Podcasts about caparra

En este episodio hablamos con el Dr. Luis Miguel Baez Curcio también conocido en los boxes de PR como LuisMi, quiropráctico y atleta de CrossFit. Él descubrió la quiropraxia después de sufrir una lesión durante una sesión de back squats. Estudió en Texas y regresó a Puerto Rico para brindar sus servicios y motivar a otros. Discutimos la desinformación sobre los quiroprácticos y cómo abordan las condiciones de los pacientes. También hablamos sobre la dependencia de las pastillas para el dolor y la importancia de la terapia física a largo plazo. Discutimos las lesiones comunes en CrossFit y la necesidad de equilibrar el entrenamiento con la recuperación. LuisMi ofrece ejemplos de estiramientos que se pueden hacer en casa. Además, abordamos por qué algunos médicos no recomiendan el CrossFit y la importancia del conocimiento en la salud. Hablamos sobre la comunidad de CrossFit en Puerto Rico y la importancia del apoyo integral a los atletas. También tocamos el tema de cuándo acudir al quiropráctico y por qué a veces se requiere varias visitas. ¡Espero que lo disfrutes! #quiropractico #crossfit #salud #lesiones #bienestar #medicina #pr #terapia #movimiento #prevencion #entrenamiento #fisioterapia #holistico #atletas #cuidado Episodio traído a ustedes por Living Well Chiropractic: Instagram: https://instagram.com/livingwellpr Oficina de Caparra- 787-619-2700 ¿Quieres aportar al podcast? https://www.amazon.com/hz/wishlist/ls/XC36E0SRJQDZ?ref_=wl_share Redes MUO: Instagram: https://instagram.com/muopodcastpr Tiktok: https://tiktok.com/muopodcastpr Redes Dr. Baez: Instagram: https://instagram.com/dr_luisbaez Uñas by Natalia Instagram: https://instagram.com/gelnailsbynati --- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/myuneducatedopinion/message Support this podcast: https://podcasters.spotify.com/pod/show/myuneducatedopinion/support

Aunque te han dicho que el primer poblado de Puerto Rico fue en Caparra, la realidad, es Añasco quien se lleva ese honor. Acompáñame hoy en Historia Con Calle para que conozcas la historia de la cuna de nuestra historia y en donde los dioses vienen a morir.  Fuentes de información para este episodio: Carrero, Concepción, Jaime A.; Historia de Añasco 2015 Gaztambide, Arrillaga, Carlos; Añasco: Notas para su historia; 1984 Carrero, Concepción, Jaime A.; Descontaminando la historia de Añasco Gaztambide, Arrillaga, Carlos; Epopeya del descubrimiento y colonización del Valle Yagüeca-Añasco, Mayagüez y San Germán-Cuna de la civilización cristiana en Puerto Rico; Imprenta Hermanos Ramallo San Juan, Puerto Rico Carrero, Concepción, Jaime A.; Añasco y sus hombres 1475-1893  Grabado desde GW-Cinco Studio como parte de GW5 Network #tunuevatelevisión. Puedes ver toda la programación en www.gwcinco.com

Ti è mai capitato di sentire parlare l'agente immobiliare di acconti, caparre e anticipi vari? Magari la casa ti piace, ma ti sembra così complicato che hai paura di sbagliare... Ecco spiegati i pro e i contro dei vari tipi di acconti e caparre in meno di 10 minuti

Negli ultimi tempi il fenomeno del “no-show”, quello in cui il cliente prenota un tavolo al ristorante e poi non si presenta senza neanche avvisare, ha raggiunto livelli altissimi. Insolita Trattoria di Firenze mostra i dati di giugno, con picchi di "no show" fino al 34%: in pratica oltre un terzo delle prenotazioni non è andata a buon fine.Così, proprio Insolita Trattoria ha deciso di porvi un freno con una soluzione "drastica": debutta la prenotazione con caparra obbligatoria di 55 euro a persona. La decisione è di Lorenzo Romano, chef e titolare del ristorante in viale D'Annunzio, che ha così voluto invertire una tendenza potenzialmente deleteria per la sopravvivenza stessa del ristorante, considerato che il danno derivante dalle mancate prenotazioni è arrivato a 64mila euro in sei mesi.

Scopriamo le novità di oggi dal mondo Tesla! Se vuoi supportare il canale con una donazione:

Oggi parliamo dei servizi di estetica, molto gettonati al rientro dalle vacanze. Ma è legittimo, quando facciamo una prenotazione che ci sia richiesta una caparra per la disdetta?Ascolta gli altri podcast di Will: https://shor.by/Jk5g

Prenotazione HOTEL e RECESSO con CAPARRA

Oggi parliamo di matrimonio e di tutti quegli imprevisti che possono rovinare il giorno più bello: dal preventivo al contratto, senza dimenticare gli extra e le disdette.Ascolta gli altri podcast di Will: https://shor.by/Jk5g

Esta semana aprendemos sobre el Viejo San Juan y descubrimos que es en honor a un príncipe medio bellaking, ademas hablamos sobre sus turbios orígenes con Ponce de Leon en Caparra y cómo terminaron poniendo murallas por todo el VSJ. TODO MIENTRAS PRENDEMOS UN POCO DE PASHAMAMA. PRENDAN Y SEAN FELICES.

Oggi parliamo di:02'50" ➡️ Locazione: sfratto per morosità anche in caso di vizi dell'immobile?05'30" ➡️ Compravendita immobiliare: risoluzione preliminare quando va restituita la caparra?11'50" ➡️ Sanatoria abusi edilizi: chi deve provare la data di costruzione dell'immobile?15?10" ➡️ Catasto: le nuove visure.Semplicemente Diritto Immobiliare ⚖

Focus: "comperare casa" differenze tra caparra e acconto

Oggi parleremo di caparra confirmatoria, e più specificamente, nel caso in cui essa venga versata tramite un assegno bancario, che non viene poi incassato entro i termini di presentazione.

Estrenan documental de Pedro Castillo: "El profesor" https://www.youtube.com/watch?v=tLp9zCSNGJw • “legitimidad del proceso” • Dos citas del documental • Perú son dos países Atribuyen a sabotaje y ataques cibernéticos deficiencias en el servicio de Luma Energy: La jefa de Seguridad de la empresa admitió que el ‘hackeo’ e intentos de fraude eran de esperarse como parte de la transición a un nuevo operador. https://www.metro.pr/pr/noticias/2021/06/16/atribuyen-sabotaje-ataques-ciberneticos-deficiencias-servicio-luma-energy.html • Burácrata de poco liderato • Desvía la discusión • Se acaba el asunto con la UTIER y ahora el problema son los consumidores Alcalde de Aguadilla decreta Estado de Emergencia en su municipio ante la falta de energía eléctrica en varias comunidades https://www.periodicolaperla.com/alcalde-de-aguadilla-decreta-estado-de-emergencia-en-su-municipio-ante-la-falta-de-energia-electrica-en-varias-comunidades/ • La bola está en la cancha de los alcaldes Estados Unidos reitera su poder plenario sobre Puerto Rico https://www.metro.pr/pr/noticias/2021/06/14/estados-unidos-reitera-poder-plenario-puerto-rico.html • Minutos En Nuestra Historia: Ataqué a Caparra (1513)

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3 razones por las cuales debes darle play al episodio Escucha cómo puedes mejorar tu espacio de trabajo para mejorar tu salud. Aprende el diseño y utilización de las herramientas en la práctica quiropráctica. Conoce los efectos negativos que puede afrontar tu creatividad cuando tu columna no está saludable. Conoce a la Dra. Patricia Zayas Doctora en Quiropráctica graduada de Life University en Atlanta GA en el 2014, lleva 6 años ejerciendo en Puerto Rico. Desde el 2018 lidera el equipo de Living Well en Caparra donde lleva a cabo su práctica. Atiende a todas las edades y condiciones con la visión y el propósito de ayudar a sus pacientes a vivir un estilo de vida más saludable a través del autocuidado y la conexión con sus cuerpos. --- Send in a voice message: https://anchor.fm/commandzpodcast/message Support this podcast: https://anchor.fm/commandzpodcast/support

CAPARRA - tutto quello che devi sapere La caparra, nel diritto civile è una somma di denaro o altre cose fungibili versata a titolo di reciproca e mutuale garanzia, contro l'inadempimento nel contratto oppure come corrispettivo in caso di recesso dal contratto La sua funzione è di prevedere una sorta di risarcimento immediato in caso di inadempienza contrattuale e deve essere restituita o imputata alla prestazione dovuta in caso di adempimento. Detta in parole semplici: se non rispetti l'accordo preso perdi una somma pari alla caparra concordata. La famosa regolina che tutti sappiamo: “se l'acquirente non acquista perde la caparra, se il venditore non vende deve restituire il doppio della caparra incassata”. ATTENZIONE: non è sempre così! Leggendo capirai che ci sono diversi casi e che la regola scritta sopra non è sempre valida. Ti posso dire che durante la mia esperienza la media si attesta intorno al 10% del prezzo pattuito, ma ho visto veramente gli accordi più disparati riguardo a questo punto. _________________________ Sono un consulente immobiliare e ogni settimana pubblico nuovi contenuti per il tuo progetto di: Vendita, Acquisto o Investimento. Mi trovi anche qui: Il Blog Immobiliare -> jacopotartaglia.it Instagram -> @jacopotartaglia Facebook -> @jacopotartaglia Youtube -> Jacopo Tartaglia LinkedIn -> Jacopo Tartaglia Per contatti: jacopo.tartaglia@outlook.it

Nella cinquantottesima puntata del podcast Ospitalità 4.0 Edoardo e Marco continueranno a parlare della lettura di un bilancio di un’azienda ricettiva, insieme a Paolo Ferrucci Dottore Commercialista e revisore contabile.www.slope.it

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Descubrimiento de Puerto Rico | La Historia de tu Tierra y Gente 0111 AjiTerapia 19 Nov 2016 | Descubrimiento de Puerto Rico 19 Noviembre 1493 | República Independiente de Puerto Rico 23 Septiembre 1868 | Boriquén Cultura de tres fibras, española, africana y aborigen. Prevalece nuestra identidad con dádivas astutas para adaptarnos a los vaivenes de la vida. Hoy 19 de noviembre de 2016, te presento la historia de nuestra tierra y su gente. Boriquén Originalmente Boriquén, Puerto Rico, la más pequeña de las tres Antillas Mayores en el Mar Caribe, fue poblada hace unos dos mil (2,000) años por aborígenes del Valle del Orinoco al norte de Sur América. Los españoles encontraron taínos en la isla, grupo cultural de los arawak. El arawak es el nombre genérico dado a varios pueblos indígenas que se encontraban asentados en las Antillas y la región circuncaribe a la llegada de los españoles en el siglo XV. 19 de noviembre de 1493   Un genovés realiza un segundo viaje al nuevo mundo. Cristóbal Colón entra a Puerto Rico por el oeste y nombra la isla San Juan Bautista. No sabemos más de ellos por unos quince años.   12 de agosto de 1508   Viven treinta mil (30,000) taínos en la isla. Ponce de León, militar español, invade a Puerto Rico y se convierte en el primer gobernador de la isla. Funda el pueblo de Caparra y esclavizan el taíno para desarrollar la minería. El Cacique Agüeybaná realiza esporádicos ataques contra los españoles y muere en uno de ellos. Los taínos pierden su fuente organizativa y se retiran a las montañas o islas cercanas. Fueron perseguidos do quiera que fueron porque los españoles necesitaban mano de obra.   1514   La población taína se reduce a sólo cuatro mil (4,000) Se añaden esclavos africanos para aliviar la falta de mano de obra en las minas.   1919   Se desata una epidemia de varicela matando a parte de la población.   1521   Muere Juan Ponce de León. Sus restos yacen en la Catedral del Viejo San Juan, Puerto Rico. En este tiempo, el poblado de Caparra es trasladado al actual Viejo San Juan. La isla es atacada por otros aborígenes.   Comercio Local   El comercio estaba restringido. Solo se podía comercial con España. Años pasaban entre el arribo de barcos españoles. El intercambio con holandeses, franceses y británicos de las islas cercanas fue necesario aunque prohibido por España. Fue este movimiento mercantil que alivio la economía isleña. Los piratas servían los pueblos de Cabo Rojo, Aguada, Fajardo y Arecibo.     Los Jíbaros   El campesino vivía igual que los aborígenes. Comían frutas y vegetales como los nativos pero también sembraban tabaco, caña y café.   1770 Eventos Importantes   Todas las colonias inglesas se rebelan.   Los barcos de colonias americanas comenzaron a llegar al puerto de San Juan en busca de melaza utilizada para la confección de espíritus y azúcares.   Durante la guerra por la independencia, los americanos se escondían en Puerto Rico.   1800   Fue en el siglo 19, cuando ya cansados de miseria y abusos comerciales y militares,  los criollos se revelan ante los españoles.   23 de septiembre del 1868 | El Grito de Lares   Se levanta el pueblo contra el gobierno y, proclama en Lares, La República Independiente de Puerto Rico. Exigen libertad a los esclavos y justicia social. La proclama llama al levantamiento en armas. “El Grito de Lares”. Los españoles detuvieron el esfuerzo y apresaron o ejecutaron a la fuerza rebelde. El gobierno español prestó oídos a la realidad puertorriqueña. Las reformas fueron lentas pero fueron llegando gracias al esfuerzo de los criollos.   22 de marzo de 1873   Abolición de la esclavitud que permitió liberar a unos  treinta mil (30,000) esclavos en la isla.   25 de noviembre de 1897   Autonomía puertorriqueña otorgada por decreto real. La reina regente, María Cristina de Borbón-Dos Sicilias, firmó “La Carta Autonómica”, concediendo a Puerto Rico representación en el gobierno y las decisiones de los asuntos políticos del país. Se crearon dos cámaras legislativas, la Cámara de Representantes y el Consejo de Administración. Mientras la Cámara de Representantes se componía de 35 miembros electos, el Consejo se componía de 15 miembros de los cuales 8 eran electos. La corona nombraba 7 miembros del consejo y al gobernador general.   17 de julio de 1998   El gobierno autónomo es aprobado y entra en funciones el 17 de julio de 1998, luego de las elecciones celebradas en marzo del 1898.   25 de julio de 1898   Estados Unidos (EEUU) invade a Puerto Rico. El General Nelson A. Miles, con una fuerza de 16,000 soldados, invaden por Guánica.   18 de octubre de 1898   Puerto Rico pierde su autonomía y pasa a ser regida militarmente por Estados Unidos con un gobernador designado por el Congreso de los Estados Unidos.   diciembre de 1898   Termina la Guerra Hispanoamericana con el Tratado de París. España concedió a Guam, Filipinas y a Puerto Rico a Estados Unidos. Immediatamente, José Celso Barbosa fundó el Partido Republicano Puertorriqueño en pos de la estadidad para Puerto Rico.   1 de mayo de 1900   La ley Foraker es aprobada y Puerto Rico ahora tiene un gobierno civil pero el gobernador y el Consejo Ejecutivo serán designados por el presidente americano y aprobado por su Congreso. El Consejo Ejecutivo consistía en el Secretario, el Fiscal General, el Tesorero, un Contador, un Comisionado del Interior y otros 5 miembros. La ley creaba una Cámara de Delegados compuesto por 35 miembros electos por el pueblo y un Comisionado Residente, también electo, que representaba a Puerto Rico en la Cámara de Representantes del Congreso Norteamericano, pero sin derecho a votar.   Había descontento con el nuevo gobierno. Luego de haber adquirido su autonomía de España, Puerto Rico había dado pasos atrás a un gobierno impuesto por EEUU que limitaba la autonomía. Puerto Rico quedó con menos autoridad en los asuntos políticos del país.   marzo de 1917   La Ley Jones se firma por el Presidente Woodrow Wilson. Concede la ciudadanía americana, el derecho a la libre expresión, libertad de prensa, la presunción de la inocencia, derecho a un juicio antes de ser encarcelado, etc. La ley crea un Senado compuesto por 19 miembros electos y una cámara de Representantes compuesto por 39 miembros electos. Aún el gobernador era nombrado por el Presidente. El Presidente como el Gobernador tenían derecho a vetar cualquier medida aprobado por la legislatura puertorriqueña. Ahora los puertorriqueños eran elegibles para el servicio militar obligatorio y a pertenecer a las fuerzas armadas de EEUU. Desde entonces los puertorriqueños han derramado su sangre en todas las conflictos militares de los EEUU.   1928   El huracán San Felipe destruye la economía. Muchas de las cosechas de azúcar, café y tabaco se perdieron. Pueblos boyantes en la agricultura y mayormente basados en el café, como Adjuntas,  se fueron a la ruina. Los demás, aquellos con recursos, partieron a Europa donde tenían familias a quien recurrir para poder levantar sus economías de nuevo.   1930   Puerto Rico cuenta con una población de un millón y medio (1.5). La pobreza y el desempleo dominaban la situación económica de la isla. Empresas Norteamericanas habían adquirido la mayor parte de los tierras llanas en Puerto Rico para establecer la industria azucarera. Los salarios eran muy bajos y el trabajo fuerte.   1932   El huracán San Cipriano, una vez más, destruye el remanente de la economía puertorriqueña.   Dr. Pedro Albizu Campos   El Partido Nacionalista elige a Albizu como presidente. La mala economía conducente a pobreza e injusticias, impulsaba las protestas y enfrentamientos nacionalistas con fuerzas del gobierno. El Dr. Pedro Albizu Campos fue encarcelado.   21 de marzo de 1937   “La Masacre de Ponce” El Domingo de Ramos, el Partido Nacionalista convocó a celebrar una marcha en Ponce a favor de la independencia de Puerto Rico. La actividad contaba con los permisos del gobierno municipal. Repentinamente, por presiones del jefe de la policía, la autorización fue revocada. Los nacionalistas decidieron marchar de todos modos. Cuando se disponían a comenzar la marcha hubo un tiroteo. No se sabe quién comenzó el tiroteo, el saldo fue de 18 nacionalistas y dos policías muertos. Entre nacionalistas y transeúntes, hombres, mujeres y niños, hubo 200 heridos.   1940   Luis Muñoz Marín crea El Partido Popular Democrático (PPD). Su refrán, “Pan, Tierra y Libertad”. La independencia para Puerto Rico fue su objetivo pero, al momento de ejecutar, vio la urgente necesidad económica del pueblo y decidió levantar la economía y erradicar la extrema pobreza.   1946   Nace El Partido Independentista de disidentes del Partido Popular Democrático (PPD) ante las acciones de Muñoz.   El Presidente Truman nombró el primer gobernador puertorriqueños, Jesus T. Piñeiro.   1947   El congreso firmó una medida que daba el derecho a los puertorriqueños a votar por su gobernador cada cuatro (4) años.   1948   El Partido Popular Democrático (PPD), recibió sesenta y cuatro (64%) de todos los votos y Muñoz Marín fue el primer gobernador elegido por el pueblo de Puerto Rico.   1950   Los nacionalista que pensaban que el Estado Libre Asociado realmente seguía siendo la colonia disfrazada, atacaron La Fortaleza (la mansión del gobernador). En Jayuya quemaron la estación de policía y en Utuado los nacionalistas intentaron resistir La Guardia Nacional que había activado Luis Muñoz Marín.   Hubo otros incidentes en otras partes de la isla. Dos días más tarde los nacionalistas atacaron “The Blair House” residencia del Presidente Truman en Washington DC. donde 14 Nacionalistas, 4 policías, un guardia nacional y 4 civiles resultaron muertos es ese ataque. Hubo 50 heridos antes de que la guardia nacional pudiera controlar la situación.   Cuatro años después los nacionalistas, en un intento suicida por atraer la atención del mundo a su situación colonial, atacaron la Cámara de Representantes en Washington DC. No hubo muertes pero cinco (5) legisladores resultaron heridos. Los atacantes fueron todos arrestados y sentenciados a largas penas en cárceles federales.   El gobierno de los Estados Unidos aprobó la Ley 600. Esta ley autorizaba a los puertorriqueños a redactar su propia constitución. En asamblea constituyente se redactó la Constitución de Puerto Rico. La redactada Constitución de Puerto Rico se llevó a referéndum y el ochenta y uno (81%) del pueblo votó a favor.   3 de marzo de 1952   El Congreso de los Estados Unidos entonces aprobó la Constitución de Puerto Rico.   25 de julio del 1952   Se proclamó El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.   Desarrollo Industrial . Luis Muñoz Marín convirtió a Puerto Rico en una economía industrial. La infraestructura se mejoró a través de agencias gubernamentales. Exenciones contributivas fueron ofrecidas a las empresas con operaciones en la isla, resultando en un Puerto Rico industrializado.   1964   Luis Muñoz Marín decidió retirarse luego de diez y seis años como gobernador. Ese año el Partido Popular Democrático (PPD), ganó nuevamente las elecciones con Roberto Sánchez Vilella.   1967   Se llevó a cabo un plebiscito entre estadidad, independencia y el Estado Libre Asociado. El Estado Libre Asociado ganó abrumadoramente.   Se funda El Partido Nuevo Progresista (PNP), con el ideal de la estadidad.   2001 Puerto Rico elige a su primera dama gobernadora, Sila María Calderón del PPD.   2016   Candidatos independientes surgen con fuerza en las elecciones del 2016. El pueblo reciente el retorno a una economía del pasado, causada por leyes de cabotaje y la limitación del mercado libre en el sistema colonial en el que tiene que operar la la isla.   Puerto Rico ha pasado por grandes transformaciones. La economía cambió de mayormente agrícola a una mayormente industrial. La alfabetización aumentó grandemente. Los puertorriqueños han logrado reconocimiento mundial como escritores, actores, músicos, científicos, atletas y más. El pueblo de Puerto Rico tiene una historia y cultura propia. Nuestra cultura y raza son una mezcla entre los aborígenes, los africanos y los españoles. Los puertorriqueños en el mundo entero sentimos orgullo por esto. Este sentimiento ha hecho que nuestro lenguaje y cultura prevalezca a pesar de más de 100 años de influencia Norteamericana.   Videos del Banco Popular   ESTE ES UNO DE LOS ESPECIALES DEL BANCO POPULAR de PUERTO RICO EN NAVIDAD "EN MI PAÍS"   https://www.youtube.com/watch?v=7EWiWuRbl4E

Iñigo Toro nos viste de romanos para visitar Caparra, Las Médulas y Carranque. Para terminar,  tecnología en tiempo de crisis con Christian Camacho.