Podcasts about inmuebles

Entrevista a Juan Haro el pasado 27 de mayo en el programa L'Entrellat, de Samanta Villar, en Radio 4 de Radio nacional de España.--------«FORMACIÓN DESDE CERO EN INVERSIÓN EN INMUEBLES» por JUAN HARO

El encargado de ofrecerla en su momento fue el magistrado de la Sala II del Tribunal Supremo Vicente Magro, al que le hemos planteado, en primer lugar, si de verdad se puede hacer frente al fenómeno de la ocupación ilegal de inmuebles. Y la respuesta de nuestro invitado es que la legislación ineficaz es directamente responsable de una situación que provoca 20.000 actuaciones judiciales cada año. Vicente Magro cree que hace falta cambiar la ley de enjuiciamiento criminal de modo que se garantice la inmediata expulsión en cuestión de 72 horas de quien haya ocupado ilegalmente un inmueble. Otra cosa es, dice el jurista, resolver el problema de las personar vulnerables y sus dificultades para el acceso a la vivienda, algo que, dice Vicente Magro, ha de resolver la administración con las adecuadas politicas sociales.

El Pleno del Congreso de los Diputados ha debatido el pasado martes una propuesta que plantea un giro radical en la política de vivienda en España: prohibir la compra de inmuebles por parte de fondos de inversión, empresas y grandes tenedores, y derogar el régimen fiscal de las SOCIMI, vehículos clave del mercado inmobiliario. El Banco de España cifra el déficit de vivienda en aproximadamente 700.000 y se están construyendo menos de la mitad. Navarro asegura que no hay una colaboración público-privada, y pone el enfoque en agilizar las licencias para poder construir viviendas. Desde Homely Capital ponen en duda esta decisión tomada por el Congreso de los Diputados, ya que solamente el 8% de las viviendas no pertenecen a “pequeños propietarios”, y es lo que está causando una supuesta crisis en este ámbito. Defiende la ley SOCIMI protege la adquisición pero también la promoción de obra nueva y rehabilitación. La gran mayoría del activo que producen las SOCIMIs son activos que no podían ser comprados por un particular, por lo que ponen un número de activos más accesible para todo el público Homely Capital Group celebra el año que viene su décimo aniversario creando vehículos residenciales y turísticos para un inversor que busca doble dígito, protegiendo a este de la compra de apartamentos residenciales que puede terminar siendo ilegalizado. Trabajan en las ciudades de más ebullición como Madrid, Sevilla, Baleares, Valencia… y su idea es entrar también en Portugal a través de Lisboa.

Entrevista Juan Pablo Delgado y Ana Laura Melo - Proyecto de ley que permite la abreviación del trámite expropiatorio de bienes inmuebles con deuda compensable by En Perspectiva

Oportunidad, Indep anuncia subasta de 211 inmuebles  Nuevos contagios del gusano barrenador en ganado de NLUn terremoto de magnitud 5.2 deja al menos dos muertos y desplazados en China  Más información en nuestro podcast#grc

Primero dijeron que iban contra los fondos buitre. Luego contra los grandes tenedores. Ahora ya se habla abiertamente de expropiar a quien tenga 10 viviendas, freír a impuestos al propietario y señalar incluso a jubilados que viven en casas consideradas “infrautilizadas”. En este directo analizamos lo que está pasando en Madrid y Suiza: dos noticias distintas, una misma mentalidad política. La pregunta incómoda es sencilla: cuando el Estado fracasa en crear vivienda, ¿culpará a los políticos… o al ciudadano que ahorró, compró, heredó o invirtió? Porque aquí empieza el melón: hoy son 10 casas, mañana 3, pasado una heredada de tus padres. Y cuando el político dice “uso eficiente de la vivienda”, el propietario inteligente oye otra cosa: tu casa empieza a dejar de ser tuya.✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

En este episodio de Blink, Álvaro Maldonado, responsable de Sostenibilidad y estrategia en Inmuebles y Servicios en BBVA, explica de forma clara qué es la huella hídrica y por qué es clave para la economía y la sostenibilidad. Analiza el concepto de "agua invisible" y su impacto en sectores como la agricultura, la industria y la energía. También aborda la diferencia entre huella hídrica y huella de agua, así como el problema del estrés hídrico en España y sus consecuencias. Además, destaca el papel de las empresas y los bancos en la gestión sostenible del agua, incluyendo iniciativas de BBVA para medir y reducir su impacto. Un episodio que ofrece claves prácticas para entender y reducir el consumo de agua en el día a día.

Edomex donará inmuebles para salud, vivienda y educación Aceleran obras en CDMX rumbo al MundialIrán reporta más de 3 mil muertos por conflicto bélicoMás información en nuestro podcast#grc

Publican lista de aspirantes al INELluvias causan afectaciones en TorreónRecuperan predios invadidos en EcatepecMás información en nuestro Podcast#grc

Despliegan operativo de seguridad por Viacrucis en GAMRecuperan viviendas tras casos de despojo en EdomexPresionan por reapertura del estrecho de OrmuzMás información en nuestro Podcast#grc

México revisará tensiones comerciales con China  CDMX intensifica operativos contra despojo de inmuebles  España cierra su espacio aéreo a vuelos de EU  Más información en nuestro podcast#grc

Heredar una vivienda no siempre significa recibir una propiedad plena. Cuando se trata de viviendas de protección oficial (VPO) o de inmuebles sujetos a una concesión administrativa, la situación cambia y conviene conocer bien las normas. De ello hablamos con Itziar Pernía Gómez, socia directora de Legal por Naturaleza, para entender qué ocurre cuando este tipo de viviendas forman parte de una herencia. Para empezar, es importante explicar qué es una concesión administrativa. Como señala Pernía, “se trata de un derecho que nos otorga la Administración pública, ya sea estatal, autonómica o local, para usar un bien público durante un determinado periodo de tiempo”. Es decir, el titular puede utilizar el inmueble, pero no es propietario del suelo. Este tipo de situaciones suele darse en viviendas construidas sobre suelo público, en inmuebles ubicados en dominio público marítimo-terrestre o en determinadas promociones de vivienda protegida. También ocurre con algunas viviendas de renta antigua o con promociones públicas que, pasado un tiempo, pueden llegar a descalificarse y convertirse en vivienda libre. En estos casos, el titular tiene un derecho de uso sobre el inmueble durante el plazo que establezca la concesión. Por eso surge una duda frecuente, ¿se puede heredar una vivienda en concesión administrativa o una VPO? La respuesta es sí, aunque con matices importantes. “Se puede incluir en la herencia, pero con matices, y son matices importantes”, explica la experta. La clave está en entender qué es exactamente lo que se transmite. Cuando se hace el inventario de bienes de una herencia, no se incluye la vivienda como si fuera una propiedad plena del fallecido. “Realmente lo que estamos heredando es un derecho, ese derecho concesional, por el tiempo que reste de la concesión y sujeto a las condiciones que marque la Administración”, detalla Pernía.

Itziar Pernía, de Legal por Naturaleza, explica en el consultorio de herencia de hoy las extinciones de condominio. Como explica Pernía, ningún heredero está obligado a permanecer en un proindiviso (o propiedad de bienes), es decir, no está obligado a compartir ningún bien con los demás herederos. En estos casos lo mejor es solicitar la división de la cosa común. Para poder extinguir un proindiviso necesariamente en favor de uno de los herederos. Desde Legal por Naturaleza explican los impuestos que se generan en este tipo de casos. No se genera plusvalía municipal para el que vende su parte, solamente se genera para el que adquiere. Los gastos que sí se comparten son los propios de la operación como registro o notario. hay que tener en cuenta que tenemos que declarar la ganancia patrimonial para el que transmite en el ejercicio siguiente. Pero lo interesante es que no se genera plusvalía municipal ni hay ITP, por lo que ahorramos bastantes impuestos. Si alguno de los herederos quiere vender una vivienda, a través de una demanda judicial se dividirá la comunidad de bienes si no se llegara a un acuerdo. El juez extinguirá el proindiviso, y la venta del bien se producirá en una subasta judicial, lo que nos hará recuperar el valor, pero seguramente a un precio inferior al de mercado. Pernía responde algunas preguntas relacionadas con la temática de hoy cómo qué pasa si uno de los herederos vive en la casa gratuitamente, o si se puede hacer extinción de condominio si hay menores o tienes una pequeña parte de participaciones de la vivienda. Como todas las semanas, el consultorio finaliza con Itziar Pernía respondiendo a dudas de los oyentes sobre casos de herencias.

Sheinbaum inaugura bachillerato en Ixtapaluca  Morena debate postura ante declaraciones de Trump  EU reconoce al Gobierno de Delcy Rodríguez en Venezuela  Más información en nuestro podcast

Conviértete en un supporter de este podcast: https://www.spreaker.com/podcast/almuerzo-de-negocios--3091220/support.

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INE renueva sistemas de seguridad en inmuebles del país Aseguran hidrocarburo y vehículos en cateo en HidalgoEU destruye otra embarcación ligada al narcotráficoMás información en nuestro podcast

Se llama Filou y atiende nuestra llamada para decir que el viaje fue muy tranquilo y que tardó varios meses porque estuvo realizando inversiones inmobiliarias.

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Episodio 99 -  Cómo comprar inmuebles en España en 2026 (con poco dinero) — Sergio Beguería   Aprende a invertir en mi Taller gratuito (26 enero): https://vip.libertadinmobiliaria.es/registro-org?utm_source=podcast&utm_medium=organic&utm_campaign=captacion&utm_content=lib&utm_term=podcast99 ¡Bienvenido al podcast de Libertad Inmobiliaria!

La mayoría de las quemaduras son provocadas por la pirotecnia Catean inmuebles ligados a fugitivo del FBI en la CDMX y Edomex  Zelenski, sostendrá un encuentro con Trump  Más información en nuestro podcast

¿Cómo pasa un empleado público con un sueldo modesto de pensar que todo era una estafa… a comprar su primera propiedad, ahorrar 40 millones en intereses y tener un plan REAL para crear libertad financiera antes de los 55 años? Roger Londoño tiene 39 años, es servidor público y, como muchos, creía que invertir en bienes raíces era imposible para él. Pero lo que escucharás hoy es una demostración poderosa de cómo la acción, la educación financiera y la mentalidad correcta pueden transformar cualquier vida.

Maestros de Veracruz toman escuelas contra la nómina única Edomex evita pago en 90% de denuncias por extorsiónTrump y Maduro hablan por teléfonoMás información en nuestro podcast

Suspenden obra de parque elevado en San Antonio Abad  Asegura Fiscalía del Edomex más de mil inmuebles en operativo  Senado de EU pone fin al cierre de Gobierno más largo de su historia  Más información en nuestro podcast

Directo para desnudar la jugada: la UE no “manda” en vivienda, pero entra por la puerta trasera de la energía con estándares, plazos y crédito condicionado que parten el mercado en dos y pueden devaluar tu piso si no pasas por el aro; veremos cómo esa “coordinación” desde Bruselas impacta licencias, hipotecas y ayudas, dónde está el riesgo real (CAPEX forzado, prima verde vs descuento marrón), qué señales vigilar en España (planes de renovación, transposición, diseño de subvenciones) y el mini-playbook para propietarios e inversores: cuándo reformar, cuándo vender con descuento y cuándo comprar lo “marrón” para revalorizar; sin consignas ni rodilleras, aquí se protege patrimonio con datos y colmillo.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¡Nos vemos en el próximo episodio!