P&A Solicitadores

No episódio #6 do Podcast P&A – Lei do 1%, sentámo-nos com Gabriel Ferreira, criador de conteúdo na área das finanças pessoais, com mais de 185 mil seguidores no YouTube.Falámos sobre o seu percurso desde os primeiros passos em frente às câmaras, a experiência no Got Talent, até à decisão de mudar de rumo e começar a criar conteúdo sobre dinheiro, investimentos e liberdade financeira.Se te interessam temas como finanças pessoais e crescer com consistência no digital, este episódio é para ti.

No episódio #5 do Podcast P&A – Lei do 1%, sentámo-nos com dois líderes que estão a marcar o setor imobiliário: Tiago Vicente (CEO) e Ivo Santos (COO) da Hallstar.Foi uma conversa de carreira, visão e crescimento. Falámos sobre como construir uma agência de referência a partir do zero, como se posicionar no mercado, liderar equipas e manter o foco no desenvolvimento pessoal e profissional ao longo do tempo.Se trabalhas no imobiliário, lideras equipas ou estás a refletir sobre o teu percurso, este episódio vai inspirar-te com exemplos reais, aprendizagens duras e boas práticas de gestão.

No episódio nº2 do LEI DO 1% estivemos à conversa com Francisco Serra Loureiro, Solicitador, Presidente do Colégio Profissional dos Solicitadores e muito mais!Este episódio "desvenda" um percurso diferente mas notável de alguém que, em muito, representa aquele 1% de diferença que guia a resultados incríveis com percursos diferenciados.Fiquem com mais uma conversa com um grande convidado e muito valor❗️

O episódio 42 do Podcast P&A estreia o primeiro episódio da Rubrica “Lei do 1%”.E que melhor maneira de estrear à rubrica, em que falamos com pessoas que pensam e que fazem diferente, do que começar com o Marco Libório e o Hugo Pinheiro!Dois exemplos perfeitos de pessoas e profissionais que espelham aquele 1% que marca a diferença no seu setor e em tudo o que participa, com um pensamento e ações diferenciadas que levam a grandes resultados.Fiquem com uma grande conversa, com dois grandes convidados❗️

O episódio nº41 Podcast P&A já está disponível!Conhece o percurso e a visão da Associada do escritório do Cartaxo da P&A Solicitadores, Cristiana Alexandre.Neste episódio abordamos ainda a importância de ser da "terra".Assiste já!

O Novo episódio do Podcast P&A já disponível! Neste novo episódio conhece mais sobre as associadas dos nossos escritórios de Matosinhos e Póvoa de Varzim! Como conheceram a P&A, a visão sobre o futuro ou o empreendedorismo, são alguns dos temas que não podes perder! Assiste já!

Novo Podcast P&A já disponível! No episódio 39 conhece mais sobre o percurso dos associados do escritório de Aveiro, Andreia Pinho, Inês Cancela e Patrício Ferreira! Conhece ainda as suas perspetivas sobre o mundo da solicitadoria ‍

Neste episódio os Associados da P&A Solicitadores - Expo debatem as perspectivas futuras do seu escritório, carreira e da profissão!

Neste episódio 36, tivemos a honra de receber Paulo Teixeira, atual Bastonário da Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução e candidato à mesma posição nas eleições que se avizinham. Explorámos a motivação para esta recandidatura a Bastonário e o espírito que está na base do "Juntos pela OSAE".  Fizemos um balanço do últimos anos e o que se pretende para os que se avizinham: - O que correu bem e menos bem neste mandato; - Quais os objetivos e estratégias para o posicionamento futuro da OSAE e dos seus associados; - Temas quentes como as contas de 2023 ou o protocolo com a AIMA; - Abertura de estágios para AE's; - O aumento de competências no mandato judicial; - O papel do Solicitador no apoio judiciário. Não percam um segundo desta conversa, vale muito, muito a pena!

Neste episódio 35, o primeiro da edição "Especial Eleições", recebemos Rui Simão, candidato a Bastonário da Ordem dos Solicitadores e dos Agentes de Execução, para melhor conhecer o homem que lidera a candidatura "Caminho Certo" aos órgãos da Ordem. Falámos sobre o seu passado, presente e futuro e explorámos questões como: o impacto que a sua juventude tem, ou não, na sua candidatura; De que forma pretende assegurar a formação em massa de técnicos de cadastro Como pretende implementar Inovar, Agregar e Profissionalizar a OSAE Como olha para as quotas e a CPAS Não percam um segundo deste episódio especial!

Hoje desvendamos o novo episódio do Podcast P&A! Agora

Neste episódio #33, Cláudio Alfaiate - Managing Partner da P&A - e Inês Cancela - Managing Associate do escritório de Aveiro, abordam mais um diploma do pacote de apoios do Governo Montenegro para jovens até aos 35 anos: a isenção de IMT e IS para habitação própria e permanente.

Neste episódio #32, Rafael Parreira - Managing Partner da P&A - e João Soares - Managing Associate do escritório de Lisboa (Expo) explicam os traços fundamentais de duas medidas de apoio aos jovens do atual Governo e que incluem a isenção de IMT e IS em compras até 316.772€ e ainda uma garantia Estatal sobre até 15% do valor de aquisição.

Está lançado o episódio 31 do Podcast P&A, mais um episódio do novo segmento, “Conversas sem código”, com o Rafael Parreira, Managing Partner da P&A Solicitadores e o Patrício Ferreira, Managing Associate do escritório de Aveiro para falar sobre as medidas eleitorais de cada partido político para as próximas eleições do dia 10 de março. Neste episódio 31, o tema é a habitação.

Neste episódio 30 do Podcast P&A, inauguramos um novo segmento - Conversas sem código com o Rafael Parreira, Managing Partner da P&A Solicitadores de Leiria e o Patrício Ferreira, Managing Associate do escritório de Aveiro para falar sobre as medidas eleitorais de cada partido político para as próximas eleições do dia 10 de março. Neste episódio 30, o tema é a imigração.

Neste episódio 29 do Podcast P&A, Patrício Ferreira, Managing Associate do escritório de Aveiro, conversa com Bruna Araújo, CEO e Founder da BCA Contabilidade, para falar sobre as mudanças que traz o Orçamento de Estado para 2024. Gravado numa sessão de esclarecimento na FNAC de Aveiro, este é o episódio que marca o regresso da P&A ao mundo dos podcasts.

Neste episódio #28 do Podcast P&A, o nosso Solicitador Rafael Parreira aborda uma das questões que maiores dúvidas tem suscitado nos últimos anos no mercado do arrendamento: afinal, qual a duração mínima das renovações automáticas dos contratos? Este é um episódio realmente jurídico e em que, ao contrário do que é habitual, o jurisdiquês está muito presente, uma vez que a complexidade do tema assim o exige.

Neste episódio #27 do Podcast P&A Solicitadores, os nossos Solicitadores Rafael Parreira e Cláudio Alfaiate abordam algumas alterações introduzidas pelo OE 2023: uma relevante alteração ao regime de isenção de IMT nas aquisições destinadas a revenda e ainda a menção à noção de "cotação oficial" no universo cripto.

Neste episódio #25, os nossos co-fundadores Rafael Parreira e Cláudio Alfaiate abordam as consequências da inflação e do aumento das taxas de juro no mercado imobiliário, antecipando alguns cenários possíveis para os próximos meses e anos. Mais informações: www.pa-solicitadores.pt Facebook: https://www.facebook.com/PASolicitadores Instagram: https://www.instagram.com/pa_solicitadores/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/69447091/admin/ Tik Tok: https://www.tiktok.com/@pa_solicitadores Comunidade Telegram: https://t.me/pa_solicitadores Agendamento de Consultas Jurídicas: https://calendly.com/geral-pasolicitadores/consulta

Neste episódio #25, os nossos co-fundadores Rafael Parreira e Cláudio Alfaiate abordam as consequências da inflação e do aumento das taxas de juro no mercado imobiliário, antecipando alguns cenários possíveis para os próximos meses e anos.

Neste episódio #24 do Podcast P&A Solicitadores, dedicado a imobiliário, o nosso co-fundador Rafael Parreira, aborda a atualização dos escalões de IMT com o OE2022 e ainda a questão da subida das taxas de juro, aumento da inflação e os seus possíveis reflexos no mercado imobiliário.

A transação imobiliária com criptoativos é um tema em destaque nas últimas semanas, na sequência das primeiras transações em Portugal, mas é também um tema que tem levantado diversas questões. Quando anunciámos ter titulado no nosso escritório a 1ª transação imobiliária envolvendo criptomoedas, anunciámos igualmente que, assim que o registo da mesma estivesse concluído em definitivo, explicaríamos o passo-a-passo jurídico inerente. Ora, no passado dia 07/05/2022 fomos notificados da conclusão do registo e, no seguimento, aqui fica o já aguardado episódio #23 do Podcast P&A Solicitadores, com a explicação do lado legal desta transação.

Neste episódio #22 voltamos às conversas com convidados e recebemos Patrício Ferreira, Solicitador Estagiário. Uma conversa de reflexão sobre o mundo da Solicitadoria em Portugal, as perspetivas sobre o futuro dos escritórios e a forma como devemos abordar o dia-a-dia. Não percam um minuto deste episódio!

A informatização dos serviços continua a ritmo acelerado e, após vários avanços e recuos por parte do governo, parece que agora é de vez! A partir de dia 4 de abril de 2022 vai ser possível fazer compras e vendas, doações, partilhas, procurações e muito mais no conforto da nossa sala de estar, por de trás de um computador. Veja como no episódio 21 do Podcast da P&A Solicitadores!

Na sequência da aprovação do Projeto de Lei nº 718/XIV/2.ª, que introduz diversas alterações em matéria de propriedade horizontal, entre elas, uma nova obrigação do condómino que venda a sua fração autónoma, que consiste no pedido de uma declaração escrita ao administrador do condomínio relativamente a dívidas e encargos do condomínio e da fração em causa. A análise é do nosso Solicitador e Co-fundador Rafael Parreira, neste que é o 20.º episódio do podcast P&A.

Neste episódio #19, gravado a 27/11/2021, Rafael Parreira, Solicitador e Co-Fundador da P&A, aborda o novo mecanismo de conta-corrente entre o fisco e os contribuintes, aprovado na Assembleia da República no dia 26/11/2021 e que vai permitir aos contribuintes compensar dívidas tributárias, com créditos tributários, sejam eles pessoas singulares ou coletivas.

Neste episódio #18, tendo por base a análise realizada pelo Tribunal Constitucional a uma norma do Código do IRS, o nosso Solicitador e Co-Fundador Rafael Parreira aborda os valores a ter em conta para efeitos de tributação de mais-valias em sede de IRS.

O "fix and flip" é um fenómeno de investimento imobiliário cada vez mais popular em Portugal e existe um mecanismo de isenção de imposto que pode revelar-se muito útil nesta matéria. Neste episódio #17, o Solicitador e Co-fundador da P&A Solicitadores, Rafael Parreira, aborda o tema da isenção de IMT para revenda.

Neste episódio #16 do Podcast P&A Solicitadores iniciamos uma nova série, intitulada "O pior negócio da tua vida", que procura explorar o mundo dos negócios em vendas judiciais, demonstrando a importância da literacia jurídica no investimento e o quanto a falta ou incorreção de informação pode conduzir a um negócio ruinoso. Nesta parte 1, Cláudio Alfaiate, Solicitador e Co-fundador da P&A, analisa um investimento de 20.000,00€ num terreno em Felgueiras.

João Carrasco, com formação em Marketing e estudante de Mestrado na área de Finanças, foi o convidado neste episódio #15 do Podcast da P&A, para partilhar a sua experiência no estágio na P&A Solicitadores e, à conversa com o nosso Co-fundador Rafael Parreira, refletir sobre o presente e futuro do mercado de trabalho, da aposta na formação, da comunicação dos escritórios e dos profissionais da área do Marketing.

A informação é tudo e esclarecer eventuais dúvidas é a responsabilidade de cada profissional. No que toca à compreensão do papel dos vários profissionais do meio jurídico, nem sempre o conhecimento geral é tão sólido como deveria. Por isso mesmo, não percam este episódio, onde o nosso Solicitador e Co-Fundador Rafael Parreira aborda esta questão, os lapsos informativos que se sucedem nos meios de comunicação e o papel de cada Solicitador, Advogado, Notário, Conservador, Oficial de Registo, Agente de Execução, Empregado Forense e Assessor Jurídico na alteração deste paradigma.

Neste episódio #13, o nosso Co-Fundador Rafael Parreira aborda o aumento do período de garantia dos bens de consumo de 2 para 3 anos e explica quais os direitos, prazos e pressupostos associados às garantias. Não percam!

Afinal, que tipo de revolução é esta em que os atos notariais passam a poder ser realizados à distância? É isso mesmo, o Governo aprovou um diploma que prevê a prática de alguns atos notariais por videoconferência e apesar de ainda ser um assunto sobre o qual não existem certezas, o nosso Solicitador e Co-Fundador Rafael Parreira fala neste episódio #12, nomeadamente sobre as vantagens que este novo regime traz para o imobiliário. Não percam!

Neste episódio #11, numa verdadeira troca de papéis, Rafael Parreira, nosso Co-Fundador, foi entrevistado por Ricardo Matos, investidor na área de Real Estate. Uma interessante conversa e reflexão sobre assessoria jurídica e o mundo do imobiliário. Não percam!

Neste episódio #10 Rafael Parreira, Solicitador e Co-fundador da P&A, aborda a nova figura do IRS Jovem, em particular as polémicas a que tem estado associado na última semana. Uma reflexão crítica que certamente te fará pensar de forma diferente perante uma eventual recusa.

Neste episódio #9, o nosso Co-fundador e Solicitador Rafael Parreira analisa o mais recente diploma do IMPIC, o Regulamento nº 603/2021, de 02 de julho, que estabelece algumas das principais obrigações declarativas para as entidades imobiliárias no que se refere à prevenção do Branqueamento de Capitais e Financiamento do Terrorismo.

Neste episódio #8 os nossos Solicitadores e Fundadores Cláudio Alfaiate e Rafael Parreira abordam o tema do registo de marcas, a sua importância, vantagens e desvantagens, bem como as implicações da opção de não registar ou da demora no registo.

Neste episódio do Podcast P&A Solicitadores, os nossos fundadores e Solicitadores surgem em conjunto, abordando e refletindo sobre o Registo Central do Beneficiário Efetivo.

No seu episódio #6, o Podcast da P&A Solicitadores dá mais um passo no sentido da evolução, ao receber pela primeira vez um convidado. E que melhor forma de dar início ao espaço dedicado a convidados do que com o incrível @Francisco Serra Loureiro, Solicitador, um profissional de renome na profissão e que tem demonstrado a todos o poder e alcance da humildade. Conheçam um pouco melhor do nosso colega e amigo Francisco e desfrutem da conversa com o nosso Solicitador e Fundador, Rafael Parreira.

Live no TikTok sobre os trâmites associados ao CPCV e às Escrituras de compra e venda

No dia 30 de Maio de 2021, o nosso Solicitador e Fundador abordou o tema de Venda de Imóveis e esclareceu dúvidas que surgiram de quem o estava a acompanhar

No passado dia 22 de Maio, o solicitador e fundador Rafael Parreira esteve em direto no TikTok da P&A Solicitadores a abordar o tema dos trespasses e arrendamento comercial respondendo às várias questões colocadas pelos seguidores do escritório.

Nesta live da P&A Solicidores falamos um pouco sobre o Imposto de Selo por óbito - conhecido pela "Relação de bens" - assim como da Habilitação de Herdeiros.

O quinto episódio do Podcast da P&A Solicitadores é dedicado ao futuro da Solicitadoria, e o porquê de um mau acordo ser melhor que uma boa demanda.

Nesta live da P&A Solicitadores debatemos alguns dos aspetos mais importantes do ponto de vista jurídico sobre as vendas online.

O quarto episódio do Podcast da P&A Solicitadores é dedicado à inovação empresarial direcionada para o meio jurídico.

Nesta live da P&A Solicitadores, estivemos à conversa com o Espanhol sobre direito laboral, onde abordamos os mecanismos de defesa que se encontram ao dispor dos trabalhadores, mas também dos empregadores.

Nesta live da P&A Solicitadores falamos um pouco sobre o registo automóvel e os cuidados que deve ter quando compra ou vende uma viatura