Podcasts about korkojen

Kasvusijoituksia ja korkoa | Lymysalo Green | #neuvottelija 322. Invesdor on eurooppalainen sijoitusalusta, joka auttaa yrityksiä keräämään kasvu- ja velkasijoituksia suomalaisilta ja kansainväliseltä sijoittajajoukolta. Mari Lymysalo johtaa Invesdoria. Hänellä on rahoitusalan osaamista Suomesta ja Keski-Euroopasta. Niklas Green vastaa Invesdorin sijoitustoiminnasta ja tukee yrityksiä pääomanhankinnassa. Invesdor mahdollistaa pienille ja keskisuurille yrityksille rahoituksen. Lisäksi sijoittajat saavat korkotuottoa tarjoamalla yrityksille lainapohjaisia rahoitusinstrumentteja. Kaupallinen yhteistyö Invesdor.00:00 Euroopan pääomamarkkinat, vieraina Mari Lymysalo ja Niklas Green00:36 Samin sijoitus Invesdoriin. Yhdistyminen Finnestin, Kapilendon ja OnePlanetCrowdin kanssa01:09 Kansainvälinen toiminta neljässä maassa ja sijoitusten sekä kohdeyritysten avaaminen laajalle yleisölle01:41 Mari Lymysalon uran alku Translinkin Jari Laurialan kanssa ja siirtyminen startupien rahoitukseen ja konsultointiin02:14 Niklas Greenin tausta konsultointiprojekteissa Kiinan-vaihdoista Invesdorille sijoitusjohtajaksi03:28 Master Englishin WordDive-kauppa Otavan kanssa ja pienten kasvuyhtiöiden rahoittaminen osakeannilla03:59 Kasvurahoituksen rooli pk-yritysten skaalaamisessa ja kehittymisessä yhä isommiksi toimijoiksi04:32 Pääomamarkkin EU-alueella ja mahdollisuus avata rahoituskierrokset useille markkinoille05:03 Suomalaisen sijoittajan pääsy osakeanteihin vaihtovelkakirjoihin ja yrityslainoihin kaikissa Invesdorin toimintamaissa06:03 Korkopohjainen rahoitus sijoittajalle kvartaalikorkoineen ja yrityslainoille tyypillinen amortisoiva rakenne07:04 Bullet-lainan ero amortisoivaan malliin ja yritysten tapa hallita pääoman takaisinmaksua08:33 Esimerkkejä toteutuneista exiteistä kuten Heerosin, Siilin ja Solwersin listautuminen10:51 Friends&Brgrs ja Coinmotion kuluttajamarkkina ja kryptot12:28 Vaikuttavuus/ESG-kriteerien merkitys ja yhtiöiden vastuullisuus16:59 Pankkikentän supistuminen Suomessa. Yrityslainojen tarjonta Invesdorin kautta18:37 Korkojen maksu suoraan sijoittajan tilille ja kuinka salkun voi rakentaa säännöllistä kassavirtaa hakien21:05 Hajautuksen tärkeys sekä kasvurahoituksessa että korkopapereissa ja yksilöllisen sijoitussuunnitelman merkitys22:39 Hollannissa toteutetut mittavat tuulivoimahankkeet bondirahoituksella ja paikallisten sijoittajien osallistaminen24:17 Verkkopohjainen alusta rahoituskierroksille. Uutiskirjeet26:56 Bondikierrosten hinnoittelu – kiinteä hinta ja bookbuilding28:31 Peräkkäisten rahoituskierrosten toteuttaminen Invesdorin alustan kautta30:08 Suunnitelma kauppapaikasta yrityslainoille ja osakkeille likviditeetin parantamiseksi35:48 Yhtiöiden hinnoittelu ja rahoittajien kiinnostus SaaS-malleihin Euroopan markkinoilla38:58 Invesdorin kierrokset www.invesdor.fi#neuvottelija Sisäpiirissä Mari Lymysalo ja Sami keskustelevat Itävallasta ja RanskastaKatso lisäsisällöt ja tuo Samia:https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join#neuvottelija Sami Miettinen

Tämän kerran vieras päätti vuonna 2021, että hänestä tulee miljonääri. Susanna Kisnerin kanssa jutellaan, mitä kaikkea edelsi moisen päätöksen syntymistä, miksi päätös syntyi, miten sitä lähdetään toteuttamaan ja miten matka on edennyt. Osassa 2 keskustellaan ainakin seuraavien asioiden ympärillä: Kuluttajavetoisesta talouskasvusta tai sen puutteesta Asuntosijoittajien mahdollisuudesta ostaa hyviä sijoitusasuntoja Asuntosijoittamisen ansaintalogiikasta Suomessa Lapin ja koko rauhallisen luontomatkailun potentiaalista Verkostoitumisesta Suomen Vuokranantajien tapahtumissa Susannan tarjoamasta valmennuksesta Lasten kasvattamisesta ja suomalaisesta sisusta Osassa 1 kuultiin muun muassa Taloustaitojen hankkimisen tärkeydestä Verkostojen tärkeydestä Puskureiden merkityksestä Kasvun asenteesta Miljonääriksi tulemisen tavoitteesta Korkojen noususta heti tavoitteen asettamisen perään Geopolitiikan vaikutus asuntosijoittamisen strategiavalintaan Omiin nimiin ja yritykselle ostamisesta ja rahoituksesta Positiivisen luottorekisterin negatiivisesta rahoitusvaikutuksesta Insta kisner.invest  Kiitos OVV, Flatco, Valeo, Vuokraovi, Taloyhtiösäästö, Pankkiarvio ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.   Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalveluon oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Petri Roininen – näkymiä asuntosijoittamisen kannattavuuden elementteihin – Ostan Asuntoja Podcast #339 Kiinteistösijoittajaksi ja noin 100 asuntoa Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #346 Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Lisäksi Flatco tarjoaa taloyhtiöille modernit etäluentapalvelut sisältäen muun muassa huoneistojen vedenkulutuksen ja palovaroittimien kunnon seurannan Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi   Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi   Naapurikoteja Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #283 Oletko ostamassa sijoitusasuntoa ja haluaisit markkinahinta-arvion ostettavasta asunnosta? Pankkiarvio.fi on edullinen ja helppo palvelu tähän tarpeeseen. Täytät vain omat tietosi ja lähetät sinulla olevat dokumentit. Markkinahinta-arvion avulla saat näkemystä siihen, ettet maksa asunnosta liikaa. Pankkiarvio.fi. Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi Syövätkö korkeat vastikkeet vuokratuottoa? Leikkaa taloyhtiön kustannuksia Valvean energiasäästöpalvelunavulla. Palvelu ei vaadi alkuinvestointeja. Se sisältää koevuoden ja säästötakuun. Palvelumaksu on energiakustannussäästöä pienempi. Pyydä taloyhtiölle maksuton säästölaskelma. Valvea.fi Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti. Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314 Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Lue Rahamedian toisen uuden yrittäjän Minttu Lehden kirjoitus "Miksi asuntosijoittaja myy timantin?"

Tämän kerran vieras päätti vuonna 2021, että hänestä tulee miljonääri. Susanna Kisnerin kanssa jutellaan, mitä kaikkea edelsi moisen päätöksen syntymistä, miksi päätös syntyi, miten sitä lähdetään toteuttamaan ja miten matka on edennyt. Osassa 1 kuullaan muun muassa Taloustaitojen hankkimisen tärkeydestä Verkostojen tärkeydestä Puskureiden merkityksestä Kasvun asenteesta Miljonääriksi tulemisen tavoitteesta Korkojen noususta heti tavoitteen asettamisen perään Geopolitiikan vaikutus asuntosijoittamisen strategiavalintaan Omiin nimiin ja yritykselle ostamisesta ja rahoituksesta Positiivisen luottorekisterin negatiivisesta rahoitusvaikutuksesta Kiitos Asuntosalkunrakentaja.fi, Asuntopehtoori, Suomen Vuokranantajat, Valvo, Pankkiarvio ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.    Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fion asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Liittymällä sisäpiiriin pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä (X)tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sijoitusasunnon rahoitus – Opas aloittelevalle asuntosijoittajalle Erinomainen opas: Asuntosijoittaminen vuonna 2024 – 10 hyvää syytä sijoittaa asuntoihin 10 vuotta 10 miljoonaa Mikko Väänänen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #315 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: On kuulopuheita ja luulopuheita – ja sitten on oikeaa tietoa. Tätä tietoa ja tukea tarjoaa yli 34 000 jäsenen Suomen Vuokranantajat. Jäsenenä saat pääsyn muun muassa vuokranantajan työkaluihin, markkinatietoon, kattavaan tietopankkiin ja maksuttomaan lakineuvontaan. Luotettavaa osaamista. Liity jäseneksi ja suosittele kaverillesi: vuokranantajat.fi/liity Työpaikalle on kiva mennä Eemeli Karlsson Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #310 Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru – Kuukausipalaveri 12 – Ostan Asuntoja Podcast #328 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:   Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan.. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi   Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi   Naapurikoteja Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #283 Oletko ostamassa sijoitusasuntoa ja haluaisit markkinahinta-arvion ostettavasta asunnosta? Pankkiarvio.fi on edullinen ja helppo palvelu tähän tarpeeseen. Täytät vain omat tietosi ja lähetät sinulla olevat dokumentit. Markkinahinta-arvion avulla saat näkemystä siihen, ettet maksa asunnosta liikaa. Pankkiarvio.fi. Vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiöille vuoden -25 loppuun mennessä. Onko taloyhtiösi valmis? Valvo on pilvipalvelu, joka tarjoaa modernit etäluentapalvelut sisältäen huoneistojen palovaroittimien, vedenkulutuksen, vuotojen ja sisäilmaparametrien valvonnan. Saatavilla myös laitteistot avaimet käteen periaatteella. Säästä automatisoidulla ennakoivalla valvonnalla. Anna valvon valvoa puolestasi. Valvo.fi Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti. Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314 Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Lue Rahamedian toisen uuden yrittäjän Minttu Lehden kirjoitus "Miksi asuntosijoittaja myy timantin?"

Korkojen lasku on ollut tärkeä tekijä Suomen asuntomarkkinoiden käänteen taustalla. Jatkuvatko korkojen laskut ja miltä näyttää Suomen asuntomarkkinoiden ja rakentamisen jatko? Podcast-studiossa aiheesta keskustelemassa ekonomistimme Jan von Gerich, Juho Kostiainen ja Tuuli Koivu. Disclaimer: All opinions and estimates in this podcast are, regardless of source, given in good faith, and may only be valid as of the stated publication date and are subject to change without notice. The podcast is intended only to provide general and preliminary information to investors and shall not be construed as the basis for any investment decision. This publication or report has been prepared by Nordea Markets as general information for private use of investors to whom the publication or report has been distributed, but it is not intended as a personal recommendation of particular financial instruments or strategies and thus it does not provide individually tailored investment advice, and does not take into account the individual investor's particular financial situation, existing holdings or liabilities, investment knowledge and experience, investment objective and horizon or risk profile and preferences. The investor must particularly ensure the suitability of an investment as regards his/her financial and fiscal situation and investment objectives. The investor bears the risk of losses in connection with an investment. Before acting on any information in this publication or report, it is recommendable to consult one's financial advisor.

Euroopan keskuspankki päätti odotetusti laskea ohjauskorkoaan 0,25 prosenttiyksikköä. HS Visio-podcastissa Suomen Pankin pääjohtaja Olli Rehn lupaa koronlaskujen jatkuvan keväällä. Onko EKP laskenut korkoja tarpeeksi nopeasti, ja miten alas voidaan mennä? Suomalainen asuntovelallinen on ollut korkeiden korkojen kärsijä. Miten Olli Rehn vastaa, onko hän ajanut EKP:n kokouksissa suomalaisten etua?Toimittajana Elina Lappalainen ja Alex af Heurlin, vieraana Suomen Pankin pääjohtaja Olli Rehn. Jakson leikkasi Jonne Piltonen. HS Visio -podcastin tuottaja on Tuomas Peltomäki.

Nostavatko Nato-maat puolustusbudjettejaan kolmeen prosenttiin bruttokansantuotteesta? Kuinka Nato-maat asemoivat itseään suhteessa Ukrainaan? Millaisia linjauksia pääsihteeri Mark Rutte tuoreessa puheessaan kertoi? Natosta keskustelemassa tutkija Matti Pesu Ulkopoliittisesta instituutista sekä Nato-erikoistoimittaja Maria Stenroos Yleltä. Ukrainasta raportoi toimittaja Maxim Fedorov. Sotilaslentokenttien lähellä sijaitsevien asuntojen vuokrasopimuksia on irtisanottu useilla paikkakunnilla eri puolilla Suomea. Rovaniemeltä raportoi toimittaja Emilia Saukkonen. Opittiinko korkeista koroista jotain? Korkojen laskun myötä asuntokauppa vauhdittuu, mutta osataanko kaupoilla tarkkailla oikeita asioita taloyhtiöistä? Haastateltavana toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva Isännöintiliistosta ja pääekonomisti Juho Keskinen Suomen hypoteekkiyhdistyksestä. Millainen on avun tarve Syyriassa? Juontajana Aki Laine. Toimittajina Atte Uusinoka ja Kreeta-Maria Kivioja. Tuottajana Marija Skara

Kiitos OVV, Suomen Vuokranantajat, If, Flatco, Pankkiarvio.fi ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja tilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA. Tilaa tästä. - Myös e-kirjana!   Sinustako flippaaja -kirjan avulla eteenpäin asuntosijoittamisessa – Tiistaiaudio #331   Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka rahamedia.fi/verkkokurssit. Lue Rahamedian toisen uuden yrittäjän Minttu Lehden kirjoitus opiskelusta ja valmennuksista Katja Meriläinen tuli vieraakseni ja juttelimme reilusti yli 2 tuntia. Katja on harjoittanut kimppakämppävuokrausta 8 vuotta ja Osassa 1 keskityimme siihen. Juttua muun muassa seuraavista aiheista: Kasvun asenteesta, motivaatiosta ja siihen kenties liittyvistä sykleistä Asuntosijoittajan kovasta haasteesta eli 1. sijoitusasunnon omarahoitusosuuden kokoamisesta Kimppakämpässä asujasta oman kolmion huonetta vuokraavaksi Kimppakämppien vuokranantajaksi erikoistumisen alkutaipaleesta Kimppakämpistä strategisena valintana Linjasaneeraukseen tulevien asuntojen ostamisesta Kilpailutilanteesta kimppakämpiksi sopivia asuntoja ostettaessa Miten kimppakämppä eroaa soluasunnosta vai eroaako Minkälaiset asiakassegmentit kysyvät kimppakämppäasuntoa Nyt puhutaan lyhytaikaisvuokrauksesta ja kaikesta muusta, mikä tekee Katjasta todellisen vuokraustoimintayrittäjän: Korporaatiotyövisiitistä lainasalkun kasvatuskeinona Kimppakämpistä lyhytvuokraukseen Korkojen nousun ja lyhytvuokrauksen tarjonnan kasvun yhteydestä Kysynnän muutoksista Omien asuntojen prosessien luomisen pohjalle muiden asuntojen lyhytaikaisvuokrauksesta Lyhytvuokrauksen erilaisista vaihtoehdoista Airbnb -alustan käyttämisestä pitkäaikaisvuokraukseen Motivaation muutoksesta ja toiminnan laajentamisesta uudelle tasolle Maantieteellisestä laajentumisesta Opettamisesta oman oppimisen menetelmänä Tulevasta lainsäädännöstä Yksinyrittämisen yksinäisyydestä Katjan Insta josta löytyy myös tietoa valmennuksista ja koulutuksista. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalveluon sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalveluon oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Nollakorkokrapulakriisi 2+2 ja asuntosijoittaminen Petri Roininen – Ostan Asuntoja Podcast #287 OVV-yrittäjä Porissa Satu Vahamäki – Ostan Asuntoja Podcast #314  Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Suomen Vuokranantajat - vierelläsi jo 25 vuotta. Suomen Vuokranantajienjäsenenä apunasi ovat omat juristit ja ekonomisti. Tarjolla on maksuton lakineuvonta, etuja, työkaluja ja kattava tietopankki. Jäsenyyden on valinnut jo yli 30 000 asuntosijoittajaa.Valitse sinäkin luotettavaa osaamista vuokraustoimintasi tueksi.Liity: vuokranantajat.fi Työpaikalle on kiva mennä Eemeli Karlsson Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #310 Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru – Kuukausipalaveri 12 – Ostan Asuntoja Podcast #328 Oletko ostamassa sijoitusasuntoa ja haluaisit markkinahinta-arvion ostettavasta asunnosta? Pankkiarvio.fi on edullinen ja helppo palvelu tähän tarpeeseen. Täytät vain omat tietosi ja lähetät sinulla olevat dokumentit. Markkinahinta-arvion avulla saat näkemystä siihen, ettet maksa asunnosta liikaa. Pankkiarvio.fi. Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Lisäksi Flatco tarjoaa taloyhtiöille modernit etäluentapalvelut sisältäen muun muassa huoneistojen vedenkulutuksen ja palovaroittimien kunnon seurannan Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi   Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi   Naapurikoteja Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #283 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti. Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314 Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit.

Kiitos OVV, Asuntosalkunrakentaja.fi, If, Flatco, Vuokraovi, Pankkiarvio.fi ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja tilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA. Tilaa tästä. - Nyt myös e-kirjana!   Sinustako flippaaja -kirjan avulla eteenpäin asuntosijoittamisessa – Tiistaiaudio #331   Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka rahamedia.fi/verkkokurssit. Lue Rahamedian toisen uuden yrittäjän Minttu Lehden kirjoitus opiskelusta ja valmennuksista. Jani Kiistalalla on kokemusta 15 vuotta asuntosijoittajana ja 25 vuotta vuokranantajana Helsingin seudulta. Juttelimme laajasti seuraavistakin asioista: Helsingin ja pääkaupunkiseudun vuokraamisen vaikeutumisesta 20 vuoden aikana Palkkatyöläisestä ja sivutoimisesta asuntosijoittajasta yrittäjäksi siirtymisestä Kiinteistöalan diplomi-insinöörin käytännön remonttitaidoista Oppimaan oppimisen tärkeydestä Rahoituksen muutoshuomioista 15 vuoden ajalta Median ongelmatiikasta paikallisen asuntosijoittajan näkökulmasta Syklien murroskohtiin liittyvien ajankohtien näkemyksen muodostamisen haasteellisuudesta Korkojen nousun aiheuttamien vaikeiden aikojen tuomista hyvistä opeista Muutoksista, joista todennäköisesti seuraa se, että uudistuotanto ei palaudu tuottamaan asunto-osakeyhtiömuotoisiin kerrostaloihin asuntoja vuokraustoiminnan käyttöön Taloyhtiöiden arvon kehittämisen tai kehittämättä jättämisen vaikutuksesta asunnon kaupattavuuteen Päiväkirjan kirjoittamisesta ja vuosittaisesta visiotyöskentelystä Janin Insta  Janin yritys North Development Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru – Kuukausipalaveri 12 – Ostan Asuntoja Podcast #328 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Liittymällä sisäpiiriin pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä (X) tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sijoitusasunnon rahoitus – Opas aloittelevalle asuntosijoittajalle Erinomainen opas: Asuntosijoittaminen vuonna 2024 – 10 hyvää syytä sijoittaa asuntoihin 10 vuotta 10 miljoonaa Mikko Väänänen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #315 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalveluon oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Nollakorkokrapulakriisi 2+2 ja asuntosijoittaminen Petri Roininen – Ostan Asuntoja Podcast #287 OVV-yrittäjä Porissa Satu Vahamäki – Ostan Asuntoja Podcast #314  Oletko ostamassa sijoitusasuntoa ja haluaisit markkinahinta-arvion ostettavasta asunnosta? Pankkiarvio.fi on edullinen ja helppo palvelu tähän tarpeeseen. Täytät vain omat tietosi ja lähetät sinulla olevat dokumentit. Markkinahinta-arvion avulla saat näkemystä siihen, ettet maksa asunnosta liikaa. Pankkiarvio.fi. Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Lisäksi Flatco tarjoaa taloyhtiöille modernit etäluentapalvelut sisältäen muun muassa huoneistojen vedenkulutuksen ja palovaroittimien kunnon seurannan Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi   Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi   Naapurikoteja Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #283 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti. Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314 Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit.

Miten USA:n vaalitulos vaikuttaa talouteen ja kauppaan kansainvälisesti? Keskustelemassa Nordean pääekonomisti Tuuli Koivu ja Elinkeinoelämän keskusliiton pääekonomisti Penna Urrila. Koivu ja Urrila arvioivat, että Trumpin valinta toisi epävarmuutta, ja Trumpin lupaamat tuontitullit heikentää Euroopan talousnäkymiä. Heikossa taloustilanteessa Euroopan keskuspankki voi joutua laskemaan korkoja odotettua nopeammin. Korkojen nopea lasku ei kuitenkaan Urrilan ja Koivun mukaan ole pelkästään hyvä asia. Joutuvatko yritykset Suomessa pian valitsemaan ovatko Kiinan vai Yhdysvaltojen leirissä, jos kauppasota kiihtyy? Lähi-idän tilanne voi kehittyä eri tavalla riippuen siitä valitaanko Valkoiseen taloon Kamala Harris vai Donald Trump. Lähi-idän tilanteen kärjistymisellä saattaisi olla vaikutuksia öljyn hintaan, ja sitä kautta inflatioon ja korkoihin. Toimittajana on Linda Pelkonen.

Kiitos Sijoitusasunnot.com, Suomen Vuokranantajat, If, Flatco, Treco, Pankkiarvio.fi ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja tilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA. Tilaa tästä. - Nyt myös e-kirjana!   Sinustako flippaaja -kirjan avulla eteenpäin asuntosijoittamisessa – Tiistaiaudio #331   Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka rahamedia.fi/verkkokurssit. Lue Rahamedian toisen uuden yrittäjän Minttu Lehden kirjoitus opiskelusta ja valmennuksista. Annika Kajan kertoo, miten hän on noussut velkajärjestelyn avulla ja rakentanut elämänsä pala palalta henkisesti ja fyysisesti ensin tilaan, jossa hän uskalsi ottaa uudestaan asuntolainan ja sitten valita tulonhankkimislainaa edellyttävän asuntosijoittamisen vielä siihen päälle. Osassa 1 juttelimme: 150 000 euron veloista ulosotossa Velkajärjestelystä teknisesti ja henkisesti Velkajärjestelyn päättymisen jälkeisistä tunteista ja toimista Rahan ja sijoittamisen tuottojen roolista Annikan elämässä Blogin kirjoittamisesta perustana sijoittamiseen ryhtymiselle Uskalluksesta ottaa lainaa velkajärjestelyn päätyttyä Nyt jatkamme Ensimmäisen sijoitusasunnon ostamisen mielialoista velkajärjestelyn selättämisen jälkeen Korkojen nousun alkamisesta juuri sen jälkeen, kun ensimmäinen sijoitusasunto oli hankittuna Tasaerälainasta, johon on yhdistetty korkokatto Airbnb-kokeilusta toisen asuntosijoittajan asunto vuokraamalla Unelmoinnista vaikeina aikoina ja visualisoinnista tavoitteiden saavuttamisessa Lopussa Annikan neuvot kaikille vaikeissa tilanteissa ja taloudellisessa ahdingossa oleville. Jakso sopii kuunneltavaksi myös kaikille, joita mieliala (mindset), motivaatio ja rutiinit kiinnostaa. Annikan Blogi Rahamediassa, Insta Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru – Kuukausipalaveri 12 – Ostan Asuntoja Podcast #328 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Tutustu maksuttomaan Asuntosijoituskouluun Ota Sijoitusasunnot.com seurantaan Instassa Sijoitusasunnot.com Blogissa: Tosielämän esimerkki: Flippaamisella 40 000€ :n tili Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Suomen Vuokranantajat - vierelläsi jo 25 vuotta.Suomen Vuokranantajien jäsenenä apunasi ovat omat juristit ja ekonomisti. Tarjolla on maksuton lakineuvonta, etuja, työkaluja ja kattava tietopankki. Jäsenyyden on valinnut jo yli 30 000 asuntosijoittajaa.Valitse sinäkin luotettavaa osaamista vuokraustoimintasi tueksi.Liity: vuokranantajat.fi Työpaikalle on kiva mennä Eemeli Karlsson Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #310 Oletko ostamassa sijoitusasuntoa ja haluaisit markkinahinta-arvion ostettavasta asunnosta? Pankkiarvio.fi on edullinen ja helppo palvelu tähän tarpeeseen. Täytät vain omat tietosi ja lähetät sinulla olevat dokumentit. Markkinahinta-arvion avulla saat näkemystä siihen, ettet maksa asunnosta liikaa. Pankkiarvio.fi. Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Lisäksi Flatco tarjoaa taloyhtiöille modernit etäluentapalvelut sisältäen muun muassa huoneistojen vedenkulutuksen ja palovaroittimien kunnon seurannan Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi   Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi   Naapurikoteja Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #283 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Oletko ammattimainen asuntosijoittaja? Treco tarjoaa tulosperusteista ja kokonaisvaltaista asuntovarallisuuden hoitoa sekä neuvonantoa kiinteistöihin liittyvissä kysymyksissä. Treco.fi Viikottain ilmestyvästä blogista hyvä kirjoitus: Asuntojen hintakehitys, vai ehkä sittenkin myyntiajat ja kauppamäärät? Libanonin kautta asuntosijoittajaksi Nikodemus Nousiainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #295 Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti. Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314 Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit.

Kiitos Asuntosalkunrakentaja.fi, Suomen Vuokranantajat, Treco, If, Flatco, Pankkiarvio.fi ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Sinustako flippaaja? Oppia-Kokemuksia-Inspiraatiota -kirja tilattavissa. Ostan Asuntoja alennuskoodi FLIPPAA. Tilaa tästä. - Nyt myös e-kirjana!   Sinustako flippaaja -kirjan avulla eteenpäin asuntosijoittamisessa – Tiistaiaudio #331   Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka rahamedia.fi/verkkokurssit.  Kokouksen asialistalla on 2 pääkohtaa: 1. Luottamustutkimukset vs ennustajapiristymiset ostopäällikköindeksit, tilastokeskuksen luottamuskyselyt, Suomen Vuokranantajien barometrit, korkokäyrät eli eri pituisten korkokäyrien kertoma vs erilaisten ammattiennustajien ja lobbarien “toivo, piristys, nousu alkamassa” -adjektiivihöysteiset hengenluontispektaakkelit, joita on saatu seurata jo kohta 2 vuotta 2. Neljä viikkoa sitten kk-palaverissa 12 kuukauden euribor oli 3,148, eilen 11.9. noteeraus oli 2,960 - 0,188 %-yksikköä pudotusta Mitä lisäajatuksia 12 kk euriborin lasku on kuukauden aikana herättänyt? OP Asuntomarkkinakatsaus Q3/2024 Myös nämä voisi kiinnostaa: Korkojen lasku/asuntojen eurohintojen nousu eivät ole asuntosijoitusstrategioita – Blogi #428 Grahn, Parviainen, Huru – Kuukausipalaveri 10 – Ostan Asuntoja Podcast #321 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Liittymällä sisäpiiriin pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä (X) tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sijoitusasunnon rahoitus – Opas aloittelevalle asuntosijoittajalle Erinomainen opas: Asuntosijoittaminen vuonna 2024 – 10 hyvää syytä sijoittaa asuntoihin 10 vuotta 10 miljoonaa Mikko Väänänen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #315 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Suomen Vuokranantajat - vierelläsi jo 25 vuotta. Suomen Vuokranantajien jäsenenä apunasi ovat omat juristit ja ekonomisti. Tarjolla on maksuton lakineuvonta, etuja, työkaluja ja kattava tietopankki. Jäsenyyden on valinnut jo yli 30 000 asuntosijoittajaa.Valitse sinäkin luotettavaa osaamista vuokraustoimintasi tueksi.Liity: vuokranantajat.fi Työpaikalle on kiva mennä Eemeli Karlsson Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #310 Oletko ostamassa sijoitusasuntoa ja haluaisit markkinahinta-arvion ostettavasta asunnosta? Pankkiarvio.fi on edullinen ja helppo palvelu tähän tarpeeseen. Täytät vain omat tietosi ja lähetät sinulla olevat dokumentit. Markkinahinta-arvion avulla saat näkemystä siihen, ettet maksa asunnosta liikaa. Pankkiarvio.fi.   Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Lisäksi Flatco tarjoaa taloyhtiöille modernit etäluentapalvelut sisältäen muun muassa huoneistojen vedenkulutuksen ja palovaroittimien kunnon seurannan Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi   Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi   Naapurikoteja Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #283   Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti. Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314 Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit.

Miten Suomi kasvuun? Valtiovarainministeriön tuoreen talousarvion mukaan talouskasvu jatkuu tulevina vuosina vaatimattomana samalla kun julkisen talouden tasapainottamisessa mennään veitsen terällä. Kunnat ja hyvinvointialueet kamppailevat alijäämien kanssa. Korkojen laskusta odotetaan helpotusta, mutta arvonlisäveron nosto korottaa hintoja. Millä keinoin taantuma karistetaan kannoilta? Studiossa Elinkeinoelämän valtuuskunnan johtaja Emilia Kullas ja työn ja talouden tutkimuksen Laboren johtaja Mika Maliranta. Ennallistamisasetus vietiin läpi EU:n ympäristöministerien kokouksessa. Vastaanotto on ollut jopa raivokas eri puolilla Eurooppaa. Miten päätös vaikuttaa Suomeen ja luonnon monimuotoisuuteen? Puhelimessa Suomen luontopaneelin johtaja Janne Kotiaho. EU:n huippuvirat ovat jaossa epävirallisessa huippukokouksessa. Puhelimessa Ulkopoliittisen instituutin ohjelmajohtaja Juha Jokela. Miten voimistuneet iskut Libanoniin vaikuttavat tilanteeseen Israelissa ja Gazassa? Vieraana Suomen Lähi-idän instituutin johtaja Susanne Dahlgren ja Ulkopoliittisen instituutin vieraileva johtava tutkija Olli Ruohomäki. Yle selvitti sähköautojen lataushintojen vaihtelua valtakunnallisesti, kun juhannus ja kesän lomareissut lähestyvät. Vieraana toimittaja Karla Kempas. Juontaja Seija Vaaherkumpu, tuottaja Jaakko Parkkinen. Toimittajat Lotta Lautala ja Anna Lehmusvesi.

Korkojen nousun myötä myös asuntomarkkinat ovat olleet myllerryksessä. Onko nyt hyvä hetki ostaa koti? Jos suunnittelee kodin ostoa tai myymistä, mitä kannattaa juuri nyt ottaa huomioon? Miten ensiasunnon ostajien kannattaisi hyödyntää laahaavat asuntomarkkinat? Studiossa Susanin kanssa OP Kodin johtaja Lasse Palovaara.

Asuntomarkkinoilla alkuvuosi on ollut vielä hiljainen. Mitkä tekijät jarruttavat asunnon ostoa ja miltä näyttää asuntojen hintakehitys? Miksi uudiskohteet eivät käy kaupaksi? Korkojen nousu on näkynyt etenkin lapsiperheiden kulujen kasvua. Mitä se on tarkoittanut perheasuntojen markkinoilla? Lopuksi perehdytään maahanmuuton asuntomarkkinavaikutuksiin. Näistä aiheista juttelemassa Nordea Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Jussi Pajala ja ekonomisti Juho Kostiainen. Disclaimer: All opinions and estimates in this podcast are, regardless of source, given in good faith, and may only be valid as of the stated publication date and are subject to change without notice. The podcast is intended only to provide general and preliminary information to investors and shall not be construed as the basis for any investment decision. This publication or report has been prepared by Nordea Markets as general information for private use of investors to whom the publication or report has been distributed, but it is not intended as a personal recommendation of particular financial instruments or strategies and thus it does not provide individually tailored investment advice, and does not take into account the individual investor's particular financial situation, existing holdings or liabilities, investment knowledge and experience, investment objective and horizon or risk profile and preferences. The investor must particularly ensure the suitability of an investment as regards his/her financial and fiscal situation and investment objectives. The investor bears the risk of losses in connection with an investment. Before acting on any information in this publication or report, it is recommendable to consult one's financial advisor.

OP-ryhmä teki viime vuonna kahden miljardin liiketuloksen. Omistaja-asiakkaat on vapautettu monista maksuista, ja bonuksia maksetaan korotetusti. Silti rahaa jää paljon yli oman tarpeen. Kun Timo Ritakallio tuli OP-ryhmän pääjohtajaksi, hän siivosi rönsyt ja pani oranssin pankin iskuun. Korkojen comebackin myötä oranssi pankki jauhaa kovaa tulosta. Pitäisikö vahvaa tasetta käyttää yritysostoihin? Timo Ritakallio tunnetaan kiinnostuksestaan tekoälyä kohtaan. Karon Grillissä hän kertoo, kuinka AI muuttaa sijoittamista ja kuinka sijoittajan kannattaa ottaa tekoäly huomioon. Hän on myös itse sijoittanut AI-sidonnaisiin yhtiöihin. Ritakallio teki ensimmäiset osakesijoituksensa kymmenvuotiaana. Grillillä hän kertoo muun muassa siitä, kuinka löysi Modernan juuri ennen kuin yhtiön osakekurssi lähti valtavaan kiitoon koronarokotteen myötä. Marinadissa S-Pankki Fennon salkunhoitaja Juha Varis kertoo, mitä salkunhoitaja tekee yritysvierailulla. Yhden tapaamisen jälkeen Caverion meni hänen sulkulistalleen siksi aikaa, kun silloinen toimitusjohtaja johti yhtiötä. OP-ryhmän tilinpäätöstiedote: https://www.op.fi/op-ryhma/medialle/tiedotteet?id=2824881_language_fi

Korkojen nousu pitkän nollakorkokauden jälkeen on taatusti saanut suun hymyyn Mandatumin pääkonttorissa Helsingin Bulevardilla. Kun korkosijoituksista saa taas tuottoa, Mandatum on pystynyt siirtämään sijoituksiaan entistä enemmän korkoihin. Korkosijoitukset katsotaan vakavaraisuuslaskennassa vähäriskisemmiksi kuin esimerkiksi osakesijoitukset, ja osaltaan siksi Mandatum on tällä hetkellä selvästi yliomavarainen ja voi jakaa omistajille muhkeita osinkoja. Toinen syy, joka kääntää mandatumilaisten suupielet ylöspäin: korkosijoittaminen on yksi Mandatumin erityisosaamisista. "Me olemme kansainvälisen tason pelaaja esimerkiksi credit-tuotteessa”, Mandatumin toimitusjohtaja Petri Niemisvirta sanoo. Osaamistaan Mandatum on pystynyt myymään instituutiosijoittajille ja varakkaille yksityishenkilöille kovasti kasvavassa varainhoito-liiketoiminnassaan. Segmentin hallinnoitavat varat kasvoivat viime vuonna lähes 17 prosenttia. Jaksossa selviää, miksi Mandatum pyrkii esiin vanhasta laskuperustekorkoisesta henkivakuutuskannasta ja mikä on yhtiön omien sijoitusten rakenne. Petri Niemisvirta kertoo myös oman parhaan sijoituksensa. Marinadi-osiossa aiheena on biodiversiteetti, johon pureudutaan S-Pankin sijoitusjohtajan Mika Leskisen kanssa. Yhteistyössä: Mandatum Marinadi yhteistyössä: S-Pankki Mandatumin sijoittajasivut: https://www.mandatum.fi/konserni/sijoittajat/ Mandatumin vuosi 2023 -video: https://www.youtube.com/watch?v=jBgXExms5xk

Kiitos Sijoitusasunnot.com, Peab, OVV, Treco, Naapurikodit, If, Flatco ja Taloyhtiösäästö. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277 Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. Tällä kertaa paluuvieraaksi tulee pörssiyhtiö Investors Housen toimitusjohtajana 9 vuotta ja Ovaron hallituksen puheenjohtajana 6 vuotta sitten toiminut Petri Roininen. Petri osaa selittää asioita siten, että tavallinenkin asuntosijoittaja ja vuokranantaja ymmärtää. Ei siis kannata pelästyä. Opin itse taas uutta ja osaamistani asioista sain uusia näkökulmia, joita en ollut ajatellut. Puhuimme muun muassa: Korkojen nousun vaikutuksesta valtion korkotukemiin yhtiöihin. Asuntomarkkinoiden maratoonimaisesta luonteesta suhteessa demografian ja rahoitusmarkkinoiden muutosnopeuteen. Kriisien vertailua: 90-luvun lama, finanssikriisi ja 0-korkokrapulakriisi. Koronnousun yhteydestä asuntoa ostavan ostovoimaan eli siitä, miksi emme ole olleet ostajan markkinassa. Mitä pitäisi tapahtua, jotta ostovoima palautuisi, jotta uudistuotanto voisi käynnistyä. Markkinavuokrista ja niiden korotuspaineista ja korottamisesta. “Ei ne korkeat korot vaan nousun nopeus, johon koko systeemin sopeuduttava” Yksityisten vuokranantajien merkityksestä markkinassa, jossa muilla toimijoilla ei ole vastaavaa kykyä joustaa. Poliittisista mahdollisista uusista riskeistä. Vuokraustoimintaa harjoittavasta yrittäjästä. Vuokralaisten maksukyvyn kehittymisestä vuokrankorotusten kannalta. “Ei kannata olettaa”- ja “maltti on valttia” -neuvoista. Keskuspankkien ohjauskorkojen laskun ja liikepankkien luotonannon löystymisen välisestä viiveestä. Kaiken tekemisen vaatiman energian ja jaksamisen keinoista. Petri Roininen Twitter/X, Insta, LinkedIn, Facebook Asunto - Elämäsi tärkein sijoitus Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com. Käy lukemassa Sijoitusasunnot Blogia, 2023 puolella on ilmestynyt monta uutta kirjoitusta - Tai tutustu maksuttomaan Asuntosijoituskouluun Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Toimitko merkittävän asuntovarallisuuden parissa? Kaipaatko kumppania nostamaan asuntosijoitustoimintasi seuraavalle tasolle? Treco keskittyy ammattimaisten sijoittajien asuntovarallisuuden kehittämis- ja hallintopalveluihin. Mainitsemalla koodin HARRI10 saat 10 %:n alennuksen Trecon palveluista ensimmäisen vuoden osalta. Blogista hyvä kirjoitus: Asuntopula on jo käsillä Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi Tilaa itselle tai ystävälle Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi sisältyy Takomon "Asuntosijoittajan vuosi 2024" -valmennuskokonaisuuteen. Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277 Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta  ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok

Kiitos Asuntopehtoori, Peab, If, Flatco, Vuokraovi, Taloyhtiösäästö ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277 Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. Vieraana on seuraavan suosituksen saanut yrittäjä: "Mikkeliläinen 22-vuotias mies, Jani Piekäinen. Hänellä on tällä hetkellä noin 10 sijoitusasuntoa ja aivan mieletön asenne elämään, työn tekemiseen, yrittämiseen ja sijoittamiseen. Todella inspiroiva tapaus ja kovalla työllä saavuttanut tämän." Jani on introvertti, mutta onnistuin juttelemaan hänen kanssaan 3 tuntia. Tässä Osassa 3 kuullaan muun muassa: Kesän 2021 kiinteistönvälittäjän työkokemuksista ja sijoitussalkun kasvattamisesta. Rich Dad Poor Dad -kirjan lukukokemuksesta ja viivevaikutuksesta. Huomion siirtymisestä hyväkuntoisista asunnoista hyväkuntoisten yhtiöiden remontoitaviin asuntoihin. Ensimmäisen remontin aikataulusuunnittelusta ja toteutuksesta. Asuntosijoitussalkun hajauttamisesta Turkuun. Rahoituksen järjestymisen haasteista. Korkojen nousun vaikutuksesta ja korkosuojauksesta sekä kassavirroista. Miten kiinnostus palasi siivousyrittämiseen ja asuntosijoittamiseen? Tavoitteista, onnellisena tekemisestä ja vapauden tunteesta. Jos Osa 1 tai Osa 2 on kuuntelematta, katso niiden aiheet ja aloita niistä. Aten ja Janin yritys on Lattiasta Kattoon. Sosiaalinen media tuo puolet toimeksiannoista – Roni Arvonen – Ostan Asuntoja Podcast #4 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Kuinka suojautua korkojen nousulta? Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Koodilla ALE20 -20 % alennusta marraskuun 2023 ajan. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi sisältyy Takomon "Asuntosijoittajan vuosi 2024" -valmennuskokonaisuuteen. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta  ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok

Korkojen voimakas nousu, Gazan sota ja Yhdysvaltain sisäpoliittinen vääntö toivat epävarmuutta markkinoille lokakuussa. Miten sijoittajan kannattaa näihin suhtautua? Voivatko pörssikurssit nousta epävarmassa ympäristössä? Miltä markkinoilta löytyvät houkuttelevimmat tuotot? Strategimme Hertta Alava, Ville Korhonen ja Antti Saari keskustelevat muun muassa näistä teemoista.

Korkojen nousu on ajankohtainen aihe, joka herättää paljon keskustelua ja huolta. Tässä jaksossa käymme läpi erilaisia tapoja kompensoida korkojen nousua ja helpottaa taloudellista tilannetta. Yksi tapa kompensoida korkojen nousua on ottaa lyhennysvapaata. Lyhennysvapaan aikana maksat ainoastaan korkoja, jolloin lainanmaksuerä pienenee väliaikaisesti. Tämä voi olla hyödyllistä esimerkiksi tilanteissa, joissa tulot laskevat työttömyyden tai äitiysvapaan takia. On kuitenkin tärkeää huomata, että lyhennysvapaan aikana lainanmaksuaika pitenee. Toinen vaihtoehto on laina-ajan pidennys. Tämä tarkoittaa sitä, että pyydät pankilta pidempää laina-aikaa, jolloin lainan kuukausierä pienenee. Tämä voi helpottaa taloudellista tilannetta, mutta samalla lainaa maksetaan viisi vuotta pidempään. On kuitenkin huomattava, että pankki voi olla haluton myöntämään pitkää laina-aikaa, erityisesti jos olet vasta ottanut lainan tai olet jo iäkkäämpi. Kolmas tapa kompensoida korkojen nousua on kilpailuttaa lainan marginaali. Marginaalin kilpailuttaminen voi johtaa pienempään marginaaliin, mikä puolestaan pienentää lainan korkoja. Tämä on erityisen tärkeää nyt, kun pankit saavat myös korkoa lainoistaan. Lisäksi kannattaa harkita vaihtamista toiseen pankkiin, jos nykyinen pankkitilanne ei ole tyydyttävä. Kokonaisuudessaan korkojen nousu vaikuttaa asuntolainoihin ja sijoitusasuntolainoihin. On tärkeää löytää tapoja kompensoida korkojen nousua ja helpottaa taloudellista tilannetta. Lyhennysvapaa, laina-ajan pidennys ja marginaalin kilpailuttaminen ovat hyviä keinoja tämän saavuttamiseksi. On kuitenkin tärkeää huomioida, että nämä ovat väliaikaisia ratkaisuja eivätkä pysyviä. [00:01:18] Korot asuntolainoissa. [00:04:31] Korkosuoja ja lainan kilpailuttaminen. [00:10:05] Lainojen maksaminen pois. [00:13:06] Korkosijoitusmaailma ja sen logiikka. [00:17:22] Uudiskohteiden ostaminen käteisellä. [00:22:40] Veronpalautukset ja talousvalmentajan vinkki. [00:27:19] Uudiskohteiden vaikea myyntitilanne. [00:29:09] Laina-ajan neuvotteleminen taloyhtiölainalle. [00:32:59] Suositut jakelukanavamme. #korkojennousu, #taloudellinentilanne, #lyhennysvapaa, #lainaajanpidennys, #marginaalinkilpailutus, #asuntolainat, #sijoitusasuntolainat, #korkosuoja, #lainankilpailutus, #lainojenmaksaminen, #korkosijoitus, #uudiskohteet, #veronpalautukset, #talousvalmentaja, #myyntitilanne, #taloyhtiölaina, #jakelukanavat Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan

Lahtelaisen Mega-Auto oy:n toimitusjohtaja Jari Drake kertoo Radio Voiman haastattelussa autokaupan odottavan lainakorkojen laskemista.  – Ensimmäinen positiivinen viesti olisi, että EKP ilmoittaisi korkojen nostamisen olevan ohi, Drake sanoo.  Kun inflaatio on nostanut hintoja ja lainojen hoitokulut ovat nousseet ovat monet siirtyneet autossakin edullisempaan vaihtoehtoon.  Autoalan Tiedotuskeskuksen mukaan uusien autojen kysyntä on heikkoa, asiakastilaukset ovat tänä vuonna jääneet noin puoleen normaalista tasostaan. – Vaikka olisi useampi vuosi peräkkäin hankittu tietystä hintaluokasta auto, ostetaan nyt seuraava auto edullisemmasta hintaluokasta, Drake kuvailee. Uusien autojen pitkät toimitusajat alkavat olla takana. Nyt joissakin automerkeissä uusi auto saatetaan toimittaa jopa muutamassa viikossa. Uusien autojen vähentyneet tilaukset ovat vaikuttaneet uusien autojen toimisaikoihin lyhentävästi.   Mega-Auto oy aloitti lokakuun alussa korealaisen Huyndain uusien henkilöautojen myyjänä Lahdessa ja Porvoossa. Muista merkkejä ovat esimerkiksi Citroen, Mercedes-Benz ja Peugeot.   Merkin huoltotoiminnot alkavat Mega-Autolla samoissa toimipisteissä ensi vuoden alusta alkaen. Radio Voiman haastattelussa Drake kertoo uuden merkin työllistävistä vaikutuksista sekä siitä, miten lahtelaisten ja porvoolaisten automerkkimieltymykset eroavat. Lahdessa perustetulla Mega Autolla on toimipisteet Porvoossa ja Lahdessa.   Toimitttaja: Eeva Ristkari

Olli Koponen palaa summaamaan Q3'23-tuloskautta. Jaksossa markkinakatsausta sekä Pepsiä ja Domino's Pizzaa. 00:00 Aloitus 00:55 Markkinakatsaus 04:52 Koronnostot ovat jatkuneet 06:11 Yhdysvaltain työllisyystilanne 07:01 Korot korkealla 08:26 Invertoitunut korkokäyrä 10:47 Fake it till you brake it 11:10 Korjausliike Euroopassa 11:54 Valuuttakurssien muutokset 13:40 Kausiluonteisuus tukee pörssejä 14:49 Sentimentti keskiarvossaan 15:32 Korkojen kehitys ohjaa pörssejä 16:52 Taantuma kolkuttelee ovella 17:50 Tuloskasvuodotukset Q3:lle 20:45 Tulosten odotetaan kasvavan 8 % Q4:lla 21:35 Ensi vuodelle odotuksissa kovaa kasvua 22:21 S&P 500:n arvostus 23:25 Pepsi korkannut Q3'23-tuloskauden 30:35 Domino's Pizza 33:34 Ensi viikolla alkaa varsinainen hurlumhei

Korkomarkkinoiden kehitys dominoi tällä hetkellä osakemarkkinoiden kehitystä. Mitkä seikat korkoja oikein tällä hetkellä myllertävät ja miltä lähitulevaisuus näyttää? Miten globaalilla taloudella menee? Ovatko keskuspankit jo vihdoin päässeet rahapolitiikan kuristamisessaan maaliin? Näitä pähkinöitä pureskelevat OP:n Harri Kojonen, Tommi Kokkarinen ja Jussi Hyöty. 

Merja Mähkä ja Esa Juntunen keskustelevat osake- ja rahastosijoittamisesta, osinkoansan kaltaisista sijoittamisen sudenkuopista, putoavista markkinoista sekä mm. kuinka säästää lapsille tai aloittaa osakesäästäminen. Jakson pohjana ovat Kirjat Esa Juntunen Viisas sijoittaja -Tunne itsesi. Omavaraisuushaaste ja käyttäytymistaloustiede sekä Merja Mähkä Sijoittajaksi 5 tunnissa. (00:00) Merja Mähkä Sijoittajaksi noin 5 tunnissa. Sijoittamisen hissiliike. Pörssin alamäki (02:55) Esa Juntunen Viisas sijoittaja -Tunne itsesi. Omavaraisuushaaste ja käyttäytymistaloustiede (04:22) Aikahajauttaminen. Laskeneen pörssin houkutus. Poikkeusaikojen strategia (07:01) Merjan salkun hajautusstrategioita. Suorien osakesijoitusten painopiste Merjalla USA:ssa. Rahastojen osuus kasvanut (08:30) Korkojen rooli palannut, CAPM (09:20) Esan salkussa työnantajan osakkeita, Suomen, USA:n ja Iso-Britannian osakkeita (10:20) Ray Dalion alfa-portfolio ei ehkä toimi (11:40) Korkojen normalisoituminen - sijoittajalla jopa ”kivaa” kun maailma taas toimii (12:10) Korkosijoittamisen yllättävä mystisyys. Asuntolainan merkitys (13:05) Pankkitilin korvaaminen rahamarkkinarahastoilla (14:20) Osinkoharha - verojen lisäksi taaksepäin katsova osinkotuotto on vaarallinen ansa (16:30) Osinkojen psykologiaa. Samin harvat osakepoiminnat OST:n kautta (18:30) Koneen pettämisen tuska. Henrik Ehrnroothin investointipankkiiritausta. Markkinaa ei voi kontrolloida. Huom! Jakso äänitetty juuri ennen hänen irtisanoutumisilmoitustaan (19:20) Nopeasti kehittyvä talous ei takaa nopeasti nousevia kursseja. USA! (20:10) Aktiivinen rahasto voi olla järkevä. Petri Deryng Vietnamissa. Samin emämoka Venäjällä (22:30) Kasvusijoittaminen vai arvosijoittaminen. Voittajat voittavat jatkossakin. Ernst Grönblom (23:30) Teknojätit kuten Apple. Bessenbinderin tutkimuksen mukaan indeksituoton tekee vain 4% osakkeista. (25:20) Matalakuluiset ETF:t salkun peruskivenä. Kuluja voi myös sietää mutta aloittaminen on tärkeintä (30:00) Lapselle sijoittaminen on vapauttavaa. Merjan tarina - pienikin pesämuna auttaa nuorena (33:00) Asuntolaina on halpaa vipua vaikka markkina on ollut viime aikoina armoton (35:50) Arvo-osuustili vs. Osakesäästötili pohdinta hankaloittanut aloittamista. Suomalaisia osinkopapereita OST:hen (37:00) Kurssinousuharha. Puolittuva kurssi voi puolittua uudestaan (39:00) Qt ja Revenio (Sijoituskästi). Momentum-sijoittaminen (40:20) Arvonmäärityskertoimet kuten EV/EBITDA ovat yrityskohtaisia. Yritysarvon merkitys (43:10) Osinkotuoton puolustus kokeneelle sijoittajalle. (44:20) Seadrill-case (45:30) Merkintäetuoikeusannit (46:10) Portfolion rakentaminen perustan päälle. Osta ja unohda -strategian vaarat (48:10) Riskitasoa saa myös laskea. Iän merkitys (50:05) Kahnemanin vinoumat Esan kirjassa. Vahvistusharhan vaarat. Ankkurointi (53.00) Mitä tehdä kun on jo aloittanut Merjan kirjassa (54:40) Sisäpiiri - Esa, Merja ja Sami pohtivat sijoituspalveluntarjoajiaan

Korkojen nousu riivaa edelleen sijoitusmarkkinoita ja korkojen nopea nousu on tuskin vielä ehtinyt koko voimallaan talouksiin. Siten keskuspankit ottavat itselleen aikaa seurata, miten tilanne kehittyy. Tällä hetkellä osakemarkkinat ovat pitkälti korkomarkkinakehityksen vankeja, sanoo OP:n strategi ja salkunhoitaja Harri Kojonen. 

Korkojen nopea nousu nousu on vaikuttanut voimakkaasti kiinteistö- ja asuntomarkkinaan, jotka ovat jäähtyneet radikaalisti. Asuntorakentamisen aloitukset ovat romahtaneet ja asuntojen hinnat palanneet koronaa edeltäville tasoille. Sektorin tuotto-odotukset ovat kuitenkin parantuneet huomattavasti verrattuna muutaman vuoden takaiseen. Analyytikot Sauli Vilén ja Matias Arola käyvät läpi tuoreessa podissa kiinteistömarkkinan käänteitä korkojen nousun jälkeen sekä näkymiä tuleville vuosille. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:38 Nollakorkojen aikakausi päättyi 06:05 Vuokra-asuntomarkkina 10:36 Asuntojen hinnat 18:16 Tuottovaatimukset 29:46 Rakennuskustannukset 32:52 Listattu kiinteistösektori 43:19 Listattu markkina vs. listaamaton markkina 53:33 Yhteenveto

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin voi tilata rahamedia.fi/verkkokurssit -sivulta. Alekoodi KESAKOULU. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. Alekoodi KOTIMATKA. Kenellekään ei ole viime kuukausina jäänyt epäselväksi, kuinka isoja myllerryksiä tapahtuu asuntomarkkinoilla ensin jyrkästi nousseiden kustannusten ja sitten lyhyen pään ohjauskorkojen takia. Erityisesti tämä tuntuu Helsingissä ja pk-seudulla, jossa asuntojen absoluuttiset eurohinnat ovat kaikista korkeimmat ja niihin käytetyt lainapääomat sen seurauksena. Korkojen nousun myötä absoluuttinen kuukausittainen lainanhoitomeno on joillain noussut paljon. Asuntosijoittajalle neuvottelutaitojen kehittäminen on tärkeämpää kuin vuosikausiin. Itse kertaan näitä parhaillaan. Ostan Asuntoja -kanavien pitkäaikaisten sponsorien sisältöön tutustumalla saat parhaat ja monipuolisimmat opit ja näkemykset vuokraustoiminnan ja asuntosijoittamisen ikivihreisiin oppeihin. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Taloyhtiön isännöinnin kilpailuttaminen ja isännöinnin siirto Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: ”Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi.” - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Koodilla KESAKOULU saat 30 % alennusta Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssista. Tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntosalkunrakentaja, Peab, Flatco, If, Suomen Vuokranantajat ja Treco. Tulisitko vieraaksi? Oijoi kiitos. Ujostuttaa. Ehkä joskus. Saat kysyä myöhemmiin uudestaan. Odotin siinä 10 minuuttia ja kysyin uudestaan. Riikka Välimäen linna_vuori -tilillä on Instassa yli 11 000 seuraajaa. Hän on 8 lapsen äiti, puoliso ja vaikka mitä muuta. Mistä tämä yrittäjä ammentaa voimaa päivittäiseen tekemiseen? Sen selviäminen alkoi Osassa 1: Miten Riikka on pikku hiljaa oppinut täyttämään puolityhjää lasia puolitäydeksi? Miten porealtaan kaiuttimet ja asuntosijoittamisesta innostuminen liittyvät toisiinsa? Asuntosijoittajia, jotka yrittää, vai yrittäjiä, jotka asuntosijoittaa? 2013 1. sijoitusasunto, 2. 2015, 5 osta ja pidä -kohdetta, flippiä, omakotitaloa, hammaslääkäriaseman muutosta asunnoiksi, CLT-omakotitalo airbnb -kohteena… Joonatan Voltin kirja käsikirjana superhostiksi... Tänään jatkuu hyväntuulisen Riikan kanssa keskustelu ainakin näistä asioista: “Slow life” -elämäntyylin suosion kasvusta pikku hiljaa. Miten huomioida lapset ja tehdä monia omia juttuja? Miten Riikan instatili sai alkunsa? Onnellisuuden löytämistä lähellä olevista pienistä asioista. Kiitollisuuden harjoittamisesta. Korkojen nousun aiheuttamasta ongelmatiikasta. Salaliittoteorioista ja foliohatuista, joista toki yksinpuhuu Harri. Vuokraustoiminnasta. Sisustussuunnittelijaksi opiskelemisesta. Tavoitteiden asettamisesta, kun lapsia on 8. Meillä oli paljon teknisiä ongelmia ja editointi oli aika työlästä. Onneksi tällä kertaa kukaan ei tullut linjoille millään äänenpuurouttajahäiriölaitteella. Visualisointiapua löytyy Riikan Insta-tilin lisäksi nettisivuilta sisustan.fi Paljon suurempi kirja kuin asuntosijoittajan niche-strategiaopas: Joonatan Voltti – Airbnb Ansaitse Asunnollasi – Blogi #226 Tuskien kautta kohti elämää ja asuntosijoittamistakin Rebekka Jaakkola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #222 Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissätai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sijoitusasunnon ostaminen Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran. Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: ”Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi.” - Tammikuussa 2023 yli 400 liittyi! Sammakkoja pussaamalla alle markkinahintainen kauppa Sakari Rokkanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #235 Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla. Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi Toimitko merkittävän asuntovarallisuuden parissa? Kaipaatko kumppania nostamaan asuntosijoitustoimintasi seuraavalle tasolle? Treco keskittyy ammattimaisten sijoittajien asuntovarallisuuden kehittämis- ja hallintopalveluihin. Mainitsemalla koodin HARRI10 saat 10 %:n alennuksen Trecon palveluista ensimmäisen vuoden osalta. Koodilla kotimatka saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

Jakson sisältö: Kia nappasi entisen Opel-johtajan ja nykyisen Kian brändijohtajan Rami Kittilä'n johdolla Opelin perinteisen Vappulounaan, joka oli merkin pitkäaikaisen ja nykyään eläkkeellä olevan viestintäpäällikön Tomi Hämäläinen vuosikausia vaalima tilaisuus. Eilen 28.4.2023 oli järjestyksessään toisen Kian Vappulounaan vuoro ja ilahduttavasti Tomi Hämäläinen oli kutsuttu kunniavieraaksi paikalle. Toinen kunniavieras oli Kian Euroopan entinen markkinointijohtaja Panu Vainamo, jonka nappasin haastatteluun. Panun haastattelu on tarjolla tässä vaiheessa KaaraTV sisäpiirissä ja tulee myöhemmin myös tänne KaaraTV Podcastiin. Tässä KaaraTV Podcastin jaksossa vuorossa on kuitenkin Brand Director Rami Kittilän haastattelu. Hän kertoo viestin, jonka jokainen auto- ja asuntoalalla toimiva asiantuntija sekä ammattilainen haluaa kuulla: "Laskeva inflaatio johtaa korkojen laskuun ja uusien autojen kaupan kohentumiseen." Ensimmäisestä kommentista kuuntelemaan jakso Spotifyssa. KaaraTV Podcastin jaksot ovat tarjolla myös Apple ja Google Podcastissa sekä omassa blogissani. Kuuntelun iloa! #kaaratv #podcast #haastattelu #kia #vappulounas #ramikittilä

Rauli Juva ja Erkki Vesola keskustelevat velkainstrumenteistä. Podissa käydään läpi eri velkatyyppejä ja mitä velkamuotoja käytetään ja miksi. Aiheet: 00:00 Aloitus 02:38 Korkojen nousu 13:38 Velkatyypit 24:52 Velkamuodot 01:07:42 Yhteenveto

Yhdysvalloista lähteneet pankkihuolet ovat laittaneet korkomarkkinatkin täysin sekaisin. Esimerkiksi lyhyissä valtionlainakoroissa on nähty suurempia liikkeitä kuin finanssi- tai eurokriisissä. Mitä korkomarkkinoiden huimasta heilunnasta voi päätellä? Onko keskuspankkien koronnostosuunnitelmat nyt peruttu? Matkaavatko korot seuraavaksi nollaan? Entä mitä tapahtui niille paljon puhutuille inflaatioriskeille? Näistä teemoista keskustelemassa ekonomisti Kristian Nummelin, eurokorkostrategi Juha Vainikainen ja pääanalyytikko Jan von Gerich. Disclaimer: All opinions and estimates in this podcast are, regardless of source, given in good faith, and may only be valid as of the stated publication date and are subject to change without notice. The podcast is intended only to provide general and preliminary information to investors and shall not be construed as the basis for any investment decision. This publication or report has been prepared by Nordea Markets as general information for private use of investors to whom the publication or report has been distributed, but it is not intended as a personal recommendation of particular financial instruments or strategies and thus it does not provide individually tailored investment advice, and does not take into account the individual investor's particular financial situation, existing holdings or liabilities, investment knowledge and experience, investment objective and horizon or risk profile and preferences. The investor must particularly ensure the suitability of an investment as regards his/her financial and fiscal situation and investment objectives. The investor bears the risk of losses in connection with an investment. Before acting on any information in this publication or report, it is recommendable to consult one's financial advisor.

Pankkien kyyti on ollut viime aikoina kylmää, mutta isossa kuvassa ja erityisesti täällä Euroopan mantereella pankeilla menee paremmin kuin pitkään aikaan. Korkojen nousu, joka on Jenkeissä koitunut pankkien kohtaloksi, on toisaalta elvyttänyt pankkien kyvyn tehdä voittoa, ja pankit takoo valtavasti massia. Toimittajana Anni Keski-Heikkilä, vieraana Tuomas Niskakangas. Lue lisää aiheesta: -> Pankkien vaikeuksilla on yllättävä kääntöpuoli: Ne takovat parhaillaan valtavia summia rahaa https://www.hs.fi/visio/art-2000009402430.html Lisäksi podcastissa: -> Presidentti Niinistö matkustaa Turkkiin HS VISIO on Helsingin Sanomien julkaisema talouteen, politiikkaan ja ulkomaan uutisiin keskittyvä sivusto, joka ilmestyy joka päivä osoitteessa HS.fi ja Helsingin Sanomien välissä lauantaisin. Podcastin vastaava tuottaja on Tuomas Peltomäki. Lisätietoja HS Visiosta: https://www.hs.fi/visio.

SVB:n kaatumisen aiheuttama hermostuneisuus levisi Japaniin ja näkyi Suomessa asti.Toimittajana Tuomas Peltomäki, vieraana Merja Saarinen.Tämä podcast julkaistiin 15.3.2023.Lue lisää aiheesta:-> Korkojen nousulla voi olla yllättäviä vaikutuksia pankeille – Onko Suomessa syytä pelkoon? https://www.hs.fi/visio/art-2000009450017.html#hsvisio #hsvisiopodcast #pankit Lisäksi podcastissa: -> Finanssivalvonta kertoo pankkien tilasta-> FED antaa korkopäätöksenLyhyt ilmoitus: HS Visio on talouteen, politiikkaan ja teknologiaan keskittyvä sivusto, jonka jutut ilmestyvät osana Helsingin Sanomien tilausta. Ne löytyvät HS:n sovelluksesta ja osoitteesta HS.fi. Jos sulla ei ole vielä HS:n tilausta, voit kokeilla sitä kaksi viikkoa osoitteesta hs.fi/parempaakuunneltavaa.HS Visio -podcast julkaistaan yleisimmissä podcast-palveluissa arkiaamuisin kello 5.30. Tilaa podcast mieleiseesi appiin näistä linkeistä:Supla: http://bit.ly/suplavisioSpotify: http://bit.ly/spotifyvisioApple: http://bit.ly/applepodcastvisioGoogle Podcasts: http://bit.ly/googlepodcastvisiosekä HS:n sovelluksesta Kuuntele, Podcastit.Vanhat jaksot löydät HS.fi:stä: http://bit.ly/visiopodcast.Tämän podcastin pääjuttu julkaistaan myös videomuotoisena:Youtube: http://bit.ly/youtubevisioInstagram: http://bit.ly/instagramvisioTwitter: http://bit.ly/twittervisioHS VISIO on Helsingin Sanomien julkaisema talouteen, politiikkaan ja ulkomaan uutisiin keskittyvä sivusto, joka ilmestyy joka päivä osoitteessa HS.fi ja Helsingin Sanomien välissä lauantaisin. Podcastin vastaava tuottaja on Tuomas Peltomäki. Lisätietoja HS Visiosta: https://www.hs.fi/visio.

Kustannusten nousu nakertaa Suomen talouskasvua ja iskee kiperästi myös kuntiin. Kuinka kauan korkotason käännettä saadaan odottaa, ja miksi Kuntarahoitus povaa miljardi-iskua kuntien vuosikatteisiin? Huomisen talous -podcastissa käsitellään Kuntarahoituksen vuoden ensimmäistä suhdanne-ennustetta. Roope Huotarin haastattelussa Kuntarahoituksen pääekonomisti Timo Vesala. Jakso on nauhoitettu torstaina 9. maaliskuuta.

Saulin vieraana podissa keskustelemassa koroista on Aktiassa 2006 vuodesta asti toiminut sijoitusjohtaja ja bondimies Juuso Rantala. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:36 Juuso Rantala 04:10 Perusteet 18:09 Nollakorkojen aika 28:32 Vuosi 2022 33:36 Korkomarkkinoiden tuotot 42:00 Korkojen renessanssi 44:54 Rahat bondeihin 47:43 Korkoihin sijoittaminen 56:24 Lisäarvon luominen 01:02:53 Bondimarkkina vs osakemarkkina 01:05:20 Yleisökysymyksiä 01:10:23 Markkinanäkemys

OVV Asuntopalvelut Pori tilasi laatikollisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjoja. Yrittäjä Satu Vahamäki: ”Meillä OVV Porin toimipisteessä uskotaan pitkäjänteiseen asuntosijoittamiseen ja pitkäaikaisiin asiakassuhteisiin. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kasvuun tähtäävä ajattelu on linjassa sekä asiakkaidemme että yrityksemme tavoitteiden kanssa.” Kiitos tilauksesta! Jos suurempi tilausmäärä kiinnostaa, kysy lisää harri@ostanasuntoja.com. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu ja tilaa kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssi kurssin nettisivuilta. Tammikuussa 2023 kurssin tilanneiden kesken arvotaan ilmainen tunnin sparraussessio. Voittaja saa itse valita, onko sparraajana Niina vai Harri. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos Asuntosalkunrakentaja, Peab, Suomen Vuokranantajat, Huutokaupat.com, If ja Flatco. Sakari Rokkanen on Suomen Vuokranantajat ry:n ekonomisti, asuntosijoittaja ja vuokranantaja. Istuimme alas, yllätys yllätys, yli kolmeksi tunniksi. Juttua riitti useamman aihepiirin ympärillä. Tänään Osassa 3 juttelimme muun muassa Ulkomailta Suomeen tulevien auttamisen ja palvelemisen potentiaalista yksityiselle vuokranantajalle. Vastattiin toiseen kuuntelijakysymykseen kohtuuhintaisen asumisen (ARA) osalta. Käytiin läpi Suomen Vuokranantajien tarjoamia työkaluja: englanninkieliset vuokrasopimuspohjat, vuokrapuntari, vuokratutka, Vuokranantaja -tapahtuman esitys... Puhuttiin taloyhtiölainoihin ja ylipäätään yksityiseen vuokranantajuuteen liittyvistä tavoitteista seuraavaan hallitusohjelmaan Ja paljon muusta. Osassa 2 kävimme läpi asuntosijoittajan ja vuokranantajan näkymiä vuodelle 2023 Korkojen noususta. Stagflaatiosta ja deflaatiosta. Miksi Sakari ei ole nyt hakemassa töihin Euroopan Keskuspankkiin. Vaihtoehtoisista skenaarioista vuodelle 2023. Lisäksi Sakari vastaa ensimmäiseen kahdesta kuuntelijakysymyksestä. Vastauksessa pohditaan vaihtoehtoisia näkymiä vuokra-asuntojen kysynnän lisääntymisestä. Osa 1 on saanut paljon hyvää palautetta. Käy kuuntelemassa sekin. Siinä juttelimme muun muassa Keinoista päästä kiinni 1. omaan sijoitusasuntoon. Jo ensimmäisen kohteen ostamisesta alle markkinahinnan. Miten ja minkälaisessa aikataulussa keskimääräinen asuntosijoittaja voisi edetä 1. sijoitusasunnon ostamisessa? Miksi rahoituksen järjestyminen ei ole oikea impulssi ostaa heti sijoitusasuntoa? Uudisasunnon ja vanhan asunnon välisistä eroista, joita aikaisemmin ei ole moni maininnut. Vakuusarvon määrittelystä ja miksi se on oleellisempaa kuin markkinahintateorioista väittely. Mitä hyötyä on sijoitusasuntolainalupauksen hankkimisesta ennen sijoitusasunnon löytymistä? Miten pärjätä nopeuskilpailussa tekemättä virhettä tai maksamattta liikaa? Paljon arvokkaita huomioita, jotka on kaikkien saavutettavissa. Twitter Sakari Rokkanen, Twitter Suomen Vuokranantajat, Twitter Hanna Isbom Omat 5 mentaalista fokusaluettani vuodelle 2023 – Blogi #339 Mukava suhdepäällikkö Hanna Isbom – Ostan Asuntoja Podcast #211 Asuntosijoittaminen ja vuokraustoiminta 2023 – Tiistaiaudio #251 Stagflaatio ja asuntosijoittaminen – Tiistaiaudio #192 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta. Asuntosalkunrakentaja Blogista: Sähköpostilistan koko ylitti 40 000 rajan – miten kaikki alkoi? Lue Pekka Väänäsen "Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?" -kirjoitus Inderesin sivuilta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: ”Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi.” Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa kirja osoitteesta vauraat.fi

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi. Tutustu kokeneiden asuntosijoittajien Harri Hurun ja Niina Huhtalan verkkokurssiin kurssin nettisivuilta. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Kiitos OVV, Peab, Suomen Vuokranantajat, Vuokraovi, Huutokaupat.com, If ja Flatco. Sakari Rokkanen on Suomen Vuokranantajat ry:n ekonomisti, asuntosijoittaja ja vuokranantaja. Istuimme alas, yllätys yllätys, yli kolmeksi tunniksi. Juttua riitti useamman aihepiirin ympärillä. Osassa 1 on iso joukko todella hyviä vinkkejä, miten vasta ensimmäistä sijoitusasuntoaan ostavakin voi onnistua tekemään alle markkinahintaisen kaupan. Moni vinkki perustuu Sakarin itse käytännössä soveltamiin periaatteisiin ja tekniikoihin. Tänään Osassa 2 jatkamme juttua Korkojen noususta. Stagflaatiosta ja deflaatiosta. Miksi Sakari ei ole nyt hakemassa töihin Euroopan Keskuspankkiin. Vaihtoehtoisista skenaarioista vuodelle 2023. Lisäksi Sakari vastaa ensimmäiseen kahdesta kuuntelijakysymyksestä. Vastauksessa pohditaan vaihtoehtoisia näkymiä vuokra-asuntojen kysynnän lisääntymisestä. Osa 1 on saanut paljon hyvää palautetta. Käy kuuntelemassa sekin. Siinä juttelimme muun muassa Keinoista päästä kiinni 1. omaan sijoitusasuntoon. Jo ensimmäisen kohteen ostamisesta alle markkinahinnan. Miten ja minkälaisessa aikataulussa keskimääräinen asuntosijoittaja voisi edetä 1. sijoitusasunnon ostamisessa? Miksi rahoituksen järjestyminen ei ole oikea impulssi ostaa heti sijoitusasuntoa? Uudisasunnon ja vanhan asunnon välisistä eroista, joita aikaisemmin ei ole moni maininnut. Vakuusarvon määrittelystä ja miksi se on oleellisempaa kuin markkinahintateorioista väittely. Mitä hyötyä on sijoitusasuntolainalupauksen hankkimisesta ennen sijoitusasunnon löytymistä? Miten pärjätä nopeuskilpailussa tekemättä virhettä tai maksamattta liikaa? Paljon arvokkaita huomioita, jotka on kaikkien saavutettavissa. Omat 5 mentaalista fokusaluettani vuodelle 2023 – Blogi #339 Asuntosijoittajan ongelmat lainatyypeittäin rautalangasta Sami Pietilä Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #233 Asuntosijoittaminen ja vuokraustoiminta 2023 – Tiistaiaudio #251 Stagflaatio ja asuntosijoittaminen – Tiistaiaudio #192 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:     Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa? Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.  Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: ”Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla. Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin? Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa. Liity joukkoon: vuokranantajat.fi.” Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com. Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com. Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu. Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodilla "KOTIMATKA” saat 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta. Onko sinulla lähipiirissä 14-25 -vuotias nuori, joka opettelee tekemään itsenäisiä rahapäätöksiä. Ostan Asunto Podcastissakin vierailleet Terhi Majasalmi #31 ja Minna Nikula #102 ovat julkaisseet Vaurastuvan Nuoren Rahakirjan, jossa käydään läpi, miten eri päätökset vaikuttavat nuoren omaan talouteen, ja miten nuori voi suunnitella itselleen sopivat päätökset. Tilaa kirja osoitteesta vauraat.fi

Syyskuu oli, kuten varsin usein sijoitusmarkkinoilla, synkkä. Synkkyys ei koskenut yksin osakemarkkinoita, vaan kaikki omaisuusluokat kärsivät merkittävästi. Korkojen nousu on edelleen markkinoita eniten piinaava seikka vuosia jatkuneen äärimmäisen matalan korkotason noustessa kohti tavanomaisempia tasoja. Korkojen nousun rinnalla hermoilua aiheuttaa edelleen kasvanut pelko talouskehityksen kääntymisestä hyvin heikoksi. Äänessä strategi ja salkunhoitaja Harri Kojonen. 

Asuntomarkkinoilla kauppamäärät ja hintojen nousu ovat vaimentuneet tänä vuonna. Korkojen ja energiakustannusten nousu nostavat nyt asumiskuluja kovaa tahtia. Laskevatko asuntojen hinnat Suomessa? Kenelle kallis energia ja korkeammat korot tuntuvat eniten? Miten ilmastonmuutos vaikuttaa suomalaisten asumiseen? Näitä ja monia muita asuntomarkkinoiden ajankohtaisia teemoja ovat pohtimassa Nordean ekonomisti Juho Kostiainen, Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Jussi Pajala ja analyytikko Antti Koskivuo. Disclaimer: All opinions and estimates in this podcast are, regardless of source, given in good faith, and may only be valid as of the stated publication date and are subject to change without notice. The podcast is intended only to provide general and preliminary information to investors and shall not be construed as the basis for any investment decision. This publication or report has been prepared by Nordea Markets as general information for private use of investors to whom the publication or report has been distributed, but it is not intended as a personal recommendation of particular financial instruments or strategies and thus it does not provide individually tailored investment advice, and does not take into account the individual investor's particular financial situation, existing holdings or liabilities, investment knowledge and experience, investment objective and horizon or risk profile and preferences. The investor must particularly ensure the suitability of an investment as regards his/her financial and fiscal situation and investment objectives. The investor bears the risk of losses in connection with an investment. Before acting on any information in this publication or report, it is recommendable to consult one's financial advisor.

Talouspuhetta ohjelmasarjan syksyn toisessa jaksossa jutellaan koroista sekä inflaatiosta. Korkojen nousulla on kaksi puolta - miltä asia näyttää sijoittajan tai säästäjän silmin ja miten se vaikuttaa laina-asiakkaan arkeen? OP Ryhmän henkilöasiakkaiden rahoituksesta myyntijohtaja Pasi Tuomainen sekä OP Private myyntijohtaja Juho Lappi vastaavat muun muassa näihin kysymyksiin. Haastattelijana: Hanna Hahl

Mimmi vastaa lukijoiden kysymyksiin massista, taloudesta ja universumin kiemuroista. Mikä mietityttää? Kysy Mimmiltä meiliteitse: mimmi@mimmitsijoittaa.fi.Kirjoittaja: Juho Kostiainen & MimmiLukija: Evita LestinenLue juttu: https://www.mimmitsijoittaa.fi/blogi/mika-euribor-mimmi-vastaa Our GDPR privacy policy was updated on August 8, 2022. Visit acast.com/privacy for more information.

Etsimme kevään ensimmäisen Vuoroin vieraissa -vieraan kanssa vastausta eksistentiaaliseen musikaalikysymykseen: mitä oikeastaan ovat jukebox-musikaalit? Musiikintutkija ja tutkijatohtori Anna-Elena Pääkkölä avaa keskustelun usein halveksitusta musikaaligenrestä, joka paljastuu monipuolisemmaksi kuin arvaammekaan! Anna-Elena vierailee myös jaksossa Korkojen kera – Kinky Boots, Helsingin Kaupunginteatteri Lisää jukebox-asiaa mm. näissä jaksoissa: Elvistelyä – Love Me Tender, Lahden Kaupunginteatteri, Musikaalimatkassa käy elokuvissa – Mamma Mia! Here We Go Again ja Musikaalimatkassa käy elokuvissa – En del av mitt hjärta Juontajina Laura Haajanen ja Siiri Liitiä. Vieraana Anna-Elena Pääkkölä. Spiikki: Niina Markkanen. Välikemusiikki: Tässä jaksossa lainataan Kevin MacLeodin (https://incompetech.com) kappaletta Vivacity. https://filmmusic.io Licence: CC BY (http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/)

Tämän viikon podcastissa Tuomas Peltomäki, Anna-Sofia Berner ja Alma Onali keskustelevat Ukrainan tilanteesta ja tasavallan presidentin aktivoitumisesta kansainvälisessä lehdistössä, korkojen noususta ja siihen liittyvistä peloista Suomessa mutta ei Ruotsissa, ja ihanan nostalgisesta olympiafiiliksestä. Uutisraportti podcast on Helsingin Sanomien julkaisema viikottainen podcast, jossa puretaan ja analysoidaan sen viikon tärkeimmät uutisaiheet. Tarkoitus on siis puhua tärkeistä aiheista, mutta sillä tavoin kuten ihmiset niistä normaalisti puhuvat: turhia jännittämättä. Kaikki vuosien aikana julkaistut jaksot löydät Suplasta https://bit.ly/2ygrn3T. Suplan lisäksi podcast julkaistaan myös - Spotify: https://spoti.fi/3dAuELu - Apple: https://apple.co/3bwLVDu - Soundcloud: https://bit.ly/2XGVBra. Podcastin nauhoitus lähetetään suorana lähetyksenä Helsingin Sanomien Facebook-sivulla torstaisin kello 14 – tosin aika saattaa vaihdella ja poikkeuksia on. https://www.facebook.com/helsinginsanomat/ Podcastien tekeminen on yleisesti tunnustettu synkäksi ja yksinäiseksi puuhaksi, joten ilahduta meitä lähettämällä joku kiva tai kriittinen viesti esimerkiksi - Twitterissä @uutisraportti https://bit.ly/2KaozrA, - Instagramissa @tuomaspeltomaki https://bit.ly/3eqJqVt, - Facebookissa @tuomaspeltomakipodcast https://bit.ly/2XF4UIj, tai - sähköpostilla tuomas.peltomaki@hs.fi. Muut Helsingin Sanomien podcastit löydät Suplasta: https://www.supla.fi/grid/1062.

Odotukset korkojen noususta ovat herättäneet monen asuntovelallisen. Mitä korkojen nousu tarkoittaisi asuntomarkkinoille ja miten nousuun voi varautua? Mitkä muut tekijät vaikuttavat asuntohintojen kehitykseen? Entä ovatko suomalaisten asumisen unelmat muuttuneet pandemian myötä? Asuntomarkkinoista keskustelemassa Nordean Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Jussi Pajala, pääanalyytikko Jan von Gerich sekä Suomi-ekonomisti Juho Kostiainen. Disclaimer: All opinions and estimates in this podcast are, regardless of source, given in good faith, and may only be valid as of the stated publication date and are subject to change without notice. The podcast is intended only to provide general and preliminary information to investors and shall not be construed as the basis for any investment decision. This publication or report has been prepared by Nordea Markets as general information for private use of investors to whom the publication or report has been distributed, but it is not intended as a personal recommendation of particular financial instruments or strategies and thus it does not provide individually tailored investment advice, and does not take into account the individual investor's particular financial situation, existing holdings or liabilities, investment knowledge and experience, investment objective and horizon or risk profile and preferences. The investor must particularly ensure the suitability of an investment as regards his/her financial and fiscal situation and investment objectives. The investor bears the risk of losses in connection with an investment. Before acting on any information in this publication or report, it is recommendable to consult one's financial advisor.

Koroissa on nähty nousupainetta jo jonkin aikaa. Miten korkojen nousun vaikutukset näkyvät hajautetussa korkosalkussa ja esimerkiksi yhdistelmärahostojen korko-puolessa?Keskustelemassa salkunhoitaja Lauri Laaksonen, vastaava sijoitusjohtaja Tommi Kokkarinen ja strategi/salkunhoitaja Harri Kojonen. Osassa keskustelua viitataan kalvoihin, jotka näkyvät OPxSijoittaminen Youtube-kanavan videolla.

Pörssin alkuvuosi oli historiallisen hankala. Korkojen nousu painoi sekä osakkeiden että joukkolainojen arvoja ja pörssissä nähtiin reippaita laskupäiviä. Miten sijoittajan pitäisi toimia?

Inflaatio on nyt kaikkien huulilla, eikä syyttä: Yhdysvalloissa se on noussut jo yli kuuden prosentin ja Euroopassakin hätyytellään viiden prosentin rajapyykkiä. Korkojen ollessa 0,3 % paikkeilla on reaalikorko romahtanut viitisen prosenttia miinukselle! Miten tämä on mahdollista? Miten yksityissijoittajan pitäisi tilanteeseen suhtautua? Miikka ja Martin pureutuvat syvälle inflaation ja inflaatiolta suojautumisen ytimeen #rahapodin 267. jaksossa. 0:00 Tsädäm / ice breaker 3:57 INFLAATIO Vastuunrajoitus. Rahapodiin kerätyt tiedot on voitu hankkia useista eri julkisista lähteistä. Nordnetin pyrkimyksenä on käyttää luotettavaa ja kattavaa tietoa, mutta tämä ei sulje pois mahdollisuutta siitä, että tiedoissa ei voisi esiintyä virheitä. Nordnet ja sen palveluksessa oleva henkilökunta eivät vastaa vahingoista, jotka aiheutuvat tässä rahapodissa kuultujen tietojen käytöstä tai näiden perusteella tehtävien sijoituspäätösten taloudellisesta tuloksesta. Mikään tässä rahapodissa esitetty ei ole, eikä sitä tule käsittää sijoitussuositukseksi, tarjoukseksi tai kehotukseksi ostaa tai myydä rahoitusvälineitä. Sijoittajan tulee sijoituspäätöksiä tehdessään perustaa päätöksensä omaan tutkimukseensa, arvioonsa rahoitusvälineen arvoon vaikuttavista seikoista ja ottaa huomioon omat tavoitteensa, taloudellinen tilanteensa sekä tarvittaessa käytettävä neuvonantajia. Sijoitustoimintaan liittyy aina riskejä. Sijoittajan tulee myös ymmärtää, että historiallinen kehitys ei ole tae tulevasta. Tässä rahapodissa esitetyn tiedon sisältö voi muuttua milloin tahansa. Nordnet ei sitoudu ilmoittamaan mahdollisista materiaalin sisällön muutoksista. Tämä rahapodi on tarkoitettu ainoastaan kuuntelijan yksityiseen käyttöön. Materiaalin muokkaaminen, levittäminen ja kaupallinen hyödyntäminen ilman Nordnetin kirjallista lupaa on kielletty.

Juha ja Marianne keskustelevat velkakirjoista, koroista ja osakemarkkinoista. Onko kevyen rahapolitiikan aikakausi jäämässä historiaan, ja millaisia vaikutuksia korkojen nousulla on osakkeisiin? 00:00 Alkusanat 01:24 Velkakirjat 06:50 Valtion velka
 10:03 Mitkä tekijät vaikuttavat bondien hintatasoon? 
20:13 Korot 
24.17 Reaalikorot
 29:02 Inflaatio-odotukset
 41:55 Korkojen vaikutus osakemarkkinoihin
 49:45 Korkojen vaikutus yksittäiseen osakkeeseen 
58:08 Mikä olisi korkojen kipuraja nykyisessä taloustilanteessa?