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L'ancien appartement parisien de Claude François revient sur le marché quelques mois seulement après sa vente, avec un prix fortement revalorisé après une rénovation haut de gamme. Au-delà de ses atouts immobiliers — terrasse, vue, prestations premium — le bien reste marqué par une histoire singulière et tragique, qui continue d'alimenter sa part de fascination. Un exemple parfait de ces biens où l'on vend autant une adresse… qu'un récit.

Alors que le second tour des élections municipales approche à grand pas, le logement, la sécurité, la petite enfance, l'accès aux soins, les parkings, la propreté, la démocratie locale ont été des sujets marqueurs pour les 34 875 bientôt tous élus pour six ans. Ce sont ne l'oublions pas des personnages politiques représentants de l'Etat et les meilleurs experts des territoires. Pour l'Institut des Hautes études pour l'action dans le logement Idheal dirigée par Catherine Sabbah, la majorité des élus des communes de moins de 50 000 habitants souhaiteraient au cours de leur prochain mandat maintenir la mixité sociale. Plus de 1000 maires ont effectivement répondu au sondage envoyé par Idheal et Cyrille Poy. « Nous avons voulu savoir ce que les maires ont à dire de la situation du logement, ce qu'ils et elles mettent en place dans leur commune et ce qu'ils pensent des réformes entrées en vigueur depuis 2017 », rappelle Catherine Sabbah. À l'exception de l'année 2020 en pleine crise du Covid, incontestablement, le sujet du logement est plus relayé par exemple qu'en 2014. Et forcément, ce "sera un sujet moteur des futures élections présidentielles », analyse Cécile Duflot, actuelle directrice générale de l'association de lutte contre la pauvreté Oxfam-France et ancienne ministre de l'Egalité des territoires et du Logement de mai 2012 au 31 mars 2014 sous la présidence Hollande et Gouvernement Ayrault. Ecoutons l'ancienne secrétaire des Verts puis d'Europe Ecologie les Verts et députée, conseillère régionale en Ile-de-France, Cécile Duflot qui n'exclut pas pour le moment de se présenter aux prochaines élections présidentielles de 2027

À Dubaï, certains expatriés qui ont quitté la région à cause de la guerre redoutent désormais de perdre leur résidence fiscale. Car en s'absentant trop longtemps, ils risquent de ne plus remplir les critères permettant de bénéficier du régime très avantageux des Émirats. Une inquiétude telle que certains ont envisagé un retour précipité, avant que les autorités n'annoncent un assouplissement des règles.

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Il y a des villes qui se racontent autant par leur histoire que par les dynamiques qui les traversent aujourd'hui. Tours fait partie de celles-ci. Entre attractivité résidentielle, qualité de vie et évolution de son tissu urbain, la capitale tourangelle s'impose comme un territoire à observer pour comprendre les équilibres du marché immobilier en région. Cette semaine, l'équipe de radio.immo a posé ses micros à Tours pour un nouvel épisode des Clés de la Ville, en partenariat avec Le Figaro Immobilier, Nexity, le Conseil supérieur du notariat et la Banque des Territoires. Au fil des échanges, ce nouvel épisode explore les spécificités du marché local, les dynamiques d'aménagement, ainsi que les enjeux d'attractivité et de développement qui structurent la ville. Un territoire où se croisent projets urbains, attentes des habitants et mutations économiques. À travers cette émission inédite, radio.immo poursuit son ambition : décrypter, au plus près du terrain, les réalités immobilières des villes françaises. Car au-delà des chiffres, ce sont bien les trajectoires territoriales qui dessinent l'immobilier de demain

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Alors que s'ouvre ce lundi à Cannes, le MIPIM, le marché international des professionnels l'immobilier, en présence de promoteurs, investisseurs, retailers, le sujet de l'extension et du renforcement du droit de préemption commercial devrait intéresser les professionnels du secteur mais aussi les maires. C'est l'idée de la proposition de loi transpartisane adoptée le 16 février 2026 en première lecture à l'Assemblée nationale pour empêcher les « contournements » de la loi par des « montages juridiques » et préserver le commerce de proximité et surtout d'enrayer le déclin des centres-villes de plus en plus marqué depuis la crise sanitaire en 2020. C'est un nouvel outil s'inspirant de ce qui avait été entrepris par la foncière Centres-villes vivants de la Métropole du Grand Paris (MGP) présidée par Patrick Ollier pour permettre aux élus de mieux préserver la diversité de leurs commerces. Un chiffre à retenir : la part des communes dépourvues de commerces est passée de 25 % à 62 % en 40 ans ! C'est pourquoi avec d'autres députés Stéphane Peu (Gauche Démocrate et Républicaine), Nicolas Ray (Divers droite), Romain Daubié (Les Démocrates), David Taupiac (Liot), Stéphane Delautrette (PS), Catherine Hervieu (Écologiste et social) et Jean-Michel Brard (Horizons Loire Atlantique), ils ont donc décidé de remédier à de nombreux abus constatés par exemple en région francilienne par plusieurs élus et donc d'étendre le droit de préemption commercial à la cession de parts sociales ou actions changeant le contrôle de la société. Le texte est désormais dans les mains des sénateurs depuis le 16 février. Écoutons Pierre Cazeneuve, député Ensemble pour la République de la 7ème circonscription des Hauts-de-Seine, rapporteur du texte visant à l'extension et au renforcement du droit de préemption commercial.

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Site internet : https://www.mipim.com/fr-fr.html

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Symbole fort de l'habitat français, la maison individuelle incarne depuis des décennies le rêve d'accession à la propriété pour des millions de Français. Fragilisée par la hausse des coûts de construction, les contraintes environnementales et un accès au crédit plus complexe, elle traverse une période de mutation. Pourtant, certains signaux repassent au vert. Assiste-t-on à un retour de la croissance ou à une transformation profonde du modèle ? Sites internet : https://weinvest.fr/ https://www.hexaom.fr/ https://www.ffcmi.com/ https://www.effy.fr/ https://www.cubeco.fr/

Site internet : https://www.splm-france.fr/fr/accueil/

Vincent Lamotte, Directeur Général Délégué chez Perial AM, annonce la suspension provisoire de la variabilité du capital des SCPI PERIAL 02 et PERIAL GP. Les raisons, les conséquences, mais pas que. Site internet : https://www.perial.com/

Bientôt deux ans après la « parenthèse enchantée » des Jeux olympiques et paralympiques de Paris 20204, la ministre des Sports, de la Jeunesse et de la Vie Associative, Marina Ferrari a averti les acteurs concernés aux Jeux d'hiver à Milan-Cortina après le départ annoncé du directeur général des Alpes 2030 Cyril Linette : « Ce projet doit avancer dans le sens du collectif ». D'autant plus qu'Edgar Grospiron et Pierre-Antoine Molina du comité d'organisation des Jeux des Alpes françaises 2030 ont été auditionné ce mardi 24 février par la commission de la Culture au Sénat pour faire le point sue la crise de gouvernance. Maintenant que la loi Olympique pour les JO d'hiver dans les alpes françaises a été votée le 5 février 2026 à l'Assemblée nationale pour accélérer les procédures, les premiers appels d'offres ont d'ores-et-déjà été lancés. Il faudra attendre ensuite le retour du Conseil constitutionnel, saisi par les groupes politiques La France Insoumise (LFI) et Ecologistes contre la loi le 13 février. Le COJOP dirigé par Edgard Grospiron devra ensuite délivrer selon les exigences du Comité international olympique (CIO) une carte des sites en juin prochain lors d'une commission exécutive. Un point est acquis : le texte voté définit une enveloppe de 1,3 milliards d'euros au total. Le COJOP responsable de la planification reçoit 462 millions d'euros. La Solideo société de livraison qui produit elle l'ensemble des équipements et des espaces pour l'olympiade reçoit 869 millions d'euros. D'autres financements sont prévus mais doivent être obtenus avec le démarchage d'entreprises comme Orange, EDF ou groupe BPCE. Le sénateur centriste des Hautes-Alpes Jean-Michel Arnaud et membre de la Commission mixte paritaire (CMP) est clair sur le sujet financier. Il vient de le réaffirmer au Sénat : « Il ne faut pas de dépassement financier. » Sur les 37 articles du projet de loi voté sans grande difficulté, les deux derniers concernent l'héritage des Jeux de Paris 2024, visent à mettre en place les dispositions du contrat de ville hôte, signé en avril par les régions, le CNOSF et le CIO, et faciliter le lancement des aménagements nécessaires aux Jeux. Par ailleurs, l'article 5 stipule que « les régions Auvergne-Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d'Azur peuvent accorder une garantie afin de compenser, le cas échéant, le solde déficitaire constaté lors de la liquidation du Cojop Alpes 2030. » Ecoutons le sénateur centriste des Hautes-Alpes (144 000 habitants) Jean-Michel Arnaud de profession exploitant agricole et président de l'association des maires de France (AMF) des Hautes-Alpes.

Strasbourg, 4e étape de la saison 6 des Clés de la Ville: une émission tournée à la Chambre des Notaires du Bas-Rhin, pour comprendre ce qui transforme vraiment la métropole alsacienne. Au programme : - Urbanisme, mobilités, transformation de l'existant : où en est Strasbourg aujourd'hui ? - Les projets qui vont changer le visage de l'Eurométropole dans les 10 prochaines années - Marché immobilier : tendances, prix, disparités, tensions locatives - Immobilier neuf : état du marché, niveaux de prix, focus résidences (étudiants / seniors) et enjeux d'adaptation des usages Avec : - Eric Chanderowsky (Directeur Urbanisme et Territoires — Ville & Eurométropole de Strasbourg) - Maître Catherine Berthol (Présidente de la Chambre des notaires du Bas-Rhin) - Jean-Philippe Jarno (Directeur Général Région Nord — Nexity) - Animation : Sylvain Lévy-Valensi & Olivier Marin Tourné à Strasbourg (Chambre des notaires du Bas-Rhin)

Au moment où le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun vient de défendre au Sénat la proposition de loi (PPL) portée sénatrice centriste du Pas-de-Calais Amel Gacquerre visant à clarifier les obligations de rénovation énergétique des logements et à sécuriser leur application en copropriété, les réactions des parlementaires experts sur le sujet commencent à réagir. Car le risque selon Vincent Jeanbrun, interrogé sur Public Sénat le mardi 17 février 2026 , « c'est que 700 000 logements sortent du parc locatif à cause d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) pas assez bon. » L'idée du ministre ? « C'est de continuer à louer avec l'engagement de rénover le bien en trois en ou cinq ans », explique-t-il sur la chaîne parlementaire. De son côté, le groupe politique Rassemblement National discret jusqu'à l'an dernier sur la rénovation énergétique monte au créneau par la voix de Frédéric Falcon, député de l'Aude (circonscription de Narbonne) et ancien professionnel du secteur vient justement de rencontrer justement le ministre du Logement pour aborder avec lui les problématiques autour du DPE et lui faire de ses inquiétudes sur cette proposition de loi Gacquerre. « De base au RN qui a déjà proposé de supprimer MaPrimeRénov' et de la remplacer par des prêts aux ménages à taux zéro, nous sommes opposés aux contraintes du DPE pour la location des logements, affirme le monsieur Logement du parti de Marine Le Pen. Instaurer un calendrier depuis le 1er janvier 2025 a toujours été inconcevable et cela créé 75 % d'annonces en moins de trois ans… » Frédéric Falcon s'interroge : « Cette PPL fait appel à un juge le temps des travaux et qu'est-ce qui se passe après s'il y a une intervention du juge qui a baissé le loyer et malgré les travaux ? Le propriétaire-bailleur alors sera condamné à avoir un loyer minoré et cette situation ouvre à plein de contentieux. » Autre risque selon lui : « Cela va tétaniser les propriétaires qui ont souvent un à deux logements. On lance les warning ! »

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Après une reprise confirmée en 2025 avec 145 milliards d'euros de prêts accordés, le marché du crédit immobilier se stabilise en 2026. Ludovic Huzieux, co-fondateur d'Artémis Courtage, décrypte les tendances et livre ses conseils aux futurs emprunteurs. Le bilan 2025 : Retour massif des primo-accédants (40% des dossiers contre 33% en 2024), taux stabilisés autour de 3,25% sur 20 ans et 3,45% sur 25 ans. Toutes les banques prêtent à nouveau, avec des prêts bonifiés de 25 000 à 50 000 euros à 1-2% pour les meilleurs profils. L'effondrement de l'investissement locatif : Moins de 10% des crédits financent désormais de l'investissement locatif (contre 20% en 2019). En cause : hausse de la fiscalité, fin des dispositifs de défiscalisation (Pinel), et rentabilité en berne. Le dispositif Jeanbrun ne suffira pas à inverser la tendance. Comment préparer son dossier : Les banques examinent les relevés bancaires sur 4 mois minimum. À éviter absolument : découverts, paris en ligne, rejets de prélèvement. L'apport minimum requis : 10% pour couvrir les frais. Les primo-accédants doivent montrer une épargne de précaution et une gestion irréprochable de leurs comptes. Perspectives 2026 : Stabilité des taux attendue malgré les soubresauts géopolitiques. Le marché devrait rester dynamique sur la résidence principale dans l'ancien, tandis que le neuf continue de souffrir d'une crise structurelle qui durera "au moins deux ans". Site internet : https://www.artemiscourtage.com/

Site internet : https://www.ffbatiment.fr/