Podcasts about idealista

In questa puntata analizziamo il rapporto ISTAT 2024 su cittadini e ICT, una fotografia amara dell'Italia digitale: poca formazione, competenze di base limitate anche tra i più giovani, e un uso dei servizi online della pubblica amministrazione ancora ai minimi storici. Mentre altrove la rete viene sfruttata per semplificare la vita e aumentare la produttività, qui sembra ancora un optional. Rapporto ISTAT “Cittadini e ICT 2024”: https://www.istat.it/it/archivio/294074Eurostat, e-commerce in Europa: https://ec.europa.eu/eurostat/web/products-eurostat-news/-/ddn-20240222-1Mappa produttività nei paesi europei (Idealista): https://www.idealista.it/news/finanza/economia/2022/07/08/159854-la-mappa-della-produttivita-dei-lavoratori-nei-paesi-europei#InsalataMistaPodcast Leggi la puntata su Insalata Mista: https://www.insalatamista.blogPer supportarmi: lascia una recensione su Spotify o Apple Podcast, oppure condividi la newsletter o questo podcast!-----------Iscriviti gratuitamente a Insalata Mista, la newsletter di tecnologia, intrattenimento e attualità da cui questo podcast prende spunto.Iscrivi subito qui

Emisión del jueves 24 de abril de 2025 Una conversación reciente con mis hijos menores —ella de 40 años, él de 32— me dejó inquieto. Ambos, millennials formados con esfuerzo y valores, me hablaron con serenidad de algo que ya había escuchado y leído: no sienten que el futuro les pertenezca. No dudan de sí mismos, pero sí del entorno. De su país, de las instituciones, del rumbo del mundo. Esa charla me llevó a buscar una columna que escribí en 2011, basada en una encuesta aplicada en 25 países, entre ellos México. Quería saber si algo había cambiado. Lo que encontré fue más que revelador. "Deja que tus oídos te abran los ojos." #RuizHealyTimes #AbriendoLaConversación www.ruizhealytimes.com www.radioformula.mx

MENÚ DEL DÍA 00:16 Bienvenida 03:12 Buscar piso, su extraña adicción 05:59 Diversión con banderas 10:31 La están liando en la peli del minecraft 15:47 Qué es más viejo que la polca? 24:42 Fantasmagorías 29:57 Publicidad engañosa 36:16 Reddit: Me echan por culpa de mi novio COSAS GRATIS: Usando el código NOTODOVALE en cualquier compra de Pampling te llevas unos calcetines by the face: https://www.pampling.com?utm_campaign=Afiliacion&utm_medium=Social&utm_source=Patrocinio&utm_content=RRSS&utm_term=NOTODOVALE REDES SOCIALES: Instagram: instagram.com/notodovalepodcast Tik Tok: tiktok.com/@notodovalepodcast Bluesky: https://bsky.app/profile/notodovalepodcast.bsky.social

Idealista: 25 años, 3 ventas, 3000 millones de valoración. Esta semana estrenamos SeedRocket Dossier, un nuevo formato en el que analizamos con lupa compañías icónicas. 00:00: Introducción 01:28 Capítulo 1 : La historia de una réplica 16:18 Capítulo 2 : Las cinco etapas de la historia de Idealista 28:41 Capítulo 3 : Masterclass en estrategia de negocio 59:42 Capítulo 4 : La marca Idealista y su exposición pública 1:17:47 Capítulo 5 : Radiografía de la cuenta de resultados 1:24:40 Capítulo 6 : La experiencia del usuario 1:30:33 Capítulo 7 : El sueño de un Idealista PATROCINADORES: 🔵 ¿Tienes una empresa innovadora o tecnológica y necesitas ayuda legal? ➡️ https://metricson.com/ 🟢 https://www.4founderscapital.com/

Algunos anuncios que hemos podido encontrar en plataformas como Idealista ofrecen bajos de 38 metros cuadrados en Malasaña por 1.800 euros al mes; en Nuevos Ministerios por 1.300 o los más caros en Chamberí en la calle Fernando el Católico, un bajo de una habitación por 2.175 euros al mes. ¿Cómo es vivir en un zulo en la capital?¿Merece la pena pagar un precio tan alto por malvivir en Madrid?¿Cómo afecta a los jóvenes? Álvaro e Isabel dos jóvenes de 28 y 27 años se encuentran en esta situación en diferentes barrios de Madrid y cuentan cómo les afecta en su día a día vivir en uno de estos zulos.See omnystudio.com/listener for privacy information.

Jaume Segalés y su equipo hablan de la feria del cómic de Madrid y de ocupación. Hoy en Km0, tras repasar la actualidad informativa y deportiva, profundizamos en los siguientes asuntos: Feria del Cómic de Madrid Primera edición de este evento que, del jueves 27 al domingo 30 de marzo, va a convertir a Matadero Madrid en el epicentro del conocido como Noveno Arte. La Casa del Lector, la Plaza Matadero y Cineteca Madrid van a acoger las propuestas. Entre ellas figuran presentaciones, mesas redondas y entrevistas con autores nacionales e internacionales de renombre, talleres, proyecciones de cine, emisiones radiofónicas en directo, podcasts especializados, actividades familiares y un total 36 casetas de sellos editoriales especializados. Organizada por el Ayuntamiento de la capital y la Asociación de Librerías de Madrid, en colaboración con la Fundación Germán Sánchez Ruipérez, esta Feria del Cómic nace con el propósito de convertirse en un evento de referencia para autores, profesionales del sector y público lector. Los ejes temáticos de esta primera edición son: la casa como unidad narrativa, la ciudad como espacio de experimentación artística y los multiversos como oportunidades de encuentro. Entrevistamos a la comisaria de la I Feria del Cómic de Madrid, Elisa McCausland. Okupación En España, según Idealista, actualmente hay unos 20.000 viviendas okupadas en venta. Barcelona la provincia donde más viviendas en estas circunstancias se ofertan. Suponen el 2,6 % de las viviendas a la venta, y lo hacen por un precio menor al de mercado, pero con los okupas dentro. Para acercarnos a esta realidad hablamos con los responsables de la Plataforma afectados por la okupación. Entrevistamos a su portavoz, Ricardo Bravo.

Como todos los jueves empezamos tomándole el pulso al sector con las noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista y luego Tinsa BY Ácumin nos dará el dato inmobiliario del día y luego en nuestra sección Destino Camaleón hablaremos con Gema Muñiz, Directora Legal en Culmia. Su visión estratégica en esta área es clave para que Culmia pueda seguir desarrollando proyectos de gran impacto.

Como todos los jueves empezamos tomándole el pulso al sector con las noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista y luego Tinsa BY Ácumin nos dará el dato inmobiliario del día y luego en nuestro consultorio del alquiler os damos respuesta a todas esas preguntas en torno a este mercado con Carlos Sánchez, responsable del área jurídica de Alquiler Seguro.

Resumen Informe Inmobiliario España 2024 con Daniel del Pozo, CEO de idealista Data. Hablaremos sobre los mercados de Compraventa/Alquiler y las verdaderas razones de las subidas de precios tan dramáticas en España. También traeremos las soluciones al problema de vivienda en España. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ ✅

The 1 euro house project has been talked about in countless articles, on the news, and spread across social media. So, can you really buy a house in Italy for 1 euro? Sort of. What most people don't mention are the extra costs like taxes, fees, and renovation costs. Plus, did you know about the renovation timeline a homeowner has to adhere to? In this episode we lay out the details of buying a "1 euro house" and the alternative, buying an inexpensive house in Italy "regular style." In this episode we mention two great resources. Idealista article: "1 euro houses in Italy: the villages still in the spotlight in 2025" by Flavio Di Stefano  One Euro Houses article: Map of 1 euro houses The HGTV show we mention is Fixer to Fabulous (during recording Darcy mistook this show for Home Town (a cuter show in her opinion)). If you'd like to support the podcast you can use our affiliate Booking link or Trusted Housesitters link. Thank you so much for listening! We would absolutely appreciate it if you could follow us and rate us wherever you listen; it helps the podcast grow and it makes us feel like we're making a difference!  You can find us at ⁠⁠onlyabag.com⁠⁠ and ⁠⁠@onlyabagpodcast⁠⁠. 

Adrián Bernabéu tiene un Postgrado de Experto en Medios de Pago, Bitcoin y Blockchain por la Universidad Europea de Madrid. Ha trabajado como profesor en la Universidad Miguel de Cervantes, impartiendo la asignatura de criptoeconomía, además de impartir formaciones y conferencias sobre Bitcoin tanto a nivel nacional como internacional en macro eventos de prestigio como Adopting Bitcoin en El Salvador, Watch Out Bitcoin, Startup Olé o Rankia entre otros. También ha participado como invitado honorífico en instituciones como la Universidad Francisco Marroquín, Universidad Rey Juan Carlos, Universidad Regional Amazónica Ikiam de Ecuador y LEAD University de Costa Rica, además del emblemático Club Financiero Génova o Google. Aparece frecuentemente en medios de comunicación como Emprendedores, Expansión, AS, National Geographic, Idealista, Business Insider, Investing.com, NegociosTV, TreceTV, La Sexta o FORBES. Ha fundado varias asociaciones sin ánimo de lucro y empresas relacionadas con el sector de Bitcoin, abarcando tanto la formación y consultoría como la promoción activa de su adopción. Su trabajo de divulgación incluye la publicación de libros, artículos, eventos y liderar su propio podcast: Bitcoinismo Podcast. @BernabeuAdrian Miguel Camarena, ya un habitual del podcast, es la persona que inspira a una comunidad con más de 245.000 personas. Es autor bestseller, creador de MCS Global, MCS y Marketing para Entrenadores.

Liang Wenfeng è nato in una città del Guangdong negli anni ‘80. è un balinghou, come vengono chiamate in Cina le persone nate in quegli anni. È lui che ha fondato DeepSeek, di cui ha plasmato gli aspetti tecnici e quelli comunicativi. Liang è il risultato degli investimenti cinesi in AI da molti anni a oggi. Ed è anche un incredibile idealista.  . Fonti: le fonti audio di questa puntata sono tratte da: 1957: Sputnik I, canale YouTube International Astronautical Federation, 16 aprile 2008; AlphaGo 3-0 Lee Sedol, AlphaGo wins DeepMind Challenge, canale YouTube SciNews, 12 marzo 2016; 中国AI鲶鱼DeepSeek创始人梁文峰：中国要从技术“搭便车”转向技术贡献者|中国缺的不是资本，而是信心和有效组织高密度人才的能力|AGI有望2-10年内实现, Bilibili, 22 gennaio 2025. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices

Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista y luego Tinsa BY Ácumin nos da el dato inmobiliario del día y en nuestro espacio de la Via Sostenible hablamos de sostenibilidad con Via Agora

Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista y luego Tinsa BY Ácumin nos da el dato inmobiliario del día y en nuestro espacio de la Via Sostenible hablamos de sostenibilidad con Via Agora

Málaga, quinta ciudad española más cara para vivir de alquiler

En el programa de hoy nos acompaña Juan Villén, director de Idealista Hipotecas, el bróker de hipotecas del portal de referencia en el sector inmobiliario. Junto María Ángeles Santos, Vicepresidenta de Salesforce e Íñigo Lumbreras, ejecutivo de cuentas, conocemos cómo una compañía que nació en la era digital, ha ido evolucionando, siempre apoyada en la tecnología, hasta convertirse en un ecosistema de servicios asociados a la compra de vivienda. Ese crecimiento ha hecho necesaria la integración y colaboración con entidades de otras áreas, como financieras y tasadoras, y ahí el desarrollo digital juega un papel crucial. Para ellos, la experiencia de usuario es clave así como su personalización. Conocer la idiosincrasia de cada uno en un proceso como el de adquirir una vivienda y solicitar una hipoteca, es un reto que desde la compañía han sabido resolver gracias a la IA, la gestión eficaz del dato y al desarrollo de su CRM.

Hoy te traigo el Informe de idealista del Mercado Inmobiliario de España Octubre 2024 para hablar sobre: - Mercado de Compraventa - Mercado del Alquiler - Sector Inmobiliario Madrid - Reflexiones futuro mercado ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

¿Por qué Invertir en ORO antes de que pase la oportunidad? ¿Invertir en ORO y/o Plata? ¿Y Bitcoin como supuesto "oro digital"? ¿Por qué los Bancos Centrales están comprando toneladas de oro como si no hubiera mañana? ¿Qué es lo que nos están escondiendo y no vemos por las noticias? ¿Tan podrido está el sistema monetario? ¿Cómo invertir en ORO y Plata? ¿Tangible vs Intangible? ¿Por qué no nos enseñan a invertir en metales preciosos? ¿Cómo mejorar tu cultura y hábitos financieros? Todo esto y muchísimo más hoy con Alejandro Álvarez, experto en inversión en ORO. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

Hoy te traigo el Informe Hipotecario de idealista de Octubre 2024 sobre España. ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

En la primera parte del programa desde el Salón Inmobiliario del Mediterráneo celebrado en Málaga, Meli Torres repasa las noticias de la semana en el sector inmobiliario con Idealista, el Dato del Día con TINSA y, posteriormente, acude al stand del recinto ferial Francisco Pomares, concejal de Vivienda y Regeneración Urbana en el Ayuntamiento de Málaga.

En la primera parte del programa desde el Salón Inmobiliario del Mediterráneo celebrado en Málaga, Meli Torres repasa las noticias de la semana en el sector inmobiliario con Idealista, el Dato del Día con TINSA y, posteriormente, acude al stand del recinto ferial Francisco Pomares, concejal de Vivienda y Regeneración Urbana en el Ayuntamiento de Málaga.

Hoy te traigo el Informe del Mercado Inmobiliario de España Septiembre 2024 para hablar sobre: Mercado de Compraventa Mercado del Alquiler Sector Inmobiliario Madrid Bajadas Tipos de Interés/Euríbor Reflexiones futuro mercado   ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

Te explicamos como encontrar gangas a mitad de precio en idealista, cuales pueden ser interesantes y cuales deberías salir corriendo al leerlas. Únete a nuestro grupo de telegram!

Pendientes de la conferencia sectorial de vivienda a la que acudirá esta mañana la consejera andaluza de fomento, Rocío Díaz, los portales inmobiliarios vuelven a señalar que los precios de compraventa y alquiler seguirán subiendo en Andalucía. Fotocasa señala que faltan 100.000 viviendas para la próxima década, 20.000 de ellas en Málaga donde, según Idealista, es la provincia donde más han crecido los precios en el último año.15 de las 20 localidades españolas con menor renta media son andaluzas. 11 de ellas están en las provincias de Jaen y Granada. La renta media andaluza es de 25.200 euros, la segunda más baja del país, sólo por detrás de Extremadura.El grupo Por Andalucía registra una petición de comisión de investigación en el parlamento andaluz sobre los contratos de emergencia y los contratos menores después de que los interventores del Servicio Andaluz de Salud alertaran del abuso de esta modalidad de contratación con datos de 2021. Mientras el diario ABC sigue desvelando datos de un atestado de la UCO sobre enchufes en la antigua fundación FAFFE. Hoy revela que la fundación fabricaba facturas falsas para no tener que devolver subvenciones dirigidas a formación de parados.Escuchar audio

No és un premi qualsevol. És el premi més important de l'estat en categoria de márqueting immobiliari. I l'ha guanyat aquest sitgetà que venia del món de la música, que va passar pel departament de màrqueting del portal Idealista, i que fa uns quants anys decidí establir-se per compte propi, proposant un model de gestió que primer cerca conèixer el perfil i les capacitats econòmiques dels compradors, per després cercar la vivenda més adequada a les seves possibilitats. El premi ha valorat una acció publicitària que, el novembre de l'any passat, aconseguí situar la imatge de la empresa immobiliària d'en Frank en una de les grans pantalles de Times Square a Nova York, tot aprofitant una oportunitat que en facilitava la seva projecció a un preu molt econòmic. La campanya de publicitat, titulada 'De Sitges a Nova York' ha merescut un premi al qual també hi optaven algunes de les grans immobiliàries del sector. En parlem amb ell. L'entrada Francesc Morin (Frank Sitges Realtor) premi Inmociónate al millor márqueting immobiliari. ha aparegut primer a Radio Maricel.

Málaga ha registrado esta madrugada la temperatura máxima en todo el país. El medidor del aeropuerto ha registrado los 34,6 grados a las dos de la mañana. Le ha seguido Coín con 33,3 grados. Además Álora ha sido la localidad española con más calor tras haber alcanzado los 44,3 grados durante este jueves.Ya ha pasado a disposición judicial un hombre de 40 años detenido por presuntamente haber agredido sexualmente a su compañera de piso, una joven de 20 años.Un nuevo dato confirma el retraimiento del turista nacional. El visitantes español cayó un 4% en alojamientos extra hoteleros de la provincia como apartamentos, campings y casas rurales durante el primer semestre del año. Por contra, los internacionales crecieron un 18%, según datos del INE.El precio de la vivienda sigue registrando récord histórico en la ciudad. Durante julio, se situó en los 14 euros y medio por metro cuadrado según Idealista. Esto convierte a Málaga en la cuarta provincia más cara de España por detrás de Barcelona, Madrid y Palma.Inaugurados anoche los "Encuentros de Arte de Genalguacil", que cumplen 30 años, Durante 15 días, 6 artistas participarán en proyectos vinculados al municipio. Además se han organizado más de 70 actividades en la calle.En deportes, el Málaga ya tiene 24 mil abonados a la espera de que el domingo se cierre el plazo de renovaciones. El equipo afronta esta tarde el segundo partido de pretemporada ante el Al Jaezara. Será a las 7 y media de la tarde en el Banús Football Center de Marbella.Escuchar audio

Hoy te traigo el Informe del Mercado Inmobiliario de España Semestre 1 de 2024 para hablar sobre: Mercado de Compraventa Mercado del Alquiler Oferta y Nivel de Stock Rentabilidades Viviendas, Oficinas, Locales Comerciales y Plazas de Garaje Número de Transacciones Hipotecas y tipos de interés ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

Herramienta de idealista para Lanzar Ofertas Inmobiliarias online: Hoy te traigo una herramienta de idealista para enseñarte los descuentos por CC.AA, ciudades y distritos pedidos por los futuros compradores y/o inquilinos de vivienda. Evolución porcentual, mes a mes, de la diferencia entre el precio al que están puestas a la venta o alquiler las viviendas en idealista y las ofertas de compra enviadas por los usuarios de idealista al vendedor al contestar a la pregunta ¿Cuánto pagarías por este inmueble?  ✅¿Necesitas un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) para acompañarte a invertir en bienes raíces en la Com.Madrid?: magnatesladrillo@gmail.com ✅Si vas en serio «La Biblia del Magnate del Ladrillo» está AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

Nuestros ministros de Ciencia y Tecnología, Nuño Domínguez y Jaime García Cantero, hablan sobre la cartera digital que se va a implantar para tratar de restringir el acceso de los menores al contenido pornográfico y desmienten todos los bulos de lo que se ha conocido como 'pajaporte'. También hablan de la terapia para curar una sordera congénita a una niña española de 15 meses, de la compra del portal Idealista por un fondo buitre y de las pinturas rupestres aparecidas que sitúan la fecha de empezar a pintar del homo sapiens miles de años antes de lo pensado.

Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista y luego Tinsa nos dará el dato inmobiliario del día. Hoy os hablamos del glamping, o camping glamoroso, que es una forma de hospedaje que une la experiencia de acampar en la naturaleza con el lujo y la comodidad de un hotel de alta gama. Os doy un dato, los campings cerraron 2023 con 10 millones de viajeros y 47 millones de pernoctaciones. El camping está evolucionando en parte hacia el fenómeno glamping, generándose una mayor demanda de inversión en estos nuevos tipos de alojamientos. Asi se crea Inverglamp, y hoy hablamos con su ceo Carlos Pol para darnos las claves de este negocio.

Noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista y luego Tinsa nos dará el dato inmobiliario del día. Hoy os hablamos del glamping, o camping glamoroso, que es una forma de hospedaje que une la experiencia de acampar en la naturaleza con el lujo y la comodidad de un hotel de alta gama. Os doy un dato, los campings cerraron 2023 con 10 millones de viajeros y 47 millones de pernoctaciones. El camping está evolucionando en parte hacia el fenómeno glamping, generándose una mayor demanda de inversión en estos nuevos tipos de alojamientos. Asi se crea Inverglamp, y hoy hablamos con su ceo Carlos Pol para darnos las claves de este negocio.

We're kicking off this season by diving into the whirlwind adventure of moving from Ireland to Italy. In this episode, we'll take you through the history of our previous accommodation in Ireland and the pivotal moments that led us to make the leap to Italy. We'll start by sharing the story of when we began seriously considering a move to Italy, highlighting the challenges and excitement that came with such a big decision. Our journey began in Naples, where we scoured Idealista for potential apartments. We'll walk you through our experiences with our three different Florentine apartments broken into the following categories: Location: [Specific Neighbourhood] Layout: [Size and Rooms] Price: [Cost of rent, bills and deposit] Agency: [Agency Name] Contract: [Type] Bills: [Cost and Management] Appliances/Furnishings We'll also delve into some of the more challenging aspects of our move, including losing our deposits and dealing with a bad agency. However, it wasn't all bad news; we'll also share our positive experiences with a good agency and how we navigated different types of contracts, from temporary one-year agreements to longer residency contracts. For those considering a move to Italy, we'll provide some valuable advice based on our experiences, including tips on securing residency and other practical insights. So, grab your headphones and join us as we embark on this new season with stories, lessons, and plenty of laughter from our Irish-Italian adventure! If you're looking for rental accommodation in Florence, we highly recommend Beatrice at: https://www.100case.it/web/ Social Links: https://linktr.ee/theirishpodcast   ABOUT SEASON 3 Join Jane and Cormac once again as they delve into the exhilarating and often challenging journey of moving abroad in Season 3. This season, we're diving deep into what it takes to make the leap to a new country, with firsthand accounts and practical advice for anyone considering an adventure. We'll be catching up with friends who have made Italy their home, exploring their unique experiences and insights. Our friends will share their stories of adapting to a new culture, finding work, and building a community far from home. But that's not all! We're bringing in some special guest episodes featuring our beloved friends and family back in Ireland. These episodes will provide a comforting glimpse of home, filled with heartwarming anecdotes and perspectives on what it's like to stay connected with loved ones while living abroad. Whether you're dreaming of an international move or simply curious about the realities of expatriate life, Season 3 promises a rich tapestry of experiences, practical tips, and the unmistakable charm of Irish storytelling. Social Links: https://linktr.ee/theirishpodcast

Ed and Simon are joined by Pietro Pellizzari, CEO of Wikicasa, to talk about the unique challenges and opportunities in the Italian real estate market. Discussion points include The state of the Italian market and the challenges and opportunities. The state of real estate portal competition. What makes Wikicasa different from its competitors Idealista and Immobiliare. The challenges of being an agent-backed portal business. FSBO listings

Las viviendas de lujo suben a un ritmo mayor que el conjunto del mercado, según un estudio elaborado por Idealista. En él, señala que la subida de precios de las viviendas de lujo alcanzó en abril el 7,7% interanual. El incremento de sus precios ha sido superior al del mercado total, que se ha quedado en el 6,9% al cierre del mes pasado.

Las viviendas de lujo suben a un ritmo mayor que el conjunto del mercado, según un estudio elaborado por Idealista. En él, señala que la subida de precios de las viviendas de lujo alcanzó en abril el 7,7% interanual. El incremento de sus precios ha sido superior al del mercado total, que se ha quedado en el 6,9% al cierre del mes pasado.

Idemo u susret 31. maju koji se obilježava kao Dan bijelih traka, tj. Dan sjećanja na stradanje stanovnika Prijedora i drugih gradova i mjesta u Bosanskoj krajini 1992. godine, čime je započeo genocid nad bošnjačkim i nesrpskim stanovništvom u BiH. Njegujući kulturu sjećanja, doprinoseći obilježavanju Dana bijelih traka ovdje u Australiji, te odajući počast stradalim Prijedorčanima i svim nevino stradalima u Bosanskom ratu (1992 - 1995), razgovarali smo sa gospodinom Edinom Ramulićem, novinarom, aktivistom za ljudska prava i jednim od glavnih inicijatora obilježavanja Dana bijelih traka u Prijedoru.

Como todos los jueves, Inversión Inmobiliaria empieza tomándole el pulso al sector inmobiliario con las noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista. A continuación, Tinsa nos da el dato inmobiliario del día. Seguidamente, y ya desde nuestro stand en SIMA, arrancamos nuestro especial con la entrevista de la semana que Meli Torres se la dedica a Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions. Nos cuenta cómo ha arrancado la feria y el perfil del inversor que busca una vivienda.

Como todos los jueves, Inversión Inmobiliaria empieza tomándole el pulso al sector inmobiliario con las noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista. A continuación, Tinsa nos da el dato inmobiliario del día. Seguidamente, y ya desde nuestro stand en SIMA, arrancamos nuestro especial con la entrevista de la semana que Meli Torres se la dedica a Eloy Bohúa, CEO de Planner Exhibitions. Nos cuenta cómo ha arrancado la feria y el perfil del inversor que busca una vivienda.

Me invitan como ponente al evento anual de idealista & Instituto de Empresa para hablar sobre Inversión Inmobiliaria 2023 y previsiones para 2024 y más allá. ✅ COMPRA «La Biblia del Magnate del Ladrillo» AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

Empezamos tomándole el pulso al sector con las noticias que nos trae el portal inmobiliario Idealista, luego Tinsa nos dará el dato inmobiliario del día y luego nos vamos a la Costa del Sol con la promoción de la semana que nos trae Aedas Homes

El alquiler de temporada se dispara un 56% y el permanente cae un 15% según recoge un análisis del portal inmobiliario Idealista. Los expertos señalan la búsqueda mayores rentabilidades por parte de los propietarios tras la entrada en vigor de Ley de Vivienda como uno de los principales motivos que provocan este cambio de tendencia. Desde Homely One creen que este punto de inflexión traerá nuevas oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario, principalmente en las zonas prime de las las grandes capitales y zonas de gran potencial turístico. Compra de inmuebles con licencia para alquiler turístico en zonas algo deprimidas para posteriormente acometer una reforma que aporte valor añadido para su puesta en alquiler y, una vez afianzado, venderlo en su conjunto a un inversor. Amadeo Navarro, cofundador de Homely One, sitúa que la rentabilidad objetivo de este tipo de proyectos premium en el 12,5% y el plazo de inversión en 4 años. “Combinamos el alquiler constante que nos van a dar las rentas turísticas más la plusvalía por la venta del porfolio”, señala.

¿Cómo conseguir las inversiones inmobiliarias más rentables del mercado? ¿Y las más seguras? ¿Cómo diferenciarte del inversor medio? ¿Qué softwares de inversión serán nuestros aliados? Y como siempre, el mismo dilema: ¿Comprar para alquilar en barrios humildes o en barrios más prime? Y aquí entra en acción el inversor inmobiliario y el famoso binomio rentabilidad-riesgo Daniel del Pozo Salinas, CEO Idealista/data nos explica el software de idealista Market Navigator, una herramienta que pone a disposición del cliente toda la información del sector inmobiliario estructurada y organizada en tiempo real. Y lo hace a través de un caso práctico, paso a paso para dar respuesta a la siguiente pregunta ¿Invertir en Goya o… en Torrejón de Ardoz? A través de esta herramienta puedes consultar los datos de oferta, demanda y precios en cada zona, utilizando decenas de opciones de segmentación para diseñar las estrategias de inversión inmobiliaria más rentables u óptimas en función de tu perfil de inversor.   ✅ COMPRA «La Biblia del Magnate del Ladrillo» AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

En este episodio de Life on Mars, entrevistamos a Paula Solanas Alfaro, periodista del diario ARA y escritora.Paula ha publicado su primer libro "El club de los unicornios", en el que hace una labor muy meticulosa, a la vez que necesaria, de escrutinio a ver qué hay más allá de las startups de alto crecimiento que tanto se han ensalzado en los últimos años en el panorama español.Glovo, Jobandtalent, Idealista y Cabify pasan por la lupa de Paula, cuyo retrato de cada una de ellas nos revela que, efectivamente, sus historias arrojan tantas sombras como luces, y que por desgracia de todos, siempre lo acaban pagando los mismos.En el agresivo y despiadado mundo de los negocios, con el agravante del venture capital, se siguen idolatrando modelos insostenibles de negocio que capitalizan las ganancias mientras que socializan las pérdidas, los riesgos y las responsabilidades.Podéis encontrar el libro de Paula en la web de La casa del libro, en el siguiente enlace: https://www.casadellibro.com/libro-el-club-de-los-unicornios/9788411001533/13611345Support the show

Salvador Puig Antich es un joven que milita en el Movimiento Ibérico de Liberación. La policía les tiende una emboscada, un agente muere y él es detenido. Empieza su caso. Un podcast de Víctor Olazábal en hora 25, con Aimar Bretos.

In this episode, Ed, Harvey and Simon discuss three news items they've covered recently. The first topic is iBuying and OpenDoor, the largest iBuyer in the US. They explore OpenDoor's financial performance and the challenges of the iBuyer model. The second topic is Idealista, the market-leading real estate portal in Spain, which is reportedly up for sale. The hosts discuss the potential buyers and the valuation of the company. The third topic is Zillow's Q4 results, including its revenue, losses, and market position. They analyze Zillow's performance and its plans for expansion.

Hoy tenemos la suerte de contar con Ana Palacios (Coaching & Training Manager en idealista), que nos revela decenas de secretos sobre cómo vender y alquilar tu casa más rápido (y caro). Y es que la Digitalización del sector inmobiliario, las nuevas tecnologías, los tours virtuales y la Inteligencia Artificial están detrás del éxito como magnate del ladrillo. ✅COMPRA «La Biblia del Magnate del Ladrillo» AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB ✅

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El puesto se llama técnico multimedia, pero el 80% del trabajo consiste en grabar y editar vídeos, aunque también escribo algún artículo para la página web de la empresa, y publico algunas cosas en el perfil de LinkedIn de la compañía pública para la que trabajo. Si recuerdas, hace dos semanas te hablé de los funcionarios, trabajadores fijos de empresas públicas que tienen que pasar un examen para obtener el empleo. Pues yo soy algo parecido a un funcionario, porque también tuve que superar un par de exámenes para ganarme el derecho al puesto de trabajo que tengo ahora. Pero no quiero liarte más con los nombres que se utilizan aquí para los trabajadores públicos. Prefiero que te quedes con la palabra que expliqué en el episodio anterior, funcionario. Si hablas con alguna persona española y utilizas ese término, seguro que va a pensar que tu nivel de español es muy bueno. Por ejemplo, puedes preguntarle a esa persona si él o ella es funcionario o funcionaria. Y también puedes preguntarle por qué todo el mundo en España quiere ser funcionario. Yo te puedo dar una respuesta. En mi caso, ser funcionario es importante porque eso significa que voy a tener trabajo hasta que me jubile. Y esa seguridad es fundamental, al menos para mí. La parte menos buena de ser un funcionario es que los salarios no son muy altos, pero tampoco están mal. Y dejo ya el tema porque tenemos que hablar de otra cosa. La noticia que he seleccionado hoy nos cuenta un problema importante que tenemos aquí en España, sobre todo en las grandes ciudades. Y es que los jóvenes universitarios que estudian lejos de sus casas tienen muchas dificultades para encontrar una vivienda en alquiler en la ciudad donde se encuentra su universidad. Normalmente hay dos opciones. La primera es alquilar una habitación en un piso compartido con otros estudiantes. Cada uno paga una parte del alquiler y listo. Y la segunda posibilidad es conseguir plaza en un colegio mayor. En España un colegio mayor es como una residencia de estudiantes que suele estar cerca de la universidad. Pero hay pocas plazas, de modo que es difícil conseguir una para vivir ahí durante el curso. Lo buenos de los colegios mayores o de las residencias de estudiantes es que suelen ofrecer la comida, lo que facilita mucho las cosas para los estudiantes, porque muchos de ellos no saben cocinar. ¿Te parece que escuchemos la noticia? ¿Sí? Bien, hoy tenemos tres voces distintas. Primero habla la presentadora, luego la periodista que cuenta los detalles, y por último el director de una inmobiliaria, de una agencia que alquila o vende viviendas. ¿Vale? Pues aquí tienes la noticia. “El acceso a la vivienda sigue siendo el gran quebradero para muchas personas, especialmente para los jóvenes en nuestro país. Alquileres por las nubes, cláusulas cada vez más complicadas de asumir. A partir de septiembre más de doscientos mil universitarios españoles cambiarán de comunidad autónoma y van a necesitar un piso, Sandra Arnáiz. Encontrar piso universitario no es tan fácil, y es que la oferta es muy inferior a la demanda. En 2021 había 14 estudiantes por cada cama, según un informe de la consultora inmobiliaria JLL. Además, como explica Eduardo Garbayo, director de una inmobiliaria digital, las cláusulas que imponen los propietarios a los inquilinos son cada vez mayores. Cada vez piden más requisitos para alquilar, ¿no?, que si un depósito, una fianza, que si aval bancario, que si nómina. Madrid, Barcelona y Valencia son los principales destinos. En la capital el precio medio del alquiler aumentó un 10% en el último año, según Fotocasa.” No sé si habrás entendido bien las palabras del director de la inmobiliaria, porque ha utilizado algunos términos muy específicos relacionados con el alquiler. Pero no te preocupes porque voy a explicarlos todos ahora mismo. Aunque antes vamos a recordar algo que vimos justo en el episodio anterior, hace dos semanas. ¿Recuerdas lo que era un quebradero de cabeza? Pues en la noticia que acabamos de escuchar han utilizado la primera palabra de esa expresión. Un quebradero es como una preocupación, un problema que nos hace estar inquietos. Y luego viene una expresión que me gusta mucho, por las nubes. En este caso, cuando algo está por las nubes es que es muy caro, que cuesta mucho dinero. Por ejemplo, el aceite está por las nubes, ha subido un 30% el último año. Pero si usamos el verbo “poner” cambia el significado. Poner por las nubes significa hablar muy bien de alguien. Ejemplo. Un compañero de trabajo te dice: He hablado con el jefe y te ha puesto por las nubes. O sea, ha dicho cosas muy buenas sobre ti. Pasamos ahora a las cláusulas de un contrato. Las cláusulas son las condiciones que deben cumplirse para que haya acuerdo. Por ejemplo, si quieres alquilar un piso, una de las cláusulas que puede establecer el propietario es que no tengas perro o gato. Muchos propietarios piensan que los animales pueden dañar el suelo o las paredes de la casa. Eso es una cláusula. Y si queremos vivir en esa casa tenemos que asumir las condiciones del propietario. Por lo tanto, asumir significa aceptar, simplemente eso. No puedo asumir lo que me estás pidiendo. No lo puedo aceptar. Ya hemos hablado del propietario, que es una palabra sencilla que ya conocías, seguro. Pero, ¿qué palabra utilizamos para nombrar a la persona que alquila la casa? Pues esa persona es el inquilino o inquilina, si es una mujer. ¿Qué tal son tus inquilinos? Pues son perfectos, porque cuidan la casa como si fuera suya. Recuerda, propietario e inquilino. Antes hablábamos de las cláusulas. Pues un requisito es algo parecido, una condición que hay que cumplir. Los requisitos también son condiciones. Cuando vemos una oferta de empleo podemos leer los requisitos, las condiciones que debemos cumplir si queremos optar a ese puesto de trabajo. Algunos de esos requisitos pueden ser tener una carrera universitaria, hablar inglés o manejar las nuevas tecnologías. Y cuando hablamos de alquilar una vivienda, esos requisitos pueden ser un depósito, una fianza, un aval bancario o una nómina. Vamos a explicar uno por uno. Un depósito es casi lo mismo que una fianza. En ambos casos estamos hablando de una cantidad de dinero que debemos adelantarle al propietario como garantía. Si no hemos roto nada en la casa, cuando termina nuestro contrato el propietario nos devuelve ese depósito o esa fianza. Un aval bancario es distinto. En este caso debemos demostrar ante el propietario que tenemos recursos económicos para pagarle cada mes. Y si nosotros no tenemos dinero, lo normal es que nuestros padres sean los encargados de avalarnos, de decirle al propietario que en caso de cualquier problema ellos pagarán el dinero necesario. Por último, hay propietarios que prefieren inquilinos con nómina, es decir, con un salario. Tener una nómina es recibir una cantidad de dinero al mes por parte de la empresa para la que trabajamos. Cada mes la empresa nos entrega un documento con los detalles de lo que cobramos. Y muchos propietarios piden como requisito una copia de ese documento, porque quieren estar seguros de que el inquilino tiene suficientes recursos económicos. Como te decía antes, creo que esta era la parte más compleja de la noticia, cuando el director de la inmobiliaria enumera estos posibles requisitos fijados por el propietario. Pero bueno, ahora que los hemos visto con detalle creo que vas a entenderlo todo mucho mejor. ¿Lo comprobamos? Venga, aquí tienes la noticia de nuevo. “El acceso a la vivienda sigue siendo el gran quebradero para muchas personas, especialmente para los jóvenes en nuestro país. Alquileres por las nubes, cláusulas cada vez más complicadas de asumir. A partir de septiembre más de doscientos mil universitarios españoles cambiarán de comunidad autónoma y van a necesitar un piso, Sandra Arnáiz. Encontrar piso universitario no es tan fácil, y es que la oferta es muy inferior a la demanda. En 2021 había 14 estudiantes por cada cama, según un informe de la consultora inmobiliaria JLL. Además, como explica Eduardo Garbayo, director de una inmobiliaria digital, las cláusulas que imponen los propietarios a los inquilinos son cada vez mayores. Cada vez piden más requisitos para alquilar, ¿no?, que si un depósito, una fianza, que si aval bancario, que si nómina. Madrid, Barcelona y Valencia son los principales destinos. En la capital el precio medio del alquiler aumentó un 10% en el último año, según Fotocasa.” Por cierto, antes no lo he dicho, Fotocasa es uno de los portales inmobiliarios más famosos aquí en España. Es una página web donde podemos ver fotos de las viviendas para elegir la que más nos guste. El otro portal conocido es Idealista. Bueno, lo primero que nos dicen en esta noticia es que conseguir un sitio para vivir es un gran problema aquí en España, sobre todo para los jóvenes. Los precios son muy altos y no es fácil cumplir las condiciones que suelen pedir los propietarios. Pero la información se centra en los universitarios, porque en un par de semanas muchos miles de estudiantes dejarán sus casas y viajarán a otras provincias españolas para continuar sus estudios en la universidad. Un elevado tanto por ciento de esos jóvenes necesitan un piso compartido para vivir durante el curso, ya que las plazas en los colegios mayores o residencias de estudiantes son muy reducidas, muy pocas. El dato que ofrece la periodista es muy significativo. Hace dos años por cada 14 estudiantes buscando habitación apenas había una cama. O sea, 13 universitarios no encontraban un sitio donde dormir. Y cuando encontraban una habitación, las condiciones impuestas por los propietarios tampoco eran fáciles de cumplir. Es lo que explica en la noticia el director de la inmobiliaria que opera por internet. Este hombre dice que esos requisitos son cada vez mayores, y tienen que ver con el dinero, claro. Los propietarios quieren tener la seguridad de que van a cobrar cada mes, y solicitan depósitos, fianzas, avales bancarios o una nómina, o sea, que los inquilinos tengan un trabajo. Y para terminar nos cuentan que los problemas más importantes están en las tres ciudades más grandes del país, que son las citadas en la noticia. Vas a poder escuchar sus nombres de nuevo, porque ahora mismo llega el tercer pase. Ahora tienes que entenderlo prácticamente todo. Venga, vamos a por ello. “El acceso a la vivienda sigue siendo el gran quebradero para muchas personas, especialmente para los jóvenes en nuestro país. Alquileres por las nubes, cláusulas cada vez más complicadas de asumir. A partir de septiembre más de doscientos mil universitarios españoles cambiarán de comunidad autónoma y van a necesitar un piso, Sandra Arnáiz. Encontrar piso universitario no es tan fácil, y es que la oferta es muy inferior a la demanda. En 2021 había 14 estudiantes por cada cama, según un informe de la consultora inmobiliaria JLL. Además, como explica Eduardo Garbayo, director de una inmobiliaria digital, las cláusulas que imponen los propietarios a los inquilinos son cada vez mayores. Cada vez piden más requisitos para alquilar, ¿no?, que si un depósito, una fianza, que si aval bancario, que si nómina. Madrid, Barcelona y Valencia son los principales destinos. En la capital el precio medio del alquiler aumentó un 10% en el último año, según Fotocasa.” Las cosas no están fáciles para los universitarios que buscan piso de alquiler en esas ciudades. Por suerte, mis hijos estudian aquí en Madrid, así que pueden seguir viviendo en casa, porque tener un hijo estudiando fuera sí que supone un gasto muy importante para las familias. Pero vamos a repasar ya las palabras que hemos aprendido hoy. La primera la vimos el otro día, aunque nunca está de más repasar las cosas importantes. -Quebradero: una preocupación, un problema que nos inquieta. -Estar por las nubes: tener un precio muy alto, ser muy caro. -Poner por las nubes: hablar muy bien de otra persona. -Cláusulas: condiciones de un contrato. -Asumir: sinónimo de aceptar. -Inquilino: persona que alquila la casa de un propietario. -Requisito: también significa condición, algo que hay que cumplir para solicitar un puesto de trabajo o para alquilar una vivienda. -Depósito: cantidad de dinero que debemos adelantarle al propietario como garantía. -Fianza: el significado es similar al depósito. -Aval bancario: prueba de que tenemos recursos para pagar o de que alguien puede responder por nosotros en caso de problemas económicos. -Nómina: documento que nos entrega la empresa cada mes con los detalles del dinero que nos paga. Tener una nómina, tener un salario fijo es fundamental no sólo para alquilar un piso, sino también para comprarlo. Ningún banco le concede un préstamo a una persona sin nómina, porque hay muchas posibilidades de que no pueda devolver ese dinero que le ha prestado el banco. Y bien, eso es todo por hoy. Aprovecho la ocasión para darte las gracias por tu apoyo y te espero la próxima semana con un nuevo episodio normal del podcast, aunque tú, como suscriptor o suscriptora, también podrás verlo en vídeo por medio de Patreon. Y una semana después, nuevo episodio exclusivo. Por mi parte ha sido un placer. Adiós. Escucha este episodio completo y accede a todo el contenido exclusivo de Se Habla Español. Descubre antes que nadie los nuevos episodios, y participa en la comunidad exclusiva de oyentes en https://go.ivoox.com/sq/171214