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No episódio 445 do Café Empreendedor, recebemos João Pedro Neves, CEO da Imobiliária Casarão, para um bate-papo sobre os bastidores de liderar uma empresa familiar com mais de 50 anos de história. João compartilha sua trajetória desde os primeiros passos dentro do negócio da família até assumir a cadeira de CEO, enfrentando conflitos, decisões difíceis e o desafio constante de profissionalizar a gestão sem perder a essência construída pelas gerações anteriores. Falamos sobre sucessão, governança, conversas difíceis, delegação, rituais de gestão, o peso e a responsabilidade de dar continuidade a um legado. Um episódio especialmente relevante para quem empreende em família ou vive o desafio de equilibrar emoção e estratégia dentro do negócio. Se você quer entender como evoluir uma empresa familiar sem repetir erros do passado e sem abrir mão da cultura que a construiu, este episódio é para você.

No episódio "Comprar casa: Quando avançar, como escolher e negociar", Vera Gouveia Barros, economista, colunista no ECO e coautora do estudo da Fundação Francisco Manuel dos Santos “O mercado imobiliário em Portugal” e Bruno Coelho, administrador de Imobiliário do Doutor Finanças e autor do livro “Como investir no negócio imobiliário” falam sobre como avaliar se é o momento certo para comprar casa, quais os erros a evitar, como escolher e negociar. 

Neste vídeo,entenda como dois terrenos do ex-jogador Ronaldinho Gaúcho, localizados em Porto Alegre, foram utilizados como lastro para a captação de R$ 330 milhões através de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). A investigação aponta que a operação ocorreu sem o conhecimento de Ronaldinho, envolvendo obras inexistentes e um "circuito fechado" de dinheiro destinado a inflar artificialmente o balanço do Banco Master e da gestora Reag. Entenda o que é um CRI, como funcionava a engenharia financeira por trás da gestão de Daniel Vorcaro e por que o Banco Central decretou a intervenção e liquidação extrajudicial da instituição após a Operação Compliance Zero. Analisamos os argumentos da defesa de Ronaldinho Gaúcho e o impacto social de fraudes que dependem mais de narrativas do que de ativos reais.

Neste episódio do Loft/ Portas Entrevista, recebemos Cássio Roque, CEO da Roque Imóveis, para uma conversa profunda sobre mercado imobiliário, locação, gestão de patrimônio, crises econômicas e construção de legado.  Com mais de 40 anos de história no mercado, Cássio compartilha como viveu a hiperinflação dos anos 80, criou uma operação de locação do zero, estruturou uma imobiliária 360° e transformou desafios em oportunidades — sempre com foco em pessoas, cultura e relacionamento.  Além dos negócios, ele conta como o esporte, especialmente o basquete, ajudou a formar valores, engajar a cidade de Limeira e até fazer um ginásio inteiro gritar o nome da empresa.  Neste episódio, você vai entender por que locação é uma maratona, como garantia de aluguel muda o jogo, o papel da cultura forte nas empresas familiares e por que administrar patrimônio é muito mais do que alugar imóveis. 

No episódio #17 do Podcast P&A – Lei do 1%, estivemos à conversa com Ricardo Henriques, um dos responsáveis do Talho Almerinda, um negócio familiar com raízes profundas e que hoje é uma referência nacional no seu setor.Falámos sobre a história da família, que começa ainda com o avô do Ricardo, passando pela divisão dos talhos entre os filhos e pela criação do Talho Almerinda pelo pai do Ricardo, dando o nome da empresa à sua mãe, Almerinda. Uma história de gerações, trabalho e continuidade, onde o Ricardo representa a ponte entre tradição e inovação.A conversa passou pelo percurso pessoal do Ricardo, desde a decisão de não seguir o caminho académico tradicional, a entrada no negócio da família “por baixo”, numa vertente totalmente prática, até à evolução para funções de gestão e liderança dentro da empresa. Falámos sobre como o Talho Almerinda deixou de ser apenas um talho para se tornar uma empresa com vários espaços, processos e visão de crescimento.Abordámos ainda:• Os desafios de trabalhar num negócio familiar• A gestão de equipas e a construção de uma cultura interna forte• O peso e a responsabilidade de ser visto como “o filho do dono”• A aposta no marketing digital e em influenciadores num negócio tradicional• A construção de marca pessoal como motor de crescimento do negócioFalámos também da forma como o Ricardo se posiciona em diferentes contextos — seja no front office a cortar carne com a equipa, no ginásio a criar conteúdo ou em reuniões e aparições públicas — e de como essas várias facetas fazem parte da mesma pessoa e da mesma identidade.Um episódio sobre legado, inovação, liderança e a evolução de um negócio tradicional para uma marca de referência.

Novas revelações colocam o ministro da Justiça, Ricardo Lewandowski, em uma situação extremamente delicada. Informações apontam que, apenas um mês após ser nomeado para a pasta pelo presidente Lula, o ex-ministro do STF adquiriu um imóvel de luxo no valor de R$ 9,4 milhões.O agravante: o vendedor do imóvel é um empresário que se tornou alvo de investigações da Polícia Federal.Meio-Dia em Brasília traz as principais notícias e análises da política nacional direto   de Brasília.     Com apresentação de José Inácio Pilar e Wilson Lima, o programa aborda os temas mais quentes do cenário político e econômico do Brasil.     Com um olhar atento sobre política, notícias e economia, mantém o público bem informado.   Transmissão ao vivo de segunda a sexta-feira às 12h.   Apoie o jornalismo Vigilante: 10% de desconto para audiência do Meio-Dia em Brasília   https://bit.ly/meiodiaoa   Siga O Antagonista no X:  https://x.com/o_antagonista   Acompanhe O Antagonista no canal do WhatsApp. Boletins diários, conteúdos exclusivos em vídeo e muito mais.  https://whatsapp.com/channel/0029Va2SurQHLHQbI5yJN344  Leia mais em www.oantagonista.com.br | www.crusoe.com.br 

No episódio #16 do Podcast P&A – Lei do 1%, estivemos à conversa com Daniel Henriques, o consultor imobiliário com mais transações realizadas em toda a Europa pela RE/MAX.Uma conversa centrada no percurso, na mentalidade e na forma como o Daniel olha para o negócio imobiliário, sempre com o cliente no centro de tudo. Falámos do seu passado, de como foi construindo resultados ao longo do tempo, das rotinas e da disciplina diária que o ajudam a manter níveis de performance elevados, e da forma como encara o presente e projeta o futuro.Ao longo do episódio, fica clara a importância da consistência, do esforço contínuo e da forma como a atitude certa acaba, inevitavelmente, por atrair as pessoas certas. Um episódio sobre trabalho, foco, preparação diária e a construção de resultados sólidos, sustentados no tempo, sem atalhos.

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Mais de uma década depois do colapso do império imobiliário de Luís Filipe Vieira, o Novo Banco continua a tentar vender os ativos e recuperar parte de uma dívida de cerca de 400 milhões de eurosSee omnystudio.com/listener for privacy information.

Neste episódio do Além da Curva, Felipe Cavalcante e  Arthur Fischer Neto, sócio-diretor da incorporadora MuZe, conversam sobre o boom imobiliário no litoral norte de Santa Catarina, destacando fatores que impulsionam a valorização da região e quais as principais oportunidades e desafios. Fischer ainda apresenta o projeto "Tempo", um empreendimento de alto padrão com arquitetura assinada por Norman + Partners, um estúdio global de arquitetura fundado por Norman Foster.

Podcast P&A – Lei do 1% | Ep. #14 – Roberto Teixeira | OwnestNo episódio #14 do Podcast P&A – Lei do 1%, estivemos à conversa com Roberto Teixeira, fundador da Ownest, para um episódio dedicado ao percurso, à visão e à construção de um projeto sólido no setor imobiliário.Falámos sobre o início do Roberto no imobiliário com a Habitejo, a evolução do seu percurso profissional e a forma como foi estruturando o crescimento do negócio até à criação da Ownest. A conversa passou pela sua visão sobre construção, pela comparação entre alvenaria e LSF, e pelas razões que o levaram a apostar no LSF como solução estratégica para escalar, ganhar eficiência e responder às exigências do mercado.Abordámos também a responsabilidade de liderar equipas, a importância da relação com as pessoas e o desafio de gerir um negócio em crescimento, mantendo visão de longo prazo e consistência na execução.Ao longo do episódio falámos ainda da ligação do Roberto ao futebol , uma área que marcou o seu percurso pessoal e das aprendizagens que trouxe para a vida profissional, como o trabalho em equipa, a gestão de responsabilidades. Tocámos também, de forma breve, na sua ligação ao agenciamento de jogadores e nos bastidores da representação desportiva.Um episódio sobre evolução, visão estratégica e construção consciente de um caminho profissional no imobiliário.

O Governo de São Paulo entregou nesta quarta-feira (7) as chaves de 324 moradias viabilizadas pelo programa Casa Paulista em Araçatuba. Com renda mensal de até três salários mínimos, cada família contemplada recebeu subsídio estadual no valor de R$ 10 mil via Carta de Crédito Imobiliário (CCI) para a compra da casa própria no Residencial Vida Nova Araçatuba

O novo plano digital do Governo, já publicado em Diário da República, promete simplificar a vida de cidadãos e empresas, com medidas que vão dos transportes públicos à digitalização da atividade empresarialSee omnystudio.com/listener for privacy information.

Como uma crise no setor carbonífero levou uma engenheira civil até Boston — e transformou completamente sua trajetória no mercado imobiliário brasileiro? Neste episódio do Portas Entrevista, conversamos com Viviane Mondardo, diretora da Duda Imóveis, sobre locação, independência financeira, profissionalização do setor e os bastidores da expansão de uma das maiores imobiliárias do Sul do Brasil. A Viviane conta como começou vendendo imóveis para brasileiros nos Estados Unidos, como estruturou uma operação de locação sólida em Santa Catarina e por que o aluguel é uma das maiores oportunidades do mercado imobiliário hoje — especialmente para quem busca renda recorrente e a longo prazo. “Locação é gestão de conflitos, sim. Mas quando bem estruturada, muda o patamar de qualquer imobiliária.” — Viviane Mondardo “O mercado só se fortalece quando as empresas trabalham de forma coletiva.” — Viviane Mondardo ▶️ O que você vai ver neste episódio - Como Viviane saiu da engenharia civil e encontrou na locação seu diferencial - Por que a locação é um “ponto cego” do mercado imobiliário - O número mágico de imóveis alugados para a operação se pagar - Os riscos jurídicos do aluguel mal estruturado (lei do inquilinato) - A expansão da Duda Imóveis para 7 cidades de Santa Catarina - Por que Vivi acredita que o futuro do mercado imobiliário passa pelo aluguel

Quer aprender as estratégias por trás das vendas de alto padrão do mercado imobiliário? No episódio de hoje do Kiwicast, recebemos Gustavo Rangel, especialista em marketing imobiliário, com mais de 7 anos de experiência e R$ 10 milhões de reais faturados. Autoridade no nicho imobiliário, ele compartilha os bastidores da operação, as melhores práticas para os corretores se posicionarem nas redes sociais e estratégias para gerar vendas de alto padrão. _____________ O que você vai aprender: - O faz o marketing imobiliário- Como corretores podem criar autoridade no digital- Etapas da jornada para fazer um lead comprar- Principais erros de quem começa no marketing imobiliário- O que faz um corretor vender mais imóveis- Como desenvolver a mentalidade empreendedora E muito mais!Aprenda com quem vive o mercado digital na prática.Dá o play e deixe nos comentários qual foi o melhor insight que você tirou do episódio.Nosso Instagram é @Kiwify

Esta é a parte 2 da entrevista especial com Raquel Queiroz sobre a reforma tributária — agora entrando na parte prática: split payment, contratos, CIB, compensação, mudanças para 2025 e 2026 e como as imobiliárias precisam se preparar.

BLACK FRIDAY FINCLASS 50% DE DESCONTO PRA VOCÊ RECEBER RECOMENDAÇÕES DE INVESTIMENTOS: https://finc.ly/fac994b0e1 Neste episódio completo e didático, Sidney Ângulo, empresário e investidor experiente no mercado imobiliário, compartilha conhecimentos essenciais sobre fundos imobiliários de tijolo e papel.PRINCIPAIS TEMAS ABORDADOSFundos de Tijolo vs Fundos de PapelDiferenças fundamentais e quando escolher cada umCRI DescomplicadoO que é um Certificado de Recebível Imobiliário e como funciona na prática com exemplos visuaisLCI e FinanciamentoComo o mercado imobiliário se financia através desses papéisCiclo ImobiliárioPor que seu FII não valoriza todo ano e qual a lógica do longo prazoLoan to Value (LTV)Entenda visualmente como funciona o empréstimo sobre o valor do imóvelHigh Yield, Middle Risk e High GradeComo funciona a classificação de risco em fundos de papelCRI Clean e WaiverTermos essenciais que todo investidor de papel precisa entenderPrédio InvisívelConceito criado por Sidney para explicar a lógica dos fundos de papelDefault e Eventos de CréditoO que acontece quando o devedor não pagaConsolidação de FundosO futuro do mercado de FIIs no BrasilIPCA vs CDIQual indexador escolher para sua carteira de papelDESTAQUES DO EPISÓDIOExplicação visual com maquetes mostrando o funcionamento de um CRIPor que o IFIX mistura cebola com guaranáA importância da diversificação em fundos de papelComo avaliar qualidade de crédito e gestãoIOF explicado de forma diretaTributação de dividendos e a visão de um investidor do mercado realCOMO MONTAR UMA CARTEIRA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS com BONS FIIs DE PAPÉIS em 2025 | Os Economistas 198

A verdade é que "ninguém vai te contar que perdeu a confiança em você". Para não colocar essa confiança em jogo, é essencial garantir segurança jurídica, uma base fundamental para fortalecer a relação entre corretores, clientes e imobiliárias. Ela facilita o negócio e ainda ajuda você a vender mais.Neste episódio, recebemos Arthur Thomazi (@arthurthomazi), Advogado especialista em Direito e Negócios Imobiliários, e Fernando Júnior (@fernandojr.adv), Advogado, Corretor de Imóveis, Professor e Palestrante, para uma conversa sobre os principais desafios jurídicos do dia a dia das imobiliárias e como se qualificar para que ninguém perca a confiança em você.

A reforma tributária é um dos temas mais complexos e transformadores do momento — e neste episódio do Loft Portas Entrevista, iniciamos a parte 1 de uma conversa profunda com a advogada capixaba Raquel Queiroz, referência nacional em locações que tem estudado a fundo os impactos da Reforma no setor. Se você trabalha em imobiliária, presta consultoria para proprietários ou depende de contratos de aluguel no dia a dia, entender as mudanças agora é fundamental. O IVA Dual, o novo enquadramento da locação como consumo, a diferenciação entre locador eventual e habitual — tudo isso já começa a impactar decisões, contratos e sistemas muito antes de 2026. Raquel explica com clareza o que muda, por que muda e como o pacto federativo determina a estrutura do novo IVA. “A reforma derruba tudo e diz: vamos construir essa casinha de novo.” — Raquel Queiroz

Conforme a avaliação do Instituto Brasileiro de Educação Profissional (IBREP), com base em informações de CRECIs de todo o país, com o crescimento acelerado do mercado imobiliário, tem se tornado cada vez mais comum a contratação irregular de estagiários por imobiliárias. Por isso o CRECI intensificou a fiscalização, e empresas que não comprovarem que o estágio está regularizado e vinculado a um curso autorizado podem enfrentar multas elevadas e o reconhecimento de vínculo trabalhista, com todos os encargos retroativos.Conteúdo feito com inteligência artificial.

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Em apenas cinco anos, a Lago Imóveis, de Ribeirão Preto (SP), expandiu sua carteira de imóveis de 3,5 mil para mais de 20 mil unidades, sendo cerca de 16 mil para venda e mais de 4 mil para locação. Segundo o sócio-diretor do negócio, Fabiano Marinho, esses números foram alcançados com uma combinação de liderança dedicada, indicadores claros, processos escaláveis e cultura de engajamento.*Conteúdo feito com inteligência artificial.

Felipe Daher deixou a carreira de medicina para assumir a empresa fundada pelo avô em 1939. Com mais de 80 anos de história oGrupo Paládio é um dos nomes mais tradicionais do mercado imobiliário paranaense. Em conversa com Mariana Amaro para a nova série Do Zero ao Topo, que tem apoio da XP Empresas, Felipe revela como foi abandonar a medicina, o desafio de assumir um negócio familiar com as irmãs e como reestruturou o grupo e retomou o crescimento da empresa.Saiba mais sobre a Imersão Do Zero ao Topo Experience:https://lps.infomoney.com.br/zat-experience-inscricao/?utm_source=instagram&utm_medium=canal-infomoney&utm_campaign=zatexp&utm_term=hiperlink&utm_content=bio

Saiba como funciona a corretagem no financiamento e crédito imobiliário, com a especialista Debora Pezzotti, CEO da Ágil Soluções em Documentação Imobiliária.Conheça as soluções em produtos e serviços do Espaço do Corretor com 10% de desconto para a comunidade IBRESP. Acesse: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ibresp.com.br/espaco-do-corretor⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Veja o vídeo deste podcast no canal do IBRESP no YouTube. Acesse: ⁠https://youtube.com/watch?v=V72Ot_c0hHc

Neste episódio do Portas Entrevista, Adriana Magalhães, diretora da CéuLar Netimóveis, de Belo Horizonte, conta como uma decisão mal-planejada fez ela perder todos os corretores da empresa — e o que aprendeu com isso. Entre erros, inovação e superação, Adriana mostra como transformou a crise em crescimento, adotou inteligência artificial, fortaleceu o associativismo imobiliário e expandiu sua imobiliária em 400% durante a pandemia. “Foi de cima para baixo e sem ouvir o time. Nunca mais faço isso.” — Adriana Magalhães

No dia 11 de novembro, o Secovi-SP vai reunir grandes nomes do setor para discutir os temas mais relevantes e, como um verdadeiro hub, trazer os principais debates e tendências que estão movimentando a área. O editor-chefe do Imobe Reporti, Michel Prado, e o publisher Rodrigo Werneck, participam do evento. O encontro acontece no Milenium Centro de Convenções, Rua Dr. Bacelar, 1.043, Vila Mariana, SP, das 09h às 20h. O evento tem apoio da CUPOLA, que garante um desconto de 10% na compra do ingresso com o cupom: CUPOLA10.*Conteúdo feito com auxílio de IA.

Neste episódio, conheça a trajetória inspiradora de Edval Júnior, fundador da Utilbras Imóveis, que começou vendendo livros com uma mala James Bond e chegou a liderar uma das imobiliárias mais sólidas de Belo Horizonte, com expansão para Gramado e Canela (RS). 

O especialista em financiamento Murilo Arjona defende que, com o novo modelo de crédito imobiliário, o corretor de imóveis deve atuar como consultor financeiro, preparado para explicar e comprovar o valor das modalidades de crédito e seus impactos na rentabilidade e na segurança do cliente.O Imobi Extra foi feito com auxílio de inteligência artificial.

Construir uma cultura forte de vendas vai muito além de metas e resultados. É sobre criar um ambiente em que o aprendizado é contínuo, o básico é valorizado e cada corretor tem acompanhamento real no seu desenvolvimento.Neste episódio, recebemos João Lacerda (@ojoaolacerda), Head Trainer na Rampa Educação Imobiliária, para uma conversa sobre liderança formadora, o papel do líder no crescimento da equipe e como transformar o dia a dia da imobiliária em uma verdadeira escola de alta performance.

O mercado imobiliário brasileiro vive um momento decisivo. Com as novas medidas anunciadas pelo governo para estimular o crédito imobiliário e um cenário de juros ainda elevados, como as construtoras e incorporadoras estão se preparando para o próximo ciclo? A demanda por imóveis segue aquecida, especialmente nas grandes capitais, mas quais são os verdadeiros desafios para destravar o crescimento do setor?

Thiago Santos conta como expandiu sua atuação da Baixada Santista para a Flórida e aponta o mercado norte-americano como alternativa para brasileiros que buscam retorno em dólar e proteção patrimonial pensando na aposentadoria.

Ricardo Franck, CEO da RosaCruz Incorporadora, esteve no Direto ao Ponto e fez uma avaliação dos eventos do Salão Imobiliário da RosaCruz Incorporadora (SIRC).

Neste episódio do Além da Curva, Carlos Eduardo Ferrari, sócio-fundador do NFA Advogados, e Felipe Cavalcante conversam sobre a evolução do Direito Imobiliário, operações financeiras aplicadas ao setor e as principais recomendações para incorporadores e loteadores que desejam acessar o mercado de capitais.

Ricardo Franck, CEO da RosaCruz Incorporadora, esteve no Direto ao Ponto e fez uma avaliação dos eventos do Salão Imobiliário da RosaCruz Incorporadora (SIRC).

Descubra a importância da curadoria imobiliária, com o especialista Alexandre Salvador, diretor da imobiliária Metrópole Sorocaba.Conheça as soluções em produtos e serviços do Espaço do Corretor com 10% de desconto para a comunidade IBRESP. Acesse: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://ibresp.com.br/espaco-do-corretor⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Veja o vídeo deste podcast no canal do IBRESP no YouTube. Acesse: https://youtube.com/watch?v=HKDVuSpvrkA

Pela primeira vez, num espaço temporal de dois anos, parece haver uma possibilidade de paz no horizonte para o conflito que opõe Israel à Palestina, concretamente ao Hamas. Dia 7 de outubro é a data que marca o ataque das forças terroristas da Palestina a Israel e, esta efméride, com carácter negativo, pode agora ser sinónimo de um desfecho diferente. Trump tem um plano em cima da mesa que compreende 20 pontos, o Hamas e vários países árabes parecem dar parecer positivo a esta iniciativa. Tudo isto numa semana em que vários eventos da esfera da opinião pública e sociedade civil acabaram por resultar numa pressão política que parece estar a dar frutos. Resta saber quais as verdadeiras intenções da Casa Branca no Médio Oriente. See omnystudio.com/listener for privacy information.

Neste episódio do Canary Cast, Marcos Toledo, cofundador e General Partner do Canary, conversa com Allan Paladino, cofundador e CEO da Lastro, empresa fundada em 2021 que está reinventando as transações imobiliárias no Brasil com a Laís — sua “primeira funcionária digital” construída sobre o WhatsApp. A Laís já atende mais de 1.000 imobiliárias, engajando clientes 24/7, qualificando leads, marcando visitas, gerando conexões e respondendo dúvidas em tempo real. O resultado é um aumento de até 60% na conversão de leads em visitas, redução do tempo médio de resposta de 6 horas para 15 segundos e uma nova forma de corretores trabalharem com mais eficiência. No episódio, Allan compartilha sua trajetória do mercado financeiro ao empreendedorismo, o pivot estratégico que levou à criação da Laís e como a Lastro está transformando um dos setores mais fragmentados do país em um ecossistema mais inteligente, eficiente e humano.Convidado: Allan PaladinoAllan Paladino é cofundador e CEO da Lastro. Economista formado pela USP, iniciou sua carreira no Credit Suisse, foi CFO e sócio de uma operação de coworking e, em 2021, fundou a Lastro ao lado de José Thomaz. Hoje lidera a expansão da Laís, agente de AI que já conversa com centenas de milhares de brasileiros todos os meses.Host: Marcos ToledoMarcos Toledo é cofundador e General Partner do Canary, um dos principais fundos de venture capital no Brasil. Antes do Canary, Marcos construiu uma sólida carreira no mercado financeiro, iniciando no JP Morgan e depois cofundando a M Square Investimentos, gestora de ativos líder no país.Highlights do episódio:00:00 – 03:00 Boas-vindas e apresentação 03:01 – 08:30 Início da trajetória profissional do Allan08:31 – 13:50 Primeira experiência empreendedora e entrada no mercado imobiliário13:51 – 18:30 Formação da Lastro: encontro com o co-founder, José Thomaz e a tese inicial18:31 – 23:00 Primeiros sinais de PMF, desafios para atingir escala e decisão de pivot23:01 – 28:20 O impacto da chegada da AI generativa e a virada estratégica para criar a Laís28:21 – 33:00 A Laís como “primeira funcionária digital” das imobiliárias: proposta de valor e casos de uso33:01 – 37:00 O impacto da Laís em números 37:01 – 41:00 A diferença entre vender software e “sell work”: a Laís como funcionária que executa tarefas41:01 – 44:30 Implementação e confiança: como convencer imobiliárias a adotarem AI em suas operações44:31 – 48:00 Roadmap de futuro48:01 – 50:30 Aprendizados: erros, acertos e conselhos para empreendedores em busca de product-market fit50:31 – 52:00 Casos curiosos com a LaísGlossário de termos mencionados ao longo do episódio: Pivot — Mudança estratégica relevante no produto/modelo de negócioAI (Artificial Intelligence) — Inteligência artificial; aqui, tecnologia utilizada para automatizar conversas, tarefas e decisões.Generative AI — IA generativa; modelos que produzem texto/áudio/imagem, usados para dialogar e responder clientes.LLM (Large Language Model) — é um tipo de inteligência artificial (IA) projetado para compreender, gerar e interagir com a linguagem humana. Esses modelos são treinados com um volume massivo de textos e dados da internet, o que lhes permite aprender padrões, relações e contextos para executar diversas tarefas linguísticas.Agentic AI — Abordagem em que “agentes” de IA executam tarefas de ponta a ponta (ex.: qualificar lead, agendar visita).ChatGPT — Aplicativo popular baseado em LLM, citado como marco de adoção em massa de IA.OpenAI — Organização por trás de modelos como GPT; o “Playground” foi citado como ambiente de testes.Playground — Interface web que permite a desenvolvedores e usuários testar, experimentar e interagir diretamente com os modelos de linguagem da OpenAI, como o GPT, sem a necessidade de escrever código. Ele funciona como um "laboratório" onde é possível explorar as capacidades e os limites dos modelos, ajustando parâmetros e visualizando os resultados em tempo real.WhatsApp — Canal principal de comunicação/atendimento no Brasil; a Laís opera nele 24/7.Lead — Potencial cliente que demonstra interesse (ex.: pergunta por um imóvel).Lead Qualification — Qualificação do lead; filtrar/priorizar conforme intenção e perfil.Conversion Rate — Taxa de conversão (ex.: de lead para visita ao imóvel).Cold Lead — Lead “frio”, com baixa intenção ou pouca resposta; a IA ajuda a filtrar/evitar gasto de tempo.B2B (Business-to-Business) — Vendas entre empresas; no caso, Lastro → imobiliárias.Onboarding — Processo de implementação/integração inicial da solução no cliente.CRM (Customer Relationship Management) — Sistema de gestão do relacionamento com clientes; integrações recebem resumos das conversas da Laís.API (Application Programming Interface) — Interface para integrações entre sistemas (site, CRM, portais).Product–Market Fit (PMF) — Ajuste produto–mercado; momento em que o produto resolve uma dor crítica e “vende sozinho”.Founder–Market Fit — Aderência entre a experiência/interesse do fundador e o mercado/problema atacado.Selling Work — Em vez de “vender software”, vender a execução de trabalho (a Laís atua como “funcionária digital”).Vertical / Horizontal — Estratégias de foco. Vertical: resolver profundamente um setor (imobiliário). Horizontal: atender vários setores com a mesma solução.Dashboard — Painel com métricas/insights (ex.: bairros mais demandados, canais com melhor retorno).Roadmap — Cronograma de evolução do produtoScale / Scaling — Escalar; crescer com eficiência Pre-IPO / IPO — Financiamento pré-IPO e oferta pública inicial; citados no histórico do convidado.Slack — Ferramenta de comunicação interna; usada para alertas sobre conversas marcantes da Laís.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Uma crónica de Francisco Sena Santos.

Debate da Super Manhã: Seja para o turismo, trabalho, eventos ou estudos, o aluguel de imóveis por temporada vem se tornando cada vez mais comum para quem precisa de uma residência por um curto espaço de tempo, mas que requer atenção no momento da assinatura do contrato. No debate desta quarta-feira (17), o comunicador Tony Araújo conversa com os nossos convidados para falar sobre aluguéis por temporada, o que diz a justiça sobre a prática, as regras dos condomínios e os direitos e deveres do locador e locatário. Participam o coordenador jurídico do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Edifícios em Condomínios Residenciais e Comerciais do Estado de Pernambuco (Secovi-PE), Márcio Miranda, o advogado especialista em Negócios Imobiliários, Amadeu Mendonça, e o consultor condominial, Roberto Fagundes.

O investimento em imóveis nos Estados Unidos é um tema que povoa o imaginário do público brasileiro há anos, mas barreiras operacionais, regulatórias e de conhecimento limitaram esse acesso por muito tempo.Neste episódio do Fintech Talks, recebemos João Vianna, CEO e cofundador da Invisto, para uma conversa sobre como a combinação de tecnologia, estrutura regulatória e um novo perfil de investidor está ajudando a destravar o mercado de investimentos imobiliários no exterior. Falamos sobre a trajetória do João Vianna – que também é cofundador da startup unicórnio Loft - o apelo do mercado norte-americano, os riscos e oportunidades do modelo baseado em renda em dólar, os principais equívocos de quem busca esse tipo de ativo e o papel da transparência e educação financeira na jornada do investidor. Também discutimos as tendências que podem transformar esse mercado nos próximos anos.Uma conversa importante para quem acompanha o avanço das alternativas de investimento e a crescente sofisticação do investidor brasileiro.Confira!

Do sonho de ter uma rede de hotéis ao lançamento da Housi, a primeira plataforma de moradia por assinatura do Brasil. Alexandre Frankel, fundador da Vitacon e da Housi, é neto de imigrantes judeus e conta como transformou sua visão sobre mobilidade e tempo em um negócio inovador que já movimenta centenas de milhões e é lucrativo há mais de três anos. No bate-papo com Mariana Amaro, ele relembra os desafios do início, a criação da Vitacon e a virada de chave que levou ao modelo asset light da Housi. Frankel também fala sobre o futuro do mercado imobiliário, o conceito de “dromecórnio” e o potencial da economia prateada.

Você já pensou por que seu time de vendas não consegue alcançar os resultados que você espera? No mercado imobiliário, a concorrência é imensa, e a diferença entre o sucesso e o fracasso está na capacidade de adaptação e liderança.Neste episódio, Marcus Marques conversa com Abner Ricco, dono da Invista, sobre as estratégias que transformam corretores comuns em vendedores excepcionais, capazes de vender até em cenários econômicos adversos. Abner compartilha como construiu uma imobiliária de alta performance, gerando milhões de reais em vendas, e revela o impacto de uma cultura forte na performance do time.Aprenda:Como a cultura pode ser o motor das vendas imobiliárias.Como identificar e formar corretores de alta performance.A diferença entre o mercado de imóveis novos e usados e como explorar cada um.Estratégias que você pode aplicar hoje para vender mais no mercado imobiliário.Se você já tem uma imobiliária ou quer aprender a estruturar sua empresa para vendas de sucesso, esse episódio vai transformar sua maneira de pensar sobre gestão e vendas.

Se as mudanças do IOF e da MP 1.303/25 podem assustar alguns investidores, os gestores da Tivio Capital confiam na atratividade dos créditos estruturados. A asset, que venceu em primeiro lugar o prêmio Outliers como melhor FII de tijolo, possui quase R$30 bilhões em ativos sob gestão, 25 anos de história e atua nas frentes de Energia e Infraestrutura, no Agronegócio e no setor Imobiliário. E mesmo em um momento de incertezas, apostam que ainda é possível encontrar boas oportunidades.No episódio 164 do Outliers InfoMoney, Clara Sodré e Fabiano Cintra recebem Christian Egan, CEO, e Katherine Kardos, head de Gestão de Fundos de Crédito Estruturado da Tivio Capital. No bate-papo, eles dão a sua visão de mercado sobre as reviravoltas do cenário macroeconômico e como equilibrar os diferentes perfis de investidores e riscos em uma asset referência em fundos alternativos.

No podcast ‘Notícia No Seu Tempo’, confira em áudio as principais notícias da edição impressa do jornal ‘O Estado de S.Paulo’ desta quinta-feira (26/06/2025): Num intervalo de pouco mais de uma hora, Câmara e Senado, em sessões distintas, derrubaram decreto do governo que elevava alíquotas do IOF para algumas aplicações financeiras. Enquanto deputados de oposição cobravam corte de gastos pelo governo e atacavam o aumento de imposto, o Senado aprovava o aumento do número de deputados federais de 513 para 531, o que resultará em despesa anual extra de R$ 64,8 milhões, além de gerar efeito cascata nas Assembleias Legislativas. No caso do IOF, foi anulada a taxação das Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e do Agronegócio (LCAs), antes isentas, em 5%. Títulos públicos e CDBs teriam alíquota única de IR de 17,5%, independentemente de prazo de aplicação, o que também caiu. A articulação política do governo foi surpreendida com a decisão do presidente da Câmara, Hugo Motta (Republicanos-PB), de levar o tema a votação ontem, em uma semana esvaziada no Congresso por causa das festas juninas. E mais: Política: Fachin defende regulação de big techs fora do STF e vê risco de ‘censura’ Internacional: Pressionada por Trump, Otan acerta aumento histórico de gastos militares Metrópole: Corpo de brasileira é resgatado; família vê ‘grande negligência’ e cobra justiça Caderno 2: MIS Experience terá exposição imersiva sobre Júlio Verne See omnystudio.com/listener for privacy information.

O mercado ainda respira os impactos dos anúncios do Ministério da Fazenda. Após recuar em parte do decreto que aumentou as alíquotas do IOF, a posterior medida provisória 1.303/25 determinou a incidência de Imposto de Renda em 5% para emissões de títulos até então considerados isentos, como a Letra de Crédito Agrícola (LCA), a Letra de Crédito Imobiliário (LCI), Certificado de Recebível Imobiliário (CRI), Certificado de Recebível do Agronegócio (CRA) e debêntures incentivadas.E diante de um cenário cada vez mais desafiador, o episódio 162 do Outliers InfoMoney traz gigantes do crédito privado para entender novas maneiras de aproveitar as oportunidades. Em mais um episódio da série que explora o cenário macroeconômico, Clara Sodré e Fabiano Cintra recebem Fayga Delbem, gestora de crédito da Itaú Asset e Ana Rodela, CIO da Bradesco Asset. No bate-papo, as executivas ainda discutem sobre a perspectiva do Brasil em relação a outros países e a expectativa para a reunião do COPOM, cujos resultados serão divulgados na próxima quarta (18) e podem alterar a trajetória da taxa de juros, a Selic.

No podcast ‘Notícia No Seu Tempo’, confira em áudio as principais notícias da edição impressa do jornal ‘O Estado de S.Paulo’ desta terça-feira (10/06/2025): Setores do Congresso e representantes da construção civil e do agronegócio reagiram à proposta de medidas alternativas ao aumento do IOF apresentada domingo pelo governo. O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, anunciou “acordo” para compensar a perda de arrecadação elevando a taxação das bets e tributação de 5% nas Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e nas do Agronegócio (LCAs), hoje isentas. O presidente da Câmara, Hugo Motta (Republicanos-PB), disse que não há o compromisso de aprovação do pacote, que pode ser apresentado por MP. O deputado Pedro Lupion (PP-PR), presidente da Frente Parlamentar da Agropecuária (FPA), afirmou que “eles (governo) sabem que (o Congresso) não tem como aceitar isso”. Entidades do mercado imobiliário alertaram que a taxação das LCIs vai encarecer o crédito. E mais: Economia: Para economista, ‘ou se faz alguma coisa, ou o País vai parar’ Política: Cid afirma que Bolsonaro agiu em minuta do golpe e implica Braga Netto Internacional: Trump chama fuzileiros para conter atos pró-imigrantes na Califórnia Esportes: Com Raphinha, Brasil pode garantir a vaga no MundialSee omnystudio.com/listener for privacy information.

No episódio de número 156 do Outliers InfoMoney, Clara Sodré, analista de Fundos da XP e Fabiano Cintra, Head de Análise de Fundos, também da XP, recebem Luiz Parreiras, gestor com mais de duas décadas de experiência e um dos nomes por trás da estratégia histórica do Fundo Verde, agora também à frente do comitê de crédito. Além dele, Gustavo Campos, gestor e head da Verde Agro & Imobiliário, a nova vertical da holding Verde. Conheça os princípios e a disciplina que consagraram a Asset, as oportunidades nos fundos de crédito estruturado, imobiliários e do agronegócio. Sempre com a preocupação em ter um time parrudo, capacidade de análise de crédito robusta e construir o produto certo, com o parceiro certo. O Outliers InfoMoney vai ao ar quinzenalmente às terças-feiras, ao vivo, às 18h. Acompanhe o InfoMoney também no site e nas redes sociais.

Emília Vieira é fundadora, CEO e responsável pela Gestão de Ativos da Casa de Investimentos, em Braga. É licenciada em Gestão de Empresas pela Universidade do Minho e mestre em Finanças pela Universidade de Lancaster, no Reino Unido. Iniciou a sua carreira no Banco Português do Atlântico, onde trabalhou de 1989 a 1995. Entre 1995 e 2009, lecionou e prestou consultoria em engenharia financeira quantitativa e mercados financeiros, colaborando com instituições financeiras de topo em diversas cidades globais, incluindo Lisboa, Londres, Paris e Nova Iorque. Durante três anos, trabalhou com o Departamento de Finanças Empresariais da União de Bancos Suíços (UBS) na avaliação de empresas e na preparação de ofertas públicas de venda em Londres, Zurique e Nova Iorque. _______________ Índice: (0:00) Teasers e introdução (5:30) Início: porque é que os portugueses concentram as poupanças em produtos de baixo rendimento? | Falta de literacia financeira (9:41) A longo prazo, investir em acções é o mais seguro | Taxas de juro reais dos depósitos negativas | Investidor optimista vs investidor pessimista |Livros: Stocks for the Long Run, O Triunfo dos Optimistas | Carta de Warren Buffet aos accionistas de 2025 (21:14) O segredo do juro composto | Filosofia da Casa de Investimentos (“Manual do Investidor”) (26:57) Mas investir em acções não é arriscado? | O perigo da sedução do trading diários (33:52) O que nos diz a evolução do preço de uma acção? | Quais são as melhores empresas para investir? | O timing é pouco relevante: artigo de Peter Lynch (47:46) É possível uma gestão ativa (e.g. PPR) bater investimento passivo (e.g. investir no ETF que replica um índice como o S&P 500)? | O lado psicológico | Livro Buffetology | Hipótese dos mercados eficientes | Obrigação a 100 anos da Áustria (1:07:44) Acções de empresas vs obrigações (1:14:21) Porque é que muitos dos que defendem o investimento na bolsa parecem pouco confiáveis? | Price-earnings ratio | erro Microsoft | O Investidor Inteligente de Benjamin Graham | Importância de assumir os erros e aprender com eles (1:28:06) Imobiliário: índice Case-Shiller | Livro: História dos Mercados Financeiros (1:29:58) E não é importante diversificar? Citação de Buffet (1:33:42) Criptomoedas | Maior Aula de Literacia Financeira Extra: Carta anual a clientes da Casa de Investimento, partilhada pela convidada a título excecional, onde constam alguns dos exemplos referidos durante o episódio ______________ Esta conversa foi editada por: Hugo OliveiraSee omnystudio.com/listener for privacy information.

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