Rencontres autour de l'immobilier enregistrées au siège de l'agence Keller Williams Massena. Un invité replonge dans ses souvenirs d'une maison, d'un appartement, d'un quartier de Nice ou d'ailleurs. Av Gustave V : Info, conseil et confidences. Au moins une fois par mois !
In this episode, we take a stroll along Boulevard des Arènes de Cimiez, one of Nice's most varied real estate sectors. Belle Époque mansions, "Niçoises" houses, luxury apartment buildings with park and swimming pool, culminating in the mythical remains of Cemenelum, Nice's ancient city that culminates in the Parc des Arènes, an essential crossroads of Nice culture, families and traditions.
Dans cet épisode, promenade le long du boulevard des Arènes de Cimiez, l'un des secteurs immobilier les plus variés de Nice. Entre hôtels particuliers Belle Époque, maisons niçoises, immeubles de standing avec parc et piscine, pour déboucher sur le mythique vestige de Cemenelum, la cité antique de Nice qui culmine aux abords du parc des Arènes, carrefour incontournable de la culture, des familles et des traditions niçoises.
Today, we're talking about the Cimiez district, where these incredible private mansions from the late 1800s still stand, complete with ornate ironwork, stained-glass windows, and the kind of architectural details you just can't replicate today. The European aristocracy built these as their summer retreats, and now they're some of the most sought-after properties in the region. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website
Vous pensez que l'estimation d'un bien immobilier est réservée aux professionnels ? Détrompez-vous. Grâce à l'open data en France, il est désormais possible d'accéder gratuitement à des données publiques pour analyser les prix du marché, les transactions récentes, les parcelles cadastrales ou encore les documents d'urbanisme.Dans cet épisode, je vous dévoile les meilleures sources open data à connaître, comment les utiliser concrètement, jusqu'où aller pour estimer au plus juste la valeur d'un bien — que vous soyez vendeur, acheteur, investisseur ou simplement à l'écoute du marché.
Les Hauts de Carabacel : l'élégance Belle Époque à Nice !Entre centre-ville et Bas Cimiez, découvrez l'un des secrets les mieux gardés de Nice : les Hauts de Carabacel.Un quartier confidentiel où les palais Belle Époque, comme l'Hermitage et le Carlton Carabacel, racontent l'histoire aristocratique de la ville.L'atout séduction des clients acquéreurs : volumes majestueux, vues imprenables, calme et verdure, atmosphère feutrée. Épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction à Nice.Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
That's a powerful tool that i use daily as a senior broker : the Keller Williams App ! Download here: https://app.kw.com/KW2EFS80HReal estate used to be all about location, location, location - but what if the entire world became your neighborhood ? Today, we're exploring how technology is transforming the local and global real estate market into something as accessible as ordering takeout.I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website
Imagine living in a city where your neighborhood slowly transforms into a giant hotel, with tourists wheeling suitcases past empty apartments that used to house your friends and neighbors. That's exactly what's happening in Nice and the mayor has finally decided to fight back.As a local broker, i can help you buy or sell your property in the City of Nice and the surrounding area. Today, let's talk about rental investment in my hometown. Be careful because the rules are about to change at the end of the summer 2025. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website
Dans cet épisode d'Avenue Gustave V, plongée au cœur du marché de l'immobilier neuf en France. Face à une conjoncture complexe – pénurie d'offres, hausse des coûts de construction, financement plus contraint – comment se porte réellement le secteur ? Quels sont les enjeux pour tout l'écosystème du logement neuf ? Notre invité: Nicolas Viale, président fondateur de iNeuf.com, la première place de marché dédiée à l'immobilier neuf en France. Il nous dévoile les grandes tendances du moment, les opportunités à saisir et les évolutions attendues pour 2025.
I still sometimes take a property out of the market - in other words at the asking price. Selling a house or flat a few days or weeks after it's been put on the market, yes it happens, despite the current climate. And I'm going to tell you why and how. First of all, there's no escaping it. Every time it happens, I hear salespeople have the same reaction: ‘Oh dear, we should have paid more'... Selling so quickly at that price is great but it's also a bit disappointing. I don't blame the sellers, it's an instinctive human reaction. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website
The reasons why you should invest in France, and especially on the French Riviera ;)I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website
Let's dive into the Real Estate market of the Principality of Monaco with the latest official figures (2024).Imagine owning just one square meter of property that costs more than a luxury car. In Monaco, that's exactly what's happening, with prices hitting nearly 100,000 euros per square meter in some areas.I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website
The French Riviera's real estate market just revealed something fascinating - while some properties in Nice are quite struggling, there's a tiny village called Saint-Jeannet where prices have jumped completely bucking the regional trend.I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website
Today, i'd like to focus on the well known medieval village of Saint-Paul-de-Vence, where real estate can break some records. There's something special about Saint-Paul-de-Vence that just can't be duplicated. It's this perfect storm of location, history, culture, and modern luxury that continues to draw buyers from around the worldI am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera)website
«SHIFT» écrit par Gary Keller avec Dave Jenks et Jay Papasan est l'un des Best sellers du fondateur du réseau Keller Williams. Dans cet épisode, je reprends les principaux conseils prodigués dans ce livre et les enseignements que j'en tire en cette fin d'année tourmentée. Merci de vous abonner sur votre plateforme favorite ❤️ Avenue Gustave V : le podcast immobilier depuis 2018. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Haven of peace in the heart of Mont Boron. Why not buying a detached house in a forest park ? Here is one of my favorite listings of the moment in the city of Nice. https://dimino-properties.kw.com/fr-fr/blog/haven-of-peace-in-the-heart-of-mont-boron-living-in-a-forest-park I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer broker in France (French Riviera) website
This is a beautiful Provencal-style house for sale, marketed as a sole agent with the support of Keller Williams Realty. 250 sqm property on a 2,500 meters plot. Located near the picturesque village of Saint-Jeannet, 20 min away from Nice, French Riviera. Check it out ! https://dimino.agentkw.fr/annonces/sublime-maison-neo-provencale-a-saint-jeannet-vue-mer-et-collines/6737702b010dc4029304c7a9 I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website
Today, i wanted to share some views about Artificial Intelligence focused on The Real Estate Industry. AI is revolutionizing the local real estate sector, from property management and acquisition to agent support and marketing strategies. In an ever-changing market, AI is proving to be a powerful lever for optimizing every stage of the customer journey and business processes, both for real estate agents and for sellers and buyers. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website
Focus on detached and semi-detached houses in this seaside neighbourhood. Away from the famous Marina, The Bouches du Loup area of Villeneuve-Loubet is a small, privileged part of the Côte d'Azur. It is appreciated for its living environment, its quiet lanes, its proximity to the sea and its many amenities. As a residential market, Les Bouches du Loup attracts both families and retirees looking for detached or semi-detached homes. This article looks at recent property market trends in the area, based on current sale prices and transactions over the last 18 months. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website
A lifestyle on the front line. The Promenade des Anglais is one of the most beautiful addresses in France stretches for about 7km. In addition to private beaches, establishments such as the Negresco, the Palais de la Méditerranée or the Casino Ruhl, the Promenade des Anglais is home to a considerable number of buildings and - rare - small character houses. A niche real estate market that makes it one of the most prestigious on the Côte d'Azur, attracting mainly an international clientele. Here is a detailed analysis of the micro-market of this famous seaside, with particular attention to current sale prices and those recorded over the last 12 months. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website
Villefranche-sur-Mer, its harbor, its picturesque village, a natural amphitheater. This popular town on the Côte d'Azur is marked by a stable demand for individual houses, especially luxury villas. Located between Nice and Monaco, Villefranche-sur-Mer attracts buyers looking for properties offering sea views and Mediterranean charm. Here is an analysis of prices and recent trends. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website
Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes), sa rade spectaculaire, son village pittoresque... Un amphithéâtre naturel. Cette commune idéalement placée entre Nice et Monaco est marquée par une demande stable pour les maisons individuelles, notamment les villas de luxe. Villefranche séduit naturellement les acheteurs aisés à la recherche de propriétés offrant vue mer et charme méditerranéen. Voici une analyse des prix et des tendances du marché immobilier 2024. Podcast réalisé par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice et sur la Côte d'Azur. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Suite de notre analyse des prix du marché de l'immobilier à Nice en 2024 : quartier central et bourgeois du centre-ville, les Musiciens font partie des secteurs les plus demandés. Dans cet épisode, les prix moyens des segments allant du studio au 4 pièces. Podcast réalisé par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice et sur la Côte d'Azur. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
À Nice Nord, sur les 12 derniers mois, les prix de vente dans les quartiers Chambrun et Poètes ont montré une stabilité relative, en hausse de +3 à +4% en moyenne. Analyse des prix du marché des maisons individuelles dans les rues entourant le recherché parc Chambrun et son temple de l'Amour. Podcast réalisé par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice et sur la Côte d'Azur. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Le Port de Nice, avec son ambiance pittoresque, ses yachts, et son architecture colorée, continue d'attirer de nouveaux acquéreurs. Ce secteur de la ville, en pleine mutation, monte en gamme et connaît une demande immobilière soutenue. Cet épisode vous propose une analyse détaillée du marché immobilier du Port de Nice, en examinant les prix de vente actuels et ceux actés sur les 12 derniers mois pour des appartements allant du studio au 4 pièces. Podcast réalisé par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice et sur la Côte d'Azur. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Analyse du marché immobilier de Nice, focus sur le Carré d'Or. Analyse des données 2024 par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice. Le Carré d'Or, secteur noble du centre-ville, continue d'attirer une clientèle aisée et internationale, faisant de ce quartier l'un des plus prisés de la Côte d'Azur. Niché entre la Promenade des Anglais et les avenues commerçantes, le Carré d'Or se distingue par ses immeubles bourgeois, ses boutiques de luxe et ses restaurants. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Le quartier résidentiel de Cimiez est un marché immobilier toujours aussi tendu qui se caractérise par une forte demande et une offre limitée. Avec une hausse continue des prix, particulièrement pour les biens haut de gamme ou luxueux. Cimiez est une vaste zone composée d'immeubles de standing, de palais Belle Époque ou modernes, de maisons individuelles et d'hôtels particuliers. Analyse du marché immobilier de Cimiez dans cet épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice et sur la Côte d'Azur. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Gairaut, sa cascade artificielle, son canal prisé des joggeurs est l'une des collines de Nice les plus recherchées. Un marché immobilier centré autour de la maison individuelle, avec vue sur la ville et une perspective panoramique sur la mer Méditerranée. Analyse des prix actuels et ceux des 12 derniers mois dans cet épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent professionnel spécialiste de la transaction à Nice. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Le quartier de Fabron, situé à l'ouest de Nice, est réputé pour sa tranquillité, ses vues mer, et ses résidences modernes avec piscines et jardins. Ce secteur de Nice Ouest, prisé par les familles, les retraités et les investisseurs, bénéficie d'un cadre de vie verdoyant, avec un accès direct à la Promenade des Anglais, des écoles, et des commerces de proximité. Voici une analyse détaillée des prix de vente, des tendances de location et de l'offre/demande pour les appartements de 3 à 4 pièces dans ce quartier de Fabron. Présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction à Nice. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Le Mont Boron à Nice ; maisons et appartements, les tendances du marché immobilier. Présenté par Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste transaction à Nice. La colline du Mont Boron, à l'Est de Nice, est l'une des zones les plus prisées de la ville. Son positionnement géographique, en surplomb de la Méditerranée, lui confère un cadre de vie unique, prisé tant par les Niçois que par une clientèle internationale. Un parc immobilier haut de gamme, caractérisé par une offre d'appartements de standing et de maisons individuelles de luxe. Voici une analyse détaillée de ce marché, en se concentrant sur les prix de vente, les tendances de location, ainsi que l'offre et la demande actuelles. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Dans cet épisode présenté par Jean-Christophe DIMINO agent, expert de la transaction : le micro-marché de la Promenade des Anglais à Nice. Un style de vie en première ligne ! Sur environ 7 km s'étend l'une des plus belles adresses de France. Outre les plages privées, et de prestigieux établissements, la promenade des Anglais aligne un nombre considérable d'immeubles et de - rares - petites maisons de caractère. Un marché immobilier de niche qui en fait l'un des plus prestigieux de la Côte d'Azur, attirant principalement une clientèle internationale. Analyse détaillée du micro-marché de la promenade des Anglais avec une attention particulière portée sur les prix de vente actuels et ceux actés au cours des 12 derniers mois. Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com
Savoir mettre en valeur les biens qui nous sont confiés en mandat... pas toujours évident en vidéo sur les réseaux sociaux. Dans cet épisode: conversation autour des secrets de la vidéo immobilière, astuces et conseils avec Louis-Marie Tortiello, mandataire immobilier et formateur en ligne (poweracademy.fr) fin connaisseur des formats plébiscités sur les médias sociaux. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/ Application mobile kw : https://app.kw.com/KW2EFS80H
The great history of Villa Nellcote and its Rolling Stones parenthesis. These are two apparently very distant subjects : real estate and Rock n' Roll but we dive into the making of the double album Exile On Mainstreet in the summer of 1971, against the backdrop of the Villa Nellcote in Villefranche-sur-mer. A neo-classical mansion of 800 sqm facing the sea, whose atmosphere inspired Keith Richards and his band, the Rolling Stones, 53 years ago. Full episode here (French version) : https://podcasters.spotify.com/pod/show/avenuegustavev/episodes/La-villa-Nellcote-et-les-Rolling-Stones-e14vlge I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website : https://dimino-properties.kw.com/
Notary fees in France, will you know how to distinguish the true from the false ? Well, no worries, even French people don't know everything about the notary fees system. Whether you are a first-time buyer or a seasoned investor, i aim to tell you everything about the way notary fees are made of, in our beautiful country
Présenté par Nicolas Gustave. Au sommaire : Sebastien Tedesco nommé CEO du réseau Keller Williams France et la montée en puissance de la vente interactive immobilière. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/ Application mobile kw : https://app.kw.com/KW2EFS80H
From the contemporary villa to the rooftop in the city, an overview of the most popular luxury properties. Here is a non-exhaustive list of the most sought-after types of property on the Côte d'Azur market
Les news de l'immobilier semaine du 15 juillet 2024. Podcast proposé par Jean-Christophe DIMINO, agent Keller Williams France, présenté par Nicolas GUSTAVE. 1 - La niche fiscale Airbnb appartient au passé 2 - Le moral des professionnels de l'immobilier 3 - Les acheteurs ont bel et bien repris le pouvoir 4 - Renégociez votre assurance emprunteur Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/ Application mobile kw : https://app.kw.com/KW2EFS80H
With the famous Tour de France, one of the world's most prestigious cycling competitions, coming to Nice this summer (instead of Paris for the Olympic Games), we take a look at the cycling facilities that are now well established in the city, which are also having an impact on property prices. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website : https://dimino-properties.kw.com/ Download my mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H
Meet the man behind Keller Williams Inc, a success story born in the US spreading the world in about 60 regions overseas. Biography of Gary Keller, a native Texan who founded a global real estate giant often imitated, never equalled. I am Jean-Christophe DIMINO, your kw buyer agent in France (French Riviera) website : https://dimino-properties.kw.com/ Download my mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H
Real Estate a divinatory art ? Some days, forgive me, I would tend to think so... I am your buyer agent on the French Riviera ! Website : https://dimino.agentkw.fr/ and https://www.avenuegustavev.com/en/producteur Download my kw mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H
Comment se porte le marché immobilier à Nice ? Une nouvelle période de fébrilité s'est ouverte avec l'annonce de la dissolution. Je me livre à l'exercice de l'éditorial en tant qu'acteur avisé du marché immobilier local. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/ Application mobile kw : https://app.kw.com/KW2EFS80H
Face to face of the most attractive coastal towns in terms of real estate. All this can obviously vary according to the evolution of the local market and personal preferences. I am your buyer agent on the French Riviera ! Website : https://dimino.agentkw.fr/ and https://www.avenuegustavev.com/en/producteur Download my kw mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H
Épisode spécialement consacré à la question du crédit immobilier en ce début d'été 2024. Mon invitée: Alessandra Michelland, courtier expérimentée auprès du réseau La Centrale de Financement. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/ Application mobile kw : https://app.kw.com/KW2EFS80H
Today, i'm talking about a charming property listing of mine. This artist's residence, as a private hamlet, is located near a small village around Fayence in South of France (Var Department). This 478 sqm provencal mas comprises two main farmhouses surrounded by outbuildings (caretaker's cottage, guest house, tower rooftop, workshop and more). Set in 3 hectares of parklands with swimming pool, boules pitch and tennis court, this house offers around ten bedrooms. Horses could be accommodated in the park ! I am your buyer agent on the French Riviera ! Website : https://dimino.agentkw.fr/ and https://www.avenuegustavev.com/en/producteur Download my kw mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H
As a local expert who's lived here for 50 years, I've come up with a selection of the eight most popular and pleasant districts in Nice to invest in. I am your buyer agent on the French Riviera ! Website : https://dimino.agentkw.fr/ and https://www.avenuegustavev.com/en/producteur Download my kw mobile app: https://app.kw.com/KW2EFS80H
Beyond its purely touristic appeal, the City of Nice can meet a different real estate requirement: the loft. These spacious and versatile living spaces, often housed in renovated industrial buildings or former warehouses, are growing in popularity among buyers looking for an urban, contemporary lifestyle. I am your buyer agent on the French Riviera ! Website : https://dimino.agentkw.fr/ and https://www.avenuegustavev.com/en/producteur
En tant qu'expert local, qui vit içi depuis 50 ans, je vous livre ma sélection des huit quartiers de Nice les plus demandés, les plus agréables. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/ Application mobile kw : https://app.kw.com/KW2EFS80H
Décryptage de l'achat dit « instantané » via une société de type plateforme Homeloop. Il y a des avantages mais cela ne conviendra pas à tous les types de biens, ni à tout type de vendeur. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/ Application mobile kw : https://kwri.app.link/
Investissement immobilier des plus sûrs, forte rentabilité, pour une mise minimale : focus sur les prix du stationnement privatif à Nice. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/ Application mobile kw : https://kwri.app.link/
En trois minutes - avec l'aide de Alice, journaliste IA - ma sélection de l'actualité du secteur immobilier : - Nexity coupe dans ses effectifs - Mercure Forbes Global Properties se réorganise - Biens classés G, compte à rebours enclenché Mise en perpective par Jean-Christophe DIMINO, agent Keller Williams France. www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/
INÉDIT: Des voix artificielles - plus vraies que nature - interprètent des avis laissés par les clients sur ma fiche Google business. Écoutez, c'est étonnant, non ? Mise en perspective par Jean-Christophe DIMINO agent Keller Williams France. Toutes les références à retrouver sur www.avenuegustavev.com & https://dimino.agentkw.fr/
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