Semplicemente Diritto

Ti è mai capitato di affrontare una questione simile?Se sì scrivi nei commenti la tua esperienza e i tuoi suggerimenti così che tutti possano usufruirne!Se, invece, hai dubbi o bisogno di chiarimenti, scrivici pure in privato.Semplicemente Diritto Immobiliare ⚖

Oggi parliamo di:02'50" ➡️ Locazione: sfratto per morosità anche in caso di vizi dell'immobile?05'30" ➡️ Compravendita immobiliare: risoluzione preliminare quando va restituita la caparra?11'50" ➡️ Sanatoria abusi edilizi: chi deve provare la data di costruzione dell'immobile?15?10" ➡️ Catasto: le nuove visure.Semplicemente Diritto Immobiliare ⚖

Oggi parliamo di:02'40" ➡️ Agente immobiliare: proposta accettata NO alla provvigione;06'20" ➡️ Blocco sfratti: la Corte Costituzionale NO ad altre proroghe;09'50" ➡️ Fideiussione alla locazione: il terzo acquirente della cosa viene surrogato12' 20" ➡️ Infiltrazioni in condominio: chi deve risarcire il danno?Semplicemente Diritto Immobiliare ⚖

Parliamo insieme di:04'50"➡️ Agente immobiliare: per le provvigioni vale l'accordo concluso su WhatsApp?08'00"➡️ Immobili in comproprietà: a chi spetta l'immobile “indivisibile” caduto in eredità?11'30"➡️ Locazione: il proprietario può essere chiamato in causa da terzi per i danni causati dal conduttore? 16'00"➡️ Preliminare di compravendita di immobili da costruire: si può obbligare ad acquistare/vendere se l'immobile è diverso? Semplicemente Diritto Immobiliare ⚖

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Provvigioni agente immobiliare: quando conviene un accordo transattivo?Semplicemente Diritto Immobiliare ⚖

Interessante convegno del Consiglio Nazionale del Notariato sulle nuove guide del mondo casa conferma il fatto che l'assistenza legale ad una compravendita immobiliare deve ritenersi ormai fondamentale!Link per le guide: https://www.notariato.it/it/trova-guideSemplicemente Diritto Immobiliare ⚖

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Agente immobiliare: quando sono dovute le provvigioni?Ne parliamo con riferimento a casi concreti realmente affrontati ed alla giurisprudenza presente in materia.Buona visione

Blocco sfratti: ottobre 2021 quali novità?*************************Chi al giorno d'oggi vuole avere successo nel mondo immobiliare ha bisogno di consulenti chiari, dinamici e al passo coi tempi.Ti do il benvenuto su Semplicemente Diritto Immobiliare!Sono Marco Martinoia, Avvocato del Foro di Padova.Esercito la professione presso lo Studio Legale Calvello di Abano Terme e mi occupo del settore immobiliare.La mia priorità è aiutare, collaborare e sostenere progetti ambiziosi di- società immobiliari- agenzie immobiliari- investitori immobiliari- imprese edili e in generale tutti coloro che rientrano nel comparto dell'edilizia.I contenuti che trovi sulle pagine, canali e podcast di Semplicemente Diritto Immobiliare sono completamente gratuiti, a tua completa disposizione.Per una consulenza personalizzata puoi ricevere un preventivo, senza impegno, compilando il form che trovi al seguente link: http://www.semplicementediritto.it/modulo-di-richiesta.html

Una diretta per presentare il nuovo progetto: Semplicemente Diritto Immobiliare ⚖

Video in collaborazione con Cambiscena.Animazioni, montaggio e musica di Mattia Dal ZottoChi al giorno d'oggi vuole avere successo nel mondo immobiliare ha bisogno di consulenti chiari, dinamici e al passo coi tempi.Ti do il benvenuto su Semplicemente Diritto Immobiliare!Sono Marco Martinoia, Avvocato del Foro di Padova.Esercito la professione presso lo Studio Legale Calvello di Abano Terme, e mi occupo del settore immobiliare.La mia priorità è aiutare, collaborare e sostenere progetti ambiziosi di- società immobiliari- agenzie immobiliari- investitori immobiliari- imprese edili e in generale tutti coloro che rientrano nel comparto dell'edilizia.I contenuti che trovi sulle pagine, canali e podcast di Semplicemente Diritto Immobiliare sono completamente gratuiti, a tua completa disposizione.Per una consulenza personalizzata puoi ricevere un preventivo, senza impegno, compilando il form che trovi al seguente link: http://www.semplicementediritto.it/modulo-di-richiesta.html

1) Verifiche sul conduttore;2) Più conduttori;3) Fideiussione;4) Deposito cauzionale;5) Assicurazione sull'affitto.Puoi contattarci compilando il modulo che trovi a questo link https://www.semplicementediritto.it/modulo-di-richiesta.htmlo scrivendoci un'e-mail all'indirizzo: info@semplicementediritto.it

Per approfondire la tematica: https://www.quotidianogiuridico.it/documents/2021/01/05/e-costituzionalmente-legittimo-il-blocco-degli-sfratti

#bloccosfratti : cosa rischia il proprietario dell'immobile che cambia la serratura o disdice le utenze?Ne parliamo con Nicola Galati Avvocato penalista e Rappresentante della Fondazione Luigi EinaudiPer informazioni sulla Scuola di liberalismo: https://www.fondazioneluigieinaudi.it/scuola-di-liberalismo/scuola-di-liberalismo-2020/scuola-di-liberalismo-2020-padova/

Il Tribunale di Roma (Ord. 16.12.2020) ordina il rilascio dell'immobile perché ritiene il lockdown imposto dai DPCM illegittimo!Puoi contattarci compilando il modulo che trovi a questo link https://www.semplicementediritto.it/modulo-di-richiesta.htmlo scrivendoci un'e-mail all'indirizzo: info@semplicementediritto.it

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Subappalto: l'appaltatore deve comunicare entro 60 giorni al subappaltatore la denuncia dei vizi ricevuta dal committente. Altrimenti? Non potrà agire in regresso nei suoi confronti, anche nel caso in cui sia lo stesso subappaltatore ad agire per il recupero del proprio credito. Cass. civ. 23071 del 22.10.2020Puoi contattarci compilando il modulo che trovi a questo link https://www.semplicementediritto.it/modulo-di-richiesta.htmlo scrivendoci un'e-mail all'indirizzo: info@semplicementediritto.it

Sfratto e Covid 19: il Tribunale di Macerata (28.10.2020) ordina il rilascio dell'immobile per la morosità maturata anche durante il periodo emergenzialePuoi contattarci compilando il modulo che trovi a questo link https://www.semplicementediritto.it/modulo-di-richiesta.htmlo scrivendoci un'e-mail all'indirizzo: info@semplicementediritto.it

Come affrontare la trattativa tra locatore e conduttore?

Analizziamo la questione partendo da una recente sentenza del Tribunale di Padova.Se vuoi leggere i passi salienti della sentenza, clicca sul seguente link: https://www.studiolegalecalvello.it/mediatore-si-alla-provvigione-se-viene-riconosciuto-il-nesso-causale-trib-padova-giudice-zambotto-sent-737-2020/Puoi contattarci scrivendo un'e-mail all'indirizzo: info@semplicementediritto.it

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Allagamento e inutilizzabilità dei locali: chi paga?Il Comune ed il Condominio rispondono quali responsabili da cose in custodia ex art. 2051 c.c. per la mancata manutenzione degli scarichi e delle fognature. Cassazione 05.05.2020 n. 8466Puoi contattarci compilando il modulo che trovi a questo link https://www.semplicementediritto.it/modulo-di-richiesta.htmlo scrivendoci un'e-mail all'indirizzo: info@semplicementediritto.it

Tribunale di Padova Ordinanza del 14.09.2020

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Sfratto per morosità: come recuperare il credito?

Trib. Rimini 28.06.2020

In questo periodo in cui si parla solo del blocco degli sfratti fino al 31.12.2020, analizziamo quali sono i poteri del locatore nella procedura. Puoi contattarci compilando il modulo che trovi a questo link https://www.semplicementediritto.it/modulo-di-richiesta.htmlo scrivendoci un'e-mail all'indirizzo: info@semplicementediritto.it

Blocco sfratti e bonus affitti: quale futuro per le locazioni?

L'Avv. Gabriele Trevisanello esamina il rapporto tra cittadini e Forze dell'Ordine ai tempi del coronavirus

L'Avvocato penalista Gabriele Trevisanello in questo podcast esamina la recente decisione della Corte di Cassazione sull'arresto di Carola Rackete comandante della Sea watch 3

L'Avvocato penalista Gabriele Trevisanello analizza le conseguenze in caso di violazione delle restrizioni per gli spsostamenti previste per l'emergenza coronavirus

L'Avv. Gabriele Trevisanello esamina, in pochi minuti di podcast, una delle tante conseguenze del COVID-19.Buon ascolto!

Quali sono i principali aspetti da conoscere se si rimane coinvolti in un incidente stradale?

Quali sono le risposte alle domande più frequenti relativamente all'adeguamento della propria attività alla normativa in materia di privacy?Cosa si richia? Quanto costa? Che attività comporta?

Quali sono le risposte alle domande più frequenti per chi è stato sorpreso alla guida con un tasso di alcol nel sangue sopra i livelli previsti per legge?Quali i rischi che si corrono e quali i rimedi?

Semplicemente Diritto presenta la nuova rubrica.A te quale argomento interessa di più?

Sempre più spesso ci chiedono se è possibile farsi seguire da un avvocato che ha lo studio a molti chilometri di distanza. Certamente sì! Scopriamo come in questa puntata del podcast di Semplicemente Diritto!

In questa puntata del podcast di Semplicemente Diritto, il nostro avvocato penalista Gabriele Trevisanello analizza lo scandalo Mose tra corruzione imprenditoriale e politica

Newsletter ai clienti: NON serve il preventivo consenso.L'azienda può legittimamente inviare certe comunicazioni commerciali (c.d. soft spam o marketing diretto) purché rispetti determinate condizioni!Qui trovi l'articolo sulla tematica: http://www.studiolegalecalvello.it/gdpr-privacy-e-servizio-di-newsletter-commerciale-soft-spam-marketing-diretto/

Una breve puntata per conoscerci meglio!

In questa puntata del podcast, a cura dell'Avv. Gabriele Trevisanello, parliamo dell'entrata in vigore della legge n. 69 del 2019, ossia del c.d. "codice rosso".La novella legislativa riguarda la violenza domestica e di genere nonché la tanto aspettata introduzione di uno specifico reato per il c.d. revenge porn!

Le conseguenze (negative) della nostra era digitale - Analisi giuridica curata dell'Avv. Gabriele Trevisanello