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Málaga, el municipio andaluz donde más ha subido el precio de la vivienda nueva en el último año

Uno de los tramites imprescindibles para la compra o rehipoteca de un inmueble, sobre todo si se solicita una hipoteca es necesaria una tasación objetiva del inmueble, debe ser oficial y avalado por el banco central español.   Por eso cuando hablamos de la Tasación. Es la evaluación de un inmueble que sirve para conocer el precio objetivo o de mercado, este documento debe ser elaborado por un técnico cualificado y con el sello de un empresa homologada y registrada en el Banco de España. En consecuencia, el técnico tendrá que tomar en cuenta todos los aspectos del inmueble como: -     Tamaño del inmueble construidos y útiles. -     Instalaciones y acabados. -     Zona de ubicación. -     Situación actual del Inmueble. -     Costo de mercado. De esta forma el inversor y el banco conocerá el precio de mercado de dicho inmueble en un momento determinado y en el caso de que quiera solicitar un préstamo hipotecario podrá ser avalado o soportado por dicha tasación del inmueble. Links: ⁠⁠https://youtube.com/@medicocapitalistatv⁠⁠ ⁠https://linktr.ee/medicocapitalista⁠ ⁠https://bento.me/medicocapitalista⁠ ⁠https://www.facebook.com/medicocapitalista⁠ ⁠https://podcasts.apple.com/es/podcast/medico-capitalista/id1591657527⁠ ⁠https://open.spotify.com/show/0VqIrQJmrZorTC5ti1gzDA?si=VeR5ZAgVSrqIYiCX71W0pQ⁠ ⁠https://music.amazon.es/podcasts/76e18f17-3896-49a9-bd98-b7a9dd689503/medico-capitalista?ref=dm_sh_qseYEpwB6On0tzXQPnJ2m1n6b⁠

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Informativo de primera hora de la mañana, en el programa El Remate de La Diez Capital Radio. Hoy se cumplen 888 días del cruel ataque e invasión de Rusia a Ucrania. Hoy es martes 30 de julio de 2024. Buenos días Ucrania, Gaza e Israel. Día Internacional de la Amistad. El 30 de julio se celebra en todo el mundo el Día Internacional de la Amistad, en honor a ese sentimiento desinteresado que es capaz de unir a personas muy diferentes, romper fronteras y tender lazos de solidaridad. Es tan poderoso por su naturaleza misma de bondad e incondicionalidad. El reconocimiento oficial de esta efeméride ha sido iniciativa de la Asamblea General de Naciones Unidas en el año 2011, cuando proclamó el 30 de julio como el Día Internacional de la Amistad, a propuesta de la Cruzada Mundial de la Amistad. El objetivo de la ONU es transmitir este sentimiento como una herramienta para conseguir la paz, acabar con la violencia y la pobreza, contribuyendo a una sociedad más justa y sostenible. En definitiva, que haya armonía dentro de los pueblos y entre ellos. 1626.- Comienzan las obras de construcción de la Universidad de la Sorbona, en París. 1762.- Tropas inglesas ocupan la fortaleza del Morro, en La Habana, pese a la heroica resistencia que ofrecieron los españoles. 1808.- José Bonaparte abandonaMadrid precipitadamente al conocer la noticia de la victoria española sobre las tropas francesas en la batalla de Bailén. 1887.- Concluyen los trabajos de cimentación de la parisina torre Eiffel. 1910.- España suspende sus relaciones con El Vaticano, ante la actitud de la Santa Sede, consecuencia de la política de Canalejas en materia religiosa. 1913.- Se prohíben los juegos de azar en España. 1959.- Se constituye la Jefatura Central de Tráfico, embrión de la Dirección General de Tráfico en España. 1976.- El rey Juan Carlos I decreta una amnistía para los delitos políticos y de opinión en España. 1983.- Entra en vigor en España la ley de las 40 horas semanales de trabajo y 30 días de vacaciones al año. 2011.- "El Bulli" cierra sus puertas como restaurante después de 30 años para convertirse en una Fundación. 2020: La estadounidense Johnson & Johnson comienza a probar en humanos su vacuna experimental contra el COVID-19. Patrocinio del santo de cada día por gentileza de la Casa de las Imágenes, en la calle Obispo Perez Cáceres, 17 en Candelaria. Santoral para hoy, 30 de julio: santos Máxima, Pedro Crisólogo, Abdón, Senén y Rufino. Varios muertos en la represión de las protestas por los resultados de las elecciones en Venezuela. La oposición venezolana rechaza los resultados y la victoria de Maduro: "Ganamos y todo el mundo lo sabe". Gran parte de la comunidad internacional exige a Maduro transparencia en los resultados electorales. España no reconoce todavía el resultado electoral en Venezuela y reclama la publicación de las actas. El ministro de Exteriores, José Manuel Albares, menciona el descontento de la oposición y pide conocer “el detalle” del recuento y que “todo el mundo se sienta cómodo” con el escrutinio. El Consejo de Europa reprende a España por el límite máximo a la indemnización por despido improcedente. El Consejo de Ministros no validará este martes el decreto ley para el reparto de menores. Canarias se queda sin la última solución para el colapso del sistema de acogida antes del verano. Canarias trabajará en agosto para conseguir un decreto ley para la acogida de menores migrantes. El presidente regional, Fernando Clavijo, asegura que hay “espacio” y “tiempo” para alcanzar una solución antes del último cuatrimestre del año, cuando, según todas las previsiones, se espera un repunte de llegadas a las costas canarias. Los canarios afiliados a partidos políticos apenas superan los 10.000. La Agencia Tributaria revela que solo el 0,57% de los isleños pagan cuotas de militancia. Solo el 39% de niños canarios de dos años va a la escuela por el 65,3% estatal La tasa de escolarización en el archipiélago es la tercera más baja del país. A los 3 años ya es plena con el 93% frente al 96,4% estatal. El precio medio de la vivienda nueva en Canarias sube un 3,4% en junio, según la Sociedad de Tasación. El precio medio del metro cuadrado en las Islas se sitúa en 1.845 euros. La demanda para alquilar una habitación se dispara en Canarias La subida de los arrendamientos multiplica los interesados en compartir piso y la oferta aumenta por su mayor rentabilidad y el interés de sortear la Ley de Vivienda. Llegan 235 migrantes a El Hierro y Fuerteventura, entre ellos cinco niños. Ninguno de los ocupantes de las tres embarcaciones ha precisado traslado a ningún centro sanitario. Un día como hoy en 1941 nace Paul Anka, cantante canadiense.

Programa de actualidad con información, formación y entretenimiento conectando directamente con los oyentes en La Diez Capital radio. Dirigido y presentado por Miguel Ángel González Suárez. www.ladiez.es - Informativo de primera hora de la mañana, en el programa El Remate de La Diez Capital Radio. Hoy se cumplen 888 días del cruel ataque e invasión de Rusia a Ucrania. Hoy es martes 30 de julio de 2024. Buenos días Ucrania, Gaza e Israel. Día Internacional de la Amistad. El 30 de julio se celebra en todo el mundo el Día Internacional de la Amistad, en honor a ese sentimiento desinteresado que es capaz de unir a personas muy diferentes, romper fronteras y tender lazos de solidaridad. Es tan poderoso por su naturaleza misma de bondad e incondicionalidad. El reconocimiento oficial de esta efeméride ha sido iniciativa de la Asamblea General de Naciones Unidas en el año 2011, cuando proclamó el 30 de julio como el Día Internacional de la Amistad, a propuesta de la Cruzada Mundial de la Amistad. El objetivo de la ONU es transmitir este sentimiento como una herramienta para conseguir la paz, acabar con la violencia y la pobreza, contribuyendo a una sociedad más justa y sostenible. En definitiva, que haya armonía dentro de los pueblos y entre ellos. 1626.- Comienzan las obras de construcción de la Universidad de la Sorbona, en París. 1762.- Tropas inglesas ocupan la fortaleza del Morro, en La Habana, pese a la heroica resistencia que ofrecieron los españoles. 1808.- José Bonaparte abandonaMadrid precipitadamente al conocer la noticia de la victoria española sobre las tropas francesas en la batalla de Bailén. 1887.- Concluyen los trabajos de cimentación de la parisina torre Eiffel. 1910.- España suspende sus relaciones con El Vaticano, ante la actitud de la Santa Sede, consecuencia de la política de Canalejas en materia religiosa. 1913.- Se prohíben los juegos de azar en España. 1959.- Se constituye la Jefatura Central de Tráfico, embrión de la Dirección General de Tráfico en España. 1976.- El rey Juan Carlos I decreta una amnistía para los delitos políticos y de opinión en España. 1983.- Entra en vigor en España la ley de las 40 horas semanales de trabajo y 30 días de vacaciones al año. 2011.- "El Bulli" cierra sus puertas como restaurante después de 30 años para convertirse en una Fundación. 2020: La estadounidense Johnson & Johnson comienza a probar en humanos su vacuna experimental contra el COVID-19. Patrocinio del santo de cada día por gentileza de la Casa de las Imágenes, en la calle Obispo Perez Cáceres, 17 en Candelaria. Santoral para hoy, 30 de julio: santos Máxima, Pedro Crisólogo, Abdón, Senén y Rufino. Varios muertos en la represión de las protestas por los resultados de las elecciones en Venezuela. La oposición venezolana rechaza los resultados y la victoria de Maduro: "Ganamos y todo el mundo lo sabe". Gran parte de la comunidad internacional exige a Maduro transparencia en los resultados electorales. España no reconoce todavía el resultado electoral en Venezuela y reclama la publicación de las actas. El ministro de Exteriores, José Manuel Albares, menciona el descontento de la oposición y pide conocer “el detalle” del recuento y que “todo el mundo se sienta cómodo” con el escrutinio. El Consejo de Europa reprende a España por el límite máximo a la indemnización por despido improcedente. El Consejo de Ministros no validará este martes el decreto ley para el reparto de menores. Canarias se queda sin la última solución para el colapso del sistema de acogida antes del verano. Canarias trabajará en agosto para conseguir un decreto ley para la acogida de menores migrantes. El presidente regional, Fernando Clavijo, asegura que hay “espacio” y “tiempo” para alcanzar una solución antes del último cuatrimestre del año, cuando, según todas las previsiones, se espera un repunte de llegadas a las costas canarias. Los canarios afiliados a partidos políticos apenas superan los 10.000. La Agencia Tributaria revela que solo el 0,57% de los isleños pagan cuotas de militancia. Solo el 39% de niños canarios de dos años va a la escuela por el 65,3% estatal La tasa de escolarización en el archipiélago es la tercera más baja del país. A los 3 años ya es plena con el 93% frente al 96,4% estatal. El precio medio de la vivienda nueva en Canarias sube un 3,4% en junio, según la Sociedad de Tasación. El precio medio del metro cuadrado en las Islas se sitúa en 1.845 euros. La demanda para alquilar una habitación se dispara en Canarias La subida de los arrendamientos multiplica los interesados en compartir piso y la oferta aumenta por su mayor rentabilidad y el interés de sortear la Ley de Vivienda. Llegan 235 migrantes a El Hierro y Fuerteventura, entre ellos cinco niños. Ninguno de los ocupantes de las tres embarcaciones ha precisado traslado a ningún centro sanitario. Un día como hoy en 1941 nace Paul Anka, cantante canadiense. - Sección de actualidad con mucho sentido de Humor inteligente en el programa El Remate de La Diez Capital radio con el periodista socarrón y palmero, José Juan Pérez Capote, El Nº 1. - Sección en el Programa El Remate de la Diez Capital radio con José Figueroa, Facilitador de crecimiento personal y especialista en Medicina holística, tradiciones ancentrales y maestro de Reiki intuitivo: Hoy trataremos los mundos paralelos y las puertas a otras dimensiones. - Sección en el programa El Remate con el Director de Capital Radio en Gran Canaria, Pepe Rodríguez. .Antonio Morales: «El Mundial va a mostrar al planeta las capacidades de Gran Canaria» «La inauguración del estadio en 2027 coincidirá con la terminación de Salto de Chira, la nueva Infecar o el Mueso de Bellas Artes» - ¡Hoy, en el último episodio de nuestra tercera temporada de “Sé feliz”! Haremos un recorrido por las emociones que hemos explorado en esta temporada y entenderemos su interconexión. Además, nos enfocaremos en cómo aplicar este conocimiento para disfrutar más y mejor de nuestras vacaciones. Acompáñanos en esta reflexión y descubre cómo nuestras emociones pueden ser aliadas en unas vacaciones plenas, felices y saludables. ¿Qué emociones hemos trabajado esta temporada? ¿Cuál es la importancia de reconocer y trabajar nuestras emociones? Nos vamos de vacaciones, ¿cómo podemos utilizar lo que hemos aprendido sobre nuestras emociones para disfrutar más de las vacaciones? ¿Qué importancia tiene estar en contacto con nuestras emociones durante las vacaciones?

En Gestión del Patrimonio hablamos de crowdfunding inmobiliario con wecity. Una inversión alternativa que está contribuyendo a la democratización del acceso a las altas rentabilidades de este mercado tradicionalmente reservado a los inversores institucionales. Pertenece al ecosistema tecnológico e innovador donde promotores e inversores se comunican, financian y rentabilizan sus inversiones. Wecity, la plataforma digital de financiación participativa, lanza mañana una nueva oportunidad de inversión en Estepona, en la Costa del Sol. Ignacio García, Director de Inversiones de wecity. La inversión La oportunidad de inversión consiste en financiar la adquisición de la parcela 19 del sector SUP R-5 “Las Mesas”, Estepona. El solar cuenta con una superficie de 2.578 m2 y una edificabilidad sobre rasante de 3.696 m2, en los que se desarrollará un edificio de 36 viviendas, algunas de ellas con excelentes vistas al mar. El proyecto incluye plazas de garaje y trastero, además de unas amplias zonas comunes con piscina, espacio de coworking y gimnasio. Actualmente, el nivel de preventas es de 36% (13 de 36 reservas documentadas). El promotor solicitó la licencia en el mes de junio de 2024. El proyecto se financiará mediante un préstamo hipotecario de 1.800.000€ a tipo fijo con Garantía hipotecaria de 1er grado. En este proyecto, el préstamo cuenta como garantía adicional con una pignoración de las cantidades adeudadas por la AEAT al promotor en concepto de devolución de IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) por valor de 525.000 €. El promotor, ARG Promociones, ha aportado fondos propios por importe de 1.642.543 € (47,44%), que junto a los 1.800.000€ solicitados a los inversores de wecity, alcanza una suma total de 3.424.543 € necesarios para la adquisición del suelo y pago de los costes técnicos. La devolución del préstamo de los inversores de wecity, se producirá con la entrada del préstamo promotor, una vez se obtenga la licencia de obra y el nivel de preventas exigidos por la entidad financiadora. A través de wecity puedes participar en una operación de préstamo a tipo fijo con un interés anual del 11% en un plazo estimado de 12 meses (6 de obligado cumplimiento) con una posibilidad de prórroga de 3 meses adicionales. El beneficio total estimado es del 11% a 12 meses o de un 13,75% si el plazo final es de 15 meses con la prórroga . El pago de intereses + la devolución del capital invertido se realizará a vencimiento. Con una inversión mínima de 500 €, puedes participar en esta oportunidad con una excelente rentabilidad y con las máximas garantías. Tasación ECO y Garantías El préstamo tendrá como garantía hipotecaria de 1er grado la parcela 19 del sector SUP R-5 «Las Mesas», Estepona (Málaga). La tasación actual con finalidad de garantía hipotecaria, (Orden ECO 805/2003) asciende a 2.580.980 € . Esto supone un Loan to Value (LTV) sobre tasación actual del 69,74%. La entidad tasadora independiente encargada de identificar el valor es TECNITASA, cuya denominación social es Técnicos en Tasación SA, y se encuentra inscrita como Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España con el número 4315. Localización Estepona, en la Costa del Sol, es un punto destacado en el mercado inmobiliario español, reconocido por un entorno natural privilegiado. La oferta inmobiliaria es variada, con lujosas villas, modernos apartamentos y casas tradicionales, muchas con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La ciudad cuenta con una infraestructura de primera clase, incluyendo prestigiosos centros educativos como el Colegio Internacional San José y servicios médicos de alta calidad como el Hospital Cenyt.  Estepona es también un paraíso para los amantes del deporte, con numerosos campos de golf de renombre, instalaciones para tenis y deportes acuáticos. La combinación de su clima soleado, calidad de vida y excelente conectividad, cercana a Marbella y al Aeropuerto de Málaga, hace de Estepona un destino ideal tanto para residir como para invertir en propiedades, asegurando una demanda continua en su mercado inmobiliario.

Debate con el cluster de la Edficación ¿Cuánto mide una vivienda? ¿Qué problemática hay en el sector respecto al criterio de medida de metros de superficie de viviendas? Contaremos con un grupo de trabajo del Clusterde la edificación para nalizar este tem Herminia Vegas - Directora de negocio en ST Consultores, consultoría de Grupo Sociedad de Tasación Gonzalo Echarri - Director de Ortiz León Arquitectos. Estudio de arquitectura de Madrid con trabajo a nivel nacional en oficinas y residencial. Carlos Heijnen - Director de producto e innovación de Habitat Inmobiliaria Raquel Urdillo- Directora técnica de Binarq. Estudio arquitectura de Barcelona especializado en proyectos residenciales.

Federico entrevista a Elena González, directora de Marketing de AzValor.

Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación, presenta las previsiones del sector para este año.

Entrevista sobre mercado inmobiliario residencial español con Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas en Sociedad de Tasación

En 'La Lupa' de Laura Blanco para 'El Balance' analizamos la necesidad de nuevas viviendas en Madrid y Cataluña. Para ello, entrevista a Consuelo Villanueva, directora de instituciones y Grandes Cuentas en Sociedad de Tasación.

En Crowdfunding inmobiliario con wecity, su director de inversiones, Ignacio García, nos adelanta una opotunidad de inversión que lanzarán el próximo lunes 8 de enero. La plataforma digital de financiación participativa, contribuye con sus proyectos a la democratización de un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. El Real Estate es siempre un valor seguro donde depositar la confianza gracias al menor grado de fluctuaciones que ofrece el sector inmobiliario en un entorno de incertidumbre para los mercados. En Crowdfunding inmobiliario con wecity comentamos las principales características de la inversión, del proyecto, su localización y todos los datos económicos. LA INVERSIÓN El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 750.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria1 de 1er grado. El objetivo es financiar los costes de construcción hasta la finalización de obra (27,04% avance de obra) de la rehabilitación de un edificio donde se desarrollarán 8 viviendas y 15 lofts. Ubicado en la localidad de San Sebastián de los Reyes, Madrid, el edificio cuenta con una superficie construida de 1.333 m2 en los que se desarrollarán 15 lofts y 8 viviendas (6 de ellas dúplex con terraza). Además de 17 plazas de aparcamiento y una terraza común con solarium. Actualmente, cuenta con un nivel de ventas del 52,17% (12 de 23; de los cuales 4 se corresponden a viviendas y 8 a lofts). El promotor aporta fondos propios por importe de 870.000 € (41,28%) que, junto a los 487.165 € (23,11%) aportados por los compradores y los 750.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 2.107.165 €. El resto de fondos hasta completar los 2.751.880 € necesarios para la ejecución del proyecto serán aportados por los compradores. EL PROYECTO • Ubicación: San Sebastián de los Reyes (Madrid). C/Mallorca, 5 Tipología: residencial-loft • No de unidades: 23 (8 viviendas y 15 lofts). • Superficie construida: 1.333 m2 • Licencia de obra: concedida • Comercialización lofts: 53,33% (8 de 15 uds.) • Comercialización viviendas: 50% (4 de 8 uds.) • Estado de avance de obra: 27,04% DATOS ECONÓMICOS • Tipología: préstamo tipo fijo • Duración préstamo: 6 meses + 3 meses (posible prórroga) (6 meses de obligado cumplimiento) • Interés anual: 10% | Rentabilidad total estimada: 5% • Pago de intereses: a vencimiento1 • Tasación ECO2 residencial (actual): 1.923.726,14 € • Hipótesis Edificio Terminado3 (HET): 4.004.634,42 € • Fondos propios del promotor: 870.000 € • Aportaciones de los compradores: 487.165 € • Aportación inversores wecity: 750.000 € • Inversión mínima: 500 € GARANTÍAS Y PUNTOS FUERTES • Garantía: hipotecaria de 1er grado • LTV 1a disposición: 10,23% • LTV proyectada (HET): 18,72% • LTV actual: 38,98% LOCALIZACIÓN El proyecto se encuentra ubicado en la calle Mallorca 5, San Sebastián de los Reyes (Madrid). Muy cercano al casco urbano de la población y a amplias zonas verdes como el Parque de la Marina o la Dehesa Boyal. Cuenta también con multitud de comercios y servicios a su alrededor, así como centros comerciales y de ocio (Style Outlets, Plaza Norte 2). Rápido acceso a Madrid desde la A-1 y buenas comunicaciones mediante estaciones de tren de Cercanías, L-10 de Metro y autobuses urbanos e interurbanos.

En Gestión del patrimonio, hablamos de crowdfunding inmobiliario. Wecity, la plataforma digital de financiación participativa lanzará este jueves 7 de diciembre a las 12:00 una nueva oportunidad de inversión que consiste en un préstamo puente destinado a financiar la compra de una parcela en Colmenar Viejo, Madrid. El Director de Inversiones de Wecity, Ignacio García, nos explica los detalles de la inversión. La inversión La cooperativa solicita a wecity un préstamo puente por importe de 1.075.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria1 de 1er grado. El objetivo es financiar la adquisición del suelo junto a la cooperativa. La salida de los inversores de wecity se producirá con la entrada de la financiación bancaria una vez se obtenga la licencia de obra. En este proyecto el préstamo cuenta como garantía adicional con una pignoración de las cantidades adeudadas por la AEAT2 al promotor en concepto de devolución de IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) por valor de 163.800 €. Ubicado en la calle Josefina Castellví, Colmenar Viejo, Madrid. La parcela es un solar de 2.334 m2 que cuenta con una superficie edificable aproximada de 1.880 m2. La promoción se compone de 10 viviendas pareadas con garaje y piscina. Las viviendas de 188 m2 se desarrollarán sobre parcelas de más de 300 m2. Actualmente, cuenta con el 100% de las viviendas adjudicadas a cooperativistas (10 de 10) que han realizado aportaciones entre 50.000 y 65.000 €. La cooperativa aporta fondos propios por importe de 676.000 € (38,60%) que, junto al 1.075.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 1.751.000 € necesarios para la adquisición de la parcela. El proyecto • Ubicación: Colmenar Viejo (Madrid). C/ Josefina Castellví (Sector SUP-7 “Cerca de la Tejera”) • Tipología: residencial unifamiliar • Licencia de parcelación: obtenida • Licencia de obra: solicitada (diciembre 2022) • Superficie total del solar: 3.224 m2 • Superficie edificable del solar: 1.880 m2 • Número de viviendas: 10 uds. Datos económicos • Tipología: préstamo tipo fijo • Duración préstamo: 6 meses + 3 meses (posible prórroga) (6 meses de obligado cumplimiento) • Interés anual: 10% | Rentabilidad total estimada: 5% • Pago de intereses: a vencimiento1 • Tasación ECO2 residencial (actual): 1.502.120 € • Aportación cooperativistas: 676.000 € • Aportación inversores wecity: 1.075.000 € • Inversión mínima: 500 € Garantías y puntos fuertes • Garantía: hipotecaria de 1er grado • Garantía adicional: pignoración devolución del IVA • LTV Tasación ECO (actual): 71,56%

Wecity apuesta por la logística en Portugal. La plataforma digital de financiación participativa lanzará dentro de un par de semanas un nuevo proyecto de crowdfunding inmobiliario a las afueras de Lisboa, para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. Hablamos con su Director de Inversiones, Ignacio García. Muy buenas tardes Ignacio. La inversión El sponsor es propietario de una nave industrial que se demolerá para llevar a cabo el desarrollo de una nave logística de más 21.270 m2 construidos localizada en Estrada das Ligeiras no21 a 27, Cacém-Sintra, en el área metropolitana de Lisboa. Este firmó el pasado julio un Contrato de Promesa de Compraventa con uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria a nivel mundial para la venta del activo por un importe de 6.000.000 €. La transacción se condiciona al cumplimiento de dos hitos inmobiliarios; Por un lado la emisión de la Aprobación Definitiva de la Licencia de Parcelación por la Cámara de Sintra, hito que ya ha sido aprobado inicialmente. Por otro lado, la resolución y aprobación de la Agencia Portuguesa de Ambiente (APA). En referencia a este punto el promotor cuenta con un informe de medio ambiente de 2016 en el que no se encontraron indicios de contaminación. En paralelo hemos iniciado una Due Diligence legal y urbanística para confirmar toda está información El propietario solicita a wecity un préstamo puente por importe de 2.300.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria(1) de 1er grado. El objetivo es la cancelación de una deuda hipotecaria de 1.351.576 € y sufragar los gastos asociados a la gestión del proyecto hasta el cumplimiento de los requisitos establecidos para la compraventa. El proyecto • Ubicación: Estrada das Ligeiras no 21-27 (Cacém-Sintra) • Tipología: industrial-logístico • Superficie total del solar: 45.000 m2 • Superficie construida del solar: 21.720 m2 construidos • Licencia: pendiente de emisión de licencia definitiva Datos económicos • Tipología: Préstamo Tipo Fijo con Garantía Hipotecaria 1er grado • Duración préstamo: 12 meses (6 meses obligado cumplimiento) + 3 meses (posible prorroga) • Pago de intereses: a vencimiento1 • Rentabilidad total estimada: 12% • Interés fijo anual: 12% • Tasación RICS2 (actual): 5.510.000 € • Tasación RICS (futura): 25.059.000 € • Aportación inversores wecity: 2.300.000 € • Inversión mínima inversores wecity: 500 € • Inversión máxima: sin límites de inversión Mercado Logístico de Lisboa En los últimos años, el mercado logístico es el sector inmobiliario que mayor crecimiento ha experimentado a nivel internacional. El desarrollo del e-commerce ha dado lugar a una demanda continuada y creciente de espacios logísticos, lo que ha dado un lugar a un aumento de las rentas y una contracción de las rentabilidades. En el mercado portugués, este problema se recrudece. La actual oferta, casi inexistente, es incapaz de satisfacer la fuerte demanda de espacios logísticos en la zona. Tampoco se prevé grandes desarrollos que vayan a aumentar la oferta. Como resultado, nos encontramos en un escenario de fuerte crecimiento de las rentas (4,5% interanual), y de contracción de yields. Así como un ratio de ocupación que se sitúa en el 98,4% para esta clase de activos. ¿Cuáles son las garantías y los puntos fuertes de esta inversión? • Garantía: hipotecaria de 1er grado • LTV Tasación RICS (actual): 41,74% • Promotor: Iberatlantic Real Estate Assets

En Gestión del Patrimonio hablamos de crowsfunding inmobiliario con wecity. Su director de inversiones, Ignacio García, nos adelanta el nuevo proyecto de inversión que lanza este miércoles en Cádiz la plataforma digital de financiación participativa. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. La inversión El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 1.250.000 € a tipo fijo con garantía hipotecaria(1) en 1er grado. El objetivo es financiar la adquisición de un edificio residencial en Cádiz, con compatibilidad de uso hotelero recogido en el PGOU (Plan General de Ordenación Urbana). El promotor ya ha solicitado a la Comisión Municipal de Patrimonio el cambio de uso hotelero (se prevé la obtención a inicios de diciembre), y una vez lo haya obtenido, solicitará la licencia de obra (se estima en abril en 2024). La salida del proyecto se produce con la venta del activo o con la entrada de financiación bancaria, una vez haya obtenido licencia hotelera y licencia de obra. Ubicado en la calle Sopranis, 17-19, Cádiz, el edificio cuenta con una superficie construida de 1.410 m2 para el desarrollo de un hotel de tres estrellas con 37 habitaciones. El proyecto incluye un amplio rooftop con piscina infinity y zona de restauración. El promotor ya cuenta con Carta de Intenciones de dos operadores hoteleros de primer nivel para la gestión del futuro hotel. El promotor aporta fondos propios por importe de 464.610 € (27,09%) que, junto el 1.250.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 1.714.610 € necesarios para la adquisición del edificio. El proyecto . Ubicación: Cádiz (Calle Sopranis, 17-19) • Tipología: residencial (Compatibilidad de uso hotelero) • Número habitaciones: 37 • Superficie total del solar: 355 m2 • Superficie edificable del solar: 1.411 m2 • Licencia: pendiente de dictamen de patrimonio • Informe favorable patrimonio: solicitado (se espera obtener en diciembre de 2023) Datos económicos . Tipología: préstamo tipo fijo con garantía hipotecaria 1er grado • Duración préstamo: 12 meses (6 meses obligado cumplimiento) + 3 meses (posible prorroga) • Interés anual: 11% • Rentabilidad total estimada: 11% • Pago de intereses: a vencimiento1 • Tasación ECO2 residencial (actual): 2.003.876 € • Aportación promotor: 464.610 € • Aportación inversores wecity: 1.250.000 € • Inversión mínima: 500 €

La mayoría de los inversores inmobiliarios, al decidir comprar un piso una de las opciones que le viene a la mente son piso de bancos en vista de que algunos tienen una amplia cartera de inmuebles, dispuestos a vender por precios accesibles.    Pero debemos saber que la mayoría de estos inmuebles proceden de ejecuciones hipotecarias o de la crisis inmobiliaria del 2008, otras pertenecen a los fondos de inversiones o la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria (Sareb)  Pros de Comprar un Inmueble de Banco.  - Precio del Inmueble. - Financiación. - Plazos Hipotecarios. - Tasación del Inmueble. - No hay Comisiones. Contras de Comprar un Inmueble de Banco.  - Hay poca Información del Inmueble. - Reformas. - Proceso Burocratico. - Desaparecen Rapido. - Oferta Limitada. Proceso de Compra de Inmuebles de Banco. - Paso 1: Encontrar el Inmueble. - Paso 2: Visitar el Inmueble. - Paso 3: Ofertar por el Inmueble. - Paso 4: Facilitar los Documentos al Banco. - Paso 5: Formalizar la Compra-Venta del Inmueble. Link: https://www.facebook.com/medicocapitalista https://podcasts.apple.com/es/podcast/medico-capitalista/id1591657527 https://open.spotify.com/show/0VqIrQJmrZorTC5ti1gzDA?si=VeR5ZAgVSrqIYiCX71W0pQ https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy82ZmZkYzlhMC9wb2RjYXN0L3Jzcw https://music.amazon.es/podcasts/76e18f17-3896-49a9-bd98-b7a9dd689503/medico-capitalista?ref=dm_sh_qseYEpwB6On0tzXQPnJ2m1n6b https://www.instagram.com/medicocapitalista/ https://youtube.com/@medicocapitalistatv

La demanda no deja de caer por el encarecimiento de las hipotecas, pero el mercado sigue resistiendo y los inmuebles contienen las bajadas… de momento. En el último episodio de Ideas con Valor, Javier Molina conversa con el conocido experto Juan Fernández-Aceytuno, ex consejero delegado de Sociedad de Tasación y actualmente consejero independiente de Gmp Property Socimi.

Hablamos de crowdfunding inmobiliario. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. La plataforma digital de financiación participativa lanzará este jueves un nuevo proyecto en Alicante. Hablamos con Ignacio García, director de inversiones en wecity (628534063). Muy buenas tardes Ignacio. La inversión El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 800.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria(1) de 1er grado. El objetivo es financiar la finalización de obra (31,5% ejecución estado actual) de una promoción residencial. Ubicada en la Calle Pio Baroja, 2, Rojales (Alicante), el solar cuenta con una superficie registral aproximada de 2.113m2. La promoción consta de un total de 7 viviendas unifamiliares con jardín y piscina privada. El nivel de preventas es del 71% (5 de 7 reservas documentas por un importe de 264.184 €) El promotor ha aportado de fondos propios el importe de 358.888 € (20,40%), que junto con 600.273 € (34,12%) de entregas a cuenta de los compradores y los 800.000 € que solicita a los inversores wecity, suman el total de 1.759.162 € necesarios para el desarrollo de la promoción. El pago de intereses + la devolución del capital invertido se realizará a vencimiento. El proyecto • Ubicación: Rojales, Alicante (Calle Pio Baroja, 2) • Tipología: residencial • Superficie total del solar: 2.113 m2 • Licencia obra: concedida • Viviendas: 7 viviendas unifamiliares adosadas • Reservas documentadas: 5 de 7 viviendas con un importe de 264.184 € Datos económicos • Tipología: préstamo tipo fijo con garantía hipotecaria • Duración préstamo: 12 meses (6 obligado cumplimiento) • Interés fijo anual: 12% • Pago de intereses: a vencimiento • Inversión mínima: 500 € (sin límites de inversión) • Tasación ECO2 actual: 580.910 € • Tasación ECO Hipótesis Edificio Terminado3: 2.319.464 € • Aportación del promotor: 358.888 € • Aportación inversores wecity: 800.000 € • Aportación total compradores: 600.273 € Garantías • Hipotecaria en primer grado • LTV ECO primera disposición : 66 % • LTV ECO Proyectada (HET): 34,4 % Localización Rojales (Alicante). Ubicado en la comarca de La Vega Baja, Rojales es un tradicional municipio agrícola atravesado por el Río Segura en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo. Se trata de un municipio que combina sus tradicionales barrios de cuevas y arraigada cultura huertana con su moderno complejo turístico, en el que sus urbanizaciones (Ciudad Quesada, Pueblo Lucero, Doña Pepa, Pueblo Bravo y Lo Pepín) están equipadas con las mejores comodidades y servicios, y se han convertido en un motor del turismo residencial en la Costa Blanca. En los últimos años, 5.000 nuevas familias se han asentado en la localidad.

En 'Gestión de Patrimonio' de Cierre de Mercados, hablamos de crowsfunding inmobiliario con wecity. La plataforma digital de financiación participativa actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. El director de inversiones de wecity, Ignacion García nos presenta un nuevo proyecto en Madrid que lanzarán este miércoles. La inversión: La inversión consiste en financiar, mediante un préstamo a tipo fijo con garantía hipotecaria de 1er grado1, la adquisición y las obras para la transformación de dos locales comerciales en 4 apartamentos para uso turístico. Dichos locales se encuentran en un edificio situado en la calle Arturo Soria 263, Madrid, con acceso desde la calle del Dr. Alvarez Sierra. Actualmente cuentan con una superficie total construida de 163 m2. Los apartamentos serán tipo loft y tendrán 3 plazas de garaje. Cada uno de los apartamentos cuenta con acceso independiente y desde el interior de la finca. La licencia se tramita via ECU (Entidades Colaboradoras Urbanísticas), bajo declaración responsable. El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 600.000 € a tipo fijo con garantía hipotecaria de 1er grado. A través de wecity puedes participar en una operación de préstamo a tipo fijo con un interés anual del 10% en un plazo estimado de 12 meses (6 de obligado cumplimiento) con una posibilidad de prórroga de 3 meses adicionales. El pago de intereses + la devolución del capital invertido se realizará a vencimiento. Con una duración estimada de 12 meses podrás generar una rentabilidad total estimada del 10%. El proyecto: • Ubicación: Madrid (Calle Arturo Soria 263) • Tipología: residencial-turístico • Activo: 4 apartamentos (loft) + 3 plazas de garaje • Superficie total del solar: 163 m2 • Licencia obra: tramitándose a través de ECU (bajo declaración responsible) Datos económicos • Tipología: préstamo tipo fijo con garantía hipotecaria • Duración préstamo: 12 meses (6 obligado cumplimiento) + 3 meses (posible prórroga) • Pago de intereses: a vencimiento (mes 12 o 15 con prórroga)1 • Interés fijo anual: 10% • Rentabilidad total estimada: 10% • Tasación ECO2 actual: 512.216 € • Aportación del promotor: 200.000 € • Aportación inversores wecity: 600.000 € • Inversión mínima: 500 € (Ver política Earlyfunding) • Inversión máxima: sin límites de inversión Localización: El proyecto se encuentra ubicado en la calle Arturo Soria 263, Madrid. El eje principal del distrito de Ciudad Lineal y una de las zonas residenciales más agradables y cotizadas para vivir en Madrid. Zonas como el Parque Conde Orgaz, Canillas, Pinar del Rey (distrito de Hortaleza), barrio de Colina, Atalaya, terminando en el Pinar de Chamartín (entre otros muchos barrios). Lo que hace tan especial a estos barrios es una perfecta combinación de zonas verdes, comunicaciones excelentes, teniendo el corazón del barrio Salamanca a 15 minutos, urbanizaciones cerradas con piscina y jardines, y chalets de todas los tipos y tamaños.

Analizamos el mercado de la vivienda con Consuelo Villanueva, directora de instituciones y grandes cuentas de Sociedad de Tasación: Tertulia con Eduardo Aguilar, técnico comercial y economista del Estado; Juan José Rubio, catedrático de Hacienda Pública y exdirector del Instituto de Estudios Fiscales; y Ramón Tamames, catedrático de Estructura económica

Sociedad de Tasación espera un desplome de la compraventa por la inflación: "Impacta de lleno en los tipos y, por tanto, en el acceso a la vivienda".

En Desayunos Capital hablamos con José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación. Ponemos el foco en las pymes, un tipo de activos que tiene un grado de complejidad distinto al de otros activos y hace necesario la mano de profesionales. “No hay que confundir un pequeño negocio con su valor económico, puntualiza” recuerda José Manuel Castellano, quien no hace distingos entre una empresa cotizada y una pyme para aplicar los mismos parámetros y metodología en su valoración. Operaciones de compra y venta, obtener financiación, entrada o salida de socios o conflictos administrativos son algunas de esas situaciones para las que es necesario calcular el valor real de una empresa. ¿Es asumible para una pequeña empresa o negocio recurrir a este tipo de informes? No te pierdas la entrevista completa.

En los Desayunos de Capital José Manuel Castellano, Director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación nos explica ¿En qué consiste valorar una empresa?y ¿Por qué es difícil? . Y en H2 intereconomía comentamos las noticias más relevantes de la semana en el sector del hidrógeno con la ayuda de Delia Muñoz, responsable de ingeniería y control en H2B2 y además entrevistamos a Sergio Meana Garcia – CEO Hidritec Water Systems.

En los desayunos de Capital nos centramos en la Valoración de Empresas.¿En qué consiste y cuál es su finalidad?. Nos resuelve todas las dudas José Manuel Castellano, Director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación. Y en H2 Intereconomía comentamos la actualidad del hidrógeno con la ayuda de Delia Muñoz, responsable de ingeniería y control en H2B2 y entrevistamos a María Retuerto, investigadora del Instituto de Catálisis y Petroleoquímica (ICP) del CSIC.

José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de 'Sociedad de Tasación', nos descubre la importancia de conocer el valor verdadero de una entidad

La compraventa de viviendas creció casi un 12% interanual al cierre del año 2022. La demanda impulsó el crecimiento tras la salida de la pandemia y ahora el temor al encarecimiento hipotecario ha hecho que muchos hayan adelantado sus compra futuras. ¿Es una decisión adecuada? ¿Qué futuro le depara a los precios de la vivienda este 2023? Lo analizamos con Juan Fernández-Aceytuno, de la Socidad de Tasación; y José García Montalvo, de la UPF.

La compraventa de viviendas creció casi un 12% interanual al cierre del año 2022. La demanda impulsó el crecimiento tras la salida de la pandemia y ahora el temor al encarecimiento hipotecario ha hecho que muchos hayan adelantado sus compra futuras. ¿Es una decisión adecuada? ¿Qué futuro le depara a los precios de la vivienda este 2023? Lo analizamos con Juan Fernández-Aceytuno, de la Socidad de Tasación; y José García Montalvo, de la UPF.

Aldo Morales, subgerente de Estudios Renta Variable, comenta respecto al comportamiento de los fondos de renta inmobiliaria desde noviembre a la fecha. Entérate de las últimas noticias en este nuevo episodio de nuestro podcast.

Paloma Arnaiz, secretaria general de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), la patronal de la tasación inmobiliaria, examina en BNews Podcast el estado actual del sector de la tasación inmobiliaria. Arnaiz aborda varios temas: los efectos de la subida de los tipos; los cambios en la valoración de los inmuebles en los últimos años; los retos a futuro del sector; la evolución del perfil el comprador de la vivienda; la introducción del criterio sostenible o las diferencias entre grandes núcleos urbanos y el resto del territorio nacional.

Gobierno y bancos cierran un acuerdo In extremis para aliviar las hipotecas de las familias ante la subida del Euríbor. Entrevista Capital con Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación. En la tertulia Capital comentamos la actualidad económica y política con - Gonzalo Garnica, Consultor empresarial, Miguel Borra, Presidente de C-sif y con José Ramón Álvarez, Profesor de la Escuela Técnica Superior de Ingenieros Industriales Además Alexis Ortega, socio director de Finagentes Gestión nos explica las principales referencias a tener en cuenta en la preapertura de los mercados financieros.

Entrevista en Capital Intereconomía con Juan Fernández-Aceytuno, CEO de Sociedad de Tasación.

Sociedad de Tasación celebra 40 años del Mercado Hipotecario. En Los desayunos de Capital entrevistamos a Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación para hablar sobre la situación actual, tendencias y Retos del Sector. Y en Digital Business Paco González, de Core Capital, nos ha contado como la interpol se "sumerge" en el metaverso, además de detallarnos otras noticias de actualidad como la caída de FTX y la crisis de las compañías tecnológicas. Además nos centramos en los Medios de pago: ¿Cuáles son los más utilizados a día de hoy? con Héctor Iglesias, Head of Business de PaynoPain; Eva Ruiz, Head of Fintech en Visa En el sur de Europa y con Pablo Ruano, Country Manager para EspañaTrueLayer.

Germán Pérez-Barrio, presidente de UVE Valoraciones, explica en BNews Podcast cuál es el impacto del actual contexto en el mercado de vivienda y cómo predecir una burbuja inmobiliaria. Con más de una década de experiencia, la firma está homologada por el Banco de España para llevar a cabo el desarrollo de valoraciones y tasaciones inmobiliarias.

Debate con Cul mia para hablar del viaje del comprador de una vivienda. La promotora Culmia ha hecho un informe donde nos da una foto de cuáles son en la actualidad las necesidades de los compradores de una vivienda ayudándonos a conocer mejor qué esperan de sus viviendas y de la relación con las promotoras. Para analizar este informe contamos con expertos en la materia que también nos aportarán sus datos y entre todos os daremos las claves del comprador. Contaremos con; Cristina Ontoso, directora comercial y de marketing de Culmia Julio Touza, fundador de Touza Arquitectos Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación Ignacio Ortiz, Director de Research & Investment de Activum, Real Estate Consulting

Tras la decisión de la Junta de Andalucía de dejar en la práctica sin efecto el impuesto sobre el patrimonio en esa Comunidad, nos preguntamos por la realidad de ese tributo en Navarra dentro del conjunto de la política fiscal.  Consultamos con los economistas Joan Bosch, -miembro de ATTAC (Asociación para la Tasación de las Transacciones Financieras y por la Acción Ciudadana)- y Lourdes Goicoechea, ex-consejera de Economía y asesora en Administración de Empresas. Dos visiones opuestas sobre la interpretación y la vigencia del impuesto sobre el patrimonio. 

En este Cortado, Santi cuenta cómo prepararse para una primera tasación: desde las potenciales preguntas que puede hacerte un cliente, hasta las fichas que debés llevar y otras cuestiones que tenés que tener en cuenta.

José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación, explica por qué es importante contar con una certificación

Te presentamos el tercero de los episodios dedicados a la Jornada Inmobiliaria celebrada el 4 de julio organizada por Europa Press y Deloitte y que cuenta con el patrocinio de Valdecarros, Sociedad de Tasación y EFFIC. En esta ocasión, podremos disfrutar de un panel que lleva por título: "La inversión como motor de crecimiento" y que cuenta con los siguientes expertos: Vanessa Gelado, Directora General de Hines en España, Miguel Hernández, Director de Estrategia y Desarrollo Corporativo de Madrid Nuevo Norte, José Manuel Llovet, CEO Terciario Iberia de Grupo LAR, Domingo Menéndez, Gerente de la Junta de Compensación de Valdecarros y Javier Rodríguez Heredia, Head of Real Estate y Senior Managing Partner de Azora. Modera la mesa: Joaquín Linares, Socio de Real State de Financial Advisory en Deloitte. Presentando el panel y dando paso a los invitados del coloquio podemos escuchar a nuestra compañera Elena Escribano, coordinadora de eventos en Europa Press. Raquel Sánchez destaca que se sigue creando empleo "pese al contexto de incertidumbre económica" El Gobierno anuncia que la Ley de Vivienda se aprobará "en los próximos meses" Expertos creen que la nueva Ley de vivienda rompe la seguridad jurídica necesaria para atraer inversiones Unas 118 empresas solicitan 603,6 millones de fondos europeos para digitalizar y descarbonizar el transporte

Comenzamos el segundo episodio dedicado a la Jornada Inmobiliaria celebrada el 4 de julio organizada por Europa Press y Deloitte y que cuenta con el patrocinio de Valdecarros, Sociedad de Tasación, y EFFIC. Este segundo panel lleva por título “Sostenibilidad en el sector de la vivienda” y cuenta con la participación de Paco Campos, director de Real State de Anticipa Real State, Juan Carlos Delrieu, director de Estrategia y Sostenibilidad de la AEB, Teresa Marzo, CEO de ELIX, Carmen Panadero, presidenta de WIRES y Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación y para moderar el panel contamos con Blanca de Ulibarri, directora de Gestión y Relaciones Internacionales en Europa Press. Raquel Sánchez destaca que se sigue creando empleo "pese al contexto de incertidumbre económica" El Gobierno anuncia que la Ley de Vivienda se aprobará "en los próximos meses" Expertos creen que la nueva Ley de vivienda rompe la seguridad jurídica necesaria para atraer inversiones Unas 118 empresas solicitan 603,6 millones de fondos europeos para digitalizar y descarbonizar el transporte

Te damos la bienvenida a una serie de episodios en los que daremos cabida a la Jornada Inmobiliaria celebrada el 4 de julio organizada por Europa Press y Deloitte y que cuenta con el patrocinio de Valdecarros, Sociedad de Tasación y EFFIC. El evento está dividido en tres paneles, los cuales hemos separado en tres episodios distintos. Este primer bloque (además) podremos disfrutar de la presentación a cargo de la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez Jiménez. El primero de los paneles lleva por título: Nuevo entorno para el sector inmobiliario y cuenta con la presencia de Juan Fernández Aceituno, Director General de Sociedad de Tasación, David Lucas, Secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, Luis Roca de Togores, presidente de la Junta de Compensación de Valdecarros y en último lugar, Alberto Vals, socio responsable de Real Estate en Deloitte. Candelas Martín de Cabiedes, Directora de Desarrollo de Negocio de nuestra agencia, es la encargada de moderar este coloquio. Raquel Sánchez destaca que se sigue creando empleo "pese al contexto de incertidumbre económica" El Gobierno anuncia que la Ley de Vivienda se aprobará "en los próximos meses" Expertos creen que la nueva Ley de vivienda rompe la seguridad jurídica necesaria para atraer inversiones Unas 118 empresas solicitan 603,6 millones de fondos europeos para digitalizar y descarbonizar el transporte

En primer lugar hablamos con Juan Marin, Business Development en Selinca AV, después la Inteligencia Artificial es protagonista con Sergio Blas, líder de Big Data y Analítica en IBM España, Portugal, Grecia e Israel. En la segunda mitad recibimos a José Manuel Castellano, Director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de Sociedad de Tasación. Por último analizamos el mercado laboral con Javier Blasco, director de Adecco Group Institute

José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de Sociedad de Tasación explica cuándo y cómo se debe hacer un informe de valoración

Hoy comenzamos varias interacciones con el Ing. Enrique Ferrer, tasador certificado quien goza del respeto y prestigio de sus homólogos y sector bancario del país. En esta 1.ª interacción dialoga sobre las violaciones de servidumbre eléctrica. 15 de junio de 2022 www.mbaofpr.com

José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de Sociedad de Tasación explica por qué, cómo y cuándo debemos tasar una empresa

Consuelo Villanueva, directora de instituciones y grandes cuentas de Sociedad de la Tasación; Mayca Llorens, directora de gestión de alquileres de Solvia Inmobiliaria; Roberto Albaizar, director de desarrollo corporativo de Grupo ACR; Mikel Echavarren, CEO de Colliers; y Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions, la compañía al cargo de la organización de SIMA reflexionan sobre el futuro del negocio residencial en España, en un contexto inflacionario y de tipos de interés bajos, aunque en aumento.

Diario de una guerra: Rusia intensifica los ataques en Mariupol a la vez que ofrece un nuevo trato de pacificación. En España hay más de 100.000 puestos de empleo sin cubrir. Con CEPYME y Ranstad analizamos los porqués. El presidente francés, Emmanuel Macron, y la líder nacionalista Marine Le Pen se preparan para su único debate televisivo esta noche, solo unos días antes de la decisiva segunda vuelta de las elecciones presidenciales del domingo. Todas las encuestas apuntan a que Macron conseguirá un segundo mandato, pero cada vez más firmas de inversión advierten de que los mercados están subestimando el riesgo de una sorpresa. Entrevista a José Manuel Castellano, de Sociedad de Tasación

Hablamos con José Manuel Castellano, director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad en Sociedad de Tasación. Comentamos la valoración de las viviendas y su utilidad, también del momento en el que hay que hacerlo. La tasación de ST puede ayudarnos en la compra- venta de un inmueble. También comentamos la importancia de la sostenibilidad y de cómo afecta a la valoración de las empresas.

Diario de una guerra: Rusia intensifica los ataques en Mariupol a la vez que ofrece un nuevo trato de pacificación. En España hay más de 100.000 puestos de empleo sin cubrir. Con CEPYME y Ranstad analizamos los porqués. El presidente francés, Emmanuel Macron, y la líder nacionalista Marine Le Pen se preparan para su único debate televisivo esta noche, solo unos días antes de la decisiva segunda vuelta de las elecciones presidenciales del domingo. Todas las encuestas apuntan a que Macron conseguirá un segundo mandato, pero cada vez más firmas de inversión advierten de que los mercados están subestimando el riesgo de una sorpresa. Entrevista a José Manuel Castellano, de Sociedad de Tasación

Los desayunos de Capital con José Manuel Castellano, Director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación, que nos explica en qué consiste valorar una empresa, para qué sirve y cuándo es necesario. Y en digital business hablamos sobre tendencias en formación dentro las nuevas Finanzas Descentralizadas con - José María Prieto, CMO chief marketing officer de Tutellus y con Tiago Santos, portavoz de Asottech y general manager de Ironhack.

Debate: Retos de la financiación en la edificación industrializada. Con: Miguel Pinto, Director Gerente del Cluster de la Edificación Sergio Calvete Calderón: Director Centro Negocio Inmobiliario Madrid en CAIXABANK. Santiago Aznar Santos: Director Financiero de Neoblock Enrique Vinagrero: Director adjunto en ST Consultores (Grupo Sociedad de Tasación)

Hablamos con José Manuel Castellano, director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación. Los ahorradores y empresas necesitan crecer y buscar nuevos mercados, y en todos estos casos es necesaria una empresa de tasación. Valorar una empresa tiene una importancia especial, para conocerla, para tener una referencia de valor que sirva como base para negociar.

En la segunda hora de Cierre de Mercados nos fijamos en el cierre de los principales índices de Europa. Pistas técnicas. Repasamos la actualidad a través de reportajes: ¿La externalización de las empresas ha podido agravar la actual crisis de suministros? Los mercados no parecen haber descontado todavía uno de los peores escenarios económicos de la guerra, pero desde el FMI y Wall Street se alerta cada vez más del peligro de una recesión global. Gestión del patrimonio con José Manuel Castellano, director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación.

¿Para qué sirve valorar una empresa? ¿Quiénes hacen valoraciones de empresas en España? En los Desayunos Capital hablamos de este servicio de valor añadido con José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de Sociedad de Tasación.

En los Desayunos de Capital nos visita José Manuel Castellano, Director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación para explicarnos cómo se valora una empresa y para qué sirve. Además en Digital Business especial Mujeres en las Financas hablamos con Ana Elliot, directora de Desarrollo de Negocios de Coinmotion; Marcela Carvajal, CEO de CryptoPlaza y con Cristina Murgas, directora del Área de Comunicación Financiera e Institucional de Quum.

En la última hora de Capital Intereconomía recibimos a José Manuel Castellano, Director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de Sociedad de Tasación y hablamos. ¿Es difícil valorar una empresa?, ¿Para qué sirve valorar una empresa?¿Y por que es necesario un informe?. En digital business ponemos sobre la mesa el avance y desarrollo de los estudios en tecnología: la informática desde el colegio a los estudios especializados con Joaquín Danvila, jefe del Departamento de Formación y Desarrollo Digital en IEB y con Víctor Gómez, miembro portavoz de la Asociación de Talento Tech en España y country manager de 4GEEKS Academy. Además entrevista a Jaime de Villa Morales, Fundador y CEO de WANNME

José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de Sociedad de Tasación, explica pormenorizadamente todos los parámetros clave de la valoración de empresas, una de las principales líneas de negocio de ST

En Cierre de Mercados hemos charlado con José Manuel Castellano, Director de Valoración de empresas y Sostenibilidad de Sociedad de Tasación y le hemos preguntado ¿En qué consiste valor una empresa? Un trámite complicado, pero muy importante... Castellano nos decía que "básicamente consiste en estimar su futuro, algo que nunca es fácil. No se trata de adivinar, ni proyectar, sino de estimar". Escucha la entrevista completa aquí.

Repasamos cómo ha evolucionado el sector inmobiliario en este 2021 junto con Juan Fernández-Aceytuno, Consejero Delegado en Sociedad de Tasación. Hablaremos de cuáles han sido las zonas más demandadas, cómo han cambiado las necesidades de los compradores y si continuarán estos cambios durante los próximos meses. También comentaremos qué se espera sobre la evolución de los precios en los primeros meses de 2022 y cuáles serán los retos a los que se enfrentarán los profesionales inmobiliarios.

El año 2021 llega a su fin pero antes toca disfrutar de las fiestas navideñas. Un tiempo en el que la reflexión de lo vivido nos ayuda a pensar en los nuevos deseos para este nuevo año que se acerca. En este episodio especial Navidad 2021 invitamos a Juan Fernández Aceytuno, Consejero Delegado en Sociedad de Tasación. Con él analizaremos qué ha ocurrido en el sector inmobiliario en este 2021 y las previsiones para el mercado de la vivienda en los primeros meses de 2022. Además, tanto Juan Carlos Rivera como Ismael Kardoudi nos recordarán los mejores momentos del podcast de este año por el que han pasado grandes invitados. ¡No te lo pierdas!

In today's Buzzcast, we dive into the appraisal process in Spain and what we can learn and take away from their methods. Today we have Joan Trice, Founder of Allterra Group, LLC., and Juan Fernandez Aceytuno of the Sociedad de Tasación. We'll be getting the inside scoop while they discuss the differences between the appraisal processes in Spain versus in the States.  What are the main differences when it comes to how we have GSE's versus Spain? What exactly does an appraiser do in their day-to-day? How is this information beneficial to appraisers here? These questions and much more will be answered as Joan and Juan have their discussion on this subject.   Have any comments or would you like to submit content of your own? Become an Appraisal Buzz Forum Member and comment below or email comments@appraisalbuzz.com. 

Profesionales contra amateurs. ¿Te imaginas un partido entre un equipo de baloncesto de la NBA y el equipo de padres de alumnos del colegio de tu barrio? Los vendedores de coches de los concesionarios son profesionales que venden en una semana tantos coches como tú comprarás en toda tu vida… Os traigo una nueva entrega de nuestra serie de videos dedicados a los trucos, ¡y por qué no decirlo! a veces trampas. Hablamos de los talleres y de la compra venta… hoy vamos a hablar de los concesionarios. Y como de costumbre, voy a comenzar por mi particular "disclaimer": La inmensa mayoría de los concesionarios de cualquier marca son gente seria y profesional y que alguno hiciese algo ilegal sería, simplemente, la excepción que confirma la regla. Y el primer consejo que te doy es este: Ve al concesionario con las ideas claras del coche que quieres, del equipamiento que quieres, de tu presupuesto total y mensual… Vamos con esos 10 trucos. 1. Nos venden un #coche que no queremos. Por decirlo de una manera más gráfica: Nos venden lo que tienen o lo que les interesa vender a ellos, no lo que nos interesa a nosotros. 2. El truco del #Kilómetro-0. Uno de los trucos para venderte un coche más caro es el llamado truco del kilómetro cero. Y es muy sencillo: “El coche que quieres cuesta 20.000 euros, pero tenemos un kilómetro cero de la gama superior que le puede salir por 28.000 euros”, ¡un chollo porque vale 35.000 €! 3. El truco de la fecha de entrega. Otro truco viejo como el Sol: El coche que usted quiere tarda un par de meses, pero tengo uno por aquí que es el mismo modelo, con más equipamiento, un motor más potente, algo más caro, pero que se lo puedo matricular mañana mismo. Pues no, porque si llevas unos cuantos años con el mismo coche, da igual que sean 4, 8 ó 10, puedes esperar un par de meses a comprarte el coche que quieres y necesitas. 4. Una promoción con fecha limitada. O justo lo contrario, que se ha acabado esa promoción que te había llevado hasta ese concesionario o esa marca. En ocasiones puede ser cierto, pero en una gran cantidad de casos no es así… o a esa promoción le sigue una igual o parecida. Y en todo caso no es plan de por ahorrarnos 2.000 € de una promoción comprar un coche 6.000 € más caro. 5. Hablar de mensualidad, no de precio final. Este truco te puede parecer banal, pero ¡te aseguro que funciona! Ya os lo comentaba de ese amigo de un amigo que me decía: “¡Y me cuesta lo mismo!”. No, no te confundas, pagas lo mismo al mes, pero o das más entrada, o pagas más meses o tienes un valor residual mayor. #financiar-coche 6. Anticipar una señal… Solo da la señal cuando todo este claro y por escrito y lo más baja posible. Muchos te piden más dinero y te dicen “es que es mejor”… y es verdad, es mejor, pero para ellos. 7. Equipamiento que no necesitas. Te invito a que veas, si no lo has hecho ya, el video de “Cosas innecesarias que nos venden”. Vuelvo a lo que decía al principio: Infórmate bien, decide lo que quieres y lo que no y, sobre todo, no tomes decisiones en caliente. 8. Tasación a la baja de tu coche. Otro clásico: Es muy cómodo ir al concesionario en el coche viejo y salir en el coche nuevo; es muy cómodo no estar unos días o unas semanas sin coche… sí, pero pon en el otro lado de la balanza lo que pierdes si tasan tu coche por un precio muy bajo. 9. Préstamos que no interesan. Lo hemos dicho de pasada, pero me quiero detener en esto: Negocia el precio final y luego verifica si el préstamo que te dan compensa. A veces conlleva ahorro o descuentos en la compra del coche que pueden compensar intereses más altos. 10. Servicios extras. Seguros, extensiones de garantías, gestión de la matriculación, etc. El tema del seguro es clave, porque un buen seguro es muy importante. A veces las marcas tienen acuerdos muy interesantes con las aseguradoras, pero no mires solo el precio, mira las coberturas y consulta en la compañía donde sueles hacer tus seguros. Conclusión. ¡Ojo con lo que firmas! Es cada vez más frecuente que tras negociar con el vendedor te pase un documento y que te lo hagan firmar. Pues no, puedes firmar que lo recibiste, pero si es un contrato de venta, debes revisar que todo lo que has negociado está ahí reflejado… si hay alguien esperando que espere o le dices al vendedor que te lo llevas a casa para verlo con tranquilidad… pero, a la menor duda, no lo firmes. Coche del día He elegido como coche del día un coche que hay que manejar como un F1… os voy a sorprender, porque se trata del Megane Sport Tourer RS Line E-TECH, un híbrido enchufable. ¿Por qué hay que llevarlo como un F1? Muy sencillo, hay que gestionar la carga de las baterías, porque este coche anuncia 160 CV, pero en realidad tiene un motor de gasolina 1,6 de 91 CV sumado a uno eléctrico de 67 CV. ¿Cómo funciona? Os lo explico en el vídeo.

¿Eres tasador o avaluador? No hagas nada, sin antes escuchar este Podcast. El Ingeniero Romaye Díaz, nos habla en este encuentro sobre el contenido programático del “Curso de Actualización Inmobiliaria” que dictará a partir de ahora a través de su plataforma de formación Online www.romayeavaluos.com Esto es lo que aprenderás en el Curso de actualización para tasadores inmobiliarios: I.- ASPECTOS TEÓRICOS: 1.- El trabajo de Tasación. Comunicación de la Tasación: Elaboración del informe de avalúo, informe de experticia, Informe de inspección y opinión técnica. Elaboración del informe de avalúo (Formatos existentes). 2.- Identificación de los bienes inmuebles, objeto de la Tasación. Ubicación, superficie, linderos, zonificación, usos permisibles, accesos, otros. 3.- Aspectos y normativas legales. Asociaciones internacionales. 4.- Metodología valuatoria Métodos y Enfoques de la valoración 5.- El proceso de tasación II.- CONTENIDO PRÁCTICO A.- Estadística Descriptiva B.- Estadística Inferencial C.- Matemática financiera D.- Criptomoneda (Stablecoin) III.- EJEMPLOS PRÁCTICOS DE APLICACIÓN: En construcción... --- Send in a voice message: https://anchor.fm/smartrivas/message

El servicio, dependiente del Ministerio del Trabajo y Previsión Social, mantendrá durante el mes de agosto un valor de $14.000 por gramo de 18 quilates. La Seremi del Trabajo y Previsión Social, María Violeta Silva, visitó las dependencias de la Dirección de Crédito Prendario (DICREP) de la comuna de Quilpué, institución conocida popularmente en todo el país como la “Tía Rica”, para destacar el valor de la tasación que este organismo mantendrá hasta el 31 de agosto, y que llega a $14.000 por gramo de oro de 18 quilates, el monto más alto en los 101 años de historia de este servicio. Silva destacó la rapidez y facilidad en el servicio que esta institución entrega a la ciudadanía, y el rol social que esta tradicional institución del Estado posee: “Esta vocación social, sello de nuestra querida Tía Rica en su larga historia, hoy, cobra más importancia y vigencia que nunca. Quienes recurren a su servicio, habitualmente son personas que no pueden acceder al sistema bancario, y aquí pueden obtener dinero en efectivo con sus joyas de manera expedita, las cuales quedan resguardadas en un lugar seguro. Esta medida, además, se enmarca en el robusto paquete de iniciativas desplegadas por el Gobierno del Presidente Sebastián Piñera para ir en ayuda de miles de familias de todo el país en este contexto de pandemia”. Por otra parte, la Seremi del Trabajo de Valparaíso destacó la labor realizada por cada uno de los funcionarios y funcionarias de la DICREP en todas las sucursales de este organismo en la Región durante este complejo período de pandemia: “Todos y cada uno de ellos, gracias a su vocación y espíritu, han permitido mantener funcionando este emblemático servicio en toda nuestra región, tomando todas las medidas sanitarias y de autocuidado para seguir cumpliendo su importante rol social para la ciudadanía” La labor de la “Tía Rica” en todo el país. Un crédito prendario es un préstamo en dinero, otorgado mediante la garantía de una prenda, la que puede ser una joya (oro, platino o piedras preciosas), relojes no necesariamente de oro y/o objetos varios como electrodomésticos, artículos eléctricos y electrónicos, cámaras fotográficas y de video de última generación, entre otros. Los requisitos son ser mayor de 18 años, portar cédula de identidad y llevar un objeto o alhaja por prendar. Además, con la finalidad de ser más eficientes, transparentes y ofrecer mayor seguridad que el pago en dinero en efectivo para los usuarios, actualmente los nuevos créditos pueden pagarse por medio de transferencia electrónica a cualquier tipo de cuenta bancaria. La DICREP es una institución autónoma del Estado de Chile, de carácter social y económico, que tiene por finalidad otorgar crédito prendario en forma simple y oportuna, resguardando las especies entregadas en garantía. Actualmente, todas sus oficinas del país se encuentran atendiendo en horario habitual, de 9:00 a 14:00 horas.

EL DE PRETEMPORADA Y SI NO NOS ENFADAMOS 121 (Síguenos en twitter @HumorBokeron) Temporada 5 8/08/21 TITULARES: Un día con Al Thani. Althani; BB; And Company: LITIGIO Al-Thani Al -Thani en Twitter… La Junta ingresa en el juzgado 3,4M€ por la devolución del aval de Al-Thani para la construcción del puerto de La Bajadilla. Crédito del Málaga Tasación del Málaga: Los peritos que nombró la jueza tienen ya una primera tasación del Málaga: vale 50.3 millones. Desinformación deportiva. (En DD seguimos sacándole punta al periodismo deportivo malagueño) R.Marca y 101TV Equipación NUEVA ADM J y AYUNTAMIENTO Acuerdo de patrocinio Al AT. Malagueño le dan la razón en el TAS https://www.malagacf.com/noticia/comunicado-oficial-malaga-cf El Málaga hace oficial que el Tribunal de Arbitraje Deportivo le ha dado la razón en el Caso Villegas. Se confirma que el Málaga no cometió alineación indebida. O le dan plaza en la Segunda RFEF o una fuerte indemnización por daños y perjuicios LaLiga creará un holding con CVC para desarrollar su negocio comercial y lo tasa en 24.250 millones. Así le queda el reparto al Málaga de forma aproximada tras el acuerdo de La Liga con CVC: 40 M: 15% para la plantilla 6M (usará este año solo dos) 70% en infraestructuras (Acabará toda la Academia, sus 3 fases) 15% A la deuda/préstamos Descartada la línea de crédito Anuncian, el fin de la COLABORACIÓN y el Málaga con un equipo de fútbol sala afincado en el Rincón. (Lo anunció el equipo fe FS) Entrada a los estadios con pasaporte Covid. Antiguos Jugadores: Hasta 4,5M€ le reclama Luis Hernández al Málaga en los tribunales (información de @Carruselmalaga). Rolon en el Boca Junior Firma 4 años pagan medio millón. Fichajes: LI Javi Jiménez (España) 25 años AL Firma 2 años D Pablo Chavarria (Argentina) 33 años AL Firma 2 años MP Jozabed Sánchez 30 años AL Firma 1 + 1 DC Mathieu Peybernes (Francia) 30 años AL Firma por 2 años. D Brandon Thomas (España) 26 años AL Firma 1 año +2 EX Paulino de la Fuente (España) 24 años AL Firma por 2 años MD Ismael Gutiérrez(España) 21 años Cedido con Opción Compra >500.000 P Dani Martín (España, Gijón) 23 años Cedido. Firma 1 año DC El Málaga CF ata a Moussa Diarra Firma 3 años C Resultados: (Pretemporada) Vélez 0 - 2 MCF MCF 2 - 0 Sevilla AT MCF 0 - 3 Alcorcon MCF 1 - 1 Almería Granada 3 - 1 MCF MCF 0 - 1 Tenerife La próxima jornada MCF ( - ) Mirandes 16 AGO 20:00

En Iberley ofrecemos webinars gratis sobre información jurídica y legal, en esta oportunidad contamos con Tamara Pérez Castro, licenciada en Derecho por la Universidad de A Coruña y actualmente integrante del Departamento de Documentación de Iberley. En este webinar nos hará un estudio de los expedientes de tasación e impugnación de costas en los diferentes órdenes jurisdiccionales. Además, es colaboradora de la obra Paso a paso. Costas procesales, publicada por la Editorial Colex: https://www.colex.es/libros/costas-procesales-paso-paso-2248 Accede a nuestro portal de recursos gratuitos: https://recursos.iberley.es/​

Estuvimos con Ariel Arancibia de CPVAL, quien nos instruyó en el tema de la correcta tasación de un inmueble, los pasos a seguir y en qué fijarse para hacer una tasación correcta. También, estuvimos con Sebastián Henríquez, abogado de Armis quien nos hablará sobre como recuperar una propiedad de forma legal y también nos contó algunos problemas que podrían suceder y como solucionarlos. Invitados: • Ariel Arancibia, presidente CPVAL. • Sebastián Henríquez, abogado de Armis. Todos los Lunes de 16.00 h a 17.00 Hrs este y más programas en un solo lugar ingresando en www.radiohoy.cl

Tasación de bienes raíces

¿Cómo se determina el precio de los inmuebles?¿Cuáles son los métodos de avaluaciones? Las respuestas la encontrarás en este episodio.

Carlos Gómez, es Chief Data & Analytics Officer de la empresa Gloval, una tasadora de inmuebles, llega de la mano de Esther Morales, socia de Piper Lab.

Juan Fernández-Aceytuno, Consejero Delegado de ST Sociedad de Tasación, nos dio sus previsiones para este año en cuanto al sector inmobiliario.

Entre las cosas que menos gusta y que más miedo da al instar un procedimiento judicial son las costas procesales… Su imposición es una de esas cosas que suele sentar como un tiro a la parte vencida, que además de ver desestimadas todas sus pretensiones tiene que sufragar los gastos en los que ha incurrido la parte contraria. Ya abordamos el tema de las costas en nuestro programa número 60, así que si aún no lo has escuchado este es un excelente momento para hacerlo. Hoy vamos a dar continuidad a lo que indicaba al final de dicho episodio, esto es, vamos a hablar del procedimiento para la tasación de costas y de lo que sucede cuando las mismas son impugnadas. Recuerda que también puedes seguirnos y escucharnos desde nuestra página web https://cafejuridico.es

Entre las cosas que menos gusta y que más miedo da al instar un procedimiento judicial son las costas procesales… Su imposición es una de esas cosas que suele sentar como un tiro a la parte vencida, que además de ver desestimadas todas sus pretensiones tiene que sufragar los gastos en los que ha incurrido la parte contraria. Ya abordamos el tema de las costas en nuestro programa número 60, así que si aún no lo has escuchado este es un excelente momento para hacerlo. Hoy vamos a dar continuidad a lo que indicaba al final de dicho episodio, esto es, vamos a hablar del procedimiento para la tasación de costas y de lo que sucede cuando las mismas son impugnadas. Recuerda que también puedes seguirnos y escucharnos desde nuestra página web https://cafejuridico.es

España es uno de los países europeos con más pobreza y desigualdad. Con ese escenario cientos de organizaciones sociales han enviado a todos los representantes del parlamento español un documento en el que reclaman una reforma fiscal progresiva para que aporten mas lo más tienen. Intervienen Liliana Marcos, experta en políticas públicas y desigualdad de Oxfam Intermón. Ricardo Zaldivar, experto en fiscalidad. Miembro de ATTAC, Asociación por la Tasación de las Transacciones financieras y por la Acción Ciudadana. Y Carlos Cruzado, Presidente de GESTHA, Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda. Escuchar audio

España es uno de los países con más laudos perdidos a nivel internacional. Los recortes a las energías renovables decretados en el año 2013 han supuesto un aluvión de demandas contra nuestro país y muchos de esos procesos acaban con indemnizaciones millonarias para los demandantes. Esta semana en futuro abierto hablamos de que son y cómo funcionan los tribunales de arbitraje. Intervienen Cuca Hernández, portavoz de ATAC España (Asociación por la Tasación de las Transacciones financieras y por la Acción Ciudadana). Lucía Bárcena, investigadora en Transnational Institute (TNI) sobre políticas de comercio e inversión de la UE y en procesos de supervisión y evaluación. Y Krystle Baptista abogada y árbitro independiente internacional, asesora a clientes y empresas en temas de arbitraje Comercial y de inversión. Escuchar audio

España es uno de los países con más laudos perdidos a nivel internacional. Los recortes a las energías renovables decretados en el año 2013 han supuesto un aluvión de demandas contra nuestro país y muchos de esos procesos acaban con indemnizaciones millonarias para los demandantes. Esta semana en futuro abierto hablamos de que son y cómo funcionan los tribunales de arbitraje. Intervienen Cuca Hernández, portavoz de ATAC España (Asociación por la Tasación de las Transacciones financieras y por la Acción Ciudadana). Lucía Bárcena, investigadora en Transnational Institute (TNI) sobre políticas de comercio e inversión de la UE y en procesos de supervisión y evaluación. Y Krystle Baptista abogada y árbitro internacional independiente, asesora a clientes y empresas en temas de arbitraje Comercial y de inversión. Escuchar audio

España es uno de los países europeos con más pobreza y desigualdad. Con ese escenario cientos de organizaciones sociales han enviado a todos los representantes del parlamento español un documento en el que reclaman una reforma fiscal progresiva para que aporten más lo más tienen. Intervienen Liliana Marcos, experta en políticas públicas y desigualdad de Oxfam Intermón. Ricardo Zaldivar, experto en fiscalidad. Miembro de ATTAC, Asociación por la Tasación de las Transacciones financieras y por la Acción Ciudadana. Y Carlos Cruzado, Presidente de GESTHA, Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda. Escuchar audio

Analizamos las subidas de las bolsas en los últimos días en plena crisis del coronavirus y comentamos con el consejero delegado de Sociedad de Tasación su informe sobre el impacto de la crisis en el mercado de la vivienda.

Analizamos las subidas de las bolsas en los últimos días en plena crisis del coronavirus y comentamos con el consejero delegado de Sociedad de Tasación su informe sobre el impacto de la crisis en el mercado de la vivienda.

En Visión Global hablamos con Helena González-Alberto, la directora de grandes cuentas de la sociedad de tasaciones #ATVAlor, una empresa inscrita en el registro de sociedades de Tasación del Banco de España. Son expertos en valoración de activos de toda clase de bienes y derechos para cualquier finalidad.

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Juan Fernández Aceytuno, CEO de Sociedad de Tasación, analiza en Hora 25 de los Negocios la situación actual, y futura, del mercado de la vivienda.

Juan Fernández Aceytuno, CEO de Sociedad de Tasación, analiza en Hora 25 de los Negocios la situación actual, y futura, del mercado de la vivienda.

Eduardo Serra, CEO de Cohispania. Juan Fernández-Aceytuno, CEO de Sociedad de Tasación, Estanis Quadra-Salcedo Salcedo, director general de Gloval Valuation y Paloma Arnaiz, directora general de la Asociación Española de Análisis de Valor han debatido en una Mesa Especial en el programa Capital Intereconomía sobre los retos y la importancia de las sociedades de tasación y valoración, sin las cuáles, el sector inmobilario no sería el mismo.

Eduardo Serra, CEO de Cohispania. Juan Fernández-Aceytuno, CEO de Sociedad de Tasación, Estanis Quadra-Salcedo Salcedo, director general de Gloval Valuation y Paloma Arnaiz, directora general de la Asociación Española de Análisis de Valor han debatido en una Mesa Especial en el programa Capital Intereconomía sobre los retos y la importancia de las sociedades de tasación y valoración, sin las cuáles, el sector inmobilario no sería el mismo.

https://www.hallocasa.com - el mercado internacional de bienes raíces Hoy estamos hablando con David Perez de Valencia, España. David trabaja para la empresa Euroval que es una Sociedad de Tasación y Valoración. David nos muestra la metodología de una tasación y las formas diferentes de tasación que ofrece Euroval. Pueden contactar a Julio a través de su correo: dpc@euroval.com Aquí pueden visitar la pagina web de Euroval: https://euroval.com/ Esperamos que les gusta la entrevista! Cualquier pregunta o duda tenga, nos cuenta! Saludos, Michael

https://www.hallocasa.com - el mercado internacional de bienes raíces Hoy estamos hablando con David Perez de Valencia, España. David trabaja para la empresa Euroval que es una Sociedad de Tasación y Valoración. David nos muestra la metodología de una tasación y las formas diferentes de tasación que ofrece Euroval. Pueden contactar a Julio a través de su correo: dpc@euroval.com Aquí pueden visitar la pagina web de Euroval: https://euroval.com/ Esperamos que les gusta la entrevista! Cualquier pregunta o duda tenga, nos cuenta! Saludos, Michael

Laura Blanco y Marta Isern repasan la actualidad empresarial de Wall Street. Entrevistamos a Sergio Ávila, analista de IG. ¿Facilitan los límites al precio de la vivienda su acceso a los más jóvenes? Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación, responde en los micrófonos de Mercado Abierto.

https://www.hallocasa.com - el mercado internacional de bienes raíces Hoy estamos hablando con David Perez de Valencia, España. David trabaja para la empresa Euroval que es una Sociedad de Tasación y Valoración. David nos muestra la metodología de una tasación y las formas diferentes de tasación que ofrece Euroval. Pueden contactar a Julio a través de su correo: dpc@euroval.com Aquí pueden visitar la pagina web de Euroval: https://euroval.com/ Esperamos que les gusta la entrevista! Cualquier pregunta o duda tenga, nos cuenta! Saludos, Michael

En esta edición de nuestro evento 'Foro Inmobiliaro' contamos con la participación del director de MERLIN Properties, Fernando Ferrero; el director Gerente de Valdebebas, Marcos Sánchez Foncueva; el socio responsable de Real Estate en EMEA de Deloitte, Alberto Valls; y la directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación, Consuelo Villanueva de la Sierra para debitar y analizar la situación del mercado de oficinas. Presenta y coordina este encuentro, el presidente de la agencia de noticias Europa Press, Asís Martín de Cabiedes.

Nuestras Entrevistas emitiremos la entrevista que le hicimos a Sol Sanchez de ATTAC (Asociación por la Tasación de las Transacciones financieras y por la Acción Ciudadana) de la cual fue Vicepresidenta de Comunicación y coordinadora, cargos a los que renuncio cunado dio su paso a la política. Con ella hemos hablado del panorama político actual, economía y de banca publica.