Podcasts about Condominio

Usare gli spazi condominiali per coltivare erbe aromatiche può migliorare la convivenza e… calmare le assemblee!

Scopri come attivare la trascrizione dei vocali su WhatsApp e quando può davvero aiutarti.

Entrevistas con las personalidades más relevantes del mundo de la administración de condominios con un poco de humor, escúchanos en: #Spotify #youtube #itunes #amazonmusic #Castbox #goodpods #iheartSiguenos en: #instagram #X #facebook #CondominiosyCondemonios #ISO17024 #ConocerSEP #ExpoCondominomxSuscríbete y comparte!

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos sobre cerca de un caso que llegó al 0412-450.8272. Se trata de una vecina que se queja por diversas situaciones, como cuando alguien canta cumpleaños a las 11 de la noche, si un niño del sistema ensaya, si suena una alarma o si alguno de los perros de los vecinos ladra. La vecina utiliza el grupo de WhatsApp para mencionar a las familias y apartamentos, dirigiéndose a ellas de manera poco amable y solicitando que la junta intervenga. ¿Qué acciones deberíamos tomar según lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal?  Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am a través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos sobre  un caso que llegó a través  del 0412.450.8272, acerca de qué decidieron despedir a la empresa administradora actual porque no rinde cuentas, retrasa los pagos a los proveedores y no han hecho nada para que los morosos paguen, solamente correos y llamadas durante meses. ¿ Pueden recomendarnos una empresa administradora aquí en nuestra ciudad? Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am a través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos sobre un caso que nos llegó a través del 0412.450.8272: En mi comunidad no hemos podido realizar la asamblea anual. La actual Junta de Condominio ha agotado su período y sus miembros están cansados, sin deseos de continuar. Además, entre los copropietarios nadie se anima a formar una nueva junta, ya que los posibles candidatos temen no tener suficiente tiempo y enfrentarse a los ataques de dos vecinas muy agresivas en el grupo de WhatsApp. ¿Qué podemos hacer al respecto?   Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am a través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

Lunedì 7 aprile, insieme alle Donne al Volante, Liliana Russo e Katia De Rossi, la giornalista di Focus Elena Meli ci ha parlato della vita condominiale in Italia, basandosi sull'articolo "E vissero vicini e scontenti" pubblicato sul mensile Focus di aprile, che esplora le dinamiche di convivenza, i tipi di condomini molesti e il ruolo dell'amministratore. «Al primo posto tra i condomini potenzialmente molesti troviamo quello che crede di saperne più di tutti, poi quello che non paga, segue il passivo aggressivo, che fa star fermi tutti e quello che crede a qualsiasi cosa ci sia nel web, infine troviamo quello che dice "Io sono qui da più tempo, quindi ho ragione"». I COMPITI DEGLI AMMINISTRATORI – Meli ci ha parlato del ruolo degli amministratori. «Sono i legali rappresentanti del condominio. Devono raccogliere le esigenze di tutti e mettere in pratica le decisioni dell'assemblea. Devono gestire e manutenere l'immobile. Non dovrebbero fare gli psicologi o i poliziotti, ma alla fine fanno anche questo perché in tante riunioni si arriva alle mani». 

Il report europeo sul decision making AI, le sentenze inventate dall'intelligenza artificiale, le nuove patenti di guida in Unione Europea, la riforma della responsabilità civile dei componenti del collegio sindacale, monitoraggio GPS e privacy nei trasporti e infine la guida sulle infiltrazioni in condominio.>> Leggi anche l'articolo: https://tinyurl.com/39jd32cx>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos acerca de ¿Cómo hace una comunidad de propietarios que no está conforme con el servicio de la empresa o el profesional que los administra. ¿Cuál es el procedimiento para rescindir su contrato y contratar otra opción? ¿Cuáles pueden ser las razones para terminar la relación profesional? Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am a través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

La vita in condominio non è facile e infatti sono circa un milione le liti che sorgono ogni anno in tutta Italia, quasi 500.000 quelle che approdano in tribunale. Un segno evidente del fatto che in condominio, dove si svolge la vita di oltre 40milioni di italiani, la litigiosità è molto alta e possono presentarsi anche questioni molto insidiose o addirittura comportamenti da Serpente Corallo. Come comportarsi e a cosa fare attenzione? Ce ne occupiamo in questa puntata con Annarita D'Ambrosio, giornalista de Il Sole 24 Ore e autrice del podcast Gentili condomini.

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos acerca de la morosidad en los condominios Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am a través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos acerca  de que más del 50% de los condominios están en riesgo de colapso.  Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am a través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

Maurizio Crozza è Antonio Razzi in occasione di una puntata di Fratelli di Crozza. Guarda Fratelli di Crozza senzapubblicità qui: https://bit.ly/3gS5JXwNon perderti i migliori contenuti di Fratelli di Crozza qui su YouTube https://www.youtube.com/playlist?list=PLBIuaYmaOyi2J2hwhbgkkk8L29xdAdY1A Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Rodrigo Guendelman conversó con la arquitecta de EB Arquitectos, Magdalena Besomi, y Bárbara Callejas Gutiérrez, cientista política, parte del Consejo Nacional de Desarrollo Territorial y directora de la Inmobiliaria Social de TECHO-Chile, sobre el proyecto habitacional Santa Teresa en San Bernardo, el cual beneficiará a 56 familias que vivián en campamento.

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos acerca de un caso que llegó al WhatsApp 0412-4508272. Un vecino, de 62 años y retirado de su actividad laboral, tiene un atraso en sus pagos de 4 meses. Cuando conversamos con él, nos dice que él puede hacer trabajos de mantenimiento y pequeñas reparaciones y que de esa manera se puede poner al día y luego ir cumpliendo mes a mes. ¿Es apropiado? Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am a través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

Con un'indagine tra i suoi associati, la più grande associazione italiana di amministratori di condominio fotografa il fenomeno della morosità condominiale, destinato a crescere almeno del 20% nei prossimi mesi.Ne parliamo con Giuseppe Bica - presidente ANAMMI, Associazione Nazional-Europea Amministratori di Immobili e con Annarita D'Ambrosio de Il Sole 24 ORE.Nella prima parte della trasmissione torna la Squadra Antitruffa Serpente Corallo. Ospite in studio Micaela Cappellini de Il Sole 24 ORE.

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos acerca de ¿Qué podemos hacer con los vecinos morosos en el condominio? Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos acerca de un  caso que llegó al WhatsApp 0412-4508272. La administradora ha estado cobrando un aporte al fondo de reserva desde 2019, pero al solicitar recursos de dicho fondo, nos informa que se han consumido debido a la morosidad. ¿Qué recomendaciones se pueden ofrecer para poder acceder a estos fondos y utilizarlos en reparaciones? Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

Anibal Ahumada te espera en otra edición de Hablemos de Copropiedad por www.radiohoy.cl y canal 198 de Zapping Tema: Cómo reclamar contra el administrador de un condominio Invitado: Emilio Azat, Abogado Especialista en Copropiedad

¿Sabías que administrar edificios puede ser un negocio millonario?"

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Berenice d'Este"A Ovest della felicità"Prefazione di Massimo TalloneNeos Edizioniwww.neosedizioni.itDiploma di merito e medaglia al Premio “Alda Merini” 2023 “Con Berenice d'Este non si corre mai il rischio di incappare nel “messaggio”, anche quando il tema che tratta, come in questo romanzo, è particolarmente compatto, trattandosi del pregiudizio nelle sue forme più clamorose e diffuse (…). La sua scrittura ha qualità calligrafica, è un gesto sintattico che diventa ponte per trasformare le parole e le frasi, in modo inavvertito, in esperienza fisica, sensoriale ed emotiva.” (Massimo Tallone). La giovane Lietta, torna al suo paese di origine, in un'isola del Sud Italia, per riaprire la casa ereditata dai genitori. Ritrovare le amiche di infanzia fa rinascere in lei il gusto della vita; partecipa con loro ai canti e ai balli delle serate estive riappropriandosi con gioia delle sue radici. In una di queste occasioni conosce Neirano, e i due si innamorano. Tutto sembra perfetto, ma le ombre sono in agguato. Una sera, infatti, accidentalmente, si viene a scoprire che il ragazzo appartiene alla comunità rom, un'etnia che la gente del posto detesta, tanto da averla emarginata in un angolo remoto dell'isola. Il cuore di lei non ha tentennamenti: difende il suo fidanzato e gli abitanti del luogo, che parevano così accoglienti, le voltano le spalle e la disconoscono. Riuscirà la curiosità per il diverso da sé a sconfiggere l'ignoranza di chi giudica a priori? Vincerà il suo sentimento o avranno la meglio l'ostilità e l'intolleranza? Berenice D'Este vive e lavora a Torino, dove ha organizzato convegni e ha collaborato con riviste di arte e di letteratura. Come attrice e autrice di teatro, ha recitato con vari gruppi torinesi e allestito diversi spettacoli e si è qualificata fra i vincitori del premio nazionale del Centro Culturale Firenze-Europa Mario Conti, e del Concorso Europeo di Narrativa “Miguel de Cervantes”. Scrittrice di fiabe, ha ottenuto lusinghieri riconoscimenti, fra i quali il “Premio H.C. Andersen” e l'inedito di questo romanzo ha conseguito diploma di merito e medaglia al Premio “Alda Merini” 2023. Oltre a lavori di medicina naturale, ha pubblicato alcune opere letterarie con diversi editori. Per Neos edizioni, ha pubblicato due raccolte di racconti fiabeschi, Istanti luce, 2012, e L'elisir con le ali, 2018, e due volumi di testi teatrali: Rivelazioni… di classe, 2014, dedicato ai ragazzi, e Condominio in scena, 2021. Suoi racconti sono compresi nelle antologie Natale a Torino, 2013 e Pagine in viaggio. Sull'isola, 2020.IL POSTO DELLE PAROLEascoltare fa pensarewww.ilpostodelleparole.it Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/il-posto-delle-parole--1487855/support.

Inoltre, un breve vademecum per giuristi sull'uso dell'intelligenza artificiale, la sentenza n. 2/2025 della Corte costituzionale sulla legittimità della preclusione al giudizio abbreviato nei i reati puniti con l'ergastolo per una aggravante e la sentenza del Tribunale di Roma sul pagamento delle spese condominiali in caso di crisi familiare e susseguente assegnazione della casa familiare.>> Leggi anche l'articolo: https://tinyurl.com/sw4hx7z3>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

En este episodio @MaleMalaver entrevista a Elías Santana @Micondominiocom Promotor comunitario. Director de MiCONDOMINIO.COM Con Elías conversamos acerca de  ¿Qué hacer cuando un copropietario se niega a pagar gastos comunes porque “yo no soy miembro de la asociación civil? Los invitamos a escucharnos en vivo de lunes a viernes de 10am a 11am través de Unión Radio 93.7 FM en Puerto La Cruz o por la web de Mundo UR https://mundour.com/index.php/anzoategui/ o por http://player.lorini.net/unionradio/puertolacruz/.

La Corte suprema (Cassazione civile, ordinanza n. 26024/2024) ha chiarito che il condomino quale comproprietario è sempre possessore e non mero detentore del bene. Nel caso in cui utilizzi il bene in modo da escludere dal godimento gli altri condomini può usucapire il bene. La presenza di tubazioni condominiali nel locale non esclude l'usucapione perché si tratta di servitù e non di possesso promiscuo.>> Leggi anche l'articolo: https://tinyurl.com/4z6rpd3t>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

Fatti conoscere mostrando luoghi nascosti intorno agli edifici che gestisci, per differenziarti e attirare clienti.

Commissione D'Ippolito e colpa medica, alcolock, Correttivo Crisi d'impresa, le pronunce della Cassazione sulla violenza domestica e sulla prescrizione di interessi relativi a deposito bancario, e le responsabilità dell'amministratore di condominio.>> Leggi anche l'articolo: https://tinyurl.com/y85p6prc>> Scopri tutti i podcast di Altalex: https://bit.ly/2NpEc3w

Scopri perché, come amministratore di condominio, è fondamentale lasciare tracce professionali sul web.

Scopri perché incontrare i condòmini dopo un preventivo può fare la differenza nella gestione condominiale.

Come ripartisco le spese per l'ascensore in condominio? Cambia qualcosa fra spese ordinarie e spese straordinarie? E se devo installare un nuovo ascensore? Approfondiamo insieme: https://www.patreon.com/posts/come-si-le-spese-116513076

Nel caso in cui l'assemblea condominiale non deliberi in merito all'esecuzione di opere di manutenzione, ordinarie o straordinarie, che risultino necessarie per il condominio (ad esempio, riparazione di un tetto che perde, interventi di prevenzione incendi non eseguiti, messa a norma di impianti comuni), quali strumenti ha a disposizione il singolo condomino? Approfondiamo insieme: https://www.patreon.com/posts/come-agire-se-116114145

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La verifica congiunta operata da polizia locale e Guardia di Finanza scaturisce dalla segnalazione di alcuni residenti. Il proprietario del garage privato aveva intrapreso l'attività nonostante l'autorizzazione negata dal Comune. Dovrà pagare dai 5 ai 15 mila euro come sanzione ma anche i contributi non versati in quanto evasore totale.

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Un caso di applicazione pratica dell'art. 1102 c.c. riguarda la realizzazione di una terrazza a tasca sul tetto del condominio. È possibile farlo? Devo ottenere l'autorizzazione da parte dell'assemblea? Approfondiamo insieme: https://www.patreon.com/posts/posso-realizzare-115661897

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En medio de un panorama electoral incierto tanto en México como en EE.UU., Dayana Quiceno, CEO de Elite Miami Living y experta en bienes raíces de lujo, nos comparte por qué invertir en Miami ahora es una oportunidad única. Con más de 19 años de experiencia y $800 millones en ventas, Dayana destaca que la ciudad sigue creciendo, con una demanda inmobiliaria en auge y propiedades que han duplicado o triplicado su valor. Además, las bajas tasas de interés y los beneficios fiscales convierten a Miami en el destino ideal para inversionistas internacionales. A pesar de la incertidumbre, Miami está protegido y sigue siendo un punto de referencia global. Dayana también revela que es más fácil para extranjeros obtener crédito en EE.UU. y que la ley de condominio cambiará en 2025, lo que hace de este el momento perfecto para actuar. No te pierdas sus valiosos consejos sobre cómo y dónde invertir en una ciudad que continúa sorprendiendo al mundo.

Vecinos del Condominio 3 Lagos, ubicado en Prolongación Naranjo, col del Gas, denunciaron la aparición de grietas Hay cancelaciones de proyectos en los sectores automotriz, turístico e inmobiliario por reforma judicial Sindicato de Samsung rechaza el 5.1% de aumento salarial y estalla en paroMás información en nuestro podcast

Dai problemi agli impianti elettrici alla sicurezza, passando per la difficoltà nel rintracciare i professionisti in caso di urgenza. Sono molti gli imprevisti che possono interessare un condominio nel corso del periodo estivo. L’Associazione Nazional-europea AMMinistratori d’Immobili (ANAMMI) ha stilato una serie di consigli utili per supportare gli amministratori e tutelare i condòmini durante la stagione calda. Ne parliamo con il presidente dell'associazione, Giuseppe Bica.In apertura di puntata, come ogni lunedì, ci chiediamo che settimana sarà per i mercati finanziari. Lo spazio di MeteoBorsa è affidato a Marco Monastero, Head of Advisory Business di Jupiter AM.

Nuovo appuntamento con il sabato di «Giorno per giorno»: l'editorialista torna sugli argomenti di cui ha scritto durante la settimana nella sua rubrica «Il Caffè», integrandoli con i commenti nel frattempo ricevuti dai lettori.I link di corriere.it:Vannacci-Egonu, il generale chiede scusa alla pallavolista. Ma a Bari ci ricasca. «Non rappresenta la maggioranza degli italiani»Aldo Spinelli: «Preso in giro da Toti. I soldi a Signorini? Era in difficoltà»In 40 anni 6 milioni di giovani in meno in Italia (e molti di loro vivono con i genitori e non mettono su famiglia)

Mercato immobiliare: compravendite e mutui in caloÈ stato pubblicato nei giorni scorsi l’ultimo Rapporto Dati Statistici Notarili (DSN) 2023 relativo, tra le altre cose, ai numeri delle compravendite di immobili e all'erogazione di mutui. Si tratta di dati che vengono raccolti e elaborati sulla base dell’attività di tutti gli studi notarili sul territorio nazionale e sono pertanto dati reali, che rispecchiano le effettive transazioni poste in essere su tutto il territorio italiano nel corso dell’anno esaminato. Il 2023 registra in assoluto numeri in flessione rispetto al 2022, peraltro inferiori anche rispetto a ciascuno dei quattro anni (2016 - 2019) precedenti gli eventi pandemici. Nel 2023 sono infatti state rilevate 1.030.507 compravendite immobiliari rispetto alle 1.108.081 del 2022 (-7%). si registra anche un fortissimo calo dei mutui, pari ad una flessione del 26%, che porta il dato a valori perfino inferiori a quelli pre-pandemia.Ne parliamo con il notaio Andrea Dello Russo, componente della commissione informatica del Notariato.B&B in condominioAumentano nei condomini gli appartamenti adibiti a B&b o affittati per periodi brevi. Questo può giustificare una diversa ripartizione di alcune spese per il proprietario? Ad esempio per ascensore, pulizia, acqua? Il Tribunale di Roma con la sentenza 1271/2024 ha ritenuto legittima la delibera che sancisce una maggiorazione di spese del 30%. Sentiamo il parere dell'avv. Eugenio Correale, esperto in materia condominiale per Il Sole 24 ORE.

¿Cuál es la manera correcta de cobrar la renta cuando no alcanza el diálogo?

Neste episódio de pequenos conflitos a batalhas épicas por cercas e festas barulhentas, vamos explorar com Jazz Rider e Rafael Mafra o caos que acontecem entre vizinhos. Prepare-se para risadas e choque enquanto revelamos o lado selvagem da convivência próxima. E tudo sobre Calcinha Preta.===A Alura vai te reconhecer como Jujuber se você clicar aqui: alura.com.br/promocao/jujubacast === GRUPO SECRETO ESTÁ DE VOLTA !!! Vem fazer parte jujubacast.com/grupo  === Apresentação: Jazz Rider  Convidados: Rafael Mafra Produção: Thyara Castro Edição, pós-produção e mixagem: Roberto Oksman de Aragão Ilustração da capa: Rafael Nagai