ka ühe strateegilise küsimuse, millest võiks paljudel oma edasistes tegevustes kahtlevatel kinnisvarainvestoritel abi olla. Palju õnne "Kinnisvarajutud" podcasti 300. saate puhul kõigile meie kuulajatele! :) --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

"Hommikumaa vägevate" X hooaja keskmes on isikud, kes on saatuse tahtel sattunud pooljuhuslikult võõrasse keskkonda ning seeläbi kuulsaks saanud.

“Kinnisvarajutud” podcasti 299. osas oleme stuudiosse kutsunud väga tituleeritud seltskonna, kui meie tagasihoidlikul diivanil on koha sisse võtnud viimased kaks aasta investorit Lev Dolgatsjov ja Paavo Siimann, et rääkida kinnisvarasõltlastest saatejuhtidele, kuidas see investeerimine tegelikult käib. Kui esialgu oli Algise ja Siimu eesmärk asuda kinnisvara kui varaklassi kaitsma ja õigustama ning proovida Lev ja Paavo samuti füüsilise kinnisvara usku keerata, siis üllataval kombel mingiks eriliseks vastasseisuks stuudios ei läinudki ning pigem olid aasta investorid teatud mööndustega kinnisvara suhtes küllaltki positiivselt meelestatud. Räägime selles saates, kas ja miks peaks kinnisvarainvestor vaatama ka teiste varaklasside poole, miks ja kuidas oleks kasulik oma investeeringuid hajutada, kui palju on Eesti investorkogukonnas erinevate varaklasside fännide vahel rivaalitsemist ja ärapanemist ning mis ikkagi tegelikult on see kõige õigem varaklass. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 298. osas on meil külas endine Baltic Horizon Fondi juht Tarmo Karotam, kellega räägime detailselt lahti kogu tema teekonna fondijuhina. Kohaliku börsiinvestori jaoks on Baltic Horizon Fond olnud EfTEN-i fondide kõrval üheks võimaluseks kinnisvarasektorisse investeerida, aga erinevalt EfTEN-ist on Baltic Horizonil olnud üks probleem teise järel ning oma hinnatippudest on tänaseks alla tuldud umbes 85%. Saates uurimegi Tarmolt, mis on läinud nende aastate jooksul Baltic Horizon Fondis valesti, et kukkumine on olnud nii järsk ning tänaseks on kinnisvarafondil ka uued leedulastest omanikud. Millised otsused teeks Tarmo tagantjärele hinnates teisiti, mis kriisid fondi tegutsemist kõige rohkem mõjutasid, milliste otsustega olid tal piltlikult öeldes käed seotud ning miks fondi poolt seatud investeerimistees soovitud moel tööle ei hakanud? Lisaks minevikus kaevamisele vaatame veidi ka ettepoole ja uurime Tarmolt, milliseks ta hindab Baltic Horizon Fondi tulevikuperspektiive uute Leedu omanike käe all ning kas ta ise investorina on fondis endiselt veel sees ning näeb seal võimalusi? --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 297. osas on meil külas Advokaadibüroo Hedman advokaat Kaire Sepper, kellega räägime morbiidsetel, aga ülimalt tähtsatel teemadel nagu on surm, pärandamine ja testament. Kuna meie saate kuulajad on aastate jooksul kogutud teadmiste abil endale kokku ajanud arvestatava jõukuse, siis tuleb hakata mõtlema paar sammu ette et see rikkus põlvkondadeüleseks muuta. Kuidas teha nii, et pärast sinu siit ilmast lahkumist ei läheks perekond päranduse jagamisel lõhki, selle peale tasub kindlasti kõigil juba aegsasti mõelda. Kaire räägib saates omast kogemusest, et olukordi, kus lähedased pereliikmed lähevad täiesti lihtsaid asju jagades lootusetult tülli ning käivad pikki aastaid kohtute uksi kulutamas, on kahjuks liiga palju. Kaire abiga räägime saates näiteks, mis on testament, millal ja kuidas seda saab Eesti seaduste järgi teha ning kes ja miks peaks testamendi tegema? Veel saame vastuse küsimustele, milline on Eestis kogu pärimisloogika ja pärimisprotsess, mis juhtub, kui kinnisvara ja ettevõtete osaluste pärijateks on alaealised lapsed, mida teha, kui pärid ainult võlad ning mis on kõige kiiremad sammud, mille iga inimene peaks kohe täna ära tegema. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 296. osas lähevad Algis ja Siim suve lainele, kui vaatame, mis toimub Eesti Airbnb turul. Algis luftitas rahakotti ning ostis endale AirDNA ligipääsu, et rääkida meile otse ja ausalt numbrite keeles, kuidas meie kohalikul turul lühimajutusel läheb. Kuhu suunas liiguvad Eestit külastatavate turistide numbrid? Mis riigist meile kõige rohkem külalisi tuleb? Mis seisus on siseturism? Mis on kõige suurema konkurentsiga Airbnb-turud ning kus on vastupidi hetkel justkui veel ruumi kasumi teenimiseks? Mis üllatuslinnad on AirDNA jaoks Eestis kõige paremad kohad, kus seda äri teha? Kõigile nendele ja paljudele teistele küsimustele proovib Algis saates helikopterivaatest vastused anda! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 295. osas on meil stuudios G4S tuleohutusteenuste osakonna juhataja Pilvi Rahnu, kellega räägime viimastel aastatel väga kuumaks kerinud teemal, mis on varjumisplaan, varjumiskoht ja varjend. Lähiaastatel puudutab see teema reaalselt kümneid tuhandeid korteriühistuid ning tegemist on uue reaalsuse, mitte mööduva trendiga. Eesti riik on vastu võtmas uusi nõudeid, mis muudavad varjumiskohtade loomise ja varjumisplaanide koostamise paljudele hoonetele kohustuslikuks. Mida need nõuded kinnisvaraomanikele kaasa toovad? Kuidas kohandada tavaline kelder varjumiskohaks ja mis dokument on varjumisplaan? Kes kõik selle kinni maksab? Need on põhilised küsimused, mille ümber meie jutt keerleb. Lisaks üldisele jutule ja erinevate mõistete selgitamisele läheme ka väga konkreetseks ning Pilvi annab kätte väga detailsed juhised esimesteks sammudeks, millest iga korteriühistu juht või enda ja oma lähedaste turvalisuse eest hooliv aktiivne kinnisvaraomanik võiks alustada. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 294. osas on meil külas ühe tarkvaraettevõtte äriarendusjuht ja hobikinnisvarainvestor Martin Kruus, kellega räägime ühest lühiajalise üüri majast, mille pärast pidid Martin ja ta elukaaslane aastaid Lääne-Harju vallaga kohtus vaidlema. Ülimalt kahetsusväärne lugu sai alguse rahulolematu naabri kaebustest ning lõpes aastaid hiljem Martini jaoks suurte väljaminekutega ning kaotusega kohtus. Kõnealusel kohtuotsusel on oht edaspidi kujuneda päris oluliseks pretsedendiks kogu lühiajalise majutuse sektoris. Tegemist on kurioosumeid täis juhtumiga, kui näiteks kiuslikult käitunud naaber, kellest kogu probleem alguse sai, müüs kohtusaaga ajal oma krundi maha ning pühkis piltlikult öeldes käed puhtaks ning jättis osapooled mõttetut vaidlust edasi pidama. Või siis see, et Martini vastaspoolel olnud ametnik tegeles naaberomavalitsuses täpselt samamoodi elamumaal lühimajutusega. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 293. osas varastavad Algis ja Siim ühe põneva teema ookeanitagusest kuulsast kinnisvarapodcastist, panevad selle meie kohaliku kinnisvaraturu konteksti ning arutavad suure innuga läbi. Mis on need kümme punkti, mis võiks investoritel meeles mõlkuda enne suuremas mahus kinnisvasse investeerimist? Kui enamasti ollakse stuudios ühisel arvamusel, siis mõne punkti juures läheb ikka ka teravamaks ütlemiseks. Kui mõni punkt pole teie arvates absoluutselt tähtis või tahaksite hoopis omaltpoolt seda nimekirja mõne mõttega täiendada, siis avaldage julgelt selle saate all kommentaariumis oma arvamust! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 292. osas on meil külas hiljuti oma teadliku investeerimise 10. tegutsemisaasta juubelit tähistanud, kinnisvararütmis elav mees Martti Rooba, kes on kinnisvaraga nii flippijana kui üüriinvestorina tõsiselt tegelenud umbes pool sellest ajast. Marttil on portfellis kümmekond üürikorterit üle Eesti (Tallinn, Tartu, Rapla ja Paide), kuid tehinguid on nende aastate jooksul tulnud kõvasti rohkem ning paljude puhul on loomulikult rääkida ka erinevaid huvitavaid lugusid. Juttu tuleb ehitajatest, "raha lõhnast", endale turu ette tegemisest, prussakatest, FOMO-st ja paljust muust põnevast. Kuigi Martti lubas naisele, et kümne korteri juures tõmbab ta pidurit, siis saadet kuulates tundub, et need pidurid liiga hästi vist ei tööta ning mehel silmad endiselt säravad, et uusi objekte ette võtta. Samas tahaks Martti edasi teha võib-olla midagi teistmoodi kui seni. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 291. osas on meil külas insener ja kinnisvarahuviline Deniss Vesselov, kellega räägime erinevatel tavapärastel teemadel, mis väikeinvestoritele huvi pakuvad. Igapäevaselt ka tööalaselt otseselt kinnisvarasektoriga seotud Deniss on küll Narvast pärit, aga saates uurime välja, miks ta sinna piirkonda investeeringuid teinud pole. Veidi vähem kui kümmekond aastat tagasi kinnisvarasse investeerimisega pihta hakanud Deniss alustas näiliselt kohe asjaga väga teadlikult ning on aastate jooksul proovinud läbi erinevaid strateegiaid mida ja kuidas teha. Mingil hetkel olid tema lemmikud Mustamäe 2-toalised korterid, siis komistas ta isegi garaažide otsa ning nüüd on jõudnud äripindade juurde. Saate teises pooles räägimegi pikemalt, miks Denissi viimastel aastatel just väiksemad äripinnad kõnetavad ning millised on tema strateegiad nendesse investeerimisel. Jutu käigus koorub ka välja, et Deniss on teinud ühe väga huvitava ülesehitusega tehingu, millesarnast naljalt pole nähtud. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 290. osas on Algis ja Siim stuudios kahekesi, et minna jutuga kinnisvarasse investeerimises tagasi täiesti esimesele ruudule ning arutada, mis variandid on täiesti nullist oma kinnisvaraimpeeriumi alustamiseks. Pealkirjas olev sõna "NULLIST" on selles mõttes vale, et päris ilma millegita on võimatu või väga keeruline oma kinnisvaraportfellile alust panna. Aga me eeldame, et kui inimesel on piisavalt suur tahtmine, siis on tal ka teatav algkapitali kokku saamise võimekus olemas või vähemalt tahtmine selle nimel tegutseda. Kõige pikemalt arutame strateegia üle, mis on investorite seas olnud ilmselt kõige levinum, kuid proovime näpu peale panna ka veidi ekstreemsematele moodustele, kuidas kinnisvaras esimesed kogemused kätte saada. Igatahes tehke omalt poolt heategu ja jagage seda episoodi oma tutvusringkonnas nende hulgas, kes teie arvates on oma kinnisvarateekonnal valmis esimesi samme tegema! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 289. osas on meil taas külas vaatleja Raivo Vare, kes aitab lahti mõtestada kõiki maailmas praegu üheaegselt toimuvaid kriise ja sõdasid. Kahe tunni jooksul jõuab Raivo meile tutvustada nii laiemaid printsiipe kui minna teatud teemadega ka päris süvitsi. Muuhulgas küsime Raivolt, mis toimub praegu Ukraina sõjas ja mis põhjustel alustati rünnakut Iraani vastu ning mis on kõige tõenäolisemad stsenaariumid, kuidas need konfliktid võiksid lõppeda. Ühe suure teemana räägime võimalikust uuest naftakriisist ja probleemidest teiste toormete kättesaadavusega. Saate teises pooles palume Raivol hinnata, kui suur on otsene sõjaoht Eestile ning kuidas kõik see globaalne ebakindlus konkreetselt meid siin Eestis mõjutab ning millest võiksid kinnisvarainvestorid oma otsuste tegemisel kõige selle valguses lähtuda. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

Minu seekordseks vestluskaaslaseks on Orkla Eesti pikaajaline tegevjuht Kaido Kaare. Räägime tema teekonnast juhina, rahvusvahelisest kogemusest, suurte muutuste juhtimisest ning sellest, kuidas täna organisatsioone andmete ja tehnoloogia ajastul juhtida. Mind kõnetas selle vestluse juures vast kõige enam Kaido meeletu ambitsioon ja tugev saavutusvajadus – see, kuidas ta seab kõrgeid eesmärke ja loob nende ümber meeskonna, kes tahab neid päriselt saavutada.

“Kinnisvarajutud” podcasti 288. osas on meil külas toitlustus- ja majutusettevõtja Andree Prees ning disainer Grete Lehemaa, kelle teekond on tõestus sellest, et kinnisvarasse investeerimine ei pea alati olema kuiv tootlusnumbrite tagaajamine. Meie saate vilistlase Kaisa Ülejõe poolt soovitatud Andree ja Grete on pigem loomingulised inimesed ning tahavad ka oma investeerimisteekonnal pakkuda üürnikele midagi teistsugust ja ägedamat, kui on üks keskmine neutraalsetes toonides tehtud üürikorter. Peamiselt Haapsalus ja natuke ka Tallinnas tegutsevad Andree ja Grete jutust tuleb välja, et nad on teinud päris palju asju hoopis ristivastupidi, kui meie saadetes seni on soovitatud. Näiteks ostsid nad ära kohe esimese korteri, mida vaatamas käisid ja Andree kiire "jah" ehmatas isegi Gretet. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 287. osas läheme rahvusvaheliseks mastaapides, mida meie saates pole veel kunagi nähtud, kui meil on külas Global Property Guide global real estate expert Mikk Kalmet. See saade on nii rahvusvaheline, et isegi Miku ametinimetus on välismaa keeles. Õnneks juttu räägime ikkagi eesti keeles. Alustame sellest, et tutvustame Global Property Guide nimelist rahvusvahelist kinnisvaraportaali, mis sai kunagi küll alguse USA-st, aga mille Mikk ja teised eestlased ühel hetkel üle võtsid. Tegemist on erinevate riikide kinnisvaraturgude kõikvõimalikke numbreid ja statistikat koondava portaaliga, kus saab otsida endale sobivate parameetrite alusel parimaid kohti investeerimiseks. Reisime Miku abiga läbi kogu maailma ning käime ära muuhulgas muidugi Eestis, Lätis, Hispaanias, Itaalias ja Kreekas. Aga saame teada ka nii eksootiliste kinnisvaraturgude kohta kui Mongoolia, Kolumbia, Dominikaani vabariik, Costa Rica jt. Mikk ütleb saates välja ka need paigad maailmas, mis tema arvates on hetkel parimad kohad kinnisvarasse investeerimiseks. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 286. osas võtame paari kuulaja konkreetsel soovil pulkadeks lahti ühe järjekordse kinnisvarainvestori üürikorterite portfelli ning selleks investoriks on meie oma saatejuht Siim. Mitu korterit Siimul on, kus need asuvad, mis järjekorras, miks ja mis hinnaga need osteti ning kui palju lisaks ostusummale raha sisse on läinud, need kõik küsimused saavad vastuse. NB! Selle episoodi jätkuks tuleb nädala teises pooles boonusosa, kus läheme Siimu üürikorterite portfelli numbrites sügavuti ning räägime konkreetsete objektide üürihindadest, tootlustest ning kogu portfelli LTV-st. Lisaks tulevad juurde ka konkreetsete korterite pildid. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 285. osas on meil külas meelelahutusettevõtja ja kinnisvarainvestor Mihkel Eller, kellega sukeldume nii DJ elukutse värvikasse maailma kui vaatame üle ka tema senised tegemised kinnisvaravaldkonnas. Esimesed kogemused üürileandjana juba rohkem kui 15 aastat tagasi saanud Mihkel ongi peamiselt toimetamas pikaajalise üüri valdkonnas, kuid tema käe alt on läbi käinud ka mõned flipiobjektid ning värvikaid kogemusi on ka lühiajalise üüri maailmast. Viimasel ajal rohkem kapitali oma ettevõtluse arendamisele suunav Mihkel on rahul, et kinnisvara on vundamendiks, mille abil on neid otsuseid julgem teha. Saates räägime Mihkli 10 korteriga üüriportfellist lähemalt ning mees räägib mõned värvikad lood lühiajalise üüri maailmast. Näiteks, kuidas tal on tulnud 20-pealine läbustav seltskond korterist välja visata. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 284. osas täidame paljude kuulajate soovi, kuna meil on stuudios notar Diana Lõhmus. Notar on kinnisvaratehingutes väga tähtis osaline ning seetõttu on inimestel notarite töö kohta väga palju küsimusi. Jõhvis baseeruv notar Diana räägibki meie saates kõik teemad korralikult lahti, alustades sellest, kuidas üldse notariks saadakse. Veel saame teada, miks Diana otsustas oma tegevuskohaks just Jõhvi valida, kui erinev on väiksema koha notari elu Tallinnaga võrreldes ning mis on hetkel notarite jaoks kõige suuremad murekohad. Saate teises pooles küsime ära kõik kuulajate küsimused, kus teemaks tulevad erinevad kinnisvaratehingute üksikasjad, notari vastutuse suurus ja sellega seonduvad erinevad nüansid, inimeste eksiarvamused seoses notari ülesannetega ning notaritasud ning nende tõstmine. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 283. osas tõmbavad Algis ja Siim lõplikult joone alla meie suurele aastavahetuse küsitlusele, kui käime eraldi läbi, mida arvavad 290 investorit alanud 2026. aasta kohta pikaajalises üüriäris ja flippimises. Kas pikaajalist üüriäri on käesoleval aastal üldse mõistlik viljeleda või on hoopis flippimine praegu see valdkond, kuhu tasuks oma energia suunata? Kaardistasime ka, mis on investorite jaoks kõige põletavamad probleemid? Saladuskatte all võib öelda, et suuresti olid vastused etteaimatavad, aga tuli välja ka üllatusi. Kõik küsitlusele vastanud investorid võiks saate kindlasti lõpuni kuulata, sest päris lõpus viime läbi ka loosimise, kus selgub kolm õnnelikku võitjat, kes saavad endale "Kinnisvarajutud" meenekotikese pusa, kruusi ja võtmehoidja näol. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

Kris Leinatamm on paadunud ettevõtja, kahe lapse ema, värske abikaasa, efektiivsuskoolitaja ja coach, tervise- ja enesearengukirjanduse kirjastaja, tõlkija ja toimetaja. Ta on inimene, kelle lemmikspordialaks on vettehüpped tundmatus kohas – nii elus kui ettevõtluses. Kris on olnud Eesti noorim hotellijuht, high achiever juba varasest east, üksikema, kes ehitas oma ettevõtmised üles samal ajal, kui tuli ellu jääda ja mitte läbi põleda. Ta on õppinud toime tulema ATH-ga, ajapimedusega, kroonilise unepuudusega ja sünnist saati kaasas olnud atoopilise dermatiidiga, millest ta 30ndates lõpuks vabanes. Täna töötab ta coachina, aidates inimestel vabastada alateadvuse mustreid, tõsta efektiivsust ja ehitada elu, mis põhineb vabadusel – mitte ellujäämisel. --- KUI SOOVID MINNA KRISI JUURDE VESTLUSELE, SIIS PALUN SIIN ON SINULE LOODUD VÕIMALUSED: Coachingusessioon. Hind 150 € (1–1h 15min). Salasõnaga CHRIS20 -20%. Broneerimine kodulehelt https://www.krisleinatamm.eu Hüpnoosisessioon. Hind 190 € (2h). Salasõnaga CHRIS20 -20%. Broneerimine kodulehelt https://www.krisleinatamm.eu Avatud koolitused salasõnaga CHRIS20 samuti 20% soodsamalt. Koolitused ja broneerimine kodulehel https://www.krisleinatamm.eu Raamatud „Vaba keskenduma“ (M. Hyatt) ja „Väga efektiivse inimese 7 harjumust” (S. Covey) sooduskoodiga CHRIS20 - 20%. Osta kodulehelt https://www.inspiratsiooniraamatukogu.ee --- HEAD MÕTTED SAATEST “Ma ei saa ilmselt kunagi tööle, sest minu CV on 6 kilomeetrit pikk ja keegi ei usalda mind tööle võtta.” “Meil on igal ajahetkel õigus ja võimalus ning kohustus valida uuesti.” “Meie kogemused tulevad retrospektiivselt vaadatuna alles välja.” “Ma võin julgeda elu usaldada.” “Elu on justkui üüratu suure võraga puu.” “Tuleb tunnistada, et tõestamisvajadus on minu juures üks suurimaid käivitajaid.” “Vaatamata pikale, nelja aastasele ettevalmistusele, ma isa surmaks ikkagi päriselt valmis ei olnud.” “Leinamine on nagu puhkuse võtmine, kui sa ise ei võta, siis vanajumal teeb nii, et sulle tuleb midagi.” “ATH on üks neuro erinevuste liike, mingit info kohaselt on tegemist isegi puudega.” “Äkki on ATH hoopis osa meie inimeseks olemise evolutsioonist.” “Ajus ATH vallandumist mõjutab ja oleneb dopamiinist aga nt dopamiini regulatsiooni mõjutab toitumine.” “Spontaansus ise võib ka olla eraldi eesmärk.” “Hüpnoosiga ei saa panna inimest panna mitte midagi sellist, mida ta ei taha.” “Me oleme kaks korda ööpäevas hüpnoosi seisundis, ärgates ja uinudes.” “Hüpnoosi toimimine ei sõltu hüpnoterapeudist 100%, See on ikkagi koostöö.” “Igal inimesel peaks olema enda isiklik kõrgem missioon.” “Eesmärk on liikuda õnnelikuma mina poole.” --- MÄRKMED Osale tasuta UpCreate Life webinaril “KUI KEHA ÜTLEB STOP!” https://bit.ly/4aLSGS2 --- MAINITUD RAAMATUD Neal Donald Walsh “Jutuajamised jumalaga” Hal Helrod “Imede hommik” Tim Grover “Relentless” Michael Wyatt “Vaba keskenduma” Stephen R. Cobey - “Väga efektiivse inimese 7 harjumust” ---

“Kinnisvarajutud” podcasti 282. osas on Algis ja Siim stuudios kahekesi, et tutvustada meie esimese suure aastavahetuse küsitluse tulemusi. Selgub, kas ja kus kinnisvarainvestorid 2026. aastal võimalusi näevad ning millise strateegiaga aastale vastu on mindud. "Kinnisvarajutud" suures küsitluses osales kokku 290 investorit, kellelt pärisime väga erinevaid küsimusi nii praeguse kinnisvaraturu kohta kui ka tunnetuse kohta, mis alanud 2026. aastal juhtuma hakkab. Samuti tahtsime teada, mis on erinevates kinnisvaravaldkondades peamised probleemkohad ning kuhu tasub investoritel tänavusel aastal oma pilgud pöörata. Esimeses omataolises saates võtame ette kõik üldised küsimused ning uurime, mida "põllul" toimetavad kinnisvarainvestorid elust päriselt arvavad. Küsitluste tulemusi saab lugeda ka meie Patreoni lehelt patreon.com/kinnisvarajutud, kus on tasuta lugemiseks kuus selleteemalist blogipostitust. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

Seekord kutsusime külla Gert Elmiku ja Risto Egipti, kellest esimene on Stello Auto tegevjuht ning teine töökoja meister ja "Ferrari projektijuht". Eesmärk on esmalt natuke vaadata sisse ühe autotöökoja sisemaailma. Miks ja kuidas üldse ühte töökoda käima lükatakse? Eriti kui see spetsialiseerub algul Stellantise väga kirjule autovalikule. Miks tekkis sinna juurde Volvo? Mida kõike veel lisaks tegema ja teadma peaks? Aga veelgi põnevam on see, et nende töökojas kohtab aina tihedamini ka autosid, mille embleemil on perutav hobune ja/või päritolumaaks Itaalia. Kuidas hakkab üks töökoda nö "nullist" Ferrarisid remontima ning kui keeruline see on? Mis autod järgmiseks? Saatejuht on Tarmo Tähepõld Geeniuse autoportaalist.

Seekord kutsusime külla Gert Elmiku ja Risto Egipti, kellest esimene on Stello Auto tegevjuht ning teine töökoja meister ja "Ferrari projektijuht".Eesmärk on esmalt natuke vaadata sisse ühe autotöökoja sisemaailma. Miks ja kuidas üldse ühte töökoda käima lükatakse? Eriti kui see spetsialiseerub algul Stellantise väga kirjule autovalikule. Miks tekkis sinna juurde Volvo? Mida kõike veel lisaks tegema ja teadma peaks?Aga veelgi põnevam on see, et nende töökojas kohtab aina tihedamini ka autosid, mille embleemil on perutav hobune ja/või päritolumaaks Itaalia. Kuidas hakkab üks töökoda nö "nullist" Ferrarisid remontima ning kui keeruline see on? Mis autod järgmiseks?Saatejuht on Tarmo Tähepõld Geeniuse autoportaalist.

“Kinnisvarajutud” podcasti 281. osas on Siim jäetud üksi kolme tippmaakleri vastu, kui lisaks Algisele on stuudios veel kaks Uus Maa Pro maaklerit Martin Vendla ja Mikk Männamets. Loomulikult tuleb juttu kinnisvaraturu hetkeseisust nagu see otse "põllul" tegutsejatele endale tundub. Siim surub saatesse sisse ka oma lemmikrubriigi "tümita maaklerit", kus analüüsime selle ameti pidajate tegevusi ning tegemata jätmisi. Kõik ikka selleks, et üldine kvaliteet ja teadlikkus kasvaks. Huvitaval kombel sel korral suuremaks vastasseisuks ei lähegi ning stuudios leitakse kiirelt ühine keel. Edasi proovime Uus Maa Pro proffide abil selgusele jõuda, mis seisus 2026. aasta esimestel kuudel kinnisvaraturg on, mis müüb ja mis ei müü, kes müüb ja kes ei müü, kui varmad on inimesed kodu vahetama või esimest kodu ostma, kas kinnisvarainvestorid on täiesti pildilt kadunud, kus üüriturg kiratseb ja kus õilmitseb ning mida on oodata ülejäänud aastalt. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

Seekord kutsusime külla Gert Elmiku ja Risto Egipti, kellest esimene on Stello Auto tegevjuht ning teine töökoja meister ja "Ferrari projektijuht".Eesmärk on esmalt natuke vaadata sisse ühe autotöökoja sisemaailma. Miks ja kuidas üldse ühte töökoda käima lükatakse? Eriti kui see spetsialiseerub algul Stellantise väga kirjule autovalikule. Miks tekkis sinna juurde Volvo? Mida kõike veel lisaks tegema ja teadma peaks?Aga veelgi põnevam on see, et nende töökojas kohtab aina tihedamini ka autosid, mille embleemil on perutav hobune ja/või päritolumaaks Itaalia. Kuidas hakkab üks töökoda nö "nullist" Ferrarisid remontima ning kui keeruline see on? Mis autod järgmiseks?Saatejuht on Tarmo Tähepõld Geeniuse autoportaalist.

“Kinnisvarajutud” podcasti 280. osas on meil taas külla kutsutud Kinnisvarakooli koolitaja, konsultant ja analüütik Tõnu Toompark, kes räägib, mis märksõnad jäid kõlama 2025. aasta kinnisvaraturu kohta ning mis ootab ees alanud aastal. Tinglikult oleme taas saate jaganud kahte poolde, kui esimesena vaatame Tõnu ekspertiisi abil üle, mis juhtus eelmisel aastal nii ostu-müügi kui ka üüriturul. Mis seisus on uusarenduste turg, kas möödunud aastal oli täielikult ostjate turg ning kas üürihinnad langesid või seisid paigal? Alanud 2026. aasta kohta küsime Tõnult muuhulgas, kas raskused uusarenduste turul jätkuvad ning kas see võib mõnele arendajale ka fataalseks osutuda? Mis suunas liigub tänavu järelturg ning kas ja millal hakkavad lõpuks ka üürihinnad tõusma? --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 279. osas on meile rongiga kaugelt Tartust külla sõitnud rahatarkuse entusiast ja kirjastus Assa Nael looja Merli Keerup. Seekordses episoodis lähebki kuidagi automaatselt jutt päris pikalt üldise rahatarkuse peale, aga jõuame pajatada ka kinnisvarast. Noorena panka investeerimisnõustajana tööle näinud Merli sattus karjääri alustama väga "huvitavale" ajale, kui värskelt oli maailmast üle käinud suur finantskriis. Esimese kinnisvaratehingu tegi Merli juba 2014. aastal ning sealt edasi on tulnud kogemusi nii üürikorterite kui flippimisega. Rasketes tingimustes üles kasvanud Merli teekond on olnud muljetavaldav, kui tööle läks ta juba 12-aastaselt, tegi ühel hetkel karjääri pangandussektoris, aga on nüüd juba aastaid toimetanud ettevõtjana ja kasvatanud lapsi. Kõige põnevam selle juures on, et Merli tunnistab, et kardab ja põeb praktiliselt iga sammu - järgmise korteri ostu, notarit, esinemist, podcastis käimist jne.-, aga ta ikka teeb! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 278. osas on Algis ja Siim stuudios taas kahekesi ning kuulajate soovil vaatavad üle oma kinnisvaraportfellid ja -tegevused. Aastavahetuse saates Algise poolt välja käidud pommuudis, et ta tahab aasta jooksul 10 korterit flippida, tekitas palju vastukaja ning meil paluti veidi detailsemalt lahti rääkida, mis eesmärkidega mees käised üles on käärinud ning milline taktika valitud on. Episoodi teises pooles räägime Siimu üürikorterite portfellist ning seal planeeritavatest ümberkorraldustest. Mis plaanid Siimul üüriportfelliga on ning miks ta sellise optimeerimisülesande üldse ette võtnud on? --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 277. osas oleme stuudios kahekesi ning vastame kuulajate poolt esitatud küsimustele. Tegime üleskutse küsimusi esitada nii Facebookis, Instagramis kui ka meie Patreoni toetajate Discordi jututoas ning väga põnevaid küsimusi tuli täiesti seinast seina teemadel. Episood algab kohe kahe Martti poolt saadetud väga intrigeeriva küsimusega, kus meil palutakse vaadata enda kinnisvarategemiste tulevikupilti ning natukene spekuleerida, kes me oleks ja mida me teeks, kui me kinnisvaraga ei tegeleks. Edasi räägime muuseas ka pindade "mustadest jõududest" puhastamisest, meile väga omaseks saanud üleskutsest, et "hakka lihtsalt pihta!", parimatest planeeringutest, välismaale investeerimisest, eelmise aasta jaburustest, ebamugavatest teemadest, millest võiks rohkem rääkida ning asjadest, mille kulukust üürileandjad tavaliselt alahindavad. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 276. osas on meil külas kinnisvarahuviline Helena Noor, kellest on varasemalt ühes meie saates möödaminnes juba juttu olnud, kuna Helena ostis oma esimese investeerimiskorteri Mustamäele ühelt meie varasemalt külaliselt. Ka "Kinnisvarajutud" podcastist innustust saanuna läks Helena kohe väga suurt ampsu võtma, kuna esimene korter oli konkreetne peldik. Aga enne kui sai vaevalist renoveerimisprotsessi alustada, tuli kõik asjaosalised üle veebi erinevatest maailma nurkadest notarisse kokku saada. Teise suure kogemusena tuleb saates jutuks Pärnu korteri lugu, kus Helena tegi ühe suve lühiajalist üüri, aga edasised plaanid on veel lahtised. Samuti räägime korteriühistu juhatuse liikme tänamatust tööst ning paljust muust põnevast. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

Tervisekontroll on kõigile töölepinguga või avalikus sektoris töötavatele inimestele kohustuslik. Ettevõtjad, kes teenuse eest maksavad, pole selle kulukusega rahul ja näevad, et töötervishoiu ja perearstisüsteemi võiks liita.

“Kinnisvarajutud” podcasti 275. osas on meil külas maailma kuninganna ja kinnisvaraentusiast Liis Reisner, kes on kinnisvaras tegutsenud ja tegutseb praegugi väga erinevatel rinnetel. Kunagi ka maaklerina toimetanud Liis tegutseb lisaks igapäevatööle veel nii oma kinnisvaraportfelli kasvatamisega kui ka teiste inimeste korterite ilusaks tegemisega. Kõigele muule lisaks räägib Liis meile ausalt ära, kuidas flippida nii äge korter, mille kohe esimene vaataja ära ostaks. Liis on seda kusjuures teinud koguni kahel korral. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 274. osas astume taas traditsioonilist rada, kui käes on 2025. aasta eesmärkidele tagasi vaatamise ning alanud aasta eesmärkide püstitamise aeg! Stuudios on Algis, Siim ja meie tavapärane abikaassaatejuht Jaago. Kes sel aastal oma aastaeesmärgid täitmata jättis, kas ainult Algis või põrus keegi veel? Mis meil 2025. aastal kinnisvaravaldkonnas toimus ning mis läks plaanipäraselt ning mida väga hea meelega ei tahaks meenutada, eriti avalikult? 2026. aasta eesmärkide koha pealt võib saladuskatte all ette öelda, et kui Siim ja Jaago lähevad tavapärast või võib-olla isegi ootamatult madalate sihtidega aastale peale, siis Algis lõhkab korraliku üllatuspommi ning seab endale lati ikka väga kõrgele! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 273. osas on meil kaks külalist: kuulus kinnisvarahuviline Elev ja samuti väga kuulus väikearendaja ja meie sarikaassaatejuht Jaago. Meie neljane ümarlaud võttis mõnusas ja veidi lodevamas aastavahetuse saates menetleda teema "Mis on väikeinvestorite vaatest järgmine kuum teema Eesti kinnisvaras?" Kohe alguses sõnaotseses mõttes plahvatusliku alguse saav saade on jaotatud enam-vähem kaheks osaks, kus esmalt vaatame tagasi viimasele ca 5-6 aastale, mil meie podcast on kuulajate kõrvu jõudnud ning kaardistame, mis on olnud sellel ajal peamised trendid või siis kõige kuumemad teemad Eesti kinnisvaras just väikeinvestori vaatest. Saate teises pooles nühime tolmust puhtaks oma kristallkuulid ning muu ennustamiseks vajaliku inventari ning vaatame tulevikku, et ära arvata, mis võiks olla meie kohalikus kinnisvaramaailmas järgmised kuumad trendid. Samuti proovime igapäevaselt kinnisvaravagu kündvatelt väikeinvestorilt ja -arendajalt küsida, kuidas trendidesse suhtuma ja nendega käituma peaks. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 272. osas on meil külas kuulus kinnisvarahuviline Elev, kelle me pärast aastatepikkust põiklemist suutsime kinni püüda ja stuudiosse tirida. Erinevatel investeerimisteemalistel üritustel alati kohal oleva Elevi suurimaks hirmuks on see, et "aerud kätte ära ei mädaneks". Pikalt juba üüriäriga tegelenud Elev on viimasel ajal oma aktiivsust kõvasti tõstnud, kuna sai mingil hetkel ilmutuse, et tema ei taha olla n-ö laisk investor, kes laseb asjadel lihtsalt juhtuda. Seetõttu on Elev praegu aktiivselt toimetamas nii pikaajalise üüri sektoris kui tegemas ka flippe. Millal ja kuidas Elev kinnisvara juurde jõudis, milliseid põhimõtteid ta oma tegevuses jälgib, kus ta täpsemalt toimetab ning mida ta soovitab alustavatele investoritele, kõike seda saab kuulata saatest. Kuna Elevile meeldib kinnisvarast rääkida, siis osa saatest läheb üldiseks filosofeerimiseks ja diskuteerimiseks, kuna meestel stuudios on asjade kohta ka teatavad eriarvamused. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ning Uus Maa Pro partner ja kinnisvaramaakler Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud