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Podcast de Inversión Inmobiliaria

Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista Sociedad de Tasación nos da el dato inmobiliario del día sobre la evolución del Euribor con Juan Carlos Castillo, director de Desarrollo de Negocio de Entidades Financieras en ST Consultorio del alquiler con Alquiler Seguro, os damos respuestas a todas vuestras dudas sobre el alquiler con Carlos Sánchez, responsable del área jurídica de Alquiler Seguro.

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Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista Sociedad de Tasación nos da el dato inmobiliario del día Análisis de mercado con el Barómetro del Alquiler correspondiente al primer trimestre de 2026, elaborado por el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro, que confirma que la tendencia de escasez de inmuebles todavía no ha encontrado su suelo. Nos lo contara Sergio Cardona jefe de estudios de la Fundacion de Alquiler Seguro.

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Comenzamos nuestro programa especial con las noticias de la semana, de la mano de Francisco Iñareta, portavoz del porta inmobiliario Idealista. Después, en nuestra sección el dato del día de la mano de Sociedad de Tasación, hablamos de una cuestión que cada vez gana más peso en el sector residencial: la industrialización de la construcción. Y donde mejor que desde el stand de Lignum Tech en la feria de Rebuild donde estamos haciendo el programa en directo con Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Senior Advisor en Grupo Sociedad de Tasación.

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Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista El dato del dia con Sociedad de Tasación nos dará el dato inmobiliario del día sobre el parque de vivienda vacía en España. Sabéis cuantas viviendas vacías hay en España? nos lo contará Alejandro González, director general del unidad de Data de Grupo Sociedad de Tasación. Sección proptech con Urbanitae daremos un repaso al mundo de la inversión y proptech con Jose María Gomez Acebo de Urbanitae

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Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista y luego Sociedad de Tasación nos dará el dato inmobiliario del día sobre la morosidad bancaria y nos lo contará Juan Carlos Castillo, director de Desarrollo de Negocio de Entidades Financieras. En ST y después en nuestra sección de la via sostenible hablamos de industrialización en Madera con Jose Valverde , director de Oficina Técnica de Lignum Tech y director BIM de la Corporación VÍA ÁGORA.

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Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista El dato del dia con Sociedad de Tasación, hablaremos de los índices de confianza con Leticia Sánchez de Grupo sociedad de Tasación Nuestra sección Así soy y asi lo siento conoceremos el lado más personal de los principales protagonistas del sector inmobiliario. Nos abre las puertas de su casa Jorge Gines director general de Asprima

En este segmento de Capital Radio, Lola Nieto del Grupo Sociedad de Tasación analiza el estado actual del mercado inmobiliario en España. Se discuten los visados de nuevas construcciones emitidos en 2025, comparando cifras actuales con las de hace dos décadas. A pesar del crecimiento, la oferta sigue siendo insuficiente para satisfacer la demanda creciente. Se abordan los desafíos como la escasez de suelo, la burocracia y la falta de mano de obra calificada. Lola sugiere medidas como la activación de suelo público y la colaboración público-privada para impulsar el sector. Además, se destaca la importancia de la rehabilitación urbana como alternativa viable. Descubre más sobre las tendencias y soluciones propuestas para el mercado inmobiliario español.

Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista Sociedad de Tasación nos dará el dato inmobiliario del día Lola Nieto nos hablara del N.º de Visados Obra nueva emitidos en 2025 ¿Nos preguntamos si se construye hoy mas o menos que hace dos décadas años? consultorio del alquiler para dar respuesta a todas vuestras dudas sobre el alquiler con Carlos Sánchez, responsable del área jurídica de Alquiler Seguro.

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Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista Sociedad de Tasación nos da el dato inmobiliario del día sobre la eficiencia energética del parque inmobiliario español nos lo contará Alejandro González, director general de ST Analytics y después en nuestra sección de la via sostenible os hacemos un balance del 2025 de Vía Ágora en Andalucía y de las perspectivas en 2026 con Sonia Díaz, directora de la delegación de Andalucía de VA,

En este segmento de Grupo Sociedad de Tasación, Enrique Vinagrero analiza el costo de construcción de obra nueva en España, destacando un aumento del 3,27% interanual. A pesar de la inflación controlada, los costos siguen subiendo debido a la falta de mano de obra cualificada y nuevas regulaciones. Sin embargo, el sector muestra avances en eficiencia energética, reduciendo el consumo de energía y las emisiones de CO2. Se discute la resiliencia del sector inmobiliario y la importancia de equilibrar costos con mejoras tecnológicas. Descubre más sobre el semáforo inmobiliario y los índices de confianza de Sociedad de Tasación.

Noticias con el portal inmobiliario Idealista Dato del dia con Sociedad de Tasación, ¿queréis saber cuánto se han incrementado los costes de construcción? Asi soy y asi lo siento, la sección donde os contamos el lado más personal de los principales protagonistas del sector inmobiliario. Hoy nos abre las puertas de su casa Rosa Gallego, CEO de Q-Living Real Estate.

Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista Sociedad de Tasación nos dará el dato inmobiliario del día nos avanzará su informe de tendencias que publica en los primeros días de enero con la serie de precios de vivienda nueva, dato de cierre de año y previsión para el 1S 2026. Analizaremos en qué punto se encuentra el ciclo inmobiliario.

En el último episodio de Brains Real Estate News Podcast, Pablo Pluvinet, director de Desarrollo de Negocio en Sociedad de Tasación, aborda la dificultad de acceso a la vivienda en España, la evolución de precios de obra nueva, segunda mano y alquiler, y la presión sobre el mercado por costes de construcción y escasez de suelo y mano de obra.

El Gobierno prepara un nuevo plan de vivienda que huele más a control que a solución. Quieren crear una base de datos pública de pisos (aunque ya hay varias), prohibir que alquiles durante los 4 años siguientes a comprar, tasar tu casa según el “riesgo climático” para que valga menos… y rematarlo todo con un Plan Estatal 2026–2030 que centraliza cada vez más decisiones sobre lo que puedes o no hacer con tu propiedad. ¿Libertad o vigilancia? ¿Propietario o rehén? Porque la casa es tuya… pero el Estado decide.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Debate con Cul mia para hablar del viaje del comprador de una vivienda. La promotora Culmia ha hecho un informe donde nos da una foto de cuáles son en la actualidad las necesidades de los compradores de una vivienda ayudándonos a conocer mejor qué esperan de sus viviendas y de la relación con las promotoras. Para analizar este informe contamos con expertos en la materia que también nos aportarán sus datos y entre todos os daremos las claves del comprador. Contaremos con; Cristina Ontoso, directora comercial y de marketing de Culmia Julio Touza, fundador de Touza Arquitectos Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación Ignacio Ortiz, Director de Research & Investment de Activum, Real Estate Consulting

Málaga, el municipio andaluz donde más ha subido el precio de la vivienda nueva en el último año

Uno de los tramites imprescindibles para la compra o rehipoteca de un inmueble, sobre todo si se solicita una hipoteca es necesaria una tasación objetiva del inmueble, debe ser oficial y avalado por el banco central español.   Por eso cuando hablamos de la Tasación. Es la evaluación de un inmueble que sirve para conocer el precio objetivo o de mercado, este documento debe ser elaborado por un técnico cualificado y con el sello de un empresa homologada y registrada en el Banco de España. En consecuencia, el técnico tendrá que tomar en cuenta todos los aspectos del inmueble como: -     Tamaño del inmueble construidos y útiles. -     Instalaciones y acabados. -     Zona de ubicación. -     Situación actual del Inmueble. -     Costo de mercado. De esta forma el inversor y el banco conocerá el precio de mercado de dicho inmueble en un momento determinado y en el caso de que quiera solicitar un préstamo hipotecario podrá ser avalado o soportado por dicha tasación del inmueble. Links: ⁠⁠https://youtube.com/@medicocapitalistatv⁠⁠ ⁠https://linktr.ee/medicocapitalista⁠ ⁠https://bento.me/medicocapitalista⁠ ⁠https://www.facebook.com/medicocapitalista⁠ ⁠https://podcasts.apple.com/es/podcast/medico-capitalista/id1591657527⁠ ⁠https://open.spotify.com/show/0VqIrQJmrZorTC5ti1gzDA?si=VeR5ZAgVSrqIYiCX71W0pQ⁠ ⁠https://music.amazon.es/podcasts/76e18f17-3896-49a9-bd98-b7a9dd689503/medico-capitalista?ref=dm_sh_qseYEpwB6On0tzXQPnJ2m1n6b⁠

¿Quieres saber cómo se determina el valor real de tu propiedad?

Debate con el cluster de la Edficación ¿Cuánto mide una vivienda? ¿Qué problemática hay en el sector respecto al criterio de medida de metros de superficie de viviendas? Contaremos con un grupo de trabajo del Clusterde la edificación para nalizar este tem Herminia Vegas - Directora de negocio en ST Consultores, consultoría de Grupo Sociedad de Tasación Gonzalo Echarri - Director de Ortiz León Arquitectos. Estudio de arquitectura de Madrid con trabajo a nivel nacional en oficinas y residencial. Carlos Heijnen - Director de producto e innovación de Habitat Inmobiliaria Raquel Urdillo- Directora técnica de Binarq. Estudio arquitectura de Barcelona especializado en proyectos residenciales.

Federico entrevista a Elena González, directora de Marketing de AzValor.

Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación, presenta las previsiones del sector para este año.

Entrevista sobre mercado inmobiliario residencial español con Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas en Sociedad de Tasación

La mayoría de los inversores inmobiliarios, al decidir comprar un piso una de las opciones que le viene a la mente son piso de bancos en vista de que algunos tienen una amplia cartera de inmuebles, dispuestos a vender por precios accesibles.    Pero debemos saber que la mayoría de estos inmuebles proceden de ejecuciones hipotecarias o de la crisis inmobiliaria del 2008, otras pertenecen a los fondos de inversiones o la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria (Sareb)  Pros de Comprar un Inmueble de Banco.  - Precio del Inmueble. - Financiación. - Plazos Hipotecarios. - Tasación del Inmueble. - No hay Comisiones. Contras de Comprar un Inmueble de Banco.  - Hay poca Información del Inmueble. - Reformas. - Proceso Burocratico. - Desaparecen Rapido. - Oferta Limitada. Proceso de Compra de Inmuebles de Banco. - Paso 1: Encontrar el Inmueble. - Paso 2: Visitar el Inmueble. - Paso 3: Ofertar por el Inmueble. - Paso 4: Facilitar los Documentos al Banco. - Paso 5: Formalizar la Compra-Venta del Inmueble. Link: https://www.facebook.com/medicocapitalista https://podcasts.apple.com/es/podcast/medico-capitalista/id1591657527 https://open.spotify.com/show/0VqIrQJmrZorTC5ti1gzDA?si=VeR5ZAgVSrqIYiCX71W0pQ https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy82ZmZkYzlhMC9wb2RjYXN0L3Jzcw https://music.amazon.es/podcasts/76e18f17-3896-49a9-bd98-b7a9dd689503/medico-capitalista?ref=dm_sh_qseYEpwB6On0tzXQPnJ2m1n6b https://www.instagram.com/medicocapitalista/ https://youtube.com/@medicocapitalistatv

Sociedad de Tasación espera un desplome de la compraventa por la inflación: "Impacta de lleno en los tipos y, por tanto, en el acceso a la vivienda".

Analizamos el mercado de la vivienda con Consuelo Villanueva, directora de instituciones y grandes cuentas de Sociedad de Tasación: Tertulia con Eduardo Aguilar, técnico comercial y economista del Estado; Juan José Rubio, catedrático de Hacienda Pública y exdirector del Instituto de Estudios Fiscales; y Ramón Tamames, catedrático de Estructura económica

En los Desayunos de Capital José Manuel Castellano, Director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación nos explica ¿En qué consiste valorar una empresa?y ¿Por qué es difícil? . Y en H2 intereconomía comentamos las noticias más relevantes de la semana en el sector del hidrógeno con la ayuda de Delia Muñoz, responsable de ingeniería y control en H2B2 y además entrevistamos a Sergio Meana Garcia – CEO Hidritec Water Systems.

En Desayunos Capital hablamos con José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación. Ponemos el foco en las pymes, un tipo de activos que tiene un grado de complejidad distinto al de otros activos y hace necesario la mano de profesionales. “No hay que confundir un pequeño negocio con su valor económico, puntualiza” recuerda José Manuel Castellano, quien no hace distingos entre una empresa cotizada y una pyme para aplicar los mismos parámetros y metodología en su valoración. Operaciones de compra y venta, obtener financiación, entrada o salida de socios o conflictos administrativos son algunas de esas situaciones para las que es necesario calcular el valor real de una empresa. ¿Es asumible para una pequeña empresa o negocio recurrir a este tipo de informes? No te pierdas la entrevista completa.

En los desayunos de Capital nos centramos en la Valoración de Empresas.¿En qué consiste y cuál es su finalidad?. Nos resuelve todas las dudas José Manuel Castellano, Director de Valoración de Empresas y Sostenibilidad de ST Sociedad de Tasación. Y en H2 Intereconomía comentamos la actualidad del hidrógeno con la ayuda de Delia Muñoz, responsable de ingeniería y control en H2B2 y entrevistamos a María Retuerto, investigadora del Instituto de Catálisis y Petroleoquímica (ICP) del CSIC.

José Manuel Castellano, director de valoración de empresas y sostenibilidad de 'Sociedad de Tasación', nos descubre la importancia de conocer el valor verdadero de una entidad

La compraventa de viviendas creció casi un 12% interanual al cierre del año 2022. La demanda impulsó el crecimiento tras la salida de la pandemia y ahora el temor al encarecimiento hipotecario ha hecho que muchos hayan adelantado sus compra futuras. ¿Es una decisión adecuada? ¿Qué futuro le depara a los precios de la vivienda este 2023? Lo analizamos con Juan Fernández-Aceytuno, de la Socidad de Tasación; y José García Montalvo, de la UPF.

La compraventa de viviendas creció casi un 12% interanual al cierre del año 2022. La demanda impulsó el crecimiento tras la salida de la pandemia y ahora el temor al encarecimiento hipotecario ha hecho que muchos hayan adelantado sus compra futuras. ¿Es una decisión adecuada? ¿Qué futuro le depara a los precios de la vivienda este 2023? Lo analizamos con Juan Fernández-Aceytuno, de la Socidad de Tasación; y José García Montalvo, de la UPF.

Gobierno y bancos cierran un acuerdo In extremis para aliviar las hipotecas de las familias ante la subida del Euríbor. Entrevista Capital con Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación. En la tertulia Capital comentamos la actualidad económica y política con - Gonzalo Garnica, Consultor empresarial, Miguel Borra, Presidente de C-sif y con José Ramón Álvarez, Profesor de la Escuela Técnica Superior de Ingenieros Industriales Además Alexis Ortega, socio director de Finagentes Gestión nos explica las principales referencias a tener en cuenta en la preapertura de los mercados financieros.

Entrevista en Capital Intereconomía con Juan Fernández-Aceytuno, CEO de Sociedad de Tasación.

Sociedad de Tasación celebra 40 años del Mercado Hipotecario. En Los desayunos de Capital entrevistamos a Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación para hablar sobre la situación actual, tendencias y Retos del Sector. Y en Digital Business Paco González, de Core Capital, nos ha contado como la interpol se "sumerge" en el metaverso, además de detallarnos otras noticias de actualidad como la caída de FTX y la crisis de las compañías tecnológicas. Además nos centramos en los Medios de pago: ¿Cuáles son los más utilizados a día de hoy? con Héctor Iglesias, Head of Business de PaynoPain; Eva Ruiz, Head of Fintech en Visa En el sur de Europa y con Pablo Ruano, Country Manager para EspañaTrueLayer.

Debate con Cul mia para hablar del viaje del comprador de una vivienda. La promotora Culmia ha hecho un informe donde nos da una foto de cuáles son en la actualidad las necesidades de los compradores de una vivienda ayudándonos a conocer mejor qué esperan de sus viviendas y de la relación con las promotoras. Para analizar este informe contamos con expertos en la materia que también nos aportarán sus datos y entre todos os daremos las claves del comprador. Contaremos con; Cristina Ontoso, directora comercial y de marketing de Culmia Julio Touza, fundador de Touza Arquitectos Consuelo Villanueva, Directora de Instituciones y Grandes Cuentas de Sociedad de Tasación Ignacio Ortiz, Director de Research & Investment de Activum, Real Estate Consulting