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Gema Alfaro (Club Real Estate IE - Alfaro-Manrique Atelier) analiza la evolución del segmento hospitality durante los últimos años, y opina sobre la actualidad del mercado inmobiliario, señalando los puntos fuertes y débiles del real estate español.

Luis Cesteros (Junta de Compensación de Los Berrocales) explica cómo funciona una junta de compensación y cómo este modelo encaja en el mercado de suelo, y avanza las principales cifras de Los Berrocales, uno de los nuevos barrios de la capital.

Ricard Santamaría, socio y director de Haus Healthy Buildings, reflexiona sobre qué lugar ocupa la salud en la selección de un activo inmobiliario, y repasa las ideas clave de esta perspectiva.

Susana Rodríguez, Chief Commercial Officer (CCO) y Head of Living en Savills España, analiza el mercado residencial en España y aborda temas como la responsabilidad -pública, privada o mixta?- de construir vivienda; la desinformación y politización en torno a este debate, o la normativa y la inversión institucional, en el último episodio de Brains Real Estate News Podcast.

En este episodio de Brains Real Estate News Podcast, Lemos explica qué es una construcción sostenible y qué diferencias guarda con la construcción industrializada; analiza el actual parque de vivienda social en España y el objetivo europeo de descarbonización, y explica el modelo de negocio y el criterio de selección de proyectos del banco.

Juan Antonio Mora, CEO de Grupo Jamsa, lanza sus previsiones de cara al mercado residencial a cierre de 2024, repasa la cartera de la firma y analiza la evolución del producto living durante los últimos años y el proceso de obtención de licencias en el actual mercado residencial, en este episodio de Brains Real Estate News Podcast.

En este episodio de Brains Real Estate News Podcast, Ana Luengo, presidenta nacional de Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI); consejera en Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (Amadei) y gerente en Century21, opina sobre la situación actual del mercado residencial y la Ley de Vivienda, analiza el estado y el nivel de inevrsión del real estate español a cierre de 2024 y explica cuáles son los objetivos y los valores de AMPSI.

Esta mesa redonda, 'Cómo afrontar rápidamente el tsunami tecnológico en el sector inmobiliario', recoge la perspectiva más técnica junto a José Manuel Gascón, Director de Transformación e IT de Intrum; Marta Druguet, Directora de Medios de Building Center (CaixaBank); Álvaro Ontañón, CTO/CIO de Merlin Properties e Ignacio Acha, COO de RetailCo (Banco Santander). Los expertos han repasado este proceso de cambios, impulsado por el desarrollo tecnológico y la necesidad de mejorar la eficiencia operativa, la toma de decisiones basada en big data y la automatización de procesos.

En este episodio especial de Brains Real Estate News Podcast, participan Carlos Montoya, CEO de Aliseda Inmobiliaria; Juan Pablo Vera, CEO de Testa Homes y Andrés Cerdán, CEO de Copernicus Real Estate Advisors. En esta mesa redonda, los directivos explican la transformación digital en cada una de sus empresas, opinan sobre el ritmo de este proceso en España y califican el nivel de inversión en innovación y desarrollo (I+D) del mercado en su conjunto.

'Actores de la transformación inteligente en el mercado inmobiliario' es la primera de las tres mesas redondas de un evento profesional centrado en la transformación del sector inmobiliario. En este episodio especial de Brains Real Estate News Podcast, participan Jaime Luque, director de ESCP Institute Real Estate Finance and Management y director de la Cátedra de Innovaciones Tecnológicas en Real Estate del Gobierno de Mónaco; Alejandro Aguirre de Cárcer, CEO de Brains Real Estate y Javier Tabernero, Presidente y Consejero Delegado de Canon España y Portugal. Los directivos repasan casos de éxito y analizan cuestiones como la inversión y la morfología en el entorno proptech en España, el uso de Inteligencia Artificial y big data en el sector o la importancia de optimizar procesos en el día a día empresarial.

En el último podcast de Brains Real Estate, Alejandro Aguirre, CEO de Brains Real Estate y experto en digitalización del sector inmobiliario, explica qué pasos ha dado la plataforma en términos de avance tecnológico, cuáles son los matices que una empresa inmobiliaria ha de tener en cuenta a la hora de apostar por el uso de la IA y cómo será el futuro de esta tecnología en el sector en España.

En el último episodio de Brains Real Estate News Podcast, la secretaria general de Hispalyt repasa el concepto ‘seguridad' en la vivienda; el Código Técnico de la Edificación (CTE); las modificaciones que la asociación demanda en el actual texto; la opinión de los consumidores al respecto o las prestaciones que aporta el uso del ladrillo a un edificio.

En el último episodio de Brains Real Estate News Podcast, Pablo Criado-Pérez, cofundador y CTO de Ciudadela y mentor en la Singularity University, aborda temas como el impacto de esta tecnología en el inmobiliario; el proceso recomendado al implementarla; los riesgos éticos que su uso implica; su potencial punto de convergencia con la tecnología Blockchain, o los nuevos puestos de trabajo que generará. Además, el cofundador y CTO de Ciudadela explica cómo funciona el modelo de negocio de la compañía y por qué la IA es una pieza clave en su día a día.

Yolanda del Rey, responsable de Certificación en GBCe, explica qué es la taxonomía europea y cómo influye en términos de financiación en el sector inmobiliario. La experta en certificación aborda temas como el papel del certificado en la compra o alquiler de un activo; los diferentes 'sellos' que existen en el mercado inmobiliario; el origen de la taxonomía verde; la importancia del alineamiento o no a estos criterios en la financiación de un proyecto, o el impacto de la reciente EPDB a nivel presupuesto de huella de carbono.

En el último episodio de Brains Real Estate News Podcast, Borja Ortega, CEO de BNP Paribas Real Estate España, opina sobre la evolución de la inversión inmobiliaria en 2024, los efectos de la bajada de los tipos de interés en el mercado de la vivienda, la evolución del perfil profesional en real estate y en consultoría o las propuestas públicas para el óptimo desarrollo del sector.

En el último episodio de Brains Real Estate News Podcast, Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa organizadora de eventos inmobiliarios, analiza el papel de las grandes ferias a nivel negocio; la evolución del sector este último año; el calendario de los Foro Planners 2024-2025; las previsiones de SIMA 2025, y el perfil visitante de esta clase de eventos.

El mercado de la rehabilitación en España. Jorge Sáenz de Miera, director de Avanza Credit, analiza la evolución del mercado de la rehabilitación durante los últimos años, sus retos y el actual papel del certificado energético (tanto de la vivienda como del propio edificio), en el último episodio de Brains Real Estate News Podcast.

Continuamos con la puesta al día antes de volver a la rutina. En esta edición especial de Brains Real Estate News Podcast, repasamos las grandes operaciones del segmento hotelero en España, durante la primera mitad de 2024.

Un poco de refresh antes de la vuelta a la oficina. En esta edición especial de Brains Real Estate News Podcast, repasamos las grandes operaciones del segmento residencial en España, durante la primera mitad de 2024.

Juan Jiménez-Hevia, Head of Iberia en Real I.S. A.G., comenta la evolución del real estate español durante los últimos años y repasa los planes y la cartera de activos bajo gestión de la compañía, filial del BayernLB.

En el último episodio de Brains Real Estate News Podcast, Marco Galbusera, Director General de Eurofund Logistics Capital Partners (ELCP), analiza el panorama actual en los mercados logístico, industrial y data center, y detalla el modelo de negocio y los próximos planes de la joint venture, formada por Eurofund Group y Logistics Capital Partners.

En el último podcast de Brains Real Estate News, Raúl Guerrero, CEO de Gestilar, analiza las tendencias y los modelos de negocio que rigen el mercado residencial en España, el factor temporal en la compra de una vivienda. Además, el directivo lanza sus previsiones sobre el precio de la vivienda durante los próximos años y avanza los objetivos de la firma de cara a 2024.

En el último podcast de Brains Real Estate News, Íñigo Torroba, CEO de la Civislend, explica en qué consiste la financiación alternativa y cómo este modelo democratiza la inversión inmobiliaria. Torroba repasa la cartera y el criterio de selección de proyectos de la compañía, y explica los formatos de financiación alternativa que existen, cómo se han desarrollado en España, a qué retos se enfrenta el sector y qué segmentos suelen apuestar por este modelo de financiación.

Lucas Serrano, Director de Comunicación y Responsabilidad Corporativa en TM Grupo Inmobiliario, repasa el comportamiento del turista residencial en España; la evolución de su origen durante los últimos años; el modelo de negocio y la cartera de TM Grupo Inmobiliario y su nuevo Plan Estratégico 2024-2027.

En el último podcast de Brains Real Estate News, Carlos López, CEO de Catella, analiza la actualidad inmobiliaria y repasa la cartera de proyectos, el modelo de negocio y los objetivos de la marca; la colaboración recientemente anunciada con Aena; la evolución de la inversión en inmobiliario durante los últimos años; el re-boom de los centros comerciales o la distinta gestión de los diferentes tipos de producto retail. ¡Escúchalo ya!

En el último podcast de Brains Real Estate News, José de Pedro, Chief Digital Officer (CDO) en Distrito Natural, explica el potencial de la vivienda carbono cero, su retorno de inversión y sus plazos de construcción. Además, repasa la cartera y los futuros proyectos de la promotora; examina la evolución del producto y las necesidades del usuario en el mercado residencial y avanza los objetivos de la firma de cara a 2024. ¿Aún no lo has escuchado?

Enrique López Granados, presidente y fundador de Caledonian, repasa la cartera actual y futura de la promotora y opina sobre el producto inmobiliario; el nivel de industrialización; la normativa y la colaboración público-privada o el papel la Administración pública para garantizar el óptimo desarrollo del real estate en España.

"Estamos teniendo muchísima más demanda por invertir". Según Gonzalo Albero, Managing Director y CMO de Fellow Funders, una plataforma de inversión alternativa online, se empieza a ver la luz al final del túnel: "hay signos de que se está recuperando un poco el apetito inversor". Aunque "todavía sigue a la espera de qué pueda pasar", "ha iniciado bien el año" y se esperan mejoras hacia el último trimestre. En el último episodio de Brains Real Estate News Podcast, Albero repasa el modelo de negocio de Fellow Funders, la cartera y el criterio de selección de proyectos de la compañía, su último lanzamiento, sus objetivos de cara a 2024 y planes a futuro.

En el último episodio de BNews Podcast, el directivo de LandCo repasa la cartera de suelos de la entidad, la evolución del mercado de suelo durante los últimos años, las principales trabas en su desarrollo o las diferencias a la hora de gestionar distintas tipologías de suelo.

En el último episodio de Brains Real Estate News Podcast, María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, explica las conclusiones del Ánalisis de Accesibilidad de la Vivienda en España, elaborado por el portal inmobiliario, y repasa los elementos que conforman este aspecto en la vivienda; los últimos datos al respecto sobre el parque residencial español; las comunidades que más han mejorado sus viviendas durante los últimos años; el papel que esta variable juega en el criterio de compra o los retos del real estate español ante esta problemática.

En el último episodio de Brains Real Estate News Podcast, Ana Martínez, directora de Operaciones de Urban Campus, repasa la cartera de proyectos de la firma, las plazas que liderarán el mercado coliving en los próximos años, las principales tendencias del sector, sus principales players y el comportamiento del segmento en España.

Giulio Limongelli, managing director del Grupo Joivy y consejero delegado de Joivy España, repasa cartera de activos; tipología de cliente; diferencias entre el mercado italiano, español y británico; regulación en coliving y pisos turísticos; tendencias inmobiliarias y objetivos de la firma de cara a 2024. ¡Escucha ya el último episodio de Brains Real Estate News Podcast!

Miguel Díaz Batanero, director del área de Suelo de Metrovacesa, repasa la cartera de proyectos y los criterios de selección de la compañía, lanza sus previsiones para el mercado inmobiliario, opina sobre la Ley de Vivienda, explica el proceso de gestión de suelos y presenta Desarrollo Urbano Sostenible (DUS), el nuevo área de la firma, en el último capítulo de BNews Podcast. La promotora cuenta con la mayor cartera de suelo líquida del mercado español: casi cinco millones de metros cuadrados edificables (un 80% finalista y un 20% en gestión), donde se podrán desarrollar más de 29.000 viviendas. Actualmente, cuenta con unas 140 promociones lanzadas, unas 8.000 unidades en marcha. Del total, unas 55 están en obras; otras 35, terminadas y en proceso de entrega y el resto, en proceso de diseño y comercialización.

En el último capítulo de BNews Podcast, Albert Castro, fundador y CEO de Meridiana, reflexiona sobre la colaboración público-privada en el sector inmobiliario; la importancia de acudir a foros internacionales para posicionar el producto español ante la comunidad internacional; las áreas que debería reforzar una empresa a la hora de acudir a una feria; qué papel tiene el sector público o cómo sería el proceso de promoción de suelo en esta clase de eventos.

En el último episodio de BNews Podcast, Arturo Carballo, responsable de Estrategia y Desarrollo Corporativo en CBRE España, analiza la evolución de la inversión en el entorno proptech en los últimos años; el capital que ha levantado el sector a cierre de 2023 en España; los grandes retos y las perspectivas a futuro o el nivel de presupuesto que las empresas destinan a la innovación.

Más que la certificación, "lo importante es que el mayor volumen de viviendas se diseñen con criterios de vivienda pasiva", señala Isabel Alonso de Armas, experta en sostenibilidad y miembro de la Junta Directiva del Consorcio Passivhaus. A nivel país, la profesional cree que necesitamos poner especial atención a la rehabilitación del parque edificado, ya que el 45% es anterior a la normativa de aislamiento de 1979. La profesional profundiza en el universo passivhaus y sus características, en los planes y las ayudas económicas europeas en materia de rehabilitación o en los objetivos de la construcción de cara a 2024, en el último episodio de BNews Podcast. ¿Aún no lo has escuchado?

La financiación alternativa sigue aumentando en el real estate español. Jacobo Diaz de Bustamante y Asier Uriarte, directores de FS Capital, explican cómo funciona Izilend, un vehículo de financiación alternativa que se fundó a finales del año 2018 y que cuenta actualmente con más de 300 millones de euros financiados en más de 120 operaciones. En el último episodio de BNews Podcast, los expertos abordan temas como el origen y funcionamiento del vehículo de inversión; los mercados que más y que menos interés generan o los players más necesitados de financiación en 2023.

Analía Rodríguez (ACI) repasa el último ejercicio inmobiliario, las propuestas del sector a la administración pública para favorecer su óptimo desarrollo y cuál es la labor de este tipo de asociaciones, en el último capítulo de BNews Podcast.

Seis marcas, cuatro mercados. SmartRental Group es un puzzle al que tras una década se le han ido sumando piezas. Actualmente, la firma está compuesta por Akeah (hoteles); Malacuna (hostels); Smart Rental y Smart Rental Collection, (serviced apartments) y Live It y Smart Live It -según el proyecto-, (flex living: coliving y senior living). El objetivo para 2023 era cerrar el año con 1.200 habitaciones más en cartera, pero la cifra final ascenderá a 1.800 unidades, explican Fernando Rodríguez, socio fundador, y Carlos Escoda, consejero delegado de la compañía.

En el mercado residencial, "no terminamos de ver el ajuste de precios que debería llegar como consecuencia del incremento de los tipos de interés", explica Álvaro Guillén, director de inversiones de Elix, compañía especializada en el ámbito. En el último episodio de BNews Podcast, el experto comenta la actualidad del mercado residencial, avanza cómo será 2024 en términos de inversión, repasa algunos proyectos de la firma y opina sobre los cambios que podría hacer la administración pública para garantizar el óptimo desarrollo del sector inmobiliario. ¿Aún no lo has escuchado?

En una inversión inmobiliaria, basar la toma de decisión en datos fiables "quita mucha incertidumbre". Alejandro Aguirre, CEO de Brains Real Estate, explica que la estandarización de datos y procesos es clave para el inversor internacional, un perfil que necesita ver los números, entenderlos, comprender cómo se ha sistematizado cada proceso. En este episodio, Aguirre aborda la importancia de los datos en la actual inversión, Inteligencia Artificial-Real Estate y la evolución del living durante los últimos meses. El experto repasa los factores que influyen en la inversión inmobiliaria; las macrotendencias que marcarán 2023 y las que vendrán a largo plazo; el papel de la innovación y el peso del producto alternativo en el segmento residencial.

Juan Velayos, fundador de JV20 y presidente de The District, comenta la actualidad inmobiliaria, repasando temas como la inversión en 2022; los segmentos inmobiliarios que más apetito inversor han generado en 2023; los cambios que ha habido en el real estate en los últimos años; el debate que actualmente rodea al segmento oficinas o la urgente necesidad de oferta en el sector residencial, en el último episodio de BNews Podcast Además, Velayos explica su trayectoria profesional y cuenta todos los detalles sobre su nueva empresa: cuándo y cómo surgió, a qué se dedica, qué áreas y qué proyectos tiene actualmente.

A medida que se acercan el fin de 2023, el mercado inmobiliario español experimenta un leve cambio de enfoque. El sector anticipa que este año finalizará con cifras inferiores a las registradas en 2022, pero se muestra consciente de las oportunidades que nuestro mercado presenta. Durante la reciente celebración de 'The District', un evento inmobiliario centrado en la inversión que tuvo lugar hace unas semanas en la Fira de Barcelona, BNews Podcast tuvo la oportunidad de entrevistar a diversas personalidades destacadas del ámbito inmobiliario, con el objetivo de analizar en profundidad el estado actual del sector. A través de las opiniones de Juan Velayos, presidente de la feria y socio fundador de JV20 Investment & Advisory; Teresa Marzo, CEO de ELIX; Alejandro Aguirre de Cárcer, CEO de Brains Real Estate; Jacobo Diaz de Bustamante, director de FS Capital; Carlos Escoda (CEO) y Fernando Rodríguez (managing director y socio fundador) de SmartRental Group; Analía Rodríguez, directora de comunicación, coordinación y relaciones institucionales de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) y Albert Castro, fundador y CEO de Meridiana, este especial busca poner los puntos sobre las íes en materia de inversión de cara al nuevo ejercicio.

"Generar un punto de encuentro donde se cierren transacciones y haya operaciones". El enfoque económico es el rasgo diferenciador de The District, el evento inmobiliario que se celebrará en Barcelona del 20 al 22 de septiembre. Gemma Travería, directora del evento, avanza en BNews Podcast cómo será la nueva edición, que dobla el número de metros cuadrados y se celebra a finales de septiembre por una decisión "con significado" en materia de inversión.

En el último episodio de BNews Podcast, Vegara ofrece su particular punto de vista sobre cómo debería conceptualizarse la ciudad. El experto presenta el nuevo índice de medición de avances en materia sostenible; diferencia las 'smart cities' de las "superciudades"; cuenta los detalles de la Ecobox, la sede de la compañía; opina sobre cómo lo está haciendo España en materia sostenible y resume proyectos como 'Cities', 'Territorios Inteligentes' o la búsqueda de la excelencia en la localidad madrileña de Tres Cantos;

Si el sector de la edificación es "uno de los mayores responsables del gasto energético y del cambio climático", "no cabe otra que transformarlo". Según Dolores Huerta, directora general de Green Building Council España (GBCe), se puede y se debe transformar la manera en que vivimos y construimos nuestros edificios. Es un reto global, un objetivo que ha de ser conjunto y que ha de plantearse de forma transversal y circular, en toda la cadena de valor. En el último episodio de BNews Podcast, la experta en sostenibilidad explica qué es el presupuesto de carbono en el 'real estate'; propone un cambio de dirección en el mercado, con una mirada "local" y desde lo "concreto" y explora las implicaciones que tendría la unificación de los sellos vinculados a la sostenibilidad. Además, explica cuáles son las particularidades del sello VERDE, utilizado solo en España y reconocido a nivel internacional. "Lo importante no es que haya uno, dos o tres, sino que incluyan criterios comunes" capaces de dibujar esta nueva dirección.

¿Cómo cerrará 2023 en términos de inversión? ¿Cómo ha evolucionado el sector residencial en los últimos años? ¿Qué tipo de medidas solucionarían el problema de la vivienda en España? Esta semana, en BNews Podcast, Sergio Espadero, director del Área de Consultoría y Valoraciones en Tecnitasa, avanza las perspectivas de la firma para 2023 y repasa el panorama actual del mercado residencial en España; la residencialización del sector terciario; el auge de las residencias de estudiantes; los segmentos que más y menos apetito inversor están generando en 2023 o la evolución del criterio sostenible en la toma de decisiones.

¿Cuándo terminarán las obras de la Sagrada Familia? ¿Cómo es participar en un proyecto así? ¿Qué tal el primer semestre de 2023? ¿Cómo ha evolucionado la toma de decisiones en el 'real estate' español en los últimos años? ¿Hay más colaboración público-privada ahora que antes? ¿En qué consiste "crear ciudad"? Esta semana, en BNews Podcast, Flavio Tejada, Responsable de Ciudades de Arup en Europa y director del Master en Desarrollo Inmobiliario (MRED) del IE University, responde a estas y más preguntas en BNews Podcast. ¿Qué nos cuenta? La estrategia de la multinacional en todos los mercados en los que opera, las implicaciones que supone tomarse a rajatabla el criterio sostenible, las operaciones que han cerrado en lo que va de año y los mercados que plantean abrir próximamente. Además, Tejada repasa la facturación anual y la icónica cartera de activos de la firma, con joyas como la Ópera de Sidney, el Centro Deportivo de Singapur o el famoso 'The Gherkin' (El Pepinillo) de Londres, el Museo Nacional del Prado de Madrid, la Sagrada Familia de Barcelona o el Metropol Parasol de Sevilla.

¿Por qué una firma alemana apuesta por España y no por cualquier otro país europeo? ¿Qué motiva exactamente a los inversores latinoamericanos que se decantan por el residencial 'prime' de la capital? ¿Cómo se comportarán los precios lo que resta de 2023? Óscar Larrea, SVP para España en Evernest, repasa en BNews Podcast el nivel de inversión en 2023, los planes de la compañía en el 'real estate' español, las diferencias entre el perfil de cliente nacional e internacional o la necesidad de profesionalización del sector.

A partir de 2030, por directiva europea, todas las viviendas españolas tendrán que conseguir, como mínimo, el certificado de eficiencia energética tipo E en 2030. Y el criterio se elevará hasta el tipo D en 2033. ¿Qué tal va España, de momento? Javier Torremocha, director del canal de Rehabilitación y Reformas de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), examina en BNews Podcast la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios, EPDB por sus siglas inglés y las reformas: cuánto cuestan, qué ayudas existen actualmente y cuáles son las más frecuentes.

Óscar García Cerecedo, CEO de Onys, analiza los factores de la vivienda que influyen en la salud de las personas y presenta Sphere Sotogrande en BNews Podcast. El proyecto 'boutique' contará con 33 viviendas de obra nueva 'responsable' ubicadas en plena naturaleza, en Sotogrande (Cádiz). Con una inversión aproximada de 43 millones, el proyecto pivota sobre cuatro pilares: el diseño, la sostenibilidad, la salud y los servicios.