Real Estate Talks

En este episodio de Real Estate Talks, recibimos a Bernardo Reiter, un inversionista con gran experiencia que comparte su visión sobre las oportunidades y retos del mercado inmobiliario en Texas. Hablamos sobre su trayectoria, los primeros pasos que todo inversionista debe considerar, cómo estructurar un portafolio inmobiliario, los errores más comunes al invertir y las claves para detectar oportunidades en un mercado tan dinámico como el texano. Una conversación directa, práctica y llena de valor para quienes buscan crecer en el mundo del Real Estate.

En este episodio de Real Estate Talks, tenemos la colaboración de nuestra amiga Erin Bradley, que realiza una excelente entrevista a nuestra querida host Gaby Proctor, quien nos comparte su inspiradora historia: desde su experiencia en el mundo corporativo hasta convertirse en una de las productoras más destacadas de real estate en Austin. Junto a su esposo Chad, ha aprendido a equilibrar las dinámicas de pareja con los retos de emprender en equipo, superar miedos personales, aprovechar el poder del marketing digital y construir una marca personal auténtica que conecta con clientes reales. Además, nos habla de inversiones inmobiliarias, de los errores que también forman parte del camino y de cómo el podcast en español se ha convertido en una herramienta poderosa para educar y atraer a la comunidad hispana en Texas. Un episodio lleno de lecciones sobre marca personal, autenticidad, crecimiento en pareja y real estate en Texas que no te puedes perder.

En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby reciben a Celso Reyes y Vanessa Blando, una pareja de inversionistas que comparten su experiencia en el mundo del multifamily en Texas. Desde cómo dieron el salto de las propiedades unifamiliares al multifamiliar, hasta los retos más comunes que enfrentaron y las estrategias que hoy aplican para hacer crecer su portafolio, Celso y Vanessa revelan los aprendizajes más valiosos de su trayectoria. Además, hablan sobre las oportunidades actuales en el mercado texano, los errores que evitar y los pasos clave para estructurar una inversión inteligente en multifamily.

En este episodio, el abogado de inmigración Tomás Reséndez revela cómo los inversionistas pueden usar visas de inversionista en bienes raíces… siempre que el negocio sea activo y genere empleos: qué significa “activo” en real estate y por qué operar tu propio property management puede ser la diferencia entre aprobación o rechazo. También vemos casos reales: multifamily que se quedó corto por ser pasivo y cómo se corrigió, y el boom de ofertas de flipping que “prometen visa” (alerta, no funciona así). Hablamos de invertir pasivo desde México sin cruzar la línea del trabajo, de la visa TN para traer perfiles clave (arquitectos, ingenieros, contadores, abogados) y de la importancia del plan de negocios para la solicitud y la renovación. Cerramos con un vistazo a la lotería H-1B, el salario prevaleciente y por qué las grandes empresas llevan ventaja, además de datos reales sobre tasas de aprobación y tiempos que hoy lucen mejores de lo que dicen los titulares. Escúchalo completo y síguenos en todas nuestras plataformas: Spotify, YouTube y Apple Podcasts. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://www.youtube.com/watch?v=SB9JlA2rZps&t=0s Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Si tienes algun comentario, escríbenos a hola@lalaygaby.com y con gusto te ponemos en contacto con nuestro invitado. Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ⁠www.lalaygaby.com⁠ #️⃣ #RealEstateTexas #VisaDeInversionista #VisaTN #Flipping #Multifamily #AustinTX #Inversionistas #NegociosUSA Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

El mercado inmobiliario de Austin está en un punto clave: precios medios que rondan los $450,000 dólares, inventario en su nivel más alto desde 2011 y rentas con ajustes y concesiones que cambian la forma de invertir. En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby analizan: ✅ Cómo se han movido los precios desde la pandemia hasta hoy. ✅ Por qué el inventario actual abre oportunidades tanto para compradores como para vendedores. ✅ Qué está pasando con las rentas, las concesiones y las proyecciones para los próximos años. ✅ El impacto del empleo y la construcción en el futuro del mercado de Austin. ✅ Y un vistazo al segmento luxury real estate que marca tendencias en la ciudad. Un episodio imperdible para quienes buscan claridad y estrategias al invertir en bienes raíces en Texas.

En este episodio de Real Estate Talks, exploramos el camino que transforma una idea en un negocio inmobiliario exitoso. Nuestro amigo Rodrigo Barbonetti, comparte estrategias para invertir de manera inteligente, estructurar tu portafolio y tomar decisiones que maximizan tus oportunidades en el mercado de Texas. Desde los primeros pasos hasta manejar múltiples propiedades, aquí encontrarás consejos prácticos y lecciones valiosas para avanzar con confianza.

¿Vas a comprar una propiedad? Espera… ¿ya hiciste la inspección? En este nuevo episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby nos comparten experiencias, anécdotas reales y consejos clave sobre el proceso de inspección en bienes raíces, un paso que muchos pasan por alto, ¡pero que puede salvarte de hacer una mala inversión! Desde inspecciones estructurales hasta detalles eléctricos y plomería, este episodio te da una mirada honesta sobre lo que realmente pasa cuando revisas una casa… o decides no hacerlo.

¿Te imaginas pasar de sentarte en un tráiler vendiendo casas… a ser dueña de centros comerciales con más de $80 millones en valor? En este nuevo episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Beth Azor, conocida como la Canvassing Queen, una inversionista y líder en retail comercial que nos comparte su viaje de más de 30 años en el sector. Desde cómo empezó sin dinero hasta cómo transformó su carrera, Beth nos revela los secretos del canvassing, cómo encontrar oportunidades reales fuera del internet, el poder de la inversión femenina y su misión de empoderar a más mujeres a invertir en grande.

En este episodio, la platica con nuestra amiga Kellie Revoir fue muy enriquecedora. Kelly pasó de vivir con food stamps a construir un negocio familiar sólido en el mundo del real estate. Su historia no solo es inspiradora… es un recordatorio de que el primer paso, aunque lleno de miedo, puede cambiarlo TODO. Con honestidad brutal, nos habla de cómo tomó su primer deal con miedo, cómo el trabajo en equipo con su esposo e hijos se convirtió en su motor… y cómo cada decisión la fue acercando a su libertad financiera. Ya sea que estés por lanzarte en tu primer flip o estés buscando cómo escalar, este episodio es para ti.

En este episodio, Lala y Gaby reciben a Alice Chen, quien comparte una poderosa perspectiva sobre el presente y futuro del land development en los mercados urbanos.

✨ ¿Alguna vez sentiste que no sabías por dónde empezar? Así comenzó la historia de uno de nuestros invitados en el nuevo episodio de Real Estate Talks.

¿Todo listo para cerrar… y el prestamista te falla?

En este episodio, Lala y Gaby comparten un momento clave: descubrir una propiedad con Assumable Loan al 3.5% de interés, con 7 años restantes, una joya que puede marcar la diferencia en cualquier proyecto de inversión.

En este episodio, Lala y Gaby nos comparten una historia real sobre la importancia del Due Diligence antes de cerrar una inversión inmobiliaria.

✨ ¿Qué es más desafiante, ser inversionista o realtor? En este episodio, Anthea Chlebek nos cuenta cómo es enfrentar emociones, permisos y sorpresas inesperadas en el mundo del real estate. Desde abrir una pared y descubrir problemas estructurales, hasta adoptar estrategias de marketing digital que transformaron su negocio, ¡las odiseas de Anthea son imperdibles!

✨ ¡Episodio 100 y un 2024 lleno de aprendizajes y grandes logros! ✨ "Cerramos cuatro increíbles propiedades este año, pero la más especial fue una de 30 unidades tipo townhomes". Para Lala, esta inversión fue un momento clave, demostrando que con paciencia y estrategia, las oportunidades llegan.

Cuando se trata de invertir en terrenos, hay lecciones que solo se aprenden en la experiencia. Nuestro amigo Carlos Moyeda nos comparte sus experiencias que ha tenido al inveritr en su propio terreno. Desde contratar a un geologo para analizar la tierra y evitar problemas con especies protegidas, hasta ser el responsable de llevar servicios como aguaa su propio terreno.

Llegó el fin de año y con ello, lo mejor del 2024 de Real Estate Talks. ¿Cuál fue tu episodio favorito? Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://youtu.be/SB9JlA2rZps Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Escríbenos a hola@lalaygaby.com Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Llegó el fin de año y con ello, lo mejor del 2023 de Real Estate Talks. ¿Cuál fue tu episodio favorito? Si estás considerando invertir en este mercado o alguno dentro de Estados Unidos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en hola@lalaygaby.com y con gusto te podemos recomendar con agentes calificados que te acompañaran en este camino de las inversiones. Entrenamiento CÓMO INVERTIR EN REAL ESTATE EN ESTADOS UNIDOS ➡ https://youtu.be/SB9JlA2rZps Síguenos en: Facebook: / invierteconlalaygaby Instagram: / invierteconlalaygaby LinkedIn: / real-estate-talks-podcast LinkedIn Lala: / lalaelizondo LinkedIn Gaby: / gaby-garcia-proctor-5a658b3 Escríbenos a hola@lalaygaby.com Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ www.LalayGaby.com Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

¿Sabes cuál es la diferencia entre cada uno de los créditos hipotecarios disponibles para bienes raíces comerciales?

¿Tienes una empresa registrada en Estados Unidos?

En este episodio de Real Estate Talks, Héctor Alba comparte su aventura en el mundo inmobiliario, desde la primera casa que compró para él mismo, hasta construir propiedades con visión de inversión. Aprenderás cómo empezó todo, sus primeros pasos entre remodelaciones caseras, y los desafíos de crecer en el mercado con propiedades que generaban un retorno del 10-12% anual. Héctor nos cuenta cómo se aprende a “pruebas y empujones” en un sector en el que no todo está en los libros, y donde solo la experiencia te enseña a tomar decisiones valiosas para construir un futuro exitoso.

En este episodio, descubrimos el increíble viaje de un inversionista que decidió cambiar su vida al mudarse a Texas, un estado amigable para los negocios. Su nombre... Marco Pineda. Desde tocar puertas hasta cerrar contratos y convertirse en wholesaler, nuestro amigo nos cuenta cómo empezó en el mundo del Real Estate y cómo logró su primer flip con esfuerzo y dedicación.

Si estás pensando en mudarte o invertir en Dallas, ¡este episodio es para ti!

¿Sabías que Texas es uno de los mercados más potentes y atractivos para el sector inmobiliario comercial?

¿Sabías que con Owner Finance puedes cerrar una venta en cuestión de horas? Pero, ojo