Podcasts about ladrillo

Hoy hablamos de la mayor transferencia de riqueza de la historia: la que va de los boomers a sus hijos, y de por qué están convirtiendo a esa generación en el enemigo oficial para justificar un recorte silencioso de herencias: criminalizan “patrimonio”, “caseros” y “propietarios”, venden la mordida como “justicia”, y detrás vienen más impuestos, más trabas y más intervención que rompen la riqueza familiar y la sustituyen por dependencia del sistema; te explico el mapa completo, el relato que están fabricando y qué decisiones reales tomar para proteger tu patrimonio sin comerte cuentos. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

España no tiene “crisis de vivienda”, tiene un cóctel perfecto de suelo bloqueado, licencias eternas, inseguridad jurídica y fiscalidad absurda que estrangula la oferta y convierte el alquiler en una ruleta rusa. En este directo voy a soltar 11 medidas concretas (nada de poesía política) para aumentar oferta, bajar presión de precios y devolver sentido común: urbanismo y licencias en modo rápido, reglas claras para alquilar, incentivos a rehabilitar y sacar vivienda al mercado, "colaboración público-privada" sin chiringuitos, y transporte e infraestructuras para que vivir fuera del centro no sea una condena. Si buscas humo, cambia de vídeo; si buscas soluciones, aquí tienes soluciones de verdad. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

Hoy partimos de la frase de Albert Rivera en idealista: “la vivienda es la gallina de los huevos de oro del Estado” y vamos a desnudar lo que hay detrás. España está entre los países que más machacan con impuestos a la vivienda: hasta un 20-30% del precio final son impuestos y la carga efectiva ronda el 30% frente a un 6,5% de media en la UE. Mientras te señalan al casero, al extranjero o al inversor como villano, el verdadero negocio lo hace Hacienda, las CCAA y los ayuntamientos. En este directo vamos a ver cómo te exprimen en cada fase (suelo, obra, compra, alquiler, herencia) y qué puede hacer un inversor inteligente para defenderse del saqueo fiscal. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

Hoy hablamos sobre una nueva startup especializada en crear fachadas de ladrillos caravista imposibles de construir utilizando técnicas de mampostería modular que, además, es ligera, rápida y económicamente viable. #construccion #obras #arquitectura #rehabilitacion #ladrillos #fachadas #diseño #ovacen--------------------Enlaces de interés:URL artículo referencia: https://ovacen.com/prefabricados-ladrillos-caravista-fachadas/Sección artículo:Construcción y obras---------------------Twitter: https://twitter.com/OVACENPinterest: https://www.pinterest.es/ovacen/Facebook: https://www.facebook.com/OVACEN/---------------------Puedes consultar las últimas noticias en nuestras redes sociales: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Podcast Spotify⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Social Twitter OVACEN⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Pinterest de OVACEN - ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Bluesky en OVACEN - ⁠⁠⁠Podcast Audacy---------------------Novedades!! Versión en inglés desde OVACEN Newspaper y sección de diseño desde Construction and rehabilitation.

Bruselas quiere que heredar piso, vender piso o tener suelo “ocioso” salga mucho más caro. El nuevo informe del Housing Advisory Board propone subir la presión sobre herencias, plusvalías, suelos vacíos y alquiler turístico para financiar un modelo de vivienda “asequible” donde tú pones el patrimonio… y el sistema pone las normas. En este directo vamos a destripar el plan real: cómo la UE quiere convertir la vivienda en infraestructura de control, cómo pueden cambiar los impuestos sobre tu patrimonio inmobiliario, qué puede pasar con los pequeños y medianos propietarios y qué estrategias quedan para proteger tu ladrillo, tu herencia y tu libertad antes de que el corralito inmobiliario europeo sea una realidad. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

Mientras Bruselas y el gobierno venden que en España hay una “oleada de discriminación en el alquiler”, en este vídeo voy a demostrar que ese relato es puro teatro: usan el concepto de discriminación como excusa para criminalizar al pequeño propietario, justificar más intervención, meter más regulación y preparar el control de la vivienda privada, mientras el verdadero problema sigue siendo el mismo: menos oferta, más trabas, más miedo a alquilar y un sistema que expulsa al inversor que sostiene el mercado ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

La OCDE acaba de hacer lo que ningún político se atreve: reconocer por escrito que el problema de la vivienda en España no se arregla a base de prohibiciones y palos al propietario, sino con más oferta, seguridad jurídica y mejores incentivos. En su último informe sobre España, cuestiona la eficacia de los topes al alquiler de la Ley de Vivienda, avisa de que pueden reducir la oferta y desviar pisos al alquiler temporal… pero, al mismo tiempo, abre la puerta a más presión fiscal sobre la vivienda, especialmente vía impuestos a casas vacías y medidas específicas sobre grandes tenedores. También admite un déficit brutal de vivienda en alquiler, una cantidad ridícula de parque público y la necesidad de construir alrededor de 1,5 millones de viviendas adicionales si de verdad se quiere rebajar la tensión del mercado. Es decir: saben que falta oferta, pero su receta sigue pasando por apretar al propietario en lugar de liberar el tablero. En este vídeo te cuento qué está diciendo de verdad la OCDE (no el resumen edulcorado de los medios), cómo desmonta parcialmente la narrativa oficial del Gobierno mientras pide más palo fiscal, y qué implica todo esto para tus alquileres, tus futuras inversiones inmobiliarias y, en el fondo, para tu libertad patrimonial en un país que cada vez mira con más ganas lo que tienes. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

En este vídeo te explico cómo aprovechar al máximo el servicio de manitas del seguro de hogar TUIO para colgar lámparas, hacer pequeños arreglos y mantener tu piso a punto para alquilar sin perder tiempo ni dinero. La inversión inmobiliaria no es pasiva, es semipasiva: cuanto menos bricolaje y gestiones asumas tú, más libre eres y mejor rentabilidad consigues en tus alquileres. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

 En este directo voy a destripar el nuevo Real Decreto de Sumar para “intervenir” la vivienda —congelación y prórroga forzosa de contratos, sanciones a alquileres de temporada, habitaciones y turísticos, y más presión fiscal al propietario— y lo voy a conectar con otra bomba silenciosa: cada vez más jubilados empiezan a “desheredar” a sus hijos y a licuar su patrimonio inmobiliario para poder complementar una pensión que no les llega. No es casualidad: es el mismo sistema que te quiere inquilino de por vida y, cuando por fin tus padres han pagado la hipoteca, les empuja a vender o hipotecar la casa para sobrevivir. Te aprietan como inquilino, te dejan sin herencia y encima te venden que es “justicia social”. Hoy vamos a ver el mecanismo, los números y, sobre todo, cómo no ser el pringado perfecto de esta jugada. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

Bruselas quiere que heredar, vender piso o tener suelo vacío tribute más “por el bien de la vivienda asequible”, mientras Sumar sienta a Idealista y Fotocasa en el Congreso para culpar a sus algoritmos del precio de la vivienda. En este directo vamos a desnudar la jugada: más impuestos, más control y menos propiedad real para la clase media que ahorra en ladrillo. Si tienes piso, herencia o quieres invertir, esto te afecta de lleno. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

En este vídeo te explico cómo aprovechar al máximo el servicio de manitas del seguro de hogar TUIO para colgar lámparas, hacer pequeños arreglos y mantener tu piso a punto para alquilar sin perder tiempo ni dinero. La inversión inmobiliaria no es pasiva, es semipasiva: cuanto menos bricolaje y gestiones asumas tú, más libre eres y mejor rentabilidad consigues en tus alquileres. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

En este directo vamos a hilar lo que nadie te quiere contar: el Gobierno quiere “acabar con el fraude” del alquiler de habitaciones y de temporada, poniendo topes de precios y metiendo en la trituradora cualquier escapatoria a la ley de vivienda. El Banco de España prepara límites a las hipotecas “de riesgo” para “evitar otra burbuja”, es decir, más trabas para financiar compras mientras te dicen que no hay burbuja ni problema estructural, todo muy tranquilizador . Al mismo tiempo, se normaliza el discurso de que España dejará de ser país de propietarios para ser país de inquilinos, y el Congreso debate ya una reforma para prohibir que fondos y empresas puedan comprar casas “para proteger el derecho a la vivienda” . Sobre el papel suena a Robin Hood; en la práctica, puede ser el paso definitivo hacia un modelo donde el Estado decide quién vive, dónde y bajo qué condiciones… mientras la clase media pierde la única palanca real de libertad: el patrimonio en ladrillo. Aquí no venimos a llorar, venimos a entender el tablero y a usarlo a favor del inversor despierto. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

Están preparando una jugada histórica: cargarle el muerto del precio de la vivienda al “alquiler por habitaciones” y colar una prohibición / limitación brutal para 2026. Traducido: menos habitaciones en alquiler, menos oferta para estudiantes y trabajadores jóvenes, más presión sobre los pisos completos y todavía más precios disparados en las grandes ciudades. El político presume de proteger al inquilino, pero el resultado real es simple: expulsar a los que menos ganan y asustar al pequeño propietario que alquilaba una habitación para completar ingresos. En este vídeo analizamos qué se está negociando, qué significa en la práctica “prohibir el alquiler de habitaciones tal y como lo conocemos”, quién gana de verdad con esta medida y por qué los grandes fondos y el Estado salen indemnes mientras estudiantes, sanitarios, becarios y propietarios normales se comen el problema. Si te afecta el alquiler, si tienes habitaciones alquiladas o si estás pensando en invertir en vivienda, este vídeo te interesa mucho. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ✅

El Gobierno acaba de apuntar al último rincón libre del mercado del alquiler: las habitaciones y los contratos de temporada. Bajo el eslogan de “acabar con el fraude”, PSOE, Sumar, ERC, Bildu y PNV han pactado una reforma estatal de la LAU para que el precio de las habitaciones quede limitado: la suma de lo que cobras por cuarto no podrá superar el tope del piso entero, los temporales de hasta 12 meses tendrán las mismas garantías y controles que un alquiler normal, y se prohíbe cargar al inquilino IBI, seguros de impago y otros gastos que muchos usaban para salvar la rentabilidad. Conclusión: el Estado cierra la puerta a alquilar por habitaciones y por temporadas a precio de mercado y da otro paso para convertir tu piso en una especie de “servicio público obligatorio” donde tú pones el capital… y ellos deciden las reglas.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

En este vídeo destapamos cómo el Gobierno de Canarias promueve que los ayuntamientos puedan expropiar viviendas vacías, poniendo en jaque a propietarios, inversores y al “sueño” de la libertad financiera inmobiliaria. Analizamos qué está escondido tras el anuncio: ¿control estatal del mercado? ¿penalización de la propiedad privada? ¿un aviso para los que tienen casas de alquiler paralizadas? Te traigo datos reales, escenarios de inversión en España que cambian, y los mecanismos que los bancos y élites prefieren que no conozcas. Si quieres moverte antes de que cambien las reglas… esto es obligatorio verlo.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

En los titulares te hablan de “derecho a la vivienda” y “turismo sostenible”, pero la realidad es otra: pisos okupados en Girona que tiran precios, una ley de alquileres llena de trampas para el propietario, hipotecas de riesgo sin límites en España, Italia y Alemania, y ahora Canarias poniendo tope a la vivienda turística con un 90% obligado a uso residencial. En este vídeo te explicamos cómo encaja todo en la misma jugada: exprimir al pequeño propietario mientras se llena la boca de justicia social, y qué puedes hacer para proteger tu patrimonio antes de que te conviertan en la hucha oficial del sistema.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Mientras los medios hablan del “boom” de garajes y sótanos convertidos en mini pisos de lujo para alumnos de universidades privadas, el discurso oficial señala siempre al mismo culpable: el pequeño inversor que ahorra en ladrillo. En Catalunya, los Comuns presionan a Salvador Illa con la excusa de la “compra especulativa de vivienda” para meter más controles, más trabas y más poder político sobre quién puede comprar y cómo. En este vídeo pongo las cosas en su sitio: explico por qué el mercado se adapta donde el Estado fracasa, por qué invertir en vivienda NO es un pecado, y cómo proteger tu papel como propietario en un entorno donde necesitan un villano… y ya han decidido que seas tú.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Los mejores de la temporada, en Despierta San FranciscoSee omnystudio.com/listener for privacy information.

El debate sobre la vivienda en España se ha convertido en una batalla ideológica. Feijóo propone bajar el ITP al 4% para reactivar la compra de vivienda y facilitar el acceso a los jóvenes. Rufián, en cambio, plantea subirlo al 50% para “los especuladores”. Dos visiones opuestas de un mismo país: una que quiere incentivar la inversión y otra que busca castigarla  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Los partidos siguen tirándose los trastos con el mercado inmobiliario mientras el ciudadano medio no sabe si podrá pagar su casa o si el Estado acabará durmiendo en su salón. Esta semana, Rufián ha pedido subir el ITP al 50% para los “especuladores”, mientras Feijóo propone bajarlo al 4% para dinamizar la compra. En paralelo, el Gobierno se niega a eliminar el impuesto a las segundas y terceras viviendas, y se debate una “tasa de okupación” que, según algunos medios, podría “abaratar la vivienda”. En resumen: castigan al que ahorra y premian al que no tiene nada. A todo esto se suma la nueva confusión jurídica en Cataluña: si compras una vivienda alquilada, heredas al inquilino por ley. Da igual que necesites la casa, el contrato va contigo. Entre impuestos, okupas y leyes absurdas, el pequeño propietario está más acorralado que nunca, y lo único que no baja en España es la presión fiscal sobre la vivienda.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Un directo para entender el terremoto de la vivienda en España: desde la propuesta de Yolanda Díaz de expropiar o ceder forzosamente casas con “inquiokupas” para alquilarlas a un máximo del 30% de los ingresos. Analizaremos si hay burbuja inmobiliaria o “solo” tensiones por oferta, con posiciones enfrentadas de expertos y banca, y veremos cómo encaja todo esto con la idea del Banco de España de poner límites a las hipotecas para enfriar riesgos. Cerraremos con el frente jurídico: ¿puede un gobierno vetar compras de vivienda que no sean para vivir? Juristas avisan de choques con la Constitución y el derecho europeo, mientras en el Congreso se mueven propuestas para ampliar parque público y meter las viviendas amenazadas de desahucio en el circuito de alquiler asequible. Traemos contexto, cifras y consecuencias reales para inquilinos, propietarios y nuevos compradores  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Nos han vendido la “vivienda asequible” como si fuera justicia social, pero detrás de ese cartel sonriente hay una de las mayores operaciones de manipulación económica del siglo XXI. Te prometen ayudarte, pero lo que hacen es quitarte la libertad: controlan precios, te endeudan, te hacen depender del Estado y te convencen de que alquilar un zulo por 800 € es un privilegio. Este vídeo desnuda la verdad: la vivienda asequible no es asequible, ni libre, ni tuya. Es una herramienta de poder, diseñada para que sigas obedeciendo mientras ellos se reparten el suelo y las subvenciones. Prepárate, porque lo que vas a ver te cambiará la forma de entender el mercado inmobiliario, la política y tu futuro financiero.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Tasaciones inmobiliarias 2025 (ECO/805/2003), hipoteca y herencia, AVM (Idealista Maps, BBVA), superficie útil vs construida vs con comunes, documentación registral (nota simple, cargas), costes y tipos de valoración. Con Cristina —“A ojos de tasadora”, Arquitecta Técnica y ex-tasadora con 20+ años valorando miles de activos. Ha visto cómo operaciones se frustran por errores evitables y hoy comparte procesos, trucos y cambios clave de 2025. Qué verás en el directo: • ¿El valor de tasación es el valor de mercado? Por qué (casi) nunca. • Papel del tasador en financiación y herencias: cómo te afecta. • Sorpresas típicas en una tasación y cómo anticiparlas. • Documentación registral: qué pedir, cómo solicitarla y casos reales. • Proceso de análisis de una tasadora para que el inversor evite errores. • Tipos de valoración (nacional/internacional), para qué sirve cada una y costes. • Modificación 2025 de la Orden ECO/805/2003: qué cambia en hipotecas/finanzas. • Superficie útil vs construida (y con comunes): el error nº1… y la nueva norma. • AVM (Automated Valuation Models): Idealista Maps, BBVA… límites y cómo usarlos. • Inversión en Extremadura: por qué Cristina invierte donde conoce (diversifica si los números salen). • Su motivación para invertir, medidas si fuera “ministra de vivienda” y otras inversiones fuera del ladrillo.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Europa habla de “marco común de vivienda”. En España, Yolanda Díaz exige prohibir segundas viviendas y “reservar el mercado a los residentes”. ¿Coincidencia? No. Es la misma agenda: limitar la propiedad privada, controlar el mercado y convertir la vivienda en un derecho gestionado por el Estado, no en un activo libre. En este vídeo te muestro cómo Bruselas está creando las bases de un nuevo modelo de control inmobiliario, cómo lo están ejecutando gobiernos nacionales y por qué esto puede ser el primer paso hacia la expropiación encubierta. Verás datos, leyes y estrategias que pocos medios se atreven a contar. Si tienes propiedades, si inviertes o si aún crees que tu casa “es tuya”, esto te interesa más de lo que imaginas.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

El mercado inmobiliario en España está en pie de guerra: la próxima normativa de la Generalitat de Catalunya contempla un registro obligatorio de grandes tenedores y pisos vacíos, lo que podría derivar en listas públicas de propietarios y los agentes del sector advierten que esto supone un ataque directo a la inversión, a la propiedad privada y al propio mercado del alquiler libre.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

El Banco Central Europeo, a través de Christine Lagarde, ha confirmado el lanzamiento del euro digital para 2029, un proyecto que promete modernidad pero esconde el mayor experimento de control financiero de la historia: dinero programable, sin efectivo, sin privacidad y con la capacidad de bloquear, racionar o vigilar cada gasto que hagas. No es evolución: es obediencia digital.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Acabo de volver de uno de los eventos inmobiliarios más potentes del año, rodeado de fondos de inversión, promotores y analistas de primer nivel. Y te lo digo claro: no hay crisis inmobiliaria en España. Hay un cambio de ciclo, una reconfiguración total del mercado. En este vídeo comparto los insights más reveladores que escuché allí —lo que piensan los grandes fondos, cómo están moviendo ficha y por qué el relato mediático de “crisis” no encaja con los datos reales— junto con mis propias reflexiones sobre lo que viene. Esto no va de miedo. Va de entender el nuevo mapa del poder inmobiliario.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Acabo de volver de uno de los eventos inmobiliarios más potentes del año, rodeado de fondos de inversión, promotores y analistas de primer nivel. Y te lo digo claro: no hay crisis inmobiliaria en España. Hay un cambio de ciclo, una reconfiguración total del mercado. En este vídeo comparto los insights más reveladores que escuché allí —lo que piensan los grandes fondos, cómo están moviendo ficha y por qué el relato mediático de “crisis” no encaja con los datos reales— junto con mis propias reflexiones sobre lo que viene. Esto no va de miedo. Va de entender el nuevo mapa del poder inmobiliario.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Imagina comprar cualquier inmueble hoy con dinero que aún no tienes. Así operan los Estados cuando acceden a un endeudamiento (casi) ilimitado: el poder de compra es inmediato; la factura llega después. En este vídeo explico de forma sencilla cómo funciona la deuda pública, quién la financia y por qué termina afectándote: emisión de bonos, rol de los bancos centrales, tipos de interés, inflación, impuestos futuros y el impacto directo en el mercado inmobiliario. También hacemos un experimento mental: ¿qué pasaría si tú tuvieras ese poder? Qué es la deuda soberana y cómo se emite (bonos, letras, plazos). Por qué los gobiernos pueden “comprar sin despeinarse”… y por qué no es gratis. El papel del BCE/Reserva Federal, QE y subidas de tipos. Quién paga la cuenta: impuestos, inflación y recortes. Efectos en vivienda: precios, burbujas, alquileres e hipotecas. Señales de riesgo: déficit, prima de riesgo, rollover, intereses vs. gasto social.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Mientras te hablan de “solidaridad”, preparan el mayor expolio inmobiliario de la historia moderna. SUMAR propone nacionalizar viviendas amenazadas por desahucio, Bruselas quiere un Plan Europeo de Vivienda Asequible, y los grandes fondos se retiran del mercado justo a tiempo. ¿Coincidencia? No. Es el inicio del modelo europeo de vivienda controlada: el Estado y las élites quedándose con los ladrillos del ciudadano medio bajo el pretexto de “proteger a los vulnerables”. Este vídeo destapa el engranaje completo: cómo el intervencionismo y la Agenda 2030 buscan disolver la propiedad privada y convertirte en inquilino perpetuo de tu propio país.

Mientras te hablan de “proteger a las familias vulnerables”, el verdadero objetivo se cocina en despachos: nacionalizar las viviendas en riesgo de desahucio y crear un parque inmobiliario controlado por el Estado. SUMAR, Bruselas y los grandes fondos coinciden en una nueva arquitectura del poder económico: tú pones los ladrillos, ellos se quedan las llaves. Lo llaman justicia social; es el inicio del fin de la propiedad privada.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Iñaki Arcocha, asesor de grandes fortunas desde hace más de 20 años, afirma que la mentalidad de abundancia es la clave para ganar dinero y que la mayor lacra social es la mentalidad de escasez. En esta entrevista abordamos inflación y devaluación, vivienda y criminalización de la propiedad, CBDCs, oro/cripto, IA y las oportunidades 2026–2030. Hablamos de hábitos financieros que arruinan en silencio, educación financiera en España, Plan de Vivienda, okupas/inquiokupas, inversión extranjera, crisis inmobiliaria EE. UU./China, residencia fiscal (top 3 países), burbuja en Dubái, metales preciosos (ETF vs físico), el impacto real de la IA en la economía y el papel de las criptomonedas en el nuevo sistema financiero.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

El mercado inmobiliario español ha perdido la cabeza. La SAREB presume de haber “regularizado” a más de 16.000 okupas, el Gobierno planea levantar 1.332 pisos sobre antiguas cárceles como la de Carabanchel, y los gurús financieros ya proponen dividir los hogares en tres para “abaratar” la vivienda. Mientras tanto, en lugares como Ciudad Rodrigo la vida sigue siendo posible… por ahora. En este directo analizamos cómo se está reescribiendo el mapa de la propiedad privada en España: de las cárceles reconvertidas en hogares al nuevo feudalismo financiero disfrazado de política social. Un repaso brutal a la hipocresía del sistema, las recetas imposibles de los expertos y la guerra silenciosa por el ladrillo.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

En esta entrevista explosiva, Javier Prudencio Morillas, profesional especializado en desahucios y recuperación de inmuebles, expone con cifras oficiales lo que los medios ocultan sobre la okupación en España. Más de 100.000 viviendas afectadas, miles de procesos judiciales atascados y un Gobierno que presume de “regularizar” a quienes asaltan propiedades. Charlamos sobre la avalancha de impagos del alquiler que ya se está gestando, la compra de inmuebles con incidencia como nueva oportunidad para inversores inteligentes, las rentabilidades reales del mercado actual y el futuro incierto de la propiedad privada bajo la Ley de Vivienda y las zonas tensionadas. Una conversación incómoda, con datos, ejemplos reales y advertencias que todo propietario y arrendador debería escuchar antes de que sea tarde.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Directo para desnudar la jugada: la UE no “manda” en vivienda, pero entra por la puerta trasera de la energía con estándares, plazos y crédito condicionado que parten el mercado en dos y pueden devaluar tu piso si no pasas por el aro; veremos cómo esa “coordinación” desde Bruselas impacta licencias, hipotecas y ayudas, dónde está el riesgo real (CAPEX forzado, prima verde vs descuento marrón), qué señales vigilar en España (planes de renovación, transposición, diseño de subvenciones) y el mini-playbook para propietarios e inversores: cuándo reformar, cuándo vender con descuento y cuándo comprar lo “marrón” para revalorizar; sin consignas ni rodilleras, aquí se protege patrimonio con datos y colmillo.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Conversamos con Álvaro Graciani (economista, abogado y consultor turístico) sobre el “mal del turismo” y la masificación con datos de pernoctaciones (hoteles vs OAT), la criminalización del pequeño propietario y el papel de los lobbies; los beneficios reales de las VUT frente a las mentiras políticas y su demonización mediática; fiscalidad Airbnb vs hoteles; el Plan ReSIdE Madrid; el objetivo del Registro Único y por qué los Registros de la Propiedad son parte del problema; el poder de las comunidades de vecinos; el caso Pere Aragonès; la sentencia del TSJ de Canarias y los límites del derecho de propiedad; y el anuncio de Barcelona 2028. Un mapa claro de seguridad jurídica, inversión y relato público alrededor de la vivienda turística en España.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Hoy desmontamos la jugada: convertir la vivienda en “derecho fundamental” para legitimar más intervención y menos propiedad privada efectiva. Rufián ya ha pedido blindarlo en la Constitución y “una familia, una casa; quien quiera más, que pague” Al mismo tiempo, la ministra Isabel Rodríguez impulsa un Plan Estatal 2026-2030 multimillonario y saca el teléfono 047 como guiño al artículo 47 CE (vivienda), mientras se presume de que “la ley de vivienda funciona.” Todo muy bonito… hasta que miras qué significa para tu artículo 33 CE (propiedad) y la “función social” con tijeras. Vamos a explicar cómo este marco permite más controles, más topes y más poder discrecional sobre tu activo, y por qué juristas ya hablan de devaluación constitucional de la propiedad. Veremos antecedentes, cifras y la ruta práctica para defenderte: estructura societaria, arbitraje regulatorio, y cómo anticipar tasas, techos y cesiones forzosas encubiertas. No es teoría: es tu balance patrimonial en juego.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

En este vídeo hablamos sin filtros de lo que está pasando con la vivienda en España. Desde el nuevo intervencionismo en Madrid y el debate político sobre quién debe tener la competencia en materia de vivienda, hasta la decisión de Hacienda de hacer tributar a los caseros incluso cuando no cobran el alquiler. También comentamos la curiosa tendencia de las casas prefabricadas de Amazon, que prometen cuatro habitaciones por menos de 7.000 €, y cerramos con algo diferente: cómo es vivir en Ciudad Rodrigo, cuánto cuesta realmente y por qué muchos la ven como una alternativa tranquila y asequible. Un repaso completo, cercano y con opinión sobre un tema que nos toca a todos: el futuro de la vivienda en España.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Entrevisto a Jacob Salama, abogado especializado en viviendas turísticas (VUT) y licencias. Analizamos la licencia turística como derecho real (resolución de la DGSJyFP) y su inscripción en el Registro de la Propiedad, moratorias y su posible ilegalidad, inspecciones y sanciones, comunidades de propietarios y licencias previas al 3 de abril, fiscalidad de no residentes (IRNR), opciones de impugnación, seguridad jurídica vs inseguridad normativa, inversión extranjera en la Costa del Sol, marcha atrás en Mallorca, sucesiones/donaciones en complejos turísticos, estrategias legales (registro, licencias, contratos, SES Hospedajes) y el caso del TSJ de Canarias.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Aquí destapamos el truco: la Ley de Movilidad 2025 convierte la ciudad en un peaje con telemetría. Hablaremos de ZBE, peajes urbanos, aparcamientos “disuasorios”, y del dúo DOMOS + EDIM (la partitura y el embudo de datos) que permiten recaudar, vigilar y racionar tu movilidad bajo el relato de las “ciudades de 15 minutos” y la Agenda 2030. Verás cómo este marco deprioriza por ley al coche privado, condiciona ayudas a ayuntamientos obedientes y traslada la factura a la clase media con tarifas, cámaras y burocracia “verde”.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Urbanismo en España sin filtros. Con Marcos Sánchez Foncueva, abogado y urbanista, hablamos de Madrid Nuevo Norte, la “ciudad de 15 minutos”, vivienda y turistificación (Airbnb), gentrificación, urbanismo low cost y barrios sin alma. ¿Quién decide de verdad: urbanistas o promotores/fondos? También tocamos IA aplicada a la ciudad e inseguridad jurídica que frena inversión y calidad de vida. ¿Ciudades para vivir… o para especular? Temas clave: Madrid Nuevo Norte; 15-minute city (¿solución o marketing?); vivienda y precios; Airbnb: ¿problema o síntoma?; okupas/inquiokupas; planeamiento mediocre y sus riesgos; “urbanizaciones de Mercadona y gasolinera”; dónde se toman las decisiones (despachos vs cenas); IA: ¿humaniza o controla?; ciudad a copiar ya; y el experimento: ¿y si 10 años solo rehabilitamos?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Tres verdades incómodas en un solo vídeo: Tokio no “hace magia”, deja construir; el alquiler de locales en España muestra señales de sobrecalentamiento; y en el Norte aún hay operaciones sensatas si sabes dónde mirar. Destripamos el Modelo Tokio (zonificación flexible y aditiva, licencias claras, reposición continua del parque, mezcla de usos) y qué parte es copiable aquí con KPIs simples: visados per cápita, días de licencia, stock en alquiler y TIR del promotor/propietario. Radiografiamos la burbuja en locales: rentas que suben más que las ventas por m², capex oculto (salidas de humos, insonorización, CTE), traspasos inflados, morosidad latente y yields comprimidas en ejes “de moda”. Cerramos con mapa del Norte: criterios de entrada en ciudades medias y barrios B (empleo estable, demanda no estacional, vacancia baja, liquidez razonable), números tipo (cap rate y cash-on-cash realistas) y checklist para no comerte un marrón: nota simple, cargas, ITE, usos, licencias, IBI/IAE, comunidad y seguros. Sin humo, sin eslóganes: reglas que funcionan, riesgos que matan y tácticas para comprar bien.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

NO estoy de acuerdo con IKER Jiménez en cuanto a su opinión sobre Japón. No es un país perfecto ni una distopía. Tras años trabajando allí, te cuento lo que sí funciona y lo que no se ve en los vídeos de vacaciones: orden, seguridad y belleza… pero también salarios estancados, jornadas largas, presión social y retos demográficos. A partir de un vídeo reciente que idealiza Japón, aporto contraste y mi experiencia directa. Agenda 2030 en Japón: energía, urbanismo, digitalización y demografía—dónde encaja y dónde choca con la cultura y las prioridades locales. Inmigración y mercado laboral: programas para atraer trabajadores por escasez de mano de obra; qué pasa con la cualificación, la integración y las condiciones si no se gestionan bien. Vida real: transporte impecable, civismo y servicio al cliente vs. largas jornadas, vivienda cara en grandes ciudades y estrés. Mi veredicto: se vive muy bien, pero hay mucho por mejorar si se quiere sostener el modelo sin perder identidad ni calidad de vida.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Bilbao declara “ZONA TENSIONADA” y activa límites al alquiler. En este vídeo te cuento qué cambia desde ya, a quién afecta y cómo calcular el precio máximo de un contrato de arrendamiento en Bilbao. Claves rápidas: Declaración aprobada el 21/08/2025 y publicada en el BOPV el 04/09/2025. Vigencia: 3 años, prorrogable. Viviendas sin contrato en los últimos 5 años: la renta inicial no puede superar el índice de referencia aplicable. Gran tenedor (definición local): quien posee más de 10 viviendas o más de 1.500 m² residenciales (excluye garajes y trasteros). Plan asociado: más de 1.000 VPO/VS hasta 2028 y medidas de contención y movilización de vivienda.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

¿Te has dado cuenta de que están enfrentando a jóvenes y mayores en España? El relato oficial habla de “solidaridad intergeneracional”, pero lo que se esconde es una operación mucho mayor: la mayor transferencia de riqueza de la historia.

“No tendrás nada y serás feliz” se ha convertido en un eslogan que muchos repiten sin mirar las consecuencias sobre el ahorro, la vivienda y la libertad económica. En este vídeo te explico, con ejemplos y datos, qué hay detrás de ese relato, cómo impacta en propiedad privada, alquileres y ahorro, qué políticas lo favorecen, y qué puede hacer hoy un ciudadano para proteger su patrimonio sin caer en el alarmismo. Analizo incentivos, riesgos (expropiación indirecta, regulación, inflación), alternativas de diversificación y el papel de la educación financiera para no terminar “sin nada”… ni “feliz”. Si te importa tu casa y tu capital, este vídeo es para ti.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Christopher tiene 30 años y una obsesión: alcanzar la libertad financiera de su familia a través de la inversión inmobiliaria. Hace menos de dos años se marcó un objetivo ambicioso pero claro: comprar 10 inmuebles para alquilar por habitaciones y vivir de las rentas. A día de hoy, ya tiene 6 pisos en propiedad, un séptimo en contrato de arras, y aún le quedan 8 meses para conseguir los 3 que faltan. Invierte principalmente en Madrid y Valladolid, buscando propiedades con buen potencial de rentabilidad, enfocadas a alquiler por habitaciones para optimizar ingresos y cash-flow. En este vídeo comparte su caso real con total transparencia:

Entrevista sin filtros sobre VPO en España: desmontamos mitos y contamos, en claro y con casos reales, qué es la vivienda protegida y cómo se diferencia de la privada, qué tipos existen (VPO, VPP, VPPL; compra o alquiler) y qué requisitos pide cada comunidad; cómo funciona la descalificación o liberalización —pasos, documentos, plazos y costes—, cuándo compensa y cuándo no, qué riesgos legales y financieros hay, cómo cambia el precio máximo y el valor de mercado antes y después, y si tiene sentido como inversión hoy. También revisamos cómo se construye la vivienda pública, dónde están los cuellos de botella y qué alternativas pueden ser más eficaces para mejorar el acceso a la vivienda. Mirada crítica pero práctica: criterios accionables para decidir si solicitar, comprar o invertir en VPO, y un pronóstico para 2025 y los próximos años. Si te aporta, suscríbete y comparte este vídeo.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

“Identidad Digital obligatoria” ya no suena a ciencia ficción: Reino Unido y Vietnam exploran modelos donde el acceso al empleo y a servicios pasa por verificación en el móvil (QR/biometría). En este vídeo explico qué es una ID Digital, cómo podría exigirse para contratar o cobrar, y qué escenarios hay sobre la mesa: desde lo obligatorio por ley, al opt-in que termina siendo requisito “de facto”, o la verificación privada de las empresas. Analizo beneficios (menos fraude, trámites rápidos) y riesgos serios: privacidad, exclusión de quien no pase el escáner, fallos de sistema, ciberataques y usos cruzados con ayudas públicas o incluso CBDC (dinero digital de banco central). Cierro con un plan práctico para ciudadanos y empresas: qué revisar en contratos, cómo preparar identidades verificables sin regalar tus datos, y cómo mantener tu empleabilidad si el sistema cae o te marca como “no verificado”. ¿Te parece el futuro… o una línea roja? Déjame tu opinión y suscríbete.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

Trump y Washington aprietan con tarifas del 15%+, mientras Europa, entre Ursula von der Leyen y Christine Lagarde, intenta contener el caos en la vivienda con acero más caro, costes disparados y promotores al borde del colapso. Al mismo tiempo, las stablecoins y el dólar digital amenazan con arrebatar al euro su papel en la economía global. En este vídeo destapo cómo se combinan tarifas, monedas digitales y ladrillo en la tormenta perfecta que puede cambiar tu bolsillo, tu herencia y el futuro de Europa. Nos lo cuenta de primera mano David Román, escritor y especialista en finanzas internacionales, autor de dos substack, uno en inglés sobre historia y otro en español sobre finanzas, con más de 60.000 suscriptores en conjunto.  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅