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François Bayrou a engagé la responsabilité de son gouvernement devant l'Assemblée nationale, en insistant notamment sur l'urgence de réinventer la politique du logement. La chute du gouvernement interrompt les travaux législatifs et menace la création du statut du bailleur privé, clé pour relancer l'investissement locatif. Cette instabilité politique inquiète investisseurs et marchés, alors qu'une possible dégradation de la note de la France par Fitch pourrait aggraver la situation. On écoute les réactions d'Anaïs Belouassa-Cherifi (LFI), Mickaël Cosson (MoDem), Annaïg Le Meur (Ensemble), Sébastien Martin (LR) et Jean-Philippe Tanguy (RN).

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Dans cet épisode de Carrément Immo, Bérénice reçoit Victoria Safar, fondatrice de Ventureo Academy, une plateforme de formation dédiée à l'intelligence artificielle, et Victoria Desserteau, administratrice de biens chez Montfort et Bon. Ensemble, elles explorent les usages concrets de l'IA dans les métiers de l'immobilier : automatisation des relances d'impayés, gestion des appels entrants, assistance réglementaire ou encore génération de documents. Un échange à deux voix, à la croisée de la formation, de l'innovation et de l'expérience terrain, pour comprendre comment l'IA transforme déjà le quotidien des professionnels du secteur. SITES INTERNET : https://ventureo.fr/ https://montfortetbon.fr/

Aérophile, le ballon Generali de Paris et la vasque Olympique, "une histoire d'air et d'honneurs en excellence scientifique européenne embarquée pour agir sur les risques climatiques” Avec Jérôme GIACOMONI Président Groupe Aerophile

Ensemble, nous faisons le point sur ces six premiers mois de l'année : État du marché et signaux de reprise Évolution de la typologie de clients Perspectives pour la rentrée de septembre Un échange riche d'enseignements et de terrain, à ne pas manquer si vous vous intéressez de près au marché parisien. SITE INTERNET : https://www.alexandregouinimmobilier.com/

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Jean-Baptiste Crop, directeur général de Galian-SMABTP, et Bruno Houssin, gérant de Proximmo Immobilier, décryptent les résultats d'une étude exclusive menée avec ViaVoice : « Construire la copropriété de demain ». Ensemble, ils reviennent sur les attentes des copropriétaires, les malentendus autour du rôle du syndic, la nécessité de renforcer la relation humaine et les défis majeurs à relever, de la digitalisation à la rénovation énergétique. SITES INTERNET : https://www.galian-smabtp.fr/ https://www.proximmo-immobilier.com/

Née en 2008, Prestaterre Certifications est un organisme de certification accrédité par le Cofrac et qui certifie la performance énergétique, environnementale et sociale du bâtiment. Pour Prestaterre, la certification est un levier de transition écologique et sociétale : elle garantit la performance énergétique d'un bâtiment, valorise la qualité des matériaux et sécurise les projets face aux normes toujours plus exigeantes. À quoi sert la certification ? À quoi correspond une opération de certification ? Pourquoi les entreprises viennent solliciter Prestaterre ?

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Alors que l'expérimentation de l'encadrement des loyers inscrit, le 23 novembre 2018, par la loi portant sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (ÉLAN) doit s'achever le 23 novembre 2026, l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), l'Union des syndicats de l'immobilier (UNIS) et le Syndicat national des professionnels de l'immobilier (SNPI) appellent de nouveau à la fin du dispositif et dénoncent « un dispositif aux ambitions vertueuses mais aux effets contre-productifs ». Les organisations professionnelles viennent même de dévoiler des propositions proches des recommandations des parlementaires Mickaël Cosson et Marc-Philippe Daubresse sur l'investissement locatif. Aujourd'hui, le dispositif s'étend sur Paris, Lille, Lyon, Villeurbanne, Montpellier, Bordeaux, les intercommunalités de Seine-Saint-Denis comme Plaine commune, Est ensemble ou des communes du Pays-Basque (Anglet, Bayonne, Biarritz, Hendaye, Saint-Jean-de-Luz). Toutefois, le Premier ministre François Bayrou a confié, le 7 avril 2025, à Gabrielle Fack, professeure à l'université Paris Dauphine PSL, et à Guillaume Chapelle, professeur à Cergy Paris Université, une mission afin d'évaluer l'efficacité du dispositif. De son côté, la commission des affaires économiques de l'Assemblée nationale dirigée par Iñaki Echaniz (PS, Pyrénées-Atlantiques) et Annaïg Le Meur (Ensemble pour la République, Finistère) a lancé sa propre mission d'évaluation qui devrait selon nos informations rendre ses conclusions à la rentrée 2025. Questionné par Radio.Immo, à l'issue de la dernière séance de questions au gouvernement (QAG) de la session parlementaire le mardi 8 juillet 2025, le député (La France Insoumise - Nouveau Front Populaire) François Piquemal de la 4e circonscription de Haute-Garonne, (Ville de Toulouse, 511 000 habitants) rappelle que « son groupe politique est favorable à le reconduire et la proposition de loi déposée le 24 juin 2025 par la députée de Paris Danielle Simonnet (Ecologiste et social) visant à pérenniser l'expérimentation de l'encadrement des loyers a le mérite de généraliser le dispositif. » « Cependant, lorsque l'on regarde l'augmentation des loyers sur ces cinq dernières années, on se dit que cela ne suffit peut-être pas et réfléchir à un encadrement de la baisse des loyers et voir comment on les faire revenir à un prix décent sur l'ensemble du territoire », souligne le membre de la commission des Affaires économiques. Pour rappel, le député LFI et enseignant de profession a déjà déposé l'an dernier un texte pour généraliser l'encadrement des loyers en France et il exprime toujours son souhait à quelques mois des échéances municipales de voir la municipalité de la Ville de Toulouse d'appliquer cette mesure. De son côté, le maire Jean-Luc Moudenc, estime qu'il s'agit d'une « fausse bonne idée ».